Maison avec piscine à vendre à Loriol-du-Comtat (84870)

Située dans un petit lotissement, venez découvrir cette jolie villa récente, construite en 2016. Elle offre une belle pièce à vivre avec cuisine de 36 m² environ en rez-de-chaussée et trois chambres avec salle de bains / wc à l'étage, ainsi qu'un abri bois récemment aménagé à vocation multiple. La maison est implantée sur un terrain de 589 m² environ, qui dans son ensemble comprend 240 m² dans le périmètre du lotissement et 349 m² hors périmètre du lotissement. Un plus si vous avez des enfants, c'est la proximité des écoles. Réf. 5209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Villa récente (RE 2020) à Loriol-du-Comtat — 116 m², 4 chambres dont une suite parentale, séjour lumineux exposé sud-ouest. Très bien isolée et en parfait état, DPE A. Belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, beaux volumes. Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur la terrasse et piscine intégrée, jardin arboré, grand garage avec coin buanderie accessible depuis la maison et parking intérieur. Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré ! Prix : 365 000 €. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 307.

À quelques pas des commodités, dans un cadre confidentiel et harmonieux, cette propriété rare de près de 680 m² environ incarne un art de vivre unique, à la croisée du raffinement discret et du confort absolu. Organisée autour d'une cuisine centrale chaleureuse, la maison se déploie en deux univers distincts, subtilement reliés, pour accueillir autant les moments de partage que les instants d'intimité. - La partie historique, d'environ 250 m², offre des volumes modulables au charme intemporel, parfaits pour imaginer des salons cosy, des espaces nuit raffinés ou des chambres d'amis pleines de caractère. - L'aile contemporaine, signée par un architecte renommé, séduit par ses lignes épurées et sa lumière omniprésente. Le coeur de la maison bat dans son espace réception de 140 m² environ, où se mêlent élégance et modernité : salle à manger, bar, salon majestueux, et un escalier double en verre poli et bois, dominé par une cheminée monumentale de 7 mètres, véritable oeuvre sculpturale. En haut de cet escalier, un bureau-bibliothèque en acajou, suspendu entre tradition et design, invite à la concentration comme à la contemplation. À l'étage, desservi par ascenseur ou escalier, la suite parentale de 95 m² environ offre un confort digne d'un palace : terrasse privée, salle de bains avec sauna et un vaste dressing. Les amateurs de vin seront conquis par une cave d'exception, capable d'abriter jusqu'à 3000 bouteilles, pensée pour la conservation. À l'extérieur, le parc paysager clos déploie ses essences rares et fruitières, et accueille une piscine chauffée de 11,50 x 5,50 m, bordée d'un pool house tout équipé : salon, cuisine d'été, douche et sauna pour cinq personnes prolongent l'expérience bien-être. Côté confort : ? Domotique complète, climatisation réversible ? Garage indépendant pour deux véhicules ? Chambre forte, serre à plantes, deux forages pour l'arrosage automatique Un bien aussi rare qu'intemporel, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie, d'émotion et d'excellence. Réf. 5165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Unique, venez découvrir votre future et charmante maison de 74 m² loi carrez située dans une aile d'un château nichée au sein d'un prestigieux domaine s'étendant sur plus de 10 200 m² de parc verdoyant proche des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un accès direct à des sentiers de randonnée, à la Via Venaissia et aux majestueuses Dentelles de Montmiral situées à proximité. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et un toilettes indépendant. Le séjour se prolonge sur une charmante terrasse ombragée par une tonnelle, et sur un jardin privatif de 137 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À l'étage, les deux chambres partagent une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage abrite une chambre mansardée climatisée, accompagnée de sa salle d'eau. Vous profiterez d'une immense piscine, avec deux transats réservés par maison, ainsi que d'un local à vélos et de deux places de parking privatives tout en étant libéré de l'entretien des espaces verts. Ce bien d'exception est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité d'envisager une location saisonnière. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité au coeur de la Provence ! Venez vite la découvrir ! Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3126.00 euros.

Venez découvrir à Loriol du Comtat, cette maison de 182 m² pleine de charme où règne une excellente atmosphère. Rénovée avec goût, elle est idéalement située proche du village, des commodités et de la campagne, ce qui vous permet d'y aller à pieds. Cette ravissante maison dispose d'une véranda de 18 m², d'un espace séjour cuisine équipée de 44 m² avec un plafond cathédrale, des fermes et poutres apparentes. Aussi, en surplomb du séjour, vous bénéficierez d'une grande mezzanine mansardée ainsi que d'un couchage mansardé. Côté nuit, elle offre 3 grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Côté pratique, vous disposez d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave pour stocker du bon vin. Pour accueillir la famille, les amis ou pour louer, vous trouverez un gite composé d'une cuisine de 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes et à l'étage un salon ouvert sur une chambre et une 2ème chambre. Un garage de 15 m², un atelier de 11 m² et 35 m² de parties de mezzanines mansardées viennent compléter ses surfaces. Son joli terrain clos de 1113 m² est agrémenté d'un beau platane générant un bel ombragement, d'une piscine pour vous rafraichir, de plusieurs terrasses et d'une partie en restanque ornée d'une belle végétation variée et de murs en pierre sèche. Son charme, ses fermes et poutres apparentes, ses pierres apparentes, son état irréprochable et son volume vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 9 pieces vaucluse-carpentras- venez découvrir cette propriété exceptionnelle de 680 m² fondue dans un parc paysagé de 5000 m², avec piscine chauffée. Havre de paix pour une famille, idéale pour créer des chambres d' hôtes. Imaginée et conçue par un illustre artiste, elle offre des prestations de luxe, des matériaux nobles tel que le marbre, le cristal et l' acajou. Une aile contemporaine est venue agrandir le mas d' origine ce qui offre la possibilité d' en faire deux habitations. Le mas restauré d' une surface de 250 m² se compose d' une cuisine avec cellier attenant, d' un salon de 70 m² avec cheminée, d' un séjour prolongé par une agréable véranda de 28 m², d' une chambre avec dressing et d' une salle de bain. Un atelier et une belle lingerie complètent ce premier niveau. Vous découvrirez à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un bureau. La partie contemporaine d' une surface de 430 m² se compose en rez de jardin d' une salle de réception prestigieuse de 140 m² dotée d' un spectaculaire double escalier en verre et acajou, d' une cuisine de 70 m² entièrement équipée avec ilot central, cheminée, d' une cave à vins d' une capacité de 3000 bouteilles. Vous accéderez à l'étage par cet escalier unique ou par l' ascenseur qui vous mènera à une suite parentale de 95 m² avec terrasse, salle de bains, sauna et double dressing. Une 2ème chambre de 50 m² avec bibliothèque et salle de bains. La propriété est domotisée, climatisée et possède une chambre forte. Dans le parc paysagé, une piscine (11,50 x 5,50) chauffée, protégée par un volet roulant, un pool house offrant douche, sauna 5 places, salon et cuisine d'été. À l'arrière de la propriété, la propriété possède une entrée indépendante qui accède à un garage pour deux ou trois véhicules le charme d'une belle serre pour la culture de plantes ou fleurs. Deux forages. Arrosage automatique. Alarme extérieure, périmétrique, volumétrique. Cette propriété atypique et fabuleuse vous conquerra de par son charme, sa tranquilité, son caractère unique et prestigieux.

Idéalement située proche toutes commodités à pied dans une propriété type bastide fermée et sécurisée avec piscine partagée idéal pour la période estivale, vendu LIBRE parfaite pour habiter ou investissement locatif; en fond d'impasse maison provençale mitoyenne par 1 seul côté de type 4 en R + 1 sh65.06 m² en loi carrez sur une parcelle d'environ 215 m² vendue avec un garage fermé déporté; en rdc une belle pièce vie qui donne sur le jardin privatif clos et arboré en L et une cuisine semi-indépendante équipée le tout avec climatisation réversible puis à l'étage 3 chambres avec sde et wc indépendant. Maison peu énergivore avec un dpe NOTES C ET A ! . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Coup de cOEur à Loriol-du-Comtat – 167 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux, convivial et chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et aux matériaux récents. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé de 1 200 m², offrant un cadre paisible avec une belle piscine et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une maison alliant charme, confort et tranquillité, à proximité des commodités et des grands axes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Aux portes du Mont Ventoux et à seulement quelques minutes de Carpentras, Loriol-du-Comtat bénéficie d’une situation privilégiée : proche d’Avignon, de l’autoroute A7 et des grands axes reliant Orange et le Luberon, ce village authentique conjugue calme provençal et accessibilité. Au cOEur de ce cadre préservé, se niche un authentique mas en pierre du début des années 1900, posé sur une parcelle arborée de 870 m². Entièrement restaurée, cette demeure de caractère marie avec élégance charme d’antan et confort moderne : fenêtres double vitrage, chauffage réversible, raccordement au tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir. Derrière ses murs épais se dévoile une maison familiale aux volumes généreux. La lumière s’invite à travers de larges baies vitrées qui prolongent l’espace vers une terrasse et une cour ombragée, ponctuée de bancs en pierre. Une vaste salle à manger avec double cheminée incarne l’art de recevoir, tandis qu’une cuisine indépendante et sa buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussée, qui propose également une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et un garage attenant. La distribution de l’étage se fait par deux accès distincts, offrant une réelle modularité : Par l’escalier principal, une grande chambre avec dressing ainsi qu’une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de dressing supplémentaire. Par l’escalier indépendant, deux autres chambres bénéficient d’une belle autonomie, idéale pour des enfants, des invités ou un projet de chambres d’hôtes. Cette configuration, associée au double accès, permet également d’envisager une division partielle du mas afin de créer deux espaces indépendants. À l’extérieur, un studio indépendant de 18 m²restant à aménager apporte encore plus de possibilités : espace professionnel, hébergement pour un proche ou activité locative. Enfin, la piscine 2 x 5 m s’impose comme le lieu de détente idéal, au cOEur d’un cadre authentique et intimiste. Ce mas rare, rénové avec soin, séduira une grande famille en quête d’espace, un projet de maison d’hôtes ou encore une profession libérale souhaitant allier vie privée et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie manusset vous propose : coup de coeur – à loriol-du-comtat du comtat ! Maison dans résidence sécurisée avec piscine idéale pour une première acquisition ou une petite famille, cette charmante maison offre confort et sécurité au quotidien. Au rez-de-chaussée : •cuisine ouverte sur un salon lumineux •accès à une terrasse en bois couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur à l’étage : •2 chambres •salle de bain •wc séparé points forts : •résidence fermée et sécurisée avec piscine collective •à proximité immédiate des commerces et commodités •marché local le samedi matin •parfaite comme résidence principale ou secondaire nous somme en dpe c un point fort. Cette maison est un véritable coup de coeur, confortable et fonctionnelle. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 84810 aubignan - investissement et résidence secondaire. Maison 3 pièces de 67 m² dans une résidence de tourisme avec 3 piscines, 1 espace bien-être regroupant salle fitness, sauna et jacuzzi, terrain multi sports, aire de jeux, parc, bar petit-déjeuner, laverie. Centre village à proximité. La provence et ses villages perchés, ses champs de lavande à perte de vue, la splendeur du mont ventoux, les gorges de la nesque, les dentelles de montmirail, carpentras. Autant de sites et de paysages variés à découvrir à pied ou à vélo. À 40 mn d'avignon. Vendu sans bail en cours prix : 159 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 211 charges annuelles : 2964 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez : 66,76 m² dpe : c (146kwh / m2 / an) - ges : a (4kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1120 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420622guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 211 lots - dont 211 lots habitation. (). Charges annuelles : 2964 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est la perle de son quartier. Située au calme mais proche de tout, il faut la visiter ! Spacieuse, facile à vivre, discrète, cette villa de 4 chambres (5 possible) dissimule bien son jeu. Si le rdc permet de profiter de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre avec mezzanine, ouvrant sur une cuisine aménagée et sur la terrasse partiellement couverte, l'étage avec ses multiples possibilités, sa salle d'eau, son espace convivial, vous permettra de recevoir dans un confort assuré pour chacun. Le parc clos et arboré avec sa vue imprenable sur le mont ventoux, abrite outre des dépendances spacieuses permettant de stationner à l'abri plusieurs véhicules, une superbe piscine véritable incitation à la farniente. J'attends votre appel, on peut visiter dès que vous êtes disponibles ! 499 900 euros honoraires d'agence inclus dpe c 136 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2228 euros et 3014 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414311 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme en fond d'impasse, à proximité du village d'Aubignan et proche de la campagne, cette magnifique villa de 167 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre. Son entrée avec placard dessert l'espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse pour profiter au mieux de son extérieur. Côté nuit, l'espace est astucieusement divisé en deux zones pour optimiser l'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant. L'étage jouit d'un second salon véritable atout complémentaire, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilettes indépendant. Pour un confort maximum vous bénéficiez d'une construction en brique rouge, d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur à chaque niveau, d'un poêle à granule, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique avec vidéophone, de volets bois et électriques, de gouttières profilées en aluminium et de l'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Carpentras. Côté dépendances, elle offre un double garage de 45 m² avec 2 portes automatiques qui sert également de buanderie, un chalet en bois 7.8 m², un chalet métallique de 7.8 m² et un abri voiture de 23 m². Si vous aimez avoir vos véhicules à l'abri, bricoler et si avez besoin de stockage vous avez tout l'espace nécessaire. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa plage bordant sa piscine 9 * 4 couverte d'un abri qui facilite l'entretien et prolonge la période d'utilisation. Pour couronner le tout, vous disposer d'une cuisine d'été avec sa salle d'eau et toilettes. Son joli terrain plat de 1001 m² est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin et d'une cabane perché pour les enfants. Son volume, sa situation et son confort vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison Familiale Neuve avec Piscine – Aubignan À Aubignan, découvrez cette maison traditionnelle toute juste achevée en 2025, conforme RE 2020. Jamais habitée, elle allie prestations haut de gamme, agencement moderne et cadre de vie idéal pour accueillir une famille. - Intérieur spacieux et lumineux Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, baignée de lumière naturelle et tournée vers la terrasse. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, pensée pour votre confort. Buanderie pratique attenante à la cuisine. À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant. - Confort moderne Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Aldes Garables haute performance. Fibre optique, climatisation, VMC et rangements optimisés. Propriété entièrement clôturée avec accès privatif. - Extérieurs Terrain clos de 388 m² avec piscine neuve. Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas d’été. Garage de 40 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. - Points forts Maison neuve, libre et prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Prestations de standing, adaptées à la vie familiale comme à la location saisonnière. Emplacement recherché : environnement calme tout en étant proche des commodités d’Aubignan. Une maison clé en main où tout a été pensé pour le confort et la sérénité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle à aubignan : maison de 220 m² avec piscine et vue sur le ventoux. À quelques pas des commodités, découvrez cette splendide maison de 220 m², nichée sur un terrain arboré de près de 1800 m², agrémenté d'une piscine de 10x5 offrant une vue dégagée sur le majestueux mont ventoux. Côté intérieur, au rdc, un vaste salon / séjour orienté sud de 83 m². Une cuisine équipée de 15 m² donnant sur l'extérieur ainsi qu'une chambre spacieuse de 17 m² avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, un second salon de 30 m², accompagné d'une cuisine de 13 m², ouvrant sur une grande terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur le ventoux et la piscine. Deux chambres de 14 m² chacune, lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et une véranda de 13 m² pour profiter de la douceur des saisons. Les plus : un garage de 30 m², climatisation réversible, deux cheminées dans chaque salon, un puits pour l'arrosage du jardin, portail électrique et une belle entrée pouvant accueillir de nombreux véhicules. Que vous rêviez d'une maison familiale ou d'un investissement avec deux logements indépendants, cette propriété offre des possibilités rares. Son prix de vente est de 399 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence guy hoquet carpentras pour obtenir de plus amples renseignements au 04 90 35 37 20. Dpe : e -247 kwh / m² / an - ges : e- 58 kgco² / m² / an (13 / 09 / 2022) - le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4040 et 5550 euros / an (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) abonnement compris. Réf 1731. (6.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Villa de plain pied avec 4 chambres et proche du centre ville en exclusivité chez cimm immobilier ! Située dans un secteur recherché, au calme et non loin du centre du village. Sur une belle parcelle d'environ 1165 m², clôturée et arborée, avec une piscine de 4x6 entièrement automatisée en résine armée, un double abris voiture, local piscine, terrain de pétanque et cabanon de rangement. Villa de plain pied d'environ 133 m² avec une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 toilettes et salle de bain. Prestations : eau du canal, double vitrage, portail automatisé, chauffage par gainable, barbecue. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Dans un petit lotissement en campagne d'aubignan, venez découvrir votre future maison de plain-pied, d'environ 120 m² de surface, sur un terrain clos de 644 m² environ. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 52 m² environ donnant sur une terrasse carrelée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un garage. Côté prestations : carrelage 60x60 cm, menuiseries et volets roulants en aluminium et de couleur gris, cuisine aménagée et climatisation réversible. Possibilité de faire une piscine. Eligible ptz et frais de notaire réduits. Réf. 5119 bien proposé par sophie chapon, agent commercial (ei), enregistré sous le numéro rsac 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : sophie chapon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - nicolas scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : exclusif * aubignan * maison neuve * frais de notaire réduits * plain-pied * 3 chambres * livraison printemps 2025 offrez-vous le confort et les avantages d'une maison neuve livrable au printemps 2025. Située dans une petite copropriété moderne à aubignan, cette villa contemporaine est une opportunité unique d'acquérir un bien respectant les dernières normes énergétiques re2020. Pourquoi acheter neuf en 2025 ? - frais de notaire réduits : profitez d'économies significatives par rapport à l'ancien. - normes re2020 : isolation thermique et acoustique optimales, réduction des consommations d'énergie et confort durable. - garantie décennale et assurance dommage-ouvrage : une tranquillité d'esprit pendant 10 ans. - personnalisation : choisissez certains aménagements et finitions selon vos goûts (selon avancement des travaux). - aides financières potentielles : ptz (sous conditions) et exonération temporaire de taxe foncière. Caractéristiques principales - 106 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 538 m² environ. - orientation plein sud pour une luminosité maximale. - pièce de vie de plus de 40 m² environ avec cuisine ouverte. - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (22 m² environ). - 1 salle d'eau supplémentaire avec wc + 1 wc séparé garage de 27 m² environ. - permis déposé pour une piscine de 2,50 m x 5 m. Les atouts de cette maison neuve - chauffage et climatisation par pompe à chaleur : performance et économie. - huisseries en aluminium et vitrages de qualité. - terrasse idéale pour profiter des beaux jours. - fibre optique pour une connexion ultra-rapide. - tout à l'égout et eau du canal sous pression. - environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités. Acheter une maison neuve, c'est s'offrir un lieu de vie confortable, éco-responsable et à la pointe de la modernité. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et soyez les premiers à découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas scolaro ei (id 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un environnement recherché, sur les hauteurs du village d'Aubignan, cette jolie villa de plain-pied de 97 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité de la campagne et des sentiers de randonnée. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du canal de Carpentras et des superbes Dentelles de Montmirail. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 34 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, entièrement équipée, communique elle aussi avec cet espace extérieur, garantissant d'agréables moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter la partie jour, offrant un réel confort au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et terrasse privative, de deux autres chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau moderne et d'un toilettes indépendant. Pour recevoir vos proches en toute indépendance, deux chambres supplémentaires, d'environ 24 m² au total, dont une avec salle d'eau et WC, viennent compléter les volumes de la maison. Côté prestations, la villa bénéficie de nombreux équipements de qualité : double vitrage, alarme, toiture partiellement refaite, deux stores électriques, portail et porte de garage automatiques, gouttières en zinc ainsi qu'un système d'arrosage relié au canal de Carpentras. Les annexes sont également un véritable atout : un garage de 27,5 m² avec mezzanine, un atelier en dur de 31 m² pour les amateurs de bricolage, et une cave de 9,5 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos et joliment paysagé de 1 430 m² invite à la détente. Vous y découvrirez plusieurs espaces aménagés dans une ambiance chaleureuse et, au centre, une belle piscine de 8x4 mètres dont liner est à changer (devis disponible), entièrement sécurisée par un volet électrique, parfaite pour profiter du soleil provençal. Facile à entretenir, lumineuse et dotée de belles prestations, cette maison allie confort, charme et fonctionnalité. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie au coeur du Vaucluse. Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amateurs de calme et de lumière, cette maison de plain-pied de 94 m² idéalement située en hauteur du village d'Aubignan ne manquera pas de vous séduire ! Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et un intérieur où il fait bon vivre, baigné de soleil du matin au soir grâce à sa belle exposition est-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et climatisation ouvrant sur une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des longues soirées d'été. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d'un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants dont un avec lave mains. Pour votre confort, la villa est équipée, de double vitrage, de volets électriques et en bois, d'un portail automatique, d'une porte de garage automatique, de gouttières en zinc et d'un tableau électrique neuf. Un garage de 25 m² avec mezzanine vient compléter ce bien, si vous souhaitez stationner votre véhicule à l'intérieur, si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close et arborée de 1289 m², située en zone constructible, un atout rare qui vous permettra d'envisager aisément la création d'une piscine selon vos envies. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit lotissement en campagne d'aubignan, venez découvrir votre future maison de plain-pied, d'environ 106 m² de surface, sur un terrain clos de 538 m² environ. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 46 m² environ donnant sur une terrasse carrelée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un garage attenant et communiquant. Côté prestations : carrelage 60x60 cm, menuiseries et volets roulants en aluminium et de couleur gris, cuisine aménagée et climatisation réversible. Possibilité de faire une piscine. Eligible ptz et frais de notaire réduits. Réf. 5118 bien proposé par sophie chapon, agent commercial (ei), enregistré sous le numéro rsac 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : sophie chapon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En bordure de village à AUBIGNAN à vendre, bel et grand ensemble immobilier dont la toiture est neuve composé d'une partie de maison de 128 m², d'un appartement T2 climatisé de 51 m², d'un studio équipé climatisé de 20 m² et de nombreuses dépendances. Cette charmante maison climatisée offre un espace séjour cuisine US avec un poêle à granule, une salle à manger dans la véranda, un double cellier, à l'étage un espace jour en mezzanine, 3 chambres dont 1 de 19 m², une salle d'eau et un toilettes. La partie Mas restaurée à neuf dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et 1 grande chambre à l'étage. Le studio plein de charme bénéficie également d'une entrée indépendante. L'ensemble des volumes peuvent-être modulable selon les besoins. Côté dépendances, un double garage de 27 m², une grange avec 1 étage 25 m² et une cave de 21 m². Si vous aimez bricoler, si avez besoin de stocker et d'avoir un atelier vous avez l'espace nécessaire. Côté bonus, ses panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2200 € par an. Son terrain d'environ 1102 m² est clôturé pour la partie récente et jouît d'une belle piscine 9.70 * 4.3 bordée d'un mur de pierres sèches à l'abri des regards et d'un terrain de boule. Sa cuisine d'été de 36 m², vous permettra de mieux profiter des saisons. Cet ensemble avec 2 entrées voitures distinctes conviendra parfaitement à une grande famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d'une partie pour accueillir ses proches, pour faire de la location ou exercer une activité indépendante. Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez nous Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme dans la commune d'Aubignan, à proximité du village et en bordure de la campagne, venez découvrir cette charmante maison entièrement restaurée à neuf de 97 m². Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessible à pied, la proximité de la Via Venaissia et des Dentelles de Montmiral situés à quelques kilomètres. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison s'ouvre sur une belle pièce de jour avec cuisine US équipée de 45 m². Ses poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire. Sa buanderie accède à une terrasse côté nord et un toilettes avec lave mains complète ce niveau. Côté nuit à l'étage, son joli dégagement vous mène à grandes chambres et une belle salle d'eau avec toilettes. Pour un confort optimal, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de double vitrage, de volets électrique et d'une garantie décennale pour l'ensemble des travaux. Côté dépendance, elle bénéficie d'un garage de 16 m² pouvant accueillir votre véhicule et vous servir de stockage. Vous disposez également de plusieurs places de parking. Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa jolie plage bordant sa piscine 6 * 3,5. Son joli terrain est entièrement clos. Cette charmante maison, facile à entretenir et dotée d'excellentes prestations, répondra à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - nicolas scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : exclusif * aubignan * frais de notaire réduits * plain-pied * 3 chambres * livraison printemps 2025 découvrez cette villa qui sera achevée au printemps 2025 dans une petite copropriété moderne à aubignan. Profitez des dernières normes 're2020' pour un confort et une efficacité énergétique optimales. Caractéristiques principales - 120 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 644 m² environ - orientation sud - séjour cuisine spacieux de plus de 50 m² environ - 1 wc séparé - 1 salle d’eau avec un second wc - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (19 m² environ) - garage de 26 m² environ atouts majeurs - normes re2020 pour une maison éco-responsable - isolation performante - pac pour un chauffage et une climatisation efficaces - huisseries en aluminium de qualité - garage - permis déposé pour une piscine de 2,50 m x 5 m - terrasse pour profiter des beaux jours - fibre optique pour une connexion internet rapide - tout à l’égout pour plus de praticité - eau du canal sous pression - environnement calme et serein un cadre de vie agréable - parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités - un lieu unique mariant calme et proximité envie de découvrir son environnement ? Contactez-moi pour une visite privée et soyez les premiers à visiter les lieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas scolaro ei (id 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un environnement paisible, l'ensemble de 2,4 hectares est agramenté d'une piscine et d'un magnifique parc composé d'essences locales et de vestiges romains regardant le Mont Ventoux. Le reste du foncier est composé d'oliviers et de verger. La bâtisse historique d'environ 450 m² sur 2 niveaux, dont environ 390 m² habitables, avec dépendances (garage, greniers,. ), distribue au RDC une cuisine avec arrière-cuisine, une buanderie et cellier, un salon TV, un grand salon avec cheminée paré des magnifiques piliers. l'étage distribue 6 chambres et 4 salles d'eau, dressing et bureau attenant à la chambre parentale. Une cuisine d'été permet de profiter de belles soirées avec vue sur les Dentelles de Montmirail. Ouvrant la possibilité de développer d'une activité d'accueil (sous réserve d'autorisation administrative).