Maison avec piscine à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200)

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Havre de paix à peine à 8 minutes de Sarlat. Dans un cadre naturel, calme, authentique et bénéficiant d'une belle vue dégagée, propriété contemporaine sur 2 hectares et demi de terrain. Accueillante, fonctionnelle, lumineuse et en très bon état, vous profitez d'un espace de vie entièrement de plain-pied. Cuisine spacieuse entièrement équipée, salle à manger indépendante, salon donnant sur grande véranda avec vue. Trois chambres, 2 salles d'eau. Studio indépendant avec terrasse privative. Environnement piscine (chauffée 10 X 4) très agréable avec grande terrasse ensoleillée. Garage indépendant de 60 m² et dépendance de 52 m² supplémentaire. Ses atouts : son emplacement, la vie de plain-pied, ses dépendances, sa piscine et sa vue. Appartement indépendant. Source Adoucisseur d'eau. Cuve de récupération d'eau 10 m3 directement reliée à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jocelyne nicolas vous propose : périphérie proche de sarlat. Charme authentique et nature préservée pour cet ensemble. Le terrain comporte une source et un ruisseau ainsi qu'une partie boisée idéale pour les balades. Une cuisine indépendante ouvrant sur belle pièce de vie avec cheminée. 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Mezzanine / bureau. En rez-de jardin jolie pièce d'été. Atelier. Piscine coque 9 x 4. Chauffage gaz assainissement individuel. Grande terrasse avec pergola. Cuisine indépendante 16 m² véranda 12 m² chambre 12 m² - sdb 6 m² 3 chambres 12 / 14 / 10 m² - sde et wc puits alimenté par source. Ruisseau ses atouts : caractère, eau sur le terrain proximité de toutes les commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jocelyne nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle maison de 145 m² avec 3 chambres, une très belle pièce de vie de 73 m² avec une cuisine ouverte, une salle de bain, 2 WC, une arrière cuisine, une buanderie, une cave et un très grand garage de 32 m². Les vrais atouts de cette maison sont : Une très belle terrasse couverte avec une très belle vue dégagée ainsi que la piscine 8x4m traitée au sel. Mais la grande pièce de vie baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine n'en sont pas moins. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique à l'entrée. Le terrain de 4246 m² avec de très beaux chênes apporte un environnement campagne mais tout proche des commerces, de plus Leclerc se trouve à 1,2kms. Si vous avez des enfants, la proximité des terrains de sports ainsi que du gymnase, est aussi un réel atout. Secteur très recherché ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 876070.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : SECTEUR SARLAT sur un axe touristique prépondérant, cet ensemble immobilier comprenant maison d'habitation principale et 5 gîtes offre une opportunité commerciale importante pour une reconversion professionnelle ou une installation dans notre région. La maison principale offre 5 chambres pour environ 150 m². Grande pièce de vie : cuisine ouverte / cheminée et partie salon 33 m². Salle à manger 31 m². 2 chambres en rdc avec 2 sanitaires. Etage : 3 chambres, une sde et wc. Double vitrage partout. Chauffage électrique avec convecteurs à inertie et insert à granulés. Piscine avec pool house (volet roulant électrique). Assainissement individuel (2 fosses septiques). 3 cumulus électriques neufs. Toitures refaites en 2018. Grande preau parking clientèle. 3 gîtes 2 chambres et 2 gîtes 1 chambres, tous opérationnels. Emplacement commercial très visible qui permet une location une très grande partie de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 113 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.