Maison avec piscine à vendre

À la limite immédiate de Pessac, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 546 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse et piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un garage de 31 m², rare sur le secteur, complété par des espaces de stationnement. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 56 m² séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte et un accès direct vers l'extérieur. Organisée en demi-niveaux, la maison propose aujourd'hui trois chambres, dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC. Une grande chambre d'environ 20 m² permet facilement la création d'une quatrième chambre selon les besoins. En complément, une pièce de 18 m², chauffée et intégrée à la surface habitable, constitue un véritable atout : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, elle s'adapte à tous les projets de vie. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.

Située à Saint-Pargoire (34230), à 20 min des axes autoroutiers et de l'Etang de Thau, venez découvrir cette belle villa offrant un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités. Avec une superficie habitable de 215 m² environ, vous serez séduits par ses volumes et son confort. Dès l'entrée, un vaste hall duquel on aperçoit les espaces extérieurs généreux. Le rez-de-chaussée propose tout le confort nécessaire au quotidien : séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible de plus de 50 m² donnant sur la terrasse couverte orientée vers le sud, cuisine équipée séparée de 20 m², cellier permettant le stockage, buanderie, wc. Le coin nuit dispose de deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec wc. L'étage quant à lui, propose une chambre de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Le joyau de cette propriété est son jardin de 5358 m² ! qui permet de profiter d'une multitude d'espaces, vous ressourcer, accueillir famille et amis, stationner aisément tous véhicules, cueillir vos olives, faire une partie de pétanque et vous rafraîchir dans la grande piscine entièrement sécurisée. Cette villa dispose également d'un double garage, un carport et d'une dépendance. Equipements : forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, portail électrique, cumulus thermodynamique etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, Tél. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 877 746 222.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt- Cantebonne, cette maison familiale offre quiétude et proximité avec le Luxembourg, à seulement 5 km de la frontière. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, parfait pour une vie de famille à proximité des commodités. D'une surface habitable de 80 m², cette charmante maison de 6 pièces comprend un hall d'entrée, une salle d'eau récente avec douche italienne et wc, une cuisine équipée ouverte sur le spacieux salon-séjour avec accès à 2 terrasses dont une couverte et au jardin clos et arboré avec piscine chauffée. À l'étage, on découvre 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un wc séparé avec son point d'eau. L'extérieur offre deux terrasses dont une en bois, un jardin avec piscine chauffée, un garage, une buanderie, wc, atelier et des places de stationnement. Équipée de volets électriques, double vitrage, fibre, vidéosurveillance, et chauffée par un poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage central au gaz, façade de 2025 cette demeure saura combler les besoins en confort et en praticité de toute la famille. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables avec dépendance de 28 m² - garage et piscine, le tout parfaitement entretenu sur un terrain d'un peu plus de 1500 m², situé dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit principal comprend 3 chambres, toutes équipées de placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. De l'autre côté de la maison, vous trouverez une quatrième chambre d'environ 14 m² disposant de sa propre petite salle d'eau privative avec WC, offrant un espace indépendant parfait pour accueillir famille ou amis. Une buanderie avec placard de rangement complète cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un abri voiture et d'une dépendance d'environ 28 m² aménagée en studio avec salle d'eau et WC. Cet espace est idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi qu'une climatisation réversible, assurant confort et économies d'énergie. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 500 m², entièrement clôturé avec deux portails, exposé plein sud et agrémenté d'une jolie piscine. Situation privilégiée : centre-ville accessible à pied et arrêt de bus pour le collège à proximité. Une propriété soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Entre Saint Ciers sur Gironde et Mirambeau, à l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une qualité de vie rare, nichée au cœur d'un magnifique terrain d'environ 7 748 m². Dès les premiers instants, le charme opère… La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, intègre une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une véranda, à finir de rénover selon vos envies, offre un beau potentiel d'agrandissement de l'espace de vie et permettra de créer un lieu lumineux avec une vue directe sur la piscine, idéal pour prolonger les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle de bain élégante avec douche en béton ciré, ainsi qu'un WC indépendant composent un ensemble harmonieux et confortable. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme… La piscine au sel (6 x 3,50 m), entourée de travertin, crée un espace détente élégant et soigné. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel exceptionnel. Le tout s'ouvre sur une vue imprenable sur un bois et son étang, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un double garage vient parfaire cet ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible et un insert. Un lieu unique, où le calme, la nature et le confort s'unissent pour offrir un véritable art de vivre. Contactez-moi pour venir la découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138.

Et si toute votre famille vivait enfin réunie… sans compromis ? À Roquebrune-sur-Argens, dans le secteur recherché de La Bouverie, cette villa d'environ 257 m² offre un cadre de vie rare, au calme, sur un terrain plat de plus de 2 800 m². La maison principale propose 3 chambres, un double séjour cocooning et une grande cuisine indépendante le tout pouvant être facilement réuni (pas de murs porteurs ). En complément, plusieurs espaces de vie indépendants permettent d'accueillir famille ou proches en toute autonomie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine, jacuzzi, pool-house avec cuisine d'été, jardin arboré. Proche des écoles, des commodités, des forêts et à seulement 20 minutes de la mer, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie. Stationnement aisé (garages, car-port), climatisation dans toutes les pièces, forage. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet de vie partagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante maison familiale 7 pièces 185 m² au cOEur de Sandillon Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un terrain arboré de 1 435 m². Bâtie sur un sous-sol complet comprenant un garage, elle s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour / salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée avec piano de cuisson, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit agréable pour tous les jours. Le sous-sol est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un atelier, une chaufferie, ainsi qu’une buanderie et un bureau habitable, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets personnels et professionnels. À l’extérieur, profitez de deux grandes terrasses dont une avec pergola, d’un jardin arboré et paysagé, clos et sans vis-à-vis, d’une piscine hors-sol, de deux abris de jardin et de nombreuses places de stationnement. Située à seulement 1 km du bourg de Sandillon, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et d'un Super U. Les bords de Loire et L’Étang de la Tuilerie sont à 1,5 km et le nouveau pont Val de Loire offre un accès facilité aux communes au nord d'Orléans. Ce bien constitue une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes d'Arles à Pont de crau, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une exposition plein sud. Au rez de chaussée une vaste pièce à vivre de 60 m²donnant sur une terasse abritée, une cuisine ouverte de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC et au premier étage une suite parentale de 31 m² environ. Proche de toutes commodités, cette demeure bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant facilement accessible. Avec ses 4000 m² de terrain avec piscine, elle offre un espace extérieur verdoyant et propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs de cette propriété offrent non seulement un vaste terrain aménagé et arboré (arbres fuitiers) mais également un carport pour 3 véhicules et de nombreuses places de parking. Un hangar-atelier de 175 m²offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La présence d'une maison d'amis de 67 m² totalement indépendante ajoute une dimension conviviale à cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou faire du locatif. Climatisée et équipée d'un interphone, on trouve également une cheminée ouverte et centrale alliant charme de l'ancien, modernité et praticité. Un forage approvisionné par l'eau du canal de provence est un atout supplémentaire et l'arrosage automatique est en place. Les qualités de cette demeure sont complétées par ses dépendances et son toit en tuiles canal, rappelant le charme de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 414484873.

Située à Pamiers (09100), cette maison T3 de 66 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme. La ville propose divers commerces, écoles et espaces verts, tout en étant bien desservie par les transports en commun. De plus, la présence d'une piscine au sein de la résidence ajoute un atout de taille pour les résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin privatif de 140 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking dont un garage offrent un stationnement pratique. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement à l'environnement et assure un cadre de vie convivial. À l'intérieur, cette maison construite en 2005 se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte. Les 2 chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour se détendre. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité. Avec un agencement fonctionnel et un jardin privatif, cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

En exclusivité, Delphine Foulon vous propose cette superbe maison avec parc arboré. Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée fonctionnelle, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un bel espace nuit composé d'un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. Au deuxième étage, un dégagement mène à un T1 indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Rare sur le secteur, cette très belle villa d'architecte saura vous séduire par son emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage. Développant environ 165 m² habitables sur un terrain paysagé de 518 m², elle offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel, complété par une piscine et une dépendance d'environ 50 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, sublimé par un puits de lumière qui apporte une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec un très grand dressing, une salle de bain équipée d'une balnéothérapie et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une galerie distribue un agréable coin bureau, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une dépendance climatisée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en appartement indépendant, en garage ou en cuisine d'été. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 894 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située à Seillons-Source-d'Argens (83470), à six minutes des accès autoroute et Saint-Maximin, cette villa T6 de 144 m² offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, construite en 1985 sur un terrain de 1477 m² arboré et clos, cette villa spacieuse se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Dotée de 2 salles de bain, 2 toilettes, d'une cuisine ouverte avec une buanderie / cellier, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les atouts de ce bien résident notamment dans sa piscine traditionnelle, sa cuisine d'été avec son four à pizza idéale pour les repas en extérieur, d'un abri de jardin et d'un garage de 25 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un environnement provençal authentique. Prévoir travaux de rafraichissement. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814 706 420.

Maison d'architecte contemporaine avec piscine – Prestations haut de gamme à La Brède Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa d'architecte récente développant près de 300 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes exceptionnels et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers le jardin La pièce de vie principale d'environ 70 m² offre un espace chaleureux et moderne, parfaitement complété par une cuisine contemporaine et un salon TV indépendant Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une organisation fluide et fonctionnelle À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, espace sport ou 6ème chambre) À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine élégante, des terrasses aménagées et un jardin paysagé sans vis-à-vis Une propriété aux lignes modernes, alliant confort, volumes et qualité de construction, idéale pour une famille en quête d'un bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Sur la commune très recherchée de bouzigues, découvrez une maison offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue directe sur l'étang de thau. Proposée aujourd'hui à un prix volontairement attractif, cette propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Un cadre unique implantée sur une parcelle de 1 505 m², cette maison de 173 m² bénéficie d'un environnement agreable et privilégié, à quelques minutes seulement de l'eau. Vue panoramique sur l'étang piscine existante grand terrain exploitable fort potentiel de valorisation une maison à fort potentiel construite en 2003, elle propose : 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée de beaux volumes lumineux un grand garage à aménager selon vos projets des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de transformer ce bien en véritable résidence d'exception. Emplacement stratégique 20 min de montpellier 10 min des plages de frontignan 5 min de la plage de bouzigues pourquoi ce bien est unique ? Vue étang directe (très rare sur le marché) ? Grand terrain ? Potentiel après rénovation ? Prix de positionnement attractif ? À retenir bien avec travaux ? Idéal pour projet personnalisé prix étudié pour générer une forte demande à visiter sans tarder les biens avec cette localisation et ce potentiel sont extrêmement recherchés sur le secteur de étang de thau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adil el hasnouni, tél. : 06 63 14 61 96, e-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 898030713.

Située en plein cœur de Ludon-Médoc (33290), cette maison de ville en pierre de 234 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un environnement paisible. L'emplacement est un véritable atout : en hyper centre, vous profitez d'un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et commodités, tout en conservant un calme appréciable au quotidien. La maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes, dont un vaste salon-séjour de 55 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 5 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 3 salles de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille. De nombreuses pièces annexes (buanderie, cellier…) viennent compléter l'ensemble, facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la parcelle de 331 m² accueille une agréable piscine avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire les familles en quête d'un bien de caractère en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Pour les amoureux du golf ou tout simplement pour les amoureux du calme et de campagne, venez découvrir cette très agréable villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 120 m² - 3 chambres et 2 pièces d'eau - édifiée sur un beau terrain de près de 1650 m² avec garage et piscine. Idéalement située au sein du Golf de Barbaroux, la maison se compose d'une entrée desservant une superbe pièce de vie d'environ 60 m² avec belle cuisine ouverte aménagée, offrant ainsi un espace convivial et lumineux. Une grande baie à galandage dans le séjour permet une transition fluide entre l'intérieur, particulièrement appréciable sous la terrasse couverte. La partie nuit comprend une belle suite parentale de près de 25 m² comprenant, de manière privative, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing. Cet espace nuit est également complété par deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Vous serez ensuite charmés par le cadre de verdure qui entoure la maison, par la jolie parcelle de terrain arborée de près de 1650 m², par la très agréable terrasse couverte et enfin par sa jolie piscine de construction traditionnelle avec traitement au sel. Le tout exposé plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un stationnement aisé pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage aménagé en partie en une belle buanderie, avec un accès direct par la maison, viennent compléter ce bien. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Ne tardez pas à programmer une visite car vous l'aurez certainement compris, cette propriété est un véritable havre de paix où confort et qualité de vie s'accordent au quotidien ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Située sur les hauteurs de Sauveterre (30150), à proximité d'Avignon, cette maison familiale lumineuse de 134,5 m² habitables (env. 150 m² utiles avec vérandas) offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 467 m², elle propose une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'un grand bureau pouvant facilement être transformé en 5 ? chambre selon vos besoins, complété par une salle de bain et une salle d'eau. Fonctionnelle et évolutive, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités et axes principaux. À l'extérieur, jardin arboré avec terrasse, espaces ombragés et bassin existant (ancienne piscine) offrant un beau potentiel. Stationnement jusqu'à 3 véhicules. Maison en très bon état, intérieur et extérieur soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine JANTON, Tél. : 06 38 38 46 33, E-mail : delphine.janton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992777771.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, cette maison d'architecte individuelle de 230 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue dégagée exceptionnelle sur les Monts d'Or, le Lyonnais et le Beaujolais. Construite en 1992 sur une parcelle arborée de 1 109 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison se développe sur deux niveaux et propose 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie sont chaleureux et ouverts sur l'extérieur, avec une belle harmonie entre intérieur et jardin. Cheminée, climatisation et prestations soignées participent à un confort optimal en toute saison. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel sécurisée et chauffée, équipée de buses de massage, invitant à la détente face à un panorama remarquable. Côté équipements et performance énergétique, le bien bénéficie de prestations de qualité : - Isolation par l'extérieur et des combles - Pompe à chaleur air / eau - Panneaux solaires - Ballon thermodynamique Un grand sous-sol d'environ 80 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un bureau de 20 m², pouvant être aménagé en appartement indépendant pour un projet locatif ou une activité professionnelle. La propriété dispose également de deux garages fermés, d'abris de jardin et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, bus, petits commerces, centre culturel et des bords de Saône. Accès rapide aux villes et gares : Trévoux à 3 km, Villefranche-sur-Saône à 10 km, Lyon à 25 minutes, Mâcon à 30 minutes. Un bien rare, alliant emplacement, vue, volumes et prestations, pour une qualité de vie exceptionnelle. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 06 10 83 79 29, E-mail : laurent.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214.

Audrey HERRERO vous présente en exclusivité cette jolie maison située dans la charmante commune de Bouloc (31620). Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Bouloc offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison de plain pied sur 104 m², construite en 2000 sur un terrain de plus de 900 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, un bureau, un cellier buanderie, ainsi qu'un grand garage. L'aménagement intérieur fonctionnel et lumineux offre un bel espace de vie, tandis que l'extérieur séduit par sa piscine, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses 3 chambres et ses aménagements pratiques, cette propriété saura répondre aux besoins et attentes d'une famille en quête de confort et de convivialité. Contactez moi pour plus d'informations, afin de recevoir la visite virtuelle et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Située à Stoupan (Matoury), cette propriété se trouve dans un environnement campagnard, offrant calme et tranquillité. Son orientation Est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine creusée idéale pour se rafraîchir. Une terrasse spacieuse de 90 m² offre un espace de vie extérieur convivial, tandis qu'un jardin arboré ajoute une touche de verdure. De plus, quatre places de parking couvertes assurent un stationnement pratique pour tous. À l'intérieur, cette maison T6 de 160 m² offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un atelier. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau offre intimité et confort, accompagnée d'un espace mezzanine. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naëlla BRIGITTE, Tél. : +594694205050, E-mail : naella.brigitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 100932813.

Le haillan proche ligne g et tram d, dans un lotissement très calme, cette jolie maison construite en 1994 parfaitement entretenue propose de plain pied une entrée, 3 chambres, une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains, un wc, un garage. À l'étage, une 4eme chambre avec wc et point d'eau. Le tout sur une parcelle exposée sud, offrant une magnifique piscine récente entourée d'une terrasse en bois exotique, ce beau jardin sans vis à vis dispose d'un arrosage automatique avec puits foré idéal pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. Bref le lieu idéal pour y installer votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.

Située à La Roche-sur-Yon, à 5minutes du centre commercial les flâneries, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison de plain-pied offre un bel espace extérieur comprenant plusieurs places de parking, un garage, une buanderie, un local technique, et surtout une agréable piscine, parfaitement intégrée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison propose une distribution moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et wc privatifs, une salle d'eau supplémentaire, et qu'un wc indépendant. Construite en 2012, cette maison se distingue par son excellent état général et ses prestations actuelles : aucun travaux à prévoir, tout est impeccable. vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Située à Mornay-sur-Allier (18600), cette propriété construite en 2011 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux. De plus, sa proximité avec la rivière et les espaces naturels environnants ravira les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison comprend un garage double attenant, une piscine avec dôme de 2022 pour profiter des beaux jours en toute saison, ainsi qu'une dépendance extérieure offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les 3579 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès au salon séjour ouvert sur la cuisine constituant ainsi un espace de vie de plus de 65 m², une chambre équipée d'un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC, une buanderie et l'accès au garage. À l'étage, un pallier (bureau) dessert deux chambres, un grenier, un WC et une salle d'eau à terminer. Contactez moi vite pour venir visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Située à Tournon-sur-Rhône (07300), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des transports en commun, des établissements scolaires, de commodités telles que des commerces et une crèche. Son exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle agréable, un jardin arboré et fleuri pour profiter du plein air. À l'extérieur, la propriété inclut un terrain clos de 952 m², idéal pour une potentielle piscine, une terrasse pour des moments de détente en extérieur, une place de parking extérieure et un garage offrant un espace de stationnement sécurisé. La façade en enduit et les murs en béton parpaing garantissent une structure solide et soignée. À l'intérieur, cette maison de 164 m² offre un agencement confortable avec 3 chambres, un dressing et un bureau équipé d'un fourneau pour des soirées chaleureuses. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.

Iad France - Claire Dompnier vous propose : * Venez visiter sans tarder cette magnifique maison de campagne à Siarrouy ! * Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une authentique maison de campagne datant de 1750, située dans le charmant village de Siarrouy, à proximité des Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description des Pièces : * Cette maison de campagne de 140 m² s'étend sur 2 étages et dispose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez notamment une cuisine, un grand séjour de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes séparés, et un cellier. * Avantages : * Nichée sur un vaste terrain de 4000 m², cette propriété offre un magnifique jardin arboré, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une exposition idéale, face aux montagnes. * Équipements et Commodités : * La partie habitable de la maison a été entièrement refaite à neuf. Elle est attenante à 2 grandes annexes nécessitant des travaux de rénovation (piscine couverte, cuisine d'été. le potentiel est énorme ! ) Elle est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, de double vitrage, VMC et d'une fosse septique. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités, avec une école à 1km, un arrêt de bus à 500m et un centre commercial à 12km. Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour ceux qui aiment le charme de l'ancien associé au confort moderne. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dompnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992791798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.