Appartement à vendre à Bédarrides (84370)

Iad france - jean-paul granget vous propose : .Bédarrides centre – appartement t3 de 78 m² – 2 terrasses – rare sur le secteur – 139 000 € hai une belle opportunité à saisir au coeur de bédarrides ! Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 78 m² loi carrez, installé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Grâce à sa double exposition est / ouest, le séjour bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et quasi équipée, offre un espace fonctionnel où chacun pourra imaginer son futur quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le véritable atout de ce bien ? Ses deux terrasses, dont une couverte, qui vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un repas en famille, un moment de détente ou un café au soleil. Les atouts : 78 m² loi carrez résidence calme et recherchée double exposition est / ouest séjour lumineux cuisine indépendante deux chambres deux terrasses, dont une couverte stationnement facile au pied de l'immeuble fibre, interphone, tout-à-l'égout chauffage individuel électrique quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cet appartement à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare sur le marché de bédarrides ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit emplacement, surface, extérieurs et potentiel à un prix particulièrement attractif. les biens offrant de telles prestations sont peu nombreux sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite. Une visite pourrait bien être le début de votre futur projet immobilier. Et pourquoi pas votre prochaine offre d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-paul granget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sur la commune de Bedarrides sur une parcelle de 541 m² Situé en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un potentiel, idéal pour un artisant qui souhaite faire un projet mixte : habitation et activité professionnelle. Un hangar spacieux de 100 m² au sol et 100 m² au dessus séparé par un plancher porteur parfait pour du stockage. Vous découvrirez cet appartement de plein pied de 90 m² en rez-de-chaussée avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, vous découvrirez la partie nuit avec 2 chambres et un bureau de 8.5 m² suivi de deux buanderies et une salle d'eau avec wc. Le plus une dépendance de 23 m² avec une salle d'eau. À visiter sans tarder ! Prix de cet ensemble immobilier : 231 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement à rénover de type 3  en rez de chaussée avec terrasse d'environ 80 m², et un place de stationnement.  la superficie intérieure habitable totalise 75 m², à l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 80 m². Cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking privative. Des travaux sont à prévoir. Zone desservie par le réseau des transports en commun. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente 130 000eur honoraires à la charge du vendeur inclus. Zone beige au niveau 0 sur les plans inclus dans l'annonce copropriété en cours de création  pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière legros groupe immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Appartement à rénover de type 3 au 1 e étage avec balcons, et une place de stationnement. La superficie intérieure habitable totalise 75 m², cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking privative. Des travaux sont à prévoir. Zone desservie par le réseau des transports en commun. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente 110 000eur honoraires à la charge du vendeur inclus. Zone beige au niveau 1 sur les plans inclus dans l'annonce copropriété en cours de création pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière legros groupe immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : Entrepôt industriel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine berard-milianti (06 62 00 31 54) vous propose : spacieux appartement t2 de 51 m² environ avec terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur d'une jolie résidence de standing. Ce bien lumineux et bien agencé comprend un beau séjour / cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² environ, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’espace nuit se compose d'une belle chambre, une salle de bain et un wc indépendant, il offre confort et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, à deux pas des commodités et des axes principaux, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité. Des appartements 3 et 4 pièces ainsi que des places de parking intérieures ou extérieures sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ! Visite virtuelle sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine berard-milianti ei (id 682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karine berard-milianti (06 62 00 31 54) vous propose : spacieux appartement t4 de 102 m² environ avec superbe terrasse, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie résidence de standing. Ce bien lumineux et bien agencé comprend un beau séjour / cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 47 m² environ, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres ouvrant également sur la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, à deux pas des commodités et des axes principaux, cet appartement est parfait pour une famille recherchant un bien de qualité. Des appartements 2 et 3 pièces ainsi que des places de parking intérieures ou extérieures sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ! Visite virtuelle sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine berard-milianti ei (id 682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T3, avec jardin, terrasse, garage – Courthézon (84) Situé dans un secteur recherché de Courthézon, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2017, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,61 m² et 13,16 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant l'agencement de l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz par chaudière individuelle. Les prestations sont complétées par : • Un garage fermé en sous-sol • Une résidence sécurisée de trois étages • De faibles charges de copropriété : 1 160 € par an Un emplacement privilégié Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Orange, Avignon et les principaux bassins d'emploi du secteur. Courthézon séduit par son cadre de vie provençal, son dynamisme et sa situation idéale entre vignobles réputés et grands axes de communication. Les points forts Résidence récente de 2017 Rez-de-jardin avec terrasse et extérieur privatif Grande pièce de vie de plus de 32 m² Climatisation réversible Garage fermé et parking privatif Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir Norme PMR Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille, des retraités ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 957362.

Iad France - Christopher Chmarzynski vous propose : Appartement T4 – 3 chambres – Sorgues – Résidence sécurisée Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre ? Ne cherchez plus, celui-ci risque de vous plaire Situé sur la commune de Sorgues, dans une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ses atouts : 3 chambres idéales pour une famille ou un projet locatif Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Appartement très agréable à vivre au quotidien Aucun travaux à prévoir → posez vos valises directement Résidence calme, sécurisée et à taille humaine Parfait pour : Une famille Un premier achat Un investissement serein Bien entretenu, fonctionnel et chaleureux, cet appartement coche toutes les cases pour un projet réussi. Le vente est prévue dans le cadre de la vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 48 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chmarzynski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 995344751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Berard-Milianti (06 62 00 31 54) vous propose : Spacieux appartement T3 de 73 m² environ avec belle terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie résidence de standing. Ce bien lumineux et bien agencé comprend un beau séjour / cuisine ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m² environ, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, à deux pas des commodités et des axes principaux, cet appartement est parfait pour une famille avec un enfants ou un couple de retraités recherchant un bien de qualité. Des appartements 2 et 4 pièces ainsi que des places de parking intérieures ou extérieures sont également disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Berard-Milianti EI (ID 682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité sur sorgues, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, jardin et piscine : appartement 2 pieces / piece de vie de 28 m² / 1 chambre de 12 m² / cuisine amenagee et equipee / terrasse 9 m² / aucun travaux a prevoir. Bonus : 1 place de parking en sous-sol, cumulus remplacé récemment. Nous attendons vos appels ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Copropriété de 157 lots - dont 71 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1497.36 euros.

Fiche Id-SIT177569 : À proximité d' Avignon sur la commune de Sorgues, proche des commodités et écoles, dans résidence des années 70, au deuxième étage appartement de type III de 57 m² offrant séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et wc séparé. Il dispose d'un agréable balcon avec une vue dégagée et d'une cave privative. La résidence dispose d'un grand parking. Idéal pour un premier achat. Copropriété de 265 lots, charges 133€ / mois chauffage compris. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 11 / 2025 - Bien en copropriété comprenant 265 lots - Charges annuelles : 1596 Euros / an (soit 133 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Delphine HUMBLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant appartement de deux pièces rénové récemment aux prestations et finitions de qualité ! Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel en parfait état, construit en 2007 et aux communs soignés, ce bien de 34 m² se compose d'un séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, salle de douche avec espace buanderie et WC. Une terrasse de 9 m², un stationnement privé et l'accès à une piscine commune viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et vous assure calme et sérénité. Les + : climatisation réversible, menuiserie double vitrage, interphone, portail d'entrée automatique. Coup de coeur assuré pour cet appartement ! Nombre de lots : 121. Nombre de lots à usage d'habitation, de commerce et de bureaux : 50. Nombre de bâtiments : 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pièces Proche Avignon, situé au premier étage, appartement de type IV bien entretenu offrant séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placards. Il dispose d'un balcon et d'une cave. Le bien est actuellement loué 701,03 euros / mois charges comprises. 581,03 + 110 charges + 10 tom Copropriété de 265 lots, charges 1800 euros / an chauffage compris. Idéal investisseur avec rentabilité de plus de 7%.

SORGUES Au rez-de-chaussée, appartement de type 2 d'environ 45 m² comprenant cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle d'eau dans petite résidence calme avec 2 caves et parking couvert sécurisé. Le bien est vendu loué 491.80euros / mois hors charges.

Appartement 3 pièces Proche Avignon, sur Sorgues, au 2ème étage, appartement de type III de 57 m² offrant séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et wc séparé. Il dispose d'un agréable balcon avec une vue dégagée et d'une cave privative. La résidence dispose d'un grand parking. Proximité écoles et commodités. Idéal pour un premier achat. Copropriété de 265 lots, charges 133euros / mois chauffage compris.

Appartement en triplex avec garage – Centre-ville de Sorgues Idéalement située en plein cœur de Sorgues, cette agréable appartement en triplex allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Localisation privilégiée : À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Sorgues – Châteauneuf-du-Pape À 10 minutes du centre d'Avignon Proche immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville Le bien se compose de 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Salon chaleureux Buanderie Grand garage de 15 m² Stationnement facilité : Possibilité de garer un véhicule dans le garage + une seconde voiture devant le garage. 1er étage : Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salle à manger Dernier étage : Deux chambres mansardées pleines de charme Surfaces au sol de 15 m² et 14 m² Chacune dispose de sa salle de bain Les chambres situées sous les toits bénéficient de belles poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet au bien. Le bien dispose d'une climatisation réversible dans chacune des 4 pièces. Surface : 111 m² au sol 80 m² surface habitable DPE : D et B Cette appartement séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille ou un investisseur ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 07 86 70 51 53, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646.

Fiche Id-SIT179515 : SORGUES Au rez-de-chaussée, appartement de type 2 d'environ 45 m² comprenant cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle d'eau dans petite résidence calme avec 2 caves et parking couvert sécurisé. Le bien est vendu loué 491.80€ / mois hors charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 413 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 65 Euros / an (soit 5 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Un petit coin de paradis à réinventer… Et si votre prochain projet commençait ici ? Sur une parcelle de 395 m², ce lieu plein de charme n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un garage de 26 m², d'une dépendance de 13 m² et d'un abri de 5,90 m², offrant une belle base pour créer un espace de vie unique, à votre image. Tout est à repenser, à réinventer, à façonner selon vos envies pour être transformé en habitation (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme), ouvrant la voie à un projet chaleureux et plein de caractère. Que vous rêviez d'un cocon intimiste, d'une maison de vacances pleine d'authenticité, d'un atelier avec son espace de vie ou d'un lieu où chaque détail vous ressemble, cette propriété est une véritable page blanche. Ici, le charme de l'existant se mêle à la liberté de créer. Un lieu où l'on imagine déjà une terrasse ensoleillée, un jardin fleuri, des soirées d'été et un intérieur pensé pour le bien-être. Un bien rare, destiné à ceux qui aiment imaginer, créer et révéler le potentiel des lieux. Une belle opportunité de donner vie à un projet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable clairière urbaine, ce nouveau domaine dévoile un paysage rare où haies bocagères et essences méditerranéennes composent un écrin naturel préservé. À seulement quelques minutes du Pontet, et de la gare TER reliant Avignon et Carpentras, cette adresse offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et mobilité facilitée. Du 2 au 4 pièces, les appartements — dont des duplex à vivre comme de véritables maisons grâce à leurs terrasses et jardins privatifs — bénéficient de belles orientations, de vues dégagées et d’une luminosité remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véritable clairière urbaine, ce nouveau domaine dévoile un paysage rare où haies bocagères et essences méditerranéennes composent un écrin naturel préservé. À seulement quelques minutes du Pontet, et de la gare TER reliant Avignon et Carpentras, cette adresse offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et mobilité facilitée. Du 2 au 4 pièces, les appartements — dont des duplex à vivre comme de véritables maisons grâce à leurs terrasses et jardins privatifs — bénéficient de belles orientations, de vues dégagées et d’une luminosité remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Véritable clairière urbaine, ce nouveau domaine dévoile un paysage rare où haies bocagères et essences méditerranéennes composent un écrin naturel préservé. À seulement quelques minutes du Pontet, et de la gare TER reliant Avignon et Carpentras, cette adresse offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et mobilité facilitée. Du 2 au 4 pièces, les appartements — dont des duplex à vivre comme de véritables maisons grâce à leurs terrasses et jardins privatifs — bénéficient de belles orientations, de vues dégagées et d’une luminosité remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Myriam Winling vous propose : Appartement T3 lumineux avec terrasse sud, garage et ascenseur – DPE B Situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, découvrez cet appartement T3 de 75 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing construite en 2007. Très lumineux, il offre une spacieuse pièce de vie de 35,70 m² avec cuisine aménagée ouverte et salon-séjour, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud d’environ 14,28 m². L’espace nuit comprend : - deux chambres avec placards (11,18 m² et 13,56 m²), - une salle de bains avec baignoire et double vasque de 5,32 m², - un WC indépendant de 1,92 m². - Un garage privatif fermé de 14,20 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les volets roulants sont motorisés, et le chauffage est électrique, avec sèche-serviettes dans la salle de bains. Excellente performance énergétique : DPE B / GES A, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. L’appartement, situé entre deux niveaux habités, bénéficie d’une bonne inertie thermique, ce qui contribue à limiter les besoins de chauffage. L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et services, à moins d’un kilomètre du centre du village. La commune dispose d’une gare TER reliant Carpentras et Avignon, accessible en environ 47 minutes à pied, ainsi que d’une ligne de bus du Grand Avignon à 5 minutes de l’appartement. La taxe foncière est de 1 081 €. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 688,13 €, dont : - 308,87 € pour l’eau froide - 133,69 € pour l’eau chaude - 48,94 € pour le garage (soit 1 639,19 € pour l’appartement). Ces charges incluent l’eau chaude et l’eau froide et peuvent varier selon la consommation des occupants. Hors consommation d’eau, les charges annuelles s’élèvent à 1 245,57 €, soit 103,79 € par mois. Ce bien convient à des personnes âgées, grâce à sa situation géographique, l’environnement calme, l’ascenseur et la proximité des commodités mais aussi à des couples avec un enfant étant donné la proximité à pied des écoles et centre de loisirs, stade, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offert : opportunité vous est proposée par pascal et sylvie becourt : vaucluse 84170 monteux - 227000 euros (frais de notaire inclus)- dernières normes énergétique. Vue dégagée sur le lac de monteux. Appartement disponible immédiatement. Magnifique quatre pièces de presque 71 m² au 2ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 41 m², deux chambres, et une terrasse de 36,20 m². Gros plus sur cette offre, 2 parkings et les frais de notaires inclus. Idéalement situé au coeur de la provence, entre avignon et orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier beaulieu; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant mc donald, supermarché, salle de sport. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, spirou et wave island. Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage climatisation, eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm. Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 parkings). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 227000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur) visite 360° disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez pascal becourt 7 / 7 sur carpentras au 0607.98. 09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 436621 le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat : 436621 dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles de copropriété : 2108 euros, 527 euros au trimestre pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Iad france - camille nouguier vous propose : investissement locatif – t2 vendu loué – secteur lac de monteux à proximité immédiate du lac de monteux, découvrez cet appartement t2 de 41,83 m² loi carrez, situé au 1er étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée, construite en 2024. Vendu avec un locataire en place, il génère actuellement un loyer mensuel de 700 € hors charges, auquel s’ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit 750 € charges comprises. Sa rentabilité locative brute s’élève à environ 5,15 % sur la base du prix de vente. L’appartement, répondant aux normes pmr, se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et grande baie vitrée, d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec wc, d’une terrasse d’environ 5 m² prolongée par un jardinet privatif d’environ 6 m². Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Les atouts : appartement vendu loué, loyer annuel hors charges : 8 400 €, rentabilité brute estimée : 5,15 %, résidence récente de 2024, appartement aux normes pmr, terrasse et jardinet privatifs, place de stationnement attitrée, secteur dynamique et recherché du lac de monteux, dpe a. Une opportunité d’investissement locatif dans une résidence récente, avec des revenus locatifs immédiats et sans vacance locative au moment de l’acquisition. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.