Maison avec piscine à vendre en France

Jolie Maison construite en 2020, à vendre sur la commune de Thénac — élégante, moderne et prête à vivre. Idéale pour une famille, elle propose 3 chambres confortables, un vaste séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Le bien bénéficie d'un grand jardin entretenu, d'une piscine privée parfaite pour les étés, ainsi que d'un garage intérieur et d'un parking extérieur pour vos véhicules et invités. L'état général est bon, offrant un excellent compromis entre confort contemporain et entretien réduit. Emplacement calme et résidentiel, à proximité des commodités locales. Contactez-nous pour visiter ce coup de cœur et découvrir son potentiel. Thomas PROUST Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 849 331 590 Référence agence : 765.

Rumilly, dans un cadre de vie paisible, à proximité de la ville, maison individuelle de 2000 comprenant 5 pièces dont 4 chambres pour une surface de 108 m² dont 96 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placard mène à l'espace à vivre lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte sur séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée et accès piscine. Sur ce même niveau se trouve une chambre d'environ 11 m² ainsi que des WC. À l'étage, le dégagement distribue 3 chambres aux surfaces confortables et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol total de 65 m² se compose d'un grand garage, d'une cave et d'une buanderie. La parcelle de terrain d'environ 1000 m² est arborée et aménagée d'un cabanon de jardin, d'une grande terrasse en pierre et d'une piscine enterrée dont le liner est à prévoir. Référence agence : 4366.

Maison individuelle avec piscine et vue sur le lac – Chens-sur-Léman À Chens-sur-Léman, dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable villa individuelle construite en 1981 s'inscrit sur une belle parcelle de 1 616 m². Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, la propriété séduit par ses volumes, ses espaces extérieurs et sa configuration particulièrement fonctionnelle. La maison principale est complétée par une dépendance permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance, tandis que la piscine et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison principale : Dès l'entrée, les volumes se dévoilent autour d'un espace de vie convivial. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement au séjour / salle à manger, créant un lieu chaleureux et agréable, largement tourné vers les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une vasque et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. En mezzanine, un bureau avec rangements offre un espace supplémentaire, idéal pour travailler ou aménager un espace personnel. Le sous-sol complète la maison avec de nombreux espaces pratiques : double garage, buanderie / chaufferie, cave à vin, ainsi qu'une salle de jeux aménagée en chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant, ainsi que d'un poêle à bois installé dans le salon, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse lors des soirées d'hiver. La dépendance : Véritable atout de la propriété, la dépendance offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et WC. À l'étage, une seconde chambre s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue sur le lac et un cadre privilégié pour profiter des fins de journée. Les extérieurs À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété dispose d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, ainsi que d'un jardin offrant différents espaces de détente. La piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante apporte une véritable dimension estivale à la propriété et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un double abri voiture complète les prestations. Un cadre de vie privilégié : Avec sa parcelle de 1 616 m², sa piscine, sa dépendance indépendante et sa vue sur le lac, cette villa offre un cadre de vie agréable et privilégié à Chens-sur-Léman. Une propriété pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de son environnement, à proximité du lac et dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété, nous vous invitons à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3869.

À quelques minutes de Mont-de-Marsan et de ses commodités, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2014, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une agréable ouverture sur la terrasse et le jardin. Dans son prolongement, une cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, permettant à chacun de profiter de son propre espace dans un environnement confortable et soigné. Particulièrement bien entretenue, cette propriété bénéficie également d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité, une pompe à chaleur (climatisation réversible et ballon thermodynamique) et des panneaux solaires. Un véritable atout pour conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le charme opère également. Sur plus de 1 000 m² de terrain arboré et soigneusement paysagé, vous profiterez de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une superbe piscine, véritable invitation à la détente dès les beaux jours. Un cadre privilégié, entre nature et proximité des commodités, avec le lac d'Arjuzanx accessible à quelques minutes pour prolonger les plaisirs de la vie en plein air. Une villa contemporaine clé en main, lumineuse et économe, qui offre un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. Une propriété où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 2825.

SAINT-PAUL-LÈS-DAX – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, 6 chambres et un extérieur avec piscine ? Découvrez cette maison construite en 1981, développant environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus 800 m² à Saint-Paul-lès-Dax. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande véranda vient prolonger les espaces de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, permettant d'accueillir une grande famille, des adolescents, des invités ou d'imaginer un espace bureau. Côté confort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la majorité des fenêtres en double vitrage et affiche une classe énergétique C, un véritable atout pour une construction de 1981. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine et offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. De beaux volumes, de bonnes performances énergétiques : une maison à découvrir et à personnaliser pour dévoiler tout son potentiel. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9552.

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Tosse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 824 m². La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs et la piscine. Pour un confort optimal, la maison dispose également de la climatisation. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré aménagé autour d'une piscine chauffée, bordée d'une généreuse terrasse, ainsi que d'un cabanon de jardin. Une maison soignée et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec des espaces extérieurs particulièrement propices aux beaux jours. Les atouts : plain-pied, 3 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée, parcelle de 824 m², garage et environnement très calme. Référence agence : 216.

Découvrez cette charmante maison de ville de 110 m², idéalement située à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement agréable et à proximité d'une école. Entièrement rénovée et en état impeccable, elle séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Et surtout : tout est de plain-pied, pour une maison aussi agréable que fonctionnelle au quotidien ! Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une agréable hauteur sous plafond, apportant volume et caractère. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, place à la détente ! Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine parfaitement entretenue constitue un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées. Climatisation réversible Raccordement au tout-à-l'égout Place de parking privative Maison entièrement de plain-pied Aucun travaux à prévoir Prix : 260 000 € Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant 3 chambres, de beaux volumes et une piscine, le tout de plain-pied : une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9562.

EXCLUSIVITE ! Drome Provençale, emplacement privilégié vue Ventoux et ses collines. Très belle villa fonctionnelle d'environ 135 m²habitables et de construction traditionnelle. En rez de-jardin, elle vous propose un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse. Une cuisine équipée. Une jolie véranda, deux chambres avec une salle d'eau. Un dressing, une buanderie. À l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau. Implantée sur un terrain paysager de 5055 m², elle jouit également d'une piscine de 8x4 avec sa grande plage et d'un grand pool house. Un grand hangar de 100 m² (toiture récente), un double garage et une cave parfaire cette propriété. Les points forts Son grand terrain paysagé, sa vue. Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage récent. Double garage et un hangar de 100 m². Villa soignée ! Référence agence : 3243.

Orpi vous présente cette magnifique maison individuelle de plain-pied (100 m² habitables), construite en 2021 sur une parcelle close et aménagée de 800 m². Située au calme dans un secteur résidentiel recherché de La Verpillière, elle combine modernité, confort absolu et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et gare à 5 minutes). Un véritable coup de cœur « prêt à vivre », sans aucun travail à prévoir. Les espaces extérieurs : un havre de détente Dès l'entrée, l'allée vous mène vers un jardin arboré de 650 m² pensé pour le bien-être : • Piscine 7 x 3 m équipée d'un dôme en polycarbonate pour prolonger la saison de baignade. • Grande terrasse plein Sud sous pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur. Une pièce de vie baignée de lumière • Espace de vie de 46 m² traversant et climatisé. • Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec îlot central et hotte aspirante, idéale pour recevoir. Un espace nuit fonctionnel et bien pensé • 3 belles chambres avec placards intégrés (dont une équipée de la climatisation). • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. • WC indépendant et buanderie séparée. • Garage attenant de 30 m² offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire. Prestations & Performances technologiques • Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol (confort thermique optimal). • Climatisation réversible (séjour + chambre). • Consommation énergétique maîtrisée : ~125 € / mois. • Taxe foncière : 1 600 €. Une construction récente aux prestations soignées, proposant un cadre de vie fluide et familial sans le moindre compromis. Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 210.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 601 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 601 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Au calme de son impasse, au cœur du bourg de La Meilleraye-de-Bretagne, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de Nozay et 55 minutes du centre-ville de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et le potentiel de cette maison lumineuse particulièrement adaptée à une grande famille. Le véritable atout de cette propriété réside dans son impressionnant espace de vie de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour prolongé par une grande véranda chauffée (30 m²). Un volume rare qui permet d'imaginer facilement une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant ainsi un espace familial chaleureux et convivial. À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Placards dans toutes les chambres et nombreux rangements dans la maison. Le rez-de-chaussée offre également de nombreuses possibilités d'évolution. La cuisine actuelle peut être facilement transformée afin de créer une 6 ème chambre, un bureau ou encore une pièce supplémentaire selon les besoins de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé Sud / Ouest, au calme et à l'abri des regards. Piscinable, il offre de belles perspectives pour aménager un espace extérieur dédié aux beaux jours : piscine, terrasse, jeux pour les enfants ou jardin paysager. Une dépendance exceptionnelle par son histoire et sa beauté vous permettra de stocker à loisir. La maison bénéficie de belles huisseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et de l'assainissement collectif. Avec ses 5 chambres, sa suite parentale, ses quelque 110 m² d'espace de vie et la possibilité de créer une 6 ème chambre, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace. Un emplacement au calme, en plein cœur du bourg, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable : une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement toutes les possibilités. Les honoraires agence de 4% à la charge de l'acquéreur sont compris dans le affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 177.

À seulement 5 kilomètres d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 188 m² répartis sur deux niveaux. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Vous accédez ensuite à une spacieuse pièce de vie de 60 m², vaste et baignée de lumière, qui se prolonge vers une belle terrasse. Celle-ci offre un accès direct au jardin et à l'espace baignade. Une grande cuisine aménagée et équipée de 19 m², à la fois confortable et moderne, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale de 30 m² dotée de sa propre terrasse privative, d'une salle d'eau et d'un dressing. 4 autres chambres lumineuses ainsi que deux salles de bains indépendantes garantissent un confort absolu pour toute la famille et vos invités. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m², joliment paysagé, dispose d'un bassin de nage raffiné. Différents espaces de détente et de convivialité ont été aménagés pour vos repas d'été, grillades et moments d'échange autour du barbecue. Un garage fermé vient parfaire les Prestations de ce bien d'exception. Une belle opportunité sur le marché Uzétien. Bien à ne pas rater ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 970681.

À quelques minutes du cœur du Moule, dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, découvrez une villa récente qui conjugue parfaitement élégance, modernité et convivialité familiale. Sur un terrain de près de 1 000 m², cette villa de plain-pied déploie 110 m² d'espaces généreux et fonctionnels : un séjour spacieux, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres confortables, trois salles d'eau, ainsi qu'un dressing et un cellier pratiques au quotidien. Pensée pour la détente et le partage, elle s'ouvre largement sur l'extérieur : une grande terrasse abritée, un carbet accueillant, et une piscine idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin, l'abris de voiture et les stationnements viennent renforcer le confort de vie. Son excellente performance énergétique, sa climatisation, et sa toiture récente en font une propriété à la fois moderne, économique et respectueuse de l'environnement. Ici, chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie lumineux, paisible et chaleureux, où il fait bon grandir, recevoir et profiter des instants précieux en famille. N'hésitez pas à me contacter, si vous souhaitez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 08 85 - Réf. 923379.

Agnès LE VILLAIN vous présente une belle villa vue sur la Mer des Caraïbes avec sa piscine. Située dans un quartier très recherché de Deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la Côte sous le Vent, cette propriété incarne le calme et la rareté. Cette villa comprend deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Elle est vendue entièrement meublée et décorée avec goût. L'immense terrasse de plus de 45 m², avec sa cuisine extérieure moderne, constitue une véritable extension de votre espace de vie. Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son emplacement privilégié, offrant une vue mer exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle, en font une opportunité unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 970798.

ROGNES, dans un environnement privilégié au calme et à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette belle propriété d'environ 170 m², implantée au cœur d'un parc arboré de 5 220 m², à l'abri des regards. Construite en 1985 selon une construction traditionnelle et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison séduit par ses beaux volumes et son identité provençale, subtilement associée à une décoration plus contemporaine. Les sols en terre cuite participent pleinement à cette atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable séjour-salon, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cheminée avec insert vient compléter cet espace convivial, largement tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa salle de bains avec baignoire et douche. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Le parc de plus d'un demi-hectare, généreusement arboré et sans vis-à-vis, offre différentes ambiances et de beaux espaces de détente au cœur de la végétation méditerranéenne. La piscine Diffazur de 12 x 4 mètres s'intègre naturellement dans cet environnement et constitue un véritable espace de vie aux beaux jours. Le terrain bénéficie par ailleurs de l'eau du Canal de Provence, avec un compteur dédié à l'eau domestique et un second à l'arrosage. Un garage et un portail automatique complètent la propriété. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, repose sur vide sanitaire et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2019. Mon avis : j'aime particulièrement l'équilibre de cette propriété : un véritable environnement de campagne, un parc de plus de 5 000 m² sans vis-à-vis et une grande piscine, sans pour autant être isolé. Une maison familiale pleine de charme, confortable et très bien entretenue, dans laquelle on se projette immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 970694.

À vendre sur la commune de Le Martinet (30960) une maison de plain pied de 104 m² construite en 2004 sur un terrain clos et plat de 1576 m² comprenant : une entrée sous véranda, un séjour de 31 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², quatre chambres dont une avec espace bureau (16,11, 10 et 10 m²), plusieurs placards, un couloir, un wc séparé avec lave-mains, une salle-de-bains mixte (douche et baignoire d'angle) avec sèche serviettes, un cellier buanderie et un garage attenant de 27 m². Côté extérieur : une piscine au chlore couverte de 30 m², un pool house, une terrasse avec barbecue, un atelier, un abri bois et des arbres fruitiers (cerisier, prunier, pommier, abricotier et olivier). Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, cheminée insert, chauffage électrique, cumulus solaire, VMC de 2022, Fibre, isolation de 2022, fosse septique aux normes et alarme. LES PLUS : vue panoramique montagnes, au calme, proches commodités à pieds, pas de circulation de voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf. 970457.

Le Havre (secteur Sanvic / Renaissance) Découvrez cette maison PLAIN-PIED offrant 124 m² habitables, édifiée sur une agréable parcelle plate, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, d'environ 500 m². Idéalement située, cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes, aux lignes de bus, aux écoles et aux commerces essentiels, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Elle propose une disposition fonctionnelle comprenant : - une entrée avec rangement desservant une salle de douche d'environ 8 m² et un WC indépendant. - une spacieuse pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses doubles portes-fenêtres vitrées s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Présence d'une imposante cheminée en briques avec insert, idéale pour compléter le chauffage électrique de la maison et créer un espace chaleureux en hiver. - une cuisine indépendante de 17 m² avec espace repas, disposant de beaux volumes à rafraîchir et à moderniser selon vos envies. - 3 chambres bien distribuées : une première chambre de 14 m². Une seconde chambre de 14 m² desservant une troisième pièce adjacente de 9,70 m², idéale pour configurer une suite avec dressing sur mesure, un espace bureau ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, une cour goudronnée permettant de garer aisément jusqu'à 4 véhicules, un grand garage indépendant de 30 m² et un coin atelier. Une piscine hors-sol en acier galvanisé (imitation bois) conservée pour la vente, accompagnée de son cabanon de rangement. Élément technique : - Chauffage électrique combiné à la cheminée, chauffe-eau récent, électricité refaite, isolation des murs intérieurs et réfection partielle de la toiture. - Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets battants en bois, portail aluminium électrique. - DPE classé en D Taxe foncière : 2 078 € / an. Cette maison offre de superbes volumes. Prévoir des travaux de rafraîchissement (peinture, remise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bain) pour exploiter tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf. 970489.

Maison moderne et lumineuse avec 4 chambres sur terrain de 4000 m² construite en 2012. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie, comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand placard mural à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien. Pour votre confort, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : un poêle à bois, une climatisation réversible et un plancher chauffant électrique, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, avec une belle douche à l'italienne. Un double garage complète l'ensemble. PLUS DE 4 000 m² DE TERRAIN ! À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Pour les beaux jours, place à la détente avec une piscine semi-enterrée de 7 m x 5 m, entièrement clôturée pour sécuriser l'espace pour les enfants. Le terrain dispose également de plusieurs arbres fruitiers : pêcher, mirabellier et poirier ainsi qu'un abri pouvant servir de poulailler ou de rangement. Un emplacement pratique au quotidien : * Ramassage scolaire à quelques minutes à pied * Boulangerie et Bar-Tabac à Messey-sur-Grosne, à moins de 3 km * Grandes surfaces et commerces à Sennecey-le-Grand à environ 10 minutes * Chalon-sur-Saône (A6) à 25 minutes * Tournus (A6) à 20 minutes Une maison familiale de plain-pied, fonctionnelle et confortable, avec 4 chambres, un double garage et surtout un magnifique terrain de plus de 4 000 m² avec piscine. Pour découvrir cette maison et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite. Élodie Michaud – Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 970643.

Bègles –secteur recherché- l'élégance d'un jardin secret avec piscine chauffée un écrin de verdure en ville, à l'abri des regards à bègles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 102 m², idéalement située, qui conjugue avec élégance confort, intimité et qualité de vie. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre à pied, en moins de 10 minutes, les principaux services du quotidien : hôpitaux, commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement recherché qui offre le confort d'une vie pratique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Elle offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… à l'abri des regards, le jardin paysager et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Raffiné, verdoyant et facile à vivre, il accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin végétal. Côté confort, la maison bénéficie d'un insert avec répartiteur de chaleur permettant une diffusion agréable de la chaleur dans les différentes pièces, complété par un chauffage reversible et radiateurs d'appoints. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage avec rochelle, ainsi que d'une cave enterrée, offrant de précieux espaces de rangement. Autre potentiel à envisager : une surélévation est possible, offrant une perspective intéressante pour faire évoluer la maison selon vos projets et vos besoins. Les volets roulants électriques complètent les prestations. Les + qui font la différence • 102 m² habitables • 3 chambres • 1 salle de bains + 1 salle d'eau • cuisine indépendante • piscine chauffée • jardin paysager sans vis-à-vis • localisation privilégiée • hôpitaux, commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes • insert avec répartiteur de chaleur • pompe à chaleur • radiateur d'appoint • garage avec rochelle • cave enterrée • arrosage automatique • volets roulants électriques • possibilité de surélévation • un extérieur raffiné et facile à entretenir une maison rare par son emplacement et son intimité, offrant le privilège de tout avoir à proximité tout en profitant d'un jardin préservé, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée. Un véritable cocon à bègles, avec encore du potentiel pour imaginer votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 873 188 - greffe de bordeaux) béatrice lapegue entrepreneur individuel 06 29 41 62 71 - réf. 969533.

À Gluiras, au cœur d'un environnement authentique et préservé de l'Ardèche, se dévoile cette élégante bâtisse du XIXe siècle, autrefois maison de maître avant de devenir l'école du village. Aujourd'hui réinventée, elle abrite une maison d'habitation ainsi que deux gîtes indépendants, offrant un cadre idéal pour un projet familial, une résidence principale avec activité d'accueil ou un projet touristique. La propriété est implantée sur un beau terrain plat d'environ 2 000 m², un véritable atout dans ce secteur. Les extérieurs accueillent actuellement une piscine hors-sol, un poulailler ainsi qu'un jardin, laissant toute liberté pour imaginer d'autres espaces de détente ou de loisirs. - La maison principale – environ 105 m² Entièrement rénovée, elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 48 m² réunissant séjour avec une cuisine équipée et aménagée. 2chambres de 21,5 m² et 11,3 m²pour la partie nuit, ainsi qu'une grande salle d'eau de 7,3 m² et un WC indépendant. Le chauffage de cette habitation est assuré par un système de géothermie par le sol, apportant confort et régularité. - Premier gîte – environ 55 m² Indépendant et prêt à accueillir, le premier gîte propose un agréable séjour avec cuisine équipée et aménagée de 26 m², 2 chambres de 8 m² et 13,5 m, une salle d'eau de 6,1 m²et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une belle terrasse privative d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. - Second gîte – environ 75 m² Le deuxième logement offre une capacité d'accueil plus importante avec une pièce de vie comprenant séjour et cuisine d'environ 29,5 m², 3 chambres de 11,3 m², 12,4 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,3 m². Un espace extérieur lui est réservé, permettant de prendre les repas en plein air, de profiter du jardin ou simplement de s'installer sur un transat pour savourer le calme des lieux. - Les deux gîtes seront vendus meublés et entièrement équipés, prêts à être exploités immédiatement. - Des espaces encore à valoriser : - Un grenier d'environ 30 m, bénéficiant d'une hauteur supérieure à 1,80 m, pourrait être aménagé selon les besoins. - Une annexe d'environ 30 m², avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres, offre également un espace intéressant à exploiter. - Enfin, un autre volume composé de deux pièces de 33 m² et 14 m² pourrait, après travaux, être transformé en espace d'habitation, d'atelier ou de réception selon le projet. - Une rénovation engagée depuis 2015 La propriété a fait l'objet d'une importante rénovation depuis 2015, comprenant notamment l'électricité, la plomberie et l'aménagement intérieur. L'assainissement a également été réalisé. L'ensemble présente aujourd'hui une configuration aboutie, avec des logements fonctionnels, confortables et immédiatement utilisables, tout en conservant une capacité d'évolution particulièrement intéressante. Cette ancienne école ne se résume pas à un ensemble immobilier : Les volumes, le terrain plat, les trois logements indépendants et les espaces encore aménageables en font une propriété aux multiples possibilités. Que ce soit pour vivre à l'année, accueillir famille et amis, développer une activité de gîtes ou créer un projet plus personnel, ce lieu offre une combinaison rare entre patrimoine, fonctionnalité et potentiel. Une propriété de caractère à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, chargé d'histoire, avec de véritables possibilités d'accueil et d'évolution. Performance énergétique et climatique : DPE : C / GES : À Altitude : 550m TF : 550€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 970647.

À Anjou, découvrez cette maison familiale construite en 1999, implantée sur un terrain arboré de 1 442 m² bénéficiant d'une belle vue sur la vallée. Soigneusement entretenue, la propriété offre un cadre verdoyant où les arbres occupent une vraie place et apportent charme, ombrage et intimité. L'espace extérieur s'organise notamment autour d'une piscine accompagnée de son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes et ses espaces de réception généreux, avec un grand séjour, un salon et une salle à manger permettant de recevoir famille et amis dans des espaces confortables. La partie nuit propose cinq chambres. L'une d'elles est située au rez-de-chaussée et bénéficie de la proximité d'une pièce d'eau, une configuration appréciable pour une vie de plain-pied partielle ou pour recevoir. À l'étage, une agréable suite parentale complète l'ensemble et offre un espace plus intime. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, son parc arboré et son espace piscine, cette maison atypique offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, ou un projet de réception d'hôtes. Une propriété à découvrir à Anjou pour ceux qui recherchent de l'espace, un environnement verdoyant et une belle ouverture sur la vallée à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Chanas; Contactez moi pour plus de photos de renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 969737.

Situé à quelques minutes de Vouvray et à 20 minutes de Tours. Avec 20 pièces rénovées et une excellente isolation, cette propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, entourée de coteaux viticoles, ruisseaux, chemins ruraux, et offre une vue dégagée. La propriété s'étend sur plus de 720 m² de surfaces utiles, intégrant une bâtisse principale et ses dépendances, le tout sur un terrain paisible de plus de 3,5 hectares sans aucun vis-à-vis. Le moulin, construit en bordure de la Brenne, propose 266 m² au rez-de-chaussée et 217 m² à l'étage. Il est articulé autour de vastes pièces de réception et d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée offre 266 m² avec une entrée s'ouvrant sur des salons et séjours totalisant plus de 195 m², bénéficiant de belles hauteurs sous poutres (jusqu'à 2,94 m) et d'une vue sur la rivière. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre de 30 m², ainsi qu'une véranda. Les espaces techniques incluent une chaufferie et un local cuve. Les deux étages, totalisant 217 m², sont accessibles par plusieurs dégagements qui distribuent des pièces accueillant chambres, suites ou espaces salle de bain et WC. Une maison d'amis ou gîte rénové comporte une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances offrent 237 m² utilisables : une grange, jadis utilisée pour les activités du moulin, dispose aujourd'hui de volumes exploitables pour des projets d'accueil, d'événementiel ou professionnels. Le rez-de-chaussée propose 179 m² avec une salle commune de 74 m² sous faitage de 7,52 m², deux garages, une réserve et une mezzanine idéale pour un bureau ou dortoir. Des annexes supplémentaires incluent un local piscine et des abris. Une piscine chauffée et couverte ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter cet ensemble. Cette propriété rare située au cœur de la vallée de la Brenne se distingue par ses volumes exceptionnels, ses structures anciennes de qualité, la présence de la rivière, ses spacieux espaces de réception, et ses dépendances polyvalentes permettant divers projets : gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale, activités professionnelles ou artistiques. Protégée des nuisances, le domaine offre un cadre naturel privilégié où l'eau, la pierre et la végétation forment une atmosphère unique. Il comprend également plusieurs boxes et vastes parcelles attenantes parfaites pour accueillir des chevaux. Les prairies facilement accessibles disposent d'une topographie douce et d'une exposition agréable toute l'année. Leur proximité immédiate avec la rivière et les chemins ruraux permet des promenades en sous-bois ou des entraînements en extérieur dans un cadre serein. Cet ensemble est parfait pour les amateurs d'équitation ou un projet équestre intégré à la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 970886.

Dans le quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, découvrez cette maison idéale pour une famille, pleine de charme, exposée SUD, située au calme dans une impasse, à l'abri des regards. Le centre-ville de Montpellier peut être rejoint à pied en environ 15 à 20 minutes. Surface habitable : 131 m², surface utile : 150 m², hors porche et terrasse de l'étage. D'une configuration particulièrement fonctionnelle, elle propose 4 chambres, dont 2 chambres parentales, avec une en rez-de-chaussée, aucune chambre n'est mitoyenne. La maison offre également un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse ombragée, directement en lien avec le salon et la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est à rénover et offre ainsi la possibilité d'être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin arboré est sans vis-à-vis et constitue un véritable espace de vie pour toute la famille. Il accueille une piscine de 45 m² vous permettra de faire des longueurs, elle accompagnée d'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique pour les retours de baignade. Au fond du jardin, un magnifique figuier participe au charme singulier de la propriété. La maison dispose également d'un forage, d'un porche pouvant être transformé en garage, de fenêtres en double vitrage, parquet bois, les radiateurs ont été changé en 2026 et le classement énergétique est en C. Une maison atypique et chaleureuse, pensée pour une vie de famille, avec des espaces bien répartis, aucune chambre n'est mitoyenne, un extérieur généreux et une grande piscine. Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, une vraie fonctionnalité et un environnement résidentiel calme, tout en restant connecté à la vie montpelliéraine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 970839.

À mi-chemin entre Annecy et Genève, dans un environnement paisible et préservé, cette ancienne ferme rénovée avec soin bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et les reliefs environnants. Sur plus de 2,7 hectares, elle réunit le charme d'une bâtisse de caractère, des dépendances, deux logements indépendants et des installations équestres parfaitement intégrées au lieu. Des volumes généreux et une configuration rare Près de 300 m² habitables et environ 360 m² utiles composent cette propriété aux proportions remarquables. Elle dispose d'une chambre de plain-pied, trois chambres à l'étage, un vaste bureau et deux appartements indépendants, auxquels s'ajoutent encore des volumes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette configuration permet d'accueillir naturellement une grande famille, des gîtes, chambres d'hôtes, autre activité professionnelle ou artisanale, profession libérale ou lieu d'accueil : chacun peut imaginer ici sa propre façon de vivre les lieux, tout en préservant l'indépendance de chacun. Un domaine équestre clé en main Ici, les chevaux vivent au cœur de la propriété, avec des installations déjà entièrement aménagées et fonctionnelles : carrière 20 × 40 m drainée en sable, boxes, abris, sellerie, espace de pansage abrité avec douche, graineterie, pâtures, dépendances et volumes de stockage. L'accès a été pensé pour faciliter les manœuvres avec un van ou un camion, tandis que les chemins de balade sont accessibles directement depuis le domaine. Confort et prestations La piscine au sel couverte avec nage à contre-courant et la terrasse avec vue prolongent naturellement les lieux de vie et permettent de profiter du cadre en toute saison. La rénovation s'accompagne également d'équipements particulièrement complets : pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant et radiateurs, poêle à granulés, 21 panneaux photovoltaïques et 5 capteurs solaires thermiques dédiés à la production d'eau chaude, menuiseries de très bonne qualité, toiture entièrement refaite sans pont thermique, fosse septique conforme. Le DPE est en A, ce qui témoigne de l'excellente performance énergétique de l'ensemble. Mon avis : un bien d'exception comme on en voit rarement, réunissant dans un même lieu une bâtisse de caractère, de beaux volumes intérieurs, de vastes espaces extérieurs et une vue imprenable, des installations complètes, et une remarquable polyvalence d'usage. Un équilibre rare, où le charme du lieu opère naturellement, avec le privilège de pouvoir s'y installer immédiatement et simplement profiter. Vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, organiser une visite ? Anaïs L'Heudé - 07 48 80 81 62 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 009 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Anaïs L'HEUDÉ Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 62 - Réf. 967637.