Maison avec piscine à vendre

Maison de 133 m² sur un terrain clos de 749 m² située dans un quartier résidentiel du teil. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce très lumineuse avec salon, salle à manger et bureau ainsi qu'un wc et la cuisine qui donne sur une terrasse. S'y trouve également un grand cellier de 10 m². À l'étage il y a 4 chambres, dont la chambre parentale avec un coin télétravail, 1 wc, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche. La maison est équipée d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, de combles isolés, de la fibre et d'un conduit pour une éventuelle cheminée. Côté extérieur, un magnifique jardin, deux cabanes, un coin potager, une piscine semi-enterrée, un garage, une cour pour une voiture et de la place pour se garer devant la maison. Cette annonce vous est proposée par thomas irina - ei - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'esprit de Paros sous le ciel Toulousain. Villa Paros-Livadi · architecture signature 2017 · 220 m² sur 689 m² clos · Volumes cubiques blanc / anthracite, marbre, séjour traversant 100 m² ouvert · 4 suites avec salles d'eau privatives · piscine couloir de nage 15m · olivier centenaire au coeur d'un jardin minéral. À l'ouest de Toulouse 31300, quartier résidentiel calme et recherché, accueille cette villa d'architecte de 2017, écriture contemporaine assumée. Cubes imbriqués, enduit blanc, menuiseries anthracite. Le geste est tenu du portail à la cuisine. Sur 689 m² entièrement clos, la villa s'organise sur un niveau plus étage. Au cœur de la parcelle, un olivier centenaire dont le ramage filtre le soleil sur la terrasse. Piscine couloir de nage de 29 m² taillée dans l'axe de la maison, abords en grande dalle pierre claire, cuisine d'été équipée. L'intérieur, 220 m² habitables est dominé par un séjour-cuisine-salle-à-manger de plus de 100 m², ouvert par quatre baies coulissantes sur la terrasse minérale. Cuisine ilôt haut de gamme, plan de travail toute hauteur, équipement haut de gamme. Le parti pris architectural majeur : 4 suites au même niveau de standing. Suite parentale 37 m² au rez-de-chaussée, ouverte plain-pied sur la piscine par une grande baie vitrée, dressing, salle de douche en marbre. Trois suites enfants à l'étage 17,20 et 22 m² chacune avec lit, bureau, placard et salle d'eau privative. Bureau dédié 15 m² côté buanderie. Sols grand carrelage clair et marbre. Confort technique : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets roulants centralisés télécommandés, DPE A, alarme, portail motorisé piéton + véhicules, arrosage automatique, éclairage paysager, aucune mitoyenneté. Garage fermé indépendant + 3 places de parking extérieures. Mobilier extérieur intégré : grande table de repas, grand canapé, fauteuil de plage face à la piscine. Caractéristiques : Piscine · Jardin · Garage · ️ Climatisation · Chauffage au sol · ️ Alarme · Portail électrique · Sud · DPE A · Salle d'eau · Salle de bain · ‍ ‍ Maison familiale · Récent (< 10 ans).

Située à Feytiat, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et ressourçant. La propriété comprend un vaste terrain de 1641 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'un sauna, et d'un beau jardin, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Le stationnement est facilité par son garage attenant et par ses quatre places de parking extérieures. Le secteur est desservi par les transports scolaires. À l'intérieur, cette maison de 147 m² environ offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine intégrée équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, 1 salle d'eau, deux toilettes. Le bien comprend également un cellier pour le rangement. L'ensemble est pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, aux prestations modernes et soignées. Venez vite découvrir votre future maison aux portes de Limoges ! Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

À Beaupuy, cette maison de plain-pied de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain 18000 m², arboré et soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs de qualité : une belle piscine de 12 x 8 m, un pool house convivial et deux vastes terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison, élevée sur sous-sol se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, d'un bureau, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Le sous-sol offre un garage d'environ 45 m² et plusieurs pièces annexes pour une surface totale d'environ 99 m², dont deux chauffées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À seulement 10 km de Béziers, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied en 4 faces, construite aux normes RT 2012, idéalement située au fond d'une impasse pour un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge parfaitement l'espace de vie et fait entrer l'extérieur à l'intérieur, offrant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine pour une sensation dedans / dehors très agréable au quotidien. La vaste terrasse avec pergola devient ainsi une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, deux chambres avec placards, ainsi qu'un second WC séparé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques motorisés, portail motorisé et panneaux photovoltaïques permettant un réel confort de vie et des économies d'énergie appréciables. À l'extérieur, le terrain de 636 m² entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Vous profiterez surtout d'une magnifique piscine 8x4 idéale pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis, d'un grand espace jardin ainsi que d'un abri bois de 30 m² permettant de stationner un véhicule. Une villa clé en main, au calme, lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Maison 80 m² loi Carrez (107 m² de surface utile incluant un Studio indépendant ) – Résidence sécurisée avec piscine – Le Castellet Park Dans un cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, au sein d'une copropriété fermée avec piscine, club house, terrain de pétanque, cette maison propose une configuration idéale pour différents projets de vie. Implantée sur un terrain de 260 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, offrant un lieu de vie agréable et fluide. Une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant tout le confort de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC avec lave-mains, parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. Indépendant de l'habitation principale, un studio vient enrichir l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement autonome, activité locative ou bureau dédié. Côté extérieur, le jardin de 260 m² permet de profiter d'un environnement calme, dans un cadre sécurisé, propice à la détente. Deux places de stationnement sont également disponibles, un véritable atout pour simplifier le quotidien. Ce bien présente un équilibre intéressant entre sérénité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou envisager un projet locatif. Bien à découvrir pour ses multiples atouts et son emplacement paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Maison de plain-pied de 57 m² à Izon (33450), dans une résidence sécurisée avec services Construite en 2014, cette maison s'inscrit dans une résidence pensée pour conjuguer confort résidentiel et vie collective. L'organisation est simple et efficace : un séjour orienté Est, lumineux le matin, qui ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier. La construction récente se ressent au quotidien : chauffage au gaz, double vitrage, et l'ensemble du logement répond aux normes PMR. Une configuration de plain-pied qui prend tout son sens pour qui cherche un logement durablement adapté, sans contrainte d'escalier ni travaux à anticiper. Au-delà du logement, c'est l'environnement de la résidence qui fait la différence : présence d'un gardien, piscine, club house et activités proposées aux résidents. Un cadre rassurant, propice aux échanges. Izon offre par ailleurs l'équilibre que beaucoup recherchent dans la métropole bordelaise : commerces de proximité, centre médical à quelques minutes, et un accès rapide à Bordeaux et au Libournais. Un bien à découvrir lors d'une visite, pour en saisir l'atmosphère. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Idéalement située dans l'une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise, cette maison familiale de 159 m² offre volumes généreux, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine équipée et aménagée séduira les passionnés de gastronomie comme les adeptes du quotidien bien organisé. 5 chambres confortables, une mezzanine polyvalente (bureau, lecture, jeux), deux salles d'eau et une pièce de rangement complètent ce bien pensé pour le confort familial. Dehors, un véritable havre de paix : terrasse conviviale et piscine pour les moments conviviaux, jardin sans vis à vis… un esprit vacances à l'année. Stationnements et abri de jardin inclus. À proximité des écoles, commerces et axes vers Bordeaux — une maison clé en main, rare sur le secteur. Intercabinets bienvenus. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738.

Au calme. Gîtes possibles, salle de réception, séminaires, cabinet médical / libéral, profession libérale. Coup de coeur assuré pour cette belle maison de maître de 266 m² avec piscine, située dans le Tursan, en plein coeur d'un beau village historique avec sa collégiale. Parc arboré de 1300 m². Située à 2 pas de Saint Sever, Hagetmau, Aire sur l'Adour, Geaune et Eugénie les Bains (cures thermales). Vous serez séduit par ses 2 entrées permettant d'exercer une activité libérale indépendante de la maison de vie, ses 2 grandes pièces de vie lumineuses (100 m² au total) avec cheminée, dont l'une peut servir de salle de réception et de praticien, sa grande cuisine familiale (25 m²) aménagée avec son piano, ses 6 chambres de 11 à 20 m², sa salle de bains + douche à l'italienne, sa seconde salle d'eau, ses 3 WC et ses 48 m² de combles aménageables. À l'extérieur, une grande terrasse vous attends avec sa piscine au sel et Ph régulé dans un beau parc arboré avec serre potagère. De plus, vous trouverez des dépendances avec un atelier, une grange de + de 50 m², une grande buanderie de 22 m² avec une 3ème douche et une cave à vin de 6 m². Un grand garage de 28 m² complète le tout. Les +: au calme. Rénovée avec goût. Garage. Sans vis à vis. Chauffage bois économique (2021) avec granulés de bois. Sans vis à vis. À 2 pas des commerces, salle de sport, tennis. Proche Mont de Marsan, Eugénie les bains et sa cure, Aire et Saint Sever. Parking à côté. La maison est bien raccordée au tout à l'égout qui est fonctionnel. Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7. Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Maison traditionnelle rénovée de 131 m² sur terrain clos et plat de 1 177 m², située dans un environnement très calme à ARC ET SENANS, seulement 20 minutes de Besançon. Cette maison offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 3 chambres. Rénovée avec isolation extérieure, elle bénéficie d'un excellent confort thermique et d'un chauffage central au pellet de bois économique et performant. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un espace permettant la création d'un appartement complémentaire selon vos besoins ou d'une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'une terrasse et d'une piscine pour les beaux jours. Maison idéale pour une famille recherchant calme, confort et potentiel supplémentaire, à proximité d'une école, d'une gare SNCF et de tous commerces. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.

À seulement cinq minutes du centre de Carqueiranne, cette maison de plain-pied de 118 m² offre un équilibre particulièrement recherché entre confort de vie, volumes généreux et environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 883 m², elle a été rénovée avec goût et se présente aujourd'hui en très bon état. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère soignée, lumineuse et chaleureuse, pensée pour une vie de famille aussi agréable au quotidien qu'à la belle saison. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, quatre chambres, des espaces fonctionnels et une circulation fluide, avec le confort rare d'un plain-pied parfaitement entretenu. À l'extérieur, le jardin offre un véritable cadre de détente et d'intimité. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge naturellement les espaces de vie. Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Cette propriété bénéficie d'équipements performants et économiques, avec des panneaux solaires dédiés à la production d'électricité, des panneaux solaires raccordés au ballon thermodynamique, ainsi qu'un forage alimentant l'arrosage du jardin. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien immédiatement habitable, élégant et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

À 3 minutes de la plage et des commerces, découvrez cette maison lumineuse au charme méditerranéen nichée au calme d'une impasse privée. Dès l'entrée, le ton est donné : jardin paysager sans vis-à-vis, piscine intimiste, grande terrasse conviviale, pergola pour les repas d'été… ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. La maison principale offre 3 chambres et une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et décoration soignée dans un esprit vacances chic et chaleureux. Le vrai plus ? Un studio indépendant avec entrée privée et jardinet, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité Airbnb générant un revenu complémentaire. Terrain de 820 m², climatisation réversible, environnement ultra calme, extérieurs pensés pour recevoir et vivre dehors une grande partie de l'année. Une maison coup de cœur où l'on pose ses valises et où l'on se projette immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 578 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 549 100 € Honoraires charge acquéreur : 28 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

Laissez-vous charmer par la douceur de vivre d'Assignan, magnifique village du sud de la France, à seulement 8 km de Saint-Chinian, où vous trouverez tous les commerces, écoles, collège et services du quotidien. Entre vignobles, ruelles colorées et atmosphère apaisante, ce lieu plein d'authenticité offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située au pied de la tour médiévale, cette maison d'environ 106 m² s'étend sur un vaste terrain constructible de 1 204 m², un véritable atout rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous profiterez en plus d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenante à celle-ci, une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger offre un espace chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Une mezzanine surplombant cette pièce vient compléter l'ensemble, apportant de beaux volumes et une impression d'ouverture qui accentue le charme et la personnalité de la maison. La maison comprend également trois chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une vue exceptionnelle sur la nature. Le jardin arboré et généreux ouvre la porte à tous vos projets : créer un potager, installer une piscine, construire une dépendance ou aménager un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix dans un décor de carte postale. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un projet locatif touristique, cette maison est une opportunité rare dans un village au charme intemporel. Ne tardez pas à venir la découvrir : le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

À Bosroumois, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 197 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A13, A139 et A28, facilitant les déplacements vers Rouen, Elbeuf, Louviers et Paris, tout en profitant du calme d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées offrent un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace. Le cœur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et agrémentée d'un insert, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce palière de 17 m², aujourd'hui aménagée en salle de jeux, dessert deux grandes chambres avec espaces dressing, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 367 m², la propriété invite à la détente grâce à sa piscine chauffée et sa magnifique terrasse de plus de 100 m², véritable espace de réception pour profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un double garage de 42 m² avec étage, un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car, ainsi qu'une dépendance supplémentaire idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Une propriété rare, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des grands pôles d'activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : paule.leullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877.

Propriété de 208 m², pleine de charme et d'authenticité, actuellement exploitée en gîte / Lieu de réception et séminaires. Cadre idéal pour concrétiser un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. La maison principale comprend au RDC une entrée s'ouvrant sur un salon lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une belle chambre, un bureau (coin nuit). Salle d'eau & salle de bain en complément. À l'étage, un espace nuit ainsi qu'une grande chambre offrant une capacité d'accueil jusqu'à 8 couchages, possibilité de division en deux chambres distinctes. La seconde maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux. Coté nuit, deux chambres confortables. Salle d'eau, et toilettes aux deux niveaux. À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par son environnement verdoyant et son vaste terrain, offrant encore des possibilités d'agrandissement. Piscine au sel chauffée (11 x 5). Exploitée avec succès, cette propriété bénéficie d'une activité touristique établie (éléments financiers disponibles). Ce bien rare conjugue parfaitement charme, potentiel et rentabilité, et s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'à un investisseur souhaitant développer une activité immédiatement opérationnelle. Une visite s'impose pour en saisir toute la dimension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Située dans le quartier recherché d'Antoigné à Châtellerault, venez découvrir cette jolie maison familiale de 138 m² qui a tout pour vous séduire ! Son cadre de vie calme et agréable, sa proximité au centre-ville et à la rocade permettant d'avoir accès rapidement aux commerces, services, entreprises et hôpital et, enfin, sa proximité immédiate avec l'école maternelle et primaire d'Antoigné, vous offriront un lieu de vie bien pratique. La maison est érigée sur un terrain d'environ 700 m² comprenant trois places de parking, trois cabanons dont un atelier, un box motos / vélos et un qui vous permettra le stockage de vos outils de jardin, une serre et un potager pour faire pousser de bons légumes, sans oublier, deux terrasses dont une grande avec piscine chauffée. L'ensemble crée un espace extérieur complet, accueillant et sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Le rez-de-chaussée de cette lumineuse maison se compose d'un salon avec cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Les combles aménagés accueillent un palier pouvant vous servir de salle de sport, trois chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, vous offre une buanderie, deux pièces dont une grande avec évier, une salle d'eau et des toilettes. Cet espace, avec un accès indépendant, peut servir pour l'exercice du métier d'assistante maternelle ou de toute autre profession, pour une location annuelle ou saisonnière style Airbnb vous apportant des revenus supplémentaires, ou bien encore, vous servir de salle de jeux, de salon, de chambre, d'arrière cuisine. Cette grande demeure des années 70, a été entièrement rénovée. Elle a été réisolée par l'intérieur. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville et d'un poêle à bois. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir avant d'emménager dans cette maison chaleureuse, lumineuse et confortable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Située sur les hauteurs d'Aubagne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison d'exception offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'élégance de sa décoration de standing. Son architecture harmonieuse marie subtilement le charme de l'ancien et des lignes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété s'articule autour d'une très vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Les espaces sont parfaitement définis, offrant à la fois confort, fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. L'extérieur offre un véritable lieu de vie supplémentaire. L'espace piscine, pensé comme un havre de détente, invite à la relaxation et à la réception dans un cadre intimiste. Cette propriété unique conjugue parfaitement intimité et convivialité, et répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.

Maison récente (2015) au calme, en situation dominante sur la commune de Badevel comprenant : Un vaste séjour de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée de 24 m², 3 chambres (de 13 à 18 m²), une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, 1 buanderie, 1 grand garage de 25 m² et sous-sol de 50 m² accessible par l'extérieur. La maison est construite sur 5 ares de terrain au sommet d'un coteau avec deux belles terrasses. L'aménagement du coteau offre de belles possibilités (création d'une piscine, jardins) et reste à inventer. Ce bien spectaculaire et atypique bénéficie d'un très bon classement énergétique DPE A (pompe à chaleur, ballon thermodynamique). À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.

MAISON COUP DE CŒUR À BÈGLES À seulement 5 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette charmante maison T3 de 59 m², nichée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Située dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine, cette maison mitoyenne de 2004 séduira par son cadre de vie privilégié… avec des charges très faibles, un vrai atout aujourd'hui ! Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial tourné vers le jardin privatif, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les + qui font la différence : ? Résidence sécurisée avec gardien ? Piscine dans la résidence ? Faibles charges de copropriété ? Jardin privatif ? Place de parking couverte ? À 5 min de la gare Saint-Jean ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ? Accès rapide à Bordeaux Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement intelligent. Bègles — un secteur recherché alliant dynamisme urbain et qualité de vie… avec Bordeaux à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

À Sonzay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez Gabrielle, une élégante maison familiale de 167 m² érigée sur un superbe parc arboré de plus de 6 hectares. Sa conception traditionnelle, alliant volumes et luminosité, offre un confort de vie rare : de belles pièces de vie avec cheminée à insert à granulés, une cuisine indépendante, et un espace nuit en rez-de-chaussée, idéal pour un espace parental ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, une vaste salle de jeux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol total accueille un garage, un atelier, une cave et de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, le parc arboré, la piscine couverte et les prairies attenantes invitent à profiter pleinement de la nature. Possibilité d'y créer un espace animalier (chevaux, chèvres. ) pour les amoureux du grand air. À 20 minutes de Tours, Gabrielle incarne la sérénité d'une vie à la campagne, sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Venez visiter cette maison de ville idéalement située en plein cœur de Lillebonne. Cette dernière bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, permettant de profiter d'un quotidien entièrement accessible à pied : commerces, écoles, collège, lycée, piscine, médiathèque. Lillebonne est une ville à taille humaine, dynamique et agréable à vivre qui bénéficie d'un accès rapide aux grands pôles de la région comme Port-Jérôme-sur-Seine, Le Havre ou Rouen. À l'arrière de la maison, une cour intime constitue un véritable atout en centre-ville. Cet espace se prête à l'installation d'une table pour profiter des beaux jours, à la création d'un coin détente ou à l'aménagement de jardinières ou rangement de vélos et de matériel. Un mur en briques et silex, entièrement restauré, apporte charme et authenticité à cet extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie fonctionnelle composée d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec arrière-cuisine, ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², soit un ensemble de 38 m² facile à aménager selon ses envies. Des toilettes avec lave-mains viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce palière de 14 m² avec rangements pouvant être utilisée comme salle de jeux par exemple, une salle de bains de 6 m² entièrement refaite avec baignoire et douche, des toilettes ainsi que deux chambres avec placards intégrés de 11 et 14 m². Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace de 16 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de douche et d'une grande chambre. Les atouts : - Maison entièrement rénovée entre 2013 et 2015 - Pièces de belle superficie - Nombreux rangements intégrés dans les chambres et les pièces palières - Prestations modernes avec spots intégrés - Salle de bains avec douche et baignoire - 2 toilettes indépendants - A proximité de toutes commodités Informations techniques : - Fenêtres en PVC en double vitrage et volets électriques centralisés au rez-de-chaussée - Radiateurs électriques ACOVA programmables - DPE C - Electricité récente - Toiture en ardoises récente - Ballon d'eau chaude de 200 L - Assainissement : tout à l'égoût Des propositions d'aménagement ont été réalisées sur les visuels afin de vous aider à vous projeter. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse combine emplacement idéal, confort moderne et fonctionnalité. Réelle opportunité pour une installation immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Située à Peymeinade, dans un quartier résidentiel au calme, proche des commodités, proche de Cannes et de ses plages réputées, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À l'intérieur, cette villa de 274 m² offre un agencement lumineux. Vous trouverez une entrée dégagée, une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux donnant sur une terrasse offrant une vue mer imprenable, un espace arrière cuisine, Sur ce même niveau se trouve une chambre de maître avec sa salle de bain et douche et son dressing donnant également sur la sublime vue, Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres s'ouvrant directement sur la terrasse avec la piscine, une salle de bain et un espace buanderie. On découvre ensuite un espace indépendant, composé d'une seconde suite avec salle d'eau, un bureau, une salle de cinéma-musique, un salon avec bar et bibliothèque s'ouvrant sur l'espace jardin piscine avec vue mer, À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 8463 m², offrant un espace idéal avec une grande piscine, un terrain de pétanque et plusieurs restanques agrémentées d'arbres fruitiers et de fleurs. De plus, la propriété dispose d'un double garage avec de nombreux espaces de rangement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 06 59 00 18 16, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846.

Découvrez cette superbe propriété de 237 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 964 m² entièrement clôturé, située à proximité de toutes commodités dans un environnement calme. La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée de 17 m², alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m², un bureau de 17 m², une salle de bain entièrement refaite à neuf avec douche italienne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux belles chambres de 18 m², une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1 964 m², d'une piscine 10x5 et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable plus : un second logement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie, une cuisine équipée et une chambre avec accès direct à une terrasse. Idéal pour accueillir des proches, développer une activité de gîte ou générer un revenu locatif. Le sous-sol complet vient compléter ce bien avec deux garages, une buanderie, une cave et un très grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 06 50 48 85 67, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210.

Cette superbe propriété, ancien corps de ferme entièrement rénové, vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel. Implantée sur un terrain de 4,4 hectares, la maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimisée (pompe à chaleur, panneaux solaires, système de traitement de l'eau). La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée avec insert moderne et s'ouvre sur une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée et une véranda moderne avec vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, tandis que l'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Fonctionnelle, la maison dispose également de nombreux espaces annexes : arrière-cuisine, buanderie et pièces de rangement, grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine couloir de nage et de la terrasse couverte pour de douces journée d'été. Vous pourrez également accueillir de la famille ou des amis grâce à la dépendance aménagée en studio. Les amoureux de la nature et des chevaux seront comblés : la propriété est parfaitement adaptée à un projet équestre avec ses deux boxes et abris ainsi que le pré agrémenté d'une mare, mais également 2 hangars offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité professionnelle ou agricole). Idéalement située, vous rejoignez facilement les commerces et transports de Sauveterre-de-Guyenne en quelques minutes seulement. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Située à La Bouilladisse, cette maison traditionnelle de plain-pied bénéficie d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Son vaste terrain de 2750 m² abrite une piscine, une terrasse et un jardin magnifiquement arboré( oliviers, lauriers rose, pampas, cèdres, chênes. ), offrant un cadre paisible avec vue sur la campagne environnante. Les aménagements extérieurs incluent un grand garage, des places de parking et une remise pour un rangement optimisé. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte orientée au sud, 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace bureau indépendant, et des toilettes séparées. Construite en 1994, cette maison ravira les amateurs de nature et de tranquillité tout en offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Quelques remises au gout du jour feront de ce lieux votre cocon dans lequel vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 496 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.