Maison avec piscine à vendre à Bédarrides (84370)

Iad France - David Mancarella vous propose : En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 220 m², implantée au cOEur d’une impasse calme et verdoyante, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers d’Orange et d’Avignon Nord et à quelques minutes à pied du village. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² s’ouvre sur une terrasse couverte par pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en extérieur. Une grande cuisine avec arrière-cuisine communique directement avec le garage. Véritable atout de la maison : une chambre indépendante en rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une seconde terrasse couverte, offrant la possibilité d'une entrée totalement privative. Une configuration rare permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie : logement indépendant pour un proche, espace dédié à une activité ou encore projet locatif. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une autre salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale de 20 m² offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains, un dressing et des rangements bien pensés. Un bureau, pouvant faire office de cinquième chambre, complète ce niveau. Des travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, trois climatisations réversibles, chauffage performant et belles prestations. À l’extérieur, profitez d’une piscine 9x4 m sécurisée, d’un jardin soigné avec forage et arrosage automatique, d'un cabanon extérieur, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage avec porte motorisée de 24 m². Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans attendre ! Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bédarrides (84370), cette villa bénéficie d'un environnement calme et authentique, offrant une qualité de vie paisible en pleine campagne. Sa proximité avec les écoles, le collège, la crèche, les transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que la fibre optique, en font un emplacement idéal pour les familles. De plus, son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de plain-pied comprend un terrain de 948 m² avec un parc paysager soigneusement entretenue, une piscine chauffée, 5 places de parking dont 2 couvertes, un garage et un box. La façade enduite, le toit en tuiles canal et les murs en béton parpaing confèrent à cette villa un cachet traditionnel et élégant. À l'intérieur, la villa de 115 m² propose 4 pièces dont 3 chambres. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les salles de bains équipées de baignoire et de douche italienne offrent un espace de détente agréable. Les chambres sont pourvues de placards intégrés pour un rangement pratique. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les divers aménagements intérieurs contribuent au charme et au bien-être de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry PHELIPOT, Tél. : 07 75 72 10 62, E-mail : thierry.phelipot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : BÉDARRIDES – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 217 m² AVEC PISCINE ET SPA À l’abri des regards, au calme d’une impasse et à quelques minutes du centre de Bédarrides, découvrez cette belle propriété familiale de 217 m², implantée sur un terrain paysager d’environ 1 800 m². Idéalement située entre Avignon, Orange et Carpentras, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. La propriété offre 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois ainsi qu’une superbe véranda de 34 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin. Sa configuration évolutive, avec notamment une chambre bénéficiant d’un accès indépendant, permet d’envisager différents projets : grande famille, télétravail, activité professionnelle ou accueil d’hôtes. À l’extérieur, le terrain paysager invite pleinement à la détente et à la convivialité. Piscine avec abri découvrable, spa, cuisine d’été, bassin japonais, garage et carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules composent un environnement rare et privilégié. La propriété bénéficie également d’équipements orientés vers le confort et la maîtrise énergétique : pompe à chaleur, climatisation, chauffage au bois, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, forage, isolation récente et assainissement par phyto-épuration. Une maison chaleureuse et élégante, pensée pour une vie de famille confortable, où l’intérieur et l’extérieur se prolongent harmonieusement. Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son environnement, à découvrir sans attendre. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le charme, la qualité de vie et l’atmosphère singulière de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bedarrides - mas renove en 2016 dans un magnifique parc arbore de 5 810 m² avec piscine, 4 garages découvrez ce superbe mas en pierre apparente d’environ 275 m², niché dans un environnement paisible, sur un terrain entièrement clos de 5 810 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée : - un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie d’environ 74 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin bar ainsi qu’un séjour / salon avec cheminée insert et climatisation réversible. Vous trouverez également un bureau avec placard et coffre-fort scellé, une chambre avec salle d’eau et terrasse exposée ouest, ainsi qu’un wc suspendu. Accès direct à quatre garages, une laverie et une cave à vin en sous-sol. 1er étage : - une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bains complète (douche, baignoire balnéo, double vasque), un wc suspendu, ainsi qu’une seconde chambre avec placard et salle de bains. Deux escaliers permettent un accès indépendant vers le rez-de-chaussée (pièce de vie et espaces techniques). 2ème étage : - un espace d’environ 50 m² comprenant un bureau, un hall et une chambre avec dressing et salle d’eau. Extérieurs : à l’entrée de la propriété, une élégante allée de cyprès mène à un parc arboré avec de nombreux espaces de détente. Terrain de pétanque piscine 10x4 m en pvc armé avec débordement, intégrant un espace enfants (profondeur 80 cm). Jacuzzi. Pool house, local technique et local piscine. Poulailler et enclos pouvant accueillir un ou deux chevaux. Arrosage automatique alimenté par forage prestations : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible dans les pièces principales, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, vmc, volets électriques centralisés, deux portails motorisés, système d’alarme homiris, chauffe-eau indépendants par pièce d’eau. Eau de ville eau de forage raccordement au tout-à-l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : chateauneuf-du-pape, sorgues, orange, sarrians, monteux.

Sur les hauteurs de Bédarrides, en direction de Châteauneuf-du-Pape, entre les pins et les vignes, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 500 m², entièrement close et arborée. Construite en 1966, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, avec piscine, terrasse, garage, cave et stationnement. Elle est actuellement organisée en deux logements indépendants, avec deux portails d'entrée distincts et deux compteurs électriques. Le logement principal a été entièrement rénové. Il comprend une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant sur un double séjour d'environ 40 m². L'espace nuit propose actuellement une chambre, un dressing et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. Faux plafonds avec spots intégrés, carrelage et peintures ont également été réalisés. Le second logement dispose de sa propre entrée et de son propre compteur électrique. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Cet espace nécessite une rénovation et peut être conservé comme véritable logement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif. La maison avait à l'origine été conçue comme une habitation familiale avec trois chambres. La configuration actuelle peut donc évoluer selon votre projet : vous pouvez conserver le logement indépendant et réorganiser la partie principale afin de bénéficier d'une maison familiale avec 3 chambres et un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et préservé. La piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse et un toit-terrasse complètent les extérieurs. L'étanchéité du toit-terrasse a été refaite en 2011. La propriété bénéficie également du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Elle est particulièrement intéressante pour une famille recherchant 3 chambres avec un logement indépendant, ou pour un projet intergénérationnel ou locatif. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier à Bédarrides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 966668.

Située sur la commune de Bédarrides, cette maison de 130 m² environ offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité, volumes et proximité avec les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine et le séjour s'articulent de façon fluide pour garantir un confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose de belles chambres permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau pour le télétravail ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année, qu'il s'agisse de partager des repas en plein air ou d'aménager un espace détente au calme. Idéalement positionnée entre Avignon et Orange, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique tout en préservant le charme d'un environnement résidentiel. Un bien complet qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Réf. 5273 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Hugo LALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * Charmante Maison Provençale de 102 m² avec Piscine et Terrasse à Bédarrides * Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 102 m², entièrement de plain-pied et exposée plein sud, située sur les hauteurs de Bédarrides (secteur non inondable), dans une impasse au cOEur d'un quartier pavillonnaire. Rénovée récemment avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dotée de 3 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale, et d'un bureau aménageable selon vos besoins en 4ème chambre ou en agrandissement du séjour, cette maison saura vous séduire par ses beaux espaces de vie lumineux. Le séjour et sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offrent une pièce de vie de 35 m², donnant sur une grande terrasse, lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant avec lave-main. La terrasse de 48 m² permet de profiter des douces soirées d'été et des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la piscine et son pool house équipé (barbecue, four en pierre, bar et évier) vous invitent à la détente et à la baignade, pour des moments de loisirs inoubliables. Côté pratique, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. L'existence d'un conduit d'évacuation vous donne la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés dans le séjour. Elle dispose également d'un vide sanitaire et d'un plafond en dalle béton (possibilité de créer un étage). Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété offre également un beau terrain arboré de 758 m² entièrement clôturé. Une petite dépendance accueille le local technique de la piscine ainsi qu'un espace buanderie. Vous aurez également la possibilité de construire un grand garage grâce à une belle emprise au sol résiduelle. À seulement 3 mn à pied du collège et 5 mn en voiture du centre-ville et de la gare, vous rejoindrez facilement Châteauneuf-du-Pape à 7 km, Orange à 14 km et Avignon à 16 km. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette maison à Bédarrides. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui comblera toutes vos attentes en matière de confort, de bien-être et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le calme d'une impasse, découvrez un véritable havre de paix à bédarrides ! Nichée en fond d'impasse et hors lotissement, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié où tranquillité et confort se conjuguent au quotidien. Implantée sur un superbe terrain arboré de 758 m², elle séduira les amateurs d'espace et de moments partagés en extérieur. À l'intérieur, la maison propose 3 à 4 chambres selon vos besoins, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou encore un espace dédié aux loisirs. Les volumes sont fonctionnels et baignés de lumière, invitant à une vie de famille conviviale. À l'extérieur, la piscine devient le point de rendez-vous incontournable des beaux jours, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement du climat provençal. Un bien rare par son environnement préservé, où l'on profite du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et se créer de beaux souvenirs. Un cadre privilégié, une atmosphère sereine et un potentiel de séduction immédiat : une visite s'impose ! À saisir 332 000 euros hai dpe c 141 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe nicolas (ei). Exclusivité. 84370 bédarrides. Mas en pierre de 210 m² sur une parcelle de 2000 m². Au calme et sans vis-à-vis. Il comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des wc. À l'étage : 5 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des wc. Un grand garage de 40 m² et une belle piscine desjoyaux avec électrolyse au sel et une pompe à chaleur pour chauffer l'eau complètent ce bien de qualité. Note dpe : e. Estimation des coûts annuels : entre 3 700 euros et 5 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 475 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 803 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison Familiale avec Piscine, Accès Rivière et Jardin – Bédarrides Au bord de l’eau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 95 m² est une belle opportunité pour les amoureux de nature comme pour les familles. Avec sa piscine privée, son accès direct à la rivière (possibilité de mettre une barque), son abri barbecue et ses espaces extérieurs bien pensés, elle offre un cadre de vie rare. Les atouts : •4 chambres réparties sur deux niveaux •Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale •2 salles de bains, l’une à chaque niveau •Séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux •Chauffage par cheminée, convecteurs et climatisation réversible •Fibre optique Extérieur idéal pour la détente : •Piscine parfaitement intégrée au jardin •Terrain de 308 m², bien exposé plein sud •Abri extérieur avec barbecue, pour profiter des beaux jours •Accès direct à la rivière, rare et pratique À savoir : Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour remettre au goût du jour certaines pièces et valoriser tout le potentiel de cette maison. Localisation : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant accessible. Une maison au charme authentique, avec de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel. « Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. » Envie de la visiter ? Contactez-moi pour en discute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Allaire vous propose : Ecrin de Modernité aux Portes de Châteauneuf-du-Pape - DPE A - GES A Dominant les hauteurs de Bédarrides, dans un environnement confidentiel et préservé, cette résidence contemporaine de plain-pied et au confort absolu. Etablie en 2016 sur un terrain paysager de près de  900 m², cette propriété 'clef en main' s'inscrit dans un cadre résidentiel, à la lisière des plus prestigieux vignobles de la vallée du Rhône. | L’Art de Recevoir : Des Volumes Sublimés | Dès l'entrée, la villa révèle son caractère avec une pièce de réception magistrale de 65 m². Baigné d'une lumière traversante grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie fluide accueille un double salon et une cuisine de haute facture, épurée et entièrement équipée. Un lieu de vie conçu pour l'élégance et la convivialité, s’ouvrant naturellement sur les extérieurs. | L’Espace Privatif : Sérénité et Douceur | L’aile dédiée au repos propose quatre chambres spacieuses, véritables havres de paix dotés de rangements sur mesure. La chambre parentale,  dispose de son propre dressing indépendant. L'équilibre est parfait entre esthétique et fonctionnalité. Une salle de bains et une salle d'eau aux finitions soignées complète le bien. | Un Extérieur Haute Couture | Le jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, a été conçu pour offrir une esthétique impeccable avec un entretien minimal. Le Bassin : Une piscine carrelée (7 x 3,5 m) aux lignes pures. La Terrasse : Un vaste espace couvert exposé plein Sud, prolongement naturel de la pièce de vie pour vos réceptions estivales. Dépendances : Un garage motorisé de 26 m² avec un triple accès stratégique, complétant la praticité. | Une Signature Technique d’Excellence | Alliant luxe et sobriété énergétique, la villa bénéficie d'un DPE classé A, garantissant des performances thermiques de premier ordre : Confort Climatique : Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur dernière génération). Domotique & Sécurité : Fibre optique, interphone et menuiseries de haute technicité pour une isolation phonique et thermique absolue. Accessibilité : Conception intégrale de plain-pied sans aucun compromis sur le design. | Le Mot de l'Expert | Une opportunité rare sur le secteur, alliant une architecture audacieuse, un confort thermique exemplaire et une proximité immédiate avec les crus de légende du Vaucluse. Détails financiers : Taxe foncière : 2 700 € Absence de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateauneuf du pape proche, au milieu des vignes, belle maison d'architecte de plein pied, offrant de belles et lumineuses pièces de vie, une cuisine neuve, 2 chambres et un bureau ainsi qu'un bel appartement indépendant en sus. Possibilité de créer un studio supplémentaire. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente et bénéficie d'un beau terrain avec oliveraie et piscine.

À vendre, à Monteux (84), cette splendide maison construite en 2003, offre un cadre de vie idéal avec ces 212 m² environ habitable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. La maison dispose également d'une dépendance de type T2, idéale pour un revenu locatif, avec un rendement annuel saisonnier d'environ 12 000 €. Chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, toiture isolée, DPE B : un confort moderne et économe. Implantée sur une parcelle clôturée et sans entretien, avec piscine 5x9, garage spacieux de 60 m², et un cadre calme, proche du centre-ville et des commerces. Une occasion rare, à saisir vite ! Référence agence : 338.

Sorgues, en exclusivité, Découvrez cette magnifique villa construite en 2015, offrant un cadre de vie privilégié où modernité rime avec confort absolu. Située dans un environnement calme, cette propriété en excellent état saura séduire les plus exigeants par ses volumes et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie aux dimensions généreuses. L'espace salon-séjour communique harmonieusement avec u ne cuisine ouverte entièrement équipée, créant un lieu de convivialité idéal pour la famille. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité dont une suite parentale avec dressing. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une piscine de 7 x 3,5 m, parfaite pour vos moments de fraîcheur, un superbe pool house de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos réceptions d'été ou un futur espace de loisirs. Pour un confort en toutes saisons, des équipements de premier ordre : Plancher chauffant et climatisation réversible pour une gestion parfaite de la température. Un garage de 48 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un large espace de stockage. Référence agence : 2602.

COURTHEZON - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 385 m² EN CAMPAGNE À découvrir, un ensemble immobilier de caractère composé de deux mas mitoyens, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Développant environ 385 m² habitables, avec un potentiel total de plus de 530 m² grâce à un vaste grenier aménageable de 102 m² et plusieurs espaces annexes, cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial que pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes, résidence multigénérationnelle ou investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu. Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers (noisetier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, cognassier, grenadier, figuier. ), ainsi que d'une piscine coque sécurisée de 3,5 x 6 m, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jacuzzi et de plusieurs espaces de détente. Le premier mas, d'environ 225 m² habitables, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Il comprend une vaste pièce de vie séjour / salon d'environ 44 m², une cuisine équipée et aménagée, une véranda de 20 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une cave ainsi qu'une salle d'eau à rénover. À l'étage, trois grandes chambres complètent l'espace nuit. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable d'environ 102 m² avec plancher béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second mas, d'environ 160 m² habitables, propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d'environ 56 m², un cellier, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau ou salle de sport, une salle de bains complète, un dressing avec accès à un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Le dernier niveau accueille une troisième chambre bénéficiant également de cette vue exceptionnelle. Côté prestations, l'ensemble bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, de climatisations réversibles, d'une cheminée avec insert, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un abri voiture. Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié, à proximité d'Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières et Bédarrides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : . Bédarrides, Orange, Sorgues, Monteux, Sarrians.

À proximité immédiate du centre de Courthézon, bourg médiéval qui se situe entre Orange et Châteauneuf-du-Pape, cette élégante maison de 245 m², récemment rénovée avec soin, bénéficie d'un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 745 m², alimenté par l'eau du canal, la propriété offre de généreux espaces de vie : cuisine-salle à manger, salon bibliothèque, salon TV, ainsi que 5 chambres, dont une confortable suite en rez-de-chaussée. À l'extérieur, une agréable terrasse avec pergola prolonge les espaces de réception vers le jardin et son couloir de nage de 13 x 3 m, traité au sel. Une dépendance cadastrée d'environ 35 m² et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse, spacieuse et immédiatement habitable, idéale en résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur privilégié du Vaucluse.

COUTHEZON - MAS 160 m² AVEC JARDIN + PISCINE Découvrez ce charmant mas d’environ 160 m² habitables, idéalement situé en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Édifié sur une parcelle joliment arborée de 500 m², ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez d’une piscine sécurisée en coque (3,5 m x 6 m) au chlore, idéale pour les belles journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée d’environ 56 m², un cellier, des WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, deux chambres avec placards, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC), ainsi qu’un dressing avec accès à une porte-fenêtre ouvrant sur un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième et dernier étage, une chambre d’environ 15 m² bénéficiant également d’une vue sur le Ventoux. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible à tous les étages, fibre optique, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, borne de recharge pour véhicule électrique. Idéal pour une famille et les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières, Bédarrides.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Jolie maison de 120 m² de surface sur une parcelle de 500 m², un garage, un abri de jardin et une piscine viennent compléter ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale et des wc séparé. À l'étage : 3 chambres, wc séparé et salle de bains. Panneaux photovoltaïques chauffe-eau thermodynamique Pompe a chaleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas provençal en centre village en pierres apparentes rénovée avec goût, avec piscine, pool-house et garage. Descriptif : en centre village de courthézon en impasse au calme proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de ville en pierres apparentes avec beaucoup de cachet. Vous serez séduits par cette rénovation réalisée avec goût sur plus de 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 490 m² avec piscine, pool-house et garage. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine équipée aménagée, un salon et un wc indépendant avec espace buanderie. Le 1er étage dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le dernier étage se compose d'une très belle suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce aménageable en dressing ou une chambre supplémentaire. Merci de bien noter que des travaux de finitions sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette pépite (toiture à réviser, simple vitrage à l'étage, finitions. ) ! Points forts : - maison de ville entièrement rénovée avec goût - beaucoup de cachet - grande pièce de vie lumineuse - proche de toutes les commodités : vie à pied au quotidien ! - au calme en impasse - piscine sans vis-à-vis avec pool-house - garage détails techniques : - chauffage par climatisation réversible - tout à l'égout - portail électrique - piscine longueur 5 m x largeur 2 m x profondeur 1,3 m (attention à la perspective de la photo prise en 'grand angle') - menuiseries double vitrage fer forgé informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Venez découvrir cette perle rare en campagne et proche de toutes commodités. Construite en 2005, cette maison de 190 m² habitables sur un terrain de 2714 m² est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dotée de 5 chambres avec salles d'eau ou salle de bain, une suite parentale en étage avec climatisation réversible, salle de douche et wc ainsi qu'un grand dressing. Une deuxième suite avec salle de douche se situe au rdc. Un studio indépendant en demi palier en fait un atout majeur., idéal pour de la location saisonnière grâce à son entrée indépendante. Le double séjour lumineux donnant sur une belle cuisine us toute équipée s'ouvre sur une terrasse couverte et ombragée, idéale pour l'été. La piscine (8mx4m), située dans une jardin paysagé est entièrement clôturée et chauffée par une pompe à chaleur. Une grande terrasse et une cuisine d'été couverte viennent compléter cet espace. Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules se situe à l'entrée de la maison. Proche de l'accès à la d942 et de la gare d'entraigues sur la sorgue, vous serez en avignon en quelques minutes. Une visite s'impose pour cette magnifique propriété idéalement située. Le prix de vente est de 665 000 euros (honoraires charge vendeur) points forts de ce bien : - un vaste séjour-salon lumineux exposé sud - une cuisine américaine équipée - deux suites parentales dont une en étage avec wc - un studio avec son entrée indépendante - trois chambres en plein pied - une salle de bain et wc séparé - une buanderie spacieuse - chauffage au sol individuel au fuel et climatisation réversible - chauffe eau thermodynamique neuf (2025) - une grande terrasse de 80 m² couverte / ouverte - un cuisine d'été aménagée et couverte - 6 places de parking extérieures - proximité de la d942 (3 minutes) dpe : d (139kwh / m² / an) ges : d (36kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4280 euros (abonnements compris). Visite virtuelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roxane masson, au 06 35 52 11 82 ou, par courriel à r.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roxane masson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423738rmas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement quelques minutes des commodités, en bordure de l'île de l'oiselay, cette propriété rare s'étend sur plus d'un hectare mêlant jardin paysager, forêt privative et prestations uniques. Pensée comme un havre de paix, elle offre une terrasse avec une pergola en fer forgé donnant sur un environnement préservé, un terrain de tennis pour les amateurs de sport, ainsi qu'un forage, garantissant autonomie et praticité au quotidien sur un terrain pouvant accueillir une piscine. L'intérieur, entièrement ouvert, développe 177 m² répartis en 6 pièces. Le séjour contemporain avec cheminée s'ouvre sur une cuisine provençale, souligné par de vastes baies vitrées plein sud. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de 54 m² avec charpente apparente complètent l'ensemble avec le cachet provençale de notre région. Une dépendance de 85 m² et un garage de 123 m² offrent de nombreuses possibilités : maison d'amis, atelier, lieu de création ou de réception. Un bien singulier et inspirant, pensé pour celles et ceux en quête de nature, d'espace et d'authenticité, à deux pas de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 622 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.

Sur la commune de Sorgues, dans un quartier paisible, belle et grande maison traditionnelle proposant 136 m² sur une parcelle de 1000 m² avec piscine, exposition plein sud. Les pièces de vie donnent sur la terrasse et le jardin, 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, buanderie, WC. À l'étage 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Belles caractéristiques pour ce bien rare par sa qualité et son emplacement. un grand garage complète cette maison. Chauffage pompe à chaleur au sol, DPE B (91) GES B (2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison / Villa 4 pièces Sur l'axe Avignon-Orange, sur la commune de Sorgues, villa récente de plain-pied à ossature bois peu énergivore. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bain, wc séparé. Côté extérieur, le jardin ensoleillé et agrémenté d' une terrasse et une piscine hors sol est idéal pour des moments de détente. L' abri de jardin est un atout supplémentaire pour les bricoleurs ou pour du rangement.

C'est en exclusivité que nous vous proposons sur sorgues : maison de ville sur 3 niveaux / cour avec piscine hors sol / 3 chambres / 1 bureau / cuisine semi-ouverte / pas de vis a vis / au calme au rdc vous trouverez la pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte restant entièrement équipée; au 1er étage, une grande chambre parentale avec un dressing (ou salon + bureau si 2 chambres vous suffisent); au 2ème étage et dernier étage, 2 chambres en enfilade et un bureau. Si vous aimez le cachet de l'ancien, cette maison en pierre de taille est faite pour vous, contactez-nous ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Aurélie bandelier (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 785 027 - avignon.

Fiche Id-SIT179439 : Proche Avignon, au calme, magnifique mas de ville en pierre bien entretenu offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface d' environ 150 m² habitables, il se compose d'un vaste hall d'entrée, une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond, grande cuisine équipée, toilettes. À l'étage, un escalier majestueux dessert trois chambres. Au fond du jardin se trouve une maison d'ami indépendante de type II de 35 m², idéal pour la famille ou pour un revenu locatif. Côté extérieur, le joli jardin paysagé de 750 m² avec piscine et une grande terrasse sont parfaits pour les belles journées ensoleillées. Proche commerces, transports et toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 03 / 2022 - Classe-Energie E : 261.5 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3180 et 4320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .