Maison avec piscine à vendre à Ferrières (17170)

Maison d'habitation récente composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain avec douche, cellier buanderie. Garage, jardin, piscine, patio. Stationnements extérieurs. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

Belle opportunité à Ferrières-d'Aunis — Maison clé en main avec beau potentiel ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant. Accès facile sur l'axe NIORT / LA ROCHELLE ! Les atouts du bien : Côté vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Côté nuit : Trois belles chambres et une salle de bains fonctionnelle. Le gros + : Un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. Un extérieur coup de cœur : Profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un abri de jardin pratique. Potentiel rare : La parcelle offre de belles possibilités d'aménagement (piscine, agrandissement. ). Une opportunité évolutive selon vos projets ! Référence agence : 1466.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : maison plain-pied / 3 chambres / jardin / piscine hors sol / garage traversant bienvenue à ferrières-d’aunis… découvrez ce pavillon, agréable à vivre et parfaitement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, un espace avec rangement vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Dans la continuité, une buanderie attenante apporte ce côté pratique. Côté nuit, tout est simple et bien pensé : un dégagement dessert trois chambres, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Et dehors ? Un vrai petit cocon ! Un jardin clos et sans vis-à-vis, une piscine hors-sol. Un garage traversant ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. à deux pas des écoles et des commerces de ferrières-d’aunis et à seulement 20 minutes de la rochelle, ce pavillon réunit tout ce que l’on recherche : une maison récente, fonctionnelle, un extérieur agréable et une vraie facilité de vie au quotidien. À très vite pour une visite, margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes des portes de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, offrant 126 m² habitables sur un terrain de 940 m² entièrement clos. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et se trouve à proximité des commodités, des écoles ainsi que des principaux axes routiers. Pensée pour une vie de famille, la maison propose des espaces fonctionnels et de beaux volumes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 44 m² réunissant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'exposition Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs au fil de la journée. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau peut également être aménagé en 5ème chambre selon les besoins. Attenant au bureau, un patio de 10 m² apporte un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle d'eau et 2 WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Un cellier apporte également un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une piscine de 35 m², clôturée et sécurisée, idéale pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également d'un grand garage de 35 m² offrant une belle capacité de stationnement et de rangement, d'un carport ainsi que d'une dépendance de 15 m² équipée en électricité. Côté confort, cette maison récente est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un adoucisseur d'eau. Son DPE classé A constitue un véritable atout, avec une très bonne performance énergétique. L'assainissement est individuel par fosse septique, laquelle sera vidangée avant la vente. La taxe foncière s'élève à 1 386 €. Vous recherchez une maison récente de plain-pied avec piscine, terrain, plusieurs chambres, de beaux espaces de vie et de nombreux espaces de stationnement et de rangement, tout en restant à proximité de La Rochelle ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS, Tél. : 06 70 70 39 23, E-mail : audrey.dorbais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876.

Description : maison de village de type longère en pierre de taille sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de traversante avec belle hauteur sous plafond, un dégagement qui dessert la partie nuit composée de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La cuisine aménagée est agrémentée d'un grand cellier. À l'étage, 2 chambres, une mezzanine aménagée en bureau et un wc. L'extérieur est équipé d'une terrasse bois ainsi que d'une piscine hors-sol qui peut être enlevée si besoin. Le garage permet un grand volume de stockage, idéal pour un artisan. Une partie a été isolée permettant de créer une pièce dédiée à la musique ou autre activité. Localisation : à 20 min en voiture de la rochelle, dans un hameau desservi par les bus entre ferrieres et marans. Les atouts : secteur calme, accès véhicule sur la parcelle, maison en bon état. Autre : classe énergie c, chauffage par pompe à chaleur. Annonce proposée par alexandre peronneau, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 933210.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – grand garage – piscine À Saint-Sauveur-d’Aunis, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 130 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille. L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès à un grand garage d’environ 25 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, d’un second WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine et un espace extérieur agréable dans un environnement calme. Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune vivante offrant commerces de proximité, école, supérette, pharmacie, pôle santé et services essentiels. Vous êtes également à quelques minutes de Ferrières et de sa zone commerciale, et à seulement 20 minutes de La Rochelle. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu’elle réunit tous les critères recherchés : plain-pied récent, 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, grand séjour, garage spacieux, piscine et un cadre de vie agréable, entre mer et campagne. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison contemporaine quatre chambres avec piscine chauffée – Cadre de vie idyllique à Saint-Sauveur-d’Aunis À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2023, allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 68 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue directe sur la piscine. L’agencement a été intelligemment pensé autour de cet espace extérieur central pour une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure. La maison se compose de deux ailes distinctes : Une première avec trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un parquet bois massif, une salle d’eau moderne avec WC Une seconde abrite une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et accès direct au jardin Côté fonctionnel : une toilette dans l'entrée, une buanderie, un garage attenant, de nombreux rangements et finitions soignées. Un extérieur dédié à la détente : Le terrain de 410 m², sans vis à vis, offre un véritable espace de vie à ciel ouvert avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue. Idéal pour recevoir en toute convivialité. Environnement : Commerces, écoles, services à proximité immédiate Accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune dynamique et familiale offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des pôles d’activités de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’un pôle médical, d’établissements scolaires et de toutes les commodités recherchées au quotidien. À seulement 15 minutes du centre commercial de Puilboreau et de l’entrée de La Rochelle, 5 minutes de la zone commerciale de Ferrières, et 40 minutes de Niort, son emplacement est idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Saint-Sauveur-d’Aunis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de prestige aux portes de la rochelle. Saint sauveur d'aunis, à seulement 20 minutes de la rochelle, découvrez un bien exceptionnel, au cachet rare : un ancien domaine viticole datant de 1860, entièrement réhabilité avec soin et élégance. Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes. La propriété se compose de deux maisons en pierre, pour une surface habitable totale d'environ 430 m², entièrement rénovées par un architecte d'intérieur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et matériaux de qualité. La bâtisse principale, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien avec poutres et pierres apparentes et le confort moderne. Chauffage par chaudière à granulés, assurant également le chauffage de la piscine. Extérieurs et annexes : - piscine chauffée - dépendances (garage, rangements) - jardin clos, sans vis-à-vis, paysagé avec goût - environnement calme, cadre verdoyant, sans nuisances. Un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale alliant charme et espace ou un projet professionnel de type chambres d'hôtes ou gîtes de standing. Vous serez séduit par la qualité des rénovations, la lumière omniprésente, et l'atmosphère hors du temps qui règne sur cette propriété de prestige. À découvrir… à 20 min de la mer et du centre historique de la rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 934593.

Le gué d'alleré à 24 min de la rochelle et de son hypercentre et à 25 min du pont de l'île de ré : coup de cœur pour cette maison en pierre de 170 m² édifiée sur un terrain paysagé et clos de 416 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée / équipée refaite intégralement en 2025 ouverte sur un salon / séjour avec le charme de ses murs en pierre, d'un wc, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un escalier conduit à l'étage vers 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une mezzanine et un wc avec lave-mains. L'extérieur quant à lui est soigné et paysagé avec goût, vous y trouverez une piscine chauffée (6m par 3m), une terrasse avec pergola ainsi qu'une dépendance en pierre qui vous permettra de stocker tout le nécessaire de votre foyer. Une allée privative accessible par un portail motorisé permet le stationnement de deux véhicules. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, portail motorisé, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 428 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : LE GUÉ-D'ALLERÉ - MAISON 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - Située au Gué-d’Alleré, cette maison familiale non mitoyenne propose une organisation fonctionnelle, un environnement calme et un extérieur agréable à vivre. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie bien pensée traversante. La cuisine américaine avec son îlot central s’ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial pour les moments du quotidien. Le poêle à granulés apporte du confort en hiver, tandis que la climatisation réversible permet de rafraîchir la pièce en été. Une chambre parentale avec placard et salle d’eau privative complète ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie / cellier et d’un garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placard et une salle de bain avec WC. La parcelle, entièrement close de murs, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Les équipements et atouts : • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Climatisation réversible par split dans la pièce de vie et système gainable dans les chambres • Poêle à granulés • Chauffe-eau thermodynamique • Menuiseries double vitrage • Volets roulants sur les baies et battants sur les autres menuiseries • Moustiquaire sur la baie • Garage et stationnement sur la parcelle • Terrasse avec fondations permettant d’envisager une véranda ou une extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme • Maison non mitoyenne orientée Sud-Ouest. Une maison familiale de 5 chambres, fonctionnelle et bien équipée, avec piscine chauffée, garage et stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison charentaise en pierre 187 m² – 4 chambres – double garage – saint-jean-de-liversay - jardin clos sans vis a vis vous recherchez une maison familiale de caractère, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre de 187 m² habitables située à saint-jean-de-liversay, à proximité des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et l'atmosphère chaleureuse de cette maison invitent immédiatement à se projeter. Le coeur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle à granulés, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire équipée séduira les amateurs de cuisine et de réception. Ouverte sur l'extérieur, elle permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec : une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc. Un espace buanderie fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires de 16 à 25 m², dont une suite parentale. Chacun profite ainsi de son espace dans un environnement confortable et harmonieux. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin clos et arboré sans vis-à-vis, grande terrasse conviviale, piscine hors-sol en bois, environnement calme et préservé. Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage isolé d'environ 40 m² avec portes motorisées ainsi que de plusieurs places de parking privatives sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également parfaitement adapté à une activité libérale ou au télétravail grâce à ses volumes et à sa configuration. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et construire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre - 210 m² - 5 chambres - piscine - grand garage et jardin clos de murs en pierre - 20 min de la rochelle. Gare tgv pour paris à 10 mins. Au coeur d'un village dynamique où tous les commerces et l'école se rejoignent à pied, cette superbe maison en pierre de 210 m² déploie un charme authentique allié à des volumes remarquables. Organisée en deux ailes distinctes reliées par une véranda lumineuse, elle offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou la création de deux logements indépendants grâce à ses 2 accès séparés. Un intérieur au caractère affirmé : salon cathédrale de 50 m² avec poutres apparentes et grandes baies ouvrant sur la terrasse et le jardin, exposition sud ouest. Cuisine aménagée et équipée, directement connectée à la véranda et la terrasse 5 chambres aux beaux volumes 1 salle de bains + 2 salles d'eau 1 mezzanine pouvant faire office de bureau 1 salon pour un espace détente. Poêle à granulés récent, garantissant confort et performance énergétique la circulation entre les espaces est fluide, la lumière omniprésente, et chaque pièce conserve l'âme de la pierre tout en bénéficiant d'aménagements modernes. Piscine parfaitement intégrée dans un environnement intime. Jardin clos sans vis à vis, véritable cocon de tranquillité avec une belle exposition terrasse accessible depuis les grandes baies du séjour grand garage, rare en coeur de village, avec nombreux stationnements sur la parcelle. Prix : 379 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 365 000 euros) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations confortables, le tout sur un terrain de 870 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, où chaque espace conserve néanmoins sa propre identité : un coin séjour chaleureux, un véritable espace salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également un cellier avec point d’eau, une chambre de plain-pied, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant à la maison. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salle de jeux, apporte encore davantage de possibilités : chambre d’appoint, espace détente, salle de jeux ou autre aménagement selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente, installée il y a seulement un an, ainsi que d’un poêle à bois. Des équipements qui participent à ses très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B. À l’extérieur, place à la détente ! Le terrain de 870 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée de 5 x 3 m entièrement sécurisée, ainsi qu’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments en extérieur. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une maison pensée pour la vie de famille, associant volumes, fonctionnalité, confort énergétique et extérieur préservé, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Un bien complet et chaleureux, à découvrir lors d’une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Grignoux vous propose : Maison familiale à Saint-Jean de Liversay - 130 m² + maison indépendante de 62 m² Un cadre de vie rare, pensé pour vivre et recevoir. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied va vous séduire dès le premier regard. Exposée sud, la maison laisse entrer la lumière et vous pourrez alors profiter du grand salon de 67 m² avec sa charpente apparente, ouvert sur une cuisine bien pensée. Un espace de vie agréable et bien pensé. Dans un espace séparé, vous retrouverez trois chambres de 10 m² avec chacune un grand placard de rangement. La salle de bains est fonctionnelle et vous aurez le choix entre la douche à l'italienne et le bain relaxant. Côté extérieur, le jardin de 1 100 m² offre un vrai espace de liberté : - la piscine centrale de 55 m² sera parfaite pour les loisirs estivaux - la cuisine d'été de 62 m² saura accueillir famille et amis pour des repas conviviaux en plein air - une véranda indépendante de 18 m² pourra se transformer en atelier, espace détente ou salle de jeux La petite maison indépendante en duplex de 62 m² représente un réel atout. Le Rez-de-chaussée comprend un espace cuisine, un salon et un WC. À l'étage vous retrouverez une grande chambre et une salle d'eau. Enfin, un garage de 77 m² aménageable ouvre le champ à de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, atelier, espace de stockage, local professionnel. Une propriété qui s'adapte à vos envies A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Grignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939039293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied construite en 2015 offrant un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, efficacité énergétique et prestations soignées. St jean de liversay avec commerces et services à pied, 20 mins de la rochelle dans un quartier résidentiel calme. 3 chambres, belle pièce de vie avec poêle à granulés ouverte sur le jardin, chauffe-eau thermodynamique, cellier et garage, stationnements, maison non mitoyenne sur un coté. Jardin clos avec piscine de 2020, grande terrasse avec espace brasero, abris de jardin en bois avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Maison économe : dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 800 euros abonnement compris prix : 255 800 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 246 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g mandat 449355 (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * coup de coeur * - bien rare - à vendre nuaillé-d’aunis – maison 127 m² - plain-pied – terrain 600 m² - trois chambres dont espace parental - piscine lagon avec plage – maison 2012 – garage 27 m² – jardin clos – abri bois – stationnement camping-car – visite virtuelle disponible. Un véritable coup de coeur : le lagon. Une parenthèse hors du temps à nuaillé-d’aunis ! Ici, on oublie tout ! Dès l’entrée, la sensation de bien-être est immédiate. L’espace est aéré, la lumière circule librement, les volumes sont parfaitement pensés. Un hall d’accueil fonctionnel dessert un premier wc indépendant, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Le regard est tout de suite attiré par cette piscine lagon de 2014 (7,5m x 12,5m) et sa plage de sable blanc. Une atmosphère unique, presque irréelle, comme une carte postale qu’on aurait envie d’habiter. Tout autour, cette maison de plain-pied construite en 2012 se déploie en l, laissant la nature entrer dans chaque pièce. Le salon, les volumes, la chaleur du poêle… tout a été pensé pour une vie fluide, confortable et sereine. La pièce de vie spacieuse impressionne dès les premiers pas. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale. On s’y projette aussitôt, entre moments calmes et instants partagés. La cuisine équipée s’inscrit parfaitement dans cette ambiance douce et chaleureuse : ouverte sur le séjour, elle mêle fonctionnalité et esprit convivial, avec un accès visuel direct sur la terrasse et l’espace extérieur. Un vrai lieu de vie, où l’on partage aussi bien un café du matin qu’un apéritif entre amis. Côté nuit, la distribution est idéale : un espace parental indépendant avec dressing, salle d’eau privative et wc, et un second espace nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain (douche & baignoire). Et pour ceux qui rêvent d’une quatrième chambre, cette maison offre des possibilités d’aménagement, sans gros travaux. Le jardin, entièrement clos, est un havre de paix. Un abri bois de 15 m², une terrasse en bois, des coins détente, une place pour un camping-car… tout est là pour vivre dehors autant que dedans. Les prestations suivent : un garage de 27 m² attenant au cellier / buanderie, entièrement isolé avec une porte sectionnelle motorisée. Un adoucisseur d'eau. Une alarme. Un chauffage au sol, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et un excellent classement énergétique c / a. Le lagon, c’est bien plus qu’une maison. C’est un art de vivre… à 15 minutes de la rochelle ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi au plus vite. Au plaisir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison de 188 m² – 5 chambres – piscine – grand terrain 9000 m² – garage – panneaux solaires – pompe a chaleur - saint-jean-de-liversay à saint-jean-de-liversay, au coeur d’un environnement champêtre et paisible, découvrez cette maison de campagne pleine de charme d’environ 188 m², implantée sur un terrain arboré de 9000 m². Située à seulement quelques minutes des commodités et à environ 30 minutes de la rochelle et des plages de l’atlantique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La maison se compose de : - 4 chambres spacieuses + un dortoir idéal pour accueillir famille et amis - 2 salles d’eau - 2 wc - une cuisine - un grand salon lumineux - un second salon cosy avec cheminée insert les volumes sont généreux et l’ensemble dégage une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale ou une maison de famille. À l’extérieur, la propriété propose : - un vaste jardin arboré avec ch^ne centenaire classé - une piscine sécurisée - un grand garage - un environnement calme et dégagé grâce à ses expositions sud et nord, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du cadre naturel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Les + du bien : - pompe à chaleur récente - panneaux solaires - double vitrage récent - grand terrain d'environ 9 000 m² - piscine et dépendances une propriété rare sur le secteur de saint-jean-de-liversay, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité à proximité de la rochelle. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison contemporaine - 118 m² - trois chambres - cuisine ouverte - buanderie - grand garage - jardin - piscine au sel - jardin - prestations haut de gamme - aucun travaux - encore sous decennale constructeur - maison economique - pompe a chaleur - climatisation reversible gainable vous cherchez une maison récente, économe, lumineuse… et qui ne vous demande pas aucun travaux ? Celle-ci coche les cases, et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées. Construite en 2020 par le constructeur solis, encore sous garantie décennale, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et son confort thermique au quotidien. Une maison pensée pour le confort et la performance : - pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - adoucisseur d’eau - alarme - volets motorisés - normes pmr (accessibilité) - un espace de vie xxl. Dès l’entrée (avec placard), on découvre une superbe pièce de vie de 56 m², ultra lumineuse grâce à la triple exposition. La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Bonus très appréciable : velux automatique avec volet, pour une clarté naturelle au top. Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite “terrasse” un espace nuit calme et fonctionnel avec 3 chambres et rangements intégrés : - 11 m² - 11 m² - 17 m² avec terrasse privée la salle de bains offre double vasque, baignoire et douche à l’italienne. Wc indépendants et aux normes pmr. Extérieurs plein sud, sans vis-à-vis : l’effet “vacances à la maison” - jardin clos plein sud, intimiste, avec une vraie pépite : - piscine au sel chauffée (pac), volet immergé sécurisé, liner armé. Et parce qu’ici on aime les maisons pratiques : deux préaux belle terrasse cabanon de jardin buanderie garage de 23 m² pourquoi saint-jean-de-liversay ? Une commune agréable et dynamique, idéale pour un équilibre entre calme et praticité : écoles, cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, services… et à 5 minutes, la zone commerciale très fréquentée de ferrières. - saint-jean-de-liversay (17170) - maison 2020 – constructeur solis – décennale en cours – normes pmr – piscine chauffée une visite s’impose : c’est typiquement le genre de maison où on se projette en 3 minutes… et où on devient soudain très pressé de poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe plain pied de 2019 de 122 m² hab, comprenant : Entrée sur grande pièce de vie expo sud / ouest, cuisine ouverte A / E. Dégagement desservant, SDB, wc séparé, trois chambres dont deux avec sde privative et wc, bureau et buanderie. Piscine 8 x 4 et son abris (douche exterieure) terrasse sud, chalet bois 16 m², le tout en excellent état. Aucuns travaux à prévoir ! Extérieur en parfait état ! plein bourg. Proche commerces, collège et écoles. Parcelle de 3178 m² close. Taxe Foncière 1380 € / an. Prix : honoraires inclus 5 % charge acquéreur 418.950 € FAI. Prix hors honoraires 399.000 €.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * coup de coeur * - nuaillé-d’aunis – plain-pied 127 m² – 3 chambres dont une suite parentale – double garage – terrain 800 m² – visite virtuelle. À nuaillé-d’aunis, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 127 m², construite en 2003 et implantée sur une parcelle entièrement close de 800 m². L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un placard de rangement. Elle vous mène ensuite vers la cuisine aménagée et équipée, avant de découvrir la véritable pièce maîtresse de la maison : le salon-séjour. Lumineux et particulièrement agréable, cet espace séduit avant tout par ses beaux volumes et son impressionnante hauteur sous plafond de 3,85 m, qui lui confère une vraie sensation d’espace. L’insert à bois vient renforcer l’atmosphère chaleureuse de cette pièce, largement ouverte sur la terrasse en bois et le jardin. L’espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains complètent cet espace. Un cellier / buanderie, accessible depuis la partie jour, communique directement avec le double garage d’environ 42 m², offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou stocker. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 800 m², d’une agréable terrasse en bois, d’une piscine hors-sol installée sur dalle béton ainsi que d’un cabanon de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation réalisée en 2024 et d’une pompe à chaleur air / air en 2026, avec un split dans la pièce de vie et un second dans le couloir desservant l’espace nuit. Le chauffage est complété par l’insert à bois et le chauffage au sol dans la pièce de vie ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres. La maison est également équipée du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, dont le volume du salon-séjour et ses 3,85 m de hauteur sous plafond font toute la différence dès la visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NUAILLE D'AUNIS À seulement 15 minutes de La Rochelle – Découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant environ 150 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Elle vous offre un espace de vie d'environ 73 m² baignée de lumière. IL se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et d'une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres supplémentaires et d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou salle de jeux. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une belle parcelle de 800 m², parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez pleinement les beaux jours grâce à sa piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'un chai aménagé en local technique viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Ecoles, services et commerces dans le village. Référence agence : 995.

Maison 2010 avec agrandissement 2018 -172 m² - 6 chambres + bureau indépendant - piscine - garage - quartier résidentiel située dans un quartier résidentiel calme et recherché de nuaillé d'aunis, 15 mins de la rochelle, cette maison de 2010 agrandie en 2018, offre de très beaux volumes, une décoration soignée et un confort de vie sans travaux. Grande pièce de vie plein sud avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, bureau avec accès extérieur direct (idéal activité pro), buanderie, garage, stationnements privatifs. Terrasse plein sud, piscine, jardin clos sans vis à vis. Bien rare, fonctionnel, prêt à vivre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruguier catherine, au 06 72 88 17 44 ou par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruguier catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464957bcr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Nuaillé d'Aunis dans un environnement calme, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Elle vous offre : véranda d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger, arrière cuisine. Côté nuit, 5 grandes chambres, salle d'eau et wc indépendant. Le tout sur plus de 800 m² de parcelle sans aucun vis à vis. Piscine, garage double, allée de stationnement. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, cette maison allie confort et tranquillité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de La Rochelle. Référence agence : 842.

Iad France - Vanessa Bonnin vous propose : NUAILLÉ-D’AUNIS – MAISON CONTEMPORAINE 210 m² – 5 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE PETANQUE À seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l’Île de Ré et idéalement située sur l’axe La Rochelle–Niort, cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 dévoile une architecture élégante, des volumes généreux et une conception résolument tournée vers le confort et la qualité de vie. Dès l’arrivée, le ton est donné. La façade, les lignes contemporaines et la porte d’entrée annoncent déjà l’atmosphère de cette propriété. Puis vient la découverte de l’intérieur : une entrée remarquable, baignée de lumière, qui révèle immédiatement une maison pensée avec soin, décorée avec goût et parfaitement agencée. D’une superficie habitable de 210 m², la maison offre des espaces généreux et une circulation particulièrement fluide. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie, composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d’un agréable espace de vie complémentaire. Une salle de bains ainsi qu’un espace aujourd’hui aménagé en véritable lieu de détente et de convivialité complètent ce niveau. Cet espace pourra selon les envies devenir un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou tout simplement conserver sa vocation de cocon familial. Il bénéficie en outre d’un balcon, idéal pour profiter d’un moment de fraîcheur après une séance de sport ou simplement savourer quelques instants au calme. La maison séduit également par la qualité de ses équipements et par la place accordée à la technologie : chauffage au sol sur les deux niveaux, installation photovoltaïque, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique… Chaque détail participe à un confort de vie contemporain, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de réception. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre. Sur sa parcelle de 621 m², plusieurs espaces ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours. Une première terrasse se prolonge directement depuis la cuisine, tandis qu’une seconde terrasse accueille une cuisine d’été, parfaite pour les repas entre amis ou les longues soirées estivales. Au cOEur du jardin, la piscine chauffée de 8 x 4 m, invite à prolonger les plaisirs de l’été. Et parce que les moments de convivialité se vivent aussi autrement, un terrain de pétanque complète cet extérieur soigneusement aménagé. La propriété bénéficie également d’un garage attenant, de plusieurs places de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car. Ici, rien n’est laissé au hasard. Les volumes, la luminosité, la décoration, les prestations et les nombreux équipements s’accordent avec une remarquable cohérence pour offrir une maison aussi esthétique que fonctionnelle. Une propriété contemporaine, chaleureuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, où il suffit de poser ses valises. Une maison qui se découvre, se vit… et qui mérite véritablement d’être vue pour être pleinement appréciée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied qui vous offre le calme et la tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie avec son poêle à bois et une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec wc et un second wc indépendant. Un garage, un jardin clos avec piscine. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.