Maison avec piscine à vendre

Une propriété rare, entre authenticité et confort moderne Découvrez ce havre de paix, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort contemporain Située à seulement 5,5 km de la zone commerciale de Pineuilh et à 7 km de Sainte-Foy-la-Grande à LES LEVES ET THOUMEYRAGUES cette élégante maison en pierre vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel, verdoyant et préservé. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et caractère. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 900 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les vignobles environnants, renforçant encore son atmosphère paisible et bucolique. Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. En hiver, le poêle à bois crée une ambiance cosy et conviviale; en été, la climatisation vous garantit des soirées douces et agréables. Quelques marches plus haut, une cuisine ouverte, entièrement équipée, vous attend : spacieuse, fonctionnelle et parfaite pour recevoir. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La maison offre : Une suite parentale de 34 m² avec salle de bain attenante Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Deux WC indépendants Un espace buanderie / cellier / arrière-cuisine de 18,5 m² complète l'ensemble, idéal pour une organisation optimale au quotidien. Un extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente Le jardin, entièrement arboré et intime, prolonge le charme de la maison : Une pergola en bois pour vos repas d'été Une palombière au fond du terrain Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Des annexes pratiques et des équipements de qualité Pour les amateurs de bricolage ou de rangement : Un garage spacieux de 60 m² Un cabanon en bois Rénovée avec soin en août 2022, cette propriété bénéficie d'équipements techniques performants : Pompe à chaleur air / eau Ballon thermodynamique Isolation renforcée Adoucisseur d'eau Double vitrage Puits avec pompe pour l'arrosage Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un cadre privilégié Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602021 ).

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de Capiscol sur Agde et a été construite en 2013 Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 110 m² le tout édifié sur une parcelle de 350 m² avec une piscine. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud, une suite parentale, un WC séparé, une garage attenant de 17 m², une 2° arrière cuisine et un cellier. Le 1er étage se compose de 2 suites parentales, d'un WC séparé et d'une terrasse de 20 m² dont la moitié couverte. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Elle offre de belles prestations (ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, poêle à pellet) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 601568 ).

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de TRIEUX avec grand terrain – Impasse calme Située au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Trieux, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et son grand terrain plat d'environ 13 ares, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou imaginer des aménagements (terrasse, aire de jeux, potager, etc.). Le niveau principal se compose actuellement de : 2 chambres confortables un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, pour de belles soirées conviviales une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau fonctionnelle un WC séparé En sous-sol, vous bénéficiez d'une véritable surface complémentaire avec : une 3ᵉ chambre déjà opérationnelle (idéal ado, invité ou bureau) des caves et une buanderie de nombreux espaces de rangement un grand garage motorisé, pratique au quotidien À l'étage, les combles, séparés par une dalle béton, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, espace jeux ou bureau). Atouts complémentaires : double vitrage terrain plat d'environ 13 ares à l'arrière de la maison taxe foncière d'environ 1 100 euros pas de gros travaux à prévoir, maison saine, à rafraîchir selon vos goûts poêle à bois pour un confort chaleureux et économique Ce bien rare sur le secteur, avec grand terrain et potentiel d'extension, est idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus et venez découvrir cette maison lors d'une visite ! Attention : les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente le cas échéant et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 602201 ).

Rochefort du gard, magnifique villa contemporaine de 2023 avec une superficie de 125 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine contemporaine entièrement aménagée. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle de bain et douche. Cette maison est dotée d'un portail électrique, doubles vitrages, pompe à chaleur. Côté extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis avec une piscine moderne. Coup de c ? Ur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente à 6 min de Meximieux, cette belle villa de 110 m² habitable de plain pieds sur 583 m² de terrain environ en étant au calme. Cette villa construite en 2016 vous apportera tout le confort moderne et saura combler vos attentes d'un bien récent sous garantie décennale et dommages ouvrages. Vous découvrirez une entrée avec son dressing, un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse de 25 m² environ et sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite la partie nuit, un espace enfants avec une belle salle de bains et deux chambres de 11 m² chacune avec placards double et un wc. Indépendant du coin nuit, cette maison vous offre le confort d'une suite parentale avec sa chambre de 13 m², son dressing et sa salle d'eau avec wc. Une buanderie complète la partie habitable. Vous pourrez à votre guise transformer l' actuelle buanderie de presque 14 m² en un bureau et aussi garder un espace indépendant pour la buanderie. Un garage attenant complète ce bien ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Chauffage au sol par système de pompe à chaleur air eau. Fibre. Huisseries pvc et alu, moustiquaires sur les fenêtres et baie vitrée, volets roulant électrique Piscine en bois semi enterrée. Terrasse carrelée. garage motorisé et alarme. À 6 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2743.

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison T7 de 288,87 m² édifiée sur une parcelle de 5690 m² avec piscine et dépendances, à Saint-Barthélémy-de-Vals. La partie principale de la maison se trouve en rez-de-jardin avec un spacieux hall d'entrée desservant en étoile une cuisine aménagée et équipée sur-mesure, un magnifique espace de vie de 58,19 m² avec salon et salle à manger profitant d'une cheminée centrale, un bureau de 11,77 m² (ou une chambre), et le coin nuit qui accueille une vaste chambre de 21,05 m², une fastueuse salle d'eau avec baignoire de 12,15 m², une lingerie et des WC indépendants avec lave-mains. L'étage offre deux chambres supplémentaires de 28,04 m² et 16,02 m² avec salle de bain et WC, ainsi que 70,82 m² de grenier aménageable permettant alors de nombreux projets. Le rez-de-chaussée (semi-enterré) accueille un hall, un bureau de 13,88 m² (ou une chambre), une salle de jeux de 34,19 m² (ou autre), des WC, une chaufferie avec espace buanderie et une cave. Ce niveau est complété par un garage de 52,88 m² pouvant alors accueillir jusqu'à trois voitures. Beaucoup d'atouts pour cette maison au cachet unique, avec de grandes ouvertures, de beaux espaces et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sa parcelle clôturée et arborée de 5690 m² est tout aussi accueillante avec une allée menant jusqu'à une aire de stationnement, un jardin arboré, un espace potager avec cabanon, une piscine creusée 10x5, et une terrasse accessible par tout un étage, permettant alors d'apprécier la vue dégagée et le calme de l'environnement. Prestations : pergola bioclimatique, système d'alarme, visiophone, volets roulants, portails motorisés, puit avec pompe de relevage, système d'arrosage automatique, tout à l'égout. Idéalement située à 5 minutes à pieds des commodités du village, au coeur de la Drôme des Collines, ce bien se situe également à 1 heure de Lyon et 30 minutes de la gare TGV de Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7230.00 € et 9840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Dasle - nouvelle exclusivité suisse immo sur un terrain de plus de 16 ares, venez découvrir cette maison de 160 m² habitables, aux très belles possibilités les + : - 2 pièces de vie / 3 chambres / nombreuses possibilités d'aménagement d'autres chambres - piscine avec pac, liner 2020 - toiture 5 ans - chauffage gaz 5 ans, condensation - portail électrique - volets roulants électriques au rdc : - pièce de vie avec cuisine ouverte 55 m² - 2 chambres (13 et 14,5 m²) - salle de bains - hall - cellier - wc combles aménageables (dalle) rez-de-jardin : - pièce de vie 33 m² - chambre - salle d'eau - hall - dégagement - garage 2 voitures - cave.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison d'environ 115 m² à thueyts, sur un terrain d'environ 900 m². Cette villa est constituée : - au rdc : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. -au 1er : une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé, une terrasse. Les extérieurs se composent d'un terrain plat avec aucun vis à vis, clôt et sécurisé avec un portail, une piscine creusée avec terrasse. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, jardin arboré et au calme, avec atelier ou petit garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de style normand en colombages, alliant cachet et confort moderne, située à 10 min Conches-en-Ouche. 125 m² habitables vous attendent dans un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain de 3 591 m². Au rez-de-chaussée vous y trouverez un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, une superbe véranda lumineuse, ouverte sur le jardin exposé plein sud, véritable invitation à la détente, un WC. À l'étage, une pièce palière desservant une salle de douche avec WC, une chambre indépendante et deux chambres en enfilade ou chambre avec dressing. À l'extérieur, un véritable atout supplémentaire ! Un bâtiment indépendant comprenant une cuisine d'été, un espace de rangement et une pièce aménagée, offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, espace professionnel ? ) et un carport pour deux véhicules. Une piscine couverte et chauffée complète ce bien et promet de beaux moments en famille ou entre amis. Cadre verdoyant, authenticité normande, beaux volumes et potentiel d'aménagement ? Cette propriété réunit tous les critères pour accueillir votre futur projet de vie. ? Contactez dès maintenant votre agence LAFORET Immobilier de Conches-en-Ouche pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme !

L'agence Portal et Pio vous propose cette très belle demeure familiale construite en 2004 sur une superbe parcelle de 3000 m² en position dominante au coeur de la pinède. La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine / cellier et espace bureau, prolongée par une vaste terrasse de 70 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout formant un espace parental de près de 25 m². Sur le même niveau vous retrouverez une deuxième suite de 40 m² (chambre, salle d'eau, wc et dressing) avec accès indépendant. À l'étage deux belles et vastes chambres et une salle d'eau. Vous serez séduits par l'originalité et la qualité des matériaux, alliant à la perfection le charme de l'ancien et la modernité. Le très beau terrain arboré, à l'abri des regards, est doté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Prestations et construction haut de gamme. Plancher chauffant rafraîchissant sur les deux niveaux. Enorme atout supplémentaire : une vaste garage de 60 m² offre un énorme potentiel. À voir très vite.

Vente maison 7 pieces lansargues au calme, en fond d'impasse, belle villa d'architecte de 240 m² habitables sur un terrain de 800 m². Séjour de 80 m² avec 4m de hauteur sous plafond, 5 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, 1 bureau, arrière cuisine, piscine chauffée, cuisine d'été (four à pizza, machine à glaçons, plancha, plaque de cuisson), boulodrome, carport. Belles prestations : climatisation gainable, plancher chauffant-rafraichissant, cuisine signée portovenere, cave à vins, arrosage automatique, alarme, caméras. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Marc Herrador vous propose : RARE-AIRIAL-MAISON de campagne- TERRAIN de 12840 m² Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison de campagne située à Lencouacq, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant au cOEur de la nature. Construite en 1896, cette demeure pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Vous serez conquis par le cachet de cette maison de 133 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec deux cheminées, une lumineuse salle à manger, une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage un plateau vous offre libre court à vitre imagination. Une dépendance complète ce bien avec ces garages et à l'étage un plateau déjà isolé d'une superficie de plus de 50 m². La terrasse de 30 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entouré par le vaste terrain de 12840 m² arboré et fleuri. L'espace extérieur comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : une terrasse couverte, une piscine, et un environnement préservé dans le parc naturel. Une visite s'impose pour découvrir cette perle rare, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison récente 3 chambres avec piscine couverte. Située à Sainte-Flaive-des-Loups, en environnement de campagne, cette maison est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualité ainsi qu’un véritable espace détente à l'année grâce à sa piscine chauffée et couverte. Elle se compose d'une entrée avec dressing et WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une véranda qui prolonge l’espace de vie et donne un accès direct à la piscine, chauffée et entièrement couverte par une structure rétractable permettant d’en profiter toute l’année. L’espace nuit bien séparé bénéficie de trois chambres spacieuses. La salle de bain possède à la fois une douche et une baignoire d’angle. Un cellier / buanderie ou se trouve une seconde douche, un double garage avec portes motorisées et un local piscine en bois viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud est sans vis-à-vis. Bien coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claude pichon vous propose : * à vendre : belle maison familiale ! * niché dans un secteur prisé et verdoyant au clos prieur, cette élégante maison d'une surface total de 168 m² habitable (221 m² au sol), construite en 1970, vous attend avec ses 7 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. - * rez-de-chaussée : * - une entree accueillante. - une salle d’eau avec wc. - cuisine semi-ouverte avec buanderie, donnant accès à un garage spacieux de 35 m². - un bureau pouvant être transformé en chambre. - grande piece de vie de 58 m², agrémentée d'une cheminée, baignée de lumière grâce à une veranda anti-effraction de 26 m². Profitez de la vue sur la piscine et le jardin verdoyant, sans vis a vis, orienté sud / est. - * premier étage : * - palier avec grand placard. - vestibule - salle de bain avec wc - trois chambres, dont une suite parentale et son dressing ainsi que sa salle d'eau équipée d'un wc. * équipements : * - chauffage au gaz avec chaudière à condensation. - fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants électriques centralisés alimentés par des petits panneaux solaires commander à distance, ainsi que les lumières pour une gestion simplifiée. * extérieur * -piscine chauffée, avec filtration au sable, pour des moments de détente. Orientation sud / est. - possibilité de garer 2 voitures dans la propriété en plus du garage. De 35 m². Cette propriété s’étend sur un terrain de 1 200 m², offrant un accès direct à un espace vert avec cours d’eau, idéal pour les amateurs de pêche et de promenades. Entourée de plusieurs centres équestres pour les amateurs d’équitation, ainsi que d’un superbe golf à lésigny. Aucun travaux a prevoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités ! * centre-ville et carrefour market à 10 mn à pied * collège et crèche à 5 mn à pied * école primaire à 5 mn en voiture * lycée à ozoir la ferrière 10 mn en voiture * bus scolaire dans la ville * gare d'ozoir la ferrière et de pontault combault à 10 mn en voiture * bois de notre dame pour de belle promenade. Un bien qui se découvre pleinement sur place : contactez-moi pour organiser votre visite et ressentir son atmosphère. Je suis ouverte au partage avec toutes agences ou mandataires qui auraient des clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : Charmante Maison de 170 m² avec piscine et garage à Agde Cette charmante maison individuelle de 170 m², construite en 2004, au cOEur d'Agde. Idéale pour une vie de famille avec de beaux espaces propre à chacun. Mais aussi une belle résidence secondaire pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. De plus possibilité d'une belle rentabilité locative avec 10 couchages. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son aspect extérieur soigné et son style Créole qui nous rappelle les îles de Gouadeloupe ou Martinique. Ce bien vous fera voyager et vous serez totalement dépaysé, vous tomberez sous le charme. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec une disposition en majeure partie plain-pied qui offre une grande facilité de circulation. Vous entrez sur une pièce de vie de plus de 60 m², comprenant, salon, séjour et cuisine donnant directement sur une très belle terrasse couverte en bois de plus de 37 m², avec un espace bar. Vous pourrez alors vous prélasser autour de la piscine, dans une ambiance zen, vous rappelant le charme de Bali. La maison dispose de 4 chambres. En rez de chaussée, 2 chambres de belles tailles qui se partagent une salle de bain avec wc. Une 3ème chambre, elle aussi en rez de chaussée, avec sa propre salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La 4 ème chambre, comprend une mezzanine et possède donc 4 couchages avec sa propre salle d'eau. L' expositions Sud Est ET Ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la proximité immédiate des points d'intérêt tels que le lycée, l'école primaire et le collège, ainsi que les commerces et services à seulement quelques pas, rendent cette maison idéalement située pour une vie pratique et facile au quotidien. Si vous recherchez un projet immobilier à Agde offrant une belle surface habitable avec un bel extérieur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. De plus ce bien est idéal pour la location saisonnière, un très grand intérêt en été pour une maison de capacité de 10 couchages sur le secteur, se bien était mis à la location l'été avec une très bonne rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie propriété. Vidéo du bien sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna barre vous propose : en exclusivité : maison de plain-pied, située dans le centre de marcheprime dans un environnement très calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles. D'une surface habitable d’env 90 m² elle est composée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, u salon avec poêle à bois et une buanderie. Le coin nuit présente deux chambres, (possible 3) une salle de bains et un wc. Un garage attenant complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 640 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec piscine et chalet aménagé de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Belle propriété familiale à Bédarrides – 212 m² habitables sur 1 778 m² de terrain À quelques minutes du village, cette propriété familiale baignée de lumière s’ouvre sur un parc paysager. Elle offre de beaux espaces de vie. La maison principale – 9 pièces Rez-de-chaussée : •Cuisine équipée indépendante •Salle à manger avec poêle à bois •Salon avec cheminée •2 chambres, dont une avec accès indépendant (idéal chambre d’hôtes ou activité professionnelle) •Bureau •Buanderie •Salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque •Véranda de 34 m², véritable pièce de vie utilisable en toute saison À l’étage : •2 chambres, dont une avec point d’eau et balcon •Mezzanine avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer une 5ᵉ chambre) Un extérieur exceptionnel Coup de cOEur assuré pour la cabane dans les arbres : un lieu atypique avec points d’eau, salle d’eau et terrasse offrant une vue imprenable sur le Géant de Provence, le Mont Ventoux. La propriété dispose également : •D’une piscine avec abri découvrable •D’un spa •D’une cuisine d’été •D’un bassin japonais apportant sérénité et harmonie Prestations techniques de qualité •Pompe à chaleur & chauffage bois •Climatisation au rez de chaussé. •Ventilateur destratificateur (été / hiver) •Installation photovoltaïque (autoconsommation + revente) •Forage d’eau potable •Phytoépurassions autonome •Isolation récente (2025) •Menuiseries aluminium et PVC double vitrage •Volets bois et roulants motorisés Accès & stationnement •Garage •Carport 4 véhicules •Portail automatisé Située en impasse, cette propriété confidentielle garantit calme et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Maison familiale à fort potentiel – 4 chambres – Dépendance aménageable – Audierne À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, sur la route de la Pointe du Raz, découvrez cette maison traditionnelle de 85 m² implantée sur un terrain arboré de 561 m². Une belle opportunité pour créer votre propre lieu de vie, dans un environnement recherché. La distribution Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour lumineux de 13 m², une cuisine indépendante de 14 m² ouvrant sur une petite véranda exposée plein sud, ainsi qu’un WC. Une vie de plain-pied est envisageable après réaménagement. 1er étage : Deux chambres d’environ 14 m² chacune et une salle de bain. 2e étage (sous rampants) : Deux chambres supplémentaires et un espace de rangement. Les extérieurs : Terrain arboré de 561 m² Terrasse carrelée faisant le tour de la maison Dépendance d’environ 25 m² (ancienne forge) avec plancher et fenêtre de toit : idéale pour atelier, bureau, studio ou projet locatif Emplacement privilégié : À 5 minutes du centre-ville d’Audierne Proche plages À proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, médecin, grande surface, piscine Axe touristique vers la Pointe du Raz Les atouts : Fort potentiel d’aménagement 4 chambres Dépendance exploitable Secteur recherché Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif Avec son charme authentique et son potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement à valoriser. À visiter sans tarder — contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : terrain - tiny house - piscine - prl - ouvert a l'annee - bord de lac - proche sgxv - saint gilles croix de vie - challans - plages - proximite commerces - investissement locatif - habitat alternatif en parc résidentiel de loisirs, ouvert à l'année ! Piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, lac. À maché, sur son propre terrain clôturé + tiny house + mini studio indépendant + cabanon de jardin. Situé sur l'itinéraire vendée vélo et à quelques minutes en voiture des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de saint-jean-de-monts. Le lac d'apremont vous est accessible à pieds, pour vos activités nautiques et baignades. Venez découvrir sans tarder cette parcelle de 260 m², très joliment arborée + bacs d'aromates, agrémentée d'une sublime tiny house, état impeccable (comme neuve), entourée d'une belle terrasse en bois avec pergola. Vous disposez également d'un cabanon de jardin pour ranger vos vélos et autres accessoires, mais comptez également sur un mini studio indépendant, chauffé, pour recevoir vos amis sur plusieurs jours. Si vous le souhaitez, vous pouvez dores et déjà l'envisager également, comme investissement locatif. Côté pratique, vous bénéficiez de vos propre sous-compteurs, électrique et eau potable, pour ne payer uniquement que votre consommation personnelle. Assainissement collectif. L'adhésion à l'asl (association syndicale libre) du prl, représente un faible coût (50€), couvrant en partie une provision sur vos consommations. Les commodités à proximité : epicerie, cabinet médical, boulangerie, café,. Les équipements de la tiny : chauffage électrique, chauffe-eau gaz instantané, wc broyeur, vmc, cuisine équipée, raccordée eau, électricité et tout à l’égout. Pour que le rêve tiny devienne réalité, contactez moi afin d'organiser une visite, vous serez séduits par ce terrain et ses prestations exceptionnelles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.55€ par mois (soit 594.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Clowez vous propose : * Magnifique Maison de 159 m² avec jardin, piscine et garage sur les hauteurs de Pers-Jussy * Nichée dans un cadre paisible à Pers-Jussy, cette superbe maison individuelle de 159 m² construite en 2015 est un véritable havre de paix offrant tout le confort et l'intimité recherchés. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un bureau, de belles salles de bains, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et une terrasse ensoleillée, cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie serein. * Intérieurs Spacieux et Lumineux * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon accueillant est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres, le bureau, les salles de bain offrent des espaces fonctionnels et bien aménagés * Extérieurs à Couper le Souffle * Cette propriété dispose d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse plein sud et d'une piscine moderne. Un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, un garage et trois places de parking vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. * Équipements Modernes et Confort Optimal * Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la domotique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol par pompe à chaleur et des installations de sécurité renforcée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Pers-Jussy. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Plus de photos ou d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Maison 6 pièces 138 m² Proche du centre ville de Tarbes Très belle maison d'environ 140 m², idéalement située sur la commune d’Aureilhan, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, un wc et une arrière cuisine À l’étage vous disposerez de quatre belle chambre, un bureau, une salle de bain et d’un second wc. De plus une belle véranda vient compléter la maison donnant sur une magnifique piscine creusée. Un double garage est également présent dans cette maison. Belle opportunité sur le secteur n’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Amoureux des plages landaises, je vous propose ce charmant chalet de 45 m² environ sur un terrain de 300 m² environ. Ce chalet propose un très joli salon avec cuisine ouverte. Coté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placard et sa salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter du soleil avec cette belle terrasse de 20 m² environ et également une terrasse couverte de 15 m². Un cabanon de jardin et une buanderie viennent compléter l'extérieur. Ce chalet se situe dans un parc résidentiel avec piscine couverte et aire de jeux. Piste cyclable à 300m, plage de Messanges à 10 minutes et Soustons à 5 min. À découvrir sans plus tarder. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Barrio vous propose : À VENDRE - Magnifique Maison Familiale de 212 m² surface au sol sur un Terrain de 2500 m² à Saintry-sur-Seine Située à Saintry-sur-Seine, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1972 et très bien entretenue, cette demeure offre de belles perspectives pour ceux en recherche d'un lieu chaleureux et accueillant. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement impressionné par sa véranda ainsi que son vaste séjour lumineux, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée moderne. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. De plus, un bureau vous permettra de travailler tranquillement depuis chez vous. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que les 2 toilettes s'adaptent parfaitement à la vie quotidienne. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et la salle à manger attenante permet de partager des moments privilégiés lors des repas. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable pour chacun de ses occupants. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de la climatisation, offrant des prestations modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Trois terrains de tennis sont à votre disposition pour votre entrainement sportif. Le grand terrain de 2500 m² vous offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez aménager un espace détente, un potager, ou encore installer une piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La présence d'un garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité avec prise pour véhicules rechargeables. Cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Saintry-sur-Seine. Un bien d'exception à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! VISITES 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898418496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric berthet vous propose : secteur residentiel - sur les hauteurs de rive de gier- maison traditionnelle de 160 m² avec de belles prestations sur un sous-sol complet implantée sur une parcelle de 1350 m². Elle se compose au premier étage d'une lumineuse et spacieuse pièce vie comprenant séjour avec accès à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace à vivre. Au même niveau, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous disposerez d'un bureau, une chambre et une salle d'eau. Sur l'extérieur une piscine couverte ainsi qu'une magnifique terrasse exposée sud-ouest le tout sur un terrain clos et arboré. Sous-sol complet avec double garage avec porte automatisée, un espace buanderie et une cave. Maison très bien entretenue par de nombreux travaux effectués pour un confort maximum. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : Somptueuse Maison de Ville situé dans le triangle d’or, offrant une maison, un T2, dépendances, rangements, garages, jardin et une piscine couverte ou découverte ! Datant de 1910, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, charme et modernité. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par cette magnifique entrée qui vous offrira la possibilité de découvrir le rdc, avec un vaste séjour, accompagné d’un très grand salon. La cuisine à proximité vous permettra de fluidifier vos réceptions. L’ensemble des portes fenêtres vous donne accès au jardin et rend le tout très lumineux. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à une magnifique cave à vin qui va ravir les puristes. De l’autre côté vous pouvez rendre la maison vivable de plain pieds en passant le bureau en chambre, puisque vous avez à proximité une salle d’eau avec WC. En complément vous trouverez la pièce « technique et dans le prolongement un atelier. Pour vous rendre à l’étage vous pourrez admirer le papier peint écossais qui plaira aux champions de Golf. L’arrivée sur le palier, ou vous avez un rangement, vous fait découvrir un long couloir qui dessert 4 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain et wc. Une des chambres vous offre une vue splendide via une magnifique terrasse vous permettant de dominer l’ensemble du jardin. Au second étage, l’arrivée sur le palier avec rangement vous donne acc ès à une chambre avec point d’eau, ainsi qu’aux combles. Celles-ci pouvant être aménagées, permettant d’agrandir l’habitat et de développer tout le potentiel de la maison principale. À l’extérieur, l’allée goudronnée vous permettant de pénétrer dans l’enceinte de la propriété. Une belle terrasse en lisière du jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au cOEur du jardin vous aurez accès à la piscine pour profiter de vous relaxer, de recevoir en toute quiétude. À cela s’ajoute un appartement de type 2, indépendant. Le tout est complété par une dépendance qui peut devenir une salle de sport, des rangements et deux garages. Le bonheur impérial à 5 mn de toutes les commodités de la cité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.