Maison avec piscine à vendre

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², construite en 1960, qui ne demande qu'à être transformée en un havre de paix. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 14 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois / PVC. Les 4 pièces, dont 2 chambres, vous offrent un espace de vie confortable. La cuisine, actuellement nue, est un coin cuisine qui ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts. Le terrain de 425 m² est un véritable atout. Vous pourrez y créer un jardin luxuriant ou même installer une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement intérieur pour 1 voiture vous garantit une sécurité et un confort supplémentaires. Cette maison, de plain-pied et avec une hauteur sous plafond de 2,64 m, est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. L'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 5 minutes en voiture, un centre commercial à 10 minutes, et des transports en commun à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison de plain-pied de 120 m², implantée sur un terrain clos de 3 200 m², offrant espace et confort. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d’un espace de vie convivial de plus de 50 m², de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un coin bureau / buanderie pratique au quotidien. Le confort est assuré par une climatisation réversible. L’assainissement individuel est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, ainsi que d’un atelier, parfait pour le stockage ou les activités de bricolage. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brenda Verriest vous propose : Secteur recherché à La Colle-sur-Loup La maison qui coche beaucoup de cases… et qui n’attend plus que votre touche personnelle ! Située au cOEur d’un lotissement fermé et sécurisé composé de seulement 16 villas, cette maison individuelle, sur un terrain d'environ 3.800 m², vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et ses faibles charges. oui, ça existe encore ! Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, qui s’ouvre sur une agréable terrasse couverte. L’endroit parfait pour vos cafés du matin, vos apéros d’été… ou simplement pour profiter du chant des oiseaux. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct vers l’extérieur, idéal pour faciliter le quotidien (et les barbecues improvisés). Toujours de plain-pied, vous trouverez : - Une chambre avec accès extérieur, - Un WC indépendant, - Un placard, bien pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - Trois chambres avec placards, dont une avec sa salle de douche privative - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Exposée SUD-EST, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, ce bien offre un cadre privilégié avec une vaste piscine nichée dans un écrin de verdure, ainsi qu’un espace modulable idéal pour un potager ou d’autres aménagements. Plusieurs solutions de stationnement et un espace de stockage viennent parfaire l’ensemble. Quelques rafraîchissements ou travaux pourront être envisagés, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble pleinement. Emplacement idéal pour une vie familiale confortable : - Écoles maternelle, primaire et collège à proximité, - Transports en commun accessibles facilement, - Centre commercial Shopping Promenade et Leclerc à quelques minutes, - Accès rapide à l’autoroute A8. Une maison rare par son environnement paisible et sa configuration familiale… prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite, attention, coup de cOEur possible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brenda Verriest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 892308321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : “Propriété familiale d’exception – 260 m² – Parc paysager 3 400 m² – DPE B – garage / hangar 110 m² – Terrain constructible” À 1h10 de Paris Gare de Lyon, à seulement 7 km de la gare et de l’autoroute, et à 4 minutes à pied des commerces, écoles et arrêt de bus, découvrez cette élégante maison d’architecte rénovée avec soin. Nichée en cOEur de village, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété allie volumes généreux, luminosité exceptionnelle et qualité de construction (années 80, matériaux solides). Dès l’entrée, les espaces impressionnent. ⸻ Un rez-de-chaussée ouvert sur la nature Le rez-de-chaussée communique harmonieusement avec le jardin, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. •Vaste entrée et dégagement (18 m²) •Superbe pièce de vie de 92 m² comprenant : •Salle à manger (25 m²) •Salon intimiste (20 m²) avec grande baie vitrée •Cuisine aménagée et équipée (30 m²) avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse •Bureau lumineux de 22 m² (pouvant devenir chambre, atelier ou espace professionnel) Espace nuit de plain-pied : •Suite parentale de 52 m² (chambre, dressing, salle de bain avec baignoire et douche) •Chambre d’amis avec salle d’eau attenante •WC indépendant avec lave-mains ⸻ À l’étage •Pièce palière •Deux chambres •Seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau •Buanderie •WC indépendant Sous-sol partiel (cave et chaufferie) + vide sanitaire sur l’ensemble de la maison. ⸻ Dépendances & potentiel Un garage indépendant de 110 m², avec porte motorisée et accès privatif sur rue via portail motorisé. Un terrain à bâtir viabilisé attenant vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire (projet familial, revente, construction secondaire). ⸻ Extérieurs d’exception Parc paysager de près de 4 000 m² sans vis-à-vis, organisé en différents espaces : •Terrasse de plus de 100 m² avec mûrier central •Piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur •Double terrain de pétanque éclairé •Potager, bûcher •Espace petite ferme avec animaux Un véritable art de vivre entre modernité et nature. ⸻ Confort & prestations •4 systèmes de chauffage dont climatisation •Double vitrage •Fibre optique •Tout-à-l’égout •Vidéosurveillance •Deux portails motorisés Très bon classement énergétique. ⸻ Maison familiale moderne, offrant un cadre campagne en plein cOEur de village, idéale pour grande famille, activité libérale ou projet mixte habitation / investissement. Je vous invite à venir découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Simonnot vous propose : Belle demeure au potentiel inégalé ! Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 167 m². Construite en 1903, offrant un charme intemporel et un immense potentiel, édifiée sur une parcelle de 1600 m². Imaginez-vous vivre dans cette demeure lumineuse aux volumes surprenant, avec ses 7 pièces. À rénover, elle n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Son jardin de 1400 m², offre la possibilité de créer de multiples espaces de détente pour les grands et de jeux pour les petits, la création d'une piscine sublimera la charme qu'il possède déjà, le tout exposé plein sud. Les plus : - 1 garage de 27 m² - 1 Atelier de 13 m² - 1 Grange de 36 m² au sol - 2 Remises attenantes à la grange. UN Véritable bijoux à refaire briller, à deux pas du coeur de ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Simonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 498407436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : LAMENTIN section CASTEL Dans un environnement paisible et verdoyant, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison d’environ 126 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 000 m² entièrement clôturé. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial prolongé par une terrasse idéale pour profiter du cadre naturel environnant. L’espace nuit comprend, une chambre parentale avec salle de bain et WC, deux autres chambres, une salle d’eau indépendante et un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine complète l’ensemble et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le terrain, spacieux et arboré, offre un fort potentiel : piscine envisageable et possibilité d’implantation de bungalows pour un projet locatif ou familial. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Renolde vous propose : Charmant Cottage Neuf avec Jardin à Guainville - Construit en 2025 sur les hauteurs de la vallée de l'Eure à une heure de paris, dans un parc résidentiel. Ce cottage d'une surface totale de 65 m², dont 35 m² habitable sur un terrain de 228 m², offrant un agencement confortable et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine équipée, un espace salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et grande mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, jacuzzi installé sur la terrasse. Atout majeur : Réseaux d'eau et d'électricité déjà installés. Garce au statut PRL, les abonnements son inclus dans vos charges de copropriété vous n'avez plus qu'à payer votre consommation réelle ! La résidence fermée vous assure sécurité et d'intimité, Cadre paisible avec piscine, spa, air de jeux, terrain de pétanque, parking, l'ensemble est préservé en pleine nature et ouvert à l'année. Ce chalet est idéal autant pour des personnes recherchant, une résidence secondaire que pour des investisseurs, grâce a son environnement résidentiel recherché. Ce cottage est l'opportunité idéale pour se reposer à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis à Guainville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Renolde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793418971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Carel vous propose : En EXCLUSIVITE, à moins 10 minutes de Millau, au cOEur d’un site naturel remarquable, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, en surplomb de la rivière, offrant une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et propose des prestations rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses dont celles de l’étage ont été entièrement rafraîchies, ainsi que d’une terrasse plein sud permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage sur l’ensemble de la maison, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage (liner changé en 2022, pompe et filtration en 2024), une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment / hangar de 500 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l’installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h10 de Paris, 7 km de la sortie autoroute et à 10 minutes à pieds de toutes commodités, écoles et bus mobilités île de France, venez découvrir cette maison de Pays atypique remplie de douceur où il fait bon vivre. Elle se compose d’une entrée donnant sur la pièce de vie répartie sur plus de 30 m² avec un espace salle à manger avec un poêle à bois de qualité, une cuisine aménagée. Un salon donnant sur le jardin servant aussi de bureau. Un espace nuit en rdc composé d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Une chambre parentale attenante. L’étage dessert une pièce palière et deux chambres en enfilades. Côté jardin, il vous comblera de part ses divers bâti : buanderie, atelier, salle de jeux / detente / flechettes. Une cabane en bois vous permettra un couchage supplémentaire en été pour profiter en hauteur des nuits d’été. Un double garage, un bûcher, une piscine hors sol en bois viennent parfaire le bien. Un atelier de 10 m² accès sur rue et indépendant fait partie du bien. Tout à l’égout, fibre optique, fenêtres doubles vitrages, la maison saura vous ravir de part son cachet et son histoire. Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle ilo vous propose : dans un environnement privilégié, au calme et à pied des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 92 m², exposée sud et implantée sur une parcelle de 441 m² piscinable. Cette maison, de bonne construction et fonctionnelle, offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une famille que pour des retraités en quête de confort et de tranquillité. Une entrée dessert une belle pièce de vie climatisée, lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour recevoir vos proches. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une équipée d’une climatisation et bénéficiant d’un wc indépendant avec lavabo. Une salle d’eau moderne, un cellier / buanderie ainsi qu’un autre wc séparé (avec lave-main) viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée de climatisations et présente un bon classement énergétique, gage de confort et d'une bonne isolation. Un garage attenant (accessible depuis la maison) apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire avec sa mezzanine. Dans le terrain, vous trouverez sur l'arrière une piscine hors sol et un abri métallique pour les outils de jardin et devant une agréable terrasse au sud pour profiter des journées ensoleillées. Il s’agit d’un bien rare sur le secteur, combinant proximité des commodités, calme, exposition idéale et confort moderne. Une maison prête à accueillir un nouveau projet de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : EXCLUSIVITE : Maison de 110 m² 5 pièces 4 chambres - Résidence sécurisée avec piscine proche de la plage. Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne située dans un environnement calme et sécurisé à 5 minutes de la plage. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : - Une chambre parentale avec salle d'eau. - Une grande de pièce de vie : Cuisine équipée donnant sur le jardin, séjour-salon très lumineux. - Une buanderie et wc. À l'étage : Trois chambres et une salle de bains. Une chambre ou salle de jeux en mezzanine. Carport devant la maison, une belle terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Cette maison est située au sein d'un domaine sécurisé qui dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un restaurant et d'une superette. Un secteur attractif aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pas de charges de copropriété ( usage de la piscine gratuit). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin à Aix-les-Bains Découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 800 m², située dans un quartier résidentiel d'Aix-les-Bains. Cette maison au charme indéniable saura vous séduire par ses nombreux atouts. - 4 Chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée - 2 Bureaux pour télétravail ou espace de loisirs - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau supplémentaire au RDC - WC séparé - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon / Salle à manger lumineux - Buanderie pratique - Balcon offrant une vue dégagée - Terrasse et piscine agréables pour des moments de détente en famille - Garage pour votre véhicule et rangement - Cuisine d'été - En excellent état général, aucuns travaux à prévoir - fibre, poêle à bois, panneaux solaires, piscine chauffée, climatisation - Exposition optimale au sud et à l'ouest pour une luminosité maximale - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en extérieur - Quartier calme et résidentiel, en impasse - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Une maison idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à planifier votre visite, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison d'architecte aux lignes remarquables * À quelques minutes de Perpignan et à deux pas de la frontière espagnole, à 15 minutes des plages, cette réalisation de 2011 incarne un art de vivre rare. Ici, tout dialogue harmonieusement : la lumière, les volumes, les matières. Dès le seuil franchi, l’impression d’espace s’impose. Le séjour cathédrale invite aux grandes tablées, aux rires partagés, aux instants qui comptent. La cuisine indépendante mais ouverte, entièrement équipée, séduira les amoureux du goût par son organisation fluide et actuelle. La distribution a été pensée pour conjuguer intimité et confort : une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec douche, baignoire, WC, double vasque, et dressing, deux belles chambres supplémentaires avec leur salle de bain, et leur WC, à l’étage, une quatrième chambre dotée de sa salle d’eau, son WC et une mezzanine. Un sanitaire indépendant complète l’espace de vie. À l’extérieur, place au plaisir. Deux terrasses – l’une abritée, l’autre sous pergola – prolongent naturellement les pièces principales. Le garage double et les stationnements facilitent le quotidien. Les équipements répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, adoucisseur, osmoseur, ballon thermodynamique… le confort est maîtrisé, l’efficacité au rendez-vous. Sur près de 1000 m², le jardin paysager met en scène un bel espace piscine et de larges surfaces carrelées pour savourer chaque saison. L’ensemble offre des prestations abouties pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis. Une propriété élégante, contemporaine, où la qualité de vie devient une évidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : montmeyan (83670) - maison 138 m² - 2 chambres - mezzanine - piscine - dependance - garage cette maison, construite en 1994 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, située à proximité du village de montmeyan, dans un quartier calme, est édifiée sur un terrain clos d'environ 3100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 63 m² avec plafond cathédrale, une magnifique cheminée monumentale avec insert, une cuisine ouverte d'environ 11 m², entièrement équipée, une cave à vin sous la cuisine (accès par une trappe), une chambre avec placards et un bureau en enfilade (actuellement petite chambre d'appoint avec lits superposés), une salle d'eau et un wc. À l'étage, une belle mezzanine avec vue dessert une chambre avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine de forme libre avec abris récent, entourée de sa terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été de 31 m² avec four à pizza, un cabanon en pierres comprenant deux petites pièces, un garage de 17 m², une buanderie, et plusieurs terrasses, dont une avec barbecue, un abris voiture et de nombreuses places de parking. Le jardin est tout aussi attrayant avec des abris bois, un poulailler, un puits et une vue dégagée. Bien située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Fosse septique (épandage à refaire). Contactez-moi pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Sur une belle parcelle individuelle d’environ 1 500 m², cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Tout a été refait avec goût et modernité : sols, cuisine, salles d’eau, huisseries… Vous posez vos valises et profitez immédiatement. La pièce de vie, équipée d’un poêle à bois, est traversante, elle s’ouvre sur une magnifique véranda baignée de lumière, véritable prolongement du séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite aux moments partagés. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau contemporaine avec douche moderne et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, trois chambres avec rangements accueillent toute la famille, accompagnées d’une grande salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, parfaite pour le quotidien. Le sous-sol accessible depuis l’entrée, offre garage, buanderie, atelier et espaces de stockage : pratique et rassurant. À l’extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et la piscine chauffée créent un véritable espace de détente pour petits et grands, avec stationnement facile pour plusieurs véhicules. Ballon thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé : confort moderne et prestations soignées. Un environnement pratique, à seulement 5 minutes de l’autoroute et proche des écoles, commerces et gare. Une maison familiale clé en main, où chacun trouvera naturellement sa place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Lunéville, centre À proximité immédiate de la Médiathèque de l’Orangerie et du Parc des Bosquets mais aussi des écoles et lycées, piscine et parcours de santé, transports et centres commerciaux. Vaste plain pied sur sous-sol complet avec combles isolés sur dalle exploitables (constructeur + architecte lunévillois). Plain pied comprenant un vaste et lumineux espace à vivre traversant bénéficiant d’une exposition multiple avec accès terrasse et jardin. Vue et accès au Parc. La cuisine (13 m²) est séparée. 4 chambres (3 chambres de 14 m² et une de 11,5 m²) se trouvent sur ce même niveau dont une avec son point d’eau. La salle de bain dispose de 2 fenêtres. La maison comprend 2 toilettes séparés. À ce même niveau se trouvent également de nombreux placards et des espaces complets dédiés au rangement / stockage. Ce niveau offre 134 m² habitables. Le sous-sol comprend plusieurs espaces dont un espace sport / loisirs, un atelier, une buanderie avec son point d’eau, une cave, un espace 2 roues, un grand garage. Un toilette se trouve à ce même niveau. Ce niveau est équipé de petites fenêtres. Un espace grenier sur dalle transformable en combles aménageables est facilement accessible. Chaudière gaz Cheminée Jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Goncalves vous propose : Superbe villa d’architecte contemporaine avec vue mer, piscine et espace bien-être – Mougins Située dans l’une des communes les plus prisées de la Côte d’Azur, cette villa d’architecte construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe et confort. Développant 389 m² habitables sur un terrain paysager de 2 140 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception accueille un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur les terrasses et offrent une vue dégagée jusqu’à la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les premier et deuxième étages accueillent cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative et, pour certaines, de dressings aménagés. Chaque suite bénéficie d’une belle luminosité naturelle et de finitions modernes et élégantes. Exposée plein sud, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, entoure une piscine de 15 x 5 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un espace bien-être complet en rez-de-jardin : Hammam Bain balnéo Cuisine d’été Chambre indépendante La propriété dispose de deux places de parking couvertes ainsi que de nombreuses places supplémentaires dans la cour. Modernité, élégance se rencontrent dans cette villa d’exception. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 999745466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien paradis vous propose : -challans- proche du parc de la sablière, des écoles et de hyper u. Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 1239 m² entièrement close et orientée plein sud. Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour et son parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 4 belles chambres toutes avec placards et dont une avec des sanitaires (wc, lavabo), une grande salle de bains + douche, un wc séparé et une buanderie. Mais aussi, un grand garage muni d'un grenier et d'une cave, un abri de jardin en dur pour ranger le bois ou créer un atelier et de plusieurs places de parking. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 40 m² face au jardin (sud) doté de plusieurs essences, palmier, eucalyptus, laurier rose et d'autres encore laissant malgré tout la place à une éventuelle piscine. Ne tardez pas à venir visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison 108 m² - plain-pied - piscine - garage - au calme- proche commerces - jardin - 3 chambres Cette maison de 108 m² de plain-pied, édifiée en 2013, située à Saint-Mathurin, à seulement 10min de Les Sables-d'Olonne et 5min des Achards. Elle vous offre tout le confort dont vous avez besoin en étant au calme, proche des commodités dans un cadre intimiste. Composée comme suit : Un coin entrée avec placard, une spacieuse cuisine récente, aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux baigné de lumière par une belle exposition. Un coin nuit de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain familiale et un WC séparé. Un cellier donnant accès au grand garage confortable de 40 m² pour les amateurs de bricolage, pour du stockage ou pour vos véhicules. L'espace extérieur se compose en deux parties de part et d'autre de la maison. Un coin cour extérieur pour le stockage et un bel espace cosy en plein air avec un coin jeu pour vos parties de pétanques, palets,. lors de vos repas en famille ou entre amis sur la terrasse. Vous profiterez de la piscine pour vos moments de détente. Sans aucun travaux à prévoir, propriété bien entretenue, venez vite y poser vos valises ! Infos techniques, travaux : - Piscine 5.80m x 3.40m, de 2015, traité au sel, filtre auto électrolyse, chauffée par pompe à chaleur il y a 1 an. - Basse consommation, bonne classe energie - Chauffage au sol élec 2013 réglage / pièces - Ballon d'eau 2021 environ - Peintures refaite en 2022 - Relié à la fibre optique - Ouvertures alu double vitrage de 2013 + volets roulants - Tout à l'égout - Poêle à bois + granule de 2021 environ - Zone UB extension possible constructible - Toiture d'origine 2013 - VMC ok 2021 environ - 16 Panneaux solaire 600€ de revenus / an. - Système alarme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : ginestas – villa contemporaine 4 faces de 2023 avec piscine et vue dégagée. À seulement 20 minutes de narbonne et 30 minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine 4 faces construite en 2023, aux normes re2020, offrant des prestations moderne et un confort haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 632 m², cette maison développe 127,5 m² habitables dans un environnement calme avec une vue totalement dégagée sur des terrains agricoles non constructibles (aucun vis-à-vis, aucune future construction). Côté intérieur vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant : - un grand séjour spacieux - une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central - accès direct à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin la partie nuit se compose de : 3 chambres avec placards une suite parentale avec : - dressing - douche - wc avec lave-mains -une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne -un wc indépendant à l’entrée avec lave-mains la maison dispose donc de 3 wc au total. Prestations & confort -construction 2023 - normes re2020 (performance énergétique optimale) - climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce - double vitrage - volets roulants électriques pilotables à distance via application - spots lumineux intégrés au plafond - système audio intégré dans le salon (2 enceintes) annexes et extérieurs - garage avec mezzanine - terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine - piscine 3,30 m x 8 m (environ 26 m²) - local technique piscine - coin potager - jardin aménagé le véritable atout de ce bien : une vue dégagée permanente côté espace de vie et piscine, sans vis-à-vis et sans possibilité de construction future. Maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, tranquilité et qualité de vie à proximité de narbonne et du littoral. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel LA RENARDIERE, découvrez ce pavillon des années 1969, édifié sur 564 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. De beaux volumes et un véritable confort de vie : Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un beau dégagement desservant notamment un très bel espace de vie lumineux donnant sur la véranda et l’extérieur, comprenant séjour et salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée séparée, une chambre confortable avec placards, une salle d’eau avec bidet et douche à l’italienne récente, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie, rangements), un wc indépendant. Un garage d’environ 28 m² avec un fort potentiel de rangements et de stationnement complète ce niveau. À l’étage, vous retrouverez également de beaux volumes avec un dégagement et ses ouvertures arc boutées dévoilant ainsi beaucoup de clarté et de lumière desservant les pièces de l’étage : un bureau, deux chambres, l’une avec placards, l’autre agrémentée d’un très grand dressing de plus de 10 m², une salle d’eau avec WC. Des combles isolés avec accès par l’extérieur, actuellement utilisés en rangement, offrent un espace supplémentaire appréciable. Un extérieur pensé pour la détente : Véranda fermée d’environ 22 m² avec cuisine d’été et barbecue, piscine 7,90 x 3,90 avec abri récent, local piscine en fond de terrain, plage en béton imprimé, douche et WC extérieurs, atelier, espace détente sous l’olivier à l’abri des regards. Stationnements pour trois véhicules en plus du garage, le tout sécurisé. Les avantages : •Beaux volumes et circulation fluide •Très belle luminosité •Prestations modernes (chauffage gaz, climatisation, double vitrage, volets électriques domotisés, fibre, portail et porte de garage domotisés) •Maison entretenue et modernisée •Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises ! Un bien familial offrant espace, intimité et qualité de vie, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Magal vous propose : 15 minutes de La Rochelle, sur la commune de Bourgneuf, Demeure de caractère, composée de deux bâtisses du 19e siècle, entièrement rénovées avec goût, dans le respect du charme de l’ancien et avec des prestations contemporaines haut de gamme. La première demeure, actuellement occupée par les propriétaires, vous propose au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon spacieux. À l’étage : une suite parentale, deux chambres, une bibliothèque, une salle d’eau, un second WC, ainsi qu’une salle de bain-douche. La seconde demeure, pensée comme un hôtel privatif, idéale pour recevoir enfants, petits-enfants ou invités dans un confort absolu, met à votre disposition au rez-de-chaussée : une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée, une petite cave, une salle à manger, un salon chaleureux. À l’étage, se trouvent trois chambres se composant chacune d’une salle d’eau, une double vasque, un WC. Et un loft indépendant composé d’une grande chambre, un salon, une salle de bain avec WC, vasque double, parfait pour un couple ou des hôtes de marque. Chaque chambre a été pensée dans l’esprit d’un hôtel de charme : mobilier de qualité, matériaux nobles, ambiance douce et feutrée. Grâce à cette configuration, cette seconde bâtisse peut également être exploitée dans une logique d'hébergement haut de gamme, offrant une belle opportunité de rentabilité saisonnière ou annuelle, sans rien céder au confort personnel. Une adresse confidentielle à fort potentiel pour allier art de vivre et placement patrimonial. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine à débordement, une cuisine d’été et son Pool house, un terrain de pétanque, trois terrasses exposées sud et ouest, véritables espaces de vie en plein air, trois caves, cinq places de stationnement. Cette demeure s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace et de sérénité qu’à un investisseur désireux d’y organiser des événements privés, séminaires d’entreprise, mariages, conférences ou locations saisonnières haut de gamme. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Charmante Maison avec Jardin et Piscine à Grayan-et-l'Hôpital – proche des plages - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 112 m² sur un terrain de 1075 m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Grayan-et-l'Hôpital. Construite en 1991, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. * Description des pièces * : - * Salon / Séjour * : Spacieux et lumineux avec une surface de 28.22 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - * Chambres * : Deux chambres, dont une au rez-de-chaussée (10.69 m²) et une à l'étage (11 m²), offrant un espace intime pour toute la famille. - * Cuisine * : Cuisine ouverte propice à la convivialité. - * Salle d'eau * avec douche. - * WC * : Un WC séparé pour plus de praticité. * Avantages * : Cette maison offre un cadre de vie idyllique grâce à ses équipements et aménagements : - * Jardin * : Grand terrain de 1075 m² offrant un espace extérieur arboré et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air. - * Piscine * : Pour profiter pleinement des journées ensoleillées et se rafraîchir en toute tranquillité. - * Balcon et Terrasses * : Deux terrasses dont une équipée d'une pergola bioclimatique face à la piscine ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter du soleil et du calme environnant. - * Parking * : Des places de parking disponibles pour stationner facilement. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Entourée de verdure et offrant des espaces extérieurs agréables, elle représente un véritable coup de cOEur pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être. N'attendez plus et venez découvrir cette perle rare à Grayan-et-l'Hôpital. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Située à Viuz-la-Chiésaz, au pied du Semnoz, cette maison d'environ 124 m² allie confort, espace et charme. Dès l’entrée, un sas avec placards intégrés et WC dessert un grand garage avec buanderie, surmonté d’un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le premier demi-niveau dessert les pièces de vie : cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre. Un grand cellier aménagé donne accès à une cave creusée dans la terre. Depuis le séjour, une véranda de 15 m² s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant une belle luminosité et un accès agréable au jardin. Le demi-niveau supérieur accueille trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, la piscine de 36 m² avec douche, un abri de jardin et un carport surmonté d’un atelier complètent ce cadre, entouré d’une végétation généreuse. Équipée d’un poêle à bois et d’une pompe géothermique sol-eau, cette maison allie confort moderne et prestations complètes, dans un environnement calme proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Une opportunité rare à Viuz-la-Chiésaz, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Exclusivité iad – Villa avec vue dominante, beau terrain, ascenseur et piscine Sur les hauteurs d’un quartier recherché de Joyeuse, découvrez cette villa indépendante de standing située dans une résidence avec piscine, au calme et proche des commodités. Cette belle bâtisse se répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur. À l’étage : le logement principale se compose d'un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une suite avec salle d’eau / wc, un wc indépendant et une grande terrasse avec une vue magnifique ! En rez-de-chaussée : un logement indépendant accessible PMR avec séjour, cuisine, grande chambre, salle d’eau / WC et terrasse couverte. Cette partie communique avec une grande pièce aménagée en arrière cuisine / buanderie qui offre un très beau volume supplémentaire. Garage, abri voiture et cave viennent compléter ce bel ensemble ! Vous profiterez enfin d'un très beau terrain privatif en restanques, arboré et paysagé (murets en pierres, Oliviers, Fruitiers, Chênes, Vignes. ), aménagé d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à la grande piscine de la résidence. Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.