Maison avec piscine à vendre

Maison de caractère : le charme de l'ancien dans un environnement agréable. Vous y trouverez au rdc une pièce de vie de 40 m² avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine 12x6, une cuisine atypique dans une pièce voutée, chambre et SDE, à l'étage 3 chambres et une SDE. Caves. Comble. Dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Maison traditionnelle T5 de 138 m² avec jardin, double garage et piscine à Valensole ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 4 chambres offre un cadre de vie au calme. Construite en 2005, cette propriété de plain-pied, en excellent état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cette maison. Le salon offre un espace de vie convivial pour toute la famille. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est idéale pour préparer les repas avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, les 4 chambres sont confortables et lumineuses. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré de 1 404 m². Elle bénéficie de plus d'une vue dominante. Les expositions sud et nord offrent une luminosité constante tout au long de la journée. Le garage et le parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Les équipements de confort contribuent à votre bien-être quotidien. Ne tardez pas à visiter cette maison à Valensole, coup de cOEur assuré pour les amateurs de tranquillité et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle villa proche de Bairritz bénéficiant d'un environnement préservé, au calme, sans vis-à-vis. À 1 km du bourg de Bassussarry, la situation donne accès aux commodités du villages et à l'école. Avec 330 m² habitables, ce sont 4 belles chambres et 4 salles de bains qui s'organisent sur deux niveaux, et une chambre supplémentaire. Le grand séjour et la cuisine ouverts vers l'extérieur, offrent de l'espace et de la lumiere. Ils accèdent au jardin, la terrasse couverte et la piscine par de grandes ouvertures. Construite en 2004, la maison est en très bon état et bien entretenue. Elle est equipée d'un chauffage au gaz, au sol et de fenêtres aluminium double vitrage. Le liner de la piscine a été changé en 2024 par un liner armé 3D. la piscine est chauffée et dispose d'un volet immergé. La maison dispose également d'une caveà vin, d'une buanderie et d'un grand garage. Cette maison est une nouvelle réussite de cet architecte basque qui rassemble le confort de vie, les prestations et le style en parfait équilibre. DPE : 130 C, GES : 27 C.

Maison au calme sur terrain arboré, en bout d'impasse et bordée d'une colline boisée. 8km de Cahors et 3km des commodités. En rez de jardin, un garage, une cave. À l'étage, un beau salon séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, 1 WC, 1 SDB, 3 chambres. Une mezzanine vient compléter l'ensemble. Carport, remise et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : Maison de 6 pièces édifiée à Betoncourt-lès-Ménétriers, offrant 188 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 1 665 m². Cette belle demeure de caractère du XVIIIe siècle, en très bon état général, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu’un lumineux salon-séjour donnant sur l’arrière de la propriété. Vous y trouverez également un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, un grand dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’une piscine Desjoyaux installée en 2016, équipée d’un dôme, chauffée par pompe à chaleur, avec liner remplacé en 2019 et douche solaire. La propriété dispose également d’importantes dépendances attenantes offrant 165 m² au sol et 90 m² supplémentaires à l’étage, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Le chauffage central est assuré par une chaudière biomasse bois avec ballons tampons d’une capacité totale de 3 000 litres. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans et les huisseries PVC double vitrage sont très récentes. Cave, portail motorisé et environnement paisible avec ramassage scolaire complètent ce bien rare aux beaux volumes et au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Propriété de prestige au charme intemporel. Aux portes de La Rochelle. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette Charentaise en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su respecter et révéler toute son âme entre authenticité et raffinement contemporain. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle et 20mn de l’Ile de Ré. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regard. L’escalier à l'anglaise réalisé sur mesure par les compagnons du devoir devient une pièce d’art. La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où confort moderne et authenticité se marient avec élégance. Une deuxième pièce, actuellement salle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée ou en salon distinct selon vos envies. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste. Le vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. L’alliance de la pierre, du bois et de la lumière crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, le jardin déploie toute sa beauté et son esprit provençal : pins, oliviers et cyprès dessinent un décor élégant, ponctué de touches florales saisonnières, apportant rythme et charme au jardin. La terrasse ombragée par le majestueux tilleul, invite à la lecture, à la détente ou à un moment de convivialité. Chaque instant en extérieur se savoure avec douceur et harmonie autour de la piscine chauffée de 16x5 mètres, accompagnée de son double pool house en pierre s’intègre avec naturel dans ce paysage, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas, le terrain de pétanque, bordé de pins et d’oliviers, donne l’impression de jouer au cOEur d’une petite pinède. Un grand garage avec cave, une dépendance en pierres à aménager complètent ce lieu d’exception. La parcelle constructible offre la liberté de créer une maison d’invités, un pavillon indépendant ou un garage pour collectionneurs selon vos projets et envies. Vous retrouverez une sonorisation intégrée discrète se déploie dans plusieurs pièces de vie. Cette demeure de prestige conjugue héritage et modernité, élégance et simplicité, intimité et ouverture sur la nature. Plus qu’une maison, c’est un lieu où l’on se sent bien, un écrin rare à découvrir aux portes de La Rochelle, du Littoral et des axes majeurs. Emplacement idéal aux portes de La Rochelle sur l'axe La Rochelle / Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : PEYMEINADE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET 3 200 m² DE TERRAIN Au cOEur d'un environnement préservé, cette propriété familiale séduit par son vaste terrain d'environ 3 200 m², son absence de vis-à-vis et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. Parfaitement entretenue, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 147 m² habitables ainsi que d'un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, télétravailler dans un espace dédié ou envisager un revenu locatif complémentaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une véranda actuellement aménagée en bureau. Véritable pièce supplémentaire, elle s'ouvre sur une belle terrasse dominant le jardin et les espaces extérieurs. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un accès direct à une seconde terrasse, particulièrement agréable pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres disposant de rangements, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et invite à la détente en toute intimité. Le vaste terrain offre de beaux espaces de vie extérieurs où chacun trouvera naturellement sa place. Le studio indépendant d'environ 24 m² constitue un véritable atout complémentaire. Il pourra accueillir confortablement vos proches, servir d'espace professionnel indépendant ou répondre à différents projets selon vos besoins. Une dépendance d'environ 21 m² comprenant un atelier et une buanderie complète l'ensemble. La propriété permet également de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Les atouts : • 4 chambres • Piscine • Studio indépendant • Environnement calme • Aucun vis-à-vis • Tout-à-l'égout • Très bon DPE • Maison parfaitement entretenue Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement préservé pour votre famille ? Cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite. PEYMEINADE – FAMILY PROPERTY WITH SWIMMING POOL, INDEPENDENT STUDIO AND 3,200 m² OF LAND Set within a peaceful and unspoiled environment, this charming family property stands out for its generous 3,200 m² plot, complete privacy and exceptional quality of life. Meticulously maintained, the property comprises a main house offering approximately 147 m² of living space, together with an independent studio of approximately 25 m². The studio is ideal for hosting family and friends, running a professional activity, working remotely from a dedicated space, or generating additional rental income. Upon entering, you will discover a welcoming living area featuring a lounge and dining room, extended by a veranda currently used as a home office. This additional living space opens onto a lovely terrace overlooking the garden and outdoor areas. The separate kitchen benefits from direct access to a second terrace, perfect for outdoor dining and entertaining. The ground floor also includes a bathroom. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms with built-in storage, a dressing area and a shower room. Outside, everything has been designed to fully enjoy the Mediterranean lifestyle. The swimming pool blends harmoniously into the lush surroundings, providing a private and relaxing setting. The expansive grounds offer plenty of outdoor living space where every member of the family can find their own place. The independent studio is a real added value, providing comfortable accommodation for guests, a dedicated workspace or a variety of other possibilities depending on your needs. An additional 21 m² outbuilding comprising a workshop and a laundry room completes the property. Several vehicles can be easily parked within the grounds. Highlights : • 4 bedrooms • Swimming pool • Independent studio • Quiet environment • Complete privacy with no overlooking neighbours • Connected to mains drainage • Excellent energy performance rating • Impeccably maintained property If you are looking for space, tranquillity and a preserved environment for your family, this property deserves your full attention. Contact me today to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter, une maison de plain-pied de Type 3 d'une surface de 65,29 m² avec jardin de 50 m², deux terrasses et un emplacement de parking privé, située dans une résidence séniors moderne et conviviale, construite en 2014. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et arrivée d'eau (machine à laver), d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc ind. avec lave mains. Traversant Est-Ouest. TBE général. Volets électriques. Climatisation dans le séjour. Rampe d'accès pour PMR. Les Senioriales de Charleval proposent un concept d'habitat pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie aux seniors actifs. La résidence se compose de 64 logements de plain-pied. Les résidents profitent d'équipements et de services : Club-house avec salon convivial Espace billard et cardio-training Piscine chauffée et terrasse aménagée Boulodrome Une chambre d'hôte pour y loger vos invités Activités et animations régulières (animateur) Mini-bus Vivre aux Senioriales, c'est choisir une retraite active dans un environnement sécurisé, chaleureux et parfaitement intégré à la douceur de vivre provençale. À seulement 35 km d'Aix-en-Provence, Charleval séduit par son environnement naturel privilégié entre collines verdoyantes, forêts classées, oliveraies, vignobles et jardins provençaux. Nichée entre les Alpilles et le Luberon, cette commune authentique offre un art de vivre recherché, sous le soleil des Bouches-du-Rhône. Idéalement située à 25 minutes de Salon-de-Provence et 45 minutes d'Aix-en-Provence, Charleval bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, nature préservée et proximité des commodités. À quelques pas du prestigieux Golf de Pont Royal, entre La Roque d'Anthéron et Mallemort, le village s'organise autour de son élégant château Renaissance et propose tous les commerces et services du quotidien à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter votre conseillère Virginie SCOTTO. N'hésitez pas à me contacter sans hésiter par téléphone : bien que le numéo affiché soit une ligne fixe, vos appels sont automatiquement transférés sur mon mobile pour une réactivité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle carbonatto vous propose : vente confidentielle – maison familiale avec vue panoramique et piscine en position dominante, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette élégante maison familiale construite en 2005 bénéficie d’une exposition idéale ainsi que d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Développant 198 m² habitables (244 m² au total), la propriété est implantée sur un terrain de 1 700 m² aménagé en restanques, tout en offrant une agréable partie plate devant la maison. Le niveau principal propose une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger avec cheminée et espace bureau. Le séjour s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une superbe vue dominante. La cuisine dînatoire entièrement équipée dispose quant à elle de sa propre grande terrasse avec vue sur la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de trois autres chambres climatisées ainsi qu’une salle de bains. En rez-de-jardin, un grand studio indépendant de 34 m² avec salle d’eau et wc offre de nombreuses possibilités : espace invités, logement indépendant, activité professionnelle ou rendement locatif. Une buanderie, une chaufferie ainsi que 30 m² d’espace de stockage complètent le bien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une superbe piscine au sel à débordement de 16 x 4 m parfaitement intégrée à l’environnement et profitant pleinement de la vue et de l’exposition. Prestations complémentaires : - chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée - chaudière gaz de ville à condensation - climatisation dans les chambres - fermeture centralisée des volets - raccordement au tout-à-l’égout - bon confort énergétique - nombreuses places de stationnement bien présenté dans le cadre d’une commercialisation discrète. Informations complémentaires et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre et des commodités, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec son jardin au calme et sans vis-à-vis. Elle dispose d'un agréable salon séjour avec cheminée et cuisine américaine, un grand cellier et trois chambres. Une piscine chauffée ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Yohan Demandrille vous propose : Domaine d'hébergement touristique d'exception – Sainte-Rose, Guadeloupe À 200 mètres de la plage & spot de kitesurf – Clé en main – Jusqu'à 40 couchages Rare sur le marché antillais, ce domaine touristique clé en main représente une opportunité d'investissement sérieuse et immédiatement rentable, dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Guadeloupe. Implanté à Sainte-Rose, aux portes de Deshaies et de son parc national classé, le domaine bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate d'un spot de kitesurf, dans un environnement naturel entre mer et montagne qui attire chaque année une clientèle touristique fidèle et diversifiée. Le domaine en détail Érigé sur un terrain arboré et paysagé de 4 200 m², l'ensemble développe une surface bâtie articulée autour de plusieurs structures autonomes, pensées pour une exploitation professionnelle optimale : - Bâtiment principal (±199 m²) : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, capacité 14 personnes. - 4 pavillons jumelés (±89 m² chacun) : 2 chambres par pavillon avec lits doubles et lits simples, soit 8 chambres supplémentaires. Deux pavillons entièrement accessibles PMR, conformes aux normes en vigueur. - Espace d'accueil & réception (±133 m²) : dédié à la gestion et à l'accueil des hôtes. - Bungalow indépendant (±38 m²) : logement de fonction ou unité locative supplémentaire. Au total : 15 chambres, 9 salles d'eau, jusqu'à 40 couchages, piscine extérieure, parc paysager et 6 places de stationnement. Une exploitation multi-clientèles, immédiatement opérationnelle Déclaré auprès de la Jeunesse et des Sports, le domaine est officiellement habilité à accueillir des publics variés, ce qui constitue un atout commercial majeur et ouvre l'accès à des marchés stables et récurrents : - Groupes touristiques et familles nombreuses - Programmes Erasmus et séjours étudiants - Établissements scolaires et classes de découverte - Associations et structures accompagnant des personnes en situation de difficulté - Séjours sportifs autour du kitesurf et des activités nautiques L'accessibilité PMR, la capacité d'accueil jusqu'à 40 personnes et la polyvalence des espaces permettent de répondre aussi bien à des conventions institutionnelles qu'à des réservations en ligne via les grandes plateformes touristiques. Un actif immobilier solide, dans un cadre naturel exceptionnel La piscine extérieure, le parc paysager, la proximité de la plage et du spot de kitesurf, ainsi que l'environnement naturel luxuriant de Sainte-Rose confèrent à ce domaine une attractivité touristique forte et durable. Le tout dans un cadre de vie authentique, typique des Antilles, que les voyageurs plébiscitent année après année. Construit et régulièrement entretenu, le domaine ne nécessite aucuns travaux. L'acquéreur dispose d'un outil d'exploitation complet, opérationnel et déjà structuré pour générer des revenus dès la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Demandrille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 942202367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du domaine très privilégié de La Valade, au calme, venez découvrir cette villa d'environ 280 m² sur une parcelle de plus de 3000 m² avec piscine. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, cuisine, suite parentale, espace enfant avec salle de bains, 4 autres chambres complètent ce bien. Géothermie. Sous-sol complet. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Située dans le très recherché secteur de Fréjus- Valescure, cette villa indépendante offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Nichée au sein d’un lotissement fermé avec piscine, cette maison d’environ 105 m² séduira les amateurs de projets et de rénovation. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la création d’un véritable havre de paix. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour avec cheminée, ainsi que trois chambres, salle d’eau et une cuisine à repenser selon vos envies. À l’extérieur, les volumes et les dépendances existantes — dont un garage et deux espaces pouvant faire office d’atelier ou de cave — offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain, joliment planté, laisse entrevoir la possibilité d’y créer une piscine pour sublimer encore davantage ce bien. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer une villa à leur image dans un secteur recherché.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Découvrez cette magnifique maison construite en 2008 de 130 m² de plain-pied, située dans un quartier paisible de Maureilhan. Elle est composée d’un vaste séjour de 40 m² exposé plein Sud et ouvert sur une cuisine équipée de standing et son îlot central. Côté nuit vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Toutes équipées de dressing intégrés. Pour un confort optimal vous trouverez une salle de bain supplémentaire, un Wc séparé et une pièce buanderie en plus Un garage de 25 m² et totalement isolé disposant d’une mezzanine qui peux permettre de réaliser une pièce complémentaire. Pour l'extérieur, écoutez le chant des oiseaux dans ce jardin complètement clôturé et paysagé avec goût de 600 m². Vous y trouverez une terrasse couverte, une piscine de 6 * 3 avec pompe à chaleur. Les prestations haut de gamme et matériaux de qualité donnent à cette maison un cachet rare. + panneaux solaires + Climatisation dans toute la maison + compteur d'eau individuel au bas Rhône Située dans un secteur prisé, elle combine à la perfection tranquillité et proximité des commodités urbaines. À proximité des transports, écoles et commerces, c’est l’opportunité parfaite. Si ce bien vous intéresse, je suis à votre entière disposition et joignable 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Cadillac, à Monprimblanc, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Elle offre une cuisine dinatoire, un séjour, 4 chambres, ainsi qu’une véranda ouverte sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une piscine, sur une parcelle d'environ 1000 m². Le tout complété par un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Sur le secteur prisé de Castelculier, dans un lotissement calme, proche de tous commerces, découvrez cette jolie maison de plain pied ne demandant qu'à être rafraîchit. Dotée d'un salon / salle à manger avec climatisation et insert, cuisine semi-ouverte, véranda, 3 chambres, un garage et atelier. Une jolie piscine vient la compléter. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : oudon bourg - 5 / 6 chambres - sous-sol 105 m² - garage / atelier 77 m² - piscine - spa bienvenue dans cette magnifique maison très au calme dans le bourg de oudon. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment le confort et les espaces (plus de 350 m² au sol au total). Cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son style et ses nombreuses prestations de qualité telles que son système de chauffage exceptionnellement économique, ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur réversible et son magnifique jardin. En entrant dans cette maison vous découvrirez un espace à vivre généreux qui s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, le jardin et la piscine, prolongeant les instants de vie vers l’extérieur. La cuisine aménagée équipée ouverte est fonctionnelle et conviviale et le coin salon avec sa cheminée insert sera idéale pour vos soirées d'hiver. Toujours sur ce niveau vous bénéficierez de la suite parentale avec son dressing (ou 6ème chambre) et sa salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage ses 4 chambres ont été aménagées pour offrir intimité et confort à ses occupants avec une salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Le sous-sol vous offre un garage de près de 50 m², une buanderie avec douche, une pièce de stockage ou bureau, une cave, une chaufferie, un wc. En extérieur un garage atelier de 77 m² avec une hauteur de 3,50m sera idéal pour vos activités personnelles ou professionnelles ou simplement pour ranger vos bâteaux ou camping car. Les différents espaces aménagés dans le jardin vous permettront de profiter en toute intimité du spa, de la piscine chauffée de 3,5x10m, de la cuisine d'été avec brasero et barbecue. Les plus : sa localisation, ses volumes, sa production d'eau chaude autonome, ses consommations exceptionnellement basses malgré les nombreux équipements de la maison et du jardin ! Idéalement située à oudon, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture contemporaine pour cette villa d'exception située dans un environnement privilégié d'Agay, au coeur des paysages majestueux de l'Estérel, face aux reliefs rouges et à la Méditerranée. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses lignes épurées, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux ouverts sur l'extérieur. Édifiée dans un cadre paysager rare, elle offre un art de vivre unique, entre calme absolu, panorama spectaculaire et prestations soignées. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses dominant la nature environnante. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, accompagne harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit accueille quatre belles chambres aux vues dégagées, pensées pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la propriété. À l'extérieur, les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, avec pour décor les paysages emblématiques de l'Estérel. Garages, stationnements et prestations de qualité viennent compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire de prestige. Une adresse confidentielle, un panorama remarquable, une villa d'architecte au charme contemporain. Prix de vente : 1 390 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 000 EUR / an. Performances énergétiques : DPE 21 kWhEP / m2. an - Classe A. - GES : (à compléter) kg CO2 / m2. an - Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1 290 EUR TTC / an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Contact : Lorenzo AQUILOTTI - (Agent commercial RSAC 838 451 227) - Tel : 06 73 11 14 33 - lorenzo.aquilotti@pm-immobilier.fr.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Maison familiale meublée proche du centre avec espace locatif indépendant – Le Gosier Idéalement située dans un quartier calme et recherché du Gosier, à proximité de la Route des Hôtels, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle vendue entièrement meublée offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie totale d'environ 165 m² (131 m² habitables), elle se compose de deux espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine permet une exploitation en location saisonnière ou longue durée. Un garage et une buanderie complètent ce niveau, avec de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, la partie principale comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Implantée sur un terrain plat de plus de 500 m², la propriété dispose également d'un agréable espace extérieur pouvant accueillir une piscine. Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Au cOEur de la très prisée commune de Vals-les-Bains, découvrez cette demeure de caractère au charme rare et authentique, développant plus de 400 m² habitables au sein d’un environnement privilégié. Véritable propriété bourgeoise à l’âme intemporelle, elle séduira les amateurs de belles pierres, de volumes majestueux et de projets d’exception. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux offrant une atmosphère unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. La bâtisse principale propose de vastes espaces de vie comprenant cuisine, salle à manger, séjour ainsi que plusieurs chambres réparties sur différents niveaux. À l’étage, vous retrouverez notamment quatre chambres supplémentaires, dont une nichée dans une tour apportant un cachet architectural remarquable et une vue dominante pleine de charme. En complément de l’habitation principale, la propriété dispose d’un appartement indépendant ainsi que de plusieurs hébergements annexes composés de chalets et surfaces bâties, représentant un fort potentiel d’exploitation touristique ou professionnelle. Au total, cinq gîtes et un appartement indépendant permettent d’envisager une activité de location saisonnière, d’accueil touristique, de maison familiale multigénérationnelle ou encore l’installation d’une activité libérale ou événementielle. À l’extérieur, un vaste parc arboré entoure la propriété et offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Piscine, espaces de détente et nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter cet ensemble aux multiples facettes. Côté technique, la couverture a été entièrement refaite en 2023, la propriété est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une structure saine. Des travaux de réhabilitation restent néanmoins à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure d’exception et d’exploiter pleinement son immense potentiel. Une propriété singulière, idéale pour les amoureux de demeures de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie, patrimoine et potentiel de revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à l'ouest d'ALBI, proche de MARSSAC, pavillon plain pied de 2009 en excellent état offrant une superficie de 102 m² sur un terrain de 914 m². Une entrée avec placard vous accueille et vous invite à découvrir la pièce de vie de 40 m² avec un espace salon et salle à manger l'ensemble ouvert sur une cuisine neuve avec bar toute équipée d'électro ménager neufs. Depuis la cuisine vous aurez accès à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard et climatisation d'une superficie chacune de 11 m². La salle d'eau est complète avec douche, baignoire, meuble vasque, placard et sèche serviette. Vous apprécierez les équipements de confort de cette maison : double vitrage, climatisation, fibre, alarme, intratone, portail électrique, carport pour votre véhicule, chargeur pour véhicule électrique, arrosage intégré, piscine récente de 2023 sur une parcelle entièrement clôturée et végétalisée pour une intimité préservée. Proche des commerces de proximité et des accès routiers vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa de charme avec terrain constructible Vallée de la Cèze Dans un environnement exceptionnel, au cœur de la vallée de la Cèze, au sein d’un village classé plein de caractère, à seulement quelques kilomètres de La Roque-sur-Cèze et d’Uzès, découvrez cette magnifique villa de charme offrant calme, confort et fort potentiel d’investissement. Édifiée sur un étage, cette propriété développe environ 164 m² habitableset se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La villa dispose également de : 1 salle de bain, 2 salles d'eau 3 WC une agréable bibliothèque à l’étage, parfaite pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Le vaste séjour, sublimé par une très belle cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures donnant sur la piscine et la nature environnante, à l’ombre des chênes. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un agréable espace extérieur couvert avec une petite terrasse abritée prolonge la maison et offre une vue directe sur la piscine, idéal pour partager des repas ou profiter des belles soirées d’été en toute sérénité. La propriété comprend également un véritable atout rare : un terrain constructible attenant d’environ 2 220 m², disposant d’un accès indépendant. Cette parcelle peut être détachée pour accueillir une nouvelle construction ou être revendue séparément, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou investissement patrimonial : cette villa saura séduire les amateurs d’authenticité et de douceur de vivre dans l’un des plus beaux secteurs du Gard provençal. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

PORTIRAGNES - Sur plus de 800 m² de terrain, maison d'environ 115 m² avec grand garage de 60 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une grande salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Belle terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur le village, avec cuisine d'été. La grande parcelle offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, terrain de pétanque, etc.).

Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Maison avec piscine au calme de la campagne, sur la commune de Rocamadour. Cette longère dispose non seulement de spacieux extérieurs avec environ 3000 m² répartis en plusieurs parcelles attenantes à la maison, mais également d'une vue imprenable sur la vallée. Très bien isolée, avec le confort de la pompe à chaleur, vous serez bien au frais l'été mais également profiterez d'une chaleur agréable l'hiver, avec la possibilité d'allumer le cantou (cheminée ouverte). Le salon d'environ 34 m² donne sur la terrasse, ainsi que la cuisine qui, elle, mesure 16 m². 4 chambres de 11 à 20 m² complètent ce bien, dont 2 mansardées. De plus, étage ayant servi de chambres d'hôtes, un espace cuisine y a été crée. Il reste donc des possibilités d'aménagement dans cet espace. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de ce bien, ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 319000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Mejecaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Caux, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 118 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie privilégié où confort, élégance et qualité des extérieurs se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 53 m². Traversante et ouverte sur les différents espaces extérieurs, elle accueille un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, créant un ensemble chaleureux et convivial. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 1 174 m², cette propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel, un véritable privilège sur le secteur de Caux où les grandes parcelles deviennent particulièrement rares. Véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été soigneusement aménagés afin d'offrir différents espaces de vie adaptés à chaque moment de la journée. Plusieurs terrasses invitent à profiter du soleil ou de zones ombragées selon les envies, tandis que le jardin arboré apporte une atmosphère paisible et intimiste. La piscine, réalisée en 2024, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et constitue un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Construite en 1996, la villa a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2021. Cuisine, revêtements, aménagements, finitions et façade ont été entièrement repensés afin d'offrir aujourd'hui une maison clé en main, aux prestations actuelles et au confort de vie optimal. Aucun travaux n'est à prévoir. Parfaitement entretenue, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un vaste terrain et des prestations de qualité, tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des commodités du village. Une opportunité rare sur le secteur, où les biens réunissant une rénovation complète, un terrain de cette superficie et des extérieurs aussi soignés sont particulièrement recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété.