Maison avec piscine à vendre

Iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : Villa d’Exception au Moule – Élégance, Confort et Intimité Située dans le secteur recherché de Champ Grillé, à quelques minutes seulement du centre-ville du Moule, cette belle villa entièrement clôturée offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable salle à manger, d'une cuisine principale aménagée et équipée et d'une seconde d'appoint, de trois chambres confortables dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d’une seconde salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre, une salle de bains avec WC et un vaste espace de vie complètent l’ensemble. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en salon, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété a été pensée pour le bien-être et la tranquillité. Vous profiterez d’une piscine sécurisée, d’un garage fermé ainsi que d’espaces extérieurs agréables, propices à la détente et aux moments de convivialité. Les principaux atouts de cette villa résident dans son emplacement privilégié, sa proximité avec les commodités du centre-ville, ses beaux volumes, ses espaces de vie fonctionnels et ses prestations de qualité. Une propriété idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d’une résidence de standing dans un environnement recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : ANTIBES JUAN-LES-PINS – Villa rénovée de 254 m² avec piscine, double habitation possible Située dans un secteur recherché d’Antibes Juan-les-Pins, à proximité des plages et au calme absolu, cette superbe villa de 254 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d’environ 600 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. • Rez-de-chaussée : Entrée Vaste séjour lumineux avec cheminée à insert Cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée Suite parentale avec salle de bains privative et WC Seconde chambre en suite Les deux chambres bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine grâce à de larges baies vitrées Bureau idéal pour le télétravail Buanderie • Étage : Deux chambres supplémentaires Salle de bains Espace lecture cosy et lumineux Second séjour pouvant faire office de salon indépendant, salle de jeux, espace détente ou cinquième chambre selon vos besoins Deuxième cuisine aménagée Cette configuration permet d’envisager facilement une double habitation ou l’accueil d’une famille multigénérationnelle. • Les prestations : Climatisation réversible dans toute la maison Piscine sous garantie décennale Pompe de piscine sous garantie décennale Toiture entièrement refaite sous garantie décennale Jardin méditerranéen soigneusement paysagé Plusieurs terrasses ensoleillées Abri de jardin Nombreux stationnements privatifs Cette propriété rare sur le marché conviendra aussi bien à une grande famille qu’à deux foyers souhaitant conserver leur indépendance tout en partageant un même lieu de vie. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la Côte d’Azur. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Mallard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Biganos-Lac Vert Dans un quartier recherché de Biganos, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie trés lumineuse d’environ 52 m² exposée sud-ouest, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant. La maison propose deux espaces nuit bien distincts : d’un côté, une agréable suite parentale avec dressing, salle de bain et W. C., offrant calme et intimité, de l’autre, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un second W. C. indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine sécurisée avec volet roulant, douche solaire, superbe paillote des Philippines, boulodrome et jardin paysagé sans vis-à-vis, facile d’entretien. Visiophone, portail électrique, volets électriques, cabanon de jardin… des prestations confortables dans un environnement calme et sans nuisance, à proximité des commerces, des pistes cyclables et de la gare accessible en seulement 15 minutes à pied. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d’Arcachon. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Mallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Magnifique Maison de Caractère - 4 Chambres - Jardin Paysager - Piscine Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison située à Pelissanne, offrant un cadre de vie idyllique et paisible, à seulement quelques pas des commodités, dans un environnement calme. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. La maison, d'une surface de 175 m² environ, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi son cachet tout en offrant un confort moderne. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Les 4 chambres offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. Le jardin de 800 m² vous invite à la quiétude et à la relaxation. Profitez de votre terrasse pour des repas en extérieur ensoleillés. La piscine vous promet des moments de fraîcheur et de bonheur en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage, d'une grande buanderie ainsi que d'une véranda. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * Les plus * - Pompe à chaleur - Portail électrique - Porte de garage sectionnelle Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette magnifique villa (construction de 1996), dans un secteur demandé à quelques minutes de Tarbes, secteur trés calme proche de la nature, sans vis à vis mais pas isolée avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette maison d'environ 130 m² habitables est composée d'une entée avec placard, une très belle pièce de vie de 50 m² très lumineuse avec de belles ouvertes, une cuisine ouverte avec îlot central, une arrière cuisine / buanderie de 12 m², un wc séparé, une salle d'eau de 7,67 m² avec double vasque et douche à l'italienne, une de chambre de 13,55 m², une de 10,33 m², une de 10,80 m² et une 4e en enfilade de celle-ci de 10 m². Les plus de ce bien1️⃣ un hangar de 50 m², 2️⃣un t3 indépendant de 47 m², (composé d'unr pièce de vie avec poêle à pellet, kitchenette, une salle d'eau, 2 chambres et une terrasse de 16 m²) 3️⃣ une allée goudronnée, 4️⃣ portail automatisé, 5️⃣terrain entièrement clos de 2600 m², 6️⃣piscine 8x4 sécurisé, 7️⃣une grande terrasse exposée Sud et 8️⃣une terrasse exposée Nord. ️Pas de travaux à prévoir ️Taxe foncière 1204 euros ️Climation réversible ️Pas d'anomalie électrique ️Sortie poêle à pellet installée ️Classe énergétique C ️Pas d'amiante ️ assainissement aux normes Coup de cOEur assuré ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina voineau (06 60 09 75 45) vous propose : nouveauté - 4 chambres - domaine de carheil dans un environnement privilégié, au coeur du domaine de carheil, je vous invite à découvrir cette maison de 2019, de plain-pied. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, d'un local technique, de 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, d'un wc séparé et d'une salle d'eau (douche et wc). Une jolie terrasse idéalement exposée et accessible par le salon vous permettra de profiter d'une parcelle entière close d'environ 4700 m² environ, agrémentée d'un abri de jardin. Vous bénéficierez également des équipements du domaine, notamment les courts de tennis, les piscines intérieures et extérieures, et les nombreux chemins de balade. Ses atouts : maison récente - plain-pied - cadre privilégié une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina voineau ei (id 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie panzarella vous propose : magnifique maison de ville, 175 m², 6 chambres, piscine, avec beaucoup de charme, à flassans-sur-issole - havre de paix dans un cadre idyllique au coeur du pittoresque village de flassans-sur-issole, niché dans un écrin de verdure préservé, cette superbe maison de caractère saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Avec ses 175 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Composée de 6 chambres actuellement, possibilité 7, le rez de chaussée de cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, avec une grande cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine, au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une belle salle de bain avec wc, au 2ème étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et un wc. Un poêle à granulés ravelli dans le salon et un système de pompe à chaleur, complètent votre confort. En bonus, vous pourrez profiter d'un environnement extérieur exceptionnel comprenant un espace paysager à aménager selon vos envies, ainsi que la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre bucolique et paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Nombreux travaux de rénovation ont été entrepris, toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, ne manquez pas cette opportunité unique à flassans-sur-issole. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette demeure pleine de charme, pour une vie de famille agréable ou un projet de chambre d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Magnifique corps de ferme en pierre rénové avec piscine et studio indépendant – à Proissans (5 minutes de Sarlat) Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du Périgord Noir, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre datant d’une partie de 1827 et extension plus récente, entièrement rénové avec goût tout en conservant son authenticité et son charme d’origine. La maison principale développe environ 150 m² habitables et offre de très beaux volumes chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie avec salon et salle à manger, sublimée par une cheminée avec poêle à bois et une atmosphère pleine de caractère. Une cuisine séparée complète cet espace, avec dans son prolongement un cellier et un espace de stockage très pratique au quotidien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand dégagement avec placard dessert deux magnifiques chambres avec poutres apparentes ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une superbe chambre sous charpente traditionnelle apparente, offrant un volume exceptionnel avec la possibilité d’être divisée en deux espaces selon vos besoins. Depuis l’étage, vous accédez directement à une magnifique terrasse plein SUD dominant l’espace détente avec une belle piscine au sel de 12 x 5 mètres, parfaitement entretenue, véritable invitation à la convivialité et aux moments de calme. À l’extérieur, vous trouverez notamment un espace stockage entre la maison et le studio (bois, outils ou autre) d'environ 16 m² semi fermé, ainsi qu’un ancien garage réhabilité en studio indépendant d’environ 35 m². Celui-ci comprend une entrée indépendante qui dessert une pièce de vie avec espace cuisine, coin nuit et une pièce salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Côté technique : - Double vitrage sur l’ensemble de la maison principale récent - Chauffage principal par radiateurs muraux alimentés au gaz avec cuve enterrée et cheminée avec poêle à bois - Climatisation réversible dans le studio par pompe à chaleur - Assainissement individuel (fosse sceptique) - Piscine au sel - Ensemble sain et entretenu plein de caractère - TF 2025 : 1960€ - Raccordé à la fibre - Consommation chauffage 2500€ de GAZ / an Un bien rare alliant charme, authenticité, confort et potentiel, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire dans un cadre privilégié. À votre écoute pour tout renseignement complémentaire, vidéo du bien et visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison 4 pièces avec jardin – Quartier recherché de Saint-Juéry (81160) Située dans une impasse calme et agréable, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement WC indépendant Cuisine ouverte de 9 m² Séjour lumineux de 22 m² avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse Garage divisé en deux espaces avec coin buanderie – surface totale de 17 m² À l’étage : 3 chambres : 13,75 m² 12,30 m² 9,60 m² Salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC Extérieurs et environnement : Terrasse carrelée de 20 m² avec barbecue Jardin clos avec dalle béton idéale pour installer une grande piscine hors sol Place de parking privative devant la maison Un portillon situé à l’arrière de la maison donne un accès direct à la voie verte reliant Saint-Juéry à Albi, idéal pour les promenades, le vélo ou les déplacements quotidiens. Confort et équipements : Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville Chaudière récente de 2021 Garage + stationnement privatif Tout à l'égout Conforme Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villa plain-pied moderne avec prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme et très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 93 m², alliant modernité, domotique et finitions soignées. Édifiée sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate avec l’A75 et toutes les commodités en fait un emplacement stratégique et rare. Des espaces de vie lumineux et clé en main : - La pièce maîtresse : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² accueillant un espace séjour / cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Le coin nuit : 3 belles chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne ainsi qu'un WC suspendu séparé. - Le garage (24 m²) : Entièrement isolé et carrelé, il dispose d'une mezzanine pour optimiser le stockage. Un vrai plus ! Le jardin paysager a été pensé pour maximiser votre confort avec un minimum d’entretien. Vous profiterez d'une terrasse très agréable, agrémentée d'une jolie vue dégagée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de repos. Cet espace extérieur accueille également une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Le tout est sublimé par des aménagements soignés et esthétiques mêlant pelouse synthétique, bois et finitions en travertin. Technologie & Prestations Haute Qualité (RT 2012) La maison se distingue par son niveau d’équipement et ses performances énergétiques : - Confort thermique : Climatisation gainable (chaud / froid) avec réglage indépendant dans chaque pièce et ballon thermodynamique (économies d'énergie garanties). - Domotique & sécurité : Volets roulants motorisés pilotables à distance via smartphone / tablette - Finitions soignées : Interrupteurs en alu brossé à LED, prises USB intégrées dans chaque pièces, menuiseries de qualité. Une maison moderne, économe et ultra-connectée qui n'attend plus que vos valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Derrière une adresse confidentielle et à l’abri des regards, se dévoile une propriété rare de 315 m² au sol pensée pour une vie de famille pleine de joie et résolument tournée vers le confort. Certaines maisons cochent des cases. D’autres créent immédiatement une émotion. À quelques minutes de Paris, cette propriété offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, volumes familiaux, entre l’effervescence presque parisienne d'un coeur de ville et une qualité de vie comme à la campagne. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la gare RER Massy-Verrières pour accéder rapidement à Paris, les accès sont tout aussi simples pour le plateau de Saclay (et fin 2026 avec la ligne 18), tout en profitant au quotidien de l’atmosphère privilégiée du Vieux Massy : sa rue commerçante animée, piétonne les matins en week-end, ses commerces de bouche, ses terrasses et cet esprit “village” devenu si recherché. N'oublions pas les écoles : de la crèche au lycée, tout se fait à pied ! Sans oublier la proximité de la coulée verte pour les balades familiales et les plus sportifs. En total retrait de la rue, au calme, cette maison de standing avec ses matériaux de qualité, offre un véritable art de vivre : une vraie maison de famille sans compromis ! Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces s’enchaînent avec fluidité dans une architecture pensée pour recevoir autant que pour partager les moments du quotidien. Triple salon traversant, cuisine contemporaine (totalement équipée haut de gamme) avec îlot dinatoire pour dix convives (voir plus grâce à un système de rallonges), espace jeux, bureau… chaque lieu possède sa fonction tout en conservant une sensation d’ouverture et de convivialité rare. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale comme à l'hôtel avec sa salle d’eau ultra contemporaine, double vasque, dressing et accès direct à une terrasse intimiste. Une grande buanderie, plusieurs espaces de rangement et un dressing supplémentaire complètent ce niveau avec une fonctionnalité remarquable. À l’étage, quatre double chambres (possibilité 5 chambres très facilement) offrent à chaque membre de la famille son propre espace de confort. Deux salles de bains viennent parfaire cet étage conçu pour une vie familiale fluide et harmonieuse. À l’extérieur, deux terrasses : la plus intimiste à l'ouest et la grande avec une piscine chauffée (avec un aquabike et rideau de sécurité automatisé avec batterie solaire) prolonge cette sensation de maison de vacances toute l’année. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme en plein cOEur de ville. Le sous-sol total ajoute une dimension encore plus exclusive à la propriété : triple garage avec atelier équipé, cave à vin, cave, pièces de rangement, studio musique / home cinéma, sans oublier plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires dans la propriété pour les réceptions. Un autre atout ? La maison est proposée avec une sélection de meubles soigneusement intégrés à son univers élégant et raffiné, permettant une installation immédiate dans une atmosphère harmonieuse et clé en main. Une maison rare pour les familles en quête d’espace et de confort, de discrétion, d’un mode de vie pratique et privilégié aux portes de Paris et du plateau de Saclay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 220 m² habitables nichée dans un parc arboré et complètement clos de 8000 m². Cette propriété se compose d'une maison principale de 160 m² et de 2 bâtiments annexes de 25 m² et 35 m² offrant, 10 pièces au total, dont 6 belles chambres lumineuses et 4 salles d'eau de plain pied. Une terrasse couverte de 50 m² avec cuisine d'été, un garage de 70 m², un abri de jardin et une piscine chauffée 12X6m complètent ce bien. La maison principale se compose au rdc de 2 pièces de vie de 80 m²(salle à manger et salon) avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale, d'1 salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et à l'étage d'une mezzanine de 32 m². Un bâtiment annexe près de la maison se compose d'une chambre et d'une salle d'eau / buanderie et un autre bâtiment annexe près de la piscine se compose de 2 chambres et d'1 salle d'eau. Prestations de confort : climatisation réversible, poêle à bois, piscine chauffée, assainissement individuel aux normes, portail électrique. La maison se situe dans un environnement résidentiel, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied (école, collège, supermarché, boulangerie, bars, restaurants, maison médicale, pharmacie. ). Accès autoroute A20 (sortie Cahors Sud) à 10 minutes. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, son potentiel et sa situation idéale, représentent une opportunité unique sur le marché immobilier de Lalbenque. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique propriété de caractère à Pissos, au cOEur de la nature Cette superbe maison de 388 m² est nichée sur un terrain de 12 000 m² divisible et constructible et se situe dans un cadre naturel préservé, offrant un véritable havre de paix. Située à Pissos, cette demeure de prestige aux allures d'antan saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette maison, avec ses 6 belles chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 salles de bains permettent un confort optimal pour tous les habitants. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec notamment une salle à manger de 32 m², une cuisine fonctionnelle et des pièces lumineuses. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son magnifique terrain arboré, sa piscine privée et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable coin de paradis pour profiter des douces soirées d'été. Située à proximité de la nature et des commodités, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Les plus : - terrain divisible et constructible - 2 dépendances aménageable de plus de 250 m² - Terrain au Calme absolu Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 633000 euros. Prix hors honoraires : 609600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Splendide Maison de 170 m² avec Terrain de 1056 m² à Venansault - Prestations Haut de Gamme Magnifique maison individuelle située dans un quartier paisible et recherché de Venansault avec accès aux commerces à pieds. Construite en 2008, cette propriété de 170 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec son vaste terrain de 1056 m², une terrasse ensoleillée et une piscine pour des moments de détente inoubliables. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant 4 chambres spacieuses, disposant toutes de placards, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Sa cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée est un véritable atout de part son volume et son agencement. Le salon est chaleureux grâce à la cheminée et offre une vue imprenable sur le jardin arboré. Enfin une buanderie bien pensée complète la visite. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec entrée indépendante composée d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC. Locataire en place pour un loyer mensuel de 550€ charges comprises. Pour votre confort la maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïque avec rentabilité annuel. Enfin, vous pourrez stationner facilement grâce à son grand garage avec mezzanine et profiter des extérieurs aménagés pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Venansault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marêva Nakak vous propose : À Montauroux, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 112 m² à ossature bois, implantée sur un terrain exposé plein sud de 492 m² avec piscine, garage et jardin. Dès l’entrée, la maison offre une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie comprenant salon / séjour, cheminée avec insert, climatisation réversible et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité, une véranda avec cuisine d’été ouvre naturellement les espaces de vie vers la terrasse, la piscine et le jardin avec potager. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez actuellement deux espaces nuit en enfilade avec salle d’eau et WC. Un réagencement simple permettrait facilement de créer une grande chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7x3 m, d’un jardin facile d’entretien, d’un espace stationnement, d’un garage ainsi que d’un local technique et d’une buanderie. Maison fonctionnelle et économique grâce à ses équipements : excellente performance énergétique (DPE B), chauffe-eau solaire, double vitrage bois, fibre optique, récupérateur d’eau de pluie, adoucisseur d’eau et tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel et de charme, qui demandera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. Photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Maison de caractère avec piscine et vastes dépendances à Moussac Au cOEur d'un environnement verdoyant, cette demeure traditionnelle allie avec élégance l'authenticité du début du siècle dernier et le confort technologique actuel. Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 2195 m², cette propriété offre 116 m² habitables où la lumière souligne chaque volume. L'intérieur se distingue par une cuisine dînatoire conviviale de 24 m² qui s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse de 25 m² agrémentée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète avec dressing et bureau, tandis que l'étage dessert deux grandes chambres de 19 et 20 m² ainsi qu'une salle de jeux de 23 m² idéale pour les moments de détente. Le parc extérieur est un véritable lieu de vie avec sa piscine de construction récente, son terrain de boules et son poulailler. Les dépendances constituent un atout majeur avec une grange imposante de 90 m² équipée d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave, complétée par un appentis de 25 m² et un chalet de 11 m². La maison bénéficie d'équipements de pointe avec une pompe à chaleur réversible et 9 panneaux photovoltaïques installés dernièrement, garantissant une excellente performance énergétique. Portail motorisé et système de protection complètent cet ensemble rare dont la taxe foncière s'élève à seulement 490€. Une opportunité unique de s'installer sans délai dans un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre à wiwersheim. À wiwersheim, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez une maison familiale qui coche toutes les cases. Située à l'angle de la rue du kochersberg, au calme, elle profite d'un environnement dégagé et d'un vis-à-vis limité, idéal pour préserver votre tranquillité. Avec 111 m² habitables (et 167 m² au sol), elle offre une configuration très fonctionnelle : 4 chambres, 1 salle d'eau + 1 salle de bains, 2 wc, un sous-sol complet avec garage, et un stationnement extérieur supplémentaire. En bonus : une pièce chauffée au sous-sol, peut convenir pour une 5e chambre ou un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, le jardin arboré de 4,27 ares crée un véritable cocon. Vous y trouverez une terrasse avec pergola et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à accueillir votre famille, dans un cadre calme et pratique au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville au sol au rez-de-chaussée et avec radiateurs à l'étage. Classe energie d et classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2340 eur à 3200 eur / an (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023 - abonnement compris). Prix de vente = 420.000 eur (honoraires à charge vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter dominique kapfer, mandataire indépendant de l'agence b2l immobilier au 06 03 40 23 03 r. S.A. C strasbourg ti 804 656 890 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Maison familiale 7 pièces – 138 m² Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 138 m² vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et sa magnifique vue sur les Alpilles. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux composé au rez-de-chaussée : * d’une entrée accueillante, * d’une cuisine, * d’une buanderie, * d’un salon chaleureux, * d’une salle à manger conviviale, * d’une suite parentale, * ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre : * 3 chambres avec rangements, * une salle de bain, * et un toilette séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant offrant un beau potentiel pour l’aménagement d’une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : Quartier calme Vue dégagée sur les Alpilles Maison climatisée Aucun travaux à prévoir Possibilité de stationner plusieurs véhicules Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : CAGNES-SUR-MER – QUARTIER SAINT-JEAN – MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU Découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, nichée en position dominante dans le quartier recherché de Saint-Jean, offrant un calme absolu ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la végétation environnante et les collines. Pensée avec soin et rénovée dans des goûts très actuels, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une élégante cuisine américaine avec îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir. De grandes baies vitrées équipées de stores électriques apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble et offrent un accès direct à la terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La maison propose également une suite parentale d’environ 20 m², véritable cocon, bénéficiant d’un grand dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative ainsi que de toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d’espace télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 379 m², agrémenté de pelouses et d’arbres fruitiers tels que des agrumes, noisetiers et oliviers, cette propriété offre un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités. Son extérieur généreux permet également d’envisager la création d’une piscine afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Grandes baies vitrées avec stores électriques • Buanderie indépendante • Belle terrasse accessible depuis le séjour avec store banne • Portail électrique • Terrain arboré de 1 379 m² • Possibilité de créer une piscine • Plusieurs stationnements au sein de la propriété • Cave • Construction sur vide sanitaire • Reliée au tout-à-l’égout • Jardin avec arbres fruitiers et espaces engazonnés • Environnement résidentiel au calme absolu • À proximité immédiate de la clinique Saint-Jean et à quelques minutes de Polygone Riviera Une maison clé en main, rénovée avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille Richard vous propose : Superbe Villa avec Gite attenant, jardin, terrain de pétanque, cuisine d'été et piscine à Venzolasca, Corse. Le complexe se situe 5 minutes de la plage, 15 minutes de l'aéroport de Bastia et 30 minutes du port de Bastia Bienvenue dans cette belle villa traditionnelle de 2002 d'une superficie 193 m² sur un terrain de 2353 m², véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel. Chaque bien a son entrée privée, la propriété est entièrement clôturée et fermée avec un portail électrique y donnant accès Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands espaces et le potentiel de ce bien, vous y trouverez une partie gite avec cuisine, salon avec cheminée et trois chambres avec salle de bain privative pour chacune d'entre elles. Dans une seconde partie un logement comprenant une grande cuisine, une salon séjour avec cheminée et à l'étage une suite parentale de plus de 35 m² avec chambre, bureau / dressing et salle de bain le tout avec accès à un balcon de plus de 15 m². Au sous-sol, vous y trouverez une cave à vin et un espace billard. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, une piscine, une cuisine d'été avec pool house, un terrain de pétanque, le tout éclairé la nuit. Une remise et un garage complètent cet ensemble parfait. Arrosage automatique et arbres fruitiers embellissent les espaces verts parfaitement entretenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : SUPERBE MAISON de 123 m², DPE 'A' sur un vaste terrain de 2392 m² à Pessines ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2017, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située à PESSINES, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. La maison se compose de 4 pièces très lumineuses, dont 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain + douche, un wc indépendant, une suite parentale vue sur la piscine, avec sa salle d'eau, wc, et son dressing. Le séjour et le salon traversant offrent des espaces de vie conviviaux de 60 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La très belle cuisine, bien agencée, est à la fois pratique avec son cellier, et esthétique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et le vaste terrain, offrant un cadre de détente idéal où il fait bon vivre. Les équipements et aménagements de cette maison sont de qualité, avec notamment des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. INFORMATION : pour les camping caristes, n'hésitez pas à me contacter, vous pourrez sans problème vous garer avec votre véhicule. Vous êtes à 30 mn de ROYAN, et 8 mn de SAINTES en voiture. Les + de cette maison : - PAC avec chauffage au sol, - piscine, - volets roulants électriques, - un cellier isolé, - un garage moto ou autres, - un adoucisseur, - portail coulissant et porte de garage motorisés, - visiophone, - 2 cabanons avec électricité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * Saint-Yzan-de-Soudiac * Authentique maison girondine familiale de 185 m² avec piscine et grand terrain Rare sur le secteur, découvrez cette charmante maison traditionnelle de type girondine située au cOEur du village, en seconde ligne, offrant 185 m² dans un environnement agréable et familial, disposant de 4 chambres (avec possibilité 5). Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel d’évolution. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée, d'un vaste salon séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ouverte sur le jardin et la piscine, constitue un véritable espace de vie chaleureux tourné vers l’extérieur. de deux chambres, d'une très grande salle de bain avec double vasque, baignoire et espace douche, d'un toilette indépendant, d'une buanderie / cellier, et de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un second espace nuit composé de deux chambres dont une très grande, facilement divisible pour constituer une chambre supplémentaire. Un garage de 23 m² complète l’ensemble avec un accès direct depuis la maison. * Côté confort * menuiseries en double vitrage, chauffage principal au gaz de ville, compléments de chauffage bois et granulés. À l’extérieur, la propriété dévoile un bel espace de vie, avec terrasse, une grande piscine, sur un terrain de 946 m². Un accès privatif permet également de stationner plusieurs véhicules. La commune séduit par sa praticité au quotidien avec toutes les commodités à proximité : gare reliant Bordeaux en seulement 35 minutes, accès rapide à la N10, établissements scolaires jusqu’au collège, commerces de proximité, professionnels de santé, infrastructures sportives et nombreuses associations locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bataille vous propose : exclusivité – agde – quartier des oiseaux dans l’un des quartiers les plus prisés et résidentiels d’agde, au calme absolu, découvrez cette superbe maison quatre faces aux volumes généreux et baignée de lumière. Édifiée sur une belle parcelle, cette propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen avec un extérieur pensé pour les moments de convivialité et de détente : piscine, terrain de pétanque, espace barbecue, coin repas ombragé sous un magnifique figuier, débarras et vaste jardin. Au rez-de-chaussée : - une grande entrée avec rangements - un grand garage - deux chambres - une salle d’eau avec wc - une cuisine secondaire ouverte directement sur le jardin et l’espace piscine, idéale pour la saison estivale à l’étage : - une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande véranda à la vue dégagée - une cuisine séparée mais attenante au séjour (ouverture possible), elle aussi tournée vers la véranda - deux grandes chambres avec placards - une salle de bains avec douche et baignoire - wc indépendants prestations de qualité : - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques - climatisation dans toute la maison - toiture récente une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement recherché à proximité des commodités et des plages. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent ferriere vous propose : opportunité à moins d'1,5 km du centre-ville et à 800 mètres des plages, en position dominante, bastide de caractère de 400 m² sur un parc paysager de 3 200 m². Bien ancien actuellement rénové et modernisé, sous la direction d'un architecte reconnu de la côte varoise. Le parc et les extérieurs 3 203 m² entièrement requalifiés selon un plan paysager. 34 arbres conservés (chênes, oliviers, cyprès, pins parasol) complétés par 25 arbres replantés. Allée pavée de 530 m² (gris et beige), fontaine de style romain, terrain de pétanque, aire de jeux enfants, jardin aromatique, forage. Éclairage extérieur led norlys, arrosage automatique, portail électrique, vidéophone. Le domaine et la situation domaine privé et sécurisé, composé de propriétés familiales à vocation de résidence principale et secondaire. Son positionnement en surplomb offre des vues sur la verdure et la baie de saint-tropez, dans une atmosphère de véritable havre de paix. Le bien une bastide existante faisant l'objet d'une rénovation de qualité : permis de construire obtenu et définitif, prestations haut de gamme déjà définies (plans, descriptif détaillé, entreprises retenues). L'acquéreur bénéficie d'un bien rénové clé en main, dont les travaux sont engagés. Visite et documents complémentaires (plans, visuels) disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy schweitzer vous propose : * villa moderne de 2018-t4 de 125 m² -plain pied- piscine- garage- 3 faces * dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois. Une salle de bain supplémentaire, un wc indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées. Les +: -rt 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles n'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.