Maison avec piscine à vendre

À 25 min de Béziers Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 166 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 910 m². Le rez-de-jardin s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée insert et chauffage au sol, prolongé par une cuisine semi-ouverte spacieuse et un espace cellier / buanderie. Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'une piscine maçonnée au chlore, avec terrasse couverte et cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Garage, appentis, stationnement pour camping-car, prise pour véhicule électrique et portail motorisé viennent parfaire ce bien fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Un cadre de vie agréable, entre confort et tranquillité. classe energie / climat : C / A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entrez dans un monde à part… À seulement quelques minutes de Vannes, et aux portes du Golfe du Morbihan, se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin de nature préservée où règnent calme, espace et sérénité. Sur une parcelle d'environ 15000 m², avec étang privé et environnement verdoyant à perte de vue, ce lieu unique offre une véritable parenthèse hors du temps, destinée aux amoureux de nature et de biens d'exception. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons. La maison principale impressionne par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde une superbe pièce de vie, où salon et séjour s'intègrent harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans une atmosphère élégante et apaisante, une suite parentale de grande qualité prend place avec salle de bain comprenant baignoire et douche, dressing, ainsi qu'un bureau. Deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une piscine intérieurs parfaitement intégrée dans son environnement naturel au sain d'une élégante verrière, un double garage, et surtout un étang qui vient sublimer l'ensemble et renforcer cette sensation rare d'être en pleine nature, dans un lieu préservé et confidentiel. L'annexe, à rénover, offre un beau potentiel avec une pièce de vie, une cuisine, WC, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété incarne la rareté, la qualité et l'exception, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan. Un bien unique, discret et précieux, qui ne se découvre qu'en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Iad france - jérôme pinaud vous propose : amoureux du bassin d'arcachon, de la nature et du golf, venez découvrir cette maison individuelle idéale pour des investisseurs : situé au golf de gujan mestras, vous ne pourrez que profiter de la vie simplement. Elle se compose d'un séjour double lumineux avec accès à une terrasse et piscine privative, 3 chambres avec une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires, 2 salles de bain, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un wc séparé n'attendez plus pour venir la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404.67€ par mois (soit 4856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain pied de 2021 proche de cognac maison d'exception de 240 m² habitables, à 10 minutes du centre-ville de cognac, incluant 4 chambres et un vaste espace de vie de 68 m² prolongé par une pièce attenante de 38 m². Cette propriété, construite en 2021, combine performance énergétique et commodités de vie modernes, avec une grande terrasse qui s’ouvre sur la piscine et surplombe la forêt. La maison dispose également d'un double garage et de places de stationnement supplémentaires avec un branchement pour les voitures électriques ! Un jardin d'environ 4 000 m² avec terrain de pétanque vient compléter l'ensemble. Prix : 414 750euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 395 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Magali Audinot vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Chevillon, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1974, cette maison sur deux étages bénéficie d'un bon état général tout en offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec insert, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambre, une salle de bain et un WC. L'étage supérieur quant à lui propose une belles chambres, une salle de bain et un WC et une mezzanine. De plus, un sous-sol vous offre une salle d'eau, une salle de sport et un atelier, des espaces de rangement supplémentaires. Les surfaces généreuses des pièces garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'exposition plein sud procure une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la détente. Côté extérieur, un grand terrain de 1259 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou tout simplement profiter de l'espace en plein air. Un garage est également présent pour vous permettre de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par insert et pompe à chaleur et chaudière aux pellets en chauffage centrale, ainsi que l'accès au câble TV vous assurent un confort moderne au quotidien. De plus, la proximité des commodités et des services locaux facilite votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison unique qui n'attend que vous pour la transformer en votre cocon familial idéal. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Chevillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située tout proche du centre-ville de Biganos, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2005, dans une résidence calme et sécurisée où il fait bon vivre. De plain pied, elle se compose d'une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse et climatisée, cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse sans vis-à-vis exposée sud et un abri de rangements, idéal pour y entreposer le barbecue, les vélos, etc. Les prestations de ce bien sont très qualitatifs, les jardins sont toujours fleuris et très bien entretenus et vous pourrez profiter de la piscine ouverte pendant toute la période estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Maison de village de 180 m² avec terrain, proche de Châtillon-sur-Seine (21) Côte d'Or. Situé sur l'axe Châtilon -Auxerre, proche des vignes de CHABLIS et des RICEYS, des magnifiques forêts, ce village est un havre de paix avec des villes renomées à proximité. Idéalement située, à quelques minutes de Châtillon-sur-Seine (ville de 5600 HABITANTS avec tous commerces, hôpital, musée, piscine, théâtre. cette maison est entièrement restaurée, avec cour fermée (portail éléc.) garage, terrain arboré et aménagé (terrasse carrelée, barbecue, pergola, chalet bois, éclairage et portail avec accès chemin tour du village. Composée en rez-de-chaussée d'un grand salon de 60 m² avec mezzanine (poêle à granule et à bois ), plafond à la française, d'une cave voûtée avec accès intérieur, d'une cuisine équipée, d'un espace donnant accès à une spacieuse salle de douche. Double possiblités pour se rendre à l'étage ainsi qu'un double accès au terrain et terrasse arrière. L'étage est composé de 4 chambres de 11 m² à 16 m² avec placards- dressing et d'un espace ouvert en mezzanine sur le salon. Salle de bains. Accès grenier. Cour extérieure, garage avec studio indépendant de la maison en cours d'aménagement. Cave. Très belles prestations pour cette maison de village. de 180 m² Points techniques : Piscine hors sol. Double vitrage, électricité récente. Chauffage central fioul, Poêle à granules. et à bois Terrain 800 m² clot Deux ccaves. Magnifique maison à visiter rapidement, idéale pour vous installer en Côte d'Or et profiter des nombreux avantages de notre région. À bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Succombez au charme de cette villa 'Beaumont', un véritable balcon sur la mer offrant une vue spectaculaire sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m², cette propriété unique se compose de deux appartements indépendants, alliant confort et intimité. À l'étage principal : Une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse face à la mer, complétée par une cuisine américaine et deux chambres en suite (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître avec un accès direct à l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie complet avec séjour, cuisine ouverte et deux chambres en suite, donnant sur une terrasse privée à quelques pas de la piscine. Les atouts : Plusieurs accès véhicules, parkings spacieux et un potentiel locatif exceptionnel. Que ce soit pour une résidence de vacances ou un investissement clé en main, cette villa est une opportunité rare.

Nichée en position dominante, cette élégante propriété de 220 m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Raphaël, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m² entièrement exploitable, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations, où chaque détail a été parfaitement soigné avec des matériaux de qualité. L'espace de vie, composé d'un séjour et d'une salle à manger traversants, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter de chaque exposition tout au long de la journée. Une élégante cheminée vient parfaire cet ensemble chaleureux. La cuisine, de style provençal, prolonge cet espace en donnant accès à une superbe terrasse d'environ 200 m², agrémentée d'une partie couverte ainsi que d'une cuisine d'été avec bar, idéale pour recevoir. Une piscine avec vue mer complète harmonieusement cet espace extérieur. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit principal, se trouve une magnifique suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue mer, d'une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi que d'un dressing. Le sous-sol offre un double garage, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en cave à vin dans la roche, ajoutant encore au charme de la propriété. Enfin, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire.

Au sein d'un environnement calme et verdoyant de la rive droite de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte à ossature bois, située à Cénac en limite de Latresne. Entre nature et modernité, cette villa incarne un art de vivre unique, à seulement quelques minutes de Bordeaux. La maison est construite sur 2 niveaux et comprend actuellement 4 chambres et deux bureaux. Dès l'entrée, le charme opère, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace de vie lumineux et convivial, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin. Un poêle à bois contribue à l'ambiance chaleureuse de cet espace. La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente lui confèrent caractère et élégance. La pièce de vie se prolonge vers la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec un coin salle à manger et un cellier attenant. Deux bureaux indépendants permettent de travailler en toute sérénité. À ce niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Un escalier mène à l'étage, comprenant 3 chambres complémentaires, chacune équipée de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie exceptionnel : un grand jardin paysager au calme et sans vis-à-vis, plusieurs terrasses aux ambiances variées, ainsi qu'une piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un grand garage de 60 m² permet de stationner 2 véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de tout le confort d'une maison moderne, avec une performance énergétique optimale grâce aux panneaux solaires. Points forts : - Emplacement privilégié à Cénac proche Latresne, hors lotissement et sans vis-à-vis - Art de vivre unique entre nature et modernité - Grand terrain de 2700 m² - Volume et luminosité de la pièce de vie avec une double exposition Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne à 3 min - École primaire et collège de Latresne à 5 min - Accès rocade en 8 min - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min - Bassin d'Arcachon à 1h Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre MICHEAU. Réf 2250. DECLIC IMMO 33 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an.

Secteur proche thilliers en vexin pavillon de plain pied composé : entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres, véranda d'été. Sous-sol total piscine avec dôme carport camping car dépendances. Dpe : d ref : 37428.

LA ROCHELLE – Quartier recherché de La Genette / Jéricho À l'abri des regards, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des parcs et à moins de 10 minutes à pied du marché, cette élégante maison de 150 m², alliant charme et confort, offre des prestations haut de gamme d'une rare qualité. Elle dispose bien entendu d'un garage. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², sublimée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. De plain-pied, une suite parentale raffinée avec salle d'eau et dressing complète ce niveau. Côté confort, la maison comprend un vaste dressing d'entrée, des rangements sur mesures, une buanderie, un WC avec lave mains. À l'étage, trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau, un espace bureau ainsi que des toilettes indépendants composent un espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine et invite à la détente dans une atmosphère intime et préservée. L'ensemble se distingue par une décoration élégante, des matéiaux de qualité et une luminosité omniprésente. Honoraires d'agence inclus – 4 % à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité ? À 2 minutes du golf de la wantzenau bien rare à la vente - propriété unique en alsace située à proximité immédiate du prestigieux golf de la wantzenau, cette villa de 420 m² offre des prestations exceptionnelles sur un terrain de 50 ares, dont 25 ares paysagés et 25 ares aménagés en cour pavée. La propriété se compose : d'une villa principale divisée en deux habitations distinctes (possibilité de réunification) de deux garages doubles (25 m² chacun) d'un bâtiment indépendant de 150 m² avec garage, idéal pour activité professionnelle, invités ou projet annexe. Prestations extérieures : portail électrique en inox avec télécommande terrain entièrement clôturé et arboré (haies de photinias de 2,5 m) piscine enterrée avec plage immergée accès privatif vers des champs non constructibles à l'arrière environnement calme et sans vis-à-vis caractéristiques techniques haut de gamme : isolation extérieure fenêtres schüco avec gaz argon chauffage géothermique + 2 pompes à chaleur finitions soignées : gouttières et couvertines en cuivre villa côté piscine (design contemporain) rez-de-chaussée : parquet massif wengé italien (mazzonetto) murs en stucco blanc séjour lumineux avec vue sur piscine et terrasse cuisine neuve équipée (jamais utilisée) bureau, buanderie wc design avec paroi vitrée arrondie double garage étage : escalier central avec marches en verre mezzanine vitrée deux terrasses sans vis-à-vis (sol en verre) suite parentale avec salle de bain (baignoire sous plafond vitré, douche en colimaçon) dressing chambre avec salle de bain privative 2 wc villa côté verdure (ambiance chaleureuse) rez-de-chaussée : parquet massif merbau cuisine équipée en excellent état grand salon / séjour avec accès terrasse calme chambre, salle de bain, wc double garage étage : 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc 2 grandes terrasses sans vis-à-vis localisation idéale à moins de 1 km des axes autoroutiers à moins de 1 km du golf de la wantzenau à 13 km de strasbourg commerces et commodités à proximité une propriété d'exception, alliant volumes, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations, photos complémentaires ou visite virtuelle. (3.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et médecins, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec entrée indépendante, une salle d'eau et une buanderie forment un espace autonome, facilement aménageable en appartement T2. Idéal pour accueillir un proche, recevoir des amis ou proposer une location. À l'étage, la cuisine aménagée et équipée, au style contemporain et lumineux, s'ouvre sur un spacieux séjour d'environ 32 m². Une chambre confortable complète cet espace, ainsi qu'un dressing avec WC et lavabo pouvant être transformé en troisième chambre. La maison dispose également d'un grenier offrant une belle hauteur sous plafond et couvrant toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace habitable. Les annexes comprennent une cave, un garage de 21 m² et un atelier de 55 m² offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, un jardin clos et constructible de 2 686 m² constitue un atout rare en plein centre-bourg, laissant libre cours à vos projets : jardin d'agrément, piscine, extension ou construction complémentaire. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LONS - Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des écoles, cette maison de plain-pied de 100 m² rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'une pièce de vie de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dressing pouvant faire office de bureau, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 770 m² avec une belle terrasse équipée d'une pergola, parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'une piscine hors sol pour les beaux jours. Abris de jardin. Un bien rare sur le marché, un véritable coup de coeur. Soyez les premiers à la découvrir !

Situé à cinq minutes du centre-ville de RODEZ, venez découvrir cette belle maison de 134 m², sur un terrain de d'environ 900 m². l'entrée principale donne sur un demi niveau, avec d'un côté une chambre avec sa propre salle de bain, et de l'autre un accès à un garage ou l'on peut garer deux voitures. À l'étage se trouve 3 grandes chambres avec une salle de bain dont la douche a été récemment rénovée. La maison est équipée de volets roulants électriques. En contre -bas se trouve une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon très lumineux avec une magnifique vue panoramique sur RODEZ. En extérieur vous découvrirez une terrasse bien arboré, avec une piscine et son abri. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau.

Dans un secteur calme belle maison de 177 m² avec piscine et pool house au coeur d'un terrain plat et arboré. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée centrale, une cuisine fonctionnelle, avec cellier, une suite parentale (sde, wc) et un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage deux chambres, une mezzanine aménagée en salon TV offrent un espace chaleureux. Maison alliant volume et prestations de qualité. En annexe gargae double, atelier, cave. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : À Puget-ville, sur les hauteurs, cette charmante maison d’environ 100 m² se trouve au calme, sans voisin immédiat, sur un terrain de 8 525 m² en restanques. Une vue incroyable sur la vallée, avec la mer perceptible au loin. Construite en 1977 à partir d’un ancien cabanon, elle offre aujourd’hui une distribution simple : un espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, une cave pratique vient ajouter du stockage ou un futur atelier. À l’extérieur, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la plateforme principale, et une petite dépendance sert déjà d’abri. Le terrain permet également d’envisager une piscine et une extension d’environ 25 m². Chauffage par cheminée et climatisation. Assainissement individuel à réhabiliter. Accès aisé par un chemin avec portail électrique. Un lieu simple, préservé, avec du potentiel pour qui souhaite rénover et profiter d’un vaste espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Villa Individuelle de 189 m² sur un jardin paysagé sans vis à vis de 2362 m²- 4 chambres spacieuses, pièce de vie de 50 m², piscine de 9x4, large terrasse couverte, appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé de 45 m², Ideal pour recevoir, une rentabilité locative ou une profession libérale. Située au calme absolu, proche du village. Vous bénéficierez de 144 m² sur la partie principale répartis avec de très beaux volumes : Une véritable entrée de 10 m² distribuant le séjour salle à manger de 50 m² et une cuisine de 10 m² entièrement équipée, au rdc : 2 chambres spacieuses et lumineuses de 13 et 15 m² avec grands placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec sa douche italienne et son wc séparé. Un cellier avec rangements. À l'étage, découvrez la suite parentale de 27 m² avec sa double salle de bain séparée (douche, baignoire + wc) et sa terrasse couverte surplombant le jardin et la piscine. Un appartement 2 pièces de 45 m² entièrement rénové et attenant à la maison principale vous attend : Entrée indépendante, salon salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin, une chambre de 9 m². Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 avenue calendal 13013 chateau gombert - exclusivité : maison individuelle de plain-pied secteur mouret bas – 17 avenue calendal (13013 marseille) vente en immo-interactif (appel d'offres à la hausse) première offre possible : 355.000 € minimum du pas des offres : 6.000 € située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du village de château-gombert, des écoles, commerces, transports et du technopôle, découvrez cette maison individuelle édifiée dans la première moitié du xxe siècle sur une parcelle de 479 m². Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet de résidence principale avec valorisation patrimoniale ou investissement : maison principale (80 m²) : entrée, séjour / salle à manger (25 m²), cuisine séparée (8 m²), trois chambres (12 m², 11 m² et 8 m²), salle d'eau et wc indépendant. Garage indépendant (18 m²). Orientation : sud-est. Espaces extérieurs & annexes : terrain plat, clos et arboré de 479 m². Possibilité d’aménagement paysager. Piscine envisageable sous conditions. Travaux et caractéristiques techniques : structure en pierres et moellons, charpente traditionnelle bois, toiture en tuiles plates marseillaises. Menuiseries mixtes (pvc et bois). Travaux de confortement structurel intégralement pris en charge par assurance (sinistre sécheresse 2022) : pose de micropieux, reprise en sous-œuvre, rénovation des sols et murs. Montant des travaux pris en charge : +112 000 € ttc. Diagnostics : dpe : d ges : b taxe foncière : (à communiquer) assainissement : tout-à-l’égout fort potentiel d’évolution : surélévation r + 1 autorisée (zone up3) permettant d’atteindre environ 160 m² habitables. Projet idéal pour agrandissement ou valorisation patrimoniale. Modalités de la vente en immo-interactif : début des offres : 4 juin 2026 à 18h00 visites sur rendez-vous du lundi au vendredi dossier complet disponible : étude d’urbanisme rapport d’expertise sécheresse devis travaux et prise en charge assurance documents cadastraux contact : étude lauri notaire, notaire à marseille (13ème), 6 chemin de palama personne en charge : m. Pontet tel : 06 38 67 73 33 mail : vni13000@gmail.com - visites : sur rendez-vous uniquement téléphone & e-mail du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30 contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 355 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Imaginez une maison qui vous transporte directement à Saint-Barth, mais avec la magie de la baie de Carqueiranne en toile de fond. Sur un terrain de 1 300 m², cette propriété vous offre une vue à couper le souffle sur toute la baie. Avec environ 200 m² habitables, elle propose un vaste séjour de 88 m² baigné de lumière, ouvrant sur de grandes terrasses et une piscine qui prolonge l'espace de vie. Une chambre de plain-pied vous attend, tandis que le grand sous-sol offre de belles possibilités. Certes, quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette vue spectaculaire. elle, est inégalée. Une opportunité unique de contempler l'horizon, de la presqu'île de Giens jusqu'à l'infini. À découvrir sans tarder !

Edifiée sur une parcelle de 4 460 m², dans le secteur très privilégié de La Côte des Blancs, découvrez cette majestueuse demeure contemporaine de 500 m² habitables, avec confort de plain-pied. Vous aimerez les superbes volumes et la hauteur de plafond, son spa extérieur (jacuzzi enterré), la perspective sur le parc de chaque pièce de vie. Ce bien rare vous propose 4 chambres avec salle de bains privative, toutes en rez de jardin, dont une suite parentale. La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée; les pièces de réception de plus de 100 m² sont orientées sur le jardin et disposent d'une cheminée, les terrasses extérieures sont de 140 m². Au 1er étage, vous apprécierez la lumière zénithale de la mezzanine surplombant les vignes alentours. En complément, un sous-sol très spacieux de 140 m² aménagé en salle de billard (chauffée), une cave à vins avec salle de dégustation, douche et sanitaires complètent ce niveau. Trois garages dont deux en sous-sol avec accès direct à la demeure et 6 places de stationnement. Une partie du parc de 2400 m² est constructible pour une activité viticole ou pour une grande piscine si vous le souhaitez Bien rare à visiter au plus vite !

Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : Cette maison de campagne + gîte, sans voisin, sur une parcelle d'environ 8000 m² avec vue dégagée. La maison principale (134 m² habitables), se compose d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine de 69 m² avec poêle à bois et accès à une terrasse, WC et chaufferie. À l'étage : palier, WC, une salle de bains ( + douche), et 3 chambres (17,70 m², 12,60 m² et 12,60 m²). Une cave. Avec son entrée indépendante, le gîte (80 m² habitables) comprend : un salon / séjour (33 m²) + poêle à bois et accès à une terrasse, 2 chambres (10,60 m² et 13,00 m²), une salle de bains / WC et une cuisine équipée de 10,60 m². Toitures récentes (maison, gîte et garage). Ouvertures alu et bois double et simple vitrage. Chauffage maison : fioul et poêle à bois - chauffage gîte : électrique et poêle à bois. Fosses septiques non conforme pour l'habitation et conforme pour le gîte. Piscine à rénover. Garage ouvert de 39 m², idéal pour un camping-car. Atelier de 49 m². Etable de 52 m². Rangement de 28 m². Divers petits toits. Un potager, un poulailler et divers arbres fruitiers complètent l'ensemble. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " - LSI_1778429797.

L’office notarial AMCD NOTAIRES vous propose : Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Venelles 13770 VENELLES - Vente Notariale Interactive Exceptionnelle Propriété de caractère avec dépendances, piscine – Venelles Située dans un environnement privilégié, cette propriété d’ensemble se compose d’une habitation principale, d’un bâtiment d'habitation secondaire, ainsi que de nombreuses dépendances et équipements extérieurs. La Maison principale, élevée d'un étage sur rez-de-jardin se compose : Au rez-de-jardin : - d'une entrée avec escalier desservant l’étage : - Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant - Un vaste double salon avec cheminée - Une salle à manger - Une cuisine avec arrière-cuisine - Une véranda avec cheminée, prolongée par un atelier et une pièce de rangement en annexe : - deux chambres froides indépendantes avec en sous-sol une cave à vins -Terrasses A l'étage : -Une suite parentale avec salle de bains et wc attenants -deux chambres -salle de bains -WC Ladite maison est reliée par un porche à une dépendance à usage d'habitation comprenant une chambre et une salle de bains avec WC Une maison secondaire élevée d'un étage sur rez-de-jardin donnant sur une cour, qui comprend plusieurs unités d'habitations indépendantes : - Un premier appartement avec pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres avec leur salle de bains et WC - Une lingerie indépendante - Un second appartement comprenant une entrée au rez-de-jardin avec escalier desservant l'étage composé de trois chambres dont une avec salle de bains et WC, pièce d’eau et WC indépendant - Un troisième appartement indépendant avec pièce de vie (cheminée), cuisine aménagée, chambre avec placard et salle de bains et WC - Un garage avec à l’étage un bureau climatisé avec WC, et atelier donnant sur l'arrière cour Dépendances : - Deux abris voitures sous préau (capacité 3 à 4 véhicules) - Garage double et garage simple avec remise attenante - Serre avec local de jardinage - Poulailler - Abri à bois Le tout donnant sur l'arrière cour A l'extérieur : - Piscine -Bâti contenant local technique, sanitaire, cuisine d’été et four à pizza - Terrain de pétanque - Abri à chevaux en fond de propriété - Terrain attenant offrant un cadre arboré et dégagé composé d'une pinède et d'oliviers; le tout pour une contenance de 8 hectares dont 5 sont clôturés La propriété bénéficie de trois accès véhicules indépendants. Aucune condition suspensive d'urbanisme ne sera acceptée par les vendeurs Les offres sans condition de financement seront privilégiées Un dépôt de garantie de 10% en numéraire devra être versé lors de l'avant-contrat Il est ici à nouvau rappelé que la commission de l'office de 6% TTC sera en sus du prix, à la charge exclusive de l'Aqcuéreur retenu - Visites : 02 / 05 / 2026 de 9h00 à 12h00 11 / 05 / 2026 de 10h00 à 14h00 16 / 05 / 2026 de 9h00 à 16h00 Contact : 06 08 48 20 00 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 12 : 15 au 21 / 05 / 2026 à 12 : 15 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude AMCD NOTAIRES - Notaires à Marseille - N° SIRET : 90117495300017 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité à St Cyr Au Mont d'Or, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 000 m², cette élégante maison d’architecte de plain-pied développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. La maison se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, d’une cuisine conviviale, ainsi que de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités. Un bureau vient compléter cet espace. À l’extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la détente autour d’une belle piscine, véritable havre de paix à l’abri des regards. Un garage double en sous-sol, une cave ainsi qu’un espace de stockage offrent de nombreuses possibilités de rangement et permettent de stationner aisément voitures et deux-roues, tout en accueillant les outils de jardinage. Une propriété au charme contemporain, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5690€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.