Maison avec piscine à vendre en France

Maison de plain-pied de 145 m² – 4 chambres – piscine – terrain de 2 000 m² à seulement 10 minutes de villeneuve-sur-lot et 20 minutes d'agen, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, située dans une impasse au calme, sur une parcelle de 2 000 m². Avec ses 145 m² habitables entièrement de plain-pied, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses prestations, dans un environnement verdoyant et privilégié. Un intérieur spacieux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grand dressing complète les espaces intérieurs. Son agencement de plain-pied offre une circulation fluide et un confort de vie idéal pour toute la famille. Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété dispose d'une belle piscine avec liner neuf, d'un pool house et d'une terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin bénéficie également d'un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, avec possibilité de raccordement à la maison. Des équipements de qualité cette propriété dispose de prestations techniques et pratiques appréciables : * chauffage au sol électrique avec programmation indépendante pièce par pièce. * bonne isolation des murs, du plancher et de la toiture. * système d'aspiration centralisée. * grand garage et cellier offrant de généreux espaces de rangement. * carport permettant d'abriter deux véhicules. Une situation privilégiée entre agen et villeneuve-sur-lot nichée dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, des principaux axes routiers et des bassins d'emploi. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale spacieuse, confortable et dotée d'un extérieur propice à la détente. Visite virtuelle disponible n'hésitez pas à visionner la vidéo de présentation du bien ou à me la demander directement afin de découvrir ses volumes, son agencement et ses espaces extérieurs avant votre visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Adrien rey – votre conseiller immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien rey, tél. : 07 69 47 13 28, e-mail : adrien.rey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 933745663.

Vous rêvez d'une vie paisible, au calme absolu, encerclée de verdure, vous rêvez d'une grande demeure de charme à moins de 3 heures de Paris, vous rêvez d'espace, d'univers en harmonie avec la nature, venez découvrir, à seulement 10 minutes de Bazas, 45 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme alliant l'authenticité du patrimoine et des prestations énergétiques de premier ordre. Ancrée au cœur d'un domaine de 11 hectares classés zone Natura 2000 regroupant plusieurs univers (prairies naturelles, vergers, chênaie, potager, jardin d'agrément), les grandes baies vitrées à galandage de cette bâtisse ouvrent totalement l'espace de vie de plus de 100 m² vers l'extérieur et vous font profiter d'une vue dégagée sur la jolie piscine et les vallons boisés. Le rez-de-chaussée vous offre encore une très grande chambre avec dressing, un espace buanderie et un accès direct au garage de 55 m². À l'étage, une superbe mezzanine vous donne accès à 4 grandes suites dont une de 50 m² avec dressing et salle de bains. Vous avez également accès à un grenier de 55 m² entièrement aménageable. La demeure bénéficie d'équipements de pointe garantissant une excellente efficacité énergétique : un chauffage par géothermie ultra-performant alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble des deux niveaux, complété par des panneaux photovoltaïques rentables et un puits. Les prestations haut de gamme, l'environnement préservé, la possibilité de créer une activité touristique font de cette demeure un bien très rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 858 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Bellerive-sur-allier – maison familiale 4 chambres – piscine – panneaux solaires – garage bellerive-sur-allier – maison individuelle de 132 m² avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques à bellerive-sur-allier, dans un environnement résidentiel recherché, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'environ 132 m², pensée autour d'une organisation particulièrement agréable pour une famille. Son agencement en deux espaces distincts permet à chacun de profiter de son intimité, tout en conservant de beaux espaces de vie communs. Une maison parfaitement pensée pour la vie de famille la maison s'organise autour de deux ailes. D'un côté, l'espace dédié aux enfants avec trois chambres, une salle de bains et un wc. De l'autre, un véritable espace parental avec une belle suite parentale comprenant sa propre salle de bains et ses toilettes. Entre ces deux espaces, vous profitez d'une pièce de vie agréable, ainsi que d'une cuisine équipée, permettant une organisation familiale très fonctionnelle. La maison développe une surface de référence de 132,20 m² et bénéficie notamment de menuiseries double vitrage et d'une bonne isolation de la toiture. Confort énergétique et autoconsommation autre véritable atout de cette propriété : son installation photovoltaïque. La maison dispose de 6 kwc de panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus, avec une revente annoncée par les propriétaires d'environ 1 000 € par an. La maison bénéficie également de climatisations réversibles, notamment dans l'espace nuit des enfants et dans la pièce de vie, ainsi que de radiateurs électriques à inertie. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine avec membrane armée finition / couleur bali, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est bien proportionné, offrant suffisamment d'espace pour profiter du jardin sans avoir les contraintes d'un terrain trop important à entretenir. Vous bénéficiez également de plusieurs espaces pratiques : * un grand garage ; * une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique ; * un carport installé au cœur du jardin ; * une cabane de jardin avec espaces de rangement. Un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille, avec de nombreux espaces de stockage et de stationnement. ? Maison familiale d'environ 132 m² ? 4 chambres, dont une belle suite parentale ? Deux espaces nuit distincts ? Suite parentale avec salle d'eau et wc ? Espace enfants avec 3 chambres ? Cuisine équipée ? Piscine avec membrane armée finition bali ? Grand garage avec prise pour véhicule électrique ? Carport ? Appentis ? Cabane de jardin avec rangement ? 6 kwc de panneaux photovoltaïques ? Autoconsommation + revente du surplus ? Climatisation réversible ? Dpe c ? Terrain facile à entretenir une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité de vichy et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 360 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Dans le quartier Bonnillet à Chasseneuil, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1973, implantée sur un agréable terrain d'environ 1 600 m², sans vis-à-vis. Entretenue au fil des années, cette maison offre aujourd'hui de beaux volumes et un important potentiel d'évolution, notamment grâce à son étage sous combles qui reste entièrement à aménager. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée desservant un double séjour avec sa cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 12 m² chacune, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque et de WC. Un garage attenant d'environ 27 m², directement accessible depuis la cuisine, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre d'environ 15 m² ainsi qu'un vaste plateau sous combles restant entièrement à aménager. Celui-ci représente environ 90 m² de surface au sol, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : chambres supplémentaires, espace parental, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout pour une vie de famille avec notamment une piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurité. Le liner a été remplacé en 2020. Vous disposerez également d'un double carport ainsi que d'un abri bûcher, permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement et de stationnement. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation énergétique, notamment concernant l'ensemble des menuiseries et le système de chauffage actuellement assuré par une chaudière fioul. L'assainissement individuel est également non conforme et devra être remplacé. Ces travaux sont à prendre en considération dans le projet, mais ils offrent également la possibilité de repenser la maison selon vos besoins et d'améliorer significativement ses performances énergétiques. Les plans de la maison sont disponibles afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans les différentes possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un environnement agréable et un bien offrant de belles possibilités de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

À Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette propriété offrant un cadre rare, avec vue dominante et aperçu mer, implantée sur un vaste terrain clôturé de 6 758 m². Construite en 1998 et principalement de plain-pied, la maison développe environ 190 m² environ habitables et propose de beaux volumes de vie ainsi que 4 chambres, dont deux suites, permettant d'accueillir confortablement famille et proches. La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec un T2 indépendant d'environ 35 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace indépendant. Un local technique de 22 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un carport, le tout dans un environnement offrant espace et intimité. Les atouts Environ 190 m² habitables 4 chambres, dont 2 suites Vie principalement de plain-pied T2 indépendant de 35 m² Local technique de 22 m² Terrain clôturé de 6 758 m² Piscine Plusieurs terrasses Carport Vue dominante avec aperçu mer Des travaux et améliorations sont toutefois à prévoir, notamment concernant le chauffage, certaines menuiseries et la piscine, ainsi qu'un rafraîchissement général. Le bien dispose d'un assainissement individuel et est situé le long de la Route de Bandol, avec les nuisances sonores pouvant en découler. Le DPE reste à établir. Une propriété aux volumes généreux et au potentiel certain, qui séduira notamment les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer, d'un vaste terrain et d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Martine COLLETTE, Tél. : 06 18 64 08 33, E-mail : martine.collette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 532847555.

montferrier-sur-lez – un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de montpellier, découvrez cette propriété pleine de charme nichée au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 800 m², cette maison de 155 m² offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. ses atouts : maison de 155 m² aux beaux volumes à réinventer selon vos envies. ️ trois grandes chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. grand garage de 68 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, espace loisirs ou dépendance. terrain arboré de 2 800 m², intimité et un cadre de vie rare. ️ grande piscine de 11 x 5 m pour profiter pleinement des belles journées méditerranéennes. équipements existants : panneaux solaires pour la production d’eau chaude et système d’alarme. un emplacement recherché : * environnement résidentiel paisible * proximité immédiate des commerces et commodités * accès rapide aux hôpitaux, facultés et futur tramway ligne 5 un bien rare pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, souhaitant personnaliser leur future maison dans l’un des secteurs les plus prisés au nord de montpellier. prix : 599 000 € pour plus d’informations ou organiser une visite : karine ceccarelli 07 44 75 55 82.

À vendre dans la seule ville thermale de creuse, maison de bourg de 127 m² habitables avec un extérieur de 300 m² et de nombreuses dépendances. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine de 9 m², une arrière cisine de 5 m², une salle à manger de 12 m², un salon de 15 m², une salle d'eau de 6 m² et une véranda de 9 m². Un cellier et une cave complètent cet étage les espaces peuvent etre modulables car certains murs ne sont pas porteurs. Le salon peut être aménagé en chambre et ainsi permettre une vie de plain pied a l'étage se situent deux belles chambres de 17 et 15 m², une salle de bain lumineuse de 5 m² et un wc séparé ainsi qu'un bureau de 10 m². Les espaces extérieurs de 300 m² sont très agréable et au calme. De nombreuses dépendances vous raviront par leur praticité. Fenetres double vitrage tout à l'égout a proximité vous pourrez profiter des commerces, de la piscine, du casino en résumé d'un cadre de vie privilégié pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 71 500 selon l'article l. 56 1.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40072) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 71 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

En plein cœur de ville, découvrez ce bien qui allie la vie à pied intégrale au calme sans vis-à-vis, à la fois convivial et évolutif ! Les points forts : emplacement stratégique : situé au cœur du prisé triangle toulouse / albi / castres (à environ 30 minutes de chaque métropole) et à seulement 10 minutes de l'accès a68. Tout à pied au quotidien : écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tous commerces, supermarchés, services et restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Extérieurs privilégiés : jardin avec piscine intime et sans vis-à-vis avec 2 terrasses pour le logement principal (dont une ouvrant directement sur l'espace piscine et le jardin). Agencement potentiel : ce bien offre une modularité rare, idéale pour tout projet d'achat : espace de vie principal (rez-de-chaussée) : superbes volumes extérieurs avec 2 terrasses orientées détente. Pièces de vie lumineuses, cuisine spacieuse, chambres, salle d'eau, buanderie et cellier. Logement indépendant (étage) : espace autonome parfait pour recevoir la famille / les amis en toute indépendance. Opportunité d'investissement / revenu locatif : fort potentiel de rendement avec un loyer potentiel estimé à 700 € / mois. Superficie habitable globale : env. 165 m² (75 m² à l'étage + 90 m² en rez-de-chaussée). Dépendances : cabane de jardin de 20 m². Honoraires : 2,52 % inclus charge acquéreur (prix 297 500 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur réf 38. Declic immo 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - centredeclicimmo81@declic.immo - sas ville du greffe : albi honoraires : 2,52 % inclus charge acquéreur (prix 297 500 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur réf 38. Declic immo 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - bertrand.viala@declic.immo.

L'agence IMMO FORUM vous présente à la vente cette charmante maison indépendante d'environ 90 m², implantée sur une belle parcelle de 790 m², située dans le secteur recherché du Grand Vallat, sur les hauteurs de Sausset-les-Pins. Bénéficiant d'un environnement agréable, d'une vue dégagée et d'un beau potentiel d'évolution, cette maison des années 70 offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 45 m², composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Cet espace bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et notamment à une terrasse attenante à la pièce de vie. L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre d'environ 16 m² avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 10 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et vue mer, offrant un espace plus indépendant et intimiste. À l'extérieur, la propriété profite d'une parcelle de 790 m², avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière agrémenté de quelques arbres. Plusieurs espaces extérieurs permettent également de profiter de nombreuses possibilités de stationnement, avec la capacité d'accueillir facilement plusieurs véhicules en complément du garage. Un garage d'environ 22 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner un SUV tout en conservant un espace de rangement. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible avec plusieurs splits et d'une chaudière gaz récente. Elle dispose également de la fibre, d'un portail électrique et d'un interphone. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Son principal atout : une belle parcelle dans un secteur recherché, offrant un potentiel d'évolution et notamment la possibilité d'envisager une extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Située à environ 5 minutes en voiture du village et du bord de mer, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour profiter du cadre de vie de Sausset-les-Pins tout en bénéficiant d'un terrain et d'un potentiel devenus rares sur le secteur. (( Les informations relatives à une éventuelle extension ou à la réalisation d'une piscine restent soumises à la faisabilité technique et aux règles d'urbanisme applicables. )) Jean-François BRATZU (EI) Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau le quartier du Jas de Rhodes. Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'environ 119 m², accompagnée d'une dépendance de plus de 32 m², d'un grand garage de 40 m², et d'une vaste piscine agrémentée de sa cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre et une dépendance attenante ouvrant directement sur le jardin paysager. Vous bénéficierez également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin arboré, un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d'une baignoire à remous. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 049 m² m², cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Points forts : Piscine et cuisine d'été : Profitez de votre vaste piscine accompagnée d'une cuisine d'été fonctionnelle, idéale pour repas et moments conviviaux. Grand garage : Garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou rangement. Dépendance indépendante : Dépendance de 32 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau / hobby. Terrain et jardin : Terrain plat et arboré de 1 049 m², offrant intimité et espace pour loisirs ou détente. Quartier résidentiel : Située dans un secteur calme et recherché, avec axes routiers principaux, écoles et commerces à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 623 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750925000.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Avermes - Aucun Travaux à Prévoir ! Cette superbe maison individuelle de 200 m² environ sur un terrain de 800 m², située dans le paisible quartier d'Avermes, est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Construite en 2001 et très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un salon / salle à manger spacieux et lumineux parfait pour des moments de convivialité en famille, mais également un accès direct à la piscine chauffée. La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amoureux de cuisine. Une grande buanderie aménagée mène au local technique. Une suite parentale, avec salle d'eau privative et WC complètent ce rez de chaussé. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement offrant une fonctionnalité pour toute la famille. Profitez d'équipements haut de gamme : - Piscine chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur air / eau - Chauffage au sol - Poële à granulés - DPE B Coté jardin, une belle terrasse en bois avec accès sur la piscine permet d'optimiser les moments de détente. Enfin, un garage et un grand carport vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété offrent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Algolsheim | Maison individuelle 117 m² | 3 chambres | Terrain 503 m² | Garage double Découvrez cette agréable maison individuelle de 117 m², située à Algolsheim, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 503 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une configuration de plain-pied et trois chambres. L'espace de vie se compose d'un séjour double, lumineux, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien. Construite en 1980, la maison est en bon état général et bénéficie également d'un garage double, d'un jardin et de plusieurs espaces de rangement. La maison est climatisée pour plus de confort et l'extérieur a été optimisé pour limité l'entretien tout en gardant le coté agréable d'une piscine couverte. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier ! (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Guérande Maison d'exception face aux remparts. Emplacement privilégié pour cette très belle maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un bureau. Ce niveau accueille également une très belle suite parentale dans une extension en verrière avec salle d'eau et dressing attenants, offrant un espace baigné de lumière. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine, ainsi que d'un cabanon et d'espaces de stockage. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra être utilisé pour accueillir famille et amis ou constituer une opportunité locative intéressante. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et ses prestations, à deux pas du centre historique de Guérande et face à ses remparts. Pour plus de renseignements contactez Adrien TESSON au 06 52 33 04 08. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un cadre privilégié et particulièrement agréable, découvrez cette belle maison contemporaine de 2004, alliant construction traditionnelle, fondations antisismiques et confort moderne avec chauffage au sol par géothermie. D'une surface habitable de 163 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de 44 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse de 100 m². Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un vestiaire, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. Un élégant escalier en pierre dessert l'étage, offrant quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC. Un sous-sol de100 m² avec espace de stockage et possibilité de stationner 4 véhicules. Terrain clos de 6446 m² avec piscine chauffée 5x13. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chalet d'exception à Pralognan-la-Vanoise -Vue panoramique, tout à pied ! Le charme de la montagne dans un emplacement exceptionnel. Situé au coeur de Pralognan-la-Vanoise, secteur DARBELAY à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, remontées mécaniques, de la patinoire et de toutes les commodités, ce magnifique chalet en pierre et bois offre un cadre de vie rare au sein du Parc National de la Vanoise. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vue imprenable sur les montagnes, ses grandes terrasses ensoleillées et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Les atouts du chalet Vue panoramique sur les sommets de Pralognan-la-Vanoise. Emplacement privilégié : tout se fait à pied. Chalet authentique mêlant pierre, bois et poutres apparentes. Plusieurs terrasses et balcons pour profiter du soleil toute la journée. Pièces de vie chaleureuses et lumineuses. Plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Été comme hiver, profitez d'un véritable cocon alpin : randonnées, ski, VTT, escalade, piscine, patinoire et toutes les activités de montagne sont accessibles en quelques minutes. Pourquoi vous allez l'aimer ? Ce chalet offre ce que recherchent les amoureux de la montagne : l'authenticité, la vue, la tranquillité et la proximité immédiate du village. Un bien rare à Pralognan où vous pourrez laisser la voiture et profiter de tout à pied. Séparer en deux appartements bien distincts, il comprend un 4 pièces d'environ 72 m² ainsi qu'un deux-pièces d'environ 35 m². Un grand double garage et une grande cave complète l'ensemble. Idéal pour investissement, locatif ou famille. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez ERA Immobilier Mandelieu pour découvrir ce bien d'exception.

Iad france - aurélie hermouet vous propose : maison a bellemène (saint-paul) – 340 m d’altitude – piscine chauffée – 3 chambres + mezzanine à bellemène, saint-paul, à environ 340 m d’altitude, cette maison de 200 m² répartis sur deux niveaux est implantée sur un terrain plat de 516 m². Construite en 2000, elle a été repensée par un architecte et rénovée il y a une dizaine d’années. La pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un espace salon donnant directement accès à la piscine. L’ensemble bénéficie d’une exposition ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing et une avec un balcon. Depuis l’étage, la maison bénéficie d’une belle vue sur saint-paul. La maison dispose également de trois salles d’eau et trois wc. Une grande mezzanine, actuellement aménagée en bureau ouvert, complète les espaces. Elle peut être fermée pour créer une quatrième chambre. À l’extérieur, le terrain est plat, paysager et sans vis-à-vis. Il comprend une terrasse couverte et une piscine chauffée au sel. Côté pratique : arrêt de bus à 2 minutes à pied, école primaire à 800 m, pharmacie et médecin à 2,5 km, boulangerie à 3,3 km et collège / lycée maison blanche à 5 km. Assainissement : individuel par fosse septique taxe foncière : 4 184 € prix : 599 000 € contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie hermouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 993226638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Charmante Canétoise de 80 m² à 300 m de la plage dotée de 2 dépendances de 17 et 24 m² avec Piscine et Jardin à Canet plage. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Canet-plage, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Cette maison, datant de 1950 entièrement rénovée avec soin d'une superficie totale de 121 m² propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels sur un seul niveau, offrant ainsi une réelle sensation de confort et de convivialité. Elle se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un toilette. Vous trouverez également une buanderie et une dépendance de 40 m² divisée en deux parties, idéal pour un investissement locatif chacune d'elle se compose d'un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses occupants. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix : un grand jardin de 444 m² entretenu avec soin, une terrasse ensoleillée exposée au sud, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un parking pour garer jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et l'accès à Internet haut débit vous assurent un confort de vie optimal. Idéalement située non loin des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis au cOEur du Roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-pierre courrent vous propose : maison familiale d’exception – 280 m² – toulouse lardenne-purpan à l’abri des regards, cette élégante maison rénovée de 280 m² sur 1 624 m² de terrain arboré offre piscine chauffée, sous-sol pour 3 véhicules et 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Rare sur toulouse ! Points forts : volume et confort : séjour lumineux, cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain au rdc, 2 salles d’eau à l’étage. Extérieur remarquable : jardin arboré, 3 terrasses, piscine au sel chauffée, véranda 35 m² style ‘jardin d’hiver’. Stationnement : sous-sol 3 voitures + 3 places extérieures sous carport. Prestations haut de gamme : chauffage mixte gaz + climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois. Emplacement stratégique : proximité écoles, commerces, transports (gare lardenne, métro c, a620), grandes écoles (purpan, école vétérinaire) et sites airbus. Visite virtuelle sur demande pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article l. 561-5 cmf) * certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT183556 : Villa familiale de 5 pièces de 130 m² + studio indépendant 15 m² + local de rangement situé à Cornillon-Confoux. Elle est idéalement située au fond d'une impasse. Entièrement clôturée par des murs en pierre avec portail motorisé et digicode. Construite en 2017 (CCMI avec RT 2020), cette propriété édifiée sur un terrain de 1 070 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysagé et terrain de pétanque. Cette villa comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, créant une belle fluidité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. - Piscine avec électrolyse et gestion automatique. Compteur vert permettant un arrosage régulier – Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures – Climatisation gainable avec pompe à chaleur + poêle + panneaux photovoltaique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 759900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183436 : maison de coin à 400 mètres de la plage, avec terrasse, dans une résidence calme sécurisée avec piscine et une place une place de parking privative. Au rez-de-chaussée : séjour kitchenette, salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre et une cabine avec fenêtre. Extérieur : ter rasse carrelée, portillon. Portiragnes plage au bord de la mer méditerranée. À proximité du canal du midi, navigation fluviale, randonnée pédestre dans réserve naturelle d'oiseau, équitation. Autoroutes : a. 9. - a. 75, gare et aéroport béziers / cap d'agde à 20 minutes. - mentions légales : proposé à la vente à 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180800 : Maison récente de 2017, d'environ 102 m², construite selon la norme RT 2012 offrant une excellente isolation et un confort optimal. Elle se compose de trois chambres, dont une idéale pour un enfant ou un bureau et une avec douche privée, ainsi que d'un espace de vie agréable et très très lumineux. Implantée sur un terrain arboré de 1 222 m², la propriété bénéficie d'une belle vue et d'un environnement plaisant. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée avec traitement au sel, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur même lors des journées plus fraîches ou moins ensoleillées. Idéalement située, proche de la voie verte et en pleine nature, vous accédez directement aux sentiers de randonnée dès la sortie de la maison, un véritable atout pour les amateurs de balades. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie modernité, confort et qualité de construction. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Loubès, cette magnifique propriété d'environ 164 m² habitables s'implante sur une belle parcelle de 2 372 m², entièrement clôturée et tournée vers la nature. Vous recherchez une maison familiale sans travaux, dans un environnement calme et préservé ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Lumineuse, climatisée et parfaitement fonctionnelle, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée attenante, ainsi que 5 chambres, dont une belle suite parentale à l'étage. Un cellier et une salle de bains complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse avec piscine chauffée, le tout dans un cadre paisible et agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis et pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Autre atout majeur : un garage de 37 m² avec fosse et rochelle, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra conserver sa fonction de garage / atelier ou, selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, être aménagé en espace habitable supplémentaire. Cette propriété réunit des prestations et un environnement aujourd'hui particulièrement recherchés : surface, terrain, piscine, garage, calme et absence de travaux. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, paisible et convivial à Saint-Loubès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880333109.

Sur la commune de Sainte-Eulalie (33560), je vous propose cette très belle maison d'architecte de 145 m² sur une parcelle de 1200 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis et entouré de zones vertes non constructibles. Elle est idéalement située dans un environnement paisible en zone rurale, tout en étant à proximité directe des commerces de la zone "Grand Tour", des écoles (maternelle, primaire et collège), des infrastructures sportives, éducatives et de loisirs, ainsi que de la gare, ralliant Bordeaux en 10 minutes et des axes routiers principaux sans l'inconvénient du bruit et des nuisances. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste terrain de 1200 m² comprenant un cabanon de 15 m², une piscine, une terrasse spacieuse avec un store ban électrique et barbecue maçonné. De plus, vous disposez de 5 places de parking, dont 1 couverte, assurant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose un salon spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes baie vitrées, une cuisine spacieuse et toute équipée, une mezzanine offrant un espace de bureau de 10 m². Ce bien comprend également 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bain indépendante. Une des chambres du rez-de-chaussée peut également accueillir une activité professionnelle indépendante avec sa salle d'eau et son accès à l'extérieur. L'emplacement privilégié et l'agencement bien pensé de cette demeure offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977909191.

Coup de cœur contemporain à deux pas des plages À seulement 5-10 minutes du littoral, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 140 m² (construction 2025). Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. Le confort absolu sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Le coup de cœur opère dès l'entrée avec une lumineuse pièce de vie de 70 m², largement ouverte sur l'extérieur. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale de 20 m² avec WC séparé, ainsi qu'un garage de 20 m² isolé et carrelé complété par deux places de parking. À l'étage : L'espace nuit se compose d'une seconde suite parentale de 18 m², de deux jolies chambres donnant sur une terrasse privative, d'une salle de bain et d'un WC. Un extérieur à l'esprit "vacances" Érigée sur une belle parcelle de 627 m², la maison propose un jardin soigné avec piscine, promesse de moments de détente inoubliables sous le soleil du Sud. Ses atouts : Prestations haut de gamme, excellentes performances énergétiques (construction récente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523954550.

Exclusivité safti ! Visite virtuelle 3d disponible ainsi que plans métrés et plans 3d ! Située à larra (31330), proche de levignac, à seulement 3 minutes de l'intermarché, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans une commune paisible de la région. Larra séduit par son atmosphère conviviale et son environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ses habitants bénéficient d'un accès rapide aux commerces locaux, aux écoles, et aux espaces verts propices aux promenades en famille. Construite en 2015, cette maison t6 de 160 m² sur 1750 m² de terrain combine à la fois modernité et confort. Avec ses 3 chambres, son bureau verrière, sa véranda, ses 2 toilettes, sa piscine, son pool house et son garage, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme en font un lieu idéal pour profiter en toute quiétude du charme de larra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain caba, tél. : 06 08 40 99 31, e-mail : sylvain.caba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808004360.