Maison avec piscine à vendre à Vald'Yerre (28)

Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison familiale 4 chambres avec piscine – Terrain 1 500 m² – Arrou / Vald’Yerre (28290) Dans un village calme et paisible, à proximité des commodités, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables et 165 m² au sol, implantée sur un terrain d’environ 1 500 m². La maison se compose notamment de 4 chambres et de plusieurs pièces rénovées avec goût, offrant un intérieur agréable et chaleureux. Nombreux travaux récents : * Plomberie neuve * Électricité neuve * Chaudière basse consommation * Fenêtres PVC double vitrage neuves À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. Une légère fissure nécessite une petite rénovation, sans fuite à ce jour. Maison spacieuse, agréable et idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Secteur Arrou – Vald’Yerre (28290) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Au cœur d'un village paisible où l'on apprécie le plaisir de tout avoir à portée de main (épicerie, boulangerie, pharmacie, médecins, école), cette élégante maison bourgeoise en pierre conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. À seulement 10 mn d'Arrou, de sa gare et de ses commerces, et 30mn de la gare TGV, elle offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de famille pour les week-ends. Sur son terrain clos de 971 m², tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse sans vis-à-vis pour des petits-déjeuners qui s'éternisent, piscine hors-sol en bois pour se rafraîchir, barbecue, puits, 2 cabanons, atelier et garage en bois avec grenier, accessible par un portail électrique. Sans oublier le superbe tilleul qui deviendra vite le refuge préféré des siestes estivales. Dès le porche franchi, le charme opère. Lumineuse, chaleureuse, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, cette demeure offre une atmosphère où l'on se sent immédiatement chez soi. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec son poêle de masse, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Le premier étage dessert trois chambres, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau avec douche à jets hydromassants et un second WC indépendant. Chambres d'amis, dressing, espace télétravail, bibliothèque, atelier créatif. chacun pourra facilement imaginer ces espaces selon ses besoins et son mode de vie. Le sous-sol total complète l'ensemble avec une chaufferie et une salle de cinéma. Les soirées films sont déjà prévues. il ne manque plus que le pop-corn ! Côté prestations, cette maison a aussi de sérieux arguments : DPE classé C, une performance rare pour une demeure ancienne, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul de 2016 complétée par le poêle de masse, fibre optique idéale pour le télétravail et tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, où où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Avec une seule mise en garde : le plus difficile sera peut-être de réussir à faire repartir vos invités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A PETIT PRIX : une maison de PLAIN PIED de 85 m², fraîche (bonne inertie) et saine, à rénover, sur un terrain traversant de près d'environ 900 m², entretenu. Toutes commodités sur place et accessibles à pied (commerces de bouche, coiffeurs, banques, fleuriste, pharmacie, gare SNCF, baignade en été (petite base de loisir), tennis, pêche, terrain de volley. ) Actuellement 2 chambres dont une donnant sur cour (possibilité de mettre une porte-fenêtre : accès direct au jardin) avec coin dressing et placard encastré et une autre sur rue (actuellement double vitrage oscillo battant et volets roulants manuels) avec placards encastrés Possibilité d'aménager une petite chambre d'enfant dans le bureau (fenêtre donnant sur cour) ou de transformer cette pièce ou d'agrandir la cuisine ou encore de la conserver en bureau pour télétravailler (raccordement à la fibre). Combles aménageables. Dépendance aménageable (maison d'amis). Cuisine (formica), salle de douche, WC séparés, véranda donnant sur cour fleurie et ombragée (votre future cuisine. ), accès à un puits intérieur (eau à 1m en plein été pour réduire votre consommation d'eau : chasse d'eau, lave-linge. ce qu'on appelle 'les eaux grises') Grande pièce de vie (environ 18 m²) donnant sur rue avec cheminée insert et deux fenêtres double vitrage bois oscillo battant et secrétaire encastré (voir photos). Grand jardin actuellement clairement découpé en plusieurs espaces : cour, agrément, potager, verger. Possibilité d'installer une piscine. Jardin traversant donnant sur la rue de derrière (garage). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs dépendances et abris de jardin pour ranger vélos, tondeuse, matériel, salon de jardin, etc. et entreposer du bois à l'abri facilement. Parfait pour une famille en résidence principale (centre bourg avec écoles et commerces. ) ou secondaire (grand jardin pour jouer et se ressourcer à l'ombre des grands arbres, piscine possible et maison d'amis possible). Voisinage très calme. Chauffage actuel au bois (très économique). Possibilité d'installer des convecteurs ou de faire installer une PAC. Tout à l'égout, séparation eaux de pluie / eaux usées faite, consommation électrique sur demande, excellente isolation thermique (épais murs de pierre) : maison naturellement bien fraîche en été. Tomette au sol. Travaux à prévoir (outre le rafraîchissement des tapisseries) : remplacer une fenêtre (en survitrage, actuellement) et porte d'entrée, installer une PAC ou des convecteurs classe A, refaire la cuisine (même si l'actuelle est utilisable et fonctionnelle), isoler le plafond (laine de roche, accès hyper facile), refaire l'électricité interrupteurs en bakélite. ). Pas de gros oeuvre. Charpente et toiture OK. Ces travaux faits, votre bien prendra au moins deux points pour le DPE. et beaucoup de valeur. Le prix de vente tient compte de ces travaux à prévoir (devis faits). Propriétaire excessivement honnête. Pour résumer, MAISON A GROS POTENTIEL, en résidence secondaire ou principale (écoles, nombreuses associations et services) A PRIX TRES DOUX. Pour l'anecdote : actes de vente du 19ème siècle soigneusement conservés et en possession du propriétaire. Maison très apaisante et pleine de charme. Arbres anciens. En plein bourg, à 1h40 de Paris. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : Petite maison de village de 55 m², sur un terrain clos, face au médecin, infirmière, pharmacie, école et commerces (bar, restaurant, tabac + commerces ambulants) accessibles à pied dans le bourg. Gare SNCF permettant d'aller à Chartres et à Paris. Jolie façade 1900, murs épais (excellente isolation en cas de canicule et l'hiver), ouvertures refaites à neuf (fenêtres et porte en PVC, volets roulants électriques). Au RDC : entrée, séjour (poutres apparentes, carrelage, cheminée avec insert, radiateur d'appoint), petite cuisine aménagée (récente) avec fenêtre oscillo-battant, WC séparé et salle de bain (baignoire, sèche serviettes). À l'étage, l'espace nuit comprend 2 belles chambres de 10 et 14 m² chauffées par l'insert avec radiateurs d'appoint si nécessaire + 1 autre WC, le tout entièrement en parquet ancien en bon état. Accès au grenier par une petit trappe : isolation des plafonds à la laine de roche. Attenante à la salle de bain au RDC, une buanderie accueillant actuellement le chauffe-eau électrique et le lave-linge. VMC dans toutes les pièces d'eau. Dans le jardin (environ 400 m²), présence de nombreux rangements dont un à proximité de la porte d'entrée pour stocker facilement le bois nécessaire au chauffage. Pelouse, clôtures pour le chenil, rosiers grimpants, lilas, chèvrefeuille pour embaumer au printemps et en été. Possibilité de créer un coin potager et d'installer balançoire et piscine autoportée pour vos enfants ou petits-enfants. Une pergola de 9m vous accueille, devant la porte d'entrée. Idéal pour un couple avec ou sans enfants, personnes âgées (possibilité de recevoir sa famille ou ses amis ou encore de faire un revenu d'appoint en louant une chambre d'hôtes chez l'habitant, très recherchées sur ce secteur en raison de la présence du domaine de Courtalain). PAS DE TRAVAUX A PREVOIR hormis de la déco (mettre les peintures à son goût et réaménager le jardin selon vos envies). Consommation électrique annuelle en 2025 : 853,87 € (facture à l'appui). Logement raccordé à la fibre. Ce petit nid douillet et économe en énergie (quoique sans PAC) vous attend ! Le village fait partie d'une commune regroupant 6 villages (Vald'Yerre, offrant des services de proximité supplémentaires : autres écoles, nombreuses associations et plusieurs équipements sportifs, sites de pêche, baignade gratuite et surveillée en été, graphothérapeute, infirmières libérales, gendarmerie, pompiers, maison France Services AVEC POSSIBILITE DE FAIRE SES PAPIERS D'IDENTITE, commerces complémentaires : fleuriste, commerces de bouche, petit supermarché, salons de coiffure, autre restaurant, assurance, banques, deuxième pharmacie, notaire. ). À 10 minutes de Châteaudun (courses, école et collèges privés, lycées, hôpital, plusieurs grosses entreprises ou usines). À 10 minutes de Cloyes, ravissant village traversé par le Loir avec collège, commerces, médiathèque, usine Vorwek. À 5 minutes de Droué (usine SNV). Sur place, Domaine de Courtalain, classé, avec organisation de mariages et de séminaires + gros festival en septembre (Stars'Terre). Séminaire traditionnel (prêtres en soutane). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 7 minutes de Cloyes-les-Trois-Rivières et de toutes commodités (commerces, gare SNCF, écoles, collège, piscine. ), venez découvrir ce charmant pavillon des années 1978 offrant une superficie habitable d'environ 146,78 m², idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie calme et agréable. Dés l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. La maison se compose d'un couloir desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée insert d'environ de 24 m², une véranda lumineuse de 15 m², un bureau, une chambre de 11 m², une cuisine aménagée, de 17 m² ainsi qu'une arrière cuisine de 15 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne, un Wc séparé. À l'étage, un palier avec dressing dessert deux grandes chambres en enfilade d'environ 30 m² et 32 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et un grenier. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter ce bien : garage, chalet, poulailler. Les + - Véranda en aluminium. - Fenêtres double vitrage PVC. - Chauffage au fuel + insert à bois. - Fibre optique non relier à la maison - Assainissement individuel (Fosse septique pas aux normes). - Environnement calme et sans vis-à-vis. - Ramassage scolaire. - Taxe foncière 1700€ / an Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 1111 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de Coeur : Le Refuge Idéal pour vos Week-ends et Vacances Vous rêvez de déconnecter ? Laissez derrière vous le tumulte de la ville et découvrez cette perle rare nichée en pleine campagne. Véritable havre de paix, cette propriété est l'adresse parfaite pour une résidence secondaire où farniente et nature ne font qu'un. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée avec placards donne accès à un spacieux séjour / salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine toute équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier-mezzanine dessert 4 chambres, et un point d'eau avec WC. Côté dépendances : un garage attenant avec chaufferie et atelier et un chalet de jardin. Magnifique terrain de 1540 m² cloturé et sans vis à vis agrémenté d'une superbe piscine chauffée et couverte ! Les Atouts qui vont vous faire craquer : Un Cadre Verdoyant : Profitez d'un grand terrain privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Que ce soit pour un potager, des jeux de plein air ou simplement écouter le chant des oiseaux, l'espace ne manque pas. Plaisirs de l'Eau : Une belle piscine parfaitement exposée vous attend pour des après-midis farniente et des soirées d'été inoubliables entre amis ou en famille. Côté Maison : Pièce de vie chaleureuse (idéale pour les soirées au coin du feu) avec plafond cathédrale 4 Chambres spacieuses baignées de lumière. Terrasse aménagée pour vos déjeuners au soleil face au jardin. Localisation : Située au calme absolu dans la commune de Vald'Yerre, tout en restant accessible pour vos escapades de fin de semaine. Chemins de randonnée au départ de la maison et commerces de proximité à quelques minutes en voiture. Notre avis : 'C'est la maison de campagne par excellence. Un entretien impeccable, un terrain généreux et cette piscine qui donne un air de vacances perpétuelles. Rare sur le marché actuel ! ' Envie de visiter ? Ne tardez pas, votre future maison de campagne vous attend déjà.

Maison de 200 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec insert, deux suites parentales, chambre, salle d'eau et deux wc. À 1er : chambre avec salle d'eau et wc, chambre, pièce avec salle d'eau et wc. 2ème habitation : grande salle avec cheminée ouverte, cuisine avec chambre froide, salle d'eau et plusieurs wc. Le tout sur un terrain de 7780 m², deux hangars, piscine couverte. Panneaux solaires installés en 2010 rapportant environ 2000€ par an. Sans vis à vis, idéal pour chambre d'hôte, gite ou maison d'habitation. Commerces, écoles à 8min, gare à 15min, autoroute à 20min. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 934868.

Maison percheronne de charme – 115 m² Située au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette authentique maison percheronne de 115 m² alliant caractère et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 5 035 m², véritable écrin de verdure. Une piscine clôturée et sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un garage équipé de panneaux photovoltaïques en autoconsommation complète ce bien, offrant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses matériaux traditionnels, son cadre paisible et son absence totale de vis-à-vis. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 958752.

À seulement 1h30 de paris, au coeur d'un environnement préservé à proximité de châteaudun, découvrez un véritable havre de paix situé à saint-denis-lanneray. Cette propriété de caractère, nichée sur près d'un hectare de terrain arboré, séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Le domaine l'oasis se compose de trois corps de ferme offrant un fort potentiel de vie et de projets. La maison principale développe environ 189 m² habitables, mêlant charme de l'ancien et atmosphère chaleureuse. Une maison d'amis indépendante d'environ 44 m² permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Enfin, un troisième corps de ferme avec sa grange attenante laisse entrevoir un potentiel supplémentaire d'environ 200 m² après rénovation, idéal pour imaginer des gîtes, un atelier d'artiste, des espaces de réception ou un projet familial d'exception. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat : piscine, mare bordée de saules pleureurs, arbres fruitiers, potager et vastes espaces verts composent un décor bucolique rare, propice au calme et à la reconnexion à la nature. Ce lieu unique, où le temps semble suspendu, semble parfait pour les citadins en quête d'un refuge authentique à la campagne ou bien encore pour un projet de résidence secondaire haut de gamme aux portes de la capitale. Il offre aussi une opportunité rare pour les porteurs de projets et investisseurs en quête d'un lieu à fort potentiel. Grâce à sa situation privilégiée à seulement 1h30 de paris, son authenticité préservée et son environnement champêtre et bucolique, la propriété se prête parfaitement au développement d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes haut de gamme, lieu de séminaires, retraites bien-être ou événements intimistes. Les différents corps de ferme, les vastes espaces extérieurs et l'atmosphère paisible du domaine constituent un cadre idéal pour créer une destination de charme dédiée à la déconnexion, au ressourcement et à l'art de vivre à la campagne. Dpe f 339 / ges e 69 d'après le dpe réalisé, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 130 euros et 8300 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Chauffage au bois et au fioul actuellement. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Charmante Maison Familiale de 160 m² avec une belle piscine située dans un petit hameau de Gohory au calme sans vis à vis et à seulement 7 minutes de Brou ou vous y trouverez tous les commerces à 1h30 de Paris, 40 minutes de Chartres et 15 minutes de Chateaudun. Cette maison décorée avec soin saura vous séduire par son cadre idyllique alliant calme et confort. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale, donnant sur un salon spacieux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée parfait pour préparer de délicieux repas en famille, trois belles chambres, une salle d'eau, un toilette et une grande buanderie avec de nombreux rangements. À l'étage une grande mezzanine lumineuse offrant une vue dégagée sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette. Beau terrain de 2 047 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant vous pourrez profiter de la terrasse de 48 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant le jardin, un bassin agrémenté de plantes. Une belle piscine chauffée par pompe à chaleur vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également, un garage de 63 m², ainsi qu’un hangar de 63 m², idéal pour le stockage ou les projets personnels. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montigny-le-Gannelon (28220), dans un environnement paisible et recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et fonctionnalité. Batie en 1984 par un maçon, cette demeure séduit par sa construction traditionnelle et ses généreux volumes. Elle développe de beaux espaces de vie et propose une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour recevoir. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Le salon de 26 m² ainsi que la salle à manger de 27 m², chacun agrémenté d'une cheminée, offrent deux pièces de réception distinctes et conviviales. La maison comprend également une cuisine aménagée, sept chambres dont une avec suite parentale, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage avec chaufferie et une cave complète les prestations. À l'extérieur : un vaste garage, permettant notamment d'accueillir un camping-car, offre un espace de stationnement et de rangement généreux. À l'étage de celui-ci, un studio indépendant d'environ 20 m² constitue un véritable espace supplémentaire : idéal pour recevoir famille ou amis, aménager un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Enfin, une piscine enterrée de 32 m² vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les atouts de cette propriété : Construction traditionnelle par un maçon 7 chambres Suite parentale Salon et salle à manger avec cheminées Studio indépendant d'environ 20 m² Garage pouvant accueillir un camping-car Piscine enterrée de 32 m² DPE classé C Environnement calme Volumes généreux et nombreux espaces de vie Une demeure aux volumes généreux et aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie confortable et une configuration rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Maison de 242 m² comprenant cuisine, séjour avec insert, chambre, palier, chaufferie, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. Au 1er : suite parentale avec salle de bains et wc séparé, trois chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 2600 m² arboré avec un garage et une grange. Terrasse d'environ 50 m² et une piscine hors sol. Commerces, écoles à 7min. Gare à 10min et autoroute à 15min. Calme et tranquillité assurés, à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 926521.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : CHAPELLE-GUILLAUME - MAISON - T5 86 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison de village située à Chapelle-Guillaume offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 7 335 m², avec une piscine a rénove. Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces pour une surface habitable de 112 m², avec quelques travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un bien entièrement à votre image. L'agencement intérieur se répartit sur les deux niveaux, offrant de bonnes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et des espaces nuit confortables à l'étage. La distribution des volumes permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que les hauteurs sous plafond contribuent à une atmosphère aérée et conviviale. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique efficace tout au long de l'année. Le terrain constitue un atout de ce bien, offrant un espace extérieur remarquable agrémenté d'une piscine. Cet ensemble extérieur vaste laisse libre cours à de nombreux aménagements paysagers selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 pièces – 121 m² – Terrain clos et arboré de 565 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 121 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie comprenant séjour et salle à manger, offrant un cadre convivial et lumineux. Une suite parentale ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 565 m², agrémenté d'une piscine avec dôme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances, la propriété dispose également d'un garage d'environ 40 m² ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Les atouts 121 m² habitables 4 chambres + bureau Suite parentale au rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger Terrain clos et arboré de 565 m² Piscine avec dôme Garage de 40 m² Dépendances Commerces, écoles, gare et centre-ville à pied Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces de vie et de nombreux atouts, le tout à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 970246.

Maison de campagne 6 pièces 119 m² Cloyes-les-Trois-Rivières Description du bien : Située à proximité immédiate de Cloyes-sur-le-Loir, découvrez cette charmante maison de campagne. Offrant une surface habitable d'environ 119 m², ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour accueillir une famille avec deux enfants. L'intérieur se compose : Un vaste espace de vie avec un salon de 42 m² avec cheminée. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse. Quatre chambres confortables : une chambre en rdc et trois chambres en enfilade à l'étage Une salle d'eau et un WC. Le confort est assuré grâce au double vitrage bois installé sur l'ensemble des huisseries. Extérieurs et annexes : Le véritable point fort de cette propriété réside dans son parc boisé exceptionnel. Vous profiterez d'un immense terrain de 3 717 m², une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, piscine ou agrément). Un jardin idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente en famille. Un grand garage privatif complète ce bien pour le stationnement de votre véhicule et du stockage. Informations financières et pratiques : Taxe foncière : 1 000 EUR / an Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiée, proche des commerces, piscine, parc de loisir, école, collège et le tout à moins de 5 minutes à pied. La proximité du Loir offre également des possibilités d'activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature. Cette maison présente un charme authentique avec son séjour avec poutre et cheminée, une salle d'eau refaite, des toilettes, et une grande cuisine aménagée et partiellement équipée. À l'étage 2 chambres spacieuses et deux rangements en sous-pente. À l'extérieur, une grande terrasse abritée avec cuisine d'été et un jardin clos sans vis à vis. Cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une petite famille, un couple ou investisseur. Les atouts : proche des commodités, tout à l égout. cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiée, proche des commerces, piscine, parc de loisir, école, collège et maison médicale. La proximité du Loir offre également des possibilités d'activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature. Passer la porte, vous rentrez dans vaste séjour avec insert donnant sur une cuisine ouverte. En rez-de-chaussée vous trouverez également un wc, un salle d'eau, un coin buanderie et un débarras. À l'étage, un pallier donnant sur 2 grandes chambres. Le terrain de 350 m² offre la possibilité de créer un jardin ou un espace de détente extérieur. Cette propriété allie confort et praticité pour ses futurs habitants représentant une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier à la fois charmant et fonctionnel. Les atouts : tout à l'égout, proximité commodités, menuiserie double vitrage pvc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Iad france - nadine rousselet vous propose : située à cloyes les trois rivières avec tous commerces, écoles, collège, piscine et gare à proximité. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 53 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec cellier, wc séparé, salle à manger de 15 m² ouverte sur une cuisine. À l’étage couloir avec placard de rangement, deux chambres parquetées de 9 m² environ, salle d'eau, garage de 13 m² terrain entièrement clos de 230 m². Les plus : fenêtres double vitrage pvc, volet roulants électrique et manuel, chauffage : chaudière électrique, grenier isolé en laine de roche soufflé, assainissement : collectif tout-à-l'égout, travaux à prévoir. Idéale premier achat où investisseurs ! Contactez-moi vite pour une visite et ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À découvrir à Saint-Denis les Ponts- Pavillon sur sous-sol rénové avec piscine et studio indépendant. Idéalement situé à Saint-Denis-Les-Ponts, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, ce magnifique pavillon de 128 m², édifié sur une parcelle entièrement clos et arboré de 694 m² environ sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Dés l'entrée, vous découvrirez un belle pièce de vie lumineuse avec ses deux accès aux deux balcons, composée d'un salon / séjour avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne d'environ 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux L'espace nuit comprend : Un couloir avec placard. Deux belles chambres d'environ 11 et 13 m², chacune avec dressing. Une salle d'eau moderne. Un bureau, parfait pour le télétravail. Un Wc indépendant. Un sous-sol aux multiple s possibilités. Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable atout avec un studio indépendant comprenant : Une cuisine avec kitchenette Une chambre d'environ 12 m² Une salle d'eau avec Wc Un espace dressing Vous y trouverez également un coin buanderie, un atelier, un garage avec porte motorisée ainsi que de nombreux espace de rangement. Un extérieur pensé pour la détente deux balcons offrent une agréable vue dégagée sur le jardin Piscine semi- enterrée Cabine de plage avec douche extérieure Abri de jardin Espace détente Terrasse Les + de ce bien Double vitrage PVC Chauffage électrique avec radiateurs à inertie fluide VMC Tou-à-l'égout Taxe foncière 1145€ / an Cette maison est chaleureuse et parfaitement entretenue représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignement ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. Je serai ravie de vous faire découvrir ce véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à châteaudun (28200). Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : calme, verdure. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 € (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 239 900 € ttc fai (honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 227 700 €) découvrez ce bien grâce à la visite 3d annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, idéale pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Avec une surface habitable d'environ 118 m², elle se déploie en 6 pièces, dont cinq belles chambres. Profitez d'une suite parentale spacieuse et de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace personnalisé pour chacun. La pièce de vie lumineuse intègre un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Deux salles d'eau avec WC, dont un indépendant, complètent les prestations de cette propriété bien pensée. Érigée sur un terrain d'environ 764 m², la maison dispose d'un jardin accueillant de 610 m² et d'une piscine de 10 mètres par 5 mètres, véritable invitation à la détente. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer la vue dégagée sur le château, conférant à cette demeure un cadre tout à fait exceptionnel. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide aux commodités de Châteaudun. Retrouvez commerces, écoles et gare à quelques pas. Plusieurs établissements scolaires, dont une école élémentaire, sont accessibles à moins de 800 mètres, simplifiant ainsi le train-train quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Terrain : 764 m² - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D (215 kWh / m². an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO2 / m². an) - Taxe foncière : 1934 € - Construction : 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUDUN IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, où calme, confort et nature se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux salon de 28 m² avec insert bois, d'une salle à manger de 22 m², d'une chambre parentale en rez-de-chaussée ainsi que de trois belles chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d'une superbe véranda de 40 m², non comprise dans la surface habitable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le parc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé, la propriété offre un environnement exceptionnel propice à la détente et aux loisirs. Vous y trouverez une belle piscine enterrée et chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux inserts bois, de la fibre optique et affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et un GES classé B. Deux garages viennent parfaire les prestations de cet ensemble rare sur le secteur. Les + qui font la différence : Environnement calme et sans nuisance 170 m² habitables + véranda de 40 m² 4 chambres dont une de plain-pied 2 salles de bains Terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé Piscine chauffée 10 x 5 m Terrain de pétanque Fibre optique Deux garages DPE D / GES B Aucun travaux à prévoir Prix : 329 000 EUR Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Châteaudun et de ses commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

À seulement 5 mn de Châteaudun, ses commerces, commodités et de sa gare, voici une maison qui pourrait bien mettre tout le monde d'accord : les parents pour son confort, les enfants pour ses espaces, et probablement toute la famille pour sa piscine ! Située dans un village calme avec école et boulangerie, elle permet de profiter d'un environnement paisible où règne la douceur de vivre. Et pour les escapades parisiennes, comptez environ 1h30 de Paris. Mais ici, le jardin n'est pas simplement « un extérieur » que l'on mentionne en deux lignes dans une annonce. C'est une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Coup de coeur garantit ! Arboré, superbe, aménagé avec beaucoup de goût et entièrement clos de murs, il offre un cadre intime et sans aucun vis-à-vis : ici, les seuls voisins autorisés à regarder sont les arbres et les oiseaux ! Et parce qu'une belle maison peut parfois avoir besoin d'un petit supplément de bonheur : une piscine chauffée de 11m x 4 m vous attend ! Le pool house abrite toute sa partie technique, tandis qu'une grande terrasse promet de beaux repas, des apéritifs qui s'éternisent et des enfants qu'il faudra probablement appeler plusieurs fois pour venir dîner… Un chalet, un abri de jardin, un carport, un puits et un portail motorisé avec interphone complètent ces extérieurs particulièrement bien pensés. À l'intérieur, cette maison construite en 2007 développe 178 m² habitables et offre surtout une configuration qui fera le bonheur d'une grande famille. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour chaleureux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une première chambre avec dressing. Un double garage avec portes motorisées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec placards dessert quatre chambres supplémentaires, de 10 à 23 m², dont deux avec dressing. Chacun pourra donc avoir son espace et les éternelles négociations pour savoir « qui prend la plus grande chambre » seront peut-être enfin terminées ! Un second WC et une 2ème salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'étage. Côté confort, là encore, la maison coche beaucoup de cases : pompe à chaleur air-air réversible, convecteurs électriques, insert, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, double vitrage, fibre, alarme et tout-à-l'égout. Le tout avec un excellent DPE classé C. Une maison entretenue, généreuse en espaces, pensée pour la vie de famille et entourée d'un jardin dont on risque fort de tomber amoureux. À ce stade, il ne manque plus qu'une famille pour venir écrire la suite de l'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Charmante Maison de Plain-Pied à Proximité de Châteaudun Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village à proximité de Châteaudun, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 111 m², cette propriété de plain-pied vous séduira par son état impeccable et ses prestations de qualité. Descriptif de la Maison : Cuisine Aménagée et Équipée : Profitez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Salon Convivial : Un espace salon de 34 m² avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Chambres Confortables : La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau pratique et bien agencée. Extérieur et Commodités : Terrain de 1005 m² : Un grand terrain arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine hors sol pour profiter des belles journées d'été. Garage : Un garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Internet par la Fibre : Restez connecté avec une connexion internet rapide et fiable grâce à la fibre. Points Forts : Maison de plain-pied, idéale pour toutes les générations. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Beau jardin sans vis-à-vis pour une intimité totale. Informations Pratiques : Prix de Vente : 179 000 EUR Référence : V10616 Cette maison est une opportunité rare alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une demeure où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété d'exception à 5 minutes de Châteaudun Volumes, charme et prestations rares Préparez-vous à être séduits par cette demeure aux volumes spectaculaires offrant près de 483 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Un espace de vie hors norme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance. Vous profitez de multiples espaces de réception : cuisine aménagée et équipée ouverte plusieurs salons chaleureux grand séjour lumineux bureau idéal pour le télétravail véranda baignée de lumière Le tout pensé pour une vie de famille confortable. et pour recevoir sans compter. 7 chambres un potentiel exceptionnel Avec ses 7 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, cette propriété répond à tous les projets : famille nombreuse, résidence secondaire, maison d'hôtes. À l'étage : mezzanine, salle de jeux, espaces de rangement. chacun trouve sa place. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 275 m², cette propriété offre : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours un environnement intime et paisible de beaux extérieurs propices à la détente Ce qu'on adore. Volumes exceptionnels. Multiples espaces de vie. Cadre verdoyant. Bien unique sur le secteur 790 000 EUR Une propriété comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .