Maison avec piscine à vendre en France

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Baptisée 'Petit Paradis', cette demeure de charme s'offre à vous dans le triangle Avignon, Lubéron, Ventoux, à 10 mn à pieds d'un des plus beaux villages de France, sur un terrain de plus de 1700 m². Dominant 3 maisons dans un domaine de près de 8000 m², clôturé, arboré de chênes, oliviers, figuiers pins, tel un hameau, hors lotissement, sans vis à vis et avec une vue à couper le souffle jusqu'aux Cévennes, cette maison d'environ 200 m² sur sous sol complet vous attend. Passé le portail du domaine, le chemin d'accès serpente entre restanques et murets de pierre jusqu'à la maison de plein pied, ouverte sur 3 terrasses. Côté Sud, un porche d'entrée avec sa terrasse d'accueil, jouxtant le garage et la zone parking Côté Est, en lien avec la cuisine et le cellier, la terrasse 'p'tit déj' reçoit le soleil levant et profite d'une vue sur un sous-bois. Côté Sud-Ouest, vous n'aurez de cesse d'admirer les couchers de soleil du 1er janvier au 31 décembre sur la grande terrasse avec four à pain - pizza, coin barbecue dont une partie couverte et l'accès en contrebas à 3 jardins en restanques, un 2ème barbecue avec coin repas ombragé. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée spacieuse (13 m² env.) avec WC lavabo indépendant, un dressing et 2 placards Un grand espace de vie très fonctionnel, le cOEur de la maison (60 m² env.) comprenant une zone SAM, une zone salon avec sa cheminée et une vaste cuisine américaine et son cellier (14 m² env.) donnant sur la terrasse Est et le vaste garage. En lien, un bureau (15 m² env.), une suite parentale avec SDB complète (32 m² env.) dont un dressing, baignoire, douche, WC indépendant., lavabo double vasque et placards Une zone avec 3 chambres, chacune avec sa SDE, dressing, lavabo, placards. dont 2 d'entre elles peuvent s'organiser en P2 avec accès et sortie indépendante vers terrasse et jardin. En annexe, outre le garage (40 m² env.), cette maison contemporaine d'aspect architectural provençal, grandement habillée de pierre, dispose d'un vaste sous sol sous la grande terrasse Ouest, prolongé par des vides sanitaires accessibles sous l'ensemble de la zone habitable. Eléments de confort technique : Chauffage PAC air-eau, complété par une clim réversible dans le salon, une cheminée à foyer fermé ainsi que 16 panneaux solaires avec consommation directe et stockage par batterie virtuelle récemment installée, TAE, chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée des combles, DPE A, récupération d'eau pluviale, aspiration centralisée et alarme à remettre en route. Hyper fonctionnelle, ses prolongements visuels de toutes parts confèrent à cette maison paix, tranquillité et bien-être pouvant répondre au besoin d'une résidence principale ou secondaire à proximité de toutes commodités. Le Plu permet extension, surélévation ainsi qu'une piscine paysagère intimisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes d'Alès, de la gare, de l'hôpital, du cinéma, des écoles et de l'ensemble des commerces, MAXImmo vous propose cette belle maison d'environ 112 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 659 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une absence totale de vis-à-vis, pour profiter pleinement de chaque espace extérieur en toute intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, crée un espace convivial pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un atelier ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage de motos, vélos ou matériel de bricolage. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une avec un agréable balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. La piscine au sel, l'espace barbecue et les nombreux arbres offrent un cadre parfait pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Les atouts de cette propriété À 5 minutes d'Alès et de toutes les commodités Terrain clos et arboré de 659 m² Aucun vis-à-vis 4 chambres Belle pièce de vie avec cuisine équipée Piscine au sel Espace barbecue Garage + atelier Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Une maison chaleureuse, économique et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14083 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

GRAU D'AGDE VILLA EN PLAIN-PIED T5 - PISCINE - GARAGE - PROCHE PLAGE L'art de vivre méditerranéen, entre calme et lumière Niché dans une petite impasse paisible dans l'un des quartiers les plus prisés du Grau d'Agde, ce plain-pied baigné de soleil vous séduira dès les premiers instants. Une situation privilégiée à 600 mètres de la plage où la douceur marine s'invite au quotidien. Espaces lumineux et confort familial. Grâce à son exposition plein sud, la villa capte la lumière naturelle tout au long de la journée. Conçue pour une vie fluide et chaleureuse, elle propose un grand séjour traversant avec sa cuisine entièrement équipée, quatre belles chambres dont une avec un grand dressing, une buanderie avec une douche supplémentaire et lavabo, une agréable véranda donnant sur la piscine, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Un jardin pensé pour l'évasion. Côté extérieur, le terrain impeccablement entretenu devient le théâtre de vos moments de détente et les essences méditerranéennes ne nécessitant que peu d'eau le rendent économique en entretien. La piscine au sel couverte avec sa pompe à chaleur réversible prolonge le plaisir des baignades dès les premiers beaux jours jusqu'à l'arrière-saison, tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées d'été sous le signe de la convivialité. Des prestations complètes, climatisation gainable, volets électriques avec fermeture centrale, cheminée, alarme. Un grand garage traversant, un cellier fonctionnel viennent parfaire l'ensemble. Un havre de paix baigné de clarté, alliance parfaite entre tranquillité, proximité de la mer et douceur du Sud. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au O6 18 O3 24 2O. 1.

Nouveau ! Belle maison familiale de 190 m² avec jardin de 730 m². L'espace de vie vous propose pour le bas un salon de plus de 33 m² avec cheminée donnant sur une magnifique véranda de 25 m² s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, un dressing de 20 m² qui peut aisément devenir une chambre parentale, un toilette, cellier et une cave. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec balcon privatif, une spacieuse salle de bain et toilette séparé. L'extérieur reste un véritable espace de détente grâce à sa piscine sécurisée et son espace pool house avec four à pizza. Les atouts : puit, 2 places de parking et diverses possibilités à envisager sur place ! Un studio avec entrée indépendante de 36 m², avec jolie cours privative, est vendu avec la maison. Au calme absolu, cette maison vous apportera un cadre de vie agréable et chaleureux pour toute votre famille ! (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Le plantay, à proximité de villars-les-dombes, découvrez cette maison familiale d'environ 133 m² habitables, construite en 1980, implantée sur un terrain clos de 976 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, équipée d'une cheminée, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le chauffage est également assuré par un système électrique. L'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 salles de bain, un véritable atout pour une famille. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison. À l'étage, découvrez le véritable point fort de cette maison : un magnifique et grand espace mezzanine. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures, ce volume chaleureux offre un parquet authentique et une superbe hauteur sous plafond à l'extérieur, la propriété dévoile un espace particulièrement agréable avec une grande terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente. Vous profiterez également d'une belle piscine au sel entièrement automatisée avec bain à remous, parfaitement intégrée au jardin et offrant un véritable espace de loisirs aux beaux jours. La maison bénéficie en complément de panneaux solaires, permettant d'améliorer sa performance énergétique, avec un dpe classé c. Pour le stationnement et le rangement, vous disposerez d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Les points forts 133 m² habitables terrain de 976 m² 4 chambres mezzanine 2 salles de bain piscine au sel automatisée bain à remous grande terrasse couverte climatisation cheminée chauffage électrique panneaux solaires garage carport buanderie dpe c proximité de villars-les-dombes gare sncf lyon / bourg en bresse. Prix de vente : 429 000 € une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir sans tarder. Sas revo immo - vettraino cyril ei - o631 509 740 - plus d'informations sur (réf. 4901051926). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 898 658 935 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans un secteur résidentiel, au calme, entre Saint-Saturnin les Apt et Roussillon, cette ravissante maison édifiée en 2005 puis agrandie en 2016 sur un terrain de 1 346 m² avec piscine semi-enterrée. La maison (essentiellement de plain-pied) propose environ 195 m² habitables répartis ainsi  : La partie centrale est constituée d'un vaste séjour de 51 m² s'ouvrant sur une belle terrasse sous treille au sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au-dessus, une mezzanine de 19 m² qui pourrait accueillir un salon TV ou un bureau L'aile ouest propose une jolie suite parentale (avec accès direct dans le jardin) très lumineuse avec salle d'eau 16,20 m², un wc indépendant, une buanderie / cellier et un accès au grenier qui constitue un bel espace de rangement. L'aile est propose 3 chambres (2 grandes de 16 ,30 m² et 14,30 m² ayant chacune un accès direct dans le jardin, et une chambre d'enfant de 8,20 m²), un bureau donnant sur la terrasse de 10,60 m², une belle salle de bain avec 2 vasques, baignoire et douche, un wc indépendant et un espace dressing / lingerie. À l'étage une suite avec salle d'eau avec wc et une belle terrasse couverte profitant d'une belle vue dégagée sur le Luberon. Prestations  : Climatisation réversible dans la majorité des pièces, insert dans le séjour avec un système de diffusion de la chaleur dans plusieurs pièces, tout à l'égout, fibre optique. Les extérieurs  : large zone de parking pour plusieurs voitures côté nord, très belle terrasse sous treille côté sud avec un sol en travertin. Espace piscine sécurisé. La piscine est une coque semi-enterrée de 3,70 m x 7,30 m (chlore). Terrain arboré d'essences locales. Remise à outil en bois en limite ouest de propriété. Commentaire  : Maison spacieuse, lumineuse et peu énergivore dans un secteur très calme. Le PLU a changé et cette zone est désormais classée naturelle, ce qui implique que les nouvelles constructions sont interdites. Cette maison présente une très belle opportunité aussi bien en résidence principale que secondaire (avec un potentiel locatif saisonnier important). La maison est en bon état d'entretien mais il faudra prévoir quelques petits travaux de rafraichissement comme par exemple les volets de la suite parentale et quelques améliorations extérieures comme la végétalisation de la clôture ouest ou encore la plage de la piscine. Le prix demandé est ferme car il tient compte de ces éléments. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Cers, idéalement située à proximité de Béziers, des plages et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe villa contemporaine de 172 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 700 m² entièrement aménagée et paysagée. Construite en 2017, la propriété a été entièrement repensée et améliorée depuis 2022, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux équipements et aux finitions. La maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 60 m² avec deux belles ouvertures à galandage sur les extérieurs, une cuisine MAXIMA entièrement équipée : îlot central, électroménager complet, réfrigérateur américain, évier en pierre naturelle, plan de travail en poudre de marbre et rangements motorisés ingénieusement intégrés. Côté nuit, elle offre 4 belles chambres, dont 2 suites parentales. L'une des suites bénéficie d'un accès direct à la piscine, d'une vaste salle d'eau avec dressing, d'une cuisine équipée et d'une terrasse privative de 7,50 m². Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine 8 x 3,80 m (et 1,60 m de profondeur), pool house, cuisine d'été couverte de 30 m² entièrement équipée, jardin paysagé, pierre de Bali, forage et arrosage automatique. Un garage de 20,50 m², deux portails électriques et un visiophone viennent compléter les prestations de cette propriété particulièrement soignée. Une villa élégante et aboutie, offrant un véritable art de vivre dedans-dehors, à quelques minutes du littoral méditerranéen et des axes autoroutiers. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, demandez Chloé Brosse de l'Agence Laborie Immobilier Puisserguier.

À Ambarès-et-Lagrave, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette belle maison familiale implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m², avec une agréable vue sur la forêt à l'arrière. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres et un excellent confort toute l'année grâce au chauffage au sol rafraîchissant et à la climatisation réversible dans la pièce de vie. La suite parentale bénéficie d'un sauna privatif et la maison dispose également d'un jaccuzzi extérieur, idéal pour profiter d'un véritable espace bien-être à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 8 x 4 m réalisée en 2026, équipée d'une pompe à chaleur, d'une terrasse, d'espaces enrobés et d'un portail électrique. Un garage d'environ 19 m² complète cette maison aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant confort, espace, tranquillité et proximité de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

Coup de coeur. Au pied du luberon, au coeur d'un village provençal, à 9 kms de la tour d'aigues, safti vous propose en exclusivite cette demeure de caractère d'environ 160 m² dont 136 m² habitables. Elle vous propose en rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 47 m² donnant sur une grande terrasse ombragée, un cellier-buanderie, un wc ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains., 1 wc ainsi qu'un bel espace ouvert de 18 m² pouvant être utilisé en salon détente ou bureau. Côté confort : chauffage central, climatisation reversible, baies vitrées alu, fenêtres en double vitrage, volets eléctriques, de nombreux rangements. Côté extérieur : un magnifique jardin de 334 m² avec sa piscine et son bel espace solarium. Il est sans vis à vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante boisée. Un garage de 21 m² et 2 places de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Vous ne pourrez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835302134.

Superbe villa avec piscine sur 1 695 m² de terrain à Meynes Découvrez cette magnifique villa familiale baignée de lumière, idéalement située au calme dans la commune recherchée de Meynes. Ce bien rénové avec soin offre 4 belles chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 1 695 m² sans vis-à-vis, sublimé par une belle piscine idéale pour les beaux jours et une très belle vue sur le Mont Ventoux Côté confort et énergie, la maison bénéficie de travaux récents et de panneaux solaires neufs, garantissant d'excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. Un cadre de vie privilégié alliant modernité, tranquillité et économies d'énergie, sans aucun travaux à prévoir. proche Pont du Gard, Nîmes TGV Arles et Avignon.

Camblanes et meynac, à 20 minutes de bordeaux - maison familiale de 180 m² avec piscine, terrain de plus de 1300 m² et dépendances - présentée en exclusivité par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier sur quinsac un cadre privilégié, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité de la garonne, cette maison familiale d'environ 184 m² offre un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle d'environ 1 330 m². La pièce de vie d'environ 50 m², chaleureuse avec son poêle à bois, s'ouvre sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, un bel espace bureau, une grande salle de bains et deux chambres en rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative et climatisation offre un espace plus indépendant, idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel avec une grande piscine et sa terrasse exposée sud-ouest, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un atelier, une annexe de plus de 20 m² climatisée (salle de jeux, salle de sport, etc.) ainsi qu'un appentis permettant de stationner un véhicule ou de stocker le bois viennent compléter les nombreux espaces disponibles. Une maison généreuse et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'un véritable lieu de vie extérieur, à proximité de bordeaux et de la garonne. Prix 442 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 421 000 euros net vendeur taxe foncière : 1956 euros chauffage au gaz de ville et poêle à bois assainissement individuel information réglementaire : diagnostics et plan de prévention des risques disponibles dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez beigbeder emmanuel, au 06 60 14 77 32 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de beigbeder emmanuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 355bee - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel recherché de caudéran, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison d'architecte de 208 m² de surface au sol offre un cadre de vie particulièrement agréable. Lumineuse et ouverte sur le jardin exposé sud, elle est implantée sur une parcelle de plus de 600 m² avec piscine chauffée au sel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre et des wc. À l'étage, un grand couloir avec de nombreux rangements distribue 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres, une salle de bains et des wc. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis offre un espace de vie autour de la piscine, avec stationnement pour plusieurs véhicules et borne de recharge. Une grande cave complète l'ensemble. Une maison familiale lumineuse et paisible, qui réunit espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de caudéran. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marly virginie, au 06 13 57 75 40 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marly virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465049 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère avec piscine. Champagneux coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 156 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme sur un terrain arboré de 1 253 m² exposé plein sud. Elle se compose : rez-de-chaussée : cuisine ouverte, grand salon lumineux avec cheminée étage : 3 chambres avec dressing, bureau, salle de bains (baignoire + douche), wc indépendant atouts supplémentaires : pièce à aménager de 27 m² au-dessus du garage cave voûtée de 50 m² garage et dépendance de 60 m² (atelier ou studio) combles accessibles piscine, terrasse et jardin paysager prestations : plancher chauffant, double vitrage aluminium, tout-à-l'égout, fibre, façade rénovée en 2016. Situation : 10 min belley / yenne, 35 min chambéry / aix-les-bains, 1 h lyon, grenoble, annecy et genève. Prix : 400000 euros honoraires vendeur. Dpe d ges d 47 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3269 et. 4423 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 17 59 71 17 ou, par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 522948637 vienne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464173- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : 522948637 vienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie line et emmanuel vous présentent une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent à la fois l'élégance, la discrétion et un art de vivre privilégié au coeur des alpilles. Nichée dans un quartier résidentiel de fontvieille particulièrement recherché, à l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, cette propriété offre une atmosphère unique, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie. Entièrement repensée, la maison associe avec beaucoup de raffinement le charme de l'architecture provençale et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Un espace de vie conçu pour recevoir la maison s'organise autour d'une cuisine ouverte élégante, parfaitement intégrée à un vaste espace de vie composé d'un double séjour aux beaux volumes. Dans son prolongement, une grande terrasse ombragée par une pergola devient naturellement le prolongement de la maison : déjeuners en famille, soirées d'été ou moments de convivialité entre amis ? Tout y est réuni pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre provençal. 5 chambres, 5 univers privatifs la partie nuit offre un niveau de confort particulièrement recherché avec 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing privatif. Parmi elles, 2 magnifiques suites parentales offrent de véritables espaces privilégiés, à l'écart des pièces de vie. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin viennent compléter les espaces intérieurs. Un extérieur qui invite a profiter de chaque instant le coup de coeur se poursuit à l'extérieur. Sur plus de 2 000 m² de jardin paysager, parfaitement entretenu et agrémenté d'essences méditerranéennes, différents espaces ont été aménagés pour créer une véritable parenthèse de détente et de convivialité. Vous profiterez notamment de : une belle piscine, véritable coeur de l'espace extérieur un poolhouse avec cuisine d'été, idéal pour vivre pleinement les beaux jours un terrain de pétanque plusieurs espaces de repos et de réception une ambiance à la fois intime, élégante et résolument provençale des prestations a la hauteur du lieu la propriété bénéficie également de prestations pensées pour un confort quotidien optimal : climatisation centrale garage fermé carport portail automatique alarme éclairage extérieur arrosage automatique dpe b : excellente performance énergétique une propriété rare dans un environnement privilégié résidence principale ou maison de villégiature, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie confidentiel, élégant et parfaitement adapté à recevoir famille et amis. Un bien rare dans les alpilles, où la qualité des prestations, les volumes, le jardin et l'environnement privilégié se conjuguent avec une véritable douceur de vivre. Marie line et emmanuel ? Vos conseillers et experts en immobilier sur le secteur des alpilles. Contactez marie-line et emmanuel urvoy pour une découverte confidentielle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires charge vendeur; 1 750 000 euros marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle rareté à cotignac maison de plain-pied de125 m² sur 2000 m² de terrain. Un espace baigné de lumière, chaleureux, avec trois chambres, un salon et une cuisine dotée d'une cheminée insert. Vous profiterez d'une belle piscine, à l'abri des regards, pour un confort total. Un studio attenant complète ce bien, offrant de multiples possibilités. Une opportunité rare, à découvrir sans attendre. Prix 449.000 euros hai dpe b ges a consommation énergie primaire : 108 kwh / m² / an consommation énergie finale : 3 co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 237frem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

207 m² habitables - villa 157 m² + dépendance 51 m² - piscine 10 x 4 m - garage - carport - terrain - 4 000 m² a pourrières (83910), découvrez cette propriété familiale offrant une configuration particulièrement intéressante : une villa principale de 157 m² et une habitation indépendante de 51 m², le tout sur environ 4 000 m² de terrain. Un ensemble qui peut répondre à plusieurs projets : vie familiale, accueil de proches, habitation multigénérationnelle ou potentiel locatif. La maison principale : 157 m² au rez-de-chaussée : - entrée : 9 m² - cuisine indépendante : 22 m² - cellier / buanderie : 8 m² - salon / salle à manger avec cheminée : 43 m² - salon de thé : 14 m², pouvant être transformé en chambre - chambre : 19 m² - salle de bains : 7 m² - wc indépendant a l'étage : - pallier / espace bureau : 12 m² - terrasse privative : 7 m² - suite parentale avec salle de bains et wc : 22 m² une seconde habitation de 51 m² indépendante de la maison principale, la dépendance constitue un véritable atout de la propriété. Elle comprend : - séjour avec cuisine ouverte : 23 m² - chambre : 10 m² - chambre : 11 m² - salle d'eau - espace extérieur dédié elle peut être utilisée pour recevoir famille et amis, loger un proche ou être envisagée dans le cadre d'un projet locatif, selon les conditions applicables. Extérieurs : espace et équipements le terrain d'environ 4 000 m² offre un environnement agréable et dégagé. La propriété dispose de : - piscine 10 x 4 m - garage - carport - nombreuses possibilités de stationnement - terrain arboré - vue dégagée - exposition sud - environnement calme équipements - installation photovoltaïque avec production destinée exclusivement à la revente - chauffe-eau thermodynamique - chaudière fioul récente - cheminée dans la maison principale - cheminée dans la dépendance a savoir avant la visite la propriété est fonctionnelle et habitable. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront simplement de moderniser les différents espaces selon les envies du futur propriétaire. L'essentiel est déjà là : les volumes, les deux habitations, les extérieurs, la piscine et les annexes offrent une base solide pour personnaliser progressivement la propriété. L'assainissement individuel par fosse septique est actuellement non conforme. Une mise en conformité sera donc à prévoir. Prix : 849900 euros frais d'agences inclus, honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 29loas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de thuir dans un secteur prisé et recherché (petit lotissement calme et paisible), venez découvrir cette magnifique villa de 170 m² en r + 1 sur un terrain de 476 m² en 4 faces avec piscine. Cette villa comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un spacieux salon séjour de 60 m² avec cuisine ouverte de 15 m² avec cellier, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre de 13 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : un grand dégagement desservant 4 belles chambres de 12 m² et 16 m² avec terrasse roof top, une salle de bains avec douche et baignoire et wc et un dressing sur pallier de 4 m². Le coté extérieur est un vrai havre de paix calme sans vis-à-vis il offre un espace plage piscine 4 sur 7 agréable ainsi qu'un espace bbq. Les plus de cette villa : -climatisation réversible gainable -rt 2012 -home cinéma intégré dans le salon -tv tournante a 360 degré -double vitrage -volets roulants électriques -piscine 7 sur 4 idéal famille ! Une visite s'impose ! Le coup de coeur est certain ! Budget 519 000 euros honoraires charges vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite / villesiscle (11150) - propriété de caractère - piscine - vue panoramique sur les pyrénées - espace professionnel a découvrir rapidement ! Dans un environnement privilégié, cette maison indépendante séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel avec une superbe vue sur les pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cave à vin, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un vidéoprojecteur vient compléter cet espace convivial. La maison offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée et quatre à l'étage, ainsi que 2 salles de bains et deux wc dont un avec lave-mains. Autre atout particulièrement intéressant : un cabinet médical avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle ou libérale tout en conservant une parfaite séparation avec la partie habitation. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin clos de 2 400 m², une piscine et une cuisine d'été, véritable invitation à profiter des longues journées ensoleillées et des soirées entre amis. Une grande cave complète l'ensemble. Côté confort et économies d'énergie : panneaux solaires en autoconsommation et climatisation réversible. Une propriété rare, offrant espace, confort, intimité et potentiel professionnel, le tout dans un cadre privilégié avec les pyrénées en toile de fond. Un bien à découvrir sans tarder ! Dpe : b ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 280 900 euros en ce y compris nos honoraires à 6% à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraire. Mandat de vente exclusif n° 464994. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac n° 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464994wco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) william courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* À vendre sur la commune de Congénies * , à seulement 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique bastide de 116 m². Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement des belles journées gardoises : - Une spacieuse pièce de vie de 52 m². - 4 chambres, dont une suite parentale. - Un vaste extérieur prêt à accueillir un jardin potager, un verger, des chevaux ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Un grand garage, une piscine et une cuisine d'été viennent compléter les prestations de cette propriété. Vous recherchez une maison de caractère, dans laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle, tout en profitant de belles journées au bord de la piscine ? Alors cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 609.

À la vente, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par ses prestations et son cadre de vie. Côté intérieur : -Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour avec charpente apparente, parquet et cheminée. -Cuisine ouverte : Entièrement équipée avec un îlot central moderne et fonctionnel. -Espace nuit : 4 chambres accueillantes, dont des pièces ouvrant directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. -Sous-sol : Une salle de sport dédiée. -Salle de bains : Soignée et élégante, avec une baignoire sur pieds rétro. Côté extérieur & Dépendance : -Dépendance : Pool house. Extérieurs : Une vaste terrasse en bois prolongeant les espaces de vie et une superbe piscine intégrée dans un jardin arboré et préservé. Les + de sa localisation : La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des accès routiers, des commerces, des écoles et des grands bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Référence agence : 3021.

Posez vos valises dans cette belle maison climatisée, parfaitement entretenue et pensée pour la vie de famille. Située sur un agréable terrain plat, elle offre des prestations complètes et un confort absolu. Ses atouts : Rez-de-chaussée : Suite parentale de plain-pied, grand salon, séjour lumineux et cuisine ouverte prolongée par une agréable véranda. Étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Extérieur : Jardin plat avec piscine pour l'été, atelier et buanderie. Stationnement & Pratique : Garage de 19,5 m² et stationnement facile. Sérénité absolue : Toiture révisée (solins et faîtage refaits avec traitement hydrofuge), climatisation et aucun travail à prévoir. Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à vous installer ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 589.

EXCLUSIVITE - BIOT À la recherche de la maison de vos rêves  ? Venez découvrir cette villa individuelle d'exception, comme neuve avec de très belles prestations, située dans le quartier très recherché des Collines de Biot avec vue panoramique. Elle offre un vaste séjour de 54 m², une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 bureau / chambre, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes et 2 superbes terrasses pour profiter d'une vue panoramique. D'une surface totale de 180 m² sur un terrain arboré de 816 m², elle est exposée plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Construite en 2000, son état est neuf et l'intérieur est en excellent état. Confort de vie est accentuée grâce au chauffage via une climatisation réversible ainsi que l'eau chaude électrique. De plus, elle dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un grand garage de 74 m², pool house, barbecue, terrain de boule, d'un double vitrage et même d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Enfin, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre. Tranquillité assurée dans ce coin de paradis. Référence agence : 2002.

Dans un secteur calme et recherché de Gigean, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1977, implantée sur une belle parcelle de 585 m². Non mitoyenne et offrant de beaux volumes (113 m² habitables), cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de près de 25 m² avec cheminée, une cuisine indépendante. Séjour et cuisine s'ouvrent sur une belle véranda de 15 m² environ côté piscine. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une belle véranda de 15 m², À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un dégagement. L'étage bénéficie également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose d'un grand garage de 27 m² avec volet roulant électrique et fosse, ainsi que d'un hangar d'environ 50 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour du stockage, du bricolage ou tout autre projet. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et présente un beau potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Contactez nous pour une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2420.

Votre agence ORPI est fière de vous présenter cette belle maison familiale de 142 m², implantée sur une parcelle de plus de 560 m², au cœur du quartier pavillonnaire recherché et paisible de La Plaine à Juvignac, à proximité de toutes les comodités et transport en commun. Dès les premiers pas, vous serez séduits par son agencement particulièrement fonctionnel et ses volumes généreux. Pensée pour accompagner confortablement la vie d'une famille, elle offre la rareté d'une organisation quasi de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille l'essentiel de la vie familiale avec trois chambres équipées de placards et une salle de bains. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées en famille. Elle se prolonge par une belle cuisine récente entièremment équipée de plus de 13 m². À l'étage, une quatrième chambre et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel selon vos envies. Puis vient le plaisir de la vie en extérieur… À l'abri des regards, le jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Piscine, jardin, terrasses et bassin composent un environnement agréable où se mêlent détente, convivialité et douceur de vivre. Côté pratique, la maison dispose d'un systeme de climatisation, d'un grand garage avec mezzanine, offrant un précieux volume de rangement supplémentaire, ainsi qu'un cabanon de jardin. Une maison familiale, confortable et chaleureuse, qui conjugue volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché, à visiter sans tarder avec votre agence ORPI ! Cécile LEVAVASSEUR Agente commerciale EI immatriculée au RSAC 980311013 de Montpellier Référence agence : 265.

Mauguio sud quartier plaine des jeux découvrez cette superbe villa située au calme à mauguio, à deux pas de montpellier. Un cadre de vie privilégié et parfaitement desservi : bus à proximité, accès rapide à l'autoroute a9 et à la gare de baillargues (ter direct montpellier / nîmes). Proximité immédiate école maternelle, primaire louise michel, plaine des jeux. Elle se compose au rez de chaussée : - une entrée - un magnifique espace vie 68 m² comprenant une cuisine entière équipée de 23 m², triple exposition sud sud ouest - une chambre avec salle d' eau avec accès par l' exterieur possible (profession libérale par ex.) - une buanderie - un atelier a l' étage : - quatres chambres, dont une parentale avec douche et dressing, ainsi q' une salle de bain avec douche. Le tout 181 m² habitable + buanderie, atelier et garage. Son terrain d' angle accueille piscine, terrasse, jardin idéal pour les beaux jours. Annexes & pratique : grand garage de 22 m². Une maison familiale complète, fonctionnelle et idéalement placée. Prestations de qualité : doubles vitrages, climatisations gainables, volets roulants éléctriques. Référence agence : 672.