Maison avec piscine à vendre en France

Un voyage pour une maison individuelle de 80 m² Dans une résidence sécurisée vous y accédez par un ja&rdin qui fait les 3 côtés de 100 m² environ avec une jolie terrasse avec barbecue. La maison offre tout le confort pour une famille elle comprend : En rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine américaine refaite et ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un salle d'eau avec un WC. Au 1er étage un espace bureau et buanderie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est mitoyenne sur une face, elle a été entièrement rénovée il y a moins de 4 ans, double vitrage, clim réversible. Garage de 18 m² et place de stationnement La résidence a 63 lots, bien entretenue, elle est équipée d'une piscine de belle taille avec de grandes plages. À quelques encablures du centre ville et des plages, environ 700 m Vous n'aurez qu'à y poser vos meubles et vos bagages et profiter des commodités de notre belle région Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf. 970913.

Imaginez un véritable écrin de verdure au cœur de Villeneuve-sur-Lot… Une propriété où l'on profite d'un environnement bucolique et préservé, tout en pouvant rejoindre les commerces et les commodités à pied. C'est précisément ce que propose cette belle propriété en pierre avec pigeonnier, implantée sur un magnifique parc de plus de 5 600 m² entièrement clôturé. Dès l'extérieur, le charme opère. Le parc est arboré, fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreux espaces végétalisés qui lui confèrent une atmosphère particulièrement paisible et intimiste. Sans vis-à-vis, il offre un cadre privilégié, presque comme une parenthèse à la campagne, alors même que vous êtes au cœur de la ville. La piscine, aménagée dans un esprit de bassin tropical, vient renforcer cette impression de vacances à la maison. Entourée par cette végétation généreuse, elle constitue un véritable espace de détente où l'on imagine facilement profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son système de filtration bénéficie d'une pompe neuve, remplacée en juin 2026. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique qui ouvre sur cet ensemble entièrement clos et préservé. Le terrain dispose également d'un puits équipé d'une pompe de relevage, remplacée courant 2026. La maison s'inscrit parfaitement dans cet environnement et offre de très beaux volumes. Une grande entrée donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le parc grâce à de grandes baies vitrées. Dans son prolongement, un espace entièrement vitré accentue encore cette sensation d'être au cœur de la nature et donne à la pièce une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, bénéficie également d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose par ailleurs une grande suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC, ainsi qu'un très bel espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : deuxième séjour, salon de détente, espace familial ou salle de réception. Agrémenté d'une cheminée décorative et d'un espace salon, ce volume offre de nombreuses possibilités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complètent l'espace nuit. La maison est particulièrement bien pourvue en placards et espaces de rangement, répartis dans les différentes pièces, offrant un véritable confort au quotidien et permettant de conserver facilement des espaces de vie dégagés. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi qu'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage, avec fenêtres PVC et grandes baies vitrées en aluminium. La pièce de vie bénéficie de volets roulants électriques et les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires. La toiture a été révisée en 2025 et la maison dispose de la fibre. Cette propriété réunit ainsi des éléments rarement associés : le charme de la pierre et d'un pigeonnier, de généreux volumes, quattre chambres dont deux suites parentales, de nombreux rangements, une piscine à l'esprit vacances et surtout un magnifique parc de plus de 5 600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, tout en étant à pied des commerces et des commodités de Villeneuve-sur-Lot. Une maison singulière, pensée pour profiter pleinement de la vie dedans comme dehors, dans un cadre qui donne véritablement l'impression d'être en vacances… sans quitter la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 971574.

Un cadre privilégié pour vivre le Vercors pleinement. À Villard-de-Lans, dans un environnement paisible où calme, nature et panorama se conjuguent au quotidien, venez découvrir ce chalet de 142,78 m² habitable et de 183,92 m² au sol, implanté sur une belle parcelle de 1 965 m². Ici on profite avant tout d'un véritable cadre de vie. L'environnement agréable et la magnifique vue dégagée sur les montagnes du Vercors offrent un sentiment d'espace et de sérénité particulièrement appréciable, tout en permettant de rester à proximité des commodités et des nombreuses activités qu'offre Villard-de-Lans en toutes saisons. Un extérieur tourné vers le soleil et les montagnes Avec ses expositions Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1 965 m² prolonge naturellement le chalet et permet de profiter pleinement des beaux jours et de sa piscine, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour contempler les montagnes environnantes. La grande terrasse exposée plein Sud constitue incontestablement l'un des points forts de la propriété. Directement accessible depuis la pièce de vie, elle devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire avec pour décor le panorama du Vercors. Un chalet généreux pensé pour recevoir. À l'intérieur, les volumes permettent d'imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu'une résidence secondaire où réunir enfants, petits-enfants et amis. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur du chalet. Lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre directement sur la terrasse et la vue, créant une agréable continuité entre intérieur et nature. L'espace nuit offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante avec 5 chambres, auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour aménager un espace détente, un coin lecture, un bureau ou un espace supplémentaire pour les enfants. Pour faciliter la vie quotidienne et préserver l'intimité de chacun, le chalet dispose d'une salle de bains et de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un spacieux garage viennent compléter l'ensemble et apportent les espaces de rangement particulièrement appréciables à la montagne : vélos, skis, équipements sportifs ou matériel de jardin trouvent naturellement leur place. Côté confort, le chalet bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air réversible, permettant de chauffer efficacement l'habitation en hiver tout en apportant un confort supplémentaire grâce à la climatisation lors des périodes les plus chaudes. Une maison de famille au cœur du Vercors Avec ses 142,78 m², ses 5 chambres, ses nombreux espaces d'eau, son grand terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre de multiples possibilités. Famille à la recherche d'une résidence principale, amoureux du Vercors souhaitant disposer d'une résidence secondaire généreuse, ou néo-retraités désireux de réunir famille et amis : chacun pourra imaginer ici son propre projet de vie. Plus qu'un chalet, c'est un lieu où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les longues soirées d'été sur la terrasse, les retours de ski en famille et les week-ends où la maison se remplit. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une véritable qualité de vie à Villard-de-Lans. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir sur place le cadre et le panorama qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 971698.

Et si vous pouviez vivre dans une villa avec piscine, 2 000 m² de terrain et une magnifique vue sur le Mont Ventoux… tout en rejoignant le centre historique de Vaison-la-Romaine à pied ? C'est toute la singularité de cette propriété d'architecte d'environ 230 m², implantée dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du cœur historique. Un emplacement rare, où l'on profite à la fois du calme, de l'espace et de la vie de village. Construite en 1993, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture tournée vers les extérieurs. Le cœur de la villa s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de plus de 80 m², réunissant cuisine équipée, espace salle à manger et vaste salon avec cheminée à insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. L'une dispose de sa propre salle d'eau, permettant notamment une véritable vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires bénéficient de belles vues sur les environs, dont deux avec accès direct à une terrasse. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 000 m² offre un véritable écrin de verdure. La propriété accueille une piscine chauffée de 10 x 5 m, équipée d'une pompe à chaleur, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un forage, un arrosage automatique et un éclairage extérieur. Depuis la propriété, la vue s'ouvre sur les paysages emblématiques de Vaison-la-Romaine : le Mont Ventoux, le Théâtre Antique et la cité médiévale se dévoilent au travers de la végétation. La villa bénéficie également d'un double garage automatisé d'environ 35 m², d'une vaste cave, de la climatisation, d'un chauffage électrique à inertie, d'une cheminée avec insert, d'une alarme et vidéosurveillance, d'un portail automatique, de volets automatiques, du double vitrage avec huisseries aluminium récentes et de la fibre. La toiture a été refaite en 2021 et l'étanchéité de la terrasse de l'étage également. La maison peut être vendue entièrement meublée, vous permettant de poser immédiatement vos valises. Ce qui rend cette propriété particulièrement rare ? Pouvoir profiter d'un vaste jardin, d'une piscine et d'un panorama exceptionnel tout en ayant le centre historique de Vaison-la-Romaine accessible à pied. Restaurants, commerces, marché, patrimoine et vie du village sont à quelques minutes de chez vous. Ici, vous n'avez pas à choisir entre la tranquillité d'une belle propriété et le plaisir de vivre au cœur de Vaison. Une adresse rare pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire en Provence. Pour découvrir cette villa et apprécier ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et surtout son emplacement exceptionnel, appelez-moi pour organiser une visite. Maïté Delprat – Immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 971333.

À seulement 20 minutes à pied du centre historique, au calme absolu, sans vis à vis, superbe mas en pierre de plain-pied de 254 m², 5 pièces principales, terrain paysagé de 1438 m². Cette maison de charme avec ses matériaux anciens comme les portes chinées, se compose d'une vaste pièce à vivre de 120 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, espace bureau séparé, puis 4 grandes suites parentales dont une de 50 m² avec sa salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie et 2 dressings. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs ambiances, des terrasses, en pierres posées en opus incertum, permettent d'en profiter alternativement été comme hiver puis à l'écart de la maison dans un esprit Ibiza, le pool house meublé maçonné comprend cheminée, cuisine d'été et salle d'eau toilettes ainsi qu'une piscine de 9 x 5 mètres. Cyprès, pins, bougainvilliers et essences méditerranéennes composent un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Cette demeure bénéficie de stationnements couverts, forage et climatisation ainsi qu'un chauffage au gaz. Accès autoroute en 5 minutes, bus à 2 minutes à pied ou tram 10 minutes. Possibilité maison annexe pour gardien, personnels, gîte, nombreuses possibilités. Caroline vous renseigne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 233 372 - Greffe de MONTPELLIER) Caroline JENNY Entrepreneur Individuel 07 63 06 13 13 - Réf. 958349.

À vendre à Segonzac, bel ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons charentaises non mitoyennes, implanté sur un terrain de 1 445 m². Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, La première maison vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse privative. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un atelier. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Une porte donne accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie également d'un appartement indépendant, accessible par une desserte, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau privative avec wc. La seconde maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin, elle dispose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie également de sa propre terrasse privative, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 445 m² et dispose de nombreux atouts : Piscine sécurisée, dépendance ouverte arbres fruitiers, pergola végétale avec de la vigne de table plusieurs espaces extérieurs, terrasses privatives deux maisons non mitoyennes. Un ensemble immobilier plein de charme, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un fort potentiel, dans un environnement agréable à Segonzac. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 970883.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports scolaires et pistes cyclables de Cestas Réjouit, venez découvrir cette charmante maison de style landais de 129 m² (140 m² de surface utile) entièrement rénovée au cours des 5 dernières années. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un cellier / buanderie attenant. Une grande entrée avec placard complète l'espace. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres sous combles, supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC. Atouts de taille pour cette maison; panneaux solaires et la climatisation réversible sur les 2 niveaux pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec cabanon et d'une piscine au sel, entièrement sécurisée, idéale pour les beaux jours. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 616040 ).

Emmanuel Thomas vous propose une maison individuelle de construction traditionnelle, offrant des prestations et un cadre de vie privilégié et très prisé à deux pas de toutes les commodités. Aucun frais à prévoir, maison d'un surface de 156 m² habitable de suite. La maison dispose d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine moderne, d'un séjour avec poêle à bois et d'un salon chaleureux avec cheminée à l'âtre ouvert sur une véranda et piscine; trois chambres dont une avec dressing meublé, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau de vie agréable à la vie de famille. Le sous-sol comprend deux garages individuels, un atelier, une chaufferie, une lingerie, une grande cave et deux pièces supplémentaires pour activité libérale / chambres ou bureau, idéal pour le télétravail. Coup de cœur pour son superbe terrain de 2 600 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine pour les beaux jours. Fenêtres en PVC, volets roulants électriques, cuisine équipée, fibre, portail automatique, borne de recharge électrique rapide, grenier aménageable, nombreux rangements divers. Maison soignée - confort moderne - espace et tranquillité; à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 239 138 Greffe de BAR LE DUC) 06 82 33 72 93 (réf. 616096 ).

À vendre 31220 à couladère : maison t5 avec piscine 10x5 et jardin de 3 570 m² a seulement 3 minutes de cazères, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied composée d'une pièce de vie baignée de lumière de 67 m², d'une cuisine semi-fermée aménagée et équipée de 13 m², et d'un cellier / buanderie communiquant avec le garage. Côté nuit, vous profiterez de 4 spacieuses chambres entre 12 et 14 m², d'un dressing aménagé et d'une vaste salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un garage isolé et carrelé de 36 m² vient compléter le tout. À l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine 10x5,2 carports et un jardin arboré de 3 570 m² vous séduirons à coup sur ! Les + : pompe à chaleur réversible, performance énergétique parfaite, proche des commoditées, fibre ok, moustiquaire, portail motorisé, environnement très calme. Ne tardez pas à m'appeler pour programmer une visite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Beaucoup de charme pour cet ancien corps de ferme, idéale pour les amoureux de la nature et des belles rénovations. Dans un havre du paix en plein campagne, sur un jardin joliment paysagé avec puits intarissable pour arroser le potager, les nombreux arbres fruitiers et les vignes. Le tout dans un état impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un écrin de confort et de sérénité, où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement À la recherche d'une maison généreuse, fonctionnelle et économe en énergie ? Cette belle propriété de 174 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les beaux volumes donnent le ton. Les nombreux rangements, avec dressing et placards, permettent de profiter d'un intérieur aussi pratique qu'agréable au quotidien. Un coeur de maison tourné vers l'extérieur La pièce de vie constitue véritablement l'âme de la maison. Un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Aux beaux jours, la maison se transforme ainsi en un lieu de vie ouvert, propice à la détente et aux longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, place aux grands espaces L'étage offre deux nouvelles chambres aux dimensions généreuses, permettant d'imaginer facilement chambres parentales, espaces enfants, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un sous-sol pensé pour faciliter le quotidien La maison bénéficie d'un sous-sol complet, véritable atout pour ceux qui recherchent espace et praticité. Vous y trouverez notamment : Un double garage Une chaufferie Une cave De quoi stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets. Confort & performance énergétique Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Chaudière gaz à condensation Chauffage bois avec cheminée Ballon d'eau chaude thermodynamique Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 09 / 2025 affiche une consommation d'énergie primaire de 147 kWh / m2 / an et une consommation d'énergie finale de 136 kWh / m2 / an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 940 EUR et 2 670 EUR par an, abonnements compris, sur la base des années 2021,2022 et 2023. Une maison qui se vit autant qu'elle se découvre Avec ses 174 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet et son espace extérieur avec piscine, cette maison réunit les ingrédients d'un véritable lieu de vie familial. Un intérieur chaleureux, des espaces généreux et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une maison où l'on peut simplement poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Surface habitable : 174 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 Sous-sol complet avec double garage Piscine DPE : 147 kWh / m2 / an Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 892338211, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes de l'autoroute A89 et à quelques minutes de Tarare, venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et surtout d'une vue imprenable. Construite de façon traditionnelle dans les années 1980, cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux avec environ 220 m² habitables, implantés sur une superbe parcelle de terrain de 4 102 m². La maison offre notamment une très belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de volume et de caractère à l'ensemble. Elle dispose également de six chambres ainsi que de plusieurs salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'imaginer différents espaces indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain dans un secteur particulièrement calme, mais également d'un élément aussi original qu'exceptionnel : un véritable amphithéâtre extérieur, idéal pour organiser des spectacles, concerts, représentations ou simplement profiter de moments uniques en famille et entre amis.  Une propriété atypique aux beaux volumes, bénéficiant d'une situation privilégiée, d'une superbe vue et d'un environnement préservé, à découvrir sans tarder.

Laissez vous séduire par cette propriété d'exception composée de 3 habitations. La maison principale, d'environ 244 m² habitables a conservé toute son authenticité. Taxe fonciére : 1399 euros, chauffage gaz de ville. Au rdc : couloir, véranda, cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle), double séjour, bureau, wc. Au 1er étage : wc, palier, salle d'eau, trois chambres. Au 2éme étage : pièces à rénover, grenier, deux chambres avec salle d'eau. La seconde maison, d'environ 165 m² habitables est parfaite pour accueillir vos convives ou pour tous autres projets (airbnb, chambres d'hôtes, gîtes. ) taxe fonciere (avec le troisiéme logement : 1774 euros), chauffage gaz de ville. Au rdc : piéce de stockage, cuisine (avec cuisinière), séjour, salle d'eau, wc, chambre. À l'étage : salle de jeux, chambre. La troisiéme habitation, d'environ 50 m² habitables est à rénover dans sa totalité mais offre de belles possibilités d'aménagements ! Magnifique piscine dans un parc de plus de 24 ares ! Terrasse, jardin, caves, dependances. Premier logement : classe energie : d 11 kwh / m2 / an. Classe climat : d 42 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4496 euros et 6082 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 05 / 2026. Second logement : classe energie : d 194 kwh / m2 / an. Classe climat : d 42 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2863 euros et 3873 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30 / 04 / 2026. Prix : 314 000 eur, honoraires charge vendeur david warte tel : 07 60 46 11 48 david.waret@cotefrance.immo côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au calme, au fond d’une impasse, cette villa de plus de 140 m² offre de belles prestations. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement indépendant avec mezzanine, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage et d’un carport de 25 m². À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une terrasse abritée de plus de 40 m², une piscine 8x4 avec son pool house équipé d’un four à pizza, le tout sur un terrain de plus de 800 m², exposé sud-est, dans un environnement paisible. Atout supplémentaire : le bien est parfaitement classé en A au DPE, garantissant confort et économies d’énergie. Une villa coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - m.ilardo@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Ales, quartier de clavieres, impasse, maison traditionnelle de 120 m² essentiellement de plain pied. Terrain aménagé clos de 640 m² avec piscine et terrasse. La maison en parfait état, se dote d'un sejour avec insert, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, bureau en mezzanine.  Combles pouvant être aménagées. Garage. Bien placée, proche de tout sans nuisance. Gregory au 06 83 26 97 48.

Salindres, au sein d'un petit l; otissement, maison récente de plain pied d'environ 75 m². Terrain clos de 474 m² avec sa piscine, terrasse et abri piscine. Piéce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, wc. Fonctionnelle et lumineuse. Grégory au 06 83 26 97 48.

Nouveauté à la vente chez jcg immo ! À la crau, dans le secteur résidentiel des martins / collet long, jcg immo vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de 150 m², édifiée en 2025 sur un terrain plat, entièrement clos et paysagé de 1 200 m². Construite de manière traditionnelle dans le respect des normes re2020, cette propriété se distingue par la qualité de sa réalisation, le soin apporté à chaque finition et un niveau d'équipement particulièrement complet. Un bien vendu entièrement meublé et équipé, permettant de profiter immédiatement des lieux, sans aucuns travaux ni aménagement à prévoir. Un espace de vie de 66 m² ouvert sur l'extérieur dès l'entrée, la villa dévoile une superbe pièce de vie de 66 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine mobalpa, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot central avec plan de travail en quartz et s'intègre parfaitement à cet espace à la fois élégant et convivial. Les quatre larges baies vitrées en aluminium anthracite offrent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité entre l'intérieur et les différents espaces extérieurs. Un cellier / buanderie avec wc complète cette partie de la maison. Le choix d'un parquet en chêne massif vient renforcer le caractère chaleureux et qualitatif de l'ensemble. Côté nuit, la villa propose une véritable suite parentale développant 32 m² au total, composée d'une chambre de 16 m², d'un dressing de 8 m² ainsi que d'une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire et d'une douche et wc. Deux autres chambres complètent l'espace nuit et bénéficient d'un accès à une salle d'eau. Un wc indépendant vient parfaire l'agencement intérieur de cet étage. Des extérieurs pensés comme un véritable espace de vie à l'extérieur, le soin apporté à l'aménagement se poursuit sur un terrain plat de 1 200 m², entièrement clôturé et paysagé avec différentes essences méditerranéennes et exotiques. Au cœur du jardin prend place une superbe piscine traditionnelle de 11 × 4 mètres, bénéficiant d'un système de contrôle automatisé. La propriété dispose également de près de 310 m² de terrasse, offrant de multiples possibilités d'aménagement et permettant notamment la création d'un véritable espace pool-house. Arrosage automatique, canal de provence, éclairages d'ambiance intégrés aux jardinières, pavés autobloquants, portail et portillon électriques : les extérieurs ont été conçus pour conjuguer esthétique, confort et facilité d'entretien. Des prestations particulièrement complètes la villa bénéficie notamment d'une climatisation réversible gainable airzone, de volets roulants motorisés avec centralisation, d'un chauffe-eau solaire, d'un système d'alarme intérieure et extérieure, de menuiseries aluminium anthracite, un escalier en béton ciré, de gouttières en zinc, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La construction bénéficie par ailleurs des garanties décennales ainsi que d'une assurance dommages-ouvrage. La propriété permet enfin de stationner très facilement plusieurs véhicules avec 4 places privatives devant la propriété et 4 à 5 véhicules supplémentaires à l'intérieur de celle-ci. Vendue entièrement meublée autre particularité de cette propriété : l'ensemble du mobilier, des équipements et des aménagements présents est compris dans la vente. Notre avis : une propriété récente, aboutie et particulièrement bien équipée, offrant une vraie cohérence entre qualité de construction, prestations intérieures et aménagements extérieurs. Son vaste espace de vie, sa suite parentale de 32 m², ses extérieurs entièrement aménagés, sa piscine 11 × 4 et sa vente intégralement meublée en font un bien clé en main, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire. Le tout dans un environnement résidentiel recherché de la crau, à proximité des commerces, écoles, axes routiers et à quelques minutes du littoral. Prix de vente : 999 000 € fai date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 07 / 2025 consommation énergie primaire : a 16 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 1 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 430 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Aniel tom / carte de collaborateur no adc83062024000000136 / immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 / no de police d'assurance : edifice no 7.953. 190 / s1774799 retrouvez tout nos biens sur .

Située au fond d'une impasse, cette villa bénéficie d'un environnement paisible sur un magnifique terrain de 2400 m², entièrement clos et arboré, avec piscine. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse couverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de grande superficie pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol aménagé de plus de 120 m², offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une buanderie, un dortoir, une salle d'eau, une cave ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Un garage vient compléter l'ensemble. Une propriété à découvrir, idéale pour un projet de résidence secondaire comme pour une maison familiale. 1.

Dans le très recherché quartier de Gairaut à Nice, cette élégante villa d’architecte d’environ 285 m² bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et en position dominante, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les collines niçoises. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 294 m², la propriété offre des extérieurs remarquables, parfaitement entretenus et particulièrement rares dans le secteur. De nombreux oliviers centenaires, de vastes espaces plats, plusieurs terrasses ainsi qu’une belle piscine avec plage immergée composent un environnement à la fois élégant et chaleureux. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Elle propose dans son ensemble une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante et son cellier en arriere cuisine, un bureau et cinq chambres, dont la plupart bénéficient de leur propre salle d’eau et de leur dressing. Une suite parentale vient compléter cet espace nuit avec son dressing et sa salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de rangement. En rez-de-jardin, en complément des autres chambres et pièces, une immense pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies : salle de jeux, home cinéma, espace de loisirs, salle de sport ou tout autre espace dédié à la vie familiale et aux moments de convivialité. La maison offre surtout un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Ses volumes et la diversité de ses espaces permettent d’imaginer un intérieur entièrement repensé selon ses envies : décoration, agencement, choix des matériaux et création d’ambiances sur mesure. Une belle opportunité pour donner une nouvelle identité à cette propriété tout en conservant ses nombreux atouts et son cadre exceptionnel. Pour compléter l’ensemble, la villa dispose d’un garage double, d’un carport pour deux véhicules et de plusieurs places de stationnement extérieures. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’aéroport international, cette propriété conjugue emplacement recherché, panorama exceptionnel, qualité des extérieurs et potentiel de personnalisation. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol (rafraichissant également), une cheminée, des panneaux photovoltaïques, aspirateur central, une borne de recharge pour véhicule électrique, un système d’alarme, un portail électrique, un vidéophone ainsi qu’un arrosage automatique. Rez de chaussée : Entrée, bureau, buanderie, chambre, deux dressings, salle de bains avec wc, un wc indépendant, sejour, cuisine, arrière cuisine, terrasses. Au 1er étage : palier, salle de bain avec wc, chambre et terrasse Au rez de jardin : Palier, dégagement, coin nuit, wc indépendant, deux chambres, salle d'eau avec wc, cuisine (pour une totale indépendance), deux salles d'eau, deux caves, débarras, salle de jeux, chaufferie et terrasse. Une propriété rare à Gairaut, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable liberté pour créer un intérieur à son image. PLUS de Photos à venir. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rochemaure venez découvrir cette maison individuelle de 147 m² située au centre de rochemaure entouré de verdure avec vue à rénovée. Au rez de chaussée, 1 entrée et un grand garage de 250 m² avec portail automatique + 1 point d'eau et une pièce. À l'étage 4 chambres, cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie de 35 m², salle d'eau + toilette pouvant accueillir une grande famille. Un jardin spacieux de 9855 m² arboré avec vue dégagée ainsi qu'une piscine sécurisée. Prix : 359 000 euros - ref : 1584 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 3820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Dans un environnement résidentiel privilégié de Sausset-les-Pins, au sein d'une résidence sécurisée à proximité du littoral, découvrez cette maison de type 4 de 97 m², implantée sur une parcelle de 430 m² avec piscine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison séduit par sa luminosité et son agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine américaine, formant un espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Le garage a été entièrement aménagé en pièce supplémentaire et dispose de sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, espace indépendant ou pièce de loisirs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes accueille une belle piscine et une terrasse, créant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement privatif vient compléter l'ensemble. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie méditerranéen recherché, à proximité de la mer et des commodités de Sausset-les-Pins. 1.

Iad France - Julie Verriere vous propose : POTENTIEL IMPORTANT - Venez découvrir cette vaste propriété de charme au potentiel unique développant 500 m² environ de surfaces bâties (habitations et annexes) à proximité d’un noyau villageois entre Bandol et le Castellet. Les 2500 m² environ de jardin offrent de belles opportunités de constructions supplémentaires. Les premières traces de ce grand mas remontent à 1560 et il doit son allure de fière bastide à une extension de 1897. Aujourd'hui exploité en gite sur il a fait l'objet d'une importante rénovation : façades en pierres, toitures et huisseries extérieures. L’intérieur actuellement en 4 appartements sur 380 m² nécessite d’être remanié selon vos besoins et modernisé pour créer une exploitation aux normes actuelles ou une habitation unique. Les éléments architecturaux parfaitement préservés ne manquent pas, charpente apparente et mallons de couvert, cheminées, four à pain, puits. L’accès, longeant les vignobles de l’AOC Bandol, se fait par un élégant portail derrière lequel une aire de stationnement est judicieusement cachée. Dans le grand parc clos plantés d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, une vaste piscine à l’abri des regards a trouvé sa place entourée de murs de pierres sèches et de larges plages dallées. Cette demeure présente de nombreux atouts pour les amateurs de belles pierres qui recherchent une propriété non isolée des commodités, commerces, transports, écoles, accès autoroutiers et plages. Si vous succombez au charme et au potentiel de cette propriété vous pourrez comme chacun des propriétaires dans le passé y laisser votre emprunte et y jouir de l’art de vivre 'côté sud' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien jacquemond vous propose : exclusivité – superbe maison familiale avec piscine – quartier chazeau à firminy située dans le très recherché quartier de chazeau à firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : au rez-de-chaussée : -une chambre avec salle d'eau privative -wc indépendant -buanderie -cellier à l'étage : -trois chambres spacieuses -salle de bains -wc indépendant -deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement prestations complémentaires : -pompe à chaleur -climatisation dans toutes les pièces -poêle à bois -menuiseries aluminium double vitrage -combles isolés -fibre optique -garage motorisé -stationnement privatif à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. école primaire à 650 m commerces à 1,5 km accès rn88 à 1,5 km les atouts du bien : -quartier résidentiel recherché de chazeau -121 m² habitables sur 649 m² de terrain -espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte -4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau -grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses -véranda de 12 m² -piscine 6 x 3,5 m -pompe à chaleur et climatisation intégrale -fibre optique -garage motorisé -menuiseries aluminium double vitrage -combles isolés -dpe : c prix : 315 000 € taxe foncière : 1 849 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 minutes de Branne, découvrez cette maison de 168 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 4 060 m². Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre climatisée, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC, une cuisine, un séjour ainsi qu'un salon climatisé d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée en pierre et donnant sur une piscine au chlore de 5 × 10 m. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau avec WC et un dégagement climatisé. Les atouts : Piscine de 5 × 10 m Terrasse couverte Stores électriques dans le salon Portail électrique et interphone Propriété entièrement close Nombreuses dépendances Un premier ensemble d'environ 100 m² comprend un bureau avec une pièce supplémentaire, un garage, deux carports, un atelier et un espace de stockage pour le bois. Sous réserve des autorisations administratives, cet espace pourrait permettre la création d'un second logement. Au fond du jardin, près du potager, se trouvent également un hangar de 50 m² et un garage métallique bénéficiant de l'eau et de l'électricité. Une propriété aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan ou un projet complémentaire.

Iad france - steve jaulin vous propose : la chapelle bertrand (5 minutes de parthenay), maison avec acces de plain-pied d’une superficie de 183 m² habitable, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert panoramique, un second séjour, trois chambres (12.7, 12.7 et 13.1 m²), une salle d'eau, une mezzanine et un wc indépendant. Au sous-sol, on y trouve une arrière cuisine, un bureau, avec salle d'eau et wc, une chaufferie / cellier, un garage et une cave. Côté extérieur, deux terrasses, une cour en pavés, une piscine avec dôme motorisé ( 11 x 5.5m), un second garage (70 m²), deux chenils, un potager, un forage et une réserve d'eau souterraine complètent l'ensemble sur un parc clos aménagé et arboré. Ce bien a fait l’objet de nombreux travaux au cours de ces dernières années  : menuiseries alu, couverture, cuisine, salle d’eau, wc, sols, dôme piscine, chauffage, garage… cette propriété vous interesse ? Appelez-moi vite pour plus de précisions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.