Maison avec piscine à vendre

Magnifique rénovation alliant le charme de l'ancien et le contemporain pour cette grande longère d'une surface d'environ 245 m² et son logement annexe de 34 m². Sur une parcelle close et arborée de 2700 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une grande pièce de vie avec accès terrasse, un salon (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, salle d'eau et wc séparé. - à l'étage : vaste mezzanine desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres et un wc séparé. - au 2ème étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Logement annexe avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Piscine 4x10.50m avec son contour en travertin, filtration à sable, électrolyse au sel, chauffage par pompe à chaleur et volet immergé. Four à pain, puits, cabanon type chalet de montagne de 17 m², borne de recharge électrique 7,4 kw, assainissement récent. Belles prestations : menuiseries mixtes bois / alu, chauffage au sol en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

- villa t6 – 198 m² – 4 faces – piscine – prestations haut de gamme – °° localisation °° située à torreilles, l'un des villages les plus recherchés du secteur, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la mer. °° caractéristiques °° • villa 4 faces • 198 m² habitables • terrain de 681 m² • 5 chambres • 4 salles d'eau / bain • garage de 15 m² • pièce de vie : + de 54 m² • cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier • extérieur : • piscine 7 x 4 m • terrasse • jardin sans vis-à-vis • confort : • climatisation dans chaque pièce • double vitrage • panneaux photovoltaïques • chauffe-eau thermodynamique • forage • portail motorisé • alarme avec vidéosurveillance °° les + °° • villa 4 faces sans vis-à-vis • 2 suites parentales (rez-de-chaussée + étage) • prestations complètes et modernes • grand volume de vie lumineux • emplacement recherché proche mer °° description °° dès l'entrée, vous découvrez une villa aux volumes généreux, avec une pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, desservies par une salle de bain commune et un wc indépendant. Côté extérieur, la villa offre un cadre de vie privilégié : une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, donnant sur une piscine 7 x 4 exposée plein sud, le tout sans vis-à-vis. Le jardin et les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat. • une villa complète, alliant confort moderne, volumes et emplacement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – BAHO – VILLA 4 FACES – 4 CHAMBRES - 137 m² – TERRAIN 638 m² – PISCINE – GARAGE Située dans un quartier recherché, au calme, à deux pas de la garrigue et d'un grand espace de jeux (terrain de pétanque, basket, pump track, ping-pong. ), à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités, cette villa familiale de style méditerranéen a tout pour vous séduire. Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison coche toutes les cases. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d'une terrasse en partie abritée pour les repas d’été, une piscine maçonnée sécurisée 8x4 m, d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Le garage de 18 m² avec trappe ravira les amateurs de bricolage ou de mécanique. Côté stationnement, vous pourrez accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car. À l’intérieur, la maison offre des volumes confortables. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing et accès direct au jardin, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. Une pièce supplémentaire de 10 m² avec grande baie vitrée et climatisation vous laisse de nombreuses possibilités : bureau pour télé-travailler, activité libérale ou chambre supplémentaire. Elle est attenante à une buanderie et un cellier. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² avec parquet, d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec fenêtre et d’un espace de rangement. - Côté prestations, la maison dispose de double vitrage, volets bois battants, chauffage central, climatisation réversible, vide sanitaire, portail électrique, forage et fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, un vrai atout pour votre confort et vos futures dépenses. Cette maison est idéale si vous souhaitez allier tranquillité, espace et proximité des commodités, le tout à seulement 10 minutes de Perpignan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du Périgord Noir, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon idéalement situé à proximité de sites emblématiques tels que les Grottes de Lascaux, Rocamadour, Les Eyzies ou encore la magnifique région de Sarlat-la-Canéda et ses nombreux châteaux. Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et patrimoine. Facile d'accès, il se situe à seulement 25 minutes de l'autoroute et à environ 30 km d'un aéroport. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un terrain privatif de 415 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d'une résidence de vacances calme et verdoyante, il offre de nombreux équipements : piscine, terrain de tennis et parc arboré parfaitement entretenu. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : laissez libre cours à vos projets ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

L'agence familale 55 IMMO implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 124 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié ou se conjuguent confort, modernité et prestations très haut de gamme. Le coin jour, situé en rez-de-chaussée, s'organise autour d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace généreux de 43 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration idéale pour recevoir. Ce niveau est complété par un WC indépendant suspendu ainsi qu'un garage attenant apportant praticité et confort au quotidien. Le coin nuit, à l'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette villa, vous profiterez d'une terrasse de 25 m², prolongée par un jardin de 228 m² offrant un bel espace paysager. Une piscine vient parfaire l'ensemble, créant un cadre de vie privilégié. PRESTATIONS : - Volets roulants électriques - Climatisation réversible gainable - Carrelage 120x120 - Garage fermé - Piscine Proche : Aiguelongue, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le Lez, La Pompignane, Antigone, Polygone, Lattes Pour plus d'information Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : nouveauté ! Magnifique maison d'architecte de 2005 avec terrasse et piscine proche du bourg de saint-évarzec ! Laissez-vous charmer par cette belle maison d'architecte située à saint-évarzec. Construite en 2005, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. Avec une surface habitable de 142 m² sur un terrain entièrement clos de 1240 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de raffinement. Au rez-de-chaussée, une fois passé le hall d'entrée vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon ouvert sur une cuisine neuve, de qualité, équipée et aménagée. Une chambre donnant sur la piscine chauffée, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau et offre surtout une vie de plain-pied les grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse de 40 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et pourquoi pas d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants. Chaque chambre offre des espaces optimisés et une luminosité agréable grâce à leur exposition sud et ouest, sans oublier des placards. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des panneaux solaires assurent un revenu non négligeable couvrant l'intégralité des consommations électriques. Un garage double de 40 m², entièrement carrelé avec un espace buanderie et plusieurs places de parking dans la propriété vous procurent un grand confort au quotidien. Une cuve enterrée avec une pompe récupère et redistribue les eaux de pluie. Idéalement située à seulement 1,5km des commerces, à 7kms de quimper et des plages, cette propriété offre un emplacement privilégié, associant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison d'architecte offrant des prestations de standing dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, sur la commune de Montrevel, sur un terrain de plus de 2100 m² : Venez découvrir cette propriété de charme du 19ème siècle, en grande partie rénovée, d'environ 305 m² habitables; elle se compose d'une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, d'une très belle salle de réception, de 7 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une piscine maçonnée au sel, d'un garage ainsi que de plusieurs espaces restants à aménager selon vos envies. De belles prestations sont à noter : chauffage par pompe à chaleur récente, façade et toitures récentes, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, porte de garage électriques, fibre. Vous disposerez également de 2 sources d'eau présentes sur le terrain. Coup de cœur assuré ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Située à Blanquefort (33290), cette maison rénovée de plain-pied sur un terrain de 762 m² offre calme et sérénité. Proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un voisinage agréable, idéal pour une vie paisible en périphérie de Bordeaux. À l'extérieur, cette maison comprend un garage de 25 m², une cuisine d'été, une cave, et une piscine au sel chauffée de 5,60 m x 2,20 m, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente avec sa grande cuisine d'été. À l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur le jardin, un vaste salon, une spacieuse salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, un cellier, et 5 pièces au total réparties sur une surface habitable de 131 m² rénové avec gout. Avec ses 4 places de parking, cette demeure offre l'équilibre parfait entre intimité et convivialité pour une vie confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Située à Apt (84400), cette maison offre une vue imprenable sur le Luberon et le rocher de Saignon. Elle offre calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités. Un arrêt de bus gratuit se trouve à seulement 50 mètres, facilitant l'accès au centre-ville. Nichée sur un beau terrain, la propriété bénéficie d'une agréable piscine en béton, de vastes terrasses, de parkings sous tonnelle et d'un portail automatique. Les murs en plâtre, le chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux et les menuiseries en bois soulignent le caractère authentique de cette demeure. Cette villa traditionnelle se compose d'une grande pièce de vie salon / séjour de 72 m² ouverte sur une jolie cuisine équipée. Un insert de cheminée dans le salon complète le système de chauffage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale. L'étage, quant à lui, abrite l'espace nuit comprenant quatre chambres, dont une seconde suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. Un cellier et un bureau en mezzanine complètent l'ensemble. Construite en 2010, cette villa présente un style moderne alliant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À seulement quelques minutes de Quimperlé, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un espace indépendant pour recevoir. À Rédéné, découvrez une propriété atypique et pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie pensé pour la convivialité. Cette maison de plain-pied développe environ 230 m² habitables, organisés autour d’une magnifique pièce de vie de 140 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger, coin repas et cuisine ouverte aménagée et équipée se fondent dans un espace chaleureux et accueillant. Un poêle double face vient structurer harmonieusement les volumes et renforcer l’ambiance cosy de cette pièce exceptionnelle. Ancien lieu de réception, cet espace hors norme offre un potentiel rare et laisse libre cours à de nombreux projets : atelier d’artiste, espace de réception ou activité créative, chacun pourra y imaginer un lieu de vie unique alliant caractère et générosité des volumes. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain / douche, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau, atelier ou chambre d’appoint, ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée sécurisée, terrasse avec pergola, salon d’été, terrain de pétanque, ainsi qu’un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d’une cour enrobée avec portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un garage et d’un local technique. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve à moins de 10 minutes de la gare de Quimperlé, 15 minutes de Lorient et 20 minutes des plages. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et convivialité, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Saint-Étienne (42000), dans un quartier nouveau et facile d'accès, secteur rue Séverine (2 minutes de la rocade ouest et du boulevard urbain) cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique sur la ville. La position dominante et les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage. Le centre-ville reste accessible à pied avec ses commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 407 m² comprenant une agréable piscine de 3x5m, deux terrasses, un balcon, deux places de parking extérieures, et un garage. À l'intérieur, cette villa de 171 m² répartis sur deux niveaux comprend au rdc une belle suite parentale avec douche et dressing, de nombreux rangements, un wc, un grand espace salon, une buanderie et le garage. Au second niveau, une magnifique cuisine, totalement équipée, ouvre sur une première terrasse et sur un vaste séjour / salon très lumineux. La partie nuit offre une belle salle de bains familiale et trois chambres avec rangements. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse accueille la piscine et un bel espace de détente à l'abri des regards. Un abri peut être aménagé en espace de rangement ou sera idéal pour une cuisine extérieure. Construite en 2019, la maison allie confort et modernité, avec une déco au goût du jour. Elle offre également la possibilité de créer un appartement indépendant ou une activité professionnelle au RDC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération air / eau avec chauffage au sol basse température, gage d'une bonne performance thermique. Cadre de vie idéal, généreux et pratique pour toute la famille, cette maison mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie privilégié pour votre famille ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur. Située à Luynes, dans un environnement recherché et paisible, cette maison développe 204 m² habitables et offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 55 m², idéal pour recevoir famille et amis, avec des ouvertures sur le jardin. La maison propose 6 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir une grande famille. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, vous profitez d'un cadre verdoyant, parfait pour les enfants, les repas d'été ou un futur projet piscine. Les + qui font la différence : ? Chauffage au sol ? Double garage ? Portail motorisé ? Environnement paisible ? Proximité des écoles et commodités ? Piscine couverte ? À quelques minutes de Tours ? Maison saine et bien entretenue Maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Vous cherchez un bien atypique avec un grand terrain ? N'allez pas plus loin, cette maison est faite pour vous ! Proche des commodités de la technopole mais dans un cadre préservé, vous découvrirez une maison de type landaise agrémentée d'une extension moderne. Un grand séjour avec plafond cathédrale vous accueillera dans la chaleur d'un poêle à bois, une cuisine ouverte vous permettra de partager des moments de convivialité préparés dans l'arrière cuisine avec une cave permettant de stocker les plaisirs de la table. Un bureau, une chambre, un wc et une salle de bain complètent cet espace. L'étage accueille une mezzanine ainsi que deux chambres. L'extension moderne profite d'un espace de vie donnant sur une agréable terrasse avec pergola, d'une belle chambre, de wc aux normes handicapés, et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage, un charmant coin piscine (chauffée) avec son pool house, une grande dépendance pouvant accueillir des engins agricoles, deux cabanons, un poulailler, un puits et un verger ! Vous en voulez encore ? Chauffage au sol, climatisation, domotique, panneaux solaires, pas de travaux de mise aux normes nécessaires. Venez visitez cette agréable maison pleine de surprises ! À noter qu'une bonne partie du terrain peut être exploitée par un tiers si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

EXCLUSIVITE - SAINTE ANASTASIE (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 156 m² sur 1786 m² de terrain avec piscine À Sainte-Anastasie, au cœur d'un environnement recherché entre Nîmes et Uzès, se cache une maison d'architecte unique en son genre. Une demeure de 156 m² nichée sur un terrain de 1 786 m², où chaque détail respire le calme, la lumière et la nature. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré, un véritable cocon de verdure sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales remplace le bruit de la ville. Au centre de ce décor idyllique, une magnifique piscine chauffée de 10x5 mètres vous invite à la détente, bordée de terrasses baignées de soleil et d'espaces ombragés selon l'heure du jour. Deux terrasses distinctes offrent d'ailleurs des ambiances totalement différentes : l'une conviviale pour les repas d'été, l'autre plus intimiste pour des soirées apaisantes. À l'intérieur, l'architecture se veut atypique et pleine de charme. Les volumes s'articulent en décalé, créant une belle harmonie entre le salon, la salle à manger et les différents niveaux. La luminosité traverse les grandes baies vitrées, sublimant les matériaux nobles et les lignes contemporaines. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Le dernier étage, quant à lui, offre un espace magique — idéal pour une salle de jeux, un bureau d'artiste, un espace détente ou une suite parentale suspendue au-dessus du jardin. Un grand garage complète ce bien pour tous vos rangements. Le confort est omniprésent : chauffage au sol, climatisations réversibles, insert à bois pour les soirées d'hiver… Une maison où il fait bon vivre toute l'année, dans un cadre rare et apaisant. Une propriété d'exception, pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et l'originalité architecturale, à seulement quelques minutes des commodités. Ici, chaque journée a un parfum de vacances. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Sur un beau terrain de 2259 m² avec piscine, parking et cabanons. Maison avec de beaux espaces qui vous accueille avec une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un insert et véranda contigüe. Jolie cuisine équipée avec cellier. L'espace nuit profite de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une buanderie pratique. Un vaste garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien pratique et permettant de profiter d'une vie agréable et fluide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril castendet, tél. : 06 76 75 50 29, e-mail : cyril.castendet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 899888622.

Située à Gigean (34770), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux de la région, à seulement 25 minutes de Montpellier. Sur un terrain de 760 m², cette maison d'environ 170 m², de plain-pied, présente un extérieur sans vis-à-vis comprenant une habitation principale avec séjour et cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une véranda de 30 m². Elle dispose également d'une habitation annexe composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et WC, donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. L'appartement annexe peut être loué séparément grâce à son entrée indépendante, mais il est aussi possible d'ouvrir la séparation entre les deux habitations pour n'en faire qu'une seule. Enfin, un garage indépendant, une piscine, une cuisine d'été, une grande terrasse et quatre places de parking complètent la propriété, offrant ainsi un aménagement pratique et fonctionnel pour ses habitants. Construite en 1990, elle se distingue par sa configuration en habitation principale et appartement annexe, permettant une utilisation polyvalente de l'espace. Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires, générant un revenu annuel d'environ 2 200 € grâce à un contrat de revente d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GIRARD, Tél. : 06 67 53 74 31, E-mail : samuel.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 929564953.

Maison à vendre à Sanguinet proche lac Située sur la commune de Sanguinet, particulièrement appréciée pour son cadre naturel et son célèbre lac, cette maison récente bénéficie d'un environnement privilégié. À proximité immédiate du lac de Sanguinet et nichée au cœur d'un lotissement calme, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété propose des extérieurs soignés et parfaitement aménagés. Le jardin, entièrement clôturé, dispose de plusieurs emplacements de stationnement, d'un garage ainsi que d'un abri de jardin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud avec piscine, d'un espace barbecue et d'un salon d'été, créant un lieu convivial et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison développe une surface habitable d'environ 96 m² et séduit par sa conception moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec cuisine ouverte. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol ainsi que d'une cheminée, offrant un confort optimal en toute saison. Un cellier complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose également de volets roulants électriques, de la fibre, d'un puits foré avec système d'arrosage automatique, apportant un véritable confort au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à seulement 5 kms de Langeais, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 1930 m² arboré, avec piscine chauffée, terrasse, véranda et jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente. La maison de 195 m² est une longère rénovée avec goût, comprenant 8 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés s'ouvre sur une cuisine équipée. Deux chambres, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et un espace bureau. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise récente, et les sols en carrelage et parquet offrent confort et qualité. Le bien inclut également des aménagements tels que des placards dans les chambres et une douche à l'italienne dans la salle d'eau. Un véritable coup de cœur pour les adeptes du charme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 06 26 26 40 65, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088.

Située dans un quartier recherché de sauvian, à proximité du centre-ville, cette maison des années 80 séduira par son très bon entretien et ses volumes généreux. Édifiée en trois faces sur une parcelle de 430 m², elle développe environ 117 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une vaste pièce de vie de près de 50 m², chaleureusement agrémentée d'un insert et d'une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit en rez-de-chaussée offre trois chambres avec placards, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un petit coin bureau vient compléter l'ensemble, accompagné de deux chambres supplémentaires bénéficiant de la climatisation. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec 2 grandes terrasses carrelées, une piscine, une cuisine d'été, ainsi qu'un espace sanitaire comprenant wc et douche. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Élégance, confort et prestations haut de gamme définissent cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, créant un espace de réception chaleureux et résolument convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau aux finitions soignées avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie discrète et pratique. À l'étage, un vaste palier distribue deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements sous combles, optimisés avec soin. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et l'art de vivre : une grande terrasse propice aux moments de partage, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, un carport et un impressionnant garage de 58 m² offrant de multiples possibilités. L'ensemble de la propriété est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et intimité. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible sur les deux niveaux, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Située dans la ville du Teich, cette maison construite en 2013, bénéficie d'un environnement paisible, avec un terrain de 681 m², plus une allée de 152 m² soit au total : 833 m², comprenant 3 places de parking. À l'extérieur, la propriété comprend un pool house, une piscine de 4X8 mètres, et assure la modernité des équipements extérieurs, offrant ainsi un jardin paysager bien entretenu. À l'intérieur, cette maison de 133 m² propose un séjour traversant de 51 m² avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine équipée américaine de 11 m² soit une belle pièce de vie de 62 m². La villa compte 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, et 1 toilette. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un confort de vie optimal pour une famille désirant s'installer dans un cadre moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Iad france - valérie evano vous propose : ile de re - la couarde sur mer - idéalement située à proximité des plages et des commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier et d'un wc. Côté espace nuit : une première suite parentale avec salle d’eau et wc, trois chambres dont une avec salle de bains, une salle d’eau et un wc. À cela s’ajoute un garage attenant de 17 m², une piscine et un local technique. Plusieurs stationnements sur la parcelle. Dossier et vidéo sur demande. À votre disposition pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² sur une parcelle de 651 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux et lumineux séjour avec son insert à bois pour de belle soirée au coin du feu, une salle à manger et un espace bureau / coin bar, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, elle se compose de 4 chambres avec placards intégrés. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées, parfaites pour vos moments de détente, d'une piscine semi, d'un beau jardin, ainsi que d'un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d'un atelier, ainsi que d'un garage. Maison aux nombreux atout, offrant espace confort et potentiel. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, insert à bois DPE C Un bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : 06 51 64 24 04, E-mail : erika.chavaudra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301.

Albi / la renaudie : dans une rue très peu passante sur une rive haute du tarn à 550m d'un supermarché, belle maison répartie sur deux niveaux. Le rdc comprend une grande pièce de vie traversante avec un coin salon, une cuisine équipée totalement ouverte ainsi qu'un espace salle à manger. Vous y trouverez également des wc séparés ainsi qu'un espace buanderie-cellier. L'étage quant à lui, se compose d'un palier, d'une salle d'eau avec wc et de 3 chambres 9,52 m² (avec balcon) - 7,85 m² (idéale pour un bureau) - 13,40 m² (avec une partie salle de bains). La partie extérieure équipée d'un local de rangement de 12 m², d'une terrasse couverte de 18 m² et d'une piscine démontable, offre une vue dégagée agréable surplombant les rives du tarn. Cette maison orientée sud-est côté rue et nord-ouest coté jardin dispose de nombreux équipements que vous apprécierez au quotidien : panneaux solaires, climatisation réversible, double vitrage total, poêle à granule programmable, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian ugalde, tél. : 07 61 53 88 01, e-mail : florian.ugalde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 520970971.

Située à Pouzy-Mésangy (03320), ce pavillon de 2006 offre un cadre paisible au cœur du bocage. Cette charmante commune est réputée pour sa tranquillité, ses paysages verdoyants, sa proximité avec des sentiers de randonnée. Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 1850 m², comprenant un espace de stationnement pour trois véhicules, un garage et une piscine, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, le dispositif photovoltaïque installé sur le toit garantit une empreinte écologique réduite, ajoutant une dimension durable à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 175 m² propose un agencement spacieux et fonctionnel. Les six pièces comprennent trois chambres confortables, deux toilettes et deux salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie accueillants et bien aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.