Maison avec piscine à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Découvrez cette villa T4 en excellent état, idéale pour une résidence secondaire et investissement locatif à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. La combinaison d'un emplacement rare, d'un produit 5 étoiles, d'un modèle para-hôtelier performant et d'une commercialisation en prix acte en main en fait une opportunité patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité sur un horizon de détention de long terme. Contcatez nous au 04 95 73 51 19 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

Située sur les hauteurs de Porticcio, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de caractère d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur les îles Sanguinaires et la baie d'Ajaccio. De type 7 pièces, elle se compose d'un T4 principal, d'un studio indépendant ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familliale, ou investissement locatif. Edifié sur un terrain clos et arboré de 1640 m² avec deux portails d'accès, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également une piscine d'environ 50 m², de belles terrasses, ainsi que d'un garage. La maison dispose de prestation telles que la climatisation et une cheminée, dans un environnement calme et recherché. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser les espaces et de valoriser plainement ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionelle.

Belle petite villa F3 de 66 m² avec jardin, terrasse d'environ 50 m² et place de parking. Dans une résidence sécurisée et gardiennée, parc arboré de 3 hectares avec piscine, mini golf, jeux d'enfants. À 2 km de la Plage de Cupabia- proche de Porto Pollo, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Bonne rentabilité locative, exposition ensoleillée. Nous contacter aux : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94.

Située à Propriano, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa individuelle offre environ 251 m² au sol, garages compris, sur un terrain d'environ 1 030 m². Édifiée à la fin des années 1990, la propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son architecture pensée pour profiter pleinement de son environnement. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Elle offre ainsi des espaces confortables et parfaitement adaptés à une vie familiale, tout en se prêtant idéalement à une résidence secondaire ou à une maison de vacances. Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie sont mis en valeur par une imposante cheminée, véritable élément architectural qui confère au séjour une identité chaleureuse et élégante. Les larges ouvertures assurent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et prolongent naturellement la maison vers une vaste terrasse d'environ 65 m². Celle-ci permet d'aménager différents espaces selon les envies : salle à manger extérieure, salon d'été ou espaces de détente tournés vers le paysage. Une salle de billard complète les espaces de réception et constitue un lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux garages directement accessibles depuis la maison, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. L'un est actuellement aménagé en local technique dédié à la piscine, tandis que le second présente un beau potentiel pour être transformé en salle de sport, espace de loisirs ou pièce complémentaire, selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 030 m² enveloppe la maison dans un cadre verdoyant et préservé. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin et constitue l'un des principaux atouts de la propriété : elle bénéficie d'une superbe vue mer panoramique, offrant un spectacle différent au fil de la journée. Les différentes terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat corse, aussi bien pour des moments de détente en toute intimité que pour recevoir autour de la piscine ou lors de repas en plein air. La propriété dispose également d'un rooftop déjà construit, visible notamment depuis les prises de vue aériennes. Cet espace constitue un véritable potentiel supplémentaire pour la villa. Son accès reste à aménager, avec notamment la possibilité de créer un escalier depuis le garage afin de le rendre pleinement accessible. Une fois aménagé, ce rooftop pourrait devenir un espace privilégié pour profiter encore davantage de la vue et des extérieurs. La villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités et des services de la commune. L'arrêt de bus PRUPIÀ – Gara stradali se trouve à environ 400 mètres de la propriété. Plusieurs établissements scolaires et structures dédiées à l'enfance sont également accessibles dans un rayon d'environ 800 mètres, notamment les écoles maternelles et primaires de Propriano ainsi que la crèche Valinco Ciuciaredda di u Valincu. Cette localisation permet ainsi de conjuguer calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie, tout en profitant d'un cadre privilégié face à la mer. Caractéristiques techniques * DPE : C * Surface d'environ 251 m², comprenant deux garages annexés et accessibles depuis la maison * Vidéo de l'annonce : Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour préciser les informations de cette annonce et vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Figari, en Corse-du-Sud, découvrez cet agréable ensemble composé de deux maisons mitoyennes, vendu dans son intégralité. Dans un environnement résidentiel, ces deux maisons offrent chacune 3 chambres avec 3 salles d'eaux réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 600 m², entièrement clôturé et accessible par un portail automatique. La piscine récemment rénovée apporte une véritable touche de convivialité et permet de profiter pleinement des belles journées corses. Les maisons sont en très bon état et offrent une configuration particulièrement intéressante pour une famille, pour accueillir proches et amis, ou encore pour associer résidence principale et projet locatif. On aime particulièrement : • Les deux maisons réunies dans une même propriété • Les 6 chambres au total • Les terrasses • La piscine et ses espaces extérieurs • Le grand terrain de 1 600 m² • L'environnement calme et résidentiel • Le très bon état général Une propriété chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir à Figari, au cœur de l'Extrême-Sud de la Corse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 969971.

Opportunité villa contemporaine édifiée en 2023 offrant un cadre de vie harmonieux, alliant élégance, confort et modernité, nichée au coeur d'un environnement naturel. À seulement 12 minutes des plages, cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, développe une surface habitable d'environ 95 m². Elle s'articule autour d'un chaleureux séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une ouverture directe sur les extérieurs. Chaque pièce de vie prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 19 m², dotée d'une baignoire contemporaine, véritable cocon de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en travertin avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 x 4 mètres entourée d'une généreuse plage de 72 m², d'un terrain plat propice à la détente et au calme, ainsi que d'un double garage de 34 m² apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien rare, où nature, quiétude et lignes contemporaines s'accordent parfaitement. Prix de vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 euros consommation énergétique a 59 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 760 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466617kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m², entièrement clôturé, la propriété développe environ 500 m² habitables. Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. À seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Afa, dans un environnement résidentiel recherché offrant une vue dégagée sur le Mont Gozzi, cette élégante villa individuelle de type F4 / 5 développant environ 150 m² habitables, édifiée en 1992 sur une généreuse parcelle d'environ 2 900 m²; pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux, ses nombreuses annexes et son fort potentiel d'évolution, le tout à seulement quelques minutes d'Ajaccio; la maison s'organise autour d'une entrée desservant une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un salon TV indépendant ainsi qu'un lumineux séjour d'environ 34 m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale; l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et un WC indépendant; à l'extérieur, la villa bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec une piscine, son local technique et ses plages en dalles thermiques conçues pour améliorer le confort en période estivale, ainsi que de deux terrasses dont une couverte, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat; la propriété dispose également d'un garage, de vide sanitaire aménagé en espaces de rangement, incluant une cave à vin naturelle, ainsi que de près de 60 m² de combles aménageables, offrant de belles perspectives selon les besoins et les projets de ses futurs occupants; côté prestations, la villa est équipée de climatisations réversibles dans l'ensemble des pièces, de double vitrage bois, de deux cheminées, dont une cheminée traditionnelle dans le séjour et un insert dans la cuisine, d'un portail électrique avec visiophone ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout; quelques éléments décoratifs pourront être actualisés, mais l'ensemble offre une base particulièrement qualitative et une rare combinaison de volumes, superficie de terrain, piscine, annexes et potentiel d'aménagement, faisant de cette propriété une opportunité de choix pour une résidence principale ou familiale aux portes d'Ajaccio. Prix : 599 000 € FAI Taxe Foncière : 1465 € / an Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Coup de cœur absolu sur la Rive Sud d'Ajaccio : villa d'exception au charme intemporel L'agence ORPI Agence du Golfe a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa d'une surface habitable de 147 m² (augmentée d'un espace sous toits de 20 m², nichée au cœur d'une résidence très prisée de la Rive Sud d'Ajaccio, à seulement quelques minutes à pied du centre de Porticcio et de la plage. Une demeure chaleureuse et empreinte d'histoire Dès l'arrivée, la magie opère : une magnifique porte de château ancienne s'ouvre sur un lieu de vie singulier et plein de charme. À l'intérieur, les niches murales apportent un cachet authentique à la spacieuse pièce de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert conviviale et de la climatisation, réunit salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant directement sur la terrasse sous treille. L'espace mezzanine & sous-toit À l'étage, une élégante mezzanine dessert une charmante chambre mansardée sous les toits avec son coin télé, formant un véritable espace cocon. L'espace nuit du rez-de-chaussée Le coin nuit offre une suite parentale climatisée, deux chambres agréables avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant de 30 m² Inclus dans la propriété, un studio de 30 m² permet d'accueillir vos proches en toute intimité ou de générer une excellente rentabilité locative. Un jardin d'exception qui invite à la quiétude Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m² sublimé par de séduisants murets en pierre, la villa est un havre de paix. La terrasse couverte d'une treille donne sur une belle piscine ceinturée de pierre de granit rose. Le jardin, bercé par l'ombre bienveillante des mûriers-platanes, vous invite naturellement à vous installer au calme pour la lecture d'un bon roman. Les + : — Adresse privilégiée dans une résidence très recherchée — Plage et commodités accessibles à pied — Climatisation (séjour & suite) et cheminée à insert — 3 places de stationnement couvertes Une propriété rare alliant authenticité, confort et sérénité. Contactez l'équipe d'ORPI Agence du Golfe dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 4108.

À proximité immédiate du centre de Porto-Vecchio, découvrez cette propriété rare sur un secteur au calme et très recherché, maison de 150 m² composée de 3 chambres. Actuellement configurée en maison principale T3 de 104 m² avec piscine et T2 indépendant de 46 m², le bien peut se transformer en maison 4 chambres avec une ouverture déjà réalisée. Cette configuration est idéale pour une famille en résidence principale avec revenu locatif ou un investissement saisonnier. Selon l'aménagement souhaité et actuellement configurée en 3 chambres, la propriété peut offrir jusqu'à 4 ou 5 chambres. La maison propose des espaces de vie agréables, une cuisine Schmidt récemment rénovée, une cheminée ainsi qu'un environnement extérieur particulièrement plaisant avec terrasse couverte. Le jardin arboré accueille une piscine de 10 x 4 mètres exposée ouest, équipée d'un volet roulant intégré, ainsi qu'un carport. Le terrain offre par ailleurs un potentiel constructible supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Terrain de 1100 m² entièrement arboré et clôturé avec portail électrique. Les commerces sont facilement accessibles et les écoles peuvent être rejointes à pied, renforçant l'intérêt de cette adresse centrale et pratique. Le potentiel de location saisonnière a déjà été démontré, notamment via une activité de type Airbnb. Une propriété polyvalente, soigneusement pensée et transformée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution dans un secteur recherché de Porto-Vecchio. Dossier complet, visite virtuelle sur demande, contactez-nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio est ravie de vous présenter cette villa d'architecte contemporaine, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Porto-Vecchio, à quelques minutes du coeur de ville, des commerces et des plages. Édifiée sur deux niveaux en duplex inversé, cette propriété d'environ 130 m² habitables prend place sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1410 m², soigneusement aménagée en restanques, ponctuée de murets en pierre et d'essences méditerranéennes en parfaite harmonie avec l'architecture de la villa. En rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée avec rangements dessert deux suites climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à une superbe terrasse en Ipé prolongée par un espace engazonné synthétique. Ce niveau accueille également une buanderie, un débarras ainsi qu'un T1 bénéficiant d'un accès indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite terrasse. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la pièce de vie traversante réunit salon, salle à manger et cuisine américaine dans un espace baigné de lumière. Ses larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et ouvrent généreusement la villa sur la nature et le panorama environnant. Une troisième suite climatisée avec salle d'eau complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, deux terrasses offrent de belles vues sur les montagnes et un aperçu sur le golfe de Porto-Vecchio. L'une, orientée Ouest, profite des couleurs du couchant, tandis que la seconde accueille un espace repas et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Un garage de 31 m² équipé de prises pour la recharge de véhicules électriques, une cave de 7 m², un atelier de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin de 10 m² viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Le mot du propriétaire : 'Cette maison était notre projet de vie, on l'a concrétisé. Elle correspond en tout point à nos attentes avec une vue à 360 degrés de la montagne jusqu'à la mer. À toute heure elle est baignée de lumière. En espérant que les prochains propriétaires resentiront aussi cette quiétude et auront le même plaisir que nous de vivre dans cet endroit si beau ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le numéro 949401459 - Carte T no 20012023000000007 CASA CHA Immobilier® a member of the Interkab Porto-Vecchio network is delighted to present this contemporary architect-designed villa, ideally located in a peaceful and highly sought-after residential area of Porto-Vecchio, just a few minutes from the town centre, shops and beaches. Arranged over two levels in a reverse-layout design, this property offers approximately 1,399 sq ft of living space and sits on a fully enclosed 15,177 sq ft plot, beautifully landscaped with terraced gardens, traditional stone walls and Mediterranean plants that blend perfectly with the villa's contemporary architecture. On the garden level, a spacious entrance hall with built-in storage leads to two air-conditioned suites, each featuring its own private shower room and direct access to a superb Ipé wood terrace, extended by an area of artificial lawn. This level also includes a laundry room, a storage room, as well as an independent studio apartment with its own private entrance. It comprises a living area with kitchenette, a sleeping area, a shower room with WC and a small private terrace. An ideal feature for accommodating family and friends in complete independence. Upstairs, the bright, dual-aspect living area combines the lounge, dining room and open-plan kitchen in a light-filled space. Large floor-to-ceiling windows create a seamless transi 1.

Iad france - thomas garrido vous propose : masorchia – calcatoggio | villa de prestige avec piscine et appartement indépendant à masorchia, sur la commune de calcatoggio, découvrez cette superbe propriété de prestige de 236 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 367 m², à moins de 5 minutes de la plage du stagnone. Offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille, cette maison séduit également par ses prestations et son appartement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une grande suite parentale, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage : un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux bénéficiant d’un accès à une terrasse équipée d’un store banne, offrant un agréable aperçu sur la plage. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent cet espace nuit. En sous-sol : la propriété dispose d’un appartement indépendant de type t2 de plus de 60 m², comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Il bénéficie également de sa propre terrasse de 26 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une buanderie complète ce niveau. Les extérieurs et les prestations : - terrain de 1 367 m². - piscine d’environ 43 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. - agréable terrasse autour de la piscine, avec une belle partie couverte. - garage de 26 m². - atelier de 14 m². - maison entièrement climatisée. - belle cheminée dans la pièce de vie. Une propriété aux multiples atouts, alliant volumes généreux, confort, espaces extérieurs et proximité des plages et des commodités. Son appartement indépendant constitue un véritable avantage, que ce soit pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire en corse-du-sud. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa élégante et contemporaine t5 avec piscine - a proximité des plages de corse-du-sud dans un environnement paisible et privilégié, à proximité des magnifiques plages de corse-du-sud, découvrez cette élégante villa contemporaine de type t5 avec piscine, offrant de belles prestations et un agencement particulièrement fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 156 m², cette maison est implantée sur une parcelle paysagée de 820 m², entièrement aménagée. La villa se compose comme suit : au rez-de-jardin : un hall d'entrée un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée un cellier deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau un wc indépendant une grande terrasse extérieure ouvrant sur une piscine privative de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées au niveau inférieur : deux chambres supplémentaires une salle d'eau un wc indépendant un vaste garage d'environ 57 m² un abri voiture la villa bénéficie également d'une climatisation réversible dans chaque pièce, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble offre des prestations de qualité, un agencement harmonieux et de beaux volumes, dans un cadre recherché. Un bien idéal pour profiter de la corse du sud cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, et constitue également une opportunité intéressante pour un projet d'investissement haut de gamme. Un cadre privilégié, une construction récente aux normes re 2020, une piscine et de beaux espaces extérieurs : une villa pensée pour conjuguer confort, modernité et art de vivre en corse-du-sud. Prix de vente : 1 395 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur consommation énergétique a 30 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 0 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J a propos de la copropriété : en cours de création nombre de lots : 5 nombre d'habitations : 5 mandat réf : 465157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Villa en cours de réalisation sur 2 niveaux d'une surface habitable de 170 m² composée d'un f5 et d'un studio sur un terrain d'env 800 m². Agréable exposition sud, environnement verdoyant sans vis à vis et calme. Construction avec isolation renforcée, prestations de qualité et de standing. Sols carrelés, pompe à chaleur, suites parentales; a 10 km de l'aéroport, a 5 km de la station balnéaire de porticcio.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m² offrant une vue dégagée sur le Golfe d'Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : o Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. o Une buanderie. o Deux grandes chambres. o Une salle d'eau. o Un dressing. o Une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage se trouve un second T4, comprenant : o Un vaste séjour lumineux. o Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. o Trois confortables chambres avec placards intégrés. o Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires o Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d'entretien. o Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. o Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette superbe villa à ossature bois, achevée en 2022, idéalement située au coeur de Coti-Chiavari, avenue Jean Murzi. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. D'une superficie d'environ 113 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, élégant et particulièrement lumineux. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse, profite pleinement de la vue panoramique et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Entièrement climatisée, meublée et décorée avec goût, la villa bénéficie de prestations soignées et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Sa construction à ossature bois permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et d'une bonne efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 1 013 m², la propriété offre également un beau potentiel d'évolution. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine, permettant de créer un espace extérieur privilégié face à la mer et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée, actuellement brut, représente quant à lui une véritable opportunité d'aménagement : appartement indépendant, garage, atelier, espace de loisirs ou encore surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. La villa se situe à proximité des plages de Portigliolo et de Cala d'Orzu, de la réserve de Saparella ainsi que de plusieurs sites et adresses emblématiques du littoral corse. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté exceptionnelle du golfe d'Ajaccio et de ses eaux cristallines, tout en bénéficiant du calme, de l'intimité et du caractère préservé de Coti-Chiavari. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, une belle surface, trois chambres, une vue mer exceptionnelle, un terrain de plus de 1 000 m², un permis piscine et un important potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Corse. Une propriété à découvrir sans tarder. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000 m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360 m², d'une 2ème villa de 84 m² à ossature bois et d'un chalet de 74 m². Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires. Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des existants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700 m², haut de gamme. Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires. Proche du centre ville de Porticcio, à 1 / 4h de l'aéroport d'Ajaccio. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30.

L'agence ORPI Agence du Golfe vous propose en Exclusivité, une villa de type 4 d'environ 140 m² située sur la commune d'Eccica- Suarella érigée sur un terrain de 2450 m², composée comme suit : En RDJ : Un grand séjour / salle à manger d'environ 48 m² avec son espace cocooning agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée & aménagée avec un deuxième cheminée, donnant accès à l'extérieur sur une magnifique terrasse d'environ 30 m² décorée d'une belle treille naturelle. Au RDC : une chambre parentale avec salle d'eau & dressing, un toilette invité. Au 1er étage : deux chambre climatisées dont une avec sa terrasse privée, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un toilette. Sur ce palier, un espace bibliothèque ainsi que des placards muraux. À l'extérieur, une piscine de 8m X 4m avec son espace de bains de soleil, pour des moments privilégiés de détente avec pour décor des arbres fruitiers, de la verdure… De plus, un appartement annexe de type 2 d'environ 44 m² vendu entièrement meublé, avec une terrasse de 13 m² composé : d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 25 m², d'une chambre climatisée avec placard mural, d'une salle d'eau avec toilette. Idéal pour accueillir votre famille ou vos amis pour + d'indépendance. Un garage de 21 m² complète le bien. Les + de cette villa : - Secteur calme & recherché; - Surface terrain; - Terrain arboré; - Façade en pierre de taille; - Exposition; - Climatisation; - Double vitrage récent; - Volets roulants récents; - 2 cheminées; - Possibilité de rendement locatif avec le T2 sans travaux et meublé; - Fibre optique; - À 15 min de Porticcio et d'Ajaccio. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4104.

Villa t4 récente - vue montagnes et art de vivre - proche des plages située dans un cadre naturel calme et préservé, cette villa contemporaine de type t4 séduit par sa vue ouverte sur les montagnes, sa conception moderne et ses prestations soignées. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², la maison s'organise sur deux niveaux distincts : rez-de-jardin : espace nuit trois chambres agréables, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec vasque, complétées par un toilette indépendant. Étage : une pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes apportent caractère et convivialité à cet espace central. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat, avec une belle terrasse équipée d'une pergola et une piscine au sel (5 x 3 m), idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Environnement : la villa fait partie d'un lotissement intimiste de seulement 5 habitations, chacune bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant calme et intimité. Un bien équilibré, offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel patrimonial. Prix de vente : 640 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,23 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 614 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) mandat réf : 464505kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Villa récente avec vue mer et montagnes située dans un environnement naturel, harmonieux et privilégié, cette villa récente de type t4 séduit par sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que par la qualité de ses prestations. Parfaitement agencée, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire avec un excellent potentiel de rentabilité locative saisonnière. Édifiée sur deux niveaux, la maison est implantée sur un terrain d'environ 620 m² et offre une organisation idéale des espaces : en rez-de-jardin (coin nuit) : trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les hauteurs sous plafond et les poutres apparentes en bois apportent charme et caractère à cet espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse avec pergola, prolongée par une piscine au sel (5 x 3 m), idéale pour des moments de détente en toute intimité. Informations complémentaires : la villa fait partie d'un lotissement intimiste de seulement 5 habitations, chacune bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité. Une acquisition idéale, alliant confort, cadre de vie exceptionnel et potentiel patrimonial. Prix de vente : 710 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,26 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) constitution de la copropriété en cours mandat réf : 464511kfl - ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Villa t4 contemporaine panorama montagnes et cadre préservé nichée au coeur d'un environnement paisible et recherché, cette villa t4 récente offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les montagnes et des prestations de qualité. Fonctionnelle et bien pensée, elle s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, tout comme à une résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier. Implantée sur un terrain d'environ 995 m², la villa se développe sur deux niveaux : espace nuit en rez-de-jardin trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Espace de vie à l'étage une pièce de vie lumineuse et conviviale accueillant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Les extérieurs invitent à la détente avec une spacieuse terrasse équipée d'une pergola, donnant accès à une piscine au sel (5 x 3 m), idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À noter : la propriété s'inscrit dans un lotissement confidentiel de 5 villas seulement, chacune disposant de son accès indépendant, garantissant calme et intimité. Un bien harmonieux, alliant qualité de vie, sérénité et potentiel patrimonial. Prix de vente : 710 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.26 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) mandat réf : 464514kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Villa type t4 récente avec une superbe vue mer et montagnes dans un lieu calme et harmonieux cette maison est parfaitement agencée et localisée tant pour une acquisition principale que secondaire avec rentabilité locative saisonnière. Elle est édifiée sur deux niveaux sur un terrain d'environ 545 m² avec le coin couchage en rez de jardin : trois chambres avec chacune sa salle d'eau et vasque, un toilette indépendant vous trouverez au niveau supérieur un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec des hauteurs sous plafond agrémentés avec des poutres en bois qui donnent un charme à cette pièce de vie. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec sa pergola et sa piscine (5x3 - entretien au sel) information : elle fait parti d'un lotissement comprenant uniquement 5 lots d'habitations, chacune ayant son entrée indépendante acquisition idéale prix de vente : 700 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.24 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 671 500 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) - en cours de constitution - mandat réf : 464509kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Villa t4 contemporaine - proximité des plages et sérénité implantée au coeur d'un environnement naturel paisible, cette villa récente de type t4 offre un cadre de vie harmonieux et une architecture contemporaine aux lignes épurées. Alliant fonctionnalité, confort et esthétisme, elle conviendra parfaitement aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif de qualité. Développée sur un terrain d'environ 560 m², la maison se déploie sur deux niveaux clairement définis : niveau inférieur : espace nuit trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec vasque, assurant intimité et praticité. Un toilette indépendant complète ce niveau. Niveau supérieur : espace de vie une vaste pièce de réception lumineuse accueille le séjour et la salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse avec pergola prolonge l'espace de vie et donne accès à une piscine environnement privilégié la villa s'inscrit dans un lotissement confidentiel composé de seulement cinq habitations, chacune disposant de son accès indépendant un bien harmonieux et soigné, offrant un excellent équilibre entre cadre naturel, confort moderne et potentiel patrimonial. Prix de vente : 660 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.27 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 633 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 464501kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Venez découvrir cette charmante villa mitoyenne idéalement située dans une petite copropriété, à quelques minutes de Porto-Vecchio, des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et toilette. À l'étage, deux chambres séparées sont présentes. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée sud-Est Vous pourrez également profiter d'une grande piscine commune avec une terrasse permettant d'accueillir des transats, et une douche extérieure. Les commerces, les écoles et le cinéma sont à moins de 5 minutes à pieds. Porto Vecchio : 10 min Plages de St Cyprien et Cala rossa : 8 min Aéroport Figari : 30 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 545.

Viggianello – entre mer & maquis nichée au cœur du maquis, sur une parcelle indépendante de 2 700 m², cette maison construite en 2004 bénéficie d'une magnifique pleine vue mer, tout en étant située à quelques minutes seulement du centre de propriano et de ses plages. Un emplacement particulièrement recherché la maison offre un salon chaleureux avec cheminée et vue mer, une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres, 1 bureau, deux belles terrasses. Un appartement de type 1 indépendant, vient compléter la propriété. À l'extérieur, vous profitez de son écrin naturel exceptionnel, avec une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, une cave ici, chaque journée commence avec la mer pour horizon. Une propriété pleine de charme qui offre un cadre de vie privilégié, rarement disponible à la vente dans ce secteur. Un véritable coup de cœur à viggianello, à découvrir sans tarder. Visite possible du lundi au dimanche inclus. Viggianello – à proximité de propriano et des plages charlotte luciani – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.