Maison avec piscine à vendre

Dans le bourg de Labatut, corps de ferme de plus de 500 m². Plein de charme avec ses dépendances à rénover, offrant un beau potentiel à cette proprieté qui séduira les amateurs d'authenticité. La batîsse actuellement offre un double séjour, chambres, bureau et sur la parcelle une piscine. Possibilité de faire 3 / 4 appartements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - alexia bache vous propose : - saint-jean-pla-de-corts - magnifique demeure de 260 m² habitables + une dépendance aménagée en studio - 6 chambres chacune équipée d'une salle d'eau - jardin - piscine - garage - nichée au coeur du vallespir, cette demeure de caractère bénéficie d’un cadre exceptionnel. La vue est splendide et les volumes de cet ancien chai rénové le sont tout autant. Vous bénéficierez d’un vaste séjour sublimé par son mur en pierres, son plafond cathédrale aux poutres apparentes, le tout complété d'une vue panoramique à couper le souffle. Une cheminée peut-être intégrée à l'emplacement prévu à cet effet. La cuisine, de plus de 30 m², est entièrement équipée. L'ensemble donnant sur une belle terrasse de 40 m² partiellement couverte, surplombant le jardin avec vue sur les albères. Cette villa à l’architecture languedocienne dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et toilettes. Vous pouvez ainsi accueillir confortablement famille et amis. Un garage de 30 m² offre un stationnement aisé ainsi qu’un espace dédié à la buanderie et au stockage. Côté extérieur : entre jasmin et olivier, le jardin possède une terrasse couverte sous arches en briques traditionnelles, accompagné de sa piscine de 7 mx 3,5 m. Une dépendance aménagée en studio, comprenant un espace séjour avec cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offre une capacité d’accueil supplémentaire. Cette demeure aux belles prestations offre diverses possibilités : résidence familiale, ou bien propriété à privatiser pour des évènements tels que les mariages, anniversaires, congrès professionnels. Les perspectives sont multiples. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur saint-jean-pla-de-corts et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence human immobilier vous présente cette charmante maison sur sous-sol située à 6 min du centre de chasseneuil-sur-bonnieure, elle se compose d'une entrée, séjour, cuisine, wc, salle de bain, 2 chambres, sous-sol intégral. À l'extérieur, terrasse, piscine, abris, jardin. Cadre agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Longère de prestige entièrement rénovée avec dépendances – Saint-Hilaire-des-Loges (85240) Située à seulement 19 minutes de Fontenay-le-Comte et 4 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, cette élégante longère en pierre entièrement rénovée et vendue meublée offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant 259 m² habitables sur une parcelle de 1 934 m², cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son ambiance loft et ses équipements haut de gamme. La maison principale comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec son insert à pellet, une salle à manger avec un poêle à pellet, un salon chaleureux avec une baie vitrée, une suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing, une arrière-cuisine avec accès à une terrasse couverte, wc séparés et un loft composé d'une pièce aménagée en salle de jeux, une salle d'eau avec wc et accès à une cave aménagée. La mezzanine ouverte au dessus de la cuisine dessert une chambre, une pièce aménagée en dressing, une suite parentale avec salle d’eau privative et wc. Pensée pour la convivialité et le bien-être, la propriété dispose également d’une grande terrasse aménagée d’une pergola bioclimatique avec jacuzzi, d’un espace lounge avec pergola bois et four à pizza ainsi qu’un braséro créant une atmosphère intimiste et élégante. Les dépendances offrent un potentiel remarquable avec une seconde longère composée d'un garage avec porte motorisée, trois grands ateliers et plusieurs petits toits pouvant convenir à un projet familial, artisanal ou touristique. Côté prestations, le bien bénéficie de 24 panneaux solaires avec batterie, d’un assainissement conforme datant de 2016 ainsi que d’une couverture récente. Chauffage assuré par poêle à pellet et poêle à bois avec ventilation pulsée assurant un confort et une convivialité Une maison de prestige en Vendée idéale en résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et écoles. Points forts - Longère rénovée vendue meublée - 2 suites parentales et possibilité d'en aménager une seconde de plain pied - Pergola bioclimatique avec jacuzzi - Four à pizza & braséro - Seconde longère et dépendances - 24 panneaux solaires avec batterie - Assainissement conforme - Secteur calme proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andréa giannini vous propose : prestige - sanary-sur-mer – maison de maître avec aperçu mer & port - piscine & logements indépendants située au coeur d’un quartier prisé de sanary-sur-mer, cette maison de maître saura vous séduire par son emplacement et ses volumes. Érigée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à 5 minutes à pied du port de sanary et à seulement 10 minutes de la plage de portissol. La maison principale est un véritable coup de coeur grâce à son agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux espace de vie, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un wc indépendant. Le tout s’ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’un dressing et d’une salle de bains avec rangements. Le rez-de-jardin constitue un atout supplémentaire avec trois logements indépendants et une seconde entrée piétonne. Il accueille trois appartements : deux t2 et un studio. Ceux-ci offrent un fort rendement locatif ou permettent d’accueillir confortablement famille et amis. Une propriété rare sur le secteur, combinant maison familiale et potentiel d’investissement. Un dossier complet est disponible avec plans, vidéo et tableau de rentabilité. __________ prestige - sanary-sur-mer – master house with sea & port view glimpse - swimming pool & independent units located in the heart of a sought-after neighborhood in sanary-sur-mer, this master house will charm you with its prime location and generous spaces. Nestled in a lush setting, it enjoys an ideal location, just a 5-minute walk from sanary’s port and only 10 minutes from portissol beach. The main house is a true gem, offering both functional and comfortable living spaces. On the ground floor, you will find a spacious living area of over 60 m², combining a lounge, dining room, and open kitchen. This level also includes a bedroom with a private shower room and a separate wc. The entire space opens onto a terrace with a heated swimming pool. Upstairs, the night area features three bedrooms, including a master suite, a walk-in closet, and a bathroom with built-in storage. The garden level is an additional asset, offering three independent units and a secondary pedestrian entrance. This area includes three apartments. These accommodations provide excellent rental income potential or allow you to host family and friends comfortably. À rare property in this area, combining a family home with investment potential. À complete file is available, including floor plans, video, and profitability analysis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andréa giannini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stella duboc vous propose : coup de coeur ! Montauban - quartier le fau située sur les hauteurs de montauban, au coeur du très recherché quartier du fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa t6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. Confort & équipements : • climatisation réversible • menuiseries double vitrage • volets roulants électriques • double garage communicant • portail motorisé et interphone • piscine au sel • terrain entièrement clôturé • aucun vis-à-vis • environnement calme et privilégié une villa lumineuse et familiale, aux prestations confortables, dans l’un des secteurs les plus prisés de montauban. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel - à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Maison familiale d'exception - 7 pièces -203 m² - Proche Créon - 40 minutes de Bordeaux Découvrez cette superbe et vaste maison familiale de 203 m², idéalement située à Targon, au cOEur de l'Entre-deux-Mers. Offrez à votre famille le calme de la campagne sans renoncer aux commodités : à seulement quelques minutes de Créon et de toutes ses infrastructures (commerces, collèges, transports) et à moins de 35 km de Bordeaux. Parfaitement pensée pour la vie de famille, cette demeure de 7 pièces propose des volumes généreux. Vous profiterez d'une grande pièce de vie chaleureuse, idéale pour se retrouver, ainsi que d'une cuisine ouverte et aménagée propice aux moments partagés. Le côté nuit se compose de 4 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, et une petite salle d'eau. La suite parentale avec sa grande chambre, son dressing séparé et sa salle d'eau offre aussi un bureau séparé et un coin bibliothèque. À l'extérieur, le jardin de 3500 m², entièrement clos etarboré, offre un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un espace de détente idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. La piscine, autre espace de vie est idéalement placé. Plusieurs terrasses, exposées différemment offrent des espaces détente agréables et conviviaux. Le potager ravira les gourmands ! Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace et de sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 245 m² située à Vierzon ! Érigée sur un terrain de 1028 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité ! Avec ses 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le salon et la cuisine offre des espaces conviviaux, tandis que la grande salle de bain vous assure du confort au quotidien ! Rez-de-chaussée : - Patio vitré d'environ 27 m² avec accès sur terrasse piscine - Hall entrée d'environ 22 m² - Cuisine - Salon et coin bar - 2 chambres d'environ 20 m² chacunes - Salle de bain (baignoire & douche) d'environ 17 m² - 1 toilette - Cellier A l'étage : - Hall d'environ 27 m² - 3 chambres d'environ 20 m² chacunes - 1 salle d'eau avec toilette - 2 petits greniers mansardés L'espace extérieur est fonctionnelle avec ses jardins, une terrasse ensoleillée et une piscine qui vous invite à la détente et à la convivialité. Le terrain est clos et vous bénéficiez d'un grand portail d'accès avec interphone. Les équipements et les nombreux espaces de rangement ajoutent du confort à cette maison. Côté commodités : - Piscine 5x10m avec pompe à chaleur (entretenue au chlore) - Chauffage individuel au gaz de ville - Chaudière à condensation - Climatisation réversible - PVC double vitrage + volets roulants électriques - Tout à l'égout - Double garage - Monte charge - Cave - 1 Jardin en plantes aromatiques - 1 Jardin d'arbres fruitiers Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anoir Bazai vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Lavalette À seulement 8 minutes de Carcassonne, dans le très recherché village de Lavalette, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et résolument moderne. Nichée sur une parcelle de 500 m² entièrement préservée des regards, cette villa d’environ 123 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous serez conquis par une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été harmonieusement pensé. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son îlot central, véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre un confort optimal avec : - une élégante suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative, - deux chambres supplémentaires aux belles dimensions, - une salle de bains indépendante, - un WC séparé. La maison a été conçue pour faciliter le quotidien grâce à ses nombreux atouts : cellier, garage, rangements et prestations modernes. À l’intérieur, les finitions soignées, les lignes épurées et l’unité des matériaux créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, les grands volumes et les espaces parfaitement optimisés donnent à cette maison une véritable sensation de bien-être. À l’extérieur, place à la détente : profitez d’un espace piscine intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les journées d’été, les repas en plein air et les moments de convivialité. Une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anoir Bazai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 991926189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Coup de cOEur garanti pour cette villa d’exception aux prestations haut de gamme ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des équipements dernière génération. Un bien rare où confort, élégance et technologie se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une somptueuse pièce de vie de 62 m² baignée de lumière naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond offrant une sensation d’espace et de volume incomparable. La cuisine ouverte de marque Noblessa séduira les amateurs de gastronomie avec ses équipements électroménagers haut de gamme, dont une plaque à induction Elica Tesla dernière génération alliant design et performance. Dans le prolongement de la cuisine, un véritable espace cellier / buanderie, rare et particulièrement fonctionnel, accessible par une magnifique porte réalisée sur mesure par un ferronnier d’art. La villa dispose également d’une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine, offrant confort et intimité. Un toilette indépendant avec lave-mains ainsi qu’un garage entièrement carrelé complètent ce niveau. À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et accueille un espace bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une avec dressing et une avec placard intégré, une salle de bains dédiée aux enfants ainsi qu’un second toilette indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel, cuisine d’été fermée par volet roulant motorisé, local technique et espaces extérieurs parfaitement entretenus. Cette villa bénéficie également d’équipements rares et recherchés : - Installation récente de 9 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage pour une autonomie énergétique optimale - Deux bornes de recharge pour véhicules électriques - Système de domotique complet permettant une gestion intelligente de la maison - Piscine au sel - Climatisation réversible gainable air zone Aucun travaux à prévoir. Prestations premium, matériaux de qualité, confort moderne et sérénité absolue font de cette propriété un bien unique sur le marché. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le standing de cette villa d’exception lors d’une présentation exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village, aux portes de Mt de Marsan, vous serez séduits par l'authenticité de cette maison typique des Landes et de son parc arboré. Les de cette maison : volumes exceptionnels, toit cathédrale, dépendances dont une de plus de 100 m², piscine. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette maison récente de plain-pied sans travaux : entrée, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale et deux avec salle d'eau privative, salle d'eau, deux WC, préau fermé, patio, double garage, jardin avec piscine sur une belle parcelle. Un bien à visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : Maison traditionnelle 200 m² * Terrain 1800 m² * Très grande terrasse, piscine, garage Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ses vastes espaces de vie et son terrain verdoyant de 1800 m² avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie très lumineux, comprenant un séjour spacieux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m² surplombant la piscine à l'est et sur une terrasse de 20 m² à l'ouest. Les 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, la buanderie, le bureau, le cellier et le vaste garage en font une maison idéale pour accueillir une grande famille. Sa configuration permet également de créer deux logements ou un espace pour une activité professionnelle. Une maison chaleureuse, à la décoration actuelle, à découvrir rapidement. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique Maison Moderne de 173 m² avec 4 Chambres avec dépendance à Parentis-en-Born. Niché au fond du impasse découvrez cette superbe maison contemporaine située à Parentis-en-Born, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de modernité. Espaces de Vie : - 4 chambres spacieuses offrant un espace privé à chacun de vos proches. - 3 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. - Cuisine ouverte entièrement équipée - Double terrasse pour profiter des douces soirées en extérieur. - Grand salon lumineux pour partager des moments de détente et de convivialité. - Buanderie pratique pour faciliter vos tâches ménagères. - Mezzanine avec vu sur le salon et jardin. Aménagements Extérieurs : - Double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Piscine 12x3 au sel et chauffé - Jardin arboré avec forage et arrosage automatique - Local Piscine de 13 m² Equipements et Confort : - Fibre optique pour une connexion internet haut débit. - Ventilation mécanique double flux pour une atmosphère saine et agréable. - Système d'alarme intégré - Poêle a granule MCZ - Expositions traversantes est / sud et ouest offrant une luminosité optimale toute la journée. Les Plus : - Dépendance de 27 m² avec entrée et terrasse privative (possibilité locative ou télétravail) - Située au grand calme tout en étant a 3 minutes du centre ville. - Maison en parfait état Cette maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 571017 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 23983 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Villa de plain-pied rénovée avec goût. Elle dispose de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse et d'un grand garage de 65 m². Le terrain est bien arboré et vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse et piscine. Beaucoup de charme. Au calme et à 4 minutes des commerces à pied. Plancher chauffant rafraîchissant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Charmante maison de caractère datant d’environ 1850, rénovée, offrant un cadre de vie confortable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. Idéalement située, elle permet également de rejoindre le lac en 10 minutes, l’océan en 25 minutes ainsi que la gare en seulement 10 minutes en voiture. Édifiée sur un jardin arboré et clôturé, la maison se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau, apportant un véritable confort au quotidien. Un cellier et deux WC indépendants complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un accès à des combles aménagés avec une hauteur à 1,70 m, idéals pour un espace de rangement, une salle de jeux ou un coin détente, ainsi que d’un grenier et d’une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, un véritable atout pour optimiser les dépenses énergétiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, alliant confort et performance énergétique. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille à proximité immédiate des commodités et des grands espaces naturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale au coeur d'un village paisible. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un grand salon-salle à manger, chambre, WC, salle d'eau, cellier et bureau. À l'étage, une salle d'eau avec trois chambres et WC. Terrain entièrement clos avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Nicolas Moura vous propose : Propriété d’exception du XIXe siècle entièrement rénovée – 339 m² habitables sur un Parc arboré de 5500 m². Située à proximité immédiate de Riscle et Plaisance-du-Gers, offrant l’ensemble des commerces Au cOEur de la campagne gersoise, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant d’avant 1850, entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. cette demeure offre des prestations rares et des volumes exceptionnels. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’authenticité des lieux La maison se compose de : * 4 grandes chambres, dont 3 bénéficiant de leur propre salle d’eau ou salle de bain privative, * un grand dressing aménagé, * une cuisine principale entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, * un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, * un salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée, * une grande salle de réception offrant un cadre unique pour recevoir famille et amis, * une magnifique cave à vin mise en valeur dans l’espace de réception, * une seconde cuisine, * une salle de sport avec son dressing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une superbe piscine équipée d’un volet roulant, parfaitement intégrée dans un environnement paysager préservé. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette demeure d’exception : * pompe à chaleur, * panneaux photovoltaïques, * borne de recharge pour véhicule électrique, Les dépendances développent environ 179 m² et offrent de multiples possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou création d’espaces supplémentaires. Un vaste grenier de 108 m² complète l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement remarquable. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un bien de caractère, prêt à vivre, offrant confort et authenticité. Un bien rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre ville, au fond d'une impasse, vous y trouverez cette belle maison avec piscine bien entretenue. Son atout, sa pièce de vie confortable d'environ 50 m² ainsi que ses deux chambres en rez-de-chaussée, sans compter celles de l'étage. Son coin piscine et terrasse à l'arrière de la maison au calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

En plein coeur du bourg, proche du cinéma et médiathèque, venez découvir cette maison comprenant beau séjour, salle à manger avec hauteur sous plafond, cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Garage et piscine. Jardin agréable. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

À 5 min de Carbonne, au calme, cette villa vous séduira par ses volumes. Elle est composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale. L'extérieur offre un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine et double garage. Les plus : géothermie et arrosage automatique. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Non loin de Cazères, dans un environnement privilégié, avec vue Pyrénées, cette villa T4 avec piscine vous est présentée dans un état irréprochable. Ses prestations énergétiques notamment grâce aux panneaux solaires, et ses extérieurs aménagés pour la détente et le potager sur son terrain clos en font un bien rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Iad France - Damien Gitard vous propose : - SALEILLES - Villa de prestige 4 faces – Plain-pied – 916 m² de parcelle - 225 m² habitables – Piscine – Sans vis-à-vis Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique villa de plain-pied édifiée en 2005 sur une parcelle de 916 m², offrant un véritable air de vacances toute l’année. Dès l’extérieur, vous serez séduits par sa superbe façade en pierre, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs pensés pour la détente. La propriété dispose d’une grande piscine en béton 10 * 5 H 1.50 entourée d’une vaste terrasse en dalle béton imitation bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les équipements extérieurs participant au charme des lieux resteront : paillotes, table en touret et éléments de décoration. La villa propose une splendide cuisine ouverte Mobalpa conviviale, donnant directement sur le salon-séjour avec une vue imprenable sur la piscine et les Albères. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, elle aussi tournée vers la piscine. Une exceptionnelle salle de jeux de 70 m² avec billard vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, salle de sport, cinéma privé ou réception. La maison dispose également d’une buanderie indépendante ainsi que d’un garage dédié aux motos. Taxe foncière : 2455e À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Saleilles et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle carbonatto vous propose : rare sur le marché – superbe villa familiale au rouret avec piscine, vue dégagée et à pied du village située dans un environnement résidentiel recherché au rouret, au calme absolu tout en étant à pied du village, des commerces et des transports, cette magnifique villa familiale d’environ 193 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager, la propriété bénéficie d’une position dominante avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, visible depuis les espaces de vie, les terrasses et la piscine. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. La villa, composée à 90 % de plain-pied, propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée insert ouvrant largement sur les terrasses et l’espace piscine, une cuisine entièrement équipée, un wc indépendant ainsi que quatre chambres. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains ou salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, une vaste suite parentale profite d’une superbe vue sur le jardin et les montagnes. Elle dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative. À l’extérieur, le terrain entièrement plat et clôturé constitue un véritable atout rare au rouret. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne : grande terrasse conviviale, vaste plage piscine, jardin arboré soigneusement entretenu et nombreux espaces de détente. Un véritable plus : une dépendance indépendante avec chambre, salle de douche et wc permettant d’accueillir famille, amis ou activité indépendante en toute autonomie. Prestations complémentaires : - tout-à-l’égout - bon dpe - double vitrage - climatisation réversible - portail électrique - accès piéton sécurisé - système d’alarme - double garage - grand espace de stockage - nombreuses places de stationnement une propriété rare sur le secteur du rouret, idéale pour une famille recherchant calme, luminosité, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nelly furlan vous propose : exclusivite / maison familiale / 2 garages / jardin venez découvrir à homécourt, quartier grande fin, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie totale d'environ 130 m² dont 98 m² habitable bâtie sur une parcelle de 625 m². Maison familiale offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est agencé comme suit : un garage, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, un dégagement et un débarras, le 1er étage est agencé comme suit : entrée principale avec un wc séparé, un dégagement, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, le 2nd étage est agencé comme suit : un dégagement donnant accès à une salle d'eau, 3 chambres dont une avec accès à un comble aménagé pouvant servir de chambre ou salle de jeux, l'extérieur dispose de nombreuses places de stationnement sur l'avant de la maison, d'un garage supplémentaire, d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Emplacement géographique idéale : à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, bus) et des axes autoroutiers axe a4 / a31. Pour votre confort : réfection toiture 2003, isolation extérieur de 2018, panneau solaire sur garage extérieur de 2018, pac air / air de 2018, pac air / eau de 2019, ballon thermodynamique de 2019, panneau solaire sur toit de la maison de 2024, portail électrique et domotique de 2025. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.