Maison avec piscine à vendre

Beau Mas d'Epoque piscinable - Grasse CO - EXCLU Très beau Mas d’Époque avec une magnifique vue sur les collines. Une opportunité unique dans un quartier noble de Grasse, à quelques pas du joli centre-ville. Distribué sur 3 étages possédant chacun son entrée privée. La maison est composée de 13 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes, 3 cuisines et 1 grande cheminée. De plus, 4 cheminées d’Époque sont présentes, ce qui donne beaucoup de charme. Jardin plein sud avec la possibilité de construire une piscine à débordement. 4 à 6 places de stationnement sont disponibles. Ce mas est habitable, mais est idéalement à rénover pour profiter pleinement de tout son potentiel. C'est aussi une opportunité pour créer des Chambres d’Hôtes. À 35 minutes de l'aéroport, 25 minutes du centre de Cannes, 4 minutes de l'autoroute et 5 minutes des écoles.

Vallauris, Superbe maison a vendre. À vendre Vallauris maison de 280 m² sur le terrain de 2555 m² avec piscine. En position dominante, avec une vue imprenable sur les montagnes et la mer, découvrez cette magnifique villa de 280 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 555 m² avec piscine, pool house, espace de jeux et garage. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété se compose de deux appartements indépendants. À l’étage principal, vous trouverez un vaste salon-séjour de 80 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Trois spacieuses chambres en suite complètent cet espace, toutes avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de 90 m² avec un grand séjour, cuisine ouverte, deux chambres ainsi que de nombreux placards intégrés dans chaque pièce. Un garage fermé pour une voiture ainsi que 3 à 4 places de stationnement extérieures complètent ce bien. Située au calme absolu, cette villa offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.

Saint raphael / valescure maison haut de gamme piscine exclusivite : saint raphael, secteur huppé et recherché de valescure / les veyssieres, dans un lotissement residentiel, moderne et un ecrin de verdure offrant une vue sublime sur le massif de l'esterel, magnifique villa individuelle de style provencal de 2002, en situation dominante, sur 2 niveaux, de 5 / 6 pieces pour 121,18 m² loi carrez (surface totale de 151,36 m²) et dans un etat exceptionnel. Terrain de 1.169 m² comprenant plusieurs terrasses et un beau jardin mediterranneen, une piscine, un grand garage et un nombre considérable de stationnements intérieurs et extérieurs. Calme, lumineuse, sans vis-à-vis et en retrait des voies de circulation. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée (10,55 m²), d'un salon (11,16 m²), d'un beau et grand séjour dans son prolongement (33,70 m²) avec 3 expositions offrant le soleil du matin au soir et un accès sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée (13,53 m²) ouverte sur le salon et comprenant un espace cellier / buanderie attenant (4,23 m²), une salle de douche avec wc (4,07 m²) ainsi qu'un bureau (7,80 m²) donnant accès à un grand garage (18,50 m²), complètent sa distribution. À l'étage, un dégagement répartit 3 chambres (9,57 m², 10,60 m² et 13 m²), chacune ayant une orientation et une vue différente des plus agréables, une salle de bains (5 m²) ainsi qu'un wc séparé (1,54 m²). Nombreuses prestations parmi lesquelles : porte blindée, double vitrage toutes fenêtres, baie vitrée coulissante dans le séjour et sur la piscine, volets roulants électriques (séjour et garage), cheminée (insert), système de vidéosurveillance avec abonnement, nombreux placards de rangement, vidéophone, vide sanitaire et tout-à-l'égout. Concernant les commodites : arrêt de bus à 500m (lignes 6 et 7), commerces à 15mns à pied ou 2mns de voiture, golf et tennis pour les plus sportifs à 5mns et sentiers de randonnées accessibles facilement du lotissement, autoroute à 20mns, agay et ses plages à 7mns, saint raphael à 11mns, fréjus à 13mns, cannes à 45mns, saint tropez à 60mns, nice et son aéroport à 70mns. Le charme de la provence dans un environnement haut de gamme et un cadre naturel. Une maison aux nombreuses prestations offrant le 'coup de coeur' et pouvant satisfaire un achat en résidence principale comme en résidence secondaire. - nombre de lots de copropriété : 449 lots. - dernière quote-part annuelle de charges (2024 / 2025) : 442,08 euros. - dpe : 185 kwh / m² / an (d) - ges : 5 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.737 euros et 2.349 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Valescure, Superbe villa lumineuse dans secteur calme très recherché, entièrement rénovée offrant de très beaux volumes et de très belles prestations. Salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres en suite dont 2 de plain pied, garage double, bureau, salle de jeux. Piscine à débordement. Climatisation.

Triangle d'or. Situation exceptionnelle pour cette maison de ville bénéficiant d'un beau terrain avec piscine et en bord de mer. Cette villa des années 50, unique en son genre, de par sa situation et son architecture préservée a été en partie rénovée. Il vous restera les finitions intérieures et extérieures pour la personnaliser à votre goût ! Vous êtes amoureux du centre ville et souhaitez le confort d'une villa ? Contactez nous pour plus de renseignements sur ce projet rare. Photos non contractuelle.

Hosman vous propose à la vente cette maison d'habitation d'une surface de 235 m², située rue du Moulin de Pourbon à Sucé-sur-Erdre, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 10 715 m². Exposée plein Est, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie verdoyant et préservé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie de 80 m², ouverte sur une terrasse - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, rénovée en 2021 - Cinq chambres, dont une suite parentale équipée d'un poêle à bois et disposant de sa salle d'eau privative avec accès à la piscine - Une deuxième salle de bain - Un deuxième espace cuisine - Une véranda plongée dans la verdure Les extérieurs constituent un véritable atout : - Une piscine à eau naturelle - Un potager, un poulailler, deux mares avec ponton, offrant un environnement unique - Un grand garage et une cave spacieuse complètent les prestations - Un chemin menant directement aux bords de l'Erdre Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019, complétée par des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, permettant un bilan énergétique classé C. La taxe foncière annuelle est de 3 180 €. Le quartier offre un cadre de vie pratique, avec des commerces et des restaurants accessibles à proximité. Les familles bénéficient de la présence d'écoles maternelles et primaires au sein de la ville, situées à une distance raisonnable du logement. En matière de transports, la gare de tram-train de Sucé-sur-Erdre, desservant l'axe Nantes–Châteaubriant, est accessible facilement et permet de rejoindre Nantes en 25min environ. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 700 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Offre acceptee ! À 15 min de nantes - facile d'accès à rennes a mi-chemin entre heric et grandchamp, sur grandchamp des fontaines venez découvrir cette propriété de plus de 230 m² habitable. Située dans un bel écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 5 600 m². Vous apprécierez le calme, la tranquillité et une vue dégagée sur la campagne environnante. En rdc, un hall d'entrée chaleureux vous accueille pour accéder dans un vaste salon - séjour, avec poêle à bois, puis une véranda avec vue sur le parc et la piscine sans aucun vis à vis. Une grande cuisine aménagée - équipée vous permet de prendre les repas en famille. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant, un buanderie-lingerie et une seconde chambre. À l'étage, la encore vous serez séduit par de beaux volumes : un grande pièce centrale vous offre une vue imprenable sur le parc et dessert quatre belles chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire) avec wc. Côté extérieur : un portail électrique vous ouvre sur une allée vous amenant jusqu'à l'entrée, avec stationnements, un bâtiment abritant triple garage et atelier vous permet de mettre vos véhicules à l'abri. Une piscine chauffée (4 x 8,5) vous offrira de beaux moments de détente en profitant d'une belle vue sur le parc et la campagne, sans vis à vis. Bien sur, une belle terrasse complète l'ensemble pour profiter pleinement de l'extérieur. (3.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70 m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104 m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70 m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14ème à Marseille. Prix : 449 000€ Honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE, La Tour-de-Salvagny. Maison contemporaine 2021.205 m² avec sous-sol rare de 75 m². Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Rhône et Saône Immobilier vous propose une maison parfaitement distribuée, sur 900 m² de terrain avec piscine, pool house et terrain de pétanque. De plain-pied une magnifique pièce de vie baignée de lumière sublimée par une immense baie vitrée toute hauteur du sol au plafond ce qui crée une sensation de dedans dehors exceptionnelle avec le jardin, une cuisine ouverte entièrement meublée équipée, d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau et à l'opposé 3 vraies chambres, salle de bain avec baignoire, 3 WC au total. Le sous-sol de 75 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un véritable espace loisirs : cinéma, sauna, billard ambiance 'club privé'. Maison pensée par une architecte talentueuse et des propriétaires exigeants : volumes optimisés, circulation fluide, confort moderne. Bien clé en main, idéal famille, secteur recherché. Diagnostics de Performance Energétique A. Contactez moi vite IRENE KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison rénovée avec piscine - 112 m² - Roanne - Terrain de 527 m² 258 000 euros Située à Roanne, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 527 m² avec piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et moderne. Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé Une salle de jeux ! En complément, vous bénéficierez d'une grande cave enterrée, idéale pour le stockage Côté confort : Radiateurs électriques Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique A l'extérieur, le terrain de 527 m² offre un espace agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine creusée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prix : 258 000 euros Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Copet Lesly au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chez Novarea, nous avons un faible pour les demeures chargées d'histoire. Et cette maison de maître du 19ᵉ siècle, idéalement située au cœur de Biaudos, à 15 minutes de Bayonne et 20 minutes des plages d'Hossegor, en est une magnifique illustration. Édifiée sur une parcelle paysagée et close d'environ 1 000 m², cette propriété de 192 m² habitables conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Elle offre de beaux volumes avec cinq chambres, une vaste pièce de réception, un séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Une dépendance de 45 m² vient compléter l'ensemble. Son atout superstar De grands volumes baignés de lumière dans un cadre calme et préservé : l'équilibre idéal entre élégance, sérénité et vie pratique grâce à la proximité des commodités. Ce que l'on aime chez Novarea La piscine 9×5 m, les terrasses, la dépendance de 45 m² et le garage, qui offrent un véritable terrain de jeu pour des projets familiaux, professionnels ou de loisirs. Un bien rare, pensé pour les amoureux des belles demeures à la recherche d'authenticité et de confort moderne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chaix Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété rare, nichée en flanc de colline, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Implantée en retrait et parfaitement à l'abri des regards, cette villa s'inscrit dans un écrin de verdure d'environ 6 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Développant une surface habitable d'environ 140 m², la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour ensolleillé agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse. Une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en salle de jeux, bureau ou coin lecture. Les extérieurs séduisent par leur vue dégagée sur la colline, appréciable depuis la terrasse, la grande piscine et son pool house. La propriété dispose également de nombreux stationnements et d'un terrain entièrement clôturé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant nature, intimité et qualité de vie.

Amoureux de la nature, vous serez conquis par cette jolie villa située en campagne de Mouriès, au calme dans un environnement propice au bien être. Parmi ses nombreux atouts, cette maison familiale vous offre de beaux espaces de vie 218 m² habitable avec son séjour de 70 m², son salon détente avec cheminée de 23 m², sa salle à manger de 14 m² et sa cuisine équipée moderne et fonctionnelle de 16 m². Egalement pratique, vous bénéficierez d'une buanderie avec wc indépendant et une douche attenante à un bureau, ancien garage aménagé de 22 m² avec mezzanine et baie vitrée avec une vue agréable sur le jardin offrant un cadre de travail optimal. Puis passons à l'étage avec ses quatre chambres avec placard et sa salle de d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le terrain de 3303 m² arboré de nombreuses essences est agrémenté d'une terrasse ombragée et d'une piscine 6x3m orientée sud, à l'abris des regards. Celui ci est clôturé par un portail automatique et bénéficie d'un espace parking pour le stationnement de plusieurs véhicules. À ceci s'ajoute un hangar de 70 m² pouvant servir de garage ou de remise. Je vous invite à nous contacter pour organiser un rendez-vous de visite afin de découvrir son ambiance !

À Saint-Lattier, dans un environnement naturel calme et préservé, découvrez cette superbe bâtisse en pierre des années 1800, entièrement rénovée avec soin. Avec ses 268 m² habitables, 7 pièces, elle s’implante sur un terrain de 8 382 m², dont environ 4 500 m² clos. Dès l’arrivée, la cour intérieure et la façade en pierre affirment le caractère du lieu : élégance, authenticité et sérénité. Intérieur – Charme & volumes Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale dessert la cuisine et le séjour. À l'étage un salon / bibliothèque, sublimé par une immense baie fixe, offre une vue spectaculaire sur la nature environnante. La maison propose également 5 belles chambres, 3 salles d’eau, 3 WC, une buanderie, une cave, des dressings et placards optimisant les rangements. Un intérieur au design raffiné, mettant en valeur de beaux volumes et des poutres apparentes, où l’âme ancienne se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Confort & prestations Profitez d’un confort énergétique optimal avec chauffage mixte (PAC, poêles bois & granulés, chaudière à gaz). Menuiseries modernes, panneaux solaires. : tout est pensé pour votre bien-être et votre tranquillité. Aspiration centralisée, portail électrique, interphone, alarme complètent ce quotidien agréable. Extérieurs Profitez de la piscine parfaitement intégrée et de la terrasse avec pergola donnant sur une nature paisible. Abri de voiture double, atelier et garage complètent également l’ensemble. Le tout dans un cadre champêtre, sans nuisance. Un bien rare ! À seulement quelques minutes des grands axes, venez découvrir cette propriété élégante et authentique, pour une clientèle en quête de charme, de volumes et d’un environnement privilégié. Pour en savoir plus n'hésitez pas à me contacter : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Charmante maison de vacances de 36 m² située au cœur de la station balnéaire recherchée de Jard-sur-Mer, à proximité immédiate de l'océan et de la pinède. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis. Son véritable atout réside dans son bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement du climat vendéen. Implantée dans un environnement calme tout en restant proche des plages, du port et des animations, cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier. Bien entretenue et prête à l'emploi, elle ne nécessite aucun gros travaux. Un bien rare sur le secteur de Jard-sur-Mer. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Située à Fontenay, cette propriété de 194,5 m² habitables, est édifiée sur une parcelle paysagée de 660 m². Elle se distingue par une architecture fluide et une sélection rigoureuse de matériaux nobles. Une maison, conçue pour offrir des volumes généreux et une clarté exceptionnelle au quotidien. Une opportunité rare pour une installation immédiate. Un Rez de Jardin aux Volumes Ouverts : L'entrée s'ouvre sur un hall de 8 m² doté d'un dressing sur mesure. L'espace de vie de 68 m² est magnifié par un sol en pierre bleue de Chine, une finition de caractère qui se prolonge sur les terrasses pour effacer les limites avec l'extérieur. Le cœur de la maison accueille une vaste salle à manger et une cuisine équipée. Une arrière cuisine de 8,8 m², avec buanderie et cellier, complète cet espace pour une fonctionnalité optimale. Dans le prolongement, le salon se dévoile comme un véritable cocon intime. Idéalement situé à l'écart du passage, il profite d'une lumière omniprésente et de larges ouvertures sur le jardin. Il dispose également d'une cheminée et d'un poêle à granulés pour un confort thermique parfait. La suite parentale, également desservie par le hall d'entrée, offre un véritable espace privé de plain-pied. Elle comprend une chambre, un dressing indépendant et une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. Étage supérieur et Volume Cathédrale : Un escalier sculptural en bambou, pièce maîtresse réalisée par un artisan menuisier, mène au niveau supérieur qui comptabilise une surface de 65,6 m². Cet étage se compose d'une chambre de 21,2 m² offrant un volume rare avec une hauteur sous plafond de type cathédrale. Elle est complétée par des combles aménagés offrant une zone de stockage ou un espace de loisir supplémentaire. Elle dispose également de rangements intégrés. Le palier distribue également deux chambres lumineuses de 13,5 m² et 14,5 m² avec dressings, ainsi qu'une salle de bains commune avec une double vasque et une baignoire. L'étage dispose également de WC séparés. Vie Extérieure : La pierre bleue habille deux terrasses distinctes, créant une continuité élégante avec l'intérieur de la maison. L'une d'elles, située à l'abri des regards, accueille un jacuzzi parfaitement intégré pour vos moments de détente. Deux stores-banne motorisés viennent parfaire les journées ensoleillées en offrant des espaces ombragés sur mesure. Équipements et Prestations Techniques : La maison bénéficie de prestations haut de gamme assurant un confort et une pérennité exemplaires. Le système de chauffage au sol est complété par des menuiseries en aluminium anthracite, des volets motorisés et une VMC double flux (changée en 2025). Le stationnement est largement assuré par un grand garage avec portail électrique, offrant un volume de stockage supplémentaire. Trois places de parking privatives sont également disponibles devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf. 940699.

Au cœur du centre ancien de Grans, cette maison de village pleine de charme de 215 m² est répartie sur deux bâtisses anciennes (XVIe et XVIIIe siècles) réunies avec élégance. Rénovée avec goût, la maison mêle matériaux anciens (pierre, bois), touches contemporaines (acier, volumes ouverts, lumière) et modernité (domotique, climatisation à tous les niveaux). L'ensemble se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte moderne, de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau ouvert, et une cuisine d'été donnant sur une terrasse. La vie s'organise autour d'un patio paysager avec piscine, jardin et terrasse, sans vis-à-vis, véritable cœur de la maison dans le prolongement de l'espace de vie. Deux escaliers desservent les espaces nuit, offrant une circulation fluide et la possibilité de moduler les usages (accueil, maison d'hôtes, télétravail…). Un garage, rare en centre village, complète l'ensemble ! Une maison authentique et chaleureuse, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la pierre et de la douceur de vivre en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 927175.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Caussade et à 20 minutes de Montauban, découvrez cette maison sur deux niveaux idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. À l'étage, trois chambres spacieuses avec grands placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Un salon lumineux de 27 m² constitue un espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée. Une salle de bain, un WC séparé et un balcon complètent ce niveau, offrant un espace extérieur agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier pouvant servir de laverie et un garage avec espace atelier ou rangement. La maison est équipée de convecteurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC simple flux, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre une piscine hors sol et trois cabanons, parfaits pour le stockage, un atelier ou l'aménagement selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 941345.

Sur la commune de Ponsons-Dessus, à proximité de Ger, vous découvrirez cette magnifique longère de 1800, entièrement rénovée dans le respect de son âme : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux anciens… Un vrai cocon où il fait bon vivre. Avec ses 186,9 m², la maison offre une véritable vie de famille : - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, aujourd'hui aménagée en bureau, - une suite parentale pleine de charme avec baignoire, - 1 séjour traversant avec espaces ouverts, - une cuisine familiale, chaleureuse et fonctionnelle, - ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien. Le chauffage principal se fait par un poêle à bois, idéal pour une ambiance douce et conviviale.
Une climatisation est également installée au niveau du séjour. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : - 1 276 m² de terrain avec une vue totalement dégagée sur la campagne, - 1 superbe espace détente : terrasse, pergola, coin spa, - une piscine unique, finition aspect pierre, avec la possibilité d'y intégrer un tobogan cascade — parfaite pour les beaux jours, - 1 jardin où chacun trouvera son espace. La propriété dispose aussi d'un garage et d'un ancien espace de four à pain, idéal pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet selon vos envies. Transport scolaire disponible à proximité. Cette bigourdane est un lieu rare, plein d'énergie et de charme, prête à accueillir sa nouvelle famille.
 Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. L'escalier menant à l'étage, par exemple, pourra être optimisé pour devenir encore plus fonctionnel selon vos envies. 
 Un potentiel supplémentaire qui permettra à chacun de façonner la maison à son image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 941453.

À Minot, en Côte-d'Or, à proximité du CEA Valduc, à 30 minutes de Is-sur-Tille et 45 minutes de Dijon, découvrez cette propriété familiale de 202 m² implantée sur un terrain clos de 3 515 m² avec piscine sécurisée. Dans un environnement naturel et paisible, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte centrale, véritable pièce maîtresse de la maison, complété par une cuisine indépendante, quatre chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte propose un espace modulable en coin détente, bureau ou salle de jeux, et dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une entrée indépendante comprenant une chambre et un WC, idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Garage double, atelier, cave, buanderie et pièce supplémentaire viennent renforcer le potentiel de cette maison. Un bien spacieux et complet, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 939551.

Située à Saint-Victoret, dans un environnement calme et privilégié, en bordure de champs et sans aucun vis-à-vis, cette grande villa de 170 m² séduira les amateurs d espace, de confort et de tranquillité. Dès l entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa se compose de 5 pièces principales, dont plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que des espaces modulables pouvant accueillir un bureau ou une salle de loisirs. Les prestations intérieures sont récentes, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La cuisine intérieure, moderne et fonctionnelle, s intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. À l extérieur, le bien offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la villa dispose d un grand jardin parfaitement exploitable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, véritable invitation à la détente. Vous profiterez également d une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d une spacieuse cuisine d été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des champs renforcent le sentiment de calme et de bien-être. Côté stationnement, la propriété dispose de 6 places de parking au sein du bien, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Cette villa réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, prestations récentes, extérieurs de qualité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux de Saint-Victoret. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Sur la charmante et dynamique commune du Haillan (33185), dans le quartier très prisé du Parc Sainte Christine, jolie propriété au calme et sans vis à vis, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, et à proximité des école et collège, des bus 84 et G et du tram D (arrêt Cantinolle). Maison de plain pied d'environ 130 m² composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cheminée avec une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée (possibilité d'une cuisine ouverte) et d'une chambre ou bureau. L'espace nuit offre 3 jolies chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant toute accès sur la piscine, un couloir avec placards, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, une grande piscine, récente et chauffée, au sel (programmable à distance) avec une vaste terrasse, plusieurs stationnements, un cellier, un local technique et un forage avec arrosage intégré complètent ce bien, sur une parcelle idéalement exposée de plus de 850 m². Les plus : le secteur, la vie de plain pied, la luminosité, la piscine, la pompe à chaleur Air / Eau, le chauffe-eau thermodynamique, les 8 panneaux photovoltaïques, le DPE classé A, le dépollueur d'eau, les stationnements, le calme, l'accès rocade, bus ligne G et tram D faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Balaruc-le-vieux : dans une impasse au calme, belle villa récente type 4 de plain-pied d'une surface de 86 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 335 m². L'agence négoce habitat a le plaisir de vous présenter cette villa située dans un secteur résidentiel recherché, au fond d'une impasse, au calme. Cette villa récente (2013) offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des commerces, écoles et de l'autoroute a9. Montpellier est accessible en 15 min, sète en 8 min. Composition, entièrement de plain-pied : belle pièce de vie traversante et lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte équipée 3 chambres (11 m², 12,5 m² et 13 m²), toutes avec placards salle de bains wc séparé garage (facilement aménageable, il est déja isolé, carrelé et disopose d'une baie vitrée aluminium) a l'extérieur : terrasse conviviale cuisine d'été / espace guinguette piscine 3 x 3 m jardin entièrement clôturé stationnement confort & prestations : maison en parfait état, aucun travaux à prévoir climatisation réversible (2 unités) + chauffages électriques menuiseries double vitrage environnement calme et résidentiel une maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous n'avez vraiment qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Réf : pg474 - prix : 398 000 eur - dpe : b - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - agence négoce habitat de st jean devédas - honoraires charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.