Maison avec piscine à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Projet rénovation / démolition-reconstruction à neuf a quelques minutes à pied du centre de sainte-maxime et des plages, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama remarquable sur la mer, avec une vue ouverte jusqu'au village de saint-tropez. Nichée au sein d'un domaine sécurisé, la propriété offre aujourd'hui plus de 200 m² de surface intérieure, auxquels s'ajoutent un double garage ainsi qu'un espace indépendant aménagé à proximité de la piscine. Implantée en zone ud du plu de la commune, elle présente un potentiel particulièrement intéressant pour imaginer un projet sur mesure : rénovation et extension de la villa existante, ou création d'une nouvelle propriété répondant aux exigences d'une résidence contemporaine d'exception. Une adresse rare à sainte-maxime, offrant la possibilité de révéler pleinement le potentiel du lieu et de créer une propriété unique, dans un environnement recherché de la côte d'azur. Prix de vente : 2 782 500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopes benjamin, au 06 10 55 89 35 ou par courriel à be.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopes benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 992865790 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467679- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 992865790 -.

* 06530 st-cezaire sur siagne * nouveau en exclusivite : grande villa traditionnelle 5 pieces 4 chambres d'environ 156 m² habitable avec grande piscine chauffee, terrrasses, abri voiture sur un terrain plat tres joliment arbore de 2500 m². Prevoir une renovation interieure ! Située au calme absolu dans un domaine résidentiel avec faibles charges (200 euros / an). La villa édifiée sur 2 niveaux propose : - en rez de chaussée : une entrée, un salon séjour doté d'une cheminée ouverte avec cuisine aménagée, cellier / buanderie, 2 chambres parentales avec sdb, wc indépendant. - a l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, et très grande terrasse extérieure ! Une vaste piscine de 10m x 5m chauffée (liner refait à neuf) et son immense terrasse. Une terrasse abritée exposée ouest et attenante au salon-séjour. Grand abri voiture. Villa de très bonne construction sur vide-sanitaire entourée d'un jardin, véritable parc arboré à l'abri des regards entièrement clos accessible par un large portail et portillon. 556 500 euros hai. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467271dch - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabienne rougé, propriétés privées vous présente cette villa de caractère de près de 200 m² habitables, située au coeur de valescure, dans le très recherché secteur des golfs. Implantée dans un environnement résidentiel calme et préservé, elle bénéficie d'une situation privilégiée : écoles à 5 / 10 minutes (primaire et collège), premiers commerces à 5 minutes, centre-ville et plages à 10 minutes. La gare tgv saint-raphaël-valescure est également accessible en 10 minutes (paris-saint-raphaël en 5 h) et l'aéroport international de nice côte d'azur en moins d'une heure. Édifiée sur un terrain arboré de près de 1 000 m², la villa séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son cachet. Dès l'entrée, un joli hall mène à une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec séjour cathédrale et cheminée. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie tout en conservant son propre espace. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une très spacieuse suite parentale, suffisamment généreuse pour avoir permis la création d'un véritable espace bureau. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour peut facilement accueillir un bureau, un coin bibliothèque ou un espace détente. Elle dessert deux suites, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de chambre d'amis ou accueillir plusieurs couchages pour les enfants. La villa dispose au total de 2 salles de bains et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la piscine exposée plein sud, dans un environnement intime et sans vis-à-vis. Côté prestations : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur reliée aux radiateurs, garage d'environ 40 m², cave, buanderie et plusieurs stationnements au sein de la propriété. Autant d'éléments qui participent au confort et à la facilité de vie au quotidien. Une villa lumineuse, pleine de charme et avec une véritable âme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-raphaël. Une villa pensée aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire tournée vers les beaux jours, les golfs et la qualité de vie de valescure. Vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Prix de vente : 1 070 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) taxe foncière : 3 800 euros / an dpe c ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rougé fabienne, au 06 99 29 09 49 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rougé fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459434 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- Maison construite dans les années 80 d'environ 95 m² - Terrain plat et clos de 312 m² nécessitant peu d'entretien - Piscine - Grande terrasse couverte - Possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur + stationnement devant la villa - RDC : entrée, cuisine, séjour donnant sur la terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc - A l'étage : 3 chambres, Salle de d'eau, wc - A prévoir : tableau électrique à mettre aux normes (800 à 1000€) - Centre ville accessible à pied - Accès autoroutiers en 5min - MON AVIS : Une maison de lotissement dans un quartier calme et familial. On peut tout faire à pied. Très bien entretenue, la propriété est dans un état impeccable. Il ne vous reste qu'à la mettre à votre goût pour en faire votre petit cocon. Référence agence : 204.

Proposée en exclusivité, cette superbe villa neuve (2022) de plain-pied située à Morières-lès-Avignon développe une surface de 132 m² et bénéficie de la sécurité apportée par une garantie décennale. L'intérieur séduit immédiatement par sa décoration sobre et élégante, sublimée au sol par un élégant béton ciré. La pièce de vie, vaste et lumineuse avec son séjour de près de 60 m², intègre une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Côté nuit, la demeure propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. L'ensemble dispose d'un système de climatisation gainable assurant un confort thermique idéal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin intelligemment aménagé prolonge les espaces de vie vers une belle terrasse accueillante. L'espace détente s'articule autour d'une piscine rafraîchissante et d'un terrain de pétanque convivial, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fonctionnel vient compléter l'ensemble de ces prestations haut de gamme. Ce bien rare sur le marché combine la sérénité du neuf, des finitions contemporaines raffinées et un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité d'exception à découvrir au plus vite. Référence agence : 2931.

Villa de plain-pied de 165 m², un hall d'entrée dessert un vaste espace de vie en L, parfaitement agencé, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant. Cet espace lumineux s'ouvre naturellement sur la terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, invitant à profiter pleinement du cadre extérieur. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un important sous-sol d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement, ainsi que d'un grand garage et une piscine le tout sur un terrain de 1287 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle bastide provençale à la vente rénovée d'environ 345 m² habitables, développant plus de 559 m² de surface au sol, située à Peymeinade, dans un environnement résidentiel calme, dominant et recherché. Nichée au cœur des collines de l'arrière-pays cannois, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, avec une vue panoramique remarquable sur les montagnes, les collines environnantes et la réserve naturelle voisine. Son exposition plein sud, son absence de vis-à-vis direct et son implantation au milieu d'un terrain paysager d'environ 7 448 m² lui confèrent une atmosphère rare, à la fois intime, lumineuse et ouverte sur la nature. La bastide offre une configuration particulièrement modulable, idéale pour accueillir une grande famille, devenir une maison de vacances avec des espaces indépendants ou développer une activité d'hébergement haut de gamme, comme des chambres d'hôtes, des gîtes ou de la location saisonnière. La propriété est organisée sur trois niveaux et propose aujourd'hui plusieurs espaces de vie indépendants, parfaitement équipés et décorés avec goût. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, un vaste espace commun et une superbe pièce de vie conviviale. Le séjour d'environ 50 m² offre de beaux volumes, tandis que la grande cuisine moderne d'environ 40 m² constitue un véritable lieu de partage. Ce niveau comprend également deux studios indépendants, chacun équipé d'un espace nuit, d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'une chambre, d'un espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille, invités ou hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun. À l'étage, un autre appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un espace de vie, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace nuit distinct offre une belle autonomie et se prête parfaitement à une occupation privative ou à une exploitation locative. Au rez-de-jardin, la propriété propose un appartement indépendant de type loft, avec cuisine, salle d'eau, toilettes et un espace pouvant être aménagé en coin nuit. Ce niveau bénéficie également de très beaux volumes annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de sport, salle de jeux, home cinéma, salle de conférence, salle de yoga, espace bien-être, spa, salle de massage, cave à vin, espaces techniques ou stockage. Un grand garage d'environ 55 m² complète les prestations, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace complémentaire selon les besoins. L'ensemble de la maison a été rénové et entretenu avec beaucoup de soin. La décoration, apaisante et élégante, présente une belle unité dans le choix des matériaux, des sols et des finitions. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et immédiatement exploitables, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Une grande terrasse commune accueille les espaces repas et détente, face à une piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré. Le jardin, globalement plat et paysager, est agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Il dispose également d'un terrain de pétanque, d'un espace volley-ball et de plusieurs coins de détente. L'implantation centrale de la maison permet à chaque logement ou appartement de bénéficier d'un espace extérieur plus intime. La propriété dispose par ailleurs de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour une activité d'hébergement ou pour organiser une occupation familiale avec plusieurs espaces autonomes. La vue depuis la terrasse et la piscine est l'un des grands atouts du bien : dégagée, panoramique et spectaculaire, elle ouvre largement sur les montagnes et les collines environnantes. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations : rénovation des pièces, nouveaux sols, salles de bains rénovées, climatisation réversible, chauffage au sol, nouvelles terrasses, escaliers extérieurs, jacuzzi intégré, liner et système au sel de la piscine, pompe à chaleur pour le chauffage au sol, pompe à chaleur pour la piscine, fosse septique, électricité et système d'alarme. L'environnement est à la fois paisible et pratique. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Le lac de Saint-Cassien et la Siagne se trouvent à environ 15 minutes, Cannes et ses plages à environ 30 minutes, le Golf de Terre Blanche à environ 25 minutes et l'aéroport international de Nice à environ 40 minutes. Les + du bien : * Bastide provençale rénovée d'environ 345 m² habitables * Plus de 559 m² de surface au sol * Terrain d'environ 7 448 m² * Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, les collines et la réserve naturelle * Exposition plein sud * 8 chambres et 5 salles d'eau / salles de bains * Plusieurs espaces indépendants : studios, appartements et loft * Configuration idéale pour maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou location saisonnière * Décoration soignée, apaisante et harmonieuse * Grande terrasse commune * Piscine au sel chauffée avec jacuzzi intégré * Jardin paysager globalement plat * Terrain de pétanque et espace volley-ball * Grand garage d'environ 55 m² * Nombreuses places de stationnement * Climatisation réversible, chauffage au sol, pompe à chaleur * DPE C / GES A * Installation électrique sans anomalie relevée * Deux entrées indépendantes À noter : * Taxe foncière : 5 895 € / an * Loyer estimatif pour investissement : 7 067 € / mois, soit environ 84 804 € / an * État du bien : rénové et très bien entretenu * Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété * Assainissement : fosse septique * Surface habitable : 344,57 m² * Surface au sol totale : 559,52 m² Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 160 kWhEP / m². an — Classe C Estimation des émissions : 5 kg CO₂ / m². an — Classe A Coût annuel de l'énergie estimé : entre 3 800 € et 5 210 € / an Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 2 294 993 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Fauvergue, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n° 528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clément, 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Anna PONS - Capifrance, je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions sur ce bien confidentiel, dossier et rendez-vous sur demande. Quartier Mont du soleil, Hauts de Hyères à l'abri des regards, se dévoile une villa authentique Hyèroise, érigée en 1975 en avec des matériaux de qualité, en pierre traditionnelles et pierres de Bormes. Vous êtes à pied du centre ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), arrêt de bus également à 200m. Un lieu singulier, où la tradition se mêle à une vue mer à couper le souffle. Et, dès les premiers instants, la vue panoramique à 180° fascine et prend une place intégrante de la maison tournée au sud vers la mer : de Brégançon à Porquerolles, la pResqu'île de Giens et collines de Costebelle, une vue Dominante et large. Le spectacle se renouvelle à chaque heure du jour et la mer comme toile de fond : c'est Splendide ! La villa de 228 m² sur une parcelle de 700 m² abrite 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce ou chambre de plus de 30 m², buanderie, chaufferie et cave avec hydrométrie pour la qualité de vos vins. Accès direct au jardin avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. En rez-de-jardin / piscine : Un lumineux salon de 50 m², s'accompagne d'une salle à manger séparée exposée plein sud également. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent à cet ensemble une touche d'élégance et de chaleur. La cuisine est séparée. Côté nuit, à cet étage une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et WC, et une autre chambre complète cet étage. Les extérieurs : Parcelle de 700 m², ponctuée d'oliviers de vignes avec raisons de table, et d'espaces intimes, une grande piscine à l'abris du vent offrant un panorama unique sur la Mer, terrasse, pool house en dur, accès sécurisé pour les enfants. Un garage double pour votre stationnement et la possibilité de se garer dans la rue face à la maison sans difficulté. À noter : Rare et très fonctionnel : un ASCENSEUR PRIVATIF en verre avec très belle vue, relie le double garage aux espaces de vie, et notamment à la cuisine. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres, de maison de caractère et de vues exceptionnelles. Des rafraîchissements seront à prévoir pour ceux qui souhaitent du contemporain. Je me tiens à votre écoute pour plus de photos, les plans et le dossier complets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 951741.

À Velaux, dans un environnement préservé, cette maison familiale d'environ 142 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 700 m² aménagé avec espace piscine, terrasse ombragée et de nombreux espaces extérieurs. Son véritable atout : une maison presque entièrement de plain-pied, particulièrement agréable à vivre au quotidien. Au cœur de la maison, l'espace de réception de 50 m² réunit en enfilade cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée. Exposé plein sud et baigné de lumière, il s'ouvre largement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Seul un bureau est installé à l'étage, idéal pour travailler au calme. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d'une climatisation gainable et offre un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, les 1 700 m² de terrain constituent l'un des véritables points forts de la propriété. Le jardin a été aménagé en différents espaces de vie : une belle piscine avec ses plages et terrasses à l'abri des regards, des coins plus intimes pour profiter de l'extérieur, un terrain de pétanque et une grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Garage, double abri voiture et vaste sous-sol complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Une propriété chaleureuse et facile à vivre, qui séduira particulièrement une famille recherchant quatre chambres de plain-pied, de beaux volumes, un grand terrain et un véritable espace piscine, dans un environnement préservé à Velaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 973139.

CEYRESTE – Propriété de charme avec piscine & dépendance sur 1 200 m² Une atmosphère… un art de vivre. À l'abri des regards, dans un environnement privilégié de Ceyreste, découvrez cette superbe propriété de 150 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de 1 200 m², où chaque espace invite à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : un jardin aux accents méditerranéens, ponctué de palmiers et d'essences provençales, entoure une magnifique piscine aux courbes élégantes, véritable pièce maîtresse des lieux. Le coup de cœur se prolonge avec un pool house entièrement aménagé avec four à pizza, parfait pour des soirées d'été inoubliables entre amis ou en famille. Une maison chaleureuse et lumineuse. L'intérieur dévoile un vaste salon séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, créant une ambiance à la fois élégante et cosy. La cuisine provençale, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur la salle à manger, idéale pour recevoir. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de vie. - Une configuration familiale idéale : 4 chambres dont 2 à l'étage avec dressings 1 salle de bain + 1 salle d'eau Espaces pensés pour le confort et l'intimité de chacun - Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : Piscine maçonnée aux lignes harmonieuses Pool house avec cuisine d'été / four à pizza Terrain de boules Dépendances indépendantes : idéal invités, atelier ou revenu locatif Ce qui fait la différence Le charme provençal authentique L'intimité du lieu, sans vis-à-vis Les espaces extérieurs exceptionnels Le potentiel de dépendance Une propriété coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, où chaque jour a un goût de vacances. À visiter sans tarder au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 973334.

Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette maison de plein pied de 115 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son élégance naturelle. La pièce de vie baignée de lumière, offre de beaux volumes et une ambiance douce ou se mêlent matériaux authentiques, décoration soignée et esprit maison de vacances. La cuisine conviviale et fonctionnelle prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur ou de belles terrasses vous invitent à la détente. Implanté sur un terrain de 1100 m², la propriété dévoile un jardin intimiste sublimé par une grande piscine, véritable havre de paix entouré de végétation luxuriante, idéal pour savourer les belles journées en toute sérénité. La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un sous sol avec grande cave, apportant des espaces annexes appréciables pour du rangement. Située sur la commune de Ceyreste, très recherchée, entre collines et littoral, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de La Ciotat et des ses plages. Un bien au charme indéniable, pensé pour les amateurs de douceur de vivre et d'authenticité à visiter sans tarder en appelant au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 973340.

Secteur La Pomme / Saint-Pierre - Maison avec piscine, jardin et énorme potentiel ERA Adequat immobilier vous propose à la vente : Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'extérieurs. Le vrai coup de coeur ? Ses superbes espaces extérieurs : jardin, piscine, terrasse en hauteur, espaces de détente, un cadre de vie rare sur le secteur. La maison est aujourd'hui organisée sur plusieurs niveaux avec une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création de chambres supplémentaires, espace indépendant pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un nouvel agencement selon les besoins des futurs propriétaires. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement sont compris dans le prix. Maison à rafraîchir, avec un très beau potentiel dans un secteur recherché à proximité des commodités, axes autoroutiers et écoles. Plans et surfaces de chaque niveau sont disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photos proviennent de l'IA afin de vous donner une idée de rafraichissement possible. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'Office Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité une propriété d'exception au calme absolu avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7351-SJO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du Vaucluse, ce charmant mas rénové, en pierre, avec ses ses grandes prairies, est à seulement 1,5 km de son centre médiéval, à proximité de Carpentras (7km), du Mont Ventoux (12km), de L'Isle-sur-la-Sorgue (22km) et de la ville d'Orange (33km). La gare TGV d'Avignon se trouve à une trentaine de minutes seulement. Description intérieure : Cette propriété de plus de 350 m² comprend une habitation principale de 275 m² bien exposée avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 57 m² traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante de 40 m² avec un four à pizza, un salon de lecture, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 34 m² et trois suites, dont une suite parentale de 44 m² avec son dressing. La maison d'invités de 80 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau / bains. Avantages extérieurs : Ce bien s'étend sur plus de 2 hectares de champs, avec une piscine 10x5 et son pool-house. L'environnement offre un cadre bucolique, avec une vue dégagée (et sans vis-à-vis ! ) idéale pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : Un abri pour plusieurs voitures, et une ancienne remise de + 40 m² complètent ce bien, offrant un cadre de vie unique et paisible pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité, de charme, d'espace et de tranquillité. - À votre service : Sophie JODAR - 07 57 90 42 12 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 7351-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente reférence 6973-ASA cette maison de 4 pièces d'environ 94 m² avec un garage, une piscine et un jardin exposé sud sans vis à vis avec une vue dominante. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6973-ASA (Lien direct sur les photos)  Situation et contexte Idéalement située dans la résidence "les Jardins de Juliette" sur la route d'Eguilles quartier Saint Mitre, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison offre un accès rapide aux grands axes routiers, tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible et préservée.  Description intérieure Maison d'environ 94 m² offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, WC séparé, séjour climatisé et lumineux donnant sur l'extérieur avec la piscine. À l'étage : trois chambres avec placards (dont deux avec accès balcon), une salle de bains et un second WC séparé.  Avantages extérieurs Terrain d'environ 369 m² exposé sud, piscine sur la partie sud et terrasse abritée côté nord. Espace extérieur arboré et préservant l'intimité. Prestations complémentaires La maison est climatisée, bénéficie de la piscine et d'un garage, une rénovation complète permettra de révéler son plein potentiel. - À votre service : Anthony SANS - 07 57 90 44 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 6973-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Exclusivité - Saint-Michel-l'Observatoire | Rare maison de caractère du XIXe siècle à rénover Au cœur d'un authentique village du Pays de Forcalquier, avec petits commerces, restaurant et école, cette superbe maison ancienne a conservé toute son âme : pierres apparentes, tomettes en terre cuite et carreaux ciments, caves voûtées, puits, beaux volumes et éléments d'époque. Le rez-de-chaussée côté Rue Haute se compose d'un hall avec séjour et salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'un petit salon et d'une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m² exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec terrasse privative de 9 m², une salle de bains, deux WC ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement devenir salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. Coté rue basse, la maison dispose également de 86 m² de caves avec accès direct au jardin d'environ 300 m², ainsi que d'un garage pour moto accessible depuis la rue haute. Le jardin, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix. Une piscine de 3,5 x 7 m, alimentée par le puits, évoque le charme des anciens bassins provençaux. Une maison rare et authentique, idéale pour les amoureux de vieilles pierres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et l'isolation, afin d'allier le confort actuel au cachet exceptionnel du lieu. DPE : E Référence agence : 7116.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Nice ST ISIDORE, d'une superficie de 83 m², répartie sur deux niveaux sur 1123 m² de terrain. Elle se compose au RDC, d'une cuisine indépendante, un séjour, une véranda et d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, A l'étage il y a 3 chambres (dont une en enfilade ), une salle de bains. Piscine, dépendances, La maison se situe en bas du chemin de la Ginestière, ce qui est idéalement situé pour être à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, ? Appelez moi pour une visite au 07 60 76 86 86 ?

JCG IMMO - LA MOUTONNE A deux pas des commodités - Villa d'architecte 152 m² + 40 m² garage Nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte à étage aux prestations qualitatives et modernes, incluant un garage de 40 m² et une cave de 15 m². Construite en 2022 avec des matériaux nobles, et achevée en 2023, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 600 m², entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis sur le coin extérieur, baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / sud-ouest. La villa se compose d’un vaste espace de vie d'environ 48 m² réunissant un salon avec un toit rampant et une belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier / buanderie. Les grandes baies vitrées d'angles à galandages permettent une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d’une belle suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de quatre autres chambres dont deux bénéficiant chacune d’un accès à une salle d'eau. Deux WC indépendants suspendus viennent compléter l’agencement intérieur, une salle de bains toute équipée, et une cave de 15 m². À l’extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une piscine 5x5 traditionelle avec plage, plusieurs terrasses conviviales en bois, et une zone pour aménager un futur potager. La villa se distingue par un touche de l'architecte au niveau de l'escalier mis en valeur par une surface vitrée sur toute la hauteur de la façade; elle apporte un cachet unique à l'aspect extérieur et une belle luminosité à l'intérieur. La villa est climatisée via un système gainable Airzone performant et bénéficie de toutes les prestations modernes : climatisation réversible, volets motorisés avec centralisation, portes à galadanges finition bois, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, etc. Notre avis : c'est une villa contemporaine avec des prestations au goût du jour, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de toutes les commodités (Plages, accès routiers, écoles, commerces, centre-ville).Un bien rare sur le marché qui n'a pas d'équivalent, c'est un produit pérenne et à fort potentiel. Les + : - Le garage a été conçu pour créer une dépendance et toutes les arrivées de réseaux ont été prévues. - Aller chercher votre pain et faites vos courses à pied ! Taxe foncières : 3410€ N'hésitez pas à contacter notre agence située 195 chemin de l'Estagnol à La Moutonne. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Solène Boillon vous propose : VELAUX - MAISON - 70 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison à Velaux de plain-pied développe 68 m² habitables sur un vaste terrain de 1 672 m², avec un beau parc paysager et une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980, elle se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et offre un cadre de vie pratique au quotidien. Le parc paysager et la terrasse constituent de véritables atouts extérieurs : orientés plein sud, ils bénéficient d'un ensoleillement optimal et offrent un cadre apaisant. Le terrain de 1 672 m² laisse également envisager de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation / chauffage gainable, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le bien est situé en zone Nh et dispose donc d'une fosse septique (non conforme). Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Dans un secteur calme et privilégié, cette maison conjugue charme avec de belles possibilités d’évolution. Situé en zone Nh, le bien offre la possibilité d’envisager, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur, une extension de la maison, la création d’un garage attenant ainsi que la réalisation d’une piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric mater vous propose : nouveaute à brignoles - maison de plain-pied - 106 m² - garage - piscine - stationnement - dans un secteur calme et recherché, alliant confort et praticité, cette maison située à brignoles, construite en 1986 et entièrement rénovée, s'offre à vous en plain-pied sur un terrain de 840 m² avec jardin et piscine. D'une surface habitable de 106 m², elle s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de 50 m². Cet espace de vie central, à la fois convivial et fonctionnel, constitue le coeur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, intégrée à cet ensemble, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. Trois chambres aux dimensions bien proportionnées — dont une parentale de 11,5 m² avec salle d'eau et toilette ainsi qu'un dressing offrant un rangement optimisé et une salle de bain soignée avec toilette. Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle et indépendante, complète agréablement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à pellets, de volets roulants, de moustiquaires et est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, la piscine 7 x 3.5 et la terrasse avec pergola invitent à profiter pleinement du cadre ensoleillé. Le garage de 27 m² et l'espace à coté offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable idéal pour camping car par exemple ! Prestations impeccables et de qualités. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaelle Corral vous propose : AURONS - MAISON - T5 170 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Au cOEur du charmant village d’Aurons, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence et Pélissanne, cette propriété d’environ 170 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, entre confort contemporain et douceur de vivre provençale. Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le séjour chaleureux avec cheminée à insert donne accès à la piscine mais également au jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité dans un esprit familial et élégant. Elle s’ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied particulièrement appréciable. Deux salles d’eau et un grand dressing complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen : * piscine au sel, * vastes terrasses ensoleillées, * cuisine d’été, * pergola ombragée, * jardin arboré propice à la détente. La maison bénéficie également de prestations recherchées : * climatisation, * panneaux solaires, * portail électrique, * carport deux véhicules, * grand garage, * dépendance, * excellent état général. Exposée plein sud, la propriété profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès vers Aix-en-Provence, les Alpilles et le littoral méditerranéen. Une adresse pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Robion – Villa avec piscine, grand terrain et potentiel de construction supplémentaire À Robion, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa individuelle de 2018 offre environ 145 m² habitables et bénéficie de la totalité de son terrain, soit environ 1 860 m². Son espace de vie d’environ 61 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La cuisine Escoffier avec îlot central en granit noir, le travertin gris et l’escalier en pierre de Capri témoignent du soin apporté aux finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une double douche, ainsi qu’un cellier et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace ouvert d’environ 11 m², à utiliser comme bureau, espace détente ou à aménager en chambre supplémentaire. Les extérieurs accueillent une piscine maçonnée de 10 × 5 m avec plage, des terrasses, béton drainant autour de la piscine, un jardin arboré, un local technique ainsi qu’un boulodrome. La propriété comprend également une partie de terrain d’environ 680 m² offrant un potentiel de construction supplémentaire pour une maison de plain-pied, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un atout pour envisager un projet familial ou conserver un jardin plus généreux. Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium à double vitrage, fibre optique et tout-à-l’égout complètent les prestations. Une propriété qui associe confort, espaces extérieurs et possibilités d’évolution. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite virtuelle disponible pour découvrir la maison à distance avant de venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Robion – Villa de 2018 avec piscine et suite parentale au rez-de-chaussée À Robion, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle construite en 2018, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de 1 200 m². La maison propose une belle pièce de vie d’environ 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine Escoffier, aménagée et équipée, dispose d’un îlot central avec un plan de travail en granit noir. Le travertin gris et l’escalier en pierre de Capri apportent du caractère à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée d’une double douche, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent l’espace nuit. Un espace ouvert d’environ 11 m² permet d’aménager un bureau, un coin détente ou, selon vos besoins, une chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une piscine maçonnée de 10 × 5 m avec plage, de terrasses, béton drainant autour de la piscine et d’un jardin arboré. Un local technique, un pool house non achevé et un boulodrome complètent le bien. Le confort est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Menuiseries en aluminium à double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison aux prestations soignées, avec une suite parentale de plain-pied et de beaux espaces pour recevoir. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Visite virtuelle disponible pour découvrir la maison à distance avant de venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : ROQUEVAIRE - Dans un cadre calme et verdoyant, à 3min en voiture des commodités, maison T6 de 180 m² environ sur une parcelle de 3150 m² avec un garage de 40 m² donnant accès à un sous sol de 40 m² environ. Le 6 pièces exposé sud-est se compose comme suit : Une entrée, un salon - salle à manger de 50 m² environ donnant accès aux terrasses disposant de store banne motorisé, une cuisine attenante de 12 m² donnant accès à un cellier - buanderie, 3 chambres de 11 m², 14 m² et 15 m², une salle de bain avec cabine de douche et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres, une de 9 m² mansardée et une de 12 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au niveau du garage, un grand sous sol donnant accès à une cave de 6 m² et au vide sanitaire. Informations complémentaires : taxe foncière 2460€, nombreux rangements, double vitrage, chauffage au fuel, climatisation réversible dans le séjour, panneaux solaires pour l'eau chaude, piscine 8 * 4, cabane en bois de jardin. Contactez moi pour plus d’infos et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Claude vous propose : MAISON-JARDIN-PISCINE Une maison pleine de surprises prête à accueillir une grande famille. À seulement 25 minutes de Toulon, découvrez cette belle maison d’environ 200 m², nichée au sein d’un lotissement calme de Puget-Ville. Une propriété qui séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son magnifique hall d’accueil, puis dévoile au fil de la visite de nombreux espaces, chacun offrant une véritable possibilité de vie. La maison dispose de plusieurs espaces nuit, permettant d’imaginer facilement une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Côté pratique, les prestations sont particulièrement appréciables avec garage, atelier et de nombreux espaces de rangement, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement planté et agrémenté de plusieurs essences d’arbres, il offre un cadre agréable et préservé autour de la maison et de la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de prestations pensées pour le confort au quotidien, notamment la climatisation et des panneaux solaires. CEUX QUE L'ON RETIENT : * Environ 150 m² habitables et 50 m² d’annexes * Lotissement calme * Jardin aménagé * Piscine * Plusieurs espaces nuit * Garage * Atelier * Nombreux rangements * Stationnement * Climatisation * Panneaux solaires * Construction et prestations de bonne qualité * Proche Toulon Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939121851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Velluet vous propose : À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d’Eygalières, au cOEur de la campagne de Mollégès, cette propriété provençale offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un environnement naturel préservé emblématique des Alpilles. Nichée dans un parc de plus de 1,3 hectare, la propriété se dévoile au milieu de majestueux pins, d’essences méditerranéennes et d’une oliveraie d’environ 95 oliviers, créant une atmosphère paisible et résolument provençale. L’ensemble développe environ 210 m² habitables pour près de 485 m² de surface bâtie. Principalement organisée de plain-pied, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une vaste cuisine avec espace repas d’environ 44 m² s’ouvre sur les pièces de vie, tandis que le salon, organisé autour de sa cheminée, invite naturellement à la convivialité. La partie nuit accueille trois chambres, dont deux belles suites avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau. Un appartement indépendant d’environ 29 m², légèrement en demi-niveau, complète la propriété. Il dispose de son propre espace de vie avec cuisine, d’une chambre, d’un coin nuit et d’une salle d’eau avec WC : une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Une piscine de 12 x 5 mètres s’inscrit harmonieusement dans le jardin, face à un superbe pool house d’environ 48 m² avec espace cuisine et réception. Un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des longues journées d’été en Provence. L’un des atouts majeurs du bien réside dans l’importance de ses dépendances. Une dépendance attenante d’environ 85 m², un garage de 75 m² pouvant accueillir trois véhicules, un atelier ainsi que différents espaces annexes offrent un potentiel particulièrement intéressant. Salle de sport, salle de jeux, espace bien-être, atelier d’artiste, bureaux, espace de réception ou simplement volumes de rangement : ces surfaces permettent d’imaginer de nombreux projets en fonction des envies de chacun. La propriété bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : panneaux solaires, pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, arrosage automatique, forage, portail électrique, vidéophone et alarme. Exposée plein sud, cette propriété conjugue ainsi charme provençal, volumes, indépendance et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des villages les plus recherchés des Alpilles. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, pour celles et ceux qui recherchent la Provence dans ce qu’elle offre de plus authentique. Pour obtenir le dossier complet, découvrir l’ensemble des prestations ou organiser une visite privée de cette propriété, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.