Maison avec piscine à vendre en France

Iad france - yannick david vous propose : parempuyre - maison - t5 120 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de parempuyre, construite en 2013 et en très bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, à seulement 500 m du centre-ville, des commerces et des transports. Sur une surface habitable de 120 m² répartis sur 2 niveaux, le bien propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux, formant un espace de vie agréable et bien orienté. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et d'un wc indépendant. Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau. Le bien dispose également d'atouts extérieurs remarquables : une piscine, une terrasse et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 382 m². Un garage attenant apporte une praticité supplémentaire au quotidien. La résidence sécurisée garantit sécurité et tranquillité. Le chauffage individuel au poêle à granulés assure un confort thermique économique, et la fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Deconinck vous propose : Maison familiale à Caux – Suite parentale au rez-de-chaussée, 2 chambres, jardin, balcon et grand garage. À Caux (34720), découvrez cette maison d’environ 133 m² habitables, implantée sur une parcelle de 698 m², construite par ses propriétaires et entretenue avec soin au fil des années. Dès l’entrée, les volumes et le côté fonctionnel de la maison se font ressentir. Une grande entrée accueille deux espaces de rangement. Sur la gauche se dévoile l’un des véritables atouts de la maison : une suite parentale entièrement située au rez-de-chaussée. Spacieuse, elle bénéficie de son dressing et de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Dans le prolongement se trouve une cuisine aménagée et équipée, suffisamment généreuse pour accueillir un espace repas, puis un salon aux beaux volumes, largement ouvert sur les extérieurs et profitant d’une belle luminosité. À l’étage, la maison réserve un espace supplémentaire particulièrement intéressant : un grand palier pouvant facilement devenir un bureau, un coin lecture, un espace de jeux ou tout autre espace adapté aux besoins de ses futurs occupants. Ce niveau dessert également deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau. Un balcon vient compléter l’étage et offre un agréable prolongement vers l’extérieur. La maison se distingue par ses nombreux rangements intégrés, pensés pour faciliter la vie quotidienne et conserver des espaces de vie dégagés. À l’extérieur, terrasses, espace couvert et jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent différents espaces pour recevoir, déjeuner ou simplement se détendre. Le terrain, piscinable, accueille déjà une grande piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours dès l'aménagement. Les annexes ne sont pas en reste : la propriété dispose d’un grand garage, offrant à la fois stationnement et possibilités de rangement, ainsi que d’une buanderie particulièrement spacieuse, véritable pièce fonctionnelle supplémentaire. La maison peut être vendue meublée et toute équipée pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement mais une vente sans mobilier peut être aussi envisagée. Une maison qui ne se raconte pas mais se visite, si vous voulez ressentir l'ambiance et voir les volumes par vous-même, contactez moi pour organiser sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Deconinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Saint-Benoit-du-Sault / 4 chambres / Bureau / garage / Climatisation Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant 127,5 m² habitables et un cadre de vie particulièrement pratique, à quelques pas des commerces et services du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², offrant un espace généreux et convivial pour profiter pleinement de la vie de famille. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, chambre d'appoint ou espace personnel. Une salle de bains complète l'espace nuit, avec douche et baignoire. Pour le côté pratique, vous bénéficierez également d'un grand cellier et d'une buanderie, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 116 m² offre un espace agréable et facile à vivre, avec une terrasse permettant de profiter des beaux jours et une piscine hors-sol pour les moments de détente en famille. L'un des véritables atouts de cette propriété est son emplacement. Ici, la voiture peut rester au garage : commerces, services et commodités sont accessibles à pied depuis la maison. Saint-Benoît-du-Sault bénéficie notamment de commerces de proximité, d'un supermarché, d'une pharmacie, de restaurants et de nombreux services. Et quel environnement ! Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Saint-Benoît-du-Sault est une ancienne cité médiévale pleine de caractère, perchée sur son éperon rocheux au-dessus de la vallée du Portefeuille. Ruelles anciennes, remparts, église, prieuré et patrimoine remarquable participent au charme unique du village. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'une vie de plain-pied, de beaux volumes et d'un jardin, tout en profitant du confort rare d'un village où l'essentiel du quotidien peut se faire à pied. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Canales vous propose : À Combas à 10 mn de Sommieres, Quissac et à 30 mn de Nîmes, venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle de 112 m² de plain pied. Construite en 2003, elle est édifiée sur une parcelle de 1200 m² entièrement arborée. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau indépendante. La maison en fond de parcelle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De la terrasse, attenante à la pièce de vie, vous dominez l'espace piscine. Celui ci, entouré d'arbres et autres végétations, est particulièrement agréable et à l'abri des regards. Une grande allée vous permet de garer plusieurs véhicules en plus du garage. Mode de chauffage : climatisation réversible et cheminée A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Canales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 842355083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Dorier vous propose : MEYZIEU, proche chassieu A quelques minutes à pied de la médiathèque, des commerces et du futur Pôle médical, laissez vous surprendre par cette bâtisse de caractère de 240 m² (loi Carrez- 372 m² au sol) sur 3 niveaux aux couleurs provençales ou se mêlent poutres et cheminée. Poussez les portes de cette maison cossue familiale saine et bien entretenue qui vous dévoilera à l'arrière au calme et sans vis à vis, un terrain de 569 m², avec une piscine en dur (8X4m), un double garage, une vraie cave voutée. Le Rez de chaussée vous accueille sur la grande cuisine fonctionnelle (qui peut s'ouvrir sur le séjour) avec un cellier attenant, le coin salon plus intimiste et le séjour qui s'ouvre sur la terrasse abritée avec une pergola bioclimatique. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres (ou bureau) en parquet dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau séparée et un espace bureau ou bibliothèque avec son puits de lumière et son petit balcon. Au 3ème étage, 2 autres chambres et un grand espace avec vélux à aménager selon vos besoins (salle de sport, de tv, home cinéma, espace télétravail) Accès Tram T3 pour gare part dieu à 10min, Bus 67, rocade A46 à 10minutes d'accès Vous l'aurez compris, charme assuré pour ce bien atypique et familial dans l'Est lyonnais à faire vivre selon vos envies Tout confort, air conditionné, toiture rénovée Contactez moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Etchegoyen-Leconte vous propose : * Le charme des Landes * Bienvenue dans ce domaine d'exception à Pissos joli village Landais doté de toutes les commodités et services (médecin, dentiste, kiné, ostéopathe, boulangerie, pharmacie. ), vous y trouverez une magnifique maison de résinier des années 30 parfaitement rénovée d'une surface de 200 m², une maisonnette d'amis de 50 m², des dépendances, une piscine 10X5 avec nage à contre-courants sur un terrain de 5700 m² entièrement clos avec portail motorisé, allée bitumée et éclairée, offrant un cadre de vie unique au cOEur de la nature. Pour la maison principale je vous invite à découvrir ses espaces généreux. Au rez de chaussée cuisine aménagée et équipée, un séjour de 47 m² avec cheminée et insert pour vos belles soirées d'hiver, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un espace buanderie et une véranda avec son barbecue ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage 2 chambres, un bureau ou salle de jeux ou autres selon vos besoins, 1 vaste mezzanine avec placards et 1 salle de bain avec WC. La maison d'amis offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC et son parking et jardin privatif pour l'intimité de vos hôtes. À noter que la maisonnette est vendu meublé et équipé si vous le souhaitez pour accueillir votre famille et vos amis dans les meilleures conditions ou pour un rapport locatif opérationnel immédiatement plutôt intéressant non ? PRESTATIONS : Menuiseries ALU, Chauffage individuel par PAC air / air réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, FIBRE raccordée, arrosage intégré, puits foré. cette propriété allie confort et respect de l'environnement. Enfin, situé dans un environnement préservé et calme, ce domaine vous garantie un cadre de vie serein, à proximité de la nature et des grands espaces, tout en n'étant pas totalement isolé. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! À bientôt dans les Landes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Etchegoyen-Leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Coup de coeur pour cette maison de caractère avec vue dégagée et vaste terrain à Gourdon - l'un des plus beaux villages de France Perchée entre Grasse et les Gorges du Loup, dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison vous offre bien plus qu’un toit : la tranquillité avec une vue dégagée. Le jardin y occupe une place de choix. Sur 6 506 m², il déploie un écrin de verdure généreux, où chaque recoin invite à la flânerie. Les arbres matures offrent des zones d’ombre naturelle, parfaites pour les repas d’été, tandis que les espaces dégagés se prêtent à mille projets : potager, coin détente, une piscine… Le calme y est absolu, loin de toute nuisance, bercé uniquement par les sons de la nature environnante — un luxe rare si près de la Côte d’Azur. Sur près de 187 m², la maison déploie un rez-de-chaussée généreux articulé autour d’un salon chaleureux où trône une cheminée à l’espagnole, et d’une salle à manger voûtée pleine de cachet, prolongée par une cuisine semi ouverte. Trois chambres se partagent ce niveau, dont une avec accès direct au jardin et une autre avec salle de bain privative — idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace, tout comme une pièce additionnelle pouvant être aménagée en cellier ou en cave à vin. Depuis le salon, un escalier de pierre mène à l’étage, où une mezzanine se prête à un bureau ou coin lecture, avant de rejoindre une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec toilettes, et balcon privé… d'où l'on peut apercevoir la mer. En annexe, un grand garage de plus de 50 m² offre un espace de rangement ou de stationnement particulièrement appréciable. Dans le jardin, une dépendance vient compléter le bien, avec un joli potentiel à exploiter selon vos envies — atelier, studio, espace de rangement. Car ici, c’est bien le jardin qui signe le charme des lieux : 6 506 m², verdoyants et paisibles, où le calme règne en maître. Un véritable écrin de nature, à l’abri du bruit. Un bien rare, pour qui rêve d’authenticité, de tranquillité et d’horizon. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Maison familiale avec piscine. Au cOEur du secteur recherché de la Pépinière, découvrez cette belle maison contemporaine édifiée en 2009 sur une parcelle de 660 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 69 m², largement ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, où terrasse, jardin et piscine créent un véritable lieu de vie aux beaux jours. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec une cinquième chambre et un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou rangements selon les besoins. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des Bords de Marne, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du RER A. Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien. Une maison familiale aux beaux volumes, où la luminosité, le jardin et la piscine offrent un véritable confort de vie à quelques minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : À 2 MINUTES DU CENTRE DE NÉRAC – MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, 3 000 m² DE TERRAIN ET 90 m² DE DÉPENDANCES À seulement deux minutes du centre-ville de Nérac, cette maison en pierre d’environ 209 m² propose de beaux volumes, quatre chambres et de nombreux espaces annexes, le tout sur un terrain plat d’environ 3 000 m². Dès l’entrée, on découvre une maison pensée pour une vie de famille. La cuisine indépendante s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte, un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments partagés en extérieur. Une climatisation réversible a été installée cette année, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie offre de beaux volumes avec un double salon. D’un côté, un espace salle à manger et salon, et de l’autre, un second salon plus intime agrémenté d’une cheminée ouverte. Ce dernier bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, créant une vraie continuité entre les espaces de vie et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l’étage, trois chambres complètent l’espace nuit, dont une bénéficiant de sa propre terrasse sur le toit. Une salle d’eau, un dressing ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade, pouvant servir de dressing, bureau ou espace d’appoint, viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 3 000 m² offre de nombreuses possibilités, notamment celle d’aménager une piscine ou différents espaces de loisirs selon les envies. La propriété dispose également de plusieurs ateliers et espaces de stockage, ainsi que d’une dépendance d’environ 90 m². D’anciens abris de jardin ont par ailleurs été aménagés en espaces supplémentaires pouvant servir au rangement, aux loisirs ou à différents projets. Une propriété qui séduira par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’utilisation, avec un véritable atout : la proximité immédiate du centre de Nérac, accessible en seulement deux minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Plano vous propose : À Thionville-Garche, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m² avec toit terrasse végétalisé. Construite en 2012 et située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et sans vis-à-vis. L’entrée dessert un bureau, un premier WC indépendant, l’accès à l’étage et la pièce de vie. Un spacieux salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Une agréable véranda avec climatisation réversible prolonge cet espace. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et double vasque, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et rangements ainsi qu’un second WC indépendant. Le sous-sol aménagé est accessible directement depuis le garage. Il accueille notamment un studio de musique aménagé et isolé phoniquement, ainsi qu’une cave à vin. Côté extérieur : - Terrasse exposée NO - Piscine chauffée - Abri de jardin Côté stationnement : – garage double avec porte motorisée, – prise de recharge pour véhicule électrique, – 2 stationnements supplémentaires sur le côté de la maison, sécurisés par un portail électrique. Les plus incontournables : - Pompe à chaleur air / air - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique 270 L - VMC simple flux - Adoucisseur d’eau - Double vitrage avec volets motorisés et manuels - DPE A / GES A Proche des axes routiers et des transports en commun desservant notamment le Luxembourg, cette maison conjugue espace, confort et excellente performance énergétique. À NOTER : Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gomet vous propose : VERDILLE - MAISON - T4 140 m² - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Verdille, construite en 2009, séduit par son architecture de plain-pied et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 040 m², elle offre une surface habitable de 125 m² soigneusement agencée autour de 4 pièces principales plus une véranda de 15 m² attenante. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, avec un salon et une salle à manger distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours. Le terrain offre un cadre vaste et préservé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique individuel alliant plancher chauffant et convecteurs, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 794541367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roques maison ossature bois avec piscine 101 m² coup de coeur assuré pour cette maison à ossature bois de 101 m², nichée sur un terrain de 350 m², où charme, confort et esprit vacances se conjuguent à merveille ! Vous recherchez une maison chaleureuse, moderne, lumineuse et sans travaux, avec une piscine et de beaux espaces extérieurs ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur et sur une magnifique terrasse en bois de 70 m². Le poêle à granulés apporte une ambiance douce et chaleureuse à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier / buanderie pratique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un espace nuit confortable l'étage accueille un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille : une belle suite parentale deux chambres supplémentaires une salle de bains avec wc les trois chambres disposent chacune de leur propre climatisation réversible avec split individuel. Un extérieur pensé pour profiter c'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison ! Sur son terrain de 350 m², vous profiterez de : une piscine pour les beaux jours une vaste terrasse bois de 70 m² une pergola, parfaite pour les repas et moments de détente un cabanon de 9 m² sur dalle béton, idéal pour le rangement deux places de stationnement privatives un portail motorisé une maison qui ne ressemble pas aux autres construite entièrement en bois - ossature, murs et planchers - et habillée d'un élégant bardage extérieur, cette maison offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et agréable. Son architecture et ses matériaux lui confèrent une véritable identité, tout en offrant un cadre de vie confortable et convivial. Aucun travaux à prévoir un emplacement idéal pour une vie de famille autre véritable point fort : son emplacement ! À 2 minutes à pied de l'entrée du lac lamartine, idéal pour les promenades, les moments de détente et les activités en plein air. Le groupe scolaire lamartine est accessible en seulement 10 minutes à pied. Une maison à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et vous projeter dans votre future maison à roques ! 1.

Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE CŒUR – Magnifique bastide 145 m² avec piscine – 4 chambres dont suite parentale Cette bastide de 145 m² habitables, située à Usclas-d'Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, va vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 62 m² vous accueille, ouverte sur une cuisine équipée pensée pour recevoir, réchauffée en hiver par un poêle à bois et rafraîchie en été grâce à la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant offre l'espace idéal pour télétravailler ou recevoir sans être dérangé, complété par un WC indépendant. À l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bain complète et un WC indépendant pour le reste de la famille. Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts : une très grande terrasse, en partie couverte, équipée d'une cuisine extérieure — l'endroit rêvé pour vos soirées d'été. La piscine au chlore de 8x4 m, sécurisée et clôturée, complète ce cadre de vie exceptionnel. Pratique au quotidien : un garage de 20,8 m² et une buanderie de 7 m², ainsi qu'un stationnement très facile au sein de la propriété, pour plusieurs véhicules ou même un camping-car. Le tout sur une parcelle de 1 000 m², dans un environnement calme et privilégié. Ce type de bien, prêt à vivre et sans compromis, ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Ferme vous propose : JUVIGNAC – Maison familiale de 160 m² avec piscine et vie de plain-pied À Juvignac, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, construite en 2000 sur une parcelle de 1 005 m² entièrement close et arborée, avec piscine. Sans mitoyenneté, pensée et construite par ses propriétaires actuels qui y vivent depuis son origine, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et surtout une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, la perspective s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 41 m², réunissant salon et salle à manger. La cheminée en pierre lui apporte du caractère, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable au quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur et offre un véritable espace pour les repas du quotidien. L’un des atouts de la maison réside dans son organisation permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille ainsi une suite parentale d’environ 28 m², composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre, aujourd’hui aménagée en bureau, disposant de sa propre salle d’eau. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir, télétravailler ou préserver l’autonomie de chacun. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC composent un espace nuit distinct, parfaitement adapté aux enfants, aux invités ou aux besoins d’une famille. À l’extérieur, la maison révèle une autre dimension. Les terrasses s’organisent autour de la piscine, au cOEur d’une végétation généreuse qui préserve l’intimité des lieux. Sous la pergola, l’espace repas trouve naturellement sa place, tandis qu’une cuisine d’été avec barbecue prolonge encore cette vie tournée vers l’extérieur. Plusieurs espaces permettent ainsi de déjeuner, recevoir, se détendre ou simplement profiter du jardin au fil de la journée et des saisons. Un garage de 20,20 m², une cave à vin aménagée de 9 m² ainsi qu’une vaste allée offrant une importante capacité de stationnement pour plusieurs véhicules complètent l’ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation permettant de conjuguer environnement résidentiel et facilité d’accès au quotidien. Juvignac dispose de groupes scolaires, d’un collège et de la ligne 3 du tramway, la commune est également directement reliée aux axes structurants RN109 / A750, facilitant les déplacements vers Montpellier et la connexion avec l’A75. Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille, où intérieur et extérieur communiquent naturellement et où chacun peut trouver son espace. Prix : 665 000 € DPE : C – GES : C Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ferme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928508852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Dans le cadre naturel et préservé de la vallée de la Cèze, sur les hauteurs d'un charmant village à proximité de Goudargues et de La Roque-sur-Cèze, cette remarquable maison d’architecte de 224 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée, d’une intimité totale et d’un environnement particulièrement calme et préservé. La propriété s’inscrit sur un magnifique terrain arboré de près de 2 300 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’oliviers et d’un superbe chêne centenaire. Un véritable écrin où règnent sérénité et douceur de vivre. La maison s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 100 m², largement ouverte sur la terrasse et le paysage. Elle comprend une élégante salle à manger, un vaste salon sublimé par une magnifique cheminée centrale, ainsi qu’une cuisine équipée haut de gamme. Une agréable mezzanine complète cet espace et propose un bureau, un salon TV ainsi qu’un espace nuit supplémentaire. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une très belle suite parentale. Cellier, buanderie et grand sous-sol viennent compléter les nombreux espaces de la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres, équipée d’un volet roulant, profite d'une petite annexe située à proximité avec toilettes et coin cuisine, idéale pour les journées d’été. Un terrain de pétanque complète cet ensemble et invite à profiter des longues journées méditerranéennes entre amis ou en famille. Parfaitement équipée (climatisation, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, etc.) cette propriété soigneusement entretenue a bénéficié de nombreux travaux et aménagements récents. Les beaux matériaux, les volumes généreux et l’architecture lui confèrent une personnalité particulièrement séduisante. La gare TGV d’Avignon est accessible à moins de 45 minutes, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant d’un cadre de vie paisible et préservé. Une propriété rare dans la vallée de la Cèze, réunissant architecture, volumes, intimité, nature et vue exceptionnelle. In the natural and preserved setting of the Cèze valley, on the heights of a charming village near Goudargues and La Roque-sur-Cèze, this remarkable architect-designed house of 224 m² offers an outstanding quality of life. Facing due south, it benefits from a spectacular view over the valley, complete privacy and a particularly calm and unspoiled environment. The property sits on a beautiful wooded plot of nearly 2,300 m², with no overlooking neighbors, enhanced by olive trees and a superb hundred-year-old oak. À true sanctuary where serenity and peaceful living prevail. The house is organized around an impressive living space of nearly 100 m², opening widely onto the terrace and landscape. It includes an elegant dining room, a spacious lounge enhanced by a striking central fireplace, and a high-end fitted kitchen. À pleasant mezzanine completes this area and offers an office, a TV lounge and an additional sleeping space. The sleeping quarters feature 5 bedrooms, including a very fine master suite. À pantry, laundry room and large basement complete the numerous spaces of the property. The 10 x 5 meter swimming pool, equipped with an electric shutter, benefits from a small annex nearby with toilet facilities and kitchenette, ideal for summer days. À pétanque court completes this ensemble and invites you to enjoy long Mediterranean days with friends or family. Perfectly equipped (air conditioning, water softener, borehole, automatic irrigation, etc.), this carefully maintained property has benefited from numerous recent works and improvements. The fine materials, generous volumes and architecture give this property a particularly appealing character. Avignon's TGV train station is accessible in approximately 45 minutes, making it easy to reach major cities while enjoying a peaceful and unspoiled living environment. À rare property in the Cèze valley, combining architecture, space, privacy, nature and an exceptional view. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique argoud vous propose : anneyron - maison moderne - t5 148 m² - garage - piscine - très bon état bien située à anneyron, cette maison plain-pied de 2022 en très bon état séduit par sa construction récente, ses équipements soignées et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Avec ses 148 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle propose une distribution fluide et lumineuse. L'entrée ouvre sur un espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble convivial et bien orienté. La cuisine complète bien cet espace de vie. La nuit se compose de 4 chambres confortables, d'un grand dressing et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. Côté salles d'eau, on trouve une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 wc indépendants. Une buanderie et un cellier apportent un confort pratique supplémentaire, avec des espaces de rangement et de service bien pensés. La maison bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable sur un terrain de 620 m². Un garage complète l'ensemble. Les équipements techniques sont au niveau : pompe à chaleur avec climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et système d'alarme anti-intrusion pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie manusset vous propose : nouveauté en exclusivité à sarrians – réf : 'le soleil du sud ' jolie maison de plain-pied des années 1980, idéalement située à sarrians, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle exposition plein sud, sa luminosité et ses volumes qui offrent un véritable potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. La maison se compose de : 
 - une cuisine
 - une agréable salle à manger avec salon
 - une jolie véranda ouverte sur l’extérieur
 - 2 chambre
 - 2 salles d’eau
 - 1 bureau, actuellement aménagé en coin nuit
 - une arrière-cuisine pouvant facilement être repensée en chambre supplémentaire
 - 2 wc
 - un garage extérieur d’environ 10 m²
 - un abri voiture le tout sur une propriété clôturée et fermée, avec une piscine hors-sol semi-enterrée, particulièrement agréable pour profiter des belles journées d’été. - des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Luminosité, calme, plain-pied, extérieur et potentiel : un bien rare sur le marché de sarrians ! Les visites sont ouvertes ! 
vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans son potentiel ? julie manusset – iad france 
julie, le sourire de l’immobilier
, contactez-moi en message privé pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine méry vous propose : propriété de caractère – 5 hectares au calme – avec maison d'hote - saint-georges-sur-cher à proximité de chenonceaux, découvrez un bien rare et authentique au coeur de 5 hectares clos et préservés. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette propriété d’environ 308 m² habitables se compose d’une magnifique longère en pierre, d’une maison d’hôtes indépendante, d’une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. la longère d’environ 255 m² offre de beaux volumes : • vaste salon de 56 m² avec cheminée en pierre • 4 chambres possibles • 2 salles d’eau privatives rénovées au rez-de-chaussée • cuisine semi-ouverte • salle à manger avec insert • bureau, mezzanine et nombreux espaces aménageables • terrasse d’environ 34 m² • chauffage par géothermie un domaine de 5 hectares composé de bois, prairies, verger, 2 mares naturelles et espaces aménagés pour les chevaux. maison d’hôtes indépendante de 53 m², à rénover, idéale pour recevoir famille, amis ou développer un projet d’accueil. piscine chauffée 4 x 8 m avec pompe à chaleur (liner à restaurer). nombreuses dépendances : garages, box, atelier, préau d’environ 80 m², cave, appentis et 6 places de stationnement couvertes. un lieu unique pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d’accueil, dans un cadre privilégié au coeur de la touraine. saint-georges-sur-cher – la héraudière (41400) à proximité de chenonceaux, des commerces et des commodités. 5 hectares • longère en pierre • 308 m² • maison d’hôtes • piscine • chevaux • dépendances • géothermie • nature préservée une propriété rare pour les amoureux d’espace, de caractère et de nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902921865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Paoletti vous propose : EXCLUSIVITE - Maison individuelle à Vers de 135 m² avec grand garage, sous-sol et piscine, sur un grand terrain sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale construite en 2000, parfaitement entretenue et baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses belles expositions. Implantée sur un terrain de 2 215 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et totalement préservé des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse accueillant un salon et un séjour, prolongés par une cuisine moderne entièrement refaite en 2021. Un cellier ajoute encore plus de rangement et de praticité. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse abritée par une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un demi-niveau intermédiaire propose une première chambre, une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'une baignoire et d'une douche. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et dessert quatre belles chambres supplémentaires, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : un chauffage au sol, une pompe à chaleur et un poêle à granulés qui garantissent une douceur de vivre optimale en toutes saisons tout en maîtrisant vos consommations. Les aménagements extérieurs finissent de parfaire l'ensemble avec un jardin soigneusement paysagé, un espace détente doté d'une piscine hors-sol, un grand garage et un sous-sol complet avec cave, local technique et salle de jeu, offrant de belles solutions de rangement et de stationnement. Le terrain se situe en zone constructible, offrant ainsi l'opportunité d'une division parcellaire sous réserve des autorisations d'urbanisme de la commune de Vers. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le charme de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 6 piéces avec piscine À seulement 10 minutes à pied de la plage, dans le quartier résidentiel, boisé et recherché du Moulleau Les Abatilles, cette chaleureuse maison de 163 m², entièrement rénovée en 2026, séduit par sa luminosité, ses prestations et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée donnant autour d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Un superbe parquet en chevrons pour l'ensemble des espaces de vie et apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce niveau propose également une suite avec dressing et salle de bains, équipée d'un WC d'une douche et d'une baignoire donnant sur un dressing, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Des toilettes indépendantes et un cellier-buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient elles aussi chacune de leur salle d'eau et d'un toilettes indépendant. La maison offre cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain paysager de 800 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 6 / 3 m, exposée plein sud et équipée d'un volet immergé. Un grand garage de 28,25 m², complété par un local à vélos, vient parfaire cet ensemble. Une maison entièrement repensée et rénovée, offrant calme, confort et élégance, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, à quelques minutes à pied des plages et du centre d'Arcachon. Prix : 1 996 000 EUR Frais d'agence inclus SOIT 3.96 % à la charges acquéreurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Pour plus d'informations contacter Sandra au 06 50 05 23 29 ou par mail sandra.lecouturier@balthane.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, 15 av du Général de Gaulle - 33120 Arcachon 1.

Iad France - Jonathan Roullet vous propose : CHÂTILLON-COLIGNY - Plain pied - 6 chambres dont 3 suites - sous-sol total À quelques pas du centre de Châtillon-Coligny, découvrez cette belle propriété d’environ 270 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m². À l’abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, où généreux volumes, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un espace salon et d’un espace séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier. L’espace nuit du RDC bénéficie d’une configuration particulièrement confortable avec deux suites parentales, dont l’une dispose de son propre dressing. Une pièce supplémentaire, peut être aménagée en chambre / bureau, un vestiaire avec WC vient compléter ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert deux espaces distincts : Le premier propose deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. Le second dévoile un grenier entièrement aménagé, offrant un véritable espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : chambre, salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Vous profiterez d’une agréable terrasse offrant une jolie perspective sur le cours d’eau situé en contrebas, ainsi que d’une piscine chauffée semi-enterrée. Le terrain, d’environ 3 000 m², clos et arboré, offre de beaux espaces de verdure et préserve pleinement l’intimité des lieux. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, accessible par une porte motorisée, comprenant notamment une cave, un WC, une chaufferie / buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage. Des prestations pensées pour le confort chauffage au sol, aspiration centralisée, portail électrique, stores bannes, piscine chauffée, sous-sol total avec porte motorisée. Un emplacement pratique au quotidien proche des commodités de Châtillon-Coligny : écoles, commerces et services sont facilement accessibles. La gare SNCF se situe à environ 15 minutes, tandis que l’accès à l’A77, en direction de Paris ou de Nevers, permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. Une propriété familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un environnement privilégié et d’un extérieur particulièrement agréable. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son cadre et la qualité de vie qu’il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Située à Capdenac, dans un environnement verdoyant, cette maison de 141 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 7 200 m², avec piscine et double garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon lumineux d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC. À l’extérieur, une terrasse d’environ 22 m² prolonge la maison et donne accès au terrain. La piscine vient compléter cet espace extérieur, entouré de végétation. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, complétée par le poêle à bois. Elle dispose également de la fibre optique et d’un assainissement individuel par fosse septique. Un double garage complète le bien. Pour découvrir cette maison et ses extérieurs, contactez-moi afin de convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA 110 m² - PISCINE - GARAGE - CARPENTRAS LA PEYRIÈRE Il y a des maisons que l’on visite… et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. C’est exactement ce que j’ai ressenti en découvrant cette villa située dans le secteur très recherché de La Peyrière à Carpentras. Construite en 2016, cette maison de 110 m² de plain-pied a été entretenue avec énormément de soin et de goût. Ici, pas de travaux à prévoir : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : 45 m² de luminosité, exposés plein sud, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un espace moderne, convivial et chaleureux, pensé pour partager les moments du quotidien. La buanderie attenante apporte une vraie fonctionnalité supplémentaire. Côté nuit, la maison offre 3 chambres chacune équipée de grands placards, dont une très belle suite parentale : un dressing et salle de bains avec baignoire balnéo. Un accès ouvre directement sur la terrasse plein sud, avec cette jolie perspective sur la piscine et le jardin. Deux autres chambres disposent de leur propre salle d’eau, équipée d'une douche à l’italienne. WC indépendant. Et puis il y a l’extérieur… Un terrain arboré de 871 m², parfaitement entretenu, une grande terrasse, une piscine sécurisée par un rideau… Un véritable prolongement de la maison où il est bon d'y vivre. Côté confort, la maison est également particulièrement bien équipée : Piscine 4 x 8m Climatisation réversible Poêle à granulés Adoucisseur d'eau 10 panneaux photovoltaïques Fibre optique Garage 30 m² Portail électrique Fosse septique contrôlée et conforme Matériaux de qualité Pergola bioclimatique Alarme Excellent DPE Aucun travaux à prévoir Taxe foncière 1874€ Une maison récente, soignée, fonctionnelle et élégante, dans un secteur recherché de Carpentras. Une maison où tout est déjà là. Il ne manque plus que votre histoire. N'attendez plus, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la Ferrière ! Joli pavillon d’architecte de plain-pied de 158 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Piscine avec jacuzzi. La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon lumineux ouvert sur la piscine et la terrasse, d'une pièce de vie, ainsi que d’une cuisine aménagée, équipée et d'un bureau. 2 espaces nuit comprenant d'un coté : 3 chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant et un second avec : une suite parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant également. Un garage complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine équipée d’une pompe à chaleur (PAC), d’une première terrasse attenante à la maison ainsi que d’une seconde terrasse, idéale pour aménager différents espaces de détente. Un pavillon fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Baies à galandage. PAC et tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 1km du centre ville de Draguignan, à proximité des écoles et commerces, cette charmante maison de maçon sur 2 niveaux possède de nombreux atouts. D'une surface d'environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'un garage, d'un cellier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et d'un appartement de 55 m² avec une chambre, un salon, une salle de bain, WC et sa cuisine équipée. Idéal pour recevoir la famille ou une activité de location saisonnière. Au premier étage, la villa dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un salon / salle manger permettant l'accès à une terrasse couverte avec une jolie vue dégagée. Le tout est implanté sur un terrain de 1100 m² paysager, entièrement clôturé, avec terrain de pétanque, une piscine de 4x8m, un bassin à poissons et plusieurs terrasses autour de la maison. Réf 1345. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 5,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 465 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 790 € par an.