Maison avec piscine à vendre

Nîmes secteur recherché. Charmante maison semi-mitoyenne de plain-pied d'une superficie de 100 m² sur une parcelle arborée de 445 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambre, d'un bureau (possibilité de faire une troisième chambre à l'étage). Un garage, une piscine avec un espace ombragé parfait pour profiter des beaux jours. Proche des transports en commun, elle offre un cadre pratique et calme. Prestations : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 5068.

Exclusivité Le Teich (33470). Nous vous présentons cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité et soignées, construite en 2016, en excellent état. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une vaste terrasse couverte et un jardin paysagé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en plein air. Profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'une place de stationnement en enrobé drainant et d'un garage carrelé et isolé, Proche des transports en commun et des écoles. Les plus de la maison : pompe à chaleur air / eau, visiophone, alarme, volets roulants alu centralisés, piscine chauffée et sécurisée, douche solaire, arrosage automatique, fibre, enrobé drainant. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour programmer une visite. 529877771 Référence agence : 3482.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du village prisé d'Alata et à seulement quelques minutes d'Ajaccio, cette authentique maison en pierre avec vue mer, édifiée sur un terrain plat et piscinable de 949 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Développant une surface habitable de 158 m² pour environ 290 m² au sol répartis sur quatre niveaux, cette demeure familiale séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Est, la maison offre plusieurs espaces de vie chaleureux agrémentés de quatre cheminées et de magnifiques planchers bois, créant une atmosphère authentique typiquement ajaccienne. Plusieurs niveaux profitent d'une superbe vue dégagée sur la mer, apportant une véritable dimension privilégiée à ce bien. La terrasse attenante à la cuisine permet de profiter pleinement d'un cadre paisible et convivial. Les nombreuses dépendances renforcent encore l'intérêt de cette propriété avec un garage indépendant, deux caves ainsi qu'un vaste grenier mansardé offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue, la maison dispose de prestations confortables avec menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, tableau électrique rénové et raccordement au tout-à-l'égout. Son terrain plat, particulièrement rare dans le secteur, constitue un véritable atout pour l'aménagement d'espaces extérieurs ou l'implantation d'une piscine. Idéale pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché du pays ajaccien. Prix : 540 000 € FAI. Taxe foncière : 2 087 € / an. Pour + d'informations, consultez Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Ce bien vous est proposé en co-exclusivité. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d\'information, n\'hésitez pas à consulter directement notre site internet .

Maison individuelle de 125 m² édifiée sur une belle parcelle de 870 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très grand salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois. possibilité confort de plein pieds ! La cuisine semi-ouverte, récente et fonctionnelle, dispose d'un vaste espace dînatoire idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont un espace parental confortable, ainsi que de 2 salles de bain. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 870 m² avec piscine hors sol, parfait pour les beaux jours. Une maison familiale alliant confort, espace et convivialité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7405.

Propriété familiale de standing – 210 m² avec piscine et jardin paysager Située dans l'environnement paisible de Chantemerle-sur-la-Soie, cette élégante maison individuelle de 210 m², construite en 2006 et parfaitement entretenue, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon convivial s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, offrant calme et intimité. La salle de bains principale, élégamment aménagée, dispose d'une douche à l'italienne, alliant modernité et confort. À l'extérieur, la propriété se distingue par un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine propice à la détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace indépendant). Des places de stationnement extérieures facilitent également le quotidien. Idéalement située à proximité des transports scolaires, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, conjuguant tranquillité, espace et confort moderne. Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'élégance et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Référence agence : 4611.

Villa a vendre Chateauneuf de Grasse Située dans un secteur résidentiel recherché de Châteauneuf-Grasse, cette charmante villa est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur le vieux village jusqu’à la mer. Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m², la propriété profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial et d’une cuisine américaine moderne. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers de belles terrasses ensoleillées avec accès direct à la piscine. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, de deux salles de bains complètes ainsi que de toilettes. À l’extérieur, les généreux espaces terrasses invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du bel espace piscine, véritable havre de paix au cœur de la nature. Un bien rare dans un cadre privilégié.

Propriété charmante avec piscine et vue panoramique - Saint Paul de Vence Cette bastide provençale exceptionnelle vieille de 200 ans (ancienne bergerie) offre environ 244 m² d'espace de vie avec 5 chambres, implantée sur un jardin paysager de près de 5 000 m² avec une grande piscine, idéalement située à distance à pied du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence. Pleine de charme et d'histoire, cette propriété rare bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité complètes, tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne provençale, avec des couchers de soleil inoubliables et un aperçu subtil de la mer Méditerranée. À l'intérieur, la bastide dispose d'un hall d'entrée élégant, d'un salon double spacieux avec cheminée, et d'une cuisine chaleureuse avec espace repas, avec un accès direct aux terrasses extérieures. Elle propose quatre chambres desservies par trois salles de bain / salles d'eau, ainsi qu'un grand loft indépendant offrant un espace flexible pour les invités, un studio d'artiste ou un bureau à domicile. Les intérieurs sont confortables et accueillants, avec des espaces de vie qui se sentent intimes en hiver et s'ouvrent naturellement vers les terrasses en été, créant un style de vie intérieur-extérieur fluide. La vie extérieure est simple et paisible, avec plusieurs terrasses et espaces de repos intégrés dans l'environnement naturel, offrant intimité et ambiance détendue. Une piscine couverte et chauffée complète la propriété, entourée de terrasses généreuses qui profitent pleinement des vues. Le mobilier (sauf œuvres d'art) peut être inclus dans la vente sur demande, offrant une opportunité clé en main. Idéalement située à environ 10 minutes des plages et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, la propriété combine une vie paisible à la campagne avec une excellente accessibilité. Les vastes terrains garantissent une intimité et une tranquillité totales, faisant de cette bastide historique une opportunité vraiment rare et unique sur la Côte d'Azur!

NICE – SAINT-ISIDORE | Villa niçoise des années 1930 rénovée – Propriété de charme avec piscine et dépendances Au cœur du quartier recherché de Saint-Isidore, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa niçoise des années 1930, entièrement rénovée en 2016, édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 058 m² avec piscine, annexes et nombreux stationnements. La propriété développe plusieurs espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, cohabitation intergénérationnelle ou projet locatif. La villa principale, d’environ 133 m², se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de réception de plus de 54 m² avec séjour cheminée, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie et de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Les combles ont été aménagés en espaces de rangement. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type loft d’environ 51 m² bénéficie de sa propre entrée et d’un jardin-terrasse clôturé. Il offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une annexe indépendante de type studio d’environ 15 m², élevée d’un étage, ainsi qu’un atelier d’environ 18 m² viennent compléter cet ensemble rare. Le terrain, joliment paysager et agrémenté d’arbres fruitiers, est entièrement clôturé. La propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, d’une belle luminosité, d’un calme appréciable et d’une organisation particulièrement fonctionnelle. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèche, tramway et bus, cette demeure conjugue charme de l’ancien, confort contemporain et potentiel patrimonial. Une villa coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec revenus complémentaires. À découvrir sans tarder.

Au sein du mythique Marais Vernier, écrin naturel classé de 4 500 hectares au cœur de l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine unique offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire sur l'un des paysages les plus préservés de Normandie. Une ensemble immobilier unique : 1047 m² habitables ! Implantée sur 1,3 hectare en position dominante, cette propriété d'envergure se compose : - d'un Manoir de 584 m² avec cuisine professionnelle, salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, - une chaumière de 133 m² avec cuisine équipée, salon et 4 chambres - deux chaumières de 120 m² chacune comprenant cuisine équipée, salon et 3 chambres - une chaumière de 92 m² avec appartement T2 et espace bien-être - un atelier indépendant Volumes exceptionnels, modularité idéale pour résidence familiale de prestige, activité événementielle, hôtellerie de charme, séminaires confidentiels ou projet de retraite haut de gamme. Des prestations haut de gamme : Ascenseur, Alarme, Fibre optique, Aspiration centralisée, Portail automatique, Vidéophone, Accès PMR, Cave, Sous-sol, Piscine couverte et chauffée, Garages, …Alliance parfaite entre authenticité normande (toitures en chaume, architecture traditionnelle) et confort contemporain. Une localisation stratégique : 10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide autoroutes, Proximité des Pont de Normandie et de Tancarville Environnement naturel protégé, panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, observatoires ornithologiques, balades à pied et à vélo à proximité immédiate. En résumé, que vous recherchiez : un domaine de prestige au cœur de la Normandie, un manoir normand, une propriété événementielle, un ensemble immobilier haut de gamme, une vue panoramique exceptionnelle, une propriété avec piscine, un domaine de réception, une propriété avec dépendances, un accès facile au Marais Vernier, des chaumières traditionnelles, une résidence secondaire d'exception, un domaine pour des séminaires, … bref une propriété rare Normandie, vous êtes au bon endroit ! Un actif patrimonial singulier dans un site naturel classé. Un bien confidentiel à forte valeur émotionnelle et à potentiel d'exploitation multiple. Dossier complet et informations financières sur demande qualifiée. Contactez-moi sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608454 ).

Parfaitement située aux abords du centre-ville d'ambarès, cette maison associe les espaces à la praticité ! Stationnons-nous d'abord dans l'enceinte de la propriété et entrons. Avant tout, une grande pièce de vie vous est proposée pour les moments conviviaux. L'ilot central relie le séjour / salon à la grande cuisine fonctionnelle. Ici, le la est donné, c'est la communication, le partage, la bonne entente : ) les grandes baies vitrées s'orientent à la fois sur le jardin d'accueil et sur la partie arrière plus intimiste, laissant ainsi pénétrer dans la pièce toute la lumière pour un quotidien agréable. Orientons-nous vers la partie nuit, bien distincte de la partie jour. Ici, ce sont quatre belles chambres qui réservent à chacun son intimité, notamment cette suite parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bain attend le reste de la famille. Aux abords vous trouverez écoles, commerces, médecin divers, piscine municipale, associations diverses. Bordeaux se situe à 15 minutes en voiture en empruntant l'autoroute a10, ou bien en utilisant les voies secondaires qui longent la garonne. Décidés à franchir le pas ? Quand la visitons-nous ? Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon immobilier ambares - carbon-blanc - bassens les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez joelle peluchon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 745 475 greffe de bordeaux) 07 84 92 40 78 (réf. 607547 ).

Coup de cœur assuré pour cette longère en pierre de caractère de 1830, entièrement rénovée avec goût, à seulement 5 minutes d'Auxonne. Rare sur le secteur, ce bien d'environ 144 m² habitables sur un terrain de 1150 m² vous offre le parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée avec four à pain - Ouverture sur un vaste salon-séjour de 48 m² très lumineux avec accès direct à la terrasse et la piscine - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing - 2 chambres d'enfant avec un ensemble lit / bureau / dressing fait sur mesure - Une chambre d'ami supplémentaire - Mezzanine avec coin bureau - Salle d'eau et WC séparé La maison est entièrement équipée d'un parquet massif dans toutes les pièces de vie de la maison. Au 2e étage, un grenier apporte une possibilité de stockage supplémentaire voir d'aménagement futur. Extérieurs enchanteurs : Terrasse, jardin arboré et piscine, tout est là pour profiter des beaux jours en famille. Un cabanon de jardin, une dépendance de 21 m² pouvant servir de garage ainsi qu'un terrain de pétanque éclairé complète l'extérieur. Chauffage économique : poêle à bois + pompe à chaleur air / air neuve Diagnostics énergétiques disponibles, facture estimée entre 1 370 et 1 930 € / an. Taxe foncière d'environ 900€ Commune calme à 5 min d'Auxonne (commerces, écoles, gare), à 30 min de Dijon et 20 minutes de Dole. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. Dans un contexte de mutation professionnelle, une vente rapide est souhaité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 311 065 Greffe de DIJON) 06 38 67 43 58 (réf. 608566 ).

Gros Potentiel en Armagnac ! Découvrez cette authentique maison de village, idéalement située dans la sérénité du pays d'Armagnac. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : en plein centre historique, à deux pas des commerces, de sa base de loisirs et de sa piscine municipale, tout en étant parfaitement protégée des nuisances. Une situation géographique idéale : À 12 min de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes. À 12 min d'Éauze et de son superbe marché traditionnel du jeudi matin. À 1h de trois grandes préfectures : Auch (32), Mont-de-Marsan (40) et Agen (47). Les Atouts Choc : Volumes, Charme et Extérieur ! Espace à vivre exceptionnel (73 m²) : Un vaste séjour inondé de lumière, véritable âme de cette maison. Il offre un potentiel de réception inégalé avec son immense cheminée (idéale pour y accueillir un poêle à granulés ou à bois afin de chauffer toute la maison). Depuis cet espace, de grandes baies vitrées coulissantes permettront de s'ouvrir entièrement sur le jardin et la future terrasse en travertin (suggestions de projection 3D disponibles). Cuisine conviviale : Ouverte sur le séjour et séparée par un comptoir bar, elle est déjà raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Côté nuit (À l'étage) : Quatre grandes chambres aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, parfaites pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. À noter : les toilettes et la salle d'eau existantes nécessiteront des travaux de rénovation prioritaires. Potentiel d'agrandissement : Un véritable escalier mène à un grenier totalement aménageable, idéal pour créer un immense loft ou une suite parentale spectaculaire. Les extérieurs : Un charmant jardin intimiste avec l'opportunité d'aménager une terrasse en pierre et un parking privé (atout rare et précieux en centre-village). Un Avenir Multi-Projets : Grâce à ses volumes spectaculaires et son emplacement central, cette propriété est une véritable toile vierge pour concrétiser tous vos rêves : Grande maison de famille : Le cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité d'un village sans être isolés. Investissement locatif / Gîte : Potentiel exceptionnel grâce à la proximité de la station thermale, de la base de loisirs et du tourisme lié à l'Armagnac. Projet professionnel ou commercial : Idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou un commerce de charme. Prêt à Rêver en Grand ? Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authentique et des belles pierres ! Des travaux importants sont à prévoir (notamment sur la toiture et l'isolation), offrant l'opportunité unique de façonner entièrement cette demeure à votre image tout en valorisant son cachet historique. Ne passez pas à côté de ce très fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, découvrir les suggestions d'aménagement 3D et donner vie à votre futur projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 608322 ).

Merci de répondre par mail ou au 06 81 63 48 81 en pleine campagne, au calme, à 10 mn du centre de castres direction lavaur, sur un terrain de 2 000 m² clos, trouvez une villa construite en 2007, en bon état. Idéal pour une famille elle saura vous charmer par son agencement et son confort. Lumineuse par ses nombreuses baies vitrées, elle possède : - au rez de chaussée, un grand séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, une buanderie et un sellier, un toilette indépendant, une salle d'eau, une chambre, un salon d'hiver donnant sur une grande terrasse avec un store banne et un barbecue. - au 1er étage, une grande mezzanine avec son bureau, 3 chambres équipées chacune d'une clim réversible, 2 dressing. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, de 2 portails automatiques, d'une piscine, d'un double vitrage avec ses volets roulants, d'un grand garage fermé de 93 m² avec sa mezzanine + un garage ouvert de 23 m². L'ensemble est en bon état. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 608111 ).

À Vendre – Superbe Maison de Plus de 160 m² avec Piscine, Vue Pyrénées et Dépendance – Secteur Gan à 20min de Pau Située à Bosdarros, à deux pas de Gan, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison des années 80 offrant de très beaux volumes, une vue imprenable sur les Pyrénées et un fort potentiel pour une famille ou un projet professionnel. À seulement 20 minutes de Pau, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², au calme, la maison développe plus de 200 m² habitables. La maison principale se compose : D'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, avec accès direct à la piscine et une vue sur les Pyrénées. Sur le niveau principal : 3 belles chambres Une salle de bain Un toilette indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires Une salle de bain avec toilette Soit un total de 5 chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : Grand garage de plus de 50 m² Espace / logement indépendant au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilette, pouvant servir : de bureaux pour une activité professionnelle de logement annexe ou location saisonnière d'espace pour recevoir famille et amis Plus de 30 m² de combles aménageables offrant encore un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs : Piscine Terrasse couverte Grand terrain Vue sur les Pyrénées Environnement calme et recherché Proximité des commerces et commodités Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie avec revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 608442 ).

L'agence Opri Vichy vous présente en exclusivité : Cette propriété d'exception de 226 m² sans vis-à-vis. Située dans un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Bellerive, découvrez cette magnifique maison familiale lumineuse. Édifiée sur une parcelle de 2 700 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie calme, intimiste et privilégié. Les Atouts de la Maison : Espaces et luminosité : de vastes pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. Espace nuit idéal : 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces bureaux / chambres d'amis. Sous-sol aménagé : actuellement en salle de jeux, salle de sport et des rangements. Extérieurs et Dépendances : Détente assurée : Une magnifique piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade. Vie en extérieur : 2 grandes terrasses idéalement exposées. Stationnement : Un carport spacieux pouvant abriter deux véhicules Les "Plus" : Une maisonnette supplémentaire (actuellement stockage), offrant un fort potentiel (atelier, profession libérale etc. ). Confort et Équipements Énergétiques : Cette maison dispose de prestations de confort thermique haut de gamme pour une gestion optimale toute l'année : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC) Poêle à bois chaleureux dans la pièce de vie Climatisation pour les périodes estivales Chauffage fioul (en relais / appoint) Notre avis : Un bien rare sur le marché Bellerivois, alliant de grands volumes, un confort moderne et un terrain d'exception sans aucun vis-à-vis. Référence agence : 3312.

Laissez vous séduire par cette propriété d'exception composée de 3 habitations. La principale, d'environ 244 m² habitables a conservé toute son authenticité. Taxe fonciére : 1399 euros, chauffage gaz de ville. Au rdc : couloir, véranda, cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), double séjour, bureau, wc. Au 1er étage : wc, palier, salle d'eau, trois chambres. Au 2éme étage : pièces à rénover, grenier, deux chambres avec salle d'eau. La seconde, d'environ 165 m² habitables est parfaite pour accueillir vos convives ou pour tous autres projets (airbnb, chambres d'hôtes, gîtes. ) taxe fonciere (avec le troisiéme logement : 1774 euros), chauffage gaz de ville. Au rdc : piéce de stockage, cuisine (avec cuisinière), séjour, salle d'eau, wc, chambre. À l'étage : salle de jeux, chambre. La troisiéme habitation, d'environ 50 m² habitables est à rénover dans sa totalité mais offre de belles possibilités d'aménagements ! Magnifique piscine dans un parc de plus de 24 ares ! Terrasse, jardin, caves, dependances. Premier logement : classe energie : d 11 kwh / m2 / an. Classe climat : d 42 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4496 euros et 6082 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 05 / 2026. Second logement : classe energie : d 194 kwh / m2 / an. Classe climat : d 42 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2863 euros et 3873 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30 / 04 / 2026. Prix : 314 000 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

VARAGES Dans un endroit idyllique, au calme et sans-vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines avoisinantes, venez découvrir cette maison de type 5 / 6, de 133 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant un bel espace vie, et ses 4 chambres. Vous profiterez pleinement de la quiétude du lieu au bord de la piscine, et de moments conviviaux autour de la cuisine d'été. 3 garages, un chalet bois, une cave viennent compléter ce bien ! Travaux de rafraichissements à prévoir Mandat n° 1633 Prix : 420.000€ honoraires charge acquéreur DPE : D.

Maison coup de coeur des années 1900 entièrement rénovée avec piscine et grand terrain Située dans un quartier très recherché, venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie d'environ 130 m², cette maison T6 séduira par ses belles prestations et son environnement privilégié sur un terrain d'environ 850 m² entièrement végétalisé et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et conviviale, un bureau, une suite parentale. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Côté extérieur, le bien offre de très beaux espaces : un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir facilement 5 à 6 véhicules, une superbe piscine, une agréable terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, mêlant authenticité, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder en exclusivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'APAISÉE SAINT AUGUSTIN SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une charmante villa rénovée de 51 m² habitables, située dans un cadre hors du temps avec piscine et tennis. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour cathédrale avec placard ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante baignée de lumière par sa vitre d'atelier, parfaitement aménagée et toute équipée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, se dévoile un palier et 2 chambres. Côté jardin, on profite d'une terrasse exposée à l'est et d'une seconde terrasse implantée à l'ouest avec son chalet en bois, à l'abri des regards, face à la nature. Cet ensemble immobilier à taille humaine offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, détente, piscine, tennis : la sensation de déconnecter avec le temps est parfaitement présente dans ces lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MÉRIGNAC PARC FEAU / MÉRIGNAC SOLEIL - Belle maison familiale rénovée de 210 m² avec piscine, sur terrain de plus de 1000 m² Au coeur du magnifique quartier résidentiel du Parc Feau, à deux pas de Mérignac Soleil, venez découvrir cette belle maison familiale de 210 m², entièrement rénovée il y a une douzaine d'années. Implantée sur un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 1000 m², agrémenté d'une piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel, spacieux et lumineux, idéal pour épanouir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de ce bien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un très beau séjour d'environ 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée : un espace de vie généreux, convivial et baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille comme pour recevoir vos invités. Ce niveau accueille également un grand bureau ou chambre, idéal pour le télétravail ou une chambre de plain-pied, ainsi qu'une large entrée qui distribue harmonieusement les espaces. À l'étage, quatre belles chambres confortables offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains et de deux salles d'eau, pour un confort optimal au quotidien et une parfaite indépendance des occupants. Une distribution pensée pour la vie de famille moderne. Côté praticité, la maison dispose d'un grand garage attenant, d'un atelier idéal pour le bricolage et d'une chaufferie. À l'extérieur, le beau terrain arboré et sa piscine constituent un véritable havre de paix : un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et se détendre en toute sérénité. Espace, confort, rénovation de qualité, piscine et grand terrain : cette maison réunit tous les atouts d'une propriété familiale d'exception aux portes de Bordeaux. Un bien rare qui ne restera pas longtemps disponible ! Pour plus de renseignements et pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Idéalement située à 2 pas de la Chabossière, cette maison de près de 300 m² n'attend qu'à dévoiler son plein potentiel ! Une pièce de vie de plus de 60 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux, une salle de détente avec sauna, un bureau et une piscine d'intérieur. À proximité des commodités ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Superbe maison récente où modernité et sérénité s'harmonisent parfaitement. Elle offre de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Espace de vie spacieux et chaleureux, 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau, un cellier. Jardin sans vis-à-vis de 830 m² avec piscine, garage et abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - séverine pottier vous propose : maison individuelle, familiale sans travaux, lumineuse avec jardin et grand garage – secteur recherché située dans le secteur du port aviation à viry-châtillon, à seulement quelques kilomètres de paris, cette maison individuelle de 105 m², édifiée sur une parcelle de 361 m², offre un cadre de vie agréable et recherché. Bien entretenue et bénéficiant d’un bon classement énergétique, elle séduira par sa luminosité et ses volumes. * description du bien * au rez-de-chaussée, la maison se compose : - une entrée accueillante, - une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², avec accès direct au jardin, - une cuisine séparée et aménagée, - une chambre de beau volume, - des wc indépendants avec lave-mains, avec possibilité d’aménagement d’une salle d’eau, - une cave. À l’étage, un palier dessert : - deux grandes chambres avec placards intégrés, - une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de wc. * extérieurs * la maison dispose d’un grand garage de 30 m², agrémenté d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Toiture récente, pas de travaux à prévoir * emplacement * le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, commerces, équipements sportifs (salles de sport, piscine, patinoire, stade), ainsi que de nombreux espaces verts et lieux de promenade autour des lacs et parcs environnants. Transports : gare de juvisy-sur-orge (rer c et d), gare de viry-châtillon (rer d), lignes de bus dm3a, dm3b, dm4, dm5. Future ligne de tramway t7 viry-châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MC 4758 - RARE secteur Lusigny sur Barse, au bout d'une impasse au calme sans aucun vis-à-vis, Propriété pleine de charme et de caractère, comprenant une maison rénovée d'une surface de 270 m² (239 m² loi carrez) : entrée avec placards, salon (36 m²) avec poutres apparentes ainsi qu'une belle cheminée ouverte en pierre, salle à manger (22 m²), cuisine équipée, buanderie, celliers, 2 salles d'eau, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez un beau terrain aménagé et arboré avec des essences variées de 11 216 m² avec dépendances (garage, bûcher, atelier) et un étang, également une terrasse avec store banne, une piscine couverte chauffée avec pool house (douche, wc). Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Sublime Maison de 3 Chambres avec Jardin, piscine et sous-sol complet à Landaul. Située dans la charmante commune de Landaul, cette magnifique maison individuelle de 92 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2003, cette propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 25 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'espace de vie et offre un cadre chaleureux pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante donne directement sur une véranda avec accès à la piscine. La maison se compose de 3 belles chambres dont une au rez de chaussée, chacune offrant un espace intime et confortable pour se reposer. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air près de la piscine. Le sous-sol complet, les panneaux photovoltaïques et les espaces de stationnement sont des atouts supplémentaires pour cette maison. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et familial, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis à Landaul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.