Vente maison 4 pièces 120 m² Aubignan (84810)

Dans un environnement calme à aubignan, venez découvrir cette villa neuve de plain-pied, en cours de finition, d'environ 120 m² de surface et implantée sur un terrain clos de 644 m² environ. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² environ ouvrant sur une terrasse carrelée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un garage. Prestations de qualité : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries et volets roulants en aluminium gris, cuisine aménagée, climatisation réversible. Un véritable atout : possibilité de créer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa est idéale pour une vie confortable. Eligible au ptz et frais de notaire réduits. Réf. 5222 bien proposé par sophie chapon, agent commercial (ei), enregistré sous le numéro rsac 878 597 228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : sophie chapon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Villa neuve de plain-pied au calme venez découvrir cette magnifique villa neuve de 130 m², idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de la charmante commune d'aubignan. Alliant confort moderne et qualité de construction, cette maison de plain pied saura vous séduire par ses volumes et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le confort de chacun : une belle suite parentale de 21 m², véritable espace cocooning avec sa salle d'eau. Deux autres grandes chambres, idéales pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne desservant les chambres. Côté prestations, le confort est total grâce à la climatisation gainable présente dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 644 m², une surface parfaite pour aménager un jardin agréable sans contraintes d'entretien excessif. Un garage de 27 m² vient compléter ce bien d'exception. Frais de notaire réduits ! Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad france - florent nouveau vous propose : nouveauté -exclusivité – aubignan - 5 chambres - piscine - cabane - garage située à aubignan, au coeur de la provence. Cette charmante maison rénovée développe environ 143 m² habitables sur un terrain clos de 898 m² avec portail électrique, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur provençale. Pensée pour la vie de famille, elle propose cinq chambres, dont quatre à l’étage avec salle de bain. Sa pièce de vie principal spacieuse (53 m²) et lumineuse séduit immédiatement par ses poutres apparentes, sa magnifique cheminée offrant une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible assure un confort optimal l'été et à mi-saison et permet d’obtenir une performance énergétique classée c. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : grande piscine avec pompe de filtration récente, véritable cabane dans les arbres déclarée, puits en pierre plein de charme et un forage alimentant également l’arrosage automatique du jardin. La terrasse sera prochainement entièrement carrelée en travertin, apportant une élégance supplémentaire à cet espace de détente. Un garage buanderie avec espace atelier complète l’ensemble, répondant aux besoins de stockage et de bricolage. Panneaux solaire avec contrat de revente d'énergie. Une propriété alliant volumes, prestations de qualité et esprit familial, proposée en vente exclusive. Nombreux commerces et services à proximité autoroute avignon nord à 20 minutes pour plus d'informations, contactez-moi florent nouveau votre conseiller immobilier local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : exclusif * aubignan * maison neuve * frais de notaire réduits * plain-pied * 3 chambres * livraison printemps 2025 offrez-vous le confort et les avantages d'une maison neuve livrable au printemps 2025. Située dans une petite copropriété moderne à aubignan, cette villa contemporaine est une opportunité unique d'acquérir un bien respectant les dernières normes énergétiques re2020. Pourquoi acheter neuf en 2025 ? - frais de notaire réduits : profitez d'économies significatives par rapport à l'ancien. - normes re2020 : isolation thermique et acoustique optimales, réduction des consommations d'énergie et confort durable. - garantie décennale et assurance dommage-ouvrage : une tranquillité d'esprit pendant 10 ans. - personnalisation : choisissez certains aménagements et finitions selon vos goûts (selon avancement des travaux). - aides financières potentielles : ptz (sous conditions) et exonération temporaire de taxe foncière. Caractéristiques principales - 106 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 538 m² environ. - orientation plein sud pour une luminosité maximale. - pièce de vie de plus de 40 m² environ avec cuisine ouverte. - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (22 m² environ). - 1 salle d'eau supplémentaire avec wc + 1 wc séparé garage de 27 m² environ. - permis déposé pour une piscine de 2,50 m x 5 m. Les atouts de cette maison neuve - chauffage et climatisation par pompe à chaleur : performance et économie. - huisseries en aluminium et vitrages de qualité. - terrasse idéale pour profiter des beaux jours. - fibre optique pour une connexion ultra-rapide. - tout à l'égout et eau du canal sous pression. - environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités. Acheter une maison neuve, c'est s'offrir un lieu de vie confortable, éco-responsable et à la pointe de la modernité. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et soyez les premiers à découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas scolaro ei (id 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Manusset vous propose : en exclusivité ! à Aubignan Une maison, une histoire, un art de vivre en Provence Cette maison datée de 1976, cette maison a traversé les années en conservant toute son âme. Soigneusement rénovée, elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité, charme provençal et confort moderne. Une propriété où chaque espace invite à la douceur de vivre, au cOEur de la Provence, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un R + 1, la maison est entièrement clôturée et fermée, garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse extérieure, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, indépendante, dispose elle aussi d’un accès direct à cette même terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un très joli garage carrelé, complété par une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec un WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré de magnifiques oliviers, véritable invitation à la détente, et une superbe piscine au sel, couverte, avec sa belle plage, pour profiter de moments privilégiés en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement.

Située dans un environnement calme en fond d'impasse, à proximité du village d'Aubignan et proche de la campagne, cette magnifique villa de 167 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre. Son entrée avec placard dessert l'espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse pour profiter au mieux de son extérieur. Côté nuit, l'espace est astucieusement divisé en deux zones pour optimiser l'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilettes indépendant. L'étage jouit d'un second salon véritable atout complémentaire, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un toilettes indépendant. Pour un confort maximum vous bénéficiez d'une construction en brique rouge, d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur à chaque niveau, d'un poêle à granule, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique avec vidéophone, de volets bois et électriques, de gouttières profilées en aluminium et de l'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Carpentras. Côté dépendances, elle offre un double garage de 45 m² avec 2 portes automatiques qui sert également de buanderie, un chalet en bois 7.8 m², un chalet métallique de 7.8 m² et un abri voiture de 23 m². Si vous aimez avoir vos véhicules à l'abri, bricoler et si avez besoin de stockage vous avez tout l'espace nécessaire. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa plage bordant sa piscine 9 * 4 couverte d'un abri qui facilite l'entretien et prolonge la période d'utilisation. Pour couronner le tout, vous disposer d'une cuisine d'été avec sa salle d'eau et toilettes. Son joli terrain plat de 1001 m² est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin et d'une cabane perché pour les enfants. Son volume, sa situation et son confort vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une demeure rare alliant volume, confort et panorama d'exception. Située à quelques pas du centre d'aubignan, cette splendide villa de 220 m² s'érige sur un parc arboré de près de 1 800 m², véritable oasis de paix avec sa piscine (10x5m) face au géant de provence. La maison est intelligemment pensée et peut facilement accueillir une grande famille ou être divisée en deux logements indépendants : - rez-de-chaussée : un salon-séjour monumental de 83 m² baigné de lumière (exposition sud) avec cheminée. Une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur le jardin. Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative. À l'étage : un second salon de 30 m² avec cheminée et une cuisine de 13 m². Une terrasse exceptionnelle de 40 m² offrant une vue imprenable sur le mont ventoux. Deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau, une salle de bains et une véranda de 13 m². Jardin paysagé, piscine 10x5, puits pour l'arrosage automatique, portail électrique et vaste aire de stationnement. Climatisation réversible, deux cheminées, garage de 30 m². Idéal pour une réunification familiale ou un projet de chambres d'hôtes / location saisonnière de prestige. N'hésitez pas à contacter votre agence guy hoquet carpentras pour obtenir de plus amples renseignements au 04 90 35 37 20. Ref 1731. Dpe : e -210 kwh / m² / an - ges : e- 51 kgco² / m² / an (13 / 09 / 2022) - le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4040 et 5550 euros / an (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021) abonnement compris. Réf 1731. (6.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc thiolouse (ei) agent commercial - numéro rsac : 883835209 - avignon.

Villa neuve de plain-pied au calme venez découvrir cette magnifique villa neuve de 105 m², idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible de la charmante commune d'aubignan. Alliant confort moderne et qualité de construction, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium. Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le confort de chacun : une belle suite parentale de 23 m², véritable espace cocooning avec son grand dressing aménagé. Deux autres grandes chambres, idéales pour des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne desservant les chambres. Côté prestations, le confort est total grâce à la climatisation gainable présente dans toute la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 538 m², une surface parfaite pour aménager un jardin agréable sans contraintes d'entretien excessif. Un garage de 27 m² vient compléter ce bien d'exception. Frais de notaire réduits ! Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.