Maison avec piscine à vendre

Iad France - Corinne Baud vous propose : Un véritable coup de cOEur, idéalement situé, alliant charme, volumes et art de vivre. À mi-chemin entre Uzès et Nîmes, cette élégante demeure du XVIIe siècle, entièrement rénovée, développe environ 274 m² habitables, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Dès l’entrée, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière, offrant une atmosphère loft alliant authenticité et modernité. Cuisine équipée, salon et espace repas s’articulent harmonieusement autour de volumes généreux. L’espace nuit propose 4 chambres dont une indépendante, un bureau bibliothèque, deux salles de bains et de nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin intimiste de plus de 600 m² avec piscine, cour, terrasses et cuisine d’été prolonge les espaces de vie dans une ambiance élégante et conviviale. Garage, ateliers, cave à vin et dépendances complètent ce bien rare, chargé d’histoire et rénové avec des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : Vaison la Romaine- Charmante maison de 138 m², 3 chambres, exposition sud au calme avec vue sur les collines à 5 mn du centre ville, sur un terrain de 1675 m² arboré d'arbres fruitiers (oliviers, plaqueminier, noisetier, figuier etc. ) avec une piscine de 12x6, une cave, un atelier et un garage de 31 m². De plain pied un salon salle à manger de 38 m² lumineux avec une cheminée ouverte ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine de 11 m², une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier et une autre chambres de 14 m² avec une mezzanine et sa salle d'eau avec WC avec accès directe sur le jardin. Au premier étage une chambres de 13,50 m², un bureau de 7 m² et un salle d'eau avec wc. Chauffage convecteur électrique, cheminée, pièces avec clim, eau chaude panneaux solaires, piscine chlore, construction 1989. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Un coin de paradis au calme et à seulement 6 minutes du centre de Brive la Gaillarde. Vous entrerez dans une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 70 m² avec une très grande cuisine ouverte et un très bel espace salon. La cuisine bénéficie d'un superbe plan de travail ou l'on peut manger mais il est possible de créer un espace salle a manger. De cette pièce vous pourrez accéder a la piscine et au différentes terrasses. Un couloir dessert l'espace nuit avec 4 belles chambres de 10,11, 15 et 16 m² dont l'une est une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ce même couloir dessert une belle salle de bain avec baignoire et douche et un toilette séparé. Un escalier permet d'accéder au sous sol ou se trouve un buanderie, un espace idéal pour une cave à vin et de différents espaces. Dans le bureau actuel qui est une succession de pièce vous pouvez tout à faite prévoir de créer un appartement car il y'a déjà l'électricité et les arrivées et évacuations d'eau. Vous pourrez également profiter d'un très grands garage ou l'on peut garer plusieurs véhicules. À l'extérieur vous serez vraiment dans un havre de paix sans vis à vis et avec une très belle vue sur la campagne. L'espace piscine est entouré par une belle terrasse en bois avec différents paliers qui apportent une très belle définition des espaces. Le terrain fait 4000 m². La maison à été entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. La cuisine est de belle qualité, les baies vitrées à Galandage, et l'ensemble de la maison est dans un état impeccable. Cette maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La piscine est au sel et possède également un volet roulant pour la sécuriser. Cette maison est vraiment une perle sur le marché alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Amboise - Demeure de charme avec piscine sur parc arboré de 3500 m². Située dans la très prisée commune touristique d'Amboise. Cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité (notamment une élégante couverture en tuiles plates des Mureaux), cette maison offre des prestations solides et durables. Elle est implantée sur une parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, idéale pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4m avec dôme coulissant, parfaite pour prolonger les baignades. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec ses 180 m² habitables (hors véranda), cette maison sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au RDC, cuisine aménagée, séjour lumineux de 38 m², 1 salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC. À l'étage mezzanine avec balcon, 2 autres chambres, 1 cabinet de toilette. Atout supplémentaire une superbe véranda de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale en toute saison. La propriété dispose de nombreux espaces annexes : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cellier, chaufferie, grenier, appentis, abri de jardin, plusieurs places de parkings, portail automatisé. Un emplacement stratégique au coeur du Val de Loire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à la proximité de sites emblématiques : les châteaux d'Amboise, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Cheverny, Chambord, Blois, Montrichard, le clos Lucé à Amboise, le Zoo parc de Beauval (à seulement 45mn). Un bien rare dans le secteur alliant confort, espace et potentiel touristique dans l'un des plus beaux territoires de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : VILLA PROVENCALE de 163 m² avec piscine et garage sur une jolie parcelle arborée de 5000 m² au CALME et SANS vis-à-vis à 35min des plages, 50min d'Aix et 1h de Marseille ! À deux pas à pied du charmant village de Méounes-lès-Montrieux, réputé pour son dynamisme, ses commerces, ses associations et son école, se trouve cette belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation idéale, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse qui vous séduira avec son plafond cathédrale, sa cheminée à insert et sa climatisation, le tout sur un élégant sol en travertin et un accès à une première terrasse couverte. La cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie de son propre accès à une terrasse également et son coin barbecue et bar. Elle est complétée par un cellier buanderie pratique menant directement au garage. Un couloir avec placard dessert la partie nuit climatisée du rdc se compose de trois grandes chambres en parquet massif dont une suite parentale avec placard et sde privative, d’une grande sdb familiale avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l’italienne et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine (coin lecture / salle de jeu) dessert une suite parentale avec sde et wc qui profite de sa propre tropézienne avec une jolie vue sur le village et sa chapelle. À l’extérieur, une piscine maçonnée carrelée avec pompe neuve au brome et chauffée vous attend pour des moments de détente. Parmi les prestations, on retrouve un chauffe-eau solaire, la climatisation, un adoucisseur, un tableau électrique refait, une construction de qualité et encore du POTENTIEL pour agrandir ! Cette maison combine le charme avec le confort moderne et de grands espaces extérieurs. Un bien RARE sur le secteur ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Maison individuelle de 110 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 780 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée menant à un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert l’espace nuit, comprenant trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Un garage attenant, isolé et carrelé, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, avec une belle piscine de 3 x 6 m, idéale pour se détendre en toute tranquillité. LES PLUS : - Environnement calme - Maison Plain-pied - DPE en C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et de 134 m² à Dieupentale, idéalement bien situé entre Montauban et Toulouse. Construite en 1983, cette propriété bénéficie d'un terrain de 2170 m² dont une partie constructible et arboré, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une grande salle à manger, une cuisine, un séjour lumineux, trois belles chambres et deux salles de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un confort pour toute la famille. La disposition en plain-pied de la maison assure une praticité et une accessibilité accrue. Vous pourrez profiter de températures agréables grâce à une cheminée à insert, climatisation réversible et radiateurs vous garantit une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une place de parking est prévue pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La proximité de la gare est un atout supplémentaire pour vos déplacements. Cette maison, en bon état général, est idéalement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Maison Traditionnelle de 110 m² avec Jardin, 4 chambres - Garage et Piscine à Narbonne * Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, située à Narbonne. Construite en 2011, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour de 26.54 m², une cuisine ouverte équipée de 10.9 m², une chambre de 10.9 m², une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L'étage abrite trois autres chambres (11.97 m², 10.2 m², 11.97 m²), une salle de bain, un WC. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente avec sa piscine rafraîchissante. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse orientée à l'est. Les points forts de cette maison : - Surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte et équipée - Jardin arboré avec piscine - Garage et une place de parking extérieure - Rénovation récente et finitions de qualité - Exposition est / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée La villa est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clés en mains, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie da costa vous propose : * magnifique maison familiale avec jardin et piscine aux arcs sur argens * nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 161 m², vous offre confort et espace pour une vie paisible en toute sérénité. Construite en 1999, cette propriété spacieuse sur un terrain de 4000 m² propose de beaux volumes. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses. - 1 bureau pouvant être aménagé en une 4ème chambre si besoin. - 2 salles de bain. - 1 cuisine ouverte. - 1 salle à manger lumineuse. - 1 wc. - 1 terrasse de 36 m². - 1 garage pour abriter deux véhicules et spacieux volumes pour atelier. * avantages : * - jardin arboré - piscine - exposition sud - store banne 6 x 4 - chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant. - fibre optique et fosse septique. - carport pour véhicules * situation et environnement : * idéalement située aux les arcs, 10 minutes de la gare, cette propriété offre un cadre de vie paisible, cette maison familiale est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et du confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Charmante maison de village avec terrasse, piscine, SPA et jardin à Beaurieux Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse, au cOEur d'un village paisible ? Cette maison de village à Beaurieux, datant de 1977, est l'endroit parfait pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 118 m², un terrain de 1080 m², et des prestations de qualité, vous serez immédiatement séduits par le charme de cette propriété. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 40.41 m², une cuisine ouverte moderne de 10.87 m², une chambre de 10.8 m², une salle de bain et un WC. L'étage abrite 2 autres chambres spacieuses (18 m² et 15 m²) et un espace bureau ou chambre d'appoint sur le palier. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse couverte de 26 m² surplombant la piscine creusée et chauffée ou sur le balcon devant la maison, tous deux bien exposé. Le jardin, entouré de verdure, sera l'endroit idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier de rangements supplémentaires, d'un coin SPA, d'une Cave, d'un atelier et d'une buanderie- salle d'eau. Cette maison en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Sa situation dans le village vous offrira la tranquillité que vous recherchez, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette petite pépite pleine de belles prestations. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély et de Loulay, cette propriété de 174 m² habitables offre un cadre de vie rare : espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous changez de rythme de vie. Ce qui fait la différence : Vie de plain-pied possible avec 2 chambres et 2 salles d'eau Pièces de vie lumineuses : cuisine 20 m², salon 25 m², véranda 25 m² À l'étage : suite parentale de 31 m² + chambre Parc arboré de 5 200 m² sans vis-à-vis Un extérieur à fort potentiel Piscine à réhabiliter (liner à changer) ? véritable levier de valorisation 2 Dépendances dont un espace pour stationner plusieurs véhicules, un puit est présent sur la parcelle. Une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir. ? Pour qui ? Famille cherchant de l'espace et du calme ? Projet résidence secondaire ? Acquéreur prêt à exploiter le potentiel extérieur Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Havre de paix en Vaunage, à Nages-et-Solorgues, dans un environnement rare, en lisière de garrigue, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où le calme absolu et l'absence de vis-à-vis deviennent un véritable luxe au quotidien. D'environ 148 m², la maison dévoile de beaux volumes lumineux et harmonieux, permettant de s'y projeter immédiatement. Elle se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant un équilibre idéal entre vie de famille, espace de travail et possibilités d'évolution. Côté bien-être, un espace détente avec hammam vient compléter l'ensemble, pour des instants de relaxation à domicile, en toute intimité. À l'extérieur, le terrain arboré prolonge cette sensation de sérénité. Véritable écrin de nature, il laisse libre cours à vos envies : piscine, aménagements paysagers ou coins de détente selon votre art de vivre. Confortable dès aujourd'hui, cette propriété présente également un beau potentiel d'adaptation, pour accompagner vos projets dans le temps. Il y a des lieux où l'on se sent bien dès les premiers instants… Et si celui-ci devenait tout simplement le vôtre ? Je suis à votre écoute pour vous en dire plus et vous accompagner dans cette découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

BELLE LONGÈRE Je vous propose, dans un joli hameau au calme (proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces), cette belle longère rénovée. Vous serez séduit par sa luminosité et sa tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d’une grande pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses pierres du pays, ses belles poutres et sa cheminée + insert. Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec balnéo, une pièce pouvant être un bureau, une bibliothèque ou toute autre destination de votre choix. Une salle d'eau, un cellier, une buanderie finissent de compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, un bel escalier réalisé par un forgeron d'art pour y accéder. À l'extérieur, un grand garage avec atelier de 30 m², une dépendance à l'étage de 45 m² avec salle d'eau et WC. Un beau terrain arboré, un chalet de 20 m², une piscine de style Zodiac avec pompe à chaleur, une douche extérieure, un barbecue viennent agrémenter cette belle longère. Elle se situe à 5 minutes de la N4 et à 15 minutes de Provins. Un ramassage scolaire passe devant la maison. Coup de cœur assuré pour cette maison, venez vite la visiter. DPE D GES B. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans le magnifique sud de l'Ardèche, à quelques minutes du village animé des Vans, cette propriété pleine de charme se compose de deux appartements entièrement indépendants. Idéale pour une résidence principale ou secondaire avec possibilité de location, ou pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Le premier appartement, de plain-pied, offre un bel espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte. Un espace bureau relie harmonieusement la cuisine au salon spacieux et moderne, agrémenté d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, en partie couverte, permettant de profiter pleinement de la vie intérieure / extérieure. Le second appartement dispose de sa propre identité avec un séjour convivial et une kitchenette. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Sa terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. Le jardin, joliment aménagé, est équipé d'une piscine hors-sol et offre encore de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une piscine traditionnelle. Un abri de jardin avec terrasse couverte complète l'ensemble, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace de détente. Environnement La propriété se situe dans une région très prisée, aux portes des Cévennes. Ce territoire est réputé pour sa nature préservée, ses nombreux sentiers de randonnée, ses villages pittoresques et ses rivières aux eaux cristallines. À proximité immédiate, vous découvrirez de nombreux sites remarquables, des marchés provençaux typiques ainsi que de charmants villages. Les Vans offre quant à lui toutes les commodités, restaurants et activités culturelles. Un lieu unique où se conjuguent calme, nature et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Anglars Saint Felix, maison d'habitation de 170 m² et son hangar de 202 m² sur un terrain de plus de 1 400 m² La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace salon / salle à manger de 45,5 m² d'une très belle luminosité en continuité d'une cuisine de 37,5 m², vous permettant de recevoir famille et amis. Un poêle à bois et un poêle à granulés donneront une ambiance chaleureuse ! Vous découvrirez ensuite deux chambres de 17,4 m² et 21,3 m² avec une salle d'eau de 8,6 m² ! Chacune des chambres possède une sortie sur le jardin, très agréable pour prendre les premiers rayons de soleil du matin ! Au 1er étage, vous découvrirez deux autres chambres de 14,7 m² au sol (7,5 m² Loi Carrez) avec une pièce à finir d'aménager de 9,5 m² au sol. Il serait idéal d'en faire une salle de bain, mais toute idée vous sera possible à étudier ! Un hangar de 202,5 m² avec ouverture automatique des portes sera le lieu idéal pour stocker, notamment si vous êtes artisan ou collectionneur ! Sur dalle bétonnée, vous profiterez d'un accès direct à l'intérieur de la maison pour un usage garage par exemple afin de rester au sec, et vous avez également une sortie sur le jardin ! Une prise pour branchement de voiture électrique est déjà présente. Le jardin de plus de 1 400 m² vous permettra de profiter de la belle exposition plein Sud de la maison, notamment avec sa grande pisicine hors sol de 4,7 m x 9,5m ! Des panneaux ont été installés pour de la revente totale avec contrat cessible au futur acquéreur de la propriété, atout non négligeable pour réduire les factures énergétiques ! Quelques travaux seront nécessaires pour terminer notamment la pièce de l'étage mais la maison est déjà équipée en PVC double vitrage, poêle à bois + poêle à granulés + chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et manuels, isolation en laine de verre. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - nathalie trin vous propose : a 8kms d'ablis venez découvrir cette charmante maison contemporaine située au coeur du village d’ymeray, proche n 10 et à 15mns de la gare d’epernon, 5mns des commerces de gallardon construite en 2013, sur un terrain clos et arboré de 1341 m² offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Une pièce de vie de 60 m² environ lumineuse plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une vue dégagée sur la nature, sa terrasse exposée sud-ouest de 162 m² avec piscine et bain suédois est idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Une suite parentale de 30 m² environ, 1 chambre, un dressing une salle de bains avec douche à l’italienne, double vasques, baignoire d’angle, wc. Une buanderie avec un accès au garage double de 38 m² complète le rez de chaussé. À l’étage : un vaste palier distribue 2 chambres, une salle d’eau wc. Un atelier, potager, cabane de jardin. École primaire, garderie et bus pour le collège à 3mns une visite s'impose me contacter 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible du Grau d’Agde, cette magnifique maison provençale de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 832 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l’entrée, la pièce de vie de 52 m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon attenant donne un accès direct à la terrasse, au jardin et sa piscine au sel offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La maison se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine. Une salle de bain, un bureau et une buanderie complète ce bien. Le jardin arboré assure intimité et tranquillité. Exposé plein sud, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et du soleil en toute quiétude. Pour les amateurs de bricolage un atelier ainsi qu’un abri bateau / vélo complète cet extérieur. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montanay, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2023, aux prestations haut de gamme, entièrement clé en main, développant 200 m² habitables sur une parcelle de 614 m², au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau (ou un bureau idéal pour le télétravail), une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage isolé et carrelé vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique et soigné. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun, avec trois belles chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau et dressing, un véritable atout pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et une piscine vient parfaire cet ensemble, idéal pour les beaux jours. Côté emplacement, vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité des écoles (Bellegarde et Rosa Parks), des accès rapides à l'A46 (rocade Est), ainsi que des gares de Sathonay, Albigny / Neuville-sur-Saône et Les Échets. Prestations de qualité, volumes généreux, luminosité et fonctionnalité : cette maison réunit tous les critères d'un bien d'exception. Maison classée A (DPE), garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Une visite s'impose, coup de coeur assuré ! Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré - 06 38 69 40 05 1.

Située sur la commune de Vénéjan, sur une parcelle boisée de 1400 m², cette maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m² offre une opportunité rare : finaliser un projet de construction déja bien avancé, selon vos envies.   Édifiée sur un vide sanitaire, la maison bénéficie d'un gros oeuvre déja réalisé en agglos Betotherm, reconnus pour leurs performances en isolation thermique. Le permis prévoit également une piscine et un garage attenant.   Les + :  - Gros oeuvre terminé - Menuiseries incluses dans le prix (à poser) - Réseaux déja existant sur le terrain - Construction en matériaux performants - Libre choix des matèriaux de finitions   Travaux à prévoir :   - Isolation - électricité / plomberie - pose des menuiseries - Assainissement individuel   Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déja existante. Un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image !   Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Située à Six-Fours-les-Plages, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, proximité des commerces ainsi que du bord de mer accessible en quelques minutes en voiture. D'une superficie d'environ 233 m², la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2 163 m², exposé sud-ouest. Elle dispose de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse attenante à la maison et un espace convivial autour de la piscine, complété par un vaste local aménageable sous la terrasse. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une véranda agréable, idéale en toute saison. L'étage, accessible par un escalier extérieur, un espace totalement indépendant offre une grande flexibilité d'usage. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec coin nuit et kitchenette, de deux chambres dont une avec terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les + : - Climatisation réversible dans toute la maison - Fibre optique Spacieuse et fonctionnelle, cette maison s'adapte parfaitement à une grande famille ou à un projet d'accueil, tout en garantissant indépendance et intimité. Elle séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux RANUCCI, Tél. : 06 17 12 72 08, E-mail : margaux.ranucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930590427.

Propriété d'exception à Leyrieu : Volumes, Rénovation de prestige et Vue dominante ! Située dans un environnement privilégié sur la commune de Leyrieu (38460), cette propriété de 1975 a bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse (électricité, huisseries, chauffage) pour offrir des prestations modernes dans un cadre préservé. Édifiée sur un parc arboré de 2 740 m², cette demeure de 270 m² habitables offre un panorama dégagé et une intimité absolue. Prestations et Rénovations Haut de Gamme La villa a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie "clé en main" : - Espace Aquatique : Une piscine maçonnée de 10 ans, équipée d'une pompe à chaleur pour garantir une température de l'eau idéale, entourée d'une plage élégante. - Extérieurs : Une terrasse de 120 m² exposée plein Sud, réalisée il y a 3 ans en moquette de marbre, offrant un confort esthétique et thermique haut de gamme. - Confort Moderne : Cuisine équipée de 15,63 m² installée en 2025, double vitrage performant, et système de chauffage complet (chaudière individuelle, poêle à granulés et air conditionné). Un Agencement Idéal et Fonctionnel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 53,5 m² agrémentée d'une cheminée. L'organisation de l'espace nuit est un atout majeur de la propriété : - Vie de plain-pied : 4 des 7 chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et recherché. - Espace Famille : Au total, la maison dispose de 7 chambres (de 9,3 m² à 14,8 m²), d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un Sous-Sol aux Possibilités Infinies Rare sur le marché, la propriété dispose d'un sous-sol total de 250 m² comprenant : - Un vaste garage fermé, une buanderie, une chaufferie et une cave. - Des surfaces modulables pouvant accueillir, selon vos projets, un home cinéma, une salle de sport privée ou un bureau indépendant pour le télétravail. Données Techniques et Financières - Surface habitable : 270 m². - Surface du sous-sol : 250 m². - Terrain : 2 740 m². - Performance Énergétique : Classe D (185 kWh / m². an). - Prix de vente : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 375.

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, découvrez un domaine familial de prestige niché dans un environnement naturel préservé de 33 hectares. Un cadre rare mêlant forêts, 2 étangs, prairies et clairières, propice à la détente, à la pêche et à la chasse. Le tout complété par une piscine, un pool house, un terrain de tennis et un parc paysager avec charmille. La maison principale de 365 m² ( 430 m²au sol) séduit par son authenticité et ses volumes généreux : • RDC : entrée, vaste pièce de réception de plus de 70 m² avec cheminée, cuisine équipée, deux suites avec salle de bains, salle de billard. • 1er étage : salon-bibliothèque, salon avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains et salles d'eau. • 2e étage : grande chambre dans la tour centrale. Une maison de gardien ou d'amis de 110 m² à finir de rénover complète l'ensemble, avec accès et compteurs indépendants. Annexes : garages, carport, grange et atelier. Ce domaine conjugue prestige, authenticité et sérénité, à seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Sologne et des grands espaces. Informations sur les risques : Référence agence : 15064.

Ce pavillon lumineux offre une agréable pièce de vie spacieuse, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon. Cet espace convivial se prolonge vers une belle cuisine équipée, dotée d'une large fenêtre et ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Le bien dispose en complément d'un grand sous-sol comprenant une chambre supplémentaire, une cave, un atelier ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Enfin, un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, avec portail électrique, idéal pour plus de confort et de sécurité. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 778.

Découvrez cette maison spacieuse de 107 m² et son terrain clos de 5000 m² située à Mont-de-Marsan. Cette propriété propose une pièce de vie très conviviale avec un salon ouvert sur la salle à manger et un accès direct à la cuisine. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, complété par le confort du double vitrage. En plus des trois chambres existantes, l'étage est déjà entièrement aménagé pour accueillir deux espaces nuit supplémentaires ou une grande salle de jeux selon vos envies. Le vaste terrain arboré est agrémenté d'un ruisseau et dispose d'une piscine creusée avec pool house pour offrir un cadre convivial à toute la famille. Référence agence : 2726.

Villa récente (RE 2020) à Loriol-du-Comtat — 116 m², 4 chambres dont une suite parentale, séjour lumineux exposé sud-ouest. Très bien isolée et en parfait état, DPE A. Belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, beaux volumes. Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur la terrasse et piscine intégrée, jardin arboré, grand garage avec coin buanderie accessible depuis la maison et parking intérieur. Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré ! Prix : 349 000 €. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 307.