Maison avec piscine à vendre à Matoury (97351)

Villa t5 avec piscine proche de toutes les commodités villa t5 de 134 m² sur 1 122 m² de terrain, avec t2 en cours de finition. Dans un quartier calme de matoury, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette villa construite en 1999 séduit par ses beaux volumes et son terrain de 1 122 m². Elle s'ouvre sur un grand séjour lumineux, très généreux en volume, qui se prolonge sur une agréable terrasse. Cet espace de vie ouvert sur l'extérieur est idéal pour recevoir en famille ou entre amis. La partie nuit compte 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. S'y ajoutent une salle de bains, un wc séparé et une buanderie pratique au quotidien. Le plus : un potentiel locatif sur la parcelle. Un bâti annexe, en cours de finition, deviendra un t2 indépendant. Il pourra accueillir de la famille, servir de bureau ou de logement pour un proche, ou être proposé en location, y compris saisonnière de type airbnb, pour générer un complément de revenus. Côté extérieur : abri voiture, abri de jardin et 6 places de parking, ce qui est rare et très appréciable. Une belle opportunité pour une famille qui veut de l'espace, ou pour un investisseur qui cherche un bien à double usage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En guyane française, à matoury, safti vous propose une villa t4 en bon état et entretenue. Elle se compose de 3 ch dont une, parentale avec dressing et salle d'eau sur plus de 30 m², une seconde salle d'eau, un séjour ouvert sur la piscine et une grande cuisine ouverte et meublée pour satisfaire les meilleures cuisinières (ou cuisiniers) jardin piscine, abri voiture (s) atelier, deux portails. Peintures récentes y compris toiture (époxy). Diags effectués, pas de dpe en guyane. Quartier résidentiel calme, avec école élémentaire, supérette et carburant (salon coiffure et artisanat local) le tout à 10 mn du centre bourg et / ou de l'aéroport. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

À seulement 10 minutes de l'aéroport Félix Éboué et à proximité des commodités, découvrez cette propriété nichée au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain de près de 15 000 m², dont environ 5000 m² constructibles, et le reste en zone naturelle. La maison offre 140 m² habitables (316 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un second séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse et un balcon. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine, un grand abri voitures avec atelier, et un vaste terrain arboré. Une partie de la propriété est classée en zone naturelle, offrant un environnement préservé et un véritable écrin de verdure. Les + du bien Terrain de 14 052 m², dont une partie en zone naturelle 140 m² habitables (316 m² au sol) Piscine Grand abri voitures avec atelier Environnement calme et verdoyant À seulement 10 minutes de l'aéroport Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature en quête d'espace, tout en restant proche des principaux axes de Matoury. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 965200.

À Matoury, découvrez cette belle maison individuelle de 181 m² habitables implantée sur un terrain de 717 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 35 m², apportant luminosité, volume et caractère à l'espace de vie. La cuisine aménagée avec son cellier attenant complète harmonieusement cet ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une chambre avec dressing ainsi qu'une quatrième chambre. Une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de loisirs ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte de plus de 80 m² donnant sur la piscine, idéale pour recevoir ou partager des moments de détente tout au long de l'année. Cette propriété dispose également de nombreux espaces de rangement et bénéficie d'un emplacement agréable à proximité des commodités. Les atouts : 181 m² habitables Terrain de 717 m² 4 chambres Suite parentale avec salle d'eau privative Mezzanine Piscine Grande terrasse couverte Cellier Nombreux rangements Secteur calme Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 295 871 - Greffe de CAYENNE) Tatiana SEBELOUE Entrepreneur Individuel 06 94 96 18 52 - Réf. 959061.

Découvrez cette charmante maison t4 située à matoury, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, fonctionnelle et spacieuse, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La maison comprend trois agréables chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et wc pour plus d'intimité. Une deuxième salle d'eau supplémentaire, un wc indépendant, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, offrant un grand confort au quotidien. Profitez également de deux terrasses pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La piscine invite à la baignade et aux plaisirs de l'été, tandis que le terrain de 1119 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette propriété combine tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale prête à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Information et visites : patricia jozefzoon - 06 94 91 21 29 - ville du greffe : agent commercial ei rsac cayenne 511 718 090 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de patricia jozefzoon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24333 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa moderne de type F5 est implantée sur un terrain de près de 2000 m² offrant une atmosphère paisible. La propriété allie charme contemporain et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux. À l'intérieur se trouve un espace de vie lumineux et aéré grâce à sa mezzanine et ses 3 chambres climatisées pour un confort optimal toute l'année et ces 2 salles de bain facilitent le quotidien idéales pour une grande famille. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un deck reliant la piscine à un carbet pour profiter du climat tropical de la région. La construction en béton parpaing garantit une robustesse durable. Les places de parking, dont certaines couvertes, offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. La façade mixte en bardage bois et enduit allie modernité et chaleur, s'harmonisant avec l'ossature bois de la maison. Le quartier se distingue par sa sécurité et sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège, idéal pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.

En guyane, à matoury, ville en plein essor, safti vous propose au pied des centres commerciaux les plus fréquentés, une villa de 2009 comptant 4 chambres + une pièce de 12 m² modulable à souhait, deux salles d'eau, 3 wc et un séjour de plus de 38 m² intégrant une cuisine "américaine" et son ilot. En 2022 une piscine est venue compléter cette villa. Murs d'enceintes de 1m80, portail automatisé, entrée piétonne et second portail à l'arrière, côté jardin. Un petit rafraichissement (peintures personnalisées) et vous emménagez. À pied : boulangerie - supermarché - médecin - pharmacie - opticien - coiffeur et école primaire. À 5 mn primaire et collège privés, matourienne, restaurant, médecins, ostéo - sage-femmes - pharmacie et épiceries. À 10 mn plaza, aéroport, et les entrées de cayenne - remire-montjoly. À savoir : prix non négociable ! (dpe non applicable en guyane) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

À seulement 7 minutes de l'aéroport, découvrez une propriété exceptionnelle offrant un potentiel rare pour particuliers, professionnels, investisseurs ou constructeurs. Le véritable atout de ce bien : un terrain de 10 677 m² en zone Aub, idéal pour projet professionnel, activité artisanale, stockage, développement immobilier ou valorisation patrimoniale. Vous profitez également d'un atelier d'environ 300 m² équipé en 380 V, parfaitement adapté à : • entreprise du bâtiment • garage • activité artisanale • stockage • logistique • atelier technique ou industriel La propriété comprend aussi une maison familiale d'environ 170 m² habitables + terrasses, en très bon état, avec : • 4 chambres • 3 salles de bains • piscine • grands espaces de vie • environnement verdoyant et dégagé Un bien rare mêlant qualité de vie, accessibilité stratégique et fort potentiel d'exploitation à Matoury. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel + 594694414345 - Réf. 955567.

EXCLUSIVITÉ - VOTRE VILLA DANS LE BOURG DE MATOURY, PROCHE DU MARCHÉ Dans un écrin de verdure de 838 m², entièrement clos et arboré, cette villa atypique à Matoury est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à vivre autrement. Dès l’entrée, vous êtes saisi par un spectaculaire espace de vie de 80 m², baigné de lumière, où intérieur et extérieur ne font qu’un. Les volumes respirent, les perspectives s’ouvrent sur un véritable coin de paradis : une piscine scintillante, un jacuzzi propice à la détente et un magnifique carbet prêt à accueillir vos plus beaux moments. Imaginez vos journées rythmées par le chant des oiseaux, vos soirées prolongées sous le carbet, entre amis ou en famille, autour de la cuisine extérieure entièrement aménagée… Ici, chaque instant devient une expérience. Côté nuit, deux superbes suites parentales vous offrent confort, intimité et sérénité. Chacun trouve son espace, chacun vit à son rythme. À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer praticité et douceur de vivre : abri voiture, terrasse conviviale, espaces modulables… Et surtout, un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos envies : agrandissement, aménagement paysager, création d’un espace bien-être ou locatif. Cette propriété est une toile vierge pour vos projets les plus inspirés. Que vous rêviez d’un havre de paix, d’un lieu de réception unique ou d’un investissement à fort potentiel, cette villa est une opportunité rare. Fermez les yeux… vous y êtes déjà. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Stoupan (Matoury), cette propriété se trouve dans un environnement campagnard, offrant calme et tranquillité. Son orientation Est permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine creusée idéale pour se rafraîchir. Une terrasse spacieuse de 90 m² offre un espace de vie extérieur convivial, tandis qu'un jardin arboré ajoute une touche de verdure. De plus, quatre places de parking couvertes assurent un stationnement pratique pour tous. À l'intérieur, cette maison T6 de 160 m² offre un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un atelier. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau offre intimité et confort, accompagnée d'un espace mezzanine. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naëlla BRIGITTE, Tél. : +594694205050, E-mail : naella.brigitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 100932813.

Votre villa t5 avec piscine dans un quartier calme et proche de toutes les commodités sur la commune de matoury, dans le secteur prisé de la chaumière, cette superbe villa t5 vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui donne une sensation d’espace et de liberté. La mezzanine, élégante et ouverte, surplombe la pièce de vie et s’étire vers une grande terrasse et votre jardin luxuriant, ainsi que sur la piscine. À l’extérieur, c’est un petit paradis privé : un terrain clos et arboré de 2 501 m², où palmiers et végétation tropicale créent une atmosphère apaisante, parfaite pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. La maison offre également : une grande cuisine à réinventer selon vos envies. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle d’eau commune et un wc indépendant. Un cellier pratique. Un abri voiture. Le tout en bon état, prêt à accueillir votre histoire… avec juste ce qu’il faut de potentiel pour en faire un lieu unique, à votre image. Cette villa n’est pas qu’une maison, c’est une promesse de vie. Et si c’était ici que tout commençait ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement située dans le quartier recherché du Larivot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son extérieur généreux et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 161 m², la maison offre un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse conviviale, prolongée par un bar ventilé avec vue directe sur une belle piscine, parfait pour vos moments de détente et de réception. L'espace intérieur comprend une cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres salles d'eau et deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, des prestations complémentaires viennent enrichir le bien : une salle d'eau avec WC, un abri pour véhicule et un atelier. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

Située à la chaumière, je vous propose cette villa de 2005 qui développe 324 m² de surface utile. Ensemble d'exception où modernité et ambiance zen, vous invite au voyage jusqu'à bali. Son jardin est orchestré de plusieurs zones : piscine de 22 m² avec sa plage en deck, carbet détente 19 m², cuisine extérieur et coin repas de 25 m², terrasse de 29 m² d'où vous pourrez observer cet écrin de plantes luxuriantes. Vous disposerez d'une cuisine xxl équipée et aménagée et d'un espace séjour, totalement ouvert sur l'extérieur. Les trois chambres sont climatisées, dont une suite parentale de 40 m² avec accès terrasse privatif, disposant d'une salle d'eau avec double vasque et sa magnifique douche à l'italienne, plus un double dressing. Terrain de 1350 m² totalement clôturé et sécurisé par un portail automatique et caméras. Plusieurs places de parking seront à votre disposition. Les investisseurs pourront compter sur 5000 euros en moyenne par mois en revenu locatif type courte durée. Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : a visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 636000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique creff, au 06 94 20 75 75 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 427983vcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cayenne 818 252 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

À La Chaumière… une maison où l'espace prend des airs de liberté Il est des maisons que l'on visite. Et puis il y a celles où, dès les premiers pas, on imagine déjà la vie qui pourrait s'y écrire. À Matoury, dans le secteur de La Chaumière, cette villa T4 se dévoile au cœur d'un écrin de verdure d'environ 2 000 m², entièrement plat, clos et arboré. Ici, la maison semble avoir trouvé naturellement sa place entre le jardin, les arbres et ce grand palmier qui veille sur elle. À l'intérieur, près de 44 m² réunissent le séjour et la cuisine ouverte dans une belle pièce de vie, pensée pour les repas qui s'éternisent, les conversations entre amis et les instants simples du quotidien. Puis vient l'espace nuit. Trois chambres, trois suites, trois espaces préservés. Chacune possède sa salle d'eau et ses toilettes, offrant à chacun son intimité. La suite principale pousse le confort un peu plus loin : environ 30 m², un dressing et de beaux volumes pour créer un véritable cocon à l'écart du reste de la maison. Mais sous nos latitudes, la vie aime aussi se dérouler dehors… Et cette villa l'a bien compris. Une généreuse véranda d'environ 54 m² prolonge naturellement la maison vers le jardin. Un lieu où l'on imagine volontiers une grande tablée, quelques fauteuils, les enfants jouant dehors et les fins de journée qui s'étirent doucement. Deux terrasses complètent les espaces extérieurs, tandis qu'une piscine hors sol apporte cette petite touche de fraîcheur toujours appréciable. Et autour de la maison, il reste l'espace. Beaucoup d'espace. Près de 2 000 m² de terrain pour respirer, jardiner, recevoir, laisser courir les enfants ou simplement profiter du plaisir devenu rare d'avoir de la place autour de chez soi. Une maison généreuse, un jardin qui respire et cette sensation agréable d'être chez soi… tout simplement. Certaines propriétés se racontent avec des mètres carrés. Celle-ci mérite surtout d'être découverte. Je vous ouvre ses portes à La Chaumière. Contactez moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 927925.

Localisé sur la commune prisée de Rémire-Montjoly, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, cette propriété de standing édifiée sur une parcelle de 1 146 m² incarne avec élégance l'alliance du confort contemporain et d'un art de vivre privilégié. Cette villa de type T5 séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de sa conception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, propice à la réception, accompagné d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des WC séparés. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace d'exception, offrant un cadre intimiste et raffiné avec dressing, salle d'eau, WC et baignoire balnéo, invitant à des instants de détente absolue. Les extérieurs, tout est réuni pour profiter pleinement du climat guyanais, harmonieusement aménagés. Elles dévoilent une agréable vue sur la piscine et un carbet couvert, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et élégante. Les prestations annexes viennent parfaire l'ensemble : une salle de sport, ainsi qu'un studio climatisé attenant, doté d'une cuisine et de sanitaires indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace d'accueil autonome. Un abri de stationnement sécurisé, un local de rangement et un terrain entièrement clos complètent ce bien. Enfin, la proximité des établissements scolaires et des infrastructures sportives confère à cette propriété un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Un bien rare, conjuguant standing, fonctionnalité et valorisation patrimoniale, destiné à une clientèle en quête d'exigence et de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel + 594694009017 - Réf. 936382.

Venez découvrir cette charmante villa en bois située dans les hauteurs de la route des plages sur un terrain d'environ 5215 m² avec encore une possibilité de construction dans la partie basse du terrain. Cette villa avec une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière au milieu de l'espace de vie est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, un wc et un dressing donnant sur la terrasse avec un jacuzzi, d'une salle d'eau avec un wc, d'une belle cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. Un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : +594694491739, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808852040.

Située aux Salines, à proximité de la plage et des commodités (écoles, commerces, etc.), cette charmante villa T5 en bois et en brique vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur deux belles terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC et d'un bel espace lumineux pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, au cœur d'un jardin propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette villa allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de la plage des Salines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

Située à Montjoly dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités de la ville (commerces, établissements scolaires, crèches, médecins, administrations,), cette maison T5 d'une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 534 m², offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. La propriété comprend un espace de vie lumineux : 1 séjour, 1 cuisine équipée, 4 chambres climatisées (2 au rdc & 2 à l'étage), 2 salles d'eau et des toilettes, 1 buanderie-local technique. L'extérieur séduit par sa piscine et ses grandes terrasses couvertes, 63 m² au total. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie familiale confortable, dans un cadre verdoyant et agréable. Les rénovations sont toutes récentes mais la piscine nécessite quelques travaux (devis fourni). Son atout majeur reste la distribution fonctionnelle des pièces combinée aux espaces extérieurs contigus et spacieux, idéals pour profiter du climat équatorial de la région. Venez visiter et laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349412015.

Dans le secteur de Rémire-Montjoly, à moins de 2 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à seulement 15 minutes de Cayenne centre, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée intérieur et extérieur, vendue meublée et équipée. Implantée sur un terrain de 1027 m², cette propriété allie confort, modernité et qualité de vie, avec de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Le bien est d'une surface habitable de 107 m², proposant un séjour généreux et lumineux de 49 m² un espace convivial, parfait pour recevoir et profiter en famille, elle dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, la cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnel, avec de nombreux rangements et électroménagers intégrés. Une grande terrasse couverte de 49 m² en retrait à l'arrière du bien avec une vue direct sur la piscine au sel, entouré d'une belle plage pour des instants de fraîcheur en toute tranquillité. L'abri voiture (Car port) de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et le petit plus ce magnifique mobile home, indépendant en annexe idéal pour un bureau, un atelier ou un espace invités. La propriété est sécurisée sous alarme est sur vidéosurveillance, confort, modernité et qualité de vie, réunis dans un cadre sécurisé et arboré un bien coup de cœur idéal pour une famille recherche un calme et pratiquer au quotidien à proximité immédiate, des commodité et des établissements scolaire. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + 594694410523 - Réf. 969149.

Située au pied du Mont Saint-Martin, dans le quartier recherché des Grenadilles, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 042 m², elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ventilée avec vue sur la piscine, une cuisine et 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Son véritable atout : une dépendance T3 offrant de nombreuses possibilités : location avec revenu complémentaire, accueil de famille ou d'amis, bureaux ou activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 476 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

Votre villa t4 avec piscine et jacuzzi à montjoly située à montjoly, cette charmante villa jumelée par le garage vous séduira par ses prestations et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 542 m², elle offre un véritable havre de paix dédié à la détente. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par un accès direct à la terrasse. Celle-ci accueille une cuisine extérieure avec barbecue ainsi qu’un espace salon, idéal pour profiter pleinement de la piscine et du jacuzzi. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent cet espace. Côté pratique, un abri voiture et une buanderie sont également à votre disposition. Le tout est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une invitation au rêve vous attend… la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à l'entrée de l'Espace Canin dans un secteur calme et recherché de Remire-Montjoly, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une résidence principale. D'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 547 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Un espace supplémentaire peut servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, tout est pensé pour recevoir : cuisine extérieure, coin barbecue à feu de bois, four à feu de bois, piscine et jacuzzi. Garage couvert, local technique. Bien positionné dans les valeurs actuelles du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Widson JEAN, Tél. : 07 66 90 08 87, E-mail : widson.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 899073456.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison T5 sur deux niveaux, nichée au cœur d'un splendide jardin arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dès votre arrivée, vous bénéficierez d'un grand abri voiture permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un accès direct et protégé à la maison, idéal en toute saison. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et apaisante de cette propriété, entourée de végétation luxuriante, véritable cocon de verdure. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une grande cuisine américaine moderne, ouverte sur un spacieux salon. Orienté face aux alizés, cet espace offre une ventilation naturelle agréable et un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine entourée d'une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un charmant carbet avec point d'eau complète cet espace, idéal pour organiser des réceptions, barbecues et moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, les chambres sont généreusement dimensionnées. La suite parentale se distingue par son grand dressing, apportant confort et praticité. À l'étage, les enfants disposeront d'un espace dédié comprenant une grande salle de jeux, une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. À noter : la maison vient de faire l'objet d'un remplacement de la toiture ainsi que de quelques travaux de rafraîchissement, constituant un réel atout pour les futurs acquéreurs. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 594694414844 - Réf. 948932.

Située au sein d'un lotissement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante villa T4 de plain-pied est édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 000 m². La villa se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que de trois chambres climatisées, dont une suite parentale. Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse ainsi que d'une agréable piscine entourée d'un joli jardin. Un environnement idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à ses volumes, son agencement fonctionnel et ses beaux espaces extérieurs, cette villa offre un cadre de vie agréable et confortable. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2027. Un bien qui peut convenir aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Rémire-Montjoly, découvrez une propriété où élégance, confort et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Derrière son environnement verdoyant et préservé, cette villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Son vaste espace de vie de 43 m² s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse couverte de 63 m² et une grande piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat tropical tout au long de l'année. Pensée pour le confort quotidien, la villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme une véritable invitation à la douceur de vivre, sur un terrain paysagé de 848 m² offrant intimité et sérénité. Les prestations : • Suite parentale avec salle de bains privative • Pièce de vie lumineuse de 43 m² • Terrasse couverte de 63 m² • Grande piscine • Garage de 48 m² • Buanderie indépendante • Débarras de 6,3 m² • Terrain de 848 m² • Secteur résidentiel recherché Une propriété rare qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre ou un investissement locatif sécurisé, cette maison représente une belle opportunité. Actuellement louée à l'armée avec un loyer mensuel de 2 048 €, elle offre une rentabilité stable et rassurante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel + 594694282827 - Réf. 952668.