Maison avec piscine à vendre à Millas (66170)

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivite – millas, à 15mn de perpignan et 15mn de thuir – dans un cadre très intimiste au calme, jolie villa plain-pied en 4 faces – 4 chambres dont une suite parentale – construction neuve aux dernières normes re2020 – parcelle entièrement clôturée de 850 m² environ sans vis-a-vis. Venez découvrir cette sublime villa, tout juste sortie de terre et édifiée de plain-pied, qui comprend une entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec wc, un deuxième wc indépendant et un garage de 20 m². Côté extérieur vous serez conquis par son cadre très intimiste, sans vis-à-vis. Vous avez la possibilité d’agencer à votre goût un bel espace terrasse, une piscine, et une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours de notre région. Vous disposez d’un beau volume extérieur et d’une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules ou camping-car. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – dernières normes re 2020 – sous garanties decennales – qualité de prestations – climatisation gainable airzone – centralisation des volets – 4 faces – plain-pied – 4 chambres – belle parcelle sans vis-à-vis – grande possibilité d’aménagement extérieur - piscinable – facilité de stationnement sur la parcelle - calme et agréable – a 15 mn de perpignan et quelques minutes de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa 4 faces avec piscine et vue sur le Canigou Située dans un quartier résidentiel calme et dans une impasse, cette villa R + 1 de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de 620 m². Elle offre des volumes fonctionnels et plusieurs espaces extérieurs de qualité. Composition : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine ouverte équipée. Étage : plusieurs chambres lumineuses orientées Ouest, avec vue dégagée sur le Canigou. Garage : 33 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Extérieurs : Piscine refaite à neuf de 31 m². Jardin arboré et entretenu. Atouts supplémentaires : Exposition Sud-Ouest offrant de beaux couchers de soleil. Environnement calme et résidentiel.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Bien d’exception au cOEur de Millas – Idéal résidence de charme ou maison d’hôtes Située en plein centre du village de Millas, cette superbe maison de village bénéficiant entièrement de la climatisation en R + 3 développe 180 m² habitables (220 m² utiles) et constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère ou pour un projet de gîte haut de gamme. Derrière sa façade discrète, cette demeure révèle des prestations uniques mêlant authenticité et élégance : pierres apparentes, poutres, volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, un véritable coin de détente en toute intimité. Cuisine équipée donnant accès sur un patio, idéale pour des moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre accueillant, parfait pour recevoir. Vous disposerez également d'un garages ainsi que d'une dépendance à aménager selon vos envies Cave à vins, atelier d'artiste, espace bien-être… Un ascenseur intérieur d’exception vous conduit aux étages. Le premier étage abrite une magnifique suite parentale avec baignoire s'ouvrant sur un agréable patio privatif. Pour plus de confort une charmante salle d'eau complète celle-ci. Une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing. Au dernier niveau, 2 autres chambres, une salle d'eau. Et pour finir un accès à une superbe terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Canigou – un décor rêvé pour les hôtes en quête de sérénité. Cette demeure rare, pleine de charme et de potentiel, vous invite à imaginer un projet de vie ou d’accueil dans un cadre enchanteur. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nefiach, village des Pyrénées Orientales situé entre Ille sur Tet et Millas, à 20 minutes de Perpignan. Vous y trouverez quelques commodités, une école, un cabinet médical, et même une petite plage en bord de rivière pour vous rafraichir l'été. Je vous propose une maison de plain pieds de type T5 sur un terrain de plus de 700 m² avec possibilité de s'y garer. La pièce de vie de 39 m² est climatisée et dispose de nombreuses ouvertures pour une bonne luminosité. La cuisine indépendante est neuve et s'ouvre tout comme le salon sur une terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie total de 85 m² ouvert sur le jardin ! Côté nuit, la maison est dotée de 3 chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale créée récemment. Côté extérieur, une piscine maçonné et sécurisée vous attend pour vous rafraichir tout au long de l'été, avec un petit local parfait pour stocker les bouées. C'est une maison indépendante de 135 m², construite en 2007 sur vide sanitaire. Elle dispose d'autres atouts que je vous invite à venir découvrir. Contactez moi pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 586371 ).

Iad France - Anne Geiskopp vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 134 m² – PISCINE – NEFIACH (66170) Située au cOEur de la commune de Néfiach, à seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison individuelle non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Construite en 2007 et entièrement rénovée intérieurement, elle développe une surface habitable de 134 m² sur une parcelle clôturée et soigneusement aménagée de 730 m². Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², ouverte sur une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, bénéficie d’un électroménager de qualité et d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale récemment créée avec salle d’eau moderne (douche à l’italienne, double vasque, WC) et dressing. Un bureau, une salle de bains, une buanderie aménagée ainsi que deux WC complètent l’ensemble. Côté prestations, de nombreux équipements récents assurent un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, chaudière gaz récente, VMC performante, fibre optique, alarme et visiophone. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine maçonnée et sécurisée de 9 x 4 m, un atelier / garage pour le rangement et le bricolage, un local technique, ainsi qu’un système d’arrosage alimenté par un canal d’irrigation. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, commerces, maison médicale et centre du village accessibles à pied, et zone commerciale à seulement quelques minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Je serai ravie de vous accompagner pour découvrir cette maison lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Corneilla la riviere magnique villa style 'romane'4 faces, de plain pied avec garage, reservant une surface habitable de plus de 133 m² sur un jardin paysagé de 813 m². Idéalement exposée et située, au coeur d une impasse et en toute intimité, elle offre un vaste espace de vie salon séjour donnant directement sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, l espace nuit quand a lui propose 4 chambres dont une suite parentale, 2 belles salles d eau. L espace exterieur est soigneusement entretenu et met a disposition plusieurs ambiances, la terrasse dispose d une pergola avec stores, d un barbecue et pourrait tout a fait accueillir une future piscine, Coté technique : double vitrage, volets electriques, climatisation, acces a un cours d eau communal pour l arrosage. Un bien comme on les aime, plein de charme, sobre et chic, empreint d une douceur de vivre et de serenité. lieu de vie ideal ENORME COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : Corneilla-la-Rivière, splendide villa contemporaine 4 faces de plain pied avec dependance totalisant 225 m² habitables sur un parc paysager de 1797 m² avec garage et piscine chauffée. Idealement exposée et située, dans un cadre paisible et buccolique elle offre toutes les commodités d une vie moderne alliées au charme de la campagne, zenitude et quiétude ! Des l entrée vous serez seduits par ses volumes, son ambiance chic et sobre et ses differents angles de vues imprenables sur le parc. De plain pied, composée d un vaste espace vie salon séjour avec accés sur la terrasse, d une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d une buanderie. l espace nuit quand a lui réserve 4 chambres dont 3 suites avec salle d eau et dressing, En exterieur un jardin paysager, un bel espace piscine doté de larges plages a profiter été comme hiver, une dependance de 44 m² avec cuisine d été, chambre et salle d eau privée pouvant accueillir amis ou convives en toute intimité. De tres beaux volumes de l élégance, des matériaux nobles, un veritable art de vivre ! Coté technique on retient : *garage de 30 m² * double karpor * forage et piscine dotée d une pompe a chaleur * double vitrage, volets electriques a commande centralisée * climatisation gainable air zone * interphone et systeme anti intrusion Une tres belle proposition pour un veritable coup de coeur. Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Villa d’architecte d’exception (à 10 min de Saint-Estève) Venez découvrez cette villa d’architecte moderne de 200 m² habitables en plain pied, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Conçue avec des prestations haut de gamme, elle allie élégance contemporaine et confort moderne Espaces intérieurs Vaste séjour lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing Confort optimal : plancher chauffant géothermique, climatisation réversible, insert, volets roulants centralisés Extérieurs soignés Piscine chauffée au sel avec rideau immergé Cuisine d’été et terrasses conviviales Jardin arboré avec forage, arrosage automatique et portail motorisé Énergie & praticité Panneaux solaires et équipements orientés performance énergétique Garage sécurisé avec accès direct à la maison Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Saint-Féliu-D'amont : Magnifique Villa neuve, construction de 2023, en 3 faces, d'une surface habitable de 107 m², bâtie sur une parcelle de 280 m², idéalement située dans un petit lotissement calme. Vous serez séduit par cette maison moderne aux prestations soignées, ses matériaux de qualité ainsi que son agencement. Elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour / cuisine d'environ 45 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entres amis agrémenté d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine étant entièrement équipée par sa plaque de cuisson Smeg, hotte aspirante, four pyrolyse, lave vaisselle, cave à vin intégrée et ses nombreux rangements. - Coté nuit d'une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche à l'italienne et meuble double vasque - D'un WC - D'une spacieuse buanderie A l'étage vous trouverez 2 chambres d'environ 11 m² avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Que dire du coté jardin avec sa grande terrasse carrelée, sa cuisine d'été et sa piscine de 9 m². Cette maison bénéficie d'une exposition idéale par son orientation vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée - Escalier en béton imprimé avec rangements intérieur - Menuiseries en aluminium - Ballon Thermodynamique - Store banne 7 / 4 - Climatisation AIRZONE - Volets roulants électriques - Local extérieur clos de 17 m² - 2 stationnements privatifs Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - corbere-les-cabanes - villa rt2012 - 3 faces de 120 m² - t4 - suite en rdc - piscine et bbq - garage de 25 m² découvrez cette magnifique villa contemporaine rt 2012 d’environ 120 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations de qualités. - rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Espace de vie lumineux de 55 m² comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée de marque maxima, avec électroménager electrolux, grandes baies vitrées à galandage offrant une vue dégagée sur la piscine et un accès direct à la terrasse. - étage : deux chambres de 13 m² chacune, salle de bain et prestations soignées. - extérieur & confort : piscine béton (6 × 3 m) à traitement au sel, pergola bioclimatique, climatisation gainable mitsubishi air zone, chauffe-eau thermodynamique, construction rt 2012 assurant confort thermique et économies d’énergie. Taxe foncière : 1522e garantie décennale et comformité je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de corbère-les-cabanes et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE 123webimmo. com Perpignan, Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 110 m², 4 faces, idéalement située dans le joli village catalan de Montner, à seulement 30 minutes de Perpignan. Profitez du calme et de la qualité de vie d'un village recherché, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Des Espaces Pensés pour le Confort Familial Cette villa moderne de plain pied en 4 faces offre un agencement parfait pour une vie de famille ou un couple : ? Grande Pièce de Vie : Un espace lumineux et spacieux prêt à accueillir votre salon-séjour et l'emplacement de votre cuisine sur mesure. C'est ici que vous donnerez vie à vos projets décoratifs ! ? Quatre Chambres : ? 1 Suite Parentale (avec salle d'eau privative et dressing). ? 3 Chambres supplémentaires. ? Commodités : 1 salle de bains familiale avec wc et 1 wc indépendant. ? Pratique : Un garage automatisé et deux places de parking extérieures. Un Extérieur à Personnaliser sur 616 m². Édifiée sur une belle parcelle de 616 m², la villa possède un jardin piscinable, parfait pour créer l'oasis de vos rêves (terrasse, piscine, pool house). L'Avantage de Finir à Votre Goût. Cette villa vous est livrée en l'état actuel, vous laissant le choix essentiel de : ? Les Peintures Intérieures : Finissez-les à votre goût, sans compromis sur les couleurs et les ambiances que vous souhaitez. ? L'Aménagement Extérieur : Concevez le jardin, les terrasses et les accès selon vos envies et votre budget. Sérénité et Sécurité Garanties Achetez en toute confiance : cette construction RT2020 bénéficie de la garantie décennale et dommage ouvrage, assurant la tranquillité pour de nombreuses années. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir le confort d'une maison neuve et personnalisable dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur Saint Feliu d'Availl Villa d'architecte dans un secteur prisée avec de belles prestations en T5 de 207 m² de surface habitable, sur un terrain de 909 m² avec garage, exposition plein sud, sans vis à vis avec vue sur le Canigou à l'étage. Se composant d'un séjour de 68 m² avec cuisine équipée et aménagée de chez Maxima et plafond cathédrale de 6,8m de hauteur dans le salon avec vue sur la piscine. Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 25 m² et 16,80 m² avec deux salles d'eau. Au premier étage, on retrouve 2 chambres de 16 m² et 16 m² les deux avec placards, une salle d'eau de 7,70 m² et un dégagement de 25 m² parfait pour un bureau ou salle de jeux. Côté jardin, on retrouve une piscine de 8 par 4 en béton, chlore, pompe a chaleur, régulateur, du gazon synthétique, 18 panneaux solaires, climatisation gainable. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Feliu d'Availl et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoan roudon vous propose : saint féliu d'avall – sur un secteur prisé de la commune à 10 minutes de perpignan – magnifique villa d'architecte 4 faces de 180 m² sur une parcelle de 1129 m² environ, 3 chambres dont 2 de plain-pied – terrasse – piscine – garage de 50 m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2013, composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée. La maison dispose d’espaces lumineux, d’un agréable séjour ouvert sur l’extérieur ainsi que de prestations haut de gamme garantissant confort et modernité au quotidien, 2 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau, et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez 1 chambre supplémentaire, une terrasse, une salle d’eau. Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse exceptionnelle et sa piscine 10x4, avec une cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage de 50 m². Côté technique, double vitrage, volets électriques, domotique, climatisation réversible dans toutes les pièces, système d’alarme, forage (maison alimentée sur forage), fosse septique, maison 100% autonome. Ses atouts : villa aux volumes et prestations généreuses – 3 chambres dont 2 chambres de plain-pied – 2 salles de bains – cuisine entièrement équipée – un système d'enceinte bose encastré dans les plafonds. Extérieur agréable - jardin et cuisine d'été avec une piscine a l'eau de sel et chauffée – stationnement facile – portail et garage motorisés - secteur résidentiel prisé – proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoan roudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 830441465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Urpi vous propose : Maison 3 faces de 96 m² avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée sur un terrain de 268 m². Au rez-de-chaussée se trouve le salon cuisine salle à mangé de 42 m², une chambre de 15 m² avec une salle d'eau, un toilette et un garage. À l'étage se trouve 2 chambres de 13 m² chacune, une salle de bain de 6 m² et un dressing. À l'extérieur une piscine de 12 m² avec un jacuzzi et une guinguette, un jardin arboré. * Construction récente de 2014. * Climatisation Daikin. * Panneaux solaire. * Cumulus thermodynamique. * Carport. * Pierre de travertin. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine olivé vous propose : charmante villa 4 faces avec 3 chambres, un bureau, un garage et un jardin avec piscine. Idéalement située sur la commune de pézilla-la-rivière, cette superbe villa construite en 2022, offre un espace de vie lumineux et moderne alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 142 m² sur un terrain de 690 m², ce bien est parfait pour accueillir une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, un wc indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et facile à entretenir avec béton marqué, béton ciré, gazon artificiel et une terrasse en bois exotique. Le plus, une piscine au sel et une cuisine d'été fonctionnelle. Cette villa offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous qui recherchez un endroit calme tout en étant à proximité des services de la vie moderne, je vous propose cette villa quatre faces avec un étage offrant de très belles prestations. Cette villa sur une parcelle totale de 6.937 m² comprend un vaste séjour, salle à manger, son coin billard avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver au chaud en famille ou entre amis. La totalité de la villa est entièrement climatisée à l'aide d'une climatisation gainable pour maintenir une température agréable été comme hiver. Outre une cuisine entièrement aménagée, un bureau ou encore un beau dressing entièrement aménagé, côté nuit vous disposerez de cinq chambres, dont deux au rez de chausée, avec placards et à l'ambiance cocooning. Les sanitaires sont composés de deux salles de bains accompagnées de deux WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, accompagné de son pool house, de son bar, de sa vaste plage, d'un terrain de pétanque à profiter lors de belles et longues soirées d'été. Pour les amateurs de jardins botaniques, vous pourrrez aussi faire développer un véritable jardin tropical grâce à une serre en verre professionelle de type Hollandaise présente sur la propriété de près de 4.000 m² disposant d'un système d'irrigation par aspertion et goûtes à goûtes. À noter que lesdites serres peuvent être exploitées dans un cadre professionel notament pour la culture hors sol. Cette propriété dispose également d'une annexe en cayrou de 88 m² avec mezzanine, actuellement servant d'atelier mais pouvant être facilement être convertie en habitation du fait de sa connection au réseau électrique et d'eau. Pour le stationnement, outre le vaste garage accompagné de sa porte motorisée, vous pourrez envisager le stationnement d'une bonne dizaine de vehicules devant la villa lors de réceptions. Qualité et charme sont les sentiments qui se dégagent de cette propriété, venez la découvrier au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 913255.

Iad france - marc pesalovo vous propose : bélesta : villa t5 - 4 faces - 131 m² / 1450 m² de parcelle - 2 suites parentales en rdc - piscine - jardin sans aucun vis à vis avec vue panoramique à 180 m² sur la plaine catalane. Située dans dans un petit de coin de paradis, au coeur des fenouillèdes et à quelques minutes des commodités d'ille sur tet, découvrez cette magnifique villa des années 2009 avec ses 4 chambres, le tout édifiée sur une parcelle de presque 1500 m². Le bien se compose d'une entrée vous accueillant vers un grand et lumineux séjour salon de 50 m² avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce servant de bureau ainsi que 2 suites parentales avec salle d'eau chacune et un wc indépendant. L'étage, dispose de 2 belles chambres avec placard intégré, d'une salle de bain avec simple vasque et d'un wc indépendant. Coté jardin, vous allez apprécier le calme et la quiétude d'une vue extraordinaire dominant le littoral catalan, vous pourrez accueillir famille et amis et profiter du climat local au bord de la piscine, sous la cuisine d'été ou sur la terrasse en dur attenante à la maison. Les prestations de la villa : villa t5 - 4 faces sur 1500 m² de parcelle panneaux solaires 6kw climatisations réversibles en rez de chaussée uniquement volets électriques double vitrage poêle à bois ballon thermodynamique cuisine équipée au gaz piscine en coque polyester 9.6 / 4 au sel (2016) cuisine d'été en dur 2 abris de jardin de 15 et 10 m² charpente métallique portail électrique allée extérieure en béton imprimé taxe foncière : 1300€ contactez moi par téléphone idéalement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous présentons, patricia bailleul et fanny perot, propriétés-privées prestige, cette maison des années 1950, pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec environ 146 m² habitables, elle offre un réel potentiel pour développer un projet de chambres d'hôtes, de gîte, ou une activité professionnelle libérale, tout en restant idéale pour une vie de famille. Au niveau principal, une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond jouxte une cuisine. L'ensemble peut facilement être repensé pour créer un très bel espace ouvert, moderne et convivial. S'ajoutent à ce niveau une chambre spacieuse et un bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'étage, un large palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'une immense terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin accueille un ensemble de pièces très pratiques : garage, cuisine d'été, buanderie, atelier et cave. La cuisine d'été s'ouvre sur un agréable patio, où se trouve également une véranda. Dans la continuité, le jardin mène à une grande piscine, accompagnée de son pool-house, idéal pour prolonger les moments en extérieur. Cette maison séduit par son authenticité, son charme et son potentiel. Il est facile d'imaginer y apporter une touche contemporaine tout en préservant son âme des années 50. Un bien rare, qui mérite d'être visité pour s'y projeter pleinement. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2149 et 2907 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de Thuir et aux portes de la charmante commune de CAMELAS, offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié dans cette superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m². Construite en 2008, cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue. ? Les atouts majeurs : 200 m² habitables parfaitement agencés Garage XXL de 150 m² avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenant : idéal pour un atelier, une activité professionnelle ou une passion de collectionneur Pièce de vie lumineuse de 85 m², prolongée par une véranda ouverte sur la piscine 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau 2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrage Extérieurs pensés pour le bien-être : Piscine maçonnée et sécurisée Terrasse conviviale attenante à la cuisine familiale Préau pour les repas en plein air Espaces boisés et paysagers Parking spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures, un camping-car ou un bateau. Localisation idéale : À quelques minutes de Thuir, ville dynamique offrant commerces, services, écoles et collèges desservis par les transports scolaires. Vous profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines. Ce que vous allez aimer : Aucun vis-à-vis Organisation fluide et fonctionnelle Ambiance chaleureuse et sereine Potentiel pour projet professionnel ou récréatif ? Une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, nature et praticité. Venez découvrir ce havre de paix aux portes de la vie active. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517 665 386.

Iad France - Michael Seguy vous propose : Bien Rare de 180 m² avec 7 Pièces sur 3 Niveaux à Cassagnes avec terrain presque attenant. Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal sur la commune de Cassagnes. Avec une surface habitable de 180 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et de belles possibilités pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine de 20 m² et un séjour de 31 m², un vaste espace de vie lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. En plus de ses deux salle de bains et Wc, les 2 niveaux supérieurs abritent 5 grandes pièces modulables selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace de rangement. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace à votre goût. Cette maison dispose de 2 places de parking en face de la porte d'entrée faisant partie du terrain non attenant ainsi que d'un jardin avec grande piscine à rafraichir. Néanmoins, cette maison devra faire l'objet de divers travaux, c'est pour cela qu'elle est mise en vente à un prix cohérant avec le projet. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de balades et d'activités de plein air à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à Cassagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 985173111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : rare ! À thuir, magnifique villa neuve, construction 2024, en 3 faces, de 108 m² habitable bâtie sur une parcelle de 378 m². Elle se compose comme suivant : - au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour / cuisine très lumineux donnant accès directement au jardin, avec sa vue sur le corridor écologique. - d'une cuisine entièrement équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle et ses nombreux rangements - suite parentale de 18 m², avec douche a l'italienne et dressing. -wc séparé. -garage carrelé et isolé. À l'étage vous trouverez 3 chambres, de 9,13 et 14 m². -d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, wc et un meuble double vasque. Coté jardin vous serez séduit par son écrin de verdure et sa piscine sans vis à vis de très belles prestations équipent cette villa dont : - piscine 4 / 2,5 - climatisation airzone - menuiserie en aluminium - volets roulants électriques. - ballon thermodynamique - terrasse carrelée - re 2020 - garanties décennales - dommage ouvrage - 2 stationnements privatifs aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité. À 5 min du centre ville de thuir et de toutes ses commodités. 20 min des plages et de l’espagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : RARE ! À Thuir, magnifique villa neuve, construction 2023, en 3 faces, de 132 m² habitable bâtie sur une parcelle de 315 m². Elle se compose comme suivant : - au Rdc, salon / cuisine de 55 m² avec vue sur le jardin et la piscine. - Une cuisine entièrement équipée avec four, frigo encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle, séparée d'un cellier par une porte coulissante. - Suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne et vasque en 120cm, avec grand dressing emménagé. Wc suspendu séparé. -Garage carrelé et isolé. À l’étage, 3 spacieuses chambres dont deux avec dressing. Wc séparé. Une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. - Menuiseries panoramiques pour une parfaite luminosité. - Climatisation AIRZONE. - Ballon thermodynamique. - Menuiseries en aluminium. - Piscine Liner 4 / 3 - 2 stationnements privatifs. - Terrain côté piscine exposé Sud. - Garanties décennales. - Conformité. -RE 2020 Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité. À 5 min du centre ville de Thuir et de toutes ses commodités. 20 min des plages et de l’Espagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie roger vous propose : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Jourda vous propose : À Thuir, maison individuelle neuve de 2023 – 163 m² sur 650 m² de terrain Située dans un secteur calme de Thuir, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023 propose un cadre de vie moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’une famille. L’entrée s’ouvre sur un séjour traversant accompagné d’une salle à manger intégrée, offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. La cuisine, installée récemment et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie, actuellement utilisée comme espace technique, peut être transformée en quatrième chambre selon les besoins. Une seconde salle d’eau ainsi que deux toilettes complètent l’organisation intérieure. La construction récente permet de bénéficier d’équipements appréciables au quotidien : climatisation gainable, panneaux solaires, fibre optique et ventilation mécanique. L’ensemble du logement est conçu pour offrir un confort thermique et énergétique régulier tout au long de l’année. À l’extérieur, le terrain de 650 m² comprend un jardin déjà structuré, une piscine, un garage ainsi que des places de stationnement. L’aménagement permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour recevoir ou simplement se détendre. Cette maison neuve est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE PROPRIETE PERPIGNAN 303 m² Dans un secteur privilégié au calme, cette splendide villa d'architecte revisitée par une décoratrice de talent, offre une parcelle de plus de 3600 m² superbement paysagée ainsi que plus de 300 m² habitables. Répartis en une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une agréable cuisine équipée avec son arrière cuisine, le tout ouvrant sur les terrasses et le jardin, 4 suites dont 2 en rez de chaussée, 1 bureau et une buanderie. De plus un espace haut de gamme SPA avec grand jacuzzi, un appartement indépendant (1 chambre / salon / cuisine équipée) et une charmante cuisine d'été jouxtant la piscine chauffée, apportent une grande qualité de vie à cette belle propriété. Garage double.