Maison avec piscine à vendre à Lisieux (14100)

Maison atypique à vendre entre Lisieux et Orbec – Ancien pressoir rénové avec piscine intérieure, spa, chalet indépendant et terrain de 6466 m² dans le Pays d'Auge (Calvados 14) À mi-chemin entre Lisieux et Orbec, au cœur du Pays d'Auge, découvrez cette propriété de charme nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la campagne normande et du calme. Cet ancien pressoir entièrement rénové séduit par son authenticité et son originalité. Derrière ses façades typiques, la maison principale réserve de belles surprises : Une cuisine aménagée esprit campagne, unique, lumineuse, avec vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin. Une suite parentale avec dressing, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et vasque ancienne. Un espace buanderie, chaufferie et garage attenants. Au rez-de-jardin, un superbe séjour met en valeur la structure du pressoir, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger communique avec une véranda lumineuse, abritant une piscine intérieure chauffée, parfaite pour se détendre toute l'année. Pour les amateurs de bien-être, le 1er étage réserve un espace rare : sauna, hammam et coin spa, complétés par 2 chambres et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 6466 m² avec jardin paysager, herbage et ruisseau en contrebas. Atout supplémentaire : un chalet indépendant comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de gîte. Cette maison atypique à vendre dans le Calvados, au cœur du Pays d'Auge, allie authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme (piscine, spa, chalet indépendant). Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique. Situation : 15 min de Lisieux, 10 min d'Orbec, 40 min des plages de Deauville-Trouville. Vous recherchez une propriété avec piscine, spa et dépendance dans le Calvados ? Venez découvrir ce bien unique où règnent calme, nature et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 571057 ).

Nichée au coeur du pays d'auge, au beau milieu des pommiers, à 12 minutes de lisieux, 8 kms de livarot et à 2 minutes en voiture des premiers commerces et écoles du charmant village, au calme, cette maison de maître vous offre sur trois niveaux, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un très beau potentiel pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Édifiée sur un beau jardin arboré de 4782 m², avec sa vue dégagée sur la vallée de la touques, vous profiterez de la piscine hors sol, et de la terrasse couverte. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine aménagée, un salon avec son poêle à granules, un séjour, une buanderie, cellier et un toilette. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de douches et un toilette indépendant; au deuxième et dernier niveau, le grenier a été aménagée en un très grande suite parentale sous sa charpente apparente, avec salle de bains et beaucoup de placards. À l 'extérieur, vous disposerez d'une dépendance avec garage et atelier ou pour faire votre bureau à distance de la maison. À 50 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville, à deux heures de paris. Prix : 303 800 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e - 305 kwh / m² / an - ges : b- 9 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409892- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à 5 minutes des commerces de lisieux, édifiée sur un beau jardin plat, clos et arboré de 2855 m², cette longère authentique vous offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre verdoyant autour d'une très belle et grande piscine chauffée, couverte et sécurisée. Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis et vivre dans une maison vous offrant une vie de plain pied; au rez de chaussée, une entrée dessert un salon avec une jolie cheminée insert en pierre, un séjour à proximité de la piscine et de la terrasse, deux salles de bains / douche et toilette, une suite parentale avec douche et toilette privative. À l'étage, deux escaliers distincts desservent deux espaces nuit de 3 chambres et un espace bureau sur le grand palier. La propriété est agrémentée d'une dépendance à usage de garage et d'atelier, d'un carport, d'une superbe terrasse en bois exposée sud -est et de panneaux solaires récents. Nos stations balnéaires de deauville ou cabourg sont accessibles en moins de 30 minutes. Idéale pour les amoureux de la nature, le plaisir de la campagne en étant proche de tout. À découvrir. Dpe : d 195 kwh / m² / an - ges : d 38 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 1780 et 2490 euros. Prix : 388 000 euros honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

À proximité de LISIEUX et ses commodités (éducation, commerces, gare pour Paris, côtes Normandes. ) ce bien atypique composé de 2 maisons habitables du XIXème charmera les amoureux de la nature. Le charme d'une demeure en briques, couverte d'ardoises et son extension. 220 m² répartis sur 3 niveaux. Une magnifique entrée avec une baie vitrée donne le ton. Un grand dégagement avec des rangements dessert une belle salle à manger, wc et l'escalier. L'agrandissement offre un séjour ouvrant sur une terrasse couverte d'une tonnelle en dur et une cuisine. Les 2 étages distribuent 4 chambres et 2 salles de bain. Une des chambre a son propre bureau et dressing. Le tout chauffé avec une chaudière à granulés et tout le système d'eau potable (y compris piscine) et traité par vortex. Le pressoir, restauré à partir de 2005, est un bien accueillant de 102 m² avec un grand salon, une cuisine semi-ouverte sur un très beau séjour lumineux, une salle de douche et une chambre avec vue. Le grenier, partiellement aménagé, peut permettre la distribution de couchages supplémentaires ou autres. Tout ceci dans un cadre bucolique favorisant la contemplation et la rêverie au grés des saisons Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 911 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline JOUVIN, Tél. : 06 47 94 75 18, E-mail : celine.jouvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 519834121.

"le domaine du martinaa" situé dans le calvados (14), à proximité de la ville de lisieux et à 35 km de deauville. À seulement 10 minutes de la célèbre basilique sainte-thérèse de lisieux, cette propriété est idéalement localisée offrant un accès facile aux grandes villes et attractions régionales. Le domaine orienté "sud-est" se compose en 3 parties : une maison principale traditionnelle normande à usage d'habitation comprenant en rdc : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un sellier donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des wc. Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains / douche et wc. Totalisant une surface de 115 m². Surface global du bien c'est 360 m². Le domaine s'étend sur plusieurs hectares (4,2ha) offrant une vue imprenable sur les paysages pittoresques de la campagne environnante. Le domaine est également composé de cinq autres petits logements pouvant servir de gîtes : - le 1er gîte d'environ 120 m² comprenant un séjour de 70 m² avec poêle à bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes); - le 2ème gîte d'environ 30 m² comprenant une chambre (pour 4 personnes); - le 3ème gîte d'environ 45 m² comprenant deux chambres (pour 4 personnes); - le 4ème gîte d'environ 25 m² comprenant une chambre (pour 3 personnes); - le 5ème gîte d'environ 55 m² comprenant deux chambres (pour 5 personnes). Sur le terrain nous retrouvons : - une belle piscine de 6m chauffée avec une magnifique vue sur la vallée de la touques, - un terrain de pétanque, - un terrain de volley, - un espace jeux pour les enfants - un parc animalier avec des ânes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux. En dépendances : deux bâtiments et six abris pour les animaux. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l'environnement tout en développant une activité rentable et épanouissante. Ce bien vous est présenté au prix de 950 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d dg : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1470 euros et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 9 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’agence Dufossé immobilier de Lisieux vous propose cette charmante maison d’une superficie de 288 m² alliant confort moderne et grands espaces de vie avec des prestations de qualité(pompe à chaleur, volets électriques centralisés) le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 5 035 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 100 m², composée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour lumineux. Ce niveau comprend également un wc indépendant, une buanderie, un cellier, ainsi qu’une suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau et grand dressing. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres d’environ 12 m², une salle de bain refaite en 2023 équipée d’une baignoire et d’une douche, un wc séparé, ainsi qu’une seconde suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau privative, wc, dressing et espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse, d’une piscine couverte, d’un double garage avec studio indépendant à l’étage, ainsi que d’un portail automatique et de robots de tonte facilitant l’entretien du parc. Cette propriété parfaitement agencée, saura séduire les amateurs d’espace et de confort. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Sébastien BOURG-BANVILLE : 06 62 07 38 31 L'immobilier Passion Sebastien BOURG BANVILLE 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

Dans un cadre verdoyant, vallonné et sans aucune nuisances sonores, vous serez charmés par cet ancien pressoir d'environ 300 m². Il se compose d'un grand séjour de 58 m² avec poele à bois, d'une cuisine aménagée, d'une extension de 59 m² avec piscine intérieure, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, wc, et buanderie. À l'étage : 2 chambres, un bureau, hammam et sauna. À l'extérieur, sur le terrain d'environ 6400 m² vous trouverez un garage et un chalet d'environ 47 m² contenant 3 chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Vous verrez également un ruisseau longeant ce beau terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Iad france - deborah guillet vous propose : * maison atypique * cette maison se compose : - d'une cuisine, - d'un vaste séjour / salon avec pôele à bois, - trois chambres, - un bureau, - une salle d'eau, - un wc, - une grande véranda avec piscine, - un sauna, un hammam, - une buanderie - un garage attenant sur un grand terrain arboré et vallonné, idéal pour se reposer en toute sérénité. Sur ce terrain, il y a également une dépendance à rénover pour accueillir la famille et les amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous êtes à la recherche d'un petit bijou au coeur du pays d'auge, cette maison ossature bois, aux normes bbc, est faite pour vous ! Idéalement située dans un cadre idyllique au coeur d'un charmant village entre lisieux et pont l'evêque, cette magnifique maison d'architecte, alliant le confort et la convivialité offre un espace de vie luxueux pour ses futurs résidents édifiée sur un magnifique parc de 9583 m². Au rez de chaussée, vous serez accueilli dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle et aéré grâce à ses grandes baies vitrées vous offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, sans vis à vis. Si vous aimez recevoir vos amis, votre famille, vous apprécierez la cuisine aménagée, très bien équipée en double avec 2 laves vaisselle, 2 frigidaires, conçu dans un style épuré, ouverte sur le séjour salon de 44 m², une arrière cuisine avec deux caves à vin, une suite parentale avec douche privative. Vous aurez le choix d'intégrer ou pas, la piscine intérieure (7m x 3.5m) à votre pièce de vie, celle ci étant totalement protégée par des baies vitrées à galandage. À l'étage, un palier avec balcon terrasse exposée sud, dessert trois belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, toilette et salle de douche privative; une salle de douche et toilette. L'ensemble de la maison à été pensé pour offrir un confort optimal avec des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur pour la piscine, chauffage au sol au rez de chaussée, adoucisseur d'eau, centralisation des volets, portails électriques, interphone, téléviseurs encastrés, éclairage du jardin, terrasse agencée, téléviseurs intégrés. Un double garage de 40 m² environ, isolé et carrelé avec espace buanderie et doté d'une mezzanine de rangement et de nombreux placards complète ce bien. L'exposition sud - est est idéale pour profiter du soleil toute la journée, avec ses différentes terrasses, sans vis à vis pour profiter de l'environnement paisible et verdoyant ajoutant une touche de sérénité. À seulement 10 minutes de pont l'evêque, à 4 minutes des commerces de proximité du breuil en auge et à 25 minutes de deauville ou cabourg pour profiter de la mer. À deux heures de paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contemporaine. Laissez vous séduire et prenez rendez vous pour la visiter ! Dpe : c 144 kwh / m² / an - ges : a - 4 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1470 et 2020 euros. Prix : 995 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Demeure cachée avec gîte écologique Discrète et préservée, cette magnifique propriété se découvre au détour d’un chemin, entourée de nature et à l’abri des regards. Construite en pierre avec tomettes, colombages et parquet massif, elle impressionne par ses volumes et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, deux salons dont un avec une magnifique cheminée, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. Une salle de bain avec WC, une buanderie et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, six chambres spacieuses dont une avec balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine, une salle d’eau avec WC. Un gîte indépendant, inspiré des Cob houses, apporte une touche singulière et écologique. Avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, il constitue un hébergement atypique et plein de charme. Le terrain arboré abrite également plusieurs caves indépendantes et une piscine, dans une atmosphère calme et protégée. Une demeure cachée, pleine de caractère et de potentiel, qui séduira par son authenticité et la présence unique de son gîte écologique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique propriété située proche de blangy le château est composée de trois maisons typiques rénovées, au coeur d'un parc verdoyant de 22000 m² offrant calme absolu, confort moderne et potentiel exceptionnel. Maison principale de 115 m² : - salle aux poutres apparentes avec grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, - cuisine aménagée avec îlot central et coin repas, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, - terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison, - a l'étage, 4 chambres dont 2 chambres adultes et 2 chambres pour enfants, 2 salles de douche et 1 salle de bain, - pompe à chaleur réversible + insert chauffage au bois pour un confort optimal. Maison d'amis de 65 m² : - 2 chambres, - une pièces à l'étage en mezzanine pouvant faire dortoir pour plusieurs couchages, - 2 douches, cuisine aménagée et terrasse couverte pour des moments de détente, - pompe à chaleur réversible + insert pour un confort thermique. Maison d'agrément de 150 m² : - salle de cinéma privée de 70 m² avec son bar pour des soirées inoubliables, - salle de jeu à l'étage avec juke-box, babyfoot, air-hockey, ping-pong et flipper pour des moments de loisir en famille ou entre amis, - pompe à chaleur réversible + convecteurs pour un confort sur mesure. Extérieur et atouts supplémentaires : - piscine chauffée de 40 m² (pompe à chaleur), idéale pour des moments de détente en été, - terrain de tennis pour des parties entre amis ou en famille, - un beau verger et une vue splendide sur la vallée, le château et l'église, apportant une sensation de sérénité et de nature, - grange de 40 m² à rénover pour en faire une écurie ? Idéal pour les passionnés d'équitation, car la propriété se trouve dans une zone équine, - en bordure d'un bois, offrant tranquillité et calme absolu. Localisation idéale : - a 20 km de deauville, dans un cadre naturel et verdoyant, - a 9 km de l'a13 et de la gare sncf (1h40 de paris), - proche du village de blangy-le-château à 1 km, avec épicerie, boulangerie, poste, coiffeur, fleuriste, bar-tabac, restaurant et services de secours. Caractéristiques techniques : - surface terrain : 22000 m² - piscine : 40 m² chauffée - terrain de tennis et verger - système de chauffage : pompe à chaleur réversible + insert + convecteurs - zone équine : possibilité d'héberger des chevaux cette propriété unique allie confort moderne et tranquillité. Idéale pour une grande famille, pour les passionnés de cinéma, pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour profiter du calme et de la beauté de la nature. Dpe : c, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 870 et 1240 euros. Prix : 897 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : 3 jolies maisons restaurées avec beaucoup de goût dans un environnement au calme, dans la campagne environnante de Pont L'Evêque ! Vous rêvez de pouvoir accueillir vos proches ou de vous épanouir dans une activité d'hébergement touristique ? J'ai ce qu'il vous faut. La situation privilégiée de cet ensemble immobilier va vous séduire : nous sommes à 8 km de Pont l'Evêque, ville très dynamique avec ces commerces de proximité et son accès autoroute et à 18 km de Deauville, station balnéaire où se mèlent la plage, Les Planches et les hippodromes. Vous disposerez donc de 3 belles normandes : - Une bergerie : l'entrée dessert un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées, un joli salon et une cuisine aménagée et éuipée, le tout en espace ouvert, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine et une jolie chambre vous permettront d'accueillir 4 couchages. - Une ancienne étable : vous entrez dans une très grande pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée et vous bénéficiez d'une salle d'eau avec WC pour le rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau vous permettront d'accueillir 6 couchages. - Une longère : une très belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier et des WC. À l'étage, une grande pièce palière, une très belle chambre avec salle de bain attentante et des WC séparés. La capacité d'accueil est de 6 couchages. Un appenti, un carport, une piscine et un jacuzzi viennent compléter ce bel ensemble pour profiter de chaque espace selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison bénéficie d'un très beau terrain, entièrement clos et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec WC mène à une superbe pièce de vie, salon et salle à manger décorés avec soin. La cuisine ouverte, est entièrement aménagée et équipée, et donne accès à une buanderie. Vous profiterez aussi d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, et un troisième espace pouvant servir de chambre d'enfants ou bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Le poêle à bois, élégant, apporte une ambiance douce et chaleureuse en hiver. À l'extérieur : un garage indépendant, un cabanon de jardin pour le rangement du matériel et une piscine hors sol. Portail électrique. Excellente performance énergétique : classe C. TF : 1.152 €. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette belle maison d'environ 150 m², située au Faulq (14130), dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et des plages de la Côte Fleurie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble offre un espace nuit confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage et l'isolation performante renforcent encore le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², soigneusement entretenu, accueille un joli verger, un robot tondeuse pour plus de praticité, ainsi qu'une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 584 €, pour une maison de cette taille et de ce standing. Un bien rare sur le secteur de Pont-l'Évêque, offrant volume, confort et charme de la campagne normande à proximité des commodités et des grands axes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594161 ).

Située à Fervaques, cette charmante maison ancienne de 90 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible en campagne, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 3000 m², elle dispose d'une terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur et d'une belle exposition plein sud. Ce bien présente un fort potentiel, offrant une belle opportunité pour des travaux de rafraîchissement intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante de 8 m², offrant un bel espace à aménager à votre goût, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² en carrelage. La salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant une commodité pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées de 10 m² chacune, en parquet, offrant un charme typique et une belle possibilité d'agencement. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et sonore, tandis qu'un panneau photovoltaïque relié au frigo et à l'éclairage de 4 m² ajoute un atout écologique à ce bien. La toiture a été refaite récemment, dans un petit angle, assurant ainsi une bonne étanchéité. Fervaques est un village qui offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 2 kilomètres, vous trouverez une école primaire ainsi que divers commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. La commune se situe également à quelques minutes des principaux axes routiers, vous permettant ainsi d'accéder facilement aux villes voisines. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel dans un cadre de campagne prisé.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

À seulement 30 min des plages, 35 min de Caen, et 20 min de Lisieux, et à quelques minutes du bourg de Cambremer avec tous ses commerces, très belle maison traditionnelle sur sous-sol complet avec piscine et garage. Nichée dans un environnement calme, venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue. Cette maison traditionnelle normande, avec ses poutres apparentes, et matériaux de qualité, vous séduira par son authenticité. Elle est composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une belle cuisine familiale donnant sur la véranda avec son poêle à bois moderne, une chambre avec possibilité de création d'une salle d'eau, des WC séparés, et un accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez un palier permettant l'accès aux 3 autres chambres, la salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche en plus de la baignoire et de nombreux placards. Le jardin de 2.200 m² est arboré d'arbres fruitiers. Vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur la campagne. Sous-sol complet avec une partie atelier, une cave, un espace garage. La piscine (4,20 m * 10,80 m) avec coque en parfait état, entourée de sa terrasse, est chauffée par une pompe à chaleur, et équipée d'un système de nage à contre-courant (prévoir moteur). Le pool house est équipé d'une douche, et de WC apportant tout le confort souhaité. Un garage en colombage de 30 m² au sol avec grenier de stockage, permet de mettre à l'abri voitures ou camping-car grâce à sa hauteur sous plafond. Taxe foncière : 1.350 € Vidéo disponible sur demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Dans le département du Calvados, à 20 mn des plages de Deauville ou Trouville-sur-Mer, la petite commune de Dubrec se trouve le long de l'autoroute A13, desservant Caen à une quarantaine de km à l'Ouest, et Rouen préfecture de Seine Maritime, située à une petite heure à l'Est. La commune est proche de toutes les commodités. Celles-ci sont disponibles dans un rayon de 2 à 6 km. De quoi satisfaire les besoins des habitants comme ceux des touristes. Ce coin de Normandie a de quoi faire rêver avec ses villages pittoresques, ses plages de sable fin, sans compter de très beaux paysages et une histoire très riche. C'est un secteur à découvrir ou à redécouvrir. Le bien qui vous est proposé est un terrain de loisir plat, non constructible, non boisé, dont la surface s'étend sur 1600 m². Cette parcelle naturelle vous offre diverses perspectives selon l'orientation que vous souhaiterez lui donner. Investissement privé avec la possibilité d'y installer une construction légère pour vos vacances, ou projet à visée touristique, diverses options existent. Contactez-nous pour une visite !

Maison type chaumière de caractère avec une maison d'environ 130 m² en surface utile et une annexe de 51 m², le tout plein sud sur plus de 6400 m². Cette belle chaumière est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, salle à manger de 55 m² avec une cheminée, une cuisine et arrière cuisine un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain et un wc. L'annexe qui est également une chaumière fait 51 m² habitable avec au rez-de-chaussée une potentielle cuisine à créer de 9 m² et une salle de vie de 23 m² et un emplacement wc. À l'étage une grande chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc. En sous-sol il y a un garage de 28 m² avec porte électrique et une cave de 9 m². Possibilité de créer une piscine car un projet a été étudié. Il y a aussi 2 abris de jardin. Lieu très calme sans être isolé à proximité des commerces de cormeilles (5mn en voiture). Deauville se situe à 25 km de ce havre de paix. Portail automatisé. Chauffage au gaz et électrique. Double vitrage. Au plaisir de vous présenter cette propriété de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 581060 ).

Annick delafosse votre conseillère en immobilier safti vous propose magnifique normande de 165 m² avec jardin de 1500 m² et sa piscine. Située à 2h de paris, 40min de deauville, 15min de l'autoroute a13,10min d'orbec. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 72 m² avec cheminée. Vous disposez d'une grande salle de bain et douche, wc indépendant. L'étage est constitué de 5 chambres, dont 4 en enfilade. Le jardin de 1500 m² dispose d'une belle terrasse conviviale pour accueillir famille et amis autour d'un barbecue, piscine chauffée hors sol de 50 m³ d'un portail motorisé, un robot tondeuse, une grande dépendance. Cette maison normande offre un confort moderne, 3 modes de chauffage pompe à chaleur, électrique, insert pour garder un cadre traditionnel et chaleureux, double vitrage, volets électriques, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annick delafosse, tél. : 06 50 47 60 54, e-mail : annick.delafosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 911 645 521.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 ).

Imaginez… à seulement 2 minutes de l'a13 et quelques minutes du centre de pont l'évêque, vous rentrez chez vous dans un grand espace, calme et lumineux. Une maison récente (2014), posée sur un grand terrain plat de 4 000 m², où vos enfants peuvent courir et où la piscine de vos rêves trouvera facilement sa place. À l'intérieur, la vie s'organise naturellement : au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale donnant sur la terrasse couverte pour vos repas en famille, et surtout une suite parentale qui permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, chacun son espace : 3 chambres, une autre suite avec dressing, salles d'eau et une grande terrasse plein ouest pour profiter du coucher de soleil. Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois pour les soirées d'hiver, et des charges de chauffage ridiculement basses (moins de 100€ / mois ! ). Une maison en parfait état, prête à accueillir votre famille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Le calme et les grands espaces, l'accessibilité de la ville : ici, vous n'avez pas à choisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 740 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518 766 076.

Maison de style pavillon de 138 m², 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, une entrée qui donne sur un salon de 25,8 m² salle à manger de 16 m² avec une cuisine ouverte de 17,6, une salle de bain (baignoire et douche), une belle véranda de 25 m². Au 1er étage 3 chambres, un dressing, 1 salle de bains. Un grand sous-sol de 90 m². Propriété de charme sans travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 6241 m² avec une piscine de 10x5 qui sera couverte. Un chalet d'environ 20 m² et un grand poulailler, et une jolie mare sécurisée. Terrasse au sud. À 5 mn de tous les commerces de cormeilles ou 12 mn de lisieux. Produit coup de cœur. Idéal pour une résidence secondaire ou principale. Chauffage poêle à granule, cheminée et électrique avec système photovoltaïque qui créer 40% à 60% d'économie annuelle. Dpe en b et a donc très bonne isolation. Double vitrage. Téléphonie et internet avec la fibre. Mini station d'épuration construite il y a 4 ans, aux normes. Parking extérieur. À 10 mn de l'autoroute a13 et 25 mn de deauville. Exposition sud. Produit rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 572063 ).

À Vendre : Maison de caractère avec grand jardin arboré proche de Pont-l'Évêque. Située au cœur d'un vaste jardin arboré, cette magnifique maison de caractère allie charme, confort et authenticité, à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert : • Un très grand salon lumineux, doté d'une cheminée et de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. • Une vaste salle à manger attenante à une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage : • Deux chambres spacieuses qui se partagent une salle d'eau. • Une superbe suite parentale offrant espace et confort. Les équipements extérieurs : • Un préau transformé en salle à manger / cuisine d'été, idéal pour recevoir et profiter du jardin dès que le temps devient clément. • Une dépendance comprenant : Une partie garage. Une cave. Un petit studio indépendant, permettant d'accueillir vos invités. Une belle terrasse où profiter des beaux jours. Vous avez la possibilité d'installer une piscine, pour agrémenter ce cadre d'exception. Atouts : Ce bien unique séduit par son cachet, son environnement verdoyant et paisible, et son emplacement privilégié à proximité immédiate de Pont-l'Évêque Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf. 884203.

À 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière). Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un Manoir des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien. Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.