Maison avec piscine à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : LA SEYNE, Quartier Donicarde, au calme complet avec une vue dégagée, sans vis à vis direct, villa individuelle T5 (3 chambres + une possible dans la dépendance) avec piscine hors sol et 2 places de parking privées, à 10 / 20 min à pied des écoles et de l'embarquement pour prendre le bateau afin de vous rendre sur Toulon et à 15 min en voiture des plages avoisinantes. Dans un havre de paix, venez découvrir cette ravissante villa coup de coeur entièrement rénovée d'environ 95,23 m² habitables (environ 85,30 m² hab pour la maison et une dépendance d'une pièce d'environ 9,93 m² avec terrasse, jardin et piscine sur restanque supérieure) offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. À l'intérieur, vous profiterez au RDC, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 60 m² avec une vue dégagée pour vos moments de détente en famille ou entre amis., 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC, et au 1er étage, dans les combles, une remarquable suite parentale d'environ 28 m² habitable au sol (12,90 m² CARREZ) avec sa salle de bains, baignoire balnéo et nombreux placards sous pente et un grenier. Climatisation reversible, double vitrage, pompe à chaleur avec panneaux solaires pour l'eau chaude. La maison est fonctionnelle et pratique avec un agencement optimisé et de nombreux ragements dont un grenier, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine hors-sol avec son local technique intégré, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une dépendance / pool-house d'environ 10 m² avec un patio et une terrasse d'environ 15 m² donnant sur l'espace piscine. Deux places de parking privées vous sont réservées pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : quartier bucarin maison de 122 m², 93 m² loi carrez– 4 chambres 10min a pied de la mer et des commodites de bucarin – au calme à six-fours-les-plages, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine prolongée, des wc indépendant et une véranda. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi que d’une salle de bain avec wc. Cette maison offre un agréable espace extérieur avec piscine, d'un charmant jardin propice à la détente, à l’ombre d’un magnifique figuier ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété les + du bien : - garage de 20 m² - cave de 20 m² contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : Et si vous pouviez profiter du calme des hauteurs tout en ayant le centre-ville à quelques pas ? C’est ce que vous propose cette jolie villa familiale, idéalement située sur les hauteurs d’Ollioules. Un emplacement recherché où l’on peut facilement profiter des commerces, des commodités et du centre-ville à pied, tout en restant à proximité des écoles grâce au bus situé à seulement deux minutes. La maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Le premier niveau s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’un salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une grande salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et plusieurs rangements. Et la maison réserve encore de belles surprises… Le niveau inférieur, entièrement aménagé, offre deux grandes chambres supplémentaires, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable espace de vie supplémentaire qui pourra évoluer au gré de vos besoins : chambres, bureau, espace pour les enfants, pièce dédiée aux loisirs ou simplement du rangement. Un garage vient compléter l’ensemble. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et son emplacement, cette villa offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout. Une maison qui mérite d’être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes et tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature tout en gardant un accès rapide jusqu'au centre ville d'Arles, le charme de ce lieu ne vous laissera pas indifférent ! Les propriétaires ont su préserver et mettre en avant l'authenticité de cet ancien couvent du 17ème lors de sa rénovation ! De beaux volumes agencés sur 3 niveaux vous y attendent comprenant un séjour, une pièce de réception salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une buanderie. La partie nuit dispose de 5 chambres au total, une salle de bains et une salle de douche. Deux studios indépendants s'ajoutent à la bâtisse offrant de multiples possibilités locatives. Une jolie parcelle de 5060 m² avec piscine et garage permet de bons moments de détente dans une atmosphère paisible. Pour la partie technique, double vitrage, climatisation, ballon thermodynamique et toiture neuve ainsi que d'autres travaux ont été réalisé. Nous vous proposons de nous contacter pour visiter cette propriété unique !

Nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 260 m², située à solliès-ville, sur un terrain de 1600 m² avec piscine, offrant de beaux volumes. Elle se prête à différents projets : résidence familiale, activité professionnelle ou projet d'accueil, avec potentiel de revenus. Elle comprend 6 chambres, un salon / salle à manger de 80 m², un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien aux nombreuses possibilités. Dpe a 1 ges a 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688 et 932 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du centre de monteux, découvrez ce mas provençal de caractère développant environ 298 m² habitables, au coeur d'un parc clos et arboré de 3 348 m². Au calme de la campagne, cette propriété offre un cadre privilégié tout en restant proche des commerces, des principaux axes et du pôle touristique de monteux. Avec ses beaux volumes, ses neuf chambres et sa pièce de vie d'environ 69 m², le mas peut accueillir une grande famille, un projet de résidence principale avec activité touristique ou la poursuite d'une exploitation en chambres d'hôtes. La propriété comprend également un logement entièrement indépendant. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger les propriétaires ou développer une activité locative complémentaire. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, les espaces de détente et la piscine composent un environnement agréable et typiquement provençal. Plusieurs dépendances ainsi que des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une situation particulièrement intéressante pour une activité d'accueil : parc spirou provence, wave island et le nouvel univers naruto se trouvent à proximité, tout en restant suffisamment éloignés pour préserver le calme des lieux. Les principaux atouts : environ 298 m² habitables; neuf chambres; séjour d'environ 69 m²; terrain clos et arboré de 3 348 m²; piscine; activité de chambres d'hôtes; logement totalement indépendant; dépendances et stationnements; exposition sud; environnement calme; proximité immédiate du pôle touristique de monteux. Une propriété au fort potentiel, adaptée aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique. Prix : 655 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d 174 ges d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442807- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié de Draguignan, au calme absolu et à l'abri des regards, cette élégante propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Draguignan et le massif des Maures. Selon l'élagage de la végétation environnante, la perspective pourrait également laisser apparaître un aperçu sur la Méditerranée. Un panorama remarquable qui accompagne la propriété et participe pleinement au caractère privilégié des lieux. Édifiée en 2002 sur un superbe terrain de 1 579 m², la maison développe environ 160 m² habitables. Récemment rénovée, elle séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le niveau principal dévoile une magnifique pièce de vie de près de 65 m², réunissant une cuisine ouverte et un généreux double salon-séjour. Les larges ouvertures et l'exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, le jardin et le panorama environnant. Surplombant le séjour, une mezzanine apporte un espace supplémentaire et participe au caractère architectural de la pièce de vie. Elle pourra être aménagée selon les envies : bibliothèque, espace détente ou chambre d'appoint. L'espace nuit accueille deux chambres de 9 m² et 12 m², accompagnées d'une salle de bains, ainsi qu'une véritable suite parentale d'environ 25 m², disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. En rez-de-jardin, la propriété révèle de précieux espaces complémentaires avec un vaste garage, un bureau de 8 m² ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20 m², bénéficiant de sa propre cuisine séparée et de sa salle d'eau. Parfaitement autonome, ce studio constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative, notamment saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. La propriété dispose au total de 3 chambres, 3 salles de bains ou salles d'eau et 3 WC, auxquels viennent s'ajouter le bureau, le studio indépendant et les généreux espaces de réception. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la qualité de vie offerte par la maison. Le terrain de 1 579 m², soigneusement aménagé et préservé des regards, offre de beaux espaces permettant de profiter pleinement du climat provençal et de la vue. Une agréable piscine de 5 x 8 mètres, avec fond diamant et une profondeur maximale de 1,70 m, vient parfaitement s'intégrer à cet environnement. Les généreux extérieurs permettent également d'imaginer différents aménagements : terrain de pétanque, salon extérieur, espace détente ou encore jardin méditerranéen. À ces qualités s'ajoute une prestation particulièrement intéressante au quotidien : la propriété est équipée de panneaux solaires bénéficiant d'un contrat de revente d'électricité. L'électricité produite et revendue permet de générer des revenus venant compenser une partie significative des dépenses énergétiques du foyer et ainsi réduire considérablement le coût réel des factures d'électricité. Un avantage appréciable pour une propriété de cette superficie, notamment avec la présence de la climatisation dans l'ensemble de ses espaces, associant ainsi confort, maîtrise des charges et performance énergétique. Le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique vient compléter les prestations de cette propriété pensée pour répondre aux exigences de confort actuelles. Vue panoramique exceptionnelle, beaux volumes, pièce de vie de près de 65 m², exposition plein sud, jardin de 1 579 m² sans vis-à-vis, piscine, suite parentale, studio indépendant, bureau, climatisation et panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité composent un ensemble particulièrement complet et recherché sur le secteur. Une propriété élégante et clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre qualité de vie, volumes, panorama, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère de cette propriété, la générosité de ses espaces et son environnement privilégié. Référence agence : 961.

Iad France - Florent Giovanangeli vous propose : MARSEILLE - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cette maison rénovée de 115 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés, bien orientée plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'étage accueille 4 chambres confortables, desservies par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Les rangements intégrés contribuent à l'aspect soigné de l'ensemble. La maison bénéficie d'un terrain de 364 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, formant un espace extérieur complet et ensoleillé. Un garage complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'un insert bois, d'un système de chauffage individuel alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques. La fibre optique, la VMC mécanique, le digicode, l'interphone et le système d'alarme / vidéosurveillance assurent confort et sécurité au quotidien. La résidence en copropriété garantit un cadre entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique hecquet vous propose : sublime bastide au calme absolu, avec jardin, piscine, jacuzzi proche chateauneuf de grasse découvrez cette superbe bastide, une véritable pépite alliant charme d'époque et confort moderne. Datant de 1972 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique dans un écrin de verdure et de tranquillité. D'une surface totale de 230 m², cette bastide s'étend sur un terrain arboré de 1906 m² offrant un jardin paysager parfaitement entretenu, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, un jacuzzi et un pool house avec sa chambre et sa salle d'eau. Luxe, calme et sérénité sont les maîtres-mots de cette demeure d'exception. À l'intérieur, les espaces sont généreux et lumineux. La bastide se compose d'un salon spacieux donnant sur une grande terrasse ensoleillée pour profiter des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée entièrement équipée, 5 chambres confortables, dont 2 suites parentales avec balcon ou terrasse. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficiez d'un très grand garage ou atelier et de plusieurs stationnements extérieurs. Une opportunité rare à saisir à magagnosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Superbe Villa T6 lumineuse avec jardin, piscine et grand garage à Carqueiranne Située dans le quartier paisible des Vignes du Paradis à Carqueiranne, venez découvrir cette belle villa familiale de 6 pièces offrant une surface utile de près de 133 m² édifiée sur une parcelle de 415 m². En très bon état général, elle saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 39 m² regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée de 7 m². Ce niveau offre l'avantage d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage : Idéalement pensé pour accueillir toute la famille. Il dessert trois belles chambres, un grand bureau de près de 12 m² pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur : Le jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air sur la terrasse. Vous profiterez également d'un espace piscine pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Un vaste garage de plus de 28 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts confort de cette maison : d'excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'une cheminée, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement est un véritable coup de cOEur, alliant nature et commodités : - Les amateurs de nature profiteront d'un accès direct au Massif de la Colle Noire à moins de 800 m. - Le centre-ville, ses écoles et son marché provençal sont à seulement 15 minutes à pied (1,2 km). - Le Port des Salettes et les plages vous attendent à 20 minutes à pied lors d'une agréable balade (1,8 km). - La célèbre plage de l'Almanarre et la Presqu'île de Giens sont à 10 min en voiture. - Mobilité facilitée : Aéroport Toulon-Hyères et gares accessibles en 10 à 20 minutes. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle sous le soleil carqueirannais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Loubignac vous propose : Coup de cOEur familial – Maison lumineuse avec piscine et dépendance À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, découvrez cette maison familiale, développant environ 170 m² habitables sur un terrain de plus de 450 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², offrant un espace salon séjour convivial et chaleureux avec son poêle à bois. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un second bureau ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable terrain aménagé avec piscine, espace de stationnement et environnement propice à la détente. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance pouvant être aménagée en appartement indépendant d’environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié. Venez y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Loubignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 535404693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Delfosse vous propose : ROUSSILON - Maison avec Vue exceptionnelle sur le village - Piscine, 2 studios indépendants, garage et environnement privilégié. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, cette belle maison traditionnelle offre un cadre de vie rare au cOEur du Luberon, avec une vue imprenable sur le village emblématique de Roussillon. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de vie avec cheminée, ouvre directement sur la terrasse afin de pouvoir profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil provençaux. La maison principale propose : - un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cheminée - une cuisine ouverte conviviale - une salle d'eau - un WC indépendant. À l'étage : - trois chambres confortables dont 2 avec placards - une salle de bains - un WC indépendant En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 32 m² chacun constituent un véritable atout : idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace de télétravail indépendant. À l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² accueille une piscine de 8 * 4 dans un cadre intime et paisible ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Delfosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 535233746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusif * villa rare aux taillades * position dominante * résidence privée * nichée au sommet du parc naturel régional du luberon, cette villa de 1980, modernisée au fil des années, offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel privé sur les hauteurs des taillades, elle séduit par sa vue à couper le souffle et ses matériaux de qualité (alugranon, fabre…). Points forts : une vie principalement de plain-pied : double entrée, salon / salle à manger ouvert sur une véranda climatisée, cuisine séparée de renom, 2 chambres et 1 dressing (anciennement 3 chambres). À l’étage : 1 chambre climatisée, bureau / chambre (8,4 m²) et salle d’eau avec wc. Extérieurs : parcelle de 1 700 m² arborée d’oliviers & d'essences diverses, piscine avec vue panoramique, garage de 33 m² et abri pour 2 véhicules supplémentaires. Confort moderne : adoucisseur d’eau, double vitrage, radiateurs haut de gamme, climatisations. Emplacement : à 5 minutes des commodités locales, 7 minutes de l’autoroute a7,40 minutes de la gare tgv avignon et 50 minutes de l’aéroport de marseille. Contactez moi pour une visite privée,-) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL- Secteur Moulin de Redon - Exclusivité - Beaucoup de cachet pour cette Maison T4 de 109 m² environ à Auriol avec jardinet, terrasse, et deux places de parking en jouissance exclusive, dans une petite copropriété de 3 lots, aux faibles charges (très bonne entente pour la gestion des charges : assurance commune et compteur d'eau) - Cette superbe maison T4 / 5 de 1998 avec grande Mezzanine, mitoyenne uniquement par l'arriére, se situe au bord d'un champs agricole (Non constructible) sans aucun vis à vis. La maison traversante, orientée EST / OUEST, se compose d'un séjour / salon au plafond Cathédrale, lui offrant un beau volume d'environ 41 m² avec poêle à bois récent et cuisine US équipée de 2025, sortant sur terrasse. La partie nuit dessert 2 chambres lumineuses en RDC, 1 salle d'eau / wc, un couloir avec un placard. À l'étage, un grand espace mezzanine de 35 m² sert de bureau et de 3ème chambre avec dressing, mais peut être aménagée selon vos envies. Il est possible de créer 2 chambres ou une salle de sport, ou jeux. Cette maison bénéficie d'un bon état général (EdF Consuel) et est équipée de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les huisserie double vitrage de 2026 sous garantie, chauffage individuel électrique, tout à l'égout. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix pour votre nouvelle résidence. Le jardinet clos permet d'accueillir une piscine hors sol, plantations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Auriol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre d'Apt, cette maison en pierre offre un cadre privilégié avec une vue panoramique sur le Luberon. Environnement calme, nature et lumière au rendez ? vous. Elle propose un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et plusieurs dépendances dont un garage accolé à la pièce de vie, offrant la possibilité de le transformer en suite parentale. Le terrain, planté d'essences provençales, présente un fort potentiel : extension, piscine, aménagement paysager… Exposition plein sud et en restanques une olivaire de 36 arbres avec murets en pierre sèche. Un bien de charme, idéal résidence principale, secondaire ou investissement. En Zone UDb, possibilité de diviser le terrain pour une nouvelles construction (630 m² détachable sans contrainte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.

Située dans l'un des cadres les plus préservés et prisés de Provence, cette propriété isolée s'étend sur un hectare de nature protégée, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur les champs de lavande et les collines environnantes. Implantée dans la région la plus ensoleillée de France, à seulement 8 minutes du village de Sault et 20 minutes de Gordes, cette demeure incarne la discrétion, l'authenticité et l'art de vivre provençal. Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové et isolé en 2018, allie charme d'antan et confort contemporain; il propose une véranda panoramique de 39 m² baignée de lumière naturelle, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte climatisée, une vaste salle de cinéma dédiée ainsi qu'une spectaculaire suite parentale de 52 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une terrasse privée avec vue sur le Mont Ventoux. L'ensemble comprend également deux chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau privative), une salle d'eau indépendante et trois terrasses extérieures. Le confort thermique est assuré par des pompes à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulés. Le parc naturel d'environ un hectare garantit une tranquillité absolue et une intimité totale; une piscine biologique à filtration naturelle s'y intègre harmonieusement, offrant une expérience de baignade écologique, sereine et rare. Cette propriété familiale se prête aussi idéalement à la location saisonnière haut de gamme, au cœur d'une région mondialement réputée pour son art de vivre, sa gastronomie et son patrimoine. « Cette propriété se vit plus qu'elle ne se décrit : c'est en s'imprégnant de ses volumes, de sa luminosité et de son cadre unique que l'on tombe véritablement sous le charme. » Dossier complet disponible sur demande. Vidéo aérienne consultable sur ce site. Contact et visites privées sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 953970.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : À proximité de Apt, dans un environnement calme et sans aucune nuisance, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de 6 634 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son vaste séjour-salle à manger de 33 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, attenante, s'ouvre directement sur une belle terrasse de 48 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. En complément, un sous-sol accueille un grand garage d'environ 50 m² et une cave, offrant de précieux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix. Il est sublimé par un magnifique chêne centenaire et dispose d'une piscine de 9 x 4 mètres avec son pool house, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Les atouts : Environnement calme et préservé Maison de plain-pied fonctionnelle Terrain arboré de 6 634 m² Belle terrasse de 48 m² Piscine avec pool house Grand garage et cave Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, nature et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 953841.

Eric giannetti vous propose ce mas provençal du xviie siècle entre alpilles et camargue. Domaine de caractère aux multiples possibilités. Entre alpilles et camargue, au coeur d'un environnement naturel préservé particulièrement recherché, découvrez cet exceptionnel mas provençal du xviie siècle situé dans la campagne de mas-thibert, à proximité immédiate de la réserve naturelle des marais du vigueirat et bordé par une agréable voie verte cyclable longeant le canal. Ce domaine rare se distingue par sa grande modularité et s'adapte aussi bien à un projet de vie familial qu'à un projet professionnel ou touristique. Il offre un équilibre remarquable entre résidence de charme et outil de travail, permettant de concilier qualité de vie et / ou développement d'activité. Entièrement rénové avec un soin remarquable dans le respect des traditions architecturales locales, le bien offre aujourd'hui des prestations de grande qualité, tant sur le plan esthétique que technique. La bâtisse principale, d'environ 236 m² habitables, constitue une véritable maison de famille : * volumes généreux, * matériaux anciens, * ambiance chaleureuse, * espaces de réception conviviaux. En complément, la propriété dispose de deux gîtes indépendants d'environ 70 m² chacun. Une activité d'hébergement touristique est déjà en place depuis de nombreuses années, offrant une exploitation immédiate avec un potentiel de développement important (chambres d'hôtes, location saisonnière, accueil de séjours thématiques, agritourisme). La maison principale bénéficie d'un chauffage central alimenté par pompe à chaleur, tandis que les gîtes sont équipés de climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Le diagnostic énergétique performant (dpe b / ges a) confirme la qualité de la rénovation. À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 12 hectares, dont près de 10 hectares de terres cultivables, offrant une grande liberté d'usage et d'exploitation : * développement ou extension d'une activité touristique, * création d'un projet agricole ou oléicole, * mise en place d'une activité équestre (gardiennage de chevaux, centre équestre), * ou simple jouissance d'un vaste domaine privé. La configuration des lieux permet également de combiner plusieurs activités simultanément, ou d'adapter le projet au fil du temps selon les besoins des acquéreurs. Pour ceux qui souhaitent privilégier la tranquillité sans contrainte d'exploitation, il est possible d'externaliser l'entretien des terres via un prestataire agricole voisin, permettant ainsi de profiter pleinement de la propriété sans gestion quotidienne ni fermage. Le parc, magnifiquement arboré et paysagé, offre un cadre de vie rare et apaisant. La piscine vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter du climat provençal en toute intimité. Les nombreuses dépendances renforcent encore la flexibilité du bien : * garage d'environ 50 m² avec station de pompage fonctionnelle, * bergerie de 250 m², idéale pour une activité équestre, élevage ou agricole, * vaste annexe d'environ 176 m² au sol avec étage de même surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (hébergements supplémentaires, réception, activité professionnelle). La situation géographique est particulièrement attractive : * au calme, * entre arles, les alpilles et la camargue, * à proximité de sites naturels majeurs, * tout en restant facilement accessible. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant une propriété de caractère pour vivre et recevoir et / ou des acquéreurs souhaitant développer une activité touristique ou professionnelle. Prix de vente : 1 249 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric giannetti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* a vendre : villa individuelle de 175 m² avec piscine, terrasse et garage à carnoules. * découvrez cette villa avec terrain, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel pour une maison familiale ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces distincts. * caractéristiques : * au rez-de-chaussée : appartement t2 salon / salle à manger cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec toilettes a l'étage : appartement lumineux t4 salon / salle à manger cuisine séparée salle de bains toilettes 3 chambres terrasse extérieurs : grand garage terrasses pool-house piscine 5 x 12 m toilettes et douche grand jardin les + : double habitation possible idéal pour investissement locatif ou famille potentiel d'aménagement intéressant les deux étages communiquent par l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe : 300 ges : 18 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2300 euros indexée à l'année 2006. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meihdi amoros, au 04 94 14 01 01 et 06 16 38 67 84 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meihdi amoros agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre Agence Opri istres vous propose cette charmante maison d'habitation, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Dès l'entrée, un grand hall dessert un couloir menant à trois belles chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Cet espace d'accueil permet également d'accéder à un vaste et lumineux salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Un espace complémentaire, pouvant accueillir un grand bureau ou un second salon avec cheminée, ouvre sur une pièce attenante offrant de multiples possibilités d'utilisation : salle de musique, espace de sport, atelier de couture, salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Cet ensemble permet également un accès direct à la buanderie. À l'étage, un large dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 963 m², véritable atout pour les amoureux d'espace et de plein air. La piscine invite à la détente et aux beaux jours, dans un cadre propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Proximité Collège et lycée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort avec de belles possibilités d'aménagement Référence agence : 7381.

Exclusivité orpi la tour d'aigues vous rêvez du calme du luberon sans renoncer au confort du centre-village ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! La tour d'aigues (84240) à deux pas de pertuis (84120), proche d'aix-en-provence (13100) et des sites cea / iter. Au cœur du parc naturel régional du luberon. Coup de cœur assuré pour cette superbe maison t6 de 168 m² entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison familiale vous offre le parfait compromis entre vie de village (écoles et commerces à pied) et intimité totale. Le rez-de-chaussée dédié à la convivialité : une grande cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée. Un vaste salon / salle à manger lumineux de 37 m², prolongé par un salon cosy de 10 m² (idéal pour un espace bureau ou télé). Le + : la cuisine s'ouvre directement sur une terrasse et un espace piscine sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Un cellier pratique, une cave en sous-sol et un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit : 4 belles chambres avec placards intégrés (dont une avec accès à un grand balcon privatif). Une salle de bains avec douche et espace lingerie + une salle d'eau indépendante et un wc. Les prestations & atouts majeurs : terrain arboré de 453 m² en plein centre-village. Piscine à l'abri des regards pour vos étés en provence. Places de stationnement privatives (un vrai luxe en centre-ville ! ). Confort thermique optimal : double vitrage pvc, isolation des combles refaite à neuf et chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve. Infos techniques & prix : dpe : consommation énergétique classe d (161) | ges classe d (35) estimation des dépenses d'énergie : entre 1 740 € et 2 390 € / an. Prix : 472 500 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire). Mandat n°155 | n° siren : 378 092 845 un projet ? Une visite ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. Contactez rapidement votre agence orpi la tour d'aigues pour organiser une visite ! #immobilier #latourdaigues #luberon #maisonavendre #orpi #aixenprovence #pertuis #piscine #rénovationdequalité #exclusivité référence agence : 155.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Dans un environnement résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au cœur des Alpes-Maritimes, cette charmante villa bénéficie d'un cadre privilégié à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes principaux. Édifiée sur un terrain agrémenté de magnifiques palmiers et d'espaces de détente, elle offre un véritable esprit méditerranéen. Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 131 m², répartie sur deux niveaux, alliant charme provençal et confort de vie. La maison indépendante s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un dégagement distribuant trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine exposé plein soleil, entouré de larges terrasses propices à la détente et aux réceptions. La piscine, parfaitement intégrée dans un environnement arboré avec ses majestueux palmiers, crée une atmosphère de vacances toute l'année. Plusieurs espaces lounge et repas viennent compléter cet extérieur convivial et intimiste. Nous retrouvons également une vue Mer au niveau du Jardin et d'une chambre à l'étage. Cette villa au charme méditerranéen séduira les amateurs de tranquillité recherchant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du bord de mer et du port de Mandelieu-la-Napoule. Géorisques : . Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9147.

Demeure d'Exception à Dauphin, entre Manosque et Forcalquier. Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée. Un potentiel architectural hors norme Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n'attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses : L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été. La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise Extérieurs et Art de Vivre Le charme opère dès le passage du seuil : - Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue. - Des terrasses et balcons où "s'accroche le soleil", parfaits pour contempler la lumière de Provence. - Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village. L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région. Performance énergétique : DPE classé F et G Référence agence : 7041.

Iad France - Céline Dubus vous propose : Nouveauté en Provence Verte à Besse-sur-Issole : Maison de Plain-Pied de 92 m² avec vue dégagée – Un Cocon Idéal pour Votre Premier Achat ou Vos Vacances Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison. Sa configuration simple et fonctionnelle est parfaite pour s’installer facilement et sans travaux. Côté nuit, deux chambres confortables (13 m² et 12 m²), dont une avec placard, offrent un espace agréable avec une salle d’eau, deux WC dont un indépendant, et un cellier / buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. À l’extérieur, le terrain de 900 m², avec forage est un véritable atout : un espace à imaginer selon vos envies… coin détente, aire de jeux, potager ou même piscine pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Confort moderne au rendez-vous : portail électrique, fibre optique, climatisation, chauffage au sol et radiateurs… tout est pensé pour un cadre de vie agréable toute l’année, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Un bien accessible, facile à vivre et plein de potentiel — parfait pour se lancer dans un premier achat ou s’offrir un coin de paradis au soleil. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 898214432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jullian vous propose : * Cession indissociable des murs et du fonds de commerce * Domaine hôtel - restaurant de caractère avec événementiel – Mariages, réceptions & hébergement dans un cadre naturel, Domaine de charme au bord de l’Huveaune, avec logement et piscine, sur 24 hectares de Pac naturel protégé, Et si votre prochain projet de vie commençait ici… Sur la commune de Saint-Zacharie, à 10 min d'Auriol, 20 minutes d’Aubagne, 30 minutes de Cassis et 40 minutes d’Aix-en-Provence, à proximité du massif de la Sainte-Baume, découvrez ce lieu unique parfaitement entretenu, niché dans une ancienne bâtisse pleine d’authenticité, Le domaine se distingue par sa polyvalence. Exploité actuellement en Hôtel-Restaurant, lieu emblématique reconnu pour sa cuisine élaborée avec des produits de qualité, il se prête naturellement au développement d’activités d’hébergement touristique (chambres d’hôtes, gîtes), mais également à l’organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réceptions… Les volumes existants, les extérieurs et la configuration du site offrent un cadre particulièrement adapté à ce type d’exploitation. La reprise de l’activité actuelle n’est pas une obligation, laissant une grande liberté d’orientation au futur acquéreur. Un accompagnement pourrait être assuré pour ceux qui souhaitent poursuivre l’activité d’hôtel-restaurant existante. Aujourd'hui exploité avec des choix de rythme de vie assumés, le site offre un potentiel de développement réel pour un repreneur souhaitant s’investir davantage : élargissement des périodes d’ouverture, optimisation de la capacité d’accueil, valorisation de l’hébergement. Il bénéficie d’un bon équilibre entre visibilité, accessibilité sur la RD 560 et nature verdoyante. L’établissement propose : * une salle de restaurant rénovée en 2022 (entre 100 à 130 couverts) avec 2 cheminées * une seconde salle à l’étage, plus intimiste (environ 30 couverts) * une cave à vin * une cuisine CHR professionnelle compartimentée, de 100 m² entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur * une grande terrasse extérieure ombragée par des platanes centenaires * 6 chambres rénovées en 2025 (1 quadruple, 1 twin et 4 doubles climatisées) * un duplex de fonction T4 de plus de 130 m², rénové par un architecte d’intérieur, avec terrasse privative, salle de sport et piscine (9x4) * un bassin avec cascade * 2 espaces de stationnement permettant d’accueillir environ de 80 à 100 véhicules * Chargeur pour véhicule électrique Informations utiles : * CA : 461.393 € sur 7 mois d’exploitation - 10 % du CA pour l'hôtellerie * Environ 650 m² bâtis * Magnifiques sentiers pédestres et cyclables depuis le domaine * Grenier de 150 m² aménageable avec eau et électricité * Normes PMR • Réserve d’eau incendie * Assainissement autonome à remettre aux normes * Foncier de 24,8 ha de collines - Zone naturelle protégée Informations complémentaires sur demande pour profils sérieux ! Toutes les photos sont disponibles sur mon site internet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.