Maison avec piscine à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

La ciotat – une propriété qui ne se visite pas… elle se ressent il existe des lieux que l'on découvre. Et d'autres qui vous happent dès les premières secondes. Dans un écrin de verdure préservé de la ciotat, cette propriété rare de 200 m² s'efface derrière ses palmiers pour mieux révéler un art de vivre… confidentiel, solaire, presque envoûtant. Dès l'arrivée, le temps ralentit. La lumière glisse sur les pierres, les volumes respirent, et une sensation s'installe… celle d'être exactement là où il faut être. Un extérieur qui invite à l'abandon ici, tout a été pensé pour se laisser porter : une piscine sculpturale, signature du lieu, où l'eau devient un décor des terrasses baignées de soleil, du matin jusqu'au soir un pool house qui prolonge les journées… et les soirées un jardin méditerranéen sans vis-à-vis, intime, presque secret chaque espace appelle un moment. Chaque moment devient un souvenir. Une maison ouverte sur la lumière à l'intérieur, la maison respire : une pièce de vie traversante, inondée de lumière des ouvertures larges, comme une invitation permanente vers l'extérieur une cuisine élégante et conviviale, pensée pour partager une atmosphère à la fois douce, moderne et profondément chaleureuse ici, on vit dedans… comme dehors. La promesse du calme trois chambres aux lignes apaisantes une suite parentale intime des espaces pensés pour ralentir, se retrouver, se reposer un grand studio indépendant complète l'ensemble… libre à vous d'en faire un espace invité, un lieu de création ou un refuge supplémentaire. Ce qui la rend unique 3 000 m² de terrain paysagé, comme un domaine privé une exposition plein sud, baignée de soleil une discrète vue mer, comme un clin d'œil à l'horizon une sensation rare : celle d'être ailleurs… tout en étant à quelques minutes de tout entre monde et retrait à seulement quelques minutes des plages et du cœur de la ciotat, la propriété trouve cet équilibre précieux entre vie active et échappée totale. Visite privée sur demande au 06 59 59 27 89 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 957216.

Un véritable havre de paix au cœur de la Provence Située à Bras-d'Asse, charmante commune des Alpes-de-Haute-Provence, cette agréable maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Entre authenticité provençale, nature préservée et qualité de vie recherchée, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Le village dispose d'une école primaire et d'une vie associative dynamique qui participe à son attractivité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles dans les communes voisines de Mézel et Estoublon, tandis que Digne-les-Bains se trouve à seulement 20 minutes. Digne-les-Bains offre l'ensemble des infrastructures nécessaires : * Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur * Centre hospitalier, cabinets médicaux et services de santé * Grandes surfaces et commerces de proximité * Marché provençal réputé * Équipements sportifs, piscine, médiathèque, cinéma et théâtre * Gare routière assurant les liaisons régionales Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des parcours VTT, des rivières et des grands sites naturels de la région, notamment les Gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix. Une maison pleine de charme et de potentiel Édifiée sur un terrain arboré de 376 m², cette maison d'environ 85 m² offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Elle se compose de : * Trois chambres * Une cuisine indépendante * Un séjour chaleureux avec cheminée * Un poêle à granulés assurant le chauffage principal de la maison * Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin * Des combles aménagés offrant un espace complémentaire * Une cave * Un garage Le jardin arboré, agréable et intimiste, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, solution économique et performante apportant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien à personnaliser selon vos envies Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Informations complémentaires * Surface habitable : environ 85 m² * Terrain : 376 m² * Taxe foncière : 912 € * DPE : G Les points forts Environnement calme et recherché Terrain arboré de 376 m² Trois chambres Véranda lumineuse Poêle à granulés économique et performant Cheminée Combles aménagés Cave et garage Fort potentiel après rénovation À seulement 20 minutes de Digne-les-Bains Une belle opportunité pour les amoureux de la Provence, de la nature et du calme. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 13 / 06 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 609042 ).

RARE À LA VENTE – Charmante villa avec piscine et jardin à Mandelieu-la-Napoule Située dans le secteur très recherché de Minelle, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie villa vous séduira par son environnement privilégié et son terrain plat agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée accueillante, - Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse avec barbecue - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Une chambre en suite avec sa salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une dépendance pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre supplémentaire, avec sa propre salle d'eau. À l'étage : - Deux chambres confortables ouvrant sur une belle terrasse - Un dressing, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Les atouts complémentaires : - Climatisation - Piscine - Terrain plat et facile d'entretien - Garage - Plusieurs places de stationnement extérieur Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule. Référence agence : 9194.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA Au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, élégante villa en pierre élevée sur trois niveaux, bénéficiant d’une magnifique vue mer et d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure de maître séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La villa principale offre de beaux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste salon, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Les pièces de réception s’ouvrent sur une large terrasse avec cuisine d’été, idéale pour recevoir, prolongée par un agréable jardin agrémenté d’une piscine de nage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant — pouvant être facilement relié à la villa principale — comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains et une terrasse privative. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand double garage, ainsi que de places de stationnement extérieures. La surface totale, garages inclus, dépasse 315 m². Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Mougins - Maison avec jardin et dépendance Découvrez cette charmante maison familiale de 104 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Mougins. Édifiée sur un joli terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commodités. Son architecture moderne, avec de grandes ouvertures et une terrasse baignée de soleil, séduit dès le premier regard. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées, d'une belle cuisine ouverte avec îlot central ainsi que de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison comprend cinq pièces principales et bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, une ventilation simple flux, des volets roulants électriques et un thermostat connecté pour optimiser votre confort. Vous disposez également d'un studio indépendant avec salle de douche privative et terrasse. Pensée pour un mode de vie contemporain et écologique, la propriété dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, l'achat de cette propriété comprend un permis de construire autorisant la réalisation d'une maison attenante à l'existante portant la surface plancher actuel de 110 m² à 320 m² ainsi qu'une piscine. Vous aurez le choix de poursuivre ou non ce beau projet patrimonial sur son terrain de 2186 m².

Architecture contemporaine & art de vivre Située dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 10 minutes de Cassis, cette propriété contemporaine achevée en 2024 prend place au cœur d’un magnifique terrain paysager de 1300 m². Sur deux niveaux, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de près de 110 m² qui s'ouvre sur le jardin avec un sol continu. La cuisine en bois, entièrement équipée et réalisée avec des prestations de qualité, s’intègre parfaitement à l’ensemble et se prolonge par de larges baies vitrées qui permettent d’ouvrir entièrement un angle de la maison en créant une continuité exceptionnelle entre intérieur et extérieur. À l’étage, se trouve une suite master avec son dressing et sa salle de bain. Cette partie nuit est complétée par deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Le jardin paysagé bordé de clôtures bois est agrémentée de palmiers, oliviers et autres essences méditerranéennes où la piscine miroir chauffée invite à la détente et à la convivialité. Un espace indépendant complémentaire vient enrichir la propriété et permet d’envisager différents usages : recevoir famille et amis dans un confort total, créer un lieu de vie complémentaire ou imaginer un espace dédié selon les besoins. Plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails, où architecture, confort et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à me contacter. Stéphanie Ferret 06 21 25 18 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

Iad France - Brigitte Leccia vous propose : Vivre le charme du Beausset à pied – Maison familiale T4 de 109 m² ( 98 m² loi carrez) avec petite piscine, terrasse et jardinet Au cOEur du Beausset, dans un quartier recherché, se cache une maison pleine de charme qui allie confort moderne, convivialité et douceur de vivre provençale. Tout y est accessible à pied : commerces, écoles, marché, restaurants… une véritable vie de village, sans renoncer à l’espace et à la commodité. Au rez de chaussée, dès l’entrée, vous serez séduits par le bel espace de vie : un salon-salle à manger de 39 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée de 12 m² allie praticité et convivialité et un wc. Côté nuit, à l étage, la maison offre trois chambres confortables de 11 m², deux avec placards et plusieurs mezzanines de rangement, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau, un dressing ou une chambre d’amis selon vos besoins, une salle de bain et deuxième wc. Des climatisations réversibles sur les deux étages viennent parfaire le confort de cette maison prête à vivre. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d’environ 70 m² est parfaitement agencé : •une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas d’été et les soirées entre amis, •une petite piscine pour profiter pleinement des beaux jours, •un espace de stationnement commun pour plusieurs véhicules se trouvent devant l entrée et une place privée. Mitoyenne des deux côtés, cette maison bénéficie d’une exposition idéale, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. C’est une maison où l’on se sent bien dès les premières secondes, où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et authenticité. Si vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, et si vous souhaitez conjuguer confort, modernité et vie du village, n attendez plus, prenez contact avec nous. Un bien coup de cOEur, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Leccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 450885033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Dans le centre de Piolenc, villa au calme d' environ 112 m² avec 4 chambres sur un terrain d' environ 446 m². Construite en 2013, en fond d' impasse et proche des commodités elle nous accueille avec une terrasse ombragée de 21 m² parfait pour les repas en extérieur. La pièce de vie lumineuse, climatisée et spacieuse se compose d' une partie cuisine moderne entièrement aménagée, salon salle à manger donnant sur la terrasse. Une suite parentale en rdc de 13,5 m² avec douche et vasque, un toilette et un dressing complètent le bas. À l' étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant. Coté confort, climatisation à chaque niveau, double vitrage, bonne note énergétique. Un atelier avec mezzanine et buanderie très pratique, un abri métallique, un coin salon en bois pour se détendre devant la piscine hors sol, places de parking à l' intérieur sur un terrain de 446 m². Vous l' avez compris ce bien rare et pleins d' atouts, sans travaux fera le bonheur d' une nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : Élégance et art de vivre à Six-Fours-les-Plages Dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de Six-Fours-les-Plages, au cOEur du quartier résidentiel de Talian, idéalement situé entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, se dévoile une propriété rare, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec goût et exigence. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, accueille une superbe suite parentale, véritable cocon, avec sa douche à l’italienne aux volumes généreux, ainsi qu’une seconde chambre. Une vaste pièce de plus de 25 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, invitant à des moments de convivialité en toute simplicité. La cuisine, à la fois spacieuse et familiale, séduit par son élégance et sa modularité, pouvant s’ouvrir totalement ou se refermer grâce à une verrière au charme indéniable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d’une salle de bain et d’un toilette, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin soigné, une belle terrasse ensoleillée et une piscine aux lignes généreuses composent un véritable espace de vie à ciel ouvert. La propriété permet également le stationnement d’un véhicule. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien raffiné, prêt à vivre, où se conjuguent modernité, volumes et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité du littoral. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : En exclusivité, une belle opportunité à ne pas manquer ! À Aix en Provence, sublime Villa de plain pied (100 m²) auquel s'ajoute un sous sol entièrement aménagé (90 m²) avec des portes fenêtres pour accéder directement au spacieux jardin. Située au cOEur du quartier très recherché et prisé de Saint-Donat et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa d’exception de 215 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré de 853 m², sans aucun vis-à-vis et plein sud, elle offre un ensoleillement optimal dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour traversant et lumineux de 47 m², sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 15 m² idéale pour optimiser le rangement. Une jolie véranda de 15 m² vient compléter cet espace, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux belles chambres lumineuses de 15 m² et 18,5 m², avec chacune une climatisation pour un confort été comme hiver. Au niveau inférieur en sous-sol aménagée, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ouvrant sur une charmante cour anglaise avec accès direct au jardin. La première chambre de 30 m² dispose d’une pièce attenante de 15 m², parfaite pour créer un bureau, un dressing ou un espace privé. La seconde chambre de 24 m² complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, le spacieux jardin, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente, agrémenté d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Pour se garer en tranquillité, 3 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare. Cette villa a bénéficié d’une rénovation complète et moderne : électricité, plomberie, menuiseries extérieures isolantes, toiture rénovée, ravalement, climatisation et pompe à chaleur, assurant performance énergétique et confort absolu. Pour un confort été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans les 2 chambres du haut. Alliance parfaite entre modernité, élégance et qualité de vie, cette villa offre un cadre exceptionnel à deux pas du centre-ville aixois, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : LE MAS DES ACACIAS Mas de caractère du XVIIIᵉ siècle — La Lègue, Carpentras. Aux portes du Ventoux, un domaine d'exception alliant authenticité provençale et potentiel rare. Niché dans le quartier prisé de La Lègue, ce mas du XVIIIᵉ siècle s'impose par son caractère et son amplitude. Érigé sur un terrain de 2 400 m², il déploie plus de 270 m² de surface habitable dont une partie demande à être révélée. Un intérieur généreux et polyvalent : L'entrée dessert deux salons — l'un ouvrant sur les pièces de vie, l'autre, avec cheminée, conduisant vers les espaces nuit du rez-de-chaussée et de l'étage— posant d'emblée la tonalité de la demeure : des volumes maîtrisés, une circulation naturelle et une âme préservée avec des sols en pierre de St Gens et les plafonds à la provençale. La maison principale offre : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale, un bureau, 2 salons et 2 cuisines avec cellier pour une vie en famille ou en colocation générationnelle, Une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, cOEur battant du foyer, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, réparties sur les 2 niveaux, Des espaces à sublimer : C'est ici que réside tout l'attrait pour l'investisseur ou le visionnaire : Une surface de 70 m² attenante au bureau actuel, brute et prête à accueillir vos projets : suite de prestige, espace bureau haut de gamme, salle de sport, ou galerie d'art… Un atelier de plus de 50 m² qui ne demande qu'à dévoiler tout son charme pour usages multiples : studio d'artiste, cave à vins aménagée, dépendance de service. Un appartement indépendant de 55 m² (T2), parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte ou chambre d'hôtes. * Prestations et environnement : Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une exposition lumineuse toute l'année. La toiture entièrement refaite, la pompe à chaleur en chauffage principal et d'une cheminée à bois assurent confort et maîtrise des charges. * À l'extérieur : une belle terrasse, des espaces détente diverses, une piscine sécurisée et plusieurs emplacements de parking complètent cette adresse joliment arborée d'essences diverses : Oliviers, figuier, palmier, cyprès. * Situation privilégiée : À 3 mn d'un commerce de proximité, à 8 mn de la gare de Carpentras, à 20mn de l'autoroute, et avec le Mont Ventoux en toile de fond lors des balades le long du canal— ce mas conjugue la sérénité de la campagne provençale avec l'accessibilité des commodités au quotidien. Une propriété rare, à fort potentiel, pour un projet de vie singulier ou un investissement patrimonial durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : regusse - maison de plain pied - 5 pieces - 4 chambres - piscine exclusivité - cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant est un véritable havre de paix. Construite en 2014, elle bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un vaste terrain d'environ 1600 m² offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente en pleine nature. Maison comprenant : - 4 chambres lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau - 1 salle de bain - 1 cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour convivial et chaleureux l'ensemble de la maison a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une disposition en plain-pied idéale pour une vie sans contraintes. Avantages de ce bien : - secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité - maison récente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir - tout le confort moderne : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, accès pmr, tout à l'égout - terrain spacieux aménagé avec goût, espace potager et cuisine d'été - possibilité de stationnements localisation idéale : a proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux. L'accès rapide aux sites touristiques de la région en fait un lieu privilégié pour vivre ou pour passer des vacances paisibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état à proximité des gorges du verdon. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle ilo vous propose : propriété d'exception en pleine nature – villa contemporaine avec dépendance, double garage, piscine à débordement et vue panoramique dans un environnement privilégié, au coeur de la nature et à l'abri de toute nuisance et sans vis à vis, à 40min des plages, 1h de marseille ou aix, découvrez cette superbe propriété offrant une surface habitable de 230 m² avec une belle villa principale de 150 m² et une dépendance de 80 m² implantée sur un grand terrain boisé de 5 040 m². La villa principale, construite en 2014 avec des matériaux de qualité, sur vide sanitaire et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (dpe a), séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une entrée avec placard, un wc séparé avec fenêtre et lave-main, un cellier buanderie fonctionnel, et une superbe pièce de vie climatisée avec sa cheminée d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage au sud. La cuisine ouverte, toute équipée avec des prestations haut de gamme et un plan de travail en quartz, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud offrant une vue dégagée dominante sur les collines environnantes et les ruines du château de forcalqueiret. L'espace nuit indépendant du rez-de-chaussée, comprend un bureau, ainsi que deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau privative moderne, dont une bénéficiant de la vue et accès terrasse. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 30 m² dispose d'un dressing, d'une grande salle de bains avec wc et d'une terrasse privative de 12 m² dominant la propriété et offrant un panorama exceptionnel. La dépendance, bien séparée, de plain-pied, d'environ 80 m², offre un double séjour, une cuisine indépendante avec coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement et un petit atelier. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le terrain peut être détaché pour rendre la dépendance autonome ou revendre cette partie séparément. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : grande terrasse dont une partie couverte et l'autre bénéficiant d'un store motorisé à led, piscine à débordement diffazur 11 x 5 m entièrement automatisée, terrasse en pierre d'égypte, jacuzzi, pool-house (avec douche et wc), double garage avec portes motorisées, et nombreux espaces de stationnement. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, domotique, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail automatisé, système de vidéosurveillance, éclairages extérieurs, fibre, panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus,. Le terrain, clos, très facile d'entretien, avec une légère déclivité, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et offre un cadre de vie rare où calme, confort et nature se conjuguent parfaitement. Les atouts de cette propriété : environnement naturel exceptionnel et terrain boisé construction récente de qualité avec excellentes performances énergétiques magnifique pièce de vie ouverte sur l'extérieur trois véritables suites parentales dépendance indépendante offrant de multiples possibilités une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Jacques (limite Sainte-Anne) à Grasse, cette élégante maison d'environ 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 2 770 m², la propriété se compose d'une habitation principale de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un séjour / salle à manger de 41,20 m², particulièrement lumineux. À l'étage, une chambre climatisée avec espace douche et toilettes indépendants complète l'ensemble. Une dépendance de type F2, attenante à la maison, propose une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée ? idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs séduisent par leur qualité de vie : piscine à débordement chauffée avec pool house, espace sécurisé, atelier d'environ 16 m², Abri-Voiture double avec toit-terrasse, et jardin paysager facile d'entretien, dans un environnement paisible. Un bien rare, parfaitement adapté en résidence principale ou secondaire, conjuguant confort, fonctionnalité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information et pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Idéal investisseur ou activité dans l'accueil, l'hébergement, la restauration, dans une zone à vocation touristique très recherchée dans le triangle Avignon - Lubéron - Ventoux, ce bien est une opportunité exceptionnelle. Situé en zone d'activité économique et commerciale, en limite avec des zones agricoles et vertes et protégées, cette belle propriété construite en 2015, quasiment neuve, sur un terrain de 2567 m² entièrement clôturé, fonctionne actuellement avec de très bons résultats en tant qu'établissement d'hébergement et accueil pour cyclistes (24 couchages) Le bâtiment principal comporte 279 m² de surface habitable et utile. L'implantation et le règlement facilitent l'extension et développement de cette activité ou d'autres, l'emprise maximum étant de 85%. L'intérieur dispose d'une salle commune d'environ 40 m² en lien avec un espace extérieur abrité et ombragé côté ouest, une cuisine de collectivité aux normes avec comptoir (env. 20 m²), un SAS d'entrée ainsi qu'une zone d'accueil centrale (env. 18 m²). Hyper fonctionnelle, cette zone permet l'accès à des rangements, une grande zone comprenant le stockage, la lingerie et la chaufferie pour env. 16 m². Un dégagement avec des sanitaires aux normes ERP (H. et F) permet l'accès à 6 chambres, chacune d'elle comprenant SDE et placards. À l'extérieur, avant d'arriver au bâtiment, à partir du parking véhicules, un local vélos d'env. 23 m² est mis à disposition. (Réparations et abris) ainsi qu'un jardin très agréable. Sur le côté, en limite de zone verte est aménagée une piscine hors sol ainsi que des espaces de jeux et un mobil house pouvant servir de logement ponctuel au propriétaire. En terme d'économie d'énergie, excellent DPE qui permet une gestion optimale grâce à une PAC air-eau et plancher chauffant. La capacité du ballon électrique à accumulation de 750 l permet d'envisager des extensions. En prolongement de la salle commune, une extension pour un logement de fonction avec étage a été projeté et peut être réalisé avec dossier PC. (Plans réalisés avec salle de réunion et autres sanitaires ERP.) Le règlement et la situation en lotissement intercommunal permet une division foncière et donc une 2ème activité éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Superbe Villa Indépendante de 213 m² avec Vue Mer Panoramique à Menton Située dans le prestigieux quartier résidentiel du Mont Gros à Menton, cette somptueuse villa indépendante de 213 m², complétée par un appartement de 34,50 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1988, cette propriété de 247,50 m², sans vis-à-vis, s’étend sur un terrain arboré avec piscine, jacuzzi et multiples commodités, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception. Description de la Propriété : Rez-de-Jardin Inférieur Grand garage de 30 m², idéal pour véhicules ou stockage. Atelier de 9 m² pour vos projets ou rangements. Cave de 7 m², parfaite pour conservation ou aménagement spécifique. Places de parking multiples pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Rez-de-Jardin Supérieur Cuisine / salle à manger spacieuse de 34 m², ouvrant sur une grande terrasse véranda, parfaite pour des moments conviviaux avec vue mer. Séjour élégant de 34 m², agrémenté d’une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. WC séparé dans l’entrée pour plus de praticité. Cellier pour un rangement / stockage optimisé. Cuisine d’été extérieure équipée d’un four à bois et d’un barbecue en dur, idéale pour les réceptions en plein air. Pergola avec jacuzzi, offrant un accès direct à la piscine privée, pour des instants de détente inoubliables. Appartement Indépendant (34,50 m²) Parfait pour des invités, une location ou un espace privatif, cet appartement dispose de : Cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Chambre confortable. Salle d’eau avec douche à l’italienne. Terrasse privative pour profiter de l’extérieur. Étage Trois chambres spacieuses, dont une avec deux dressings pour un rangement optimal. Salle de sport dédiée pour votre bien-être. Bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Dressing supplémentaire pour plus de commodité. Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC. WC séparé avec espace buanderie pour une organisation irréprochable. Atouts d’Exception Vue mer panoramique, sans vis-à-vis, offrant une sérénité absolue. Jardin arboré avec arbres fruitiers, complété par une grotte naturelle de 25 m² sous la montagne, idéale pour une cave à vin d’exception ou un projet unique comme un bunker. Piscine privée et jacuzzi pour un style de vie méditerranéen raffiné. Salle de sport privative Panneaux photovoltaïques de 6 kW pour une efficacité énergétique optimale. Grand garage, atelier et multiples places de parking pour une praticité sans compromis. Caractéristiques Techniques Surface totale : 247,50 m² (213 m² pour la villa + 34,50 m² pour l’appartement). Nombre de pièces : 8 pièces principales + appartement de 2 pièces. Chambres : 3 ( + 1 dans la dépendance). Salles d’eau / bain : 1 salle d’eau et 1 salle de bain ( + 1 salle d’eau dans la dépendance). Chauffage : Climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par une cheminée insert et une chaudière gaz à condensation. Eau chaude : Ballon thermodynamique. Emplacement Privilégié Nichée au cOEur du quartier prisé du Mont Gros, côté plateau Saint-Michel, cette villa bénéficie d’une localisation idéale : À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus. À 2 km du centre-ville de Menton, de ses commerces de proximité et de son art de vivre méditerranéen. Proximité des commodités tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. Un bien d’exception pour un art de vivre unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie sanchez vous propose : * et si vous aviez enfin trouvé ce que tout le monde cherche en provence ? * le calme, le vrai. Celui où l'on ouvre les volets le matin sans entendre une route, un voisin ou une activité quelconque. Celui où les seuls sons qui accompagnent vos journées sont le chant des oiseaux et des cigales. À quelques minutes seulement de loriol-du-comtat et de carpentras, cette authentique bastide rénovée se cache au coeur d'un domaine de plus de 12 000 m², entièrement tourné vers la nature et la sérénité. Dès l'arrivée, le charme opère : l'espace, la lumière, l'exposition plein sud et cette sensation immédiate d'être ailleurs. La maison principale développe près de 180 m² habitables et offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un accueil privilégié de vos proches. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est sa capacité à s'adapter à tous les projets de vie : recevoir, partager, developper une activité touristique, créer un lieu de retrouvailles familiales. Les deux gîtes indépendants de 45 m² et 55 m² ouvrent un large champ de possibilités. À l'extérieur, tout invite à profiter du temps qui passe : - une piscine desjoyaux de 10 x 5 mètres parfaitement intégrée à son environnement. - un terrain de pétanque pour les longues soirées d'été. - des espaces ombragés. - deux ateliers dans des chalets en bois. - un vaste carport. Et surtout cette incroyable sensation d'espace et de liberté offerte par plus d'un hectare de terrain. Le confort n'est pas en reste avec une rénovation de qualité, une pompe à chaleur performante, un excellent classement énergétique (dpe b), l'eau de ville, un adoucisseur, un forage ainsi que l'eau du canal de carpentras. Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie. Si vous recherchez plus qu'une maison, mais un véritable lieu de vie en provence, alors une visite s'impose. * contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 902811181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie notarianni vous propose : maison de construction traditionnelle année 30, type 4, avec jardin paysagé et ombragé, piscine securisée - garage environnement très calme en zone urbaine - forage pour arrosage extérieur terrasse couverte + véranda avec poêle a bois - cuisine ouverte - 3 grandes chambres dont 1 suite complète - salle de douche - wc - clim réversible gainable - panneaux solaires pas de travaux a prevoir d'une surface d'environ 119 m², la maison a été entièrement rénovée. Construite dans les années 1930, elle propose un cadre de vie calme, chaleureux et authentique, idéal pour une famille ou tout amateur de maisons de caractère. Rdc : cuisine ouverte sur le salon avec sol en travertin - espace de vie chaleureux et convivial véranda d'environ 30 m² équipée d'un poêle à bois, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année salle d'eau avec douche + wc indépendant accès intérieur au garage avec espace de stockage sur mezzanine en sous pente r + 1 : deux chambres confortables de 11 m² et 13 m² dont une avec placard intégré. Spacieuse suite parentale de 20 m² avec deux grands dressings et salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un wc extérieurs : parcelle d'environ 230 m² avec piscine sécurisée et stationnement jardin paysager arboré avec de nombreux espaces ombragés et un superbe jasmin terrasse couverte forage avec arrosage automatique cette propriété offre également une proximité immédiate avec les commerces, dont le supermarché leclerc à seulement 5 minutes à pieds et intersport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas bianco vous propose : villa contemporaine, vue panoramique nichée dans un quartier résidentiel prisé de mouans-sartoux, à proximité de plascassier et à seulement 10 minutes du village de valbonne, cette villa contemporaine en position dominante dévoile depuis ses deux toits-terrasses une vue à 360° spectaculaire sur les collines et le massif de l'estérel. Au coeur de la villa, un vaste séjour de 155 m² baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. De plain-pied, un grand bureau convertible en chambre, avec salle d'eau, offre une belle flexibilité. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau, complétées de plusieurs dressings. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une pièce attenante prévue pour une salle d'eau privative. Environnement ultra calme et sans vis-à-vis, tout en restant parfaitement connecté : à 10 minutes à pied de la gare de mouans-sartoux (accès direct cannes, antibes, monaco) et à 15 minutes des écoles internationales. Piscine, garage et aménagements extérieurs restent à personnaliser : un fort potentiel pour faire de ce bien un lieu de vie à votre image. Plusieurs places de stationnement, commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - coralie de fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : en exclusivité - bien rare - fuveau - vue sainte victoire - beau potentiel sur la commune de fuveau, dans un environnement recherché, maison individuelle de type 3 de 73 m² environ, implantée sur une superbe parcelle plate et arborée de 1525 m² environ, avec une vue magnifique sur la sainte victoire. La maison d’origine de 1966 a bénéficié d’un agrandissement en 2018. L’entrée surélevée dessert un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois. Un balcon prolonge l’espace et permet de profiter d’une vue parfaitement dégagée sur la campagne environnante. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,5 et 14 m² environ, d’un bureau traversant, d’une salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Le rez-de-chaussée propose un atelier de 11 m² environ ainsi qu’un garage. Un cabanon en dur indépendant complète le bien et laisse imaginer de multiples possibilités d’aménagement. L’extérieur partiellement clôturé offre une terrasse conviviale, des espaces verts, des arbres fruitiers, et la possibilité d’installer une piscine. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 16900 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault ei (id 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : À l’est d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé et à l’abri des regards, cette propriété de caractère développe environ 190 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain d’environ 10 000 m². Dès l’arrivée, le charme opère : architecture provençale, belles ouvertures cintrées, volumes généreux et atmosphère paisible. La maison propose un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur, ainsi que 4 chambres dont 2 suites. À l’extérieur, le cadre de vie invite à ralentir : piscine, pool-house avec cuisine d’été, grandes pelouses, zones ombragées, terrasse, espace pour jardin, potager ou projet de vie tourné vers la nature. La configuration du terrain offre également un vrai potentiel pour accueillir des chevaux ou imaginer un mode de vie plus libre et authentique. Un garage attenant, un sous-sol sain de 90 m² environ et de nombreux stationnements complètent l’ensemble. La cuisine ainsi que les salles d’eau nécessitent aujourd’hui une modernisation, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à des acquéreurs recherchant une maison de caractère à personnaliser selon leurs goûts. Un bien rare pour les acquéreurs en quête d’espace, de calme et de confidentialité, tout en restant proches des accès vers Aix-en-Provence et le bord de mer. Dossier complet, localisation précise et informations complémentaires communiqués après premier échange téléphonique. Vous êtes propriétaire d’un bien de caractère et vous souhaitez une commercialisation plus discrète et qualitative ? Échangeons en toute confidentialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, au fond d'une impasse au calme absolu, cette villa à rénover offre un potentiel remarquable sur un magnifique terrain plat de 1 280 m², piscinable. À l'étage, la partie principale se compose d'un appartement lumineux de 4 pièces bénéficiant d'une agréable exposition et de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, un atelier ainsi qu'un espace brut permettant la création d'un appartement indépendant de type 2 pièces, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de la gare de Boulouris. Les atouts : • Quartier recherché et résidentiel • Terrain plat de 1 280 m² • Piscine possible • Fort potentiel d'aménagement • Dépendance à créer • Beau potentiel de valorisation après travaux Une opportunité rare sur le secteur de Boulouris. À découvrir rapidement.

Située sur les hauteurs de Rognes (13440), à seulement 7 km de Lambesc, cette propriété de caractère développe environ 170 m² habitables dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain de 5 273 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le village, d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année et offre la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement du cadre provençal. Construite en 1993, la maison se compose actuellement de trois logements indépendants : un T3 de 78 m², un T2 de 57 m² et un studio de 40 m². Cette configuration représente une belle opportunité pour un projet locatif, une activité d'accueil ou une résidence familiale intergénérationnelle. Elle peut également être réunie pour créer une vaste habitation unique. Deux garages complètent l'ensemble : un garage enterré d'environ 45 m² et un second garage de 50 m². Un bien rare offrant espace, potentiel et flexibilité, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Située dans la charmante commune de la roquebrussanne (83136), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Construite en 2000 sur un terrain entièrement clos de 1500 m², cette villa se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau / wc et accès direct à la terrasse dominant la piscine. En rez-de-jardin, vous trouverez deux autres suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau / wc et terrasse respective. Une dépendance comprenant une chambre avec salle d'eau / wc et terrasse privative se situe également en rez-de-jardin. Un garage, un chalet en bois, une cuisine d'été et une piscine complètent les prestations de ce bien. Ce lieu privilégié, alliant confort et tranquillité, est idéal pour une résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes. Équipements : climatisation gainable, baies vitrées à galandage, poêle à bois, cuisine équipée, double vitrage et portail automatique. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 568 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, cette maison familiale de charme, calme et lumineuse offre une douceur de vivre exceptionnelle. Située entre Vauban et Endoume, elle bénéficie de superbes espaces extérieurs végétalisés, sans vis-à-vis, propices à la détente, avec piscine, pool house et vue sur Notre-Dame de la Garde. Beaux volumes intérieurs avec 6 chambres et nombreuses possibilités d'aménagement. Environnement sécurisé, proche des écoles réputées.