Maison avec piscine à vendre

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin et Piscine - Château-Guibert C'est au cOEur de la commune paisible de Château-Guibert, que vous découvrirez cette magnifique maison traditionnelle en pierre de 129 m², érigée sur un vaste terrain de 2666 m². Datant de 1948, cette demeure authentique offre un charme unique et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine spacieuse, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et une mezzanine. Trois chambres sont situées à l'étage et une au RDC offrant une intimité agréable pour toute la famille. L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une véranda et une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le splendide jardin arboré. Une piscine apporte une touche de fraîcheur et de convivialité lors des chaudes journées estivales. Pour les amateurs de bricolage, un atelier, un garage et trois places de parking sont à disposition pour faciliter votre quotidien. De plus, un parc paysager parfaitement entretenu apporte une touche de nature et de tranquillité à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel à Château-Guibert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10minutes de beaune, 2min de st loup géanges et ses commodités, cette maison totalement rénovée de 1950 est l'adresse idéale pour une famille cherchant le calme de la campagne sans sacrifier la proximité des pôles urbains. Venez poser vos valises pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Commodités : tout à portée de main • scolarité facilitée : accès rapide aux écoles maternelles et primaires du secteur, avec transports scolaires organisés. • commerces et pole médical pharmacie à quelques minutes • accès autoroutiers : proche des axes a6 / a31, idéal pour les actifs mobiles. En exterieur : . Piscine chauffée, pool house avec dépendance, garage moto, terrain clos sans vis à vis ouvert sur les champs. Tout est aménagée pour un minimum d'entretien et profiter au maximum de son extérieur un agencement pensé pour la vie de famille - aucun travaux • pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et moderne, salon, 4 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie • autonomie de plain-pied permettant à l'étage l'indépendance des enfants. À l'étage, la mezzanine offre un espace calme idéal pour la lecture ou le télétravail confort moderne et économies • énergie : pompe à chaleur réversible (climatisation) pour un confort optimal en toute saison. • connectivité : fibre optique installée pour un télétravail haute performance. • fiscalité : taxe foncière de 1 140 €, un atout rare pour une maison de cette catégorie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure regazzoni, tél. : 06 87 73 10 09, e-mail : laure.regazzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 751 660 572.

Située à Saint-Jean-de-Fos (34150), cette superbe maison contemporaine offre un cadre de vie paisible, à proximité des gorges de l'Hérault, du Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert. La localité bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un accès aisé à divers points d'intérêts, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 458 m², agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été, et d'une pergola, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité en plein air. Deux places de parking, un garage, et un cellier viennent compléter les commodités extérieures de cette villa moderne, construite en 2021. À l'intérieur, cette maison de 135 m² se distingue par son agencement optimal et son design raffiné. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 60 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, parfaitement aménagées pour le confort des occupants. Chaque détail a été soigneusement pensé, de la climatisation à l'adoucisseur d'eau, pour offrir un cadre de vie haut de gamme où le bien-être est au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Sur les hauteurs recherchées de Portiragnes, près du célèbre Canal du Midi, à seulement 3 minutes des plages, et à 10 minutes de Béziers, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 255 m², où élégance, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété marie avec subtilité la robustesse d'une construction de 1996 au confort et aux technologies les plus actuelles. Le rez-de-chaussée révèle un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une élégante salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse exposée plein Sud, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement équipée dans un esprit résolument haut de gamme, séduira les amateurs de belles prestations. La somptueuse suite parentale de 51 m² constitue un véritable cocon privé avec sa spacieuse chambre, son dressing pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, son élégante salle d'eau avec double vasque et double douche, ainsi qu'un spa couvert 6 places dédié à la détente absolue. À l'étage, trois belles chambres offrent chacune une vue exceptionnelle sur la mer, les Pyrénées ou la plaine environnante. Une vaste salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace nuit. En niveau inférieur, la propriété dévoile des prestations rares : un garage de 61 m² pouvant accueillir deux véhicules et équipé d'une borne de recharge électrique, une buanderie entièrement aménagée de 22 m², une salle de sport de 30 m² ainsi qu'un généreux espace de stockage. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 000 m², pensé pour un entretien minimal, offre une superbe piscine 11 x 4 m traitée au sel et chauffée, une vaste terrasse exposée plein Sud, un boulodrome, ainsi qu'un espace permettant le stationnement de camping-car, bateau ou plusieurs véhicules. Climatisation gainable Airzone, domotique, système de surveillance, finitions irréprochables… chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exclusif. Une propriété d'exception où luxe, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Sur la commune de Cers, à proximité des plages et dans un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied édifiée sur un terrain paysager avec piscine. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 42 m² complète l'ensemble, avec une dépendance d'environ 34 m² accessible par un escalier. Cet espace pourra être finalisé selon vos besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet de location saisonnière. Côté prestations : 19 panneaux solaires, climatisation gainable avec split complémentaire, poêle à granulés en fonte, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, volets solaires… autant d'équipements apportant confort et performance énergétique au quotidien. Une villa rare sur le secteur, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du littoral. Pour plus d'information, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Voici une annonce immobilière rédigée dans un style attractif et adapté aux principaux portails de diffusion : - * damazan – superbe maison familiale au calme avec piscine et parc arboré * à seulement 2 km de l'échangeur de l'a62, idéalement située entre bordeaux et toulouse accessibles en 1 heure, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur du lot-et-garonne. Édifiée en 1976 dans un élégant style gigogne, cette maison parfaitement entretenue développe environ * 180 m² habitables * sur un splendide terrain de * 5 000 m² superbement arboré et paysagé * , véritable écrin de nature à l'abri des regards. La maison offre : * une vaste et lumineuse pièce de vie de * 53 m² * , ouverte sur le jardin et la piscine, * une cuisine conviviale, * 3 chambres * confortables, * une belle suite parentale, * plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud-ouest : * une magnifique piscine * 8 x 4 m * , * une agréable terrasse couverte idéale pour les repas et soirées d'été, * un grand terrain parfaitement entretenu, * stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Deux dépendances complètent ce bien : * un petit garage / espace de stockage, * un abri de jardin. Décorée avec goût et en parfait état, cette propriété séduira les familles en quête de calme, d'espace et de qualité de vie dans un environnement privilégié. * un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas de bacco, tél. : 06 40 14 21 83, e-mail : nicolas.debacco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 753796382.

Située à Steinbach (68700) dans une impasse, cette villa d'architecte à la situation exceptionnelle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, en lisière des vignes, avec un petit ruisseau au pied de la propriété, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison s'étend sur un terrain de 2512 m², offrant amplement d'espace extérieur. Elle dispose de plusieurs places de parking dans la cour et deux garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. L'atout majeur de cette propriété est sans doute sa piscine de 12,5 x 5 mètres avec filtre à sable, pompe à chaleur et son dôme avec portes coulissantes, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 300 m² offre 11 pièces dont 6 chambres. Au rdc, vous trouverez après la sculpturale entrée cathédrale, un espace de vie spacieux et lumineux constitué d'un séjour de 50 m² avec une superbe cheminée et accès sur une véranda de 15 m², une cuisine équipée de 22 m², ainsi que 3 chambres de 10 à 13 m² avec une salle de bain, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau et enfin un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 30 m², une pièce de 43 m² pouvant servir de chambre ou salle de jeux ou de réception, une pièce de 7 m² et une suite parentale de 30 m². Au sous / sol, d'une surface de 170 m², plusieurs caves, une chaufferie, une grande pièce, une buanderie en plus des garages. Les volets sont électriques, fenêtres récentes, pompe à chaleur, production d'électricité par 24 modules de panneaux photovoltaïques. Bien d'exception, dans un cadre unique ! Ich rede Deutsch, i speak english Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Bâtisse de 225 m² habitable accompagné d'un atelier, d'un garage, et d'un hangar sur un terrain clos de 2995 m². Votre visite débutera par la cuisine aménagée accompagnée de son arrière-cuisine, nous poursuivrons par le séjour / salon, la chambre parentale avec son dressing, la salle de bains et les toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et les toilettes. Vous trouverez une 4ème chambre au dessus de l'arrière-cuisine avec sa salle d'eau. Attenant à la maison, nous passerons par un bureau et une salle de réception de 30 m². Ensuite vous pourrez apprécier l'ensemble des annexes ainsi que la piscine chauffée et couverte. Chauffage par pompe à chaleur et insert. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Saint-Caprais-de-Lerm, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie rare et une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, l’espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et sa piscine hors sol, véritables invitations à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit idéalement agencé comprenant 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une pièce supplémentaire d’environ 18 m² laisse libre cours à vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, espace cinéma ou coin détente. Un véritable atout complète ce bien : une charmante maisonnette indépendante d’environ 45 m², entièrement aménagée avec deux espaces de couchage et son propre jardin privatif. Parfaite pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif ou touristique. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort au quotidien : chauffage gainable, double vitrage, volets électriques… aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de sérénité, à seulement 20 minutes d’Agen. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'energie entre 1630 € et 2290 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 6%, le prix net vendeur est de 310 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? À Gimont et à seulement 30 minutes de Colomiers, cette propriété a ce petit supplément d'âme qu'on ne croise pas tous les jours. On y accède par un long chemin, à l'abri des regards, sans voisin direct ni route à proximité. Un environnement rare, entouré de terres agricoles cultivées en bio. La maison, une authentique ferme gasconne rénovée d'environ 232 m² habitables, offre une atmosphère chaleureuse et familiale. L'entrée, structurée par un grand couloir, distribue les espaces avec cohérence et laisse immédiatement apparaître l'authenticité du lieu. Le salon, intimiste et confortable, s'organise autour d'une cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur, véritable cœur de la maison et principal mode de chauffage (n'en déplaise au DPE). Il s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour prolonger les journées aux beaux jours. La cuisine, dinatoire de plus de 21 m², a été pensée pour partager et recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres aux surfaces généreuses, dont deux de plus de 20 m² avec rangements, une spacieuse salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Les annexes intérieures viennent compléter intelligemment l'ensemble : un grand cellier / buanderie, un bel espace ouvert aujourd'hui aménagé en bureau et disposant de son propre accès depuis l'extérieur (facilement transformable en cinquième chambre / studio selon les besoins), ainsi que des combles partiellement aménagés en une agréable bibliothèque d'environ 33 m². À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec des dépendances qui ouvrent de nombreuses perspectives. Un hangar de plus de 330 m² (pas d'amiante ici ! ) permettra aussi bien du stockage qu'une activité professionnelle. Une dépendance d'environ 60 m², ancien laboratoire de fromagerie déjà viabilisé en eau et électricité avec terrasse couverte, peut être entièrement réaménagée en espace indépendant : gîte, logement d'appoint, activité professionnel ou accueil familial. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage secondaire au fioul. Le terrain, de plus de 7 700 m², est un véritable atout : arboré, entièrement clôturé, il accueille deux puits et une piscine 6x3 (liner à prévoir), le tout dans un environnement totalement dégagé. Ce qu'il faut retenir ? Un bien rare sur le secteur, qui réunit cachet, espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de vie ou une activité, cette propriété s'adapte à vos envies. Un lieu comme celui-ci ne se visite pas par hasard… il se choisit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Cette maison de 134 m² offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sans travaux à prévoir. Située dans un secteur calme de Léognan, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de WC, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, des WC indépendants et une salle de bain, permettant ainsi une organisation pratique pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'une piscine, d'un jardin, ainsi que d'un atelier et d'un espace détente avec pergola. L'ensemble est propre, soigné et immédiatement exploitable, ce qui permet de profiter pleinement des lieux dès l'installation. En résumé, un bien complet, bien entretenu et parfaitement adapté à une vie de famille, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Située sur la commune de Le Plantay, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 179 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Elle se trouve également à seulement quelques kilomètres de la gare de Villars-les-Dombes, facilitant ainsi vos déplacements. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1003 m² avec portail motorisé, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d'une belle orientation, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie / cellier, un bureau parfait pour le télétravail, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré, d'une terrasse idéale orientée, d'une piscine au sel, ainsi que d'un abri de jardin avec serre. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison spacieuse et chaleureuse, située dans un secteur recherché proche de la nature, constitue une opportunité rare pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Vaste Terrain au calme et sans vis à vis sur la commune de Viviers. Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne située à Viviers, offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 18 800 m², offrant au sud de la maison une terrasse, une piscine, un grand terrain plat, un garage et au nord un coin forêt. Cette propriété se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un total de 5 chambres spacieuses ainsi que 2 pièces de + de 40 m² chacune pouvant faire office de salle de jeux, d'atelier ou d'espace nuit supplémentaire, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous trouverez également 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un salon de 47 m², une cuisine équipée avec salle à manger, une grande véranda exposée SUD. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Le vaste terrain arboré est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également apprécier la terrasse et la piscine 10 * 5 pour des moments de détente en plein air. En termes d'aménagements, cette maison dispose d'un garage de 80 m², de l'assainissement collectif, fibre optique, 1 source, chaudière au fuel avec son local à l'extérieur de la maison, et la propriété est bordé par un ruisseau (présence d'un lavoir en amont de la maison). À quelques minutes des commodités. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre propre havre de paix à la campagne. Avec son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne à Viviers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable trésor caché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 km des plages de Contis, dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison contemporaine de plain-pied construite en 2023 séduira avant tout par son cadre de vie exceptionnel et ses magnifiques espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 105 m² sans vis-à-vis, la propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité au coeur de la nature. Son atout majeur : une superbe terrasse de 120 m² parfaitement aménagée autour d'une piscine chauffée et sécurisée, créant un espace de vie extérieur rare et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, ainsi que trois chambres avec placards. Pensée pour privilégier la détente et la convivialité, cette maison récente allie confort moderne, ambiance vacances et qualité de vie, à quelques minutes seulement de l'océan. Un bien coup de coeur pour les amoureux de nature, de calme et de vie en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine configurée pour accueillir une profession libérale ! Située sur la très jolie commune de Rouffiac-Tolosan (31180), à 22 minutes de l'hypercentre toulousain cette propriété de PLAIN PIED bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses facilités d'accès. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de presque 1500 m² soigneusement aménagé, comprenant une piscine et une terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux réceptions. Les 6 places de parking facilitent le stationnement et accueillent aisément les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 175 m² entièrement climatisée (chauffage gainable réversible) offre 6 pièces, dont 3 chambres, une suite parentale, 2 salles d'eau et une pièce polyvalente pouvant faire office de grand bureau, chambre, salle de jeux ou espace pour une profession libérale recevant de la patientèle à domicile (une entrée indépendante, wc séparés, avaient été aménagés pour cet espace). Les 4 toilettes et 2 salles d'eau assurent un confort optimal. La cuisine équipée et le séjour déplafonné avec cheminée insert double foyer ajoutent une touche chaleureuse à l'espace de vie. De plus, la buanderie et le cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire à ce bien moderne et confortable construit en 2018. À l'extérieur : un magnifique jardin soigné avec piscine au sel chauffée, pergola, enrochement et végétation impeccablement entretenus vous offre un spectacle magnifique qui évolue au fil des saisons. Un très joli coup de coeur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Cette propriété contemporaine d’exception déploie une architecture remarquable aux lignes épurées et parfaitement maîtrisées, où chaque volume a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, élégant et résolument tourné vers le confort. À seulement 2 kilomètres du centre historique d’Uzès et à proximité immédiate des commerces, elle bénéficie d’un emplacement rare, conjuguant avec justesse discrétion, sérénité et accessibilité. Dissimulée derrière une magnifique oliveraie et entièrement close de murs, la propriété offre une intimité absolue dans un environnement préservé. Édifiée en 2012 sur un terrain paysager de 2 695 m², elle développe environ 340 m² habitables sublimés par l’utilisation de matériaux nobles, parmi lesquels la pierre de Vers, signature emblématique de la région. Les façades minérales, les perspectives ouvertes sur la campagne gardoise, les vastes terrasses et les larges baies vitrées confèrent à l’ensemble une élégance contemporaine intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Dès l’entrée, le ton est donné. Le hall, conçu comme un véritable salon de réception, mène à deux superbes suites de 18 et 20 m², chacune disposant de sa salle de bains privative. Toutes les pièces de ce niveau s’ouvrent généreusement sur les terrasses et l’espace piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Un dressing, une salle de bains invités ainsi que plusieurs espaces de réception plus intimistes viennent enrichir ce niveau dédié au confort et à la convivialité. Un spectaculaire escalier à quart tournant mène à l’étage principal et dévoile une somptueuse pièce de réception de 87 m² baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée dans un esprit haut de gamme, s’intègre avec élégance à cet espace réunissant salle à manger, salon principal, salon TV, cellier et buanderie. L’ensemble s’ouvre largement sur une majestueuse terrasse d'environ 120 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Véritable cœur de la propriété, cette pièce de vie célèbre un art de vivre dedans-dehors typiquement méditerranéen, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée et décontractée. À ce même niveau, la suite principale de 47 m² évoque l’esprit d’une suite privée d’hôtel de prestige. Elle bénéficie d’un vaste dressing ainsi que d’une superbe salle de bains avec douche italienne, baignoire, vasque et cabinet séparé. Ouverte sur la terrasse filante, elle profite d’une atmosphère intime et apaisante, parfaitement préservée. Face à la piscine, le pool house conçu comme une élégante maison d’invités indépendante développe environ 90 m². Il accueille un vaste séjour avec cuisine équipée d’environ 31 m² largement ouvert sur l’extérieur, ainsi que deux magnifiques suites d’invités de 28 m² chacune, avec salle de bains privative et climatisation réversible. Une salle de bains supplémentaire dédiée à l’espace piscine complète cet ensemble conçu pour recevoir famille et invités dans un confort absolu et une parfaite autonomie. La piscine de 12 x 4 mètres s’inscrit harmonieusement au cœur de vastes terrasses ensoleillées et d’espaces paysagers soigneusement aménagés. Jardin suspendu, coins lounge et perspectives végétales composent un décor élégant et confidentiel où la pierre, les oliviers et les lumières dorées de fin de journée créent une atmosphère particulièrement exclusive. Dans le prolongement de la maison principale, un atelier indépendant de 71 m² composé de quatre pièces et d’une salle d’eau offre un potentiel rare : atelier d’artiste, espace bien-être, salle de sport privée, bureaux ou hébergement complémentaire selon les envies. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, climatisation gainée dans la pièce de réception principale, climatisation dans les suites d’invités, excellente connectivité wifi et distribution intérieure particulièrement aboutie assurent un confort de vie irréprochable en toute saison. Enfin, fait particulièrement rare aux portes d’Uzès, la propriété dispose non seulement d’un garage, mais également de généreux espaces de stationnement à l’intérieur même de l’enceinte, permettant de recevoir aisément plusieurs véhicules dans des conditions de confort optimales. Alliance parfaite entre sophistication contemporaine, authenticité des matériaux et douceur de vivre méridionale, cette propriété unique offre un équilibre remarquable entre élégance, intimité et proximité immédiate d’Uzès. À quelques minutes seulement de la Place aux Herbes, du marché et des meilleures adresses de la ville, elle incarne une adresse de prestige pensée aussi bien pour une résidence familiale de haut standing que pour une luxueuse maison de réception au cœur du Sud. Ne tardez pas à visiter ! contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70.

Charmante maison avec belle vue dégagée, comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres et deux salles d'eau / bains. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace avec piscine et garage attenant. Un bien plein de potentiel dans un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821.

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette superbe villa 6 pièces d'environ 160 m² habitables, alliant charme provençal, confort moderne et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 000 m² agrémenté d'oliviers, palmiers et essences méditerranéennes, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec superbe véranda de style industriel, espace bar et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale toute l'année. Les espaces s'ouvrent harmonieusement sur plusieurs terrasses aménagées et les extérieurs. Vous profiterez également d'une magnifique cuisine aménagée et équipée signée Yannick Créations. Le rez-de-chaussée propose une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, un immense dressing, un bureau avec mezzanine ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré aux rangements. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine 8x4 • Pool house • Cuisine d'été • Espace barbecue • Nombreuses terrasses • Stationnement plusieurs véhicules / camping-car Un double garage indépendant complète ce bien avec possibilité d'aménagement complémentaire selon vos projets. Villa pleine de charme, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme de Villemur-sur-Tarn, cette maison récente de plain-pied profite d'un terrain clos d'environ 1200 m² tout en restant à quelques minutes des commodités. Vous découvrirez un agréable espace extérieur avec terrasse couverte, piscine, idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain offre également plusieurs espaces de stationnement. Construite en 2018, la maison développe environ 104 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un cellier. Pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, fibre et borne de recharge électrique complètent les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MOULON, Tél. : 06 27 96 39 97, E-mail : mickael.moulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 931 930.

Exclusivité safti, commune très prisée de dieue sur meuse, commodités à proximité immédiate. Je vous présente cette spacieuse maison familiale aux multiples atouts. Elle se compose d'une entrée avec rangement, desservant l'espace jour d'un côté et le grand garage de l'autre ainsi qu'un espace buanderie et des wc. La cuisine équipée est ouverte sur le salon / séjour donnant accès direct à la terrasse et au jardin avec sa piscine chauffée et sa dépendance avec sanitaires complets pratique au moment des baignades ! L'étage accueille quatre chambres dont 3 avec placards intégrés, un espace de rangement ou lingerie, une salle de bain un second toilette séparé, une grande mezzanine, une salle de jeu et un espace stockage ou bureau chauffé. Les + toiture en très bon état ! Système de chauffage très performant ! Maison très bien isolée ! Fenêtres pvc double vitrage partout ! Piscine et terrasse récentes ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine marque, tél. : 06 79 83 27 88, e-mail : severine.marque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519 463 590.

Iad France - Maryland Amaral vous propose : Maison 200 m² avec gîte indépendant + piscine – Terrain 1500 m² – Mouthe Maison familiale avec gîte aménagé, idéale pour grande famille, projet multigénérationnel ou revenus locatifs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes, 6 chambres, 3 salles d’eau, un gîte indépendant et une piscine à rénover. Le terrain plat et la modularité des espaces en font un bien rare sur le secteur. Rez-de-chaussée – Gîte indépendant (meublé) - Pièce de vie - 2 chambres - Salle d’eau - WC séparé → Idéal location saisonnière / annuelle ou accueil famille 1er étage - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte équipée - 1 chambre - Salle de bain - WC séparé - Terrasse avec accès direct au jardin 2e étage - 3 chambres - Salle d’eau - Grenier / espace de stockage Extérieurs - Terrain plat de 1500 m² - Piscine à rénover (structure existante) - Environnement calme - Vue dégagée - Possibilités d’aménagements extérieurs - garage et plusieurs places Atouts du bien - Gîte indépendant prêt à louer - 6 chambres au total - Volumes généreux - Maison modulable selon les besoins - Piscine existante à remettre en état selon vos envies - Secteur recherché : nature, ski, proximité Suisse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryland Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 947519534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : * Charmante Ferme à Rénover avec Vaste Terrain à Altkirch * Située dans un environnement paisible à Altkirch, cette belle ferme datant de 1932 offre un immense potentiel pour les amoureux de l'authenticité et du projet de rénovation. Avec une surface habitable de 175 m², un terrain de 3200 m² et un hangar de 420 m² au sol, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie, près des commodités. * Description des Pièces * - 4 chambres spacieuses - 1 bureau pour travailler en toute sérénité - 1 salle d'eau - 2 cuisines pour laisser libre cours à votre créativité culinaire - 1 salle à manger pour des moments conviviaux - 1 balcon pour profiter de la vue panoramique - 1 cave * Avantages * Potentiel de Rénovation * : Transformez cette ferme en une résidence de caractère qui vous ressemble en la rénovant selon vos goûts et vos besoins. * Grand Terrain * : Avec une surface de 3200 m², le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un magnifique jardin, une aire de détente ou même une piscine. * Environnement Paisible * : Au cOEur de la nature, vous pourrez profiter d'un calme absolu loin du tumulte de la ville. * Proximité d'Altkirch * : À proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette ferme bénéficie d'une situation géographique stratégique. * Potentiel Locatif * : Une fois rénovée, cette ferme pourrait être un investissement locatif intéressant pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine. Cette ferme à rénover offre une belle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation et de nature. Ne manquez pas l'occasion de donner une seconde vie à ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 333 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANET VILLAGE. villa 4 pièces de plain-pied avec piscine dans résidence sécurisée avec garage de 15 m², elle est composée d'un salon séjour donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc indépendants, climatisation gainée dans toute la maison. À voir absolument.

Imaginez votre nouvelle vie dans cette agréable maison d'environ 124 m² habitables édifiée sur un terrain de 870 m² agrémenté d'une piscine avec sa terrasse aménagée d'un salon de jardin. À l'arrière de la maison, vous profiterez de la terrasse couverte tournée vers le jardin. La maison vous offre un espace complet de vie de plain pied comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², un cellier, wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, le domaine des enfants avec trois chambres spacieuses, wc et une salle de bain confortable. Pour un confort optimal, vous disposerez d'un double garage et d'un car port. Equipée d'un sol chauffant au rez-de-chaussée, d'un poêle à granulés, de climatisations réversibles, d'un adoucisseur, de panneaux solaires, d'une alarme et visiophone, la maison vous donnera entière satisfaction. Cette maison est prête pour accueillir toute votre famille avec sérénité ! Contactez-moi maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! LE POUZIN Sur une parcelle terrain de 1283 m², vous trouverez une piscine bien exposée, de dimension 8 X 4, ainsi que son poolhouse, idéal pour profiter des beaux jours. Dotée d'un bon DPE en classe C, cette maison de plain pied de 114 m² en bon état offre une belle pièce de vie qui permet un accès direct à la terrasse, et une cuisine qui communique également sur la terrasse qui date de 2023. La partie nuit quant à elle comprend 3 chambres équipées de placards, et une salle de bain avec douche et baignoire. Une pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie, et un double garage complètent ce bien.