Vente maison 4 pièces 74 m² Loriol-du-Comtat (84870)

Charmante maison de 74 m² dans un cadre d'exception.

Unique, venez découvrir votre future et charmante maison de 74 m² loi carrez située dans une aile d'un château nichée au sein d'un prestigieux domaine s'étendant sur plus de 10 200 m² de parc verdoyant proche des commodités. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un accès direct à des sentiers de randonnée, à la Via Venaissia et aux majestueuses Dentelles de Montmiral situées à proximité. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée avec rangement qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace de vie lumineux et un toilettes indépendant. Le séjour se prolonge sur une charmante terrasse ombragée par une tonnelle, et sur un jardin privatif de 137 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. À l'étage, les deux chambres partagent une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage abrite une chambre mansardée climatisée, accompagnée de sa salle d'eau. Vous profiterez d'une immense piscine, avec deux transats réservés par maison, ainsi que d'un local à vélos et de deux places de parking privatives tout en étant libéré de l'entretien des espaces verts. Ce bien d'exception est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec la possibilité d'envisager une location saisonnière. Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité au coeur de la Provence ! Venez vite la découvrir ! Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3126.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 11