Maison avec piscine à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Entre la cr général de gaulle et la rue d'auxonne spacieuse maison discrète, entrée grande pièce de vie salon séjour, cuisine fermée, bureau, 1er 4 grandes chambres, sde et sdb, dans les combles magnifique loft ouvert cuisine salon ch, jardin avec piscine et petit appartement avec entrée indépendante. Dpe d ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3236 euros et 4378 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464422bvi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bourgogne. Côte d'or. Paris (2h30 par a6). Secteur semur-saulieu- pouilly. Dans un hameau, à 10 min de toutes commodités, services et axes de transport, maison ossature bois, construction 2015 selon plan d'architecte, offrant tout le confort et le design contemporain, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis. Excellentes caractéristiques techniques : chauffage électrique, poêles à bois, chauffe-eau thermodynamique, triple vitrage, vmc double flux, raccordement au tout-à-l'égout. Basse consommation énergétique, isolation renforcée, dpe en a. Fibre optique dans le village. Taxe foncière : 800€. Rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, séjour / salle-à-manger (32 m²), cuisine équipée et aménagée (12 m²), cellier, salle-de-bains avec wc et deux chambres (10 et 14 m²). Accès à une vaste terrasse bois. À l'étage : salon (19 m²), bureau / bibliothèque (15 m²), et suite parentale avec salle-de-bains attenante (27 m²). Terrain de 2400 m² avec cabanon de jardin, bûcher et tiny house de 19 m², comprenant une chambre et un cabinet de toilette. Piscine (2023) de 6m de long et 3m5 de large, éclairage par des spots. Maison avec beaucoup de charme dans un cadre bucolique, très lumineuse, ouverte sur la nature et apaisante. Rare, à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 615169 ).

Porche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 175 m² environ – 3 chambres + mezzanine + 2 salles de bains -, garage, piscine, belle cave voutée enterrée, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ partiellement clos de mur.

Iad France - Laurent Frarin vous propose : ORGELET - MAISON - T5 135 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Orgelet, cette maison de caractère datant de 1900 a été soigneusement rénovée et offre, sur 3 niveaux, 135 m² habitables lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et la salle à manger, lumineux et conviviaux, constituent un espace de vie convivial où l'insert à bois apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, séparée et bien agencée, est complétée par un cellier pratique pour optimiser le rangement du quotidien. Une buanderie fonctionnelle, 3 chambres confortables possibilité de 4 offrent calme et repos, desservies par un palier dégagé. La salle de bain et les 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien dispose d'atouts extérieurs remarquables : une piscine, une terrasse ensoleillée bien orientée, un jardin ainsi qu'un parc paysager qui confèrent à cette propriété un cadre verdoyant et préservé. 2 garages complètent l'ensemble, offrant de plusieurs possibilités de stationnement ou de rangement. La cave apporte une capacité de stockage supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au bois par insert, alliant économie et confort thermique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces avec terrain de 1 117 m² – Mervans À vendre – Maison individuelle 4 pièces Située dans un environnement calme, au cœur d'un village et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1994 offre 93 m² habitables sur un terrain plat de 1 117 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Un forage est également présent. Le bien dispose par ailleurs d'une cave de 12 m² et d'un cellier / garage de 24 m², apportant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel et est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité des commerces et de la gare SNCF permet de bénéficier d'un accès pratique aux principales commodités. Bon état général – Libre de suite. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un beau terrain, tout en restant proche des services et des commodités. Affaire à saisir contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 969446.

À seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de Dijon, Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, situé dans un quartier calme. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de séjour très lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave. La maison possède également un T2 avec un accès indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos avec une piscine. Les plus : double vitrage PVC, tout-à-l'égout, piscine, chaudière à granulés, secteur très calme, pas de travaux à prévoir. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Bourgogne. Côte-d'or. Dans le triangle venarey-les-laumes, semur-en-auxois, vitteaux, à 30 min de la gare tgv de montbard, très au calme et à deux pas du canal de bourgogne, maison rénovée de 227 m², neuf pièces, cinq chambres, sur un terrain de 5780 m², avec une cour, nombreuses dépendances, jardin et pré attenant de 4000 m² environ. Pierres et poutres apparentes, cheminées. Chauffage central au fioul, double vitrage partout, fosse septique récente, taxe foncière : 700€. Dpe : d. Dossier de diagnostics fait. Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon avec insert (33 m²), cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger, deuxième salon de 26 m² avec insert, wc, salle d'eau. À l'étage : palier, couloir, cinq chambres (8 m², 10 m², 10 m², 16 m² et 23 m² plus dressing). Abri bois de 20 m², nombreuses caves, une écurie et une grange de 50 m². Puit. Piscine hors sol (6m x 4m). Un bien complet, très bien situé, possibilité de créer un gîte indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 614813 ).

Sur la commune de Saint-Amour, venez découvrir cette très belle maison sur sous-sol construite en 1970 d'une surface habitable de 264 m² sur terrain arboré de 2300 m². Dès l'entrée vous succomberez à une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 52 m² comprenant un salon / salle à manger avec accès sur le balcon, une cuisine équipée de plus de 13 m², un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose d'une grande pièce avec poutres apparentes de 70 m² pouvant offrir plusieurs possibilités (salon, salle de jeux, salle de cinéma. ) et 2 chambres de 13 m². Au sous-sol, vous trouverez une salle de 32 m² pour recevoir vos convives pouvant être aménagée en cuisine d'été avec accès sur l'extérieur, une pièce de 10 m² à rénover pouvant devenir une chambre où un bureau, une buanderie, un atelier de 12 m², un debarah, une chaufferie et un garage de 37 m². Un abri de jardin, un poulailler et une cave complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec de nombreux espaces pour recevoir vos amis, alors n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889352332.

À Villemer, cette maison de caractère a été pensée pour laisser à chacun son espace tout en gardant de vrais lieux de vie partagés. Dès l'entrée, poutres, pierre et verrière créent une ambiance chaleureuse où l'ancien et le contemporain se répondent naturellement. La cuisine s'ouvre visuellement sur la salle à manger, tandis que le salon invite aux soirées tranquilles et aux moments en famille. Plus loin, la grande salle de jeux offre un espace à part entière pour recevoir, travailler, jouer ou imaginer une chambre de plain-pied. Une buanderie et une salle d'eau d'appoint avec WC apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, les enfants disposent de leur propre univers avec plusieurs chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'écart, la suite parentale forme un véritable cocon avec dressing et sa propre salle de bains, elle aussi équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, deux ambiances se dessinent : un premier jardin plus intime pour profiter au calme, puis l'espace piscine avec sa terrasse coulissante, idéal pour passer en quelques secondes d'un déjeuner entre amis à un plongeon. Une grande cave voûtée et un petit atelier en fond de jardin viennent parfaire la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Située à Villethierry, au calme et au fond d’une impasse, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et en bordure des bois. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. La maison vous accueille par une agréable entrée qui dessert une belle salle à manger chaleureuse, équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une première terrasse grâce à une large baie vitrée. Vous trouverez également un cellier, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau et un wc complète ce niveau. Le salon, lumineux et convivial, bénéficie lui aussi d’un accès direct à l’extérieur et à une seconde terrasse, agrémentée d’une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu’une belle salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysagé, arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix à l’abri des regards. La propriété dispose également d’un chalet de jardin avec patio, ainsi que d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et des stores bannes à chaque terrasse. Cette maison dispose d'une performance énergétique appréciable qui s’inscrit dans un bien aux prestations particulièrement soignées, où la qualité des matériaux, le confort et l’entretien irréprochable ont été privilégiés. Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder, véritable coup de cOEur. Conseillère disponible 7 jours / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégante propriété contemporaine 274 m² Terrain paysager de 3 000 m² Dans un environnement privilégié, à la fois préservé, calme et parfaitement accessible, cette élégante propriété de 274 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement recherché. Implantée au coeur d'un magnifique parc clos, arboré et soigneusement paysagé de 3 000 m², idéalement exposé plein sud, la propriété conjugue avec élégance qualité de construction, volumes généreux, confort et prestations de standing. Construite en brique et bénéficiant d'un DPE classé B, cette demeure se distingue également par ses performances énergétiques, grâce notamment à son système de chauffage par géothermie, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Des espaces de vie pensés pour le confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le vaste salon-séjour, largement ouvert sur les extérieurs, bénéficie d'une belle relation avec le jardin et la piscine chauffée, créant un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Une salle de cinéma privative vient compléter les espaces de réception et de détente, offrant un véritable lieu dédié aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine familiale, entièrement aménagée, bénéficie d'un cellier attenant, alliant fonctionnalité et élégance au quotidien. Un espace nuit particulièrement confortable La propriété dispose de 5 chambres, dont une remarquable suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative. Cette configuration de plain-pied constitue un véritable atout, offrant confort, accessibilité et facilité de vie au quotidien, tout en permettant une séparation harmonieuse entre les différents espaces de la maison. Des prestations complètes La qualité de la propriété se retrouve également dans ses nombreux espaces annexes : buanderie, garage double, cave, nombreux especes de rangement, vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement intime et privilégié, autour de la piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. Une situation particulièrement privilégiée La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son environnement résidentiel et paisible : - gare TGV à 3 minutes - commerces alimentairtes et pharmacie à proximité immédiate - ecole élémentaire rapidement accessible - centre commercial VALENTIN et Autoroute à 10 minutes. Une propriété rare Par ses volumes, la qualité de ses prestations, son environnement paysager et son excellente performance énergétique, cette propriété offre une association particulièrement aboutie entre élégance, confort familial et qualité de vie. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent une demeure offrant à la fois de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des principaux axes et commodités. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement la qualité de ses prestations, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC : 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison entièrement isolée d’une surface habitable de 183 m², à 5 min du centre de Montceau-les-Mines et de la RCEA. Au rez-de-chaussée : une véranda et un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine, un salon / salle à manger, un WC. À l’étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Au sous-sol : une pièce d’environ 15 m², une cuisine / buanderie, un atelier et une cave. Le bien dispose également d’un terrain d’environ 500 m², d’une terrasse aménagée avec piscine chauffée et petit chalet en bois, d’un garage et de plusieurs petites dépendances. - Isolation des combles et des murs extérieurs - Sous-sol chauffé d’environ 45 m² - Chauffage au gaz - Finitions à prévoir : peintures et papiers peints, finitions mûrs dans la véranda et sous l’escalier. Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à 2 minutes de l'isle sur le doubs, à la pretiere maison de caractère rénovée aves piscine hors sol et espace jacuzzi, sur une parcelle de 900 m² au rdc : - pièce de vie de 53,8 m² - hall 16,6 m² - chambre 14,9 m² + dressing 4,85 m² - salle d'eau rénovée 12,6 m² - buanderie + wc 14 m² - couloir - pièce jacuzzi (véranda) a l'étage : - chambre 13,7 m² avec dressing - chambre 19,1 m² + dressing 13,26 m² - salle d'eau - chambre 19 m² - chambre attenante ou salle de jeux 17,5 m² chauffage au sol, bois, radiateurs, chauffe-eau neuf garage et atelier attenants assainissement avec fosse septique à court-circuiter (devis en cours).

Offrez vous une vie en toute sérénité dans cette propriété unique, nichée sur un terrain de 1.2 ha environ. Avec 164 m² habitables, elle offre un espace généreux pour accueillir vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un appartement intégré de 18 m² peut être aménagé selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / air plus bois. Le garage de 250 m² est un atout majeur. Une piscine chauffée, un jardin arboré et un puits complètent ce bien. Dans un calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira à coups sûrs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878716372.

Maison contemporaine avec piscine – calme absolu, sans vis-à-vis sur un magnifique terrain de 2 564 m², découvrez cette maison contemporaine de 154 m² construite en 2014. Vous profiterez d'un environnement privilégié, d'une belle terrasse couverte de 25 m², d'une piscine en toute intimité, d'un garage, d'un abri voiture et d'une cave. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc composent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les + : dpe b, triple exposition, prestations de qualité, construction récente et aucun vis-à-vis. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique michel 06 80 27 37 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 425 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique michel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 429 486 814 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38207) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Dans la station thermale de St-Honoré-les-Bains (Bourgogne) est à vendre cette villa d'exception, conçue par l'architecte Georges Th. Renaud dans le style Art déco. Construite en 1930, elle est connue sous le nom de « Villa Marinette » et se trouve sur le versant des Garennes. La villa est accessible à pied par l’avant et en voiture par l’arrière. Grâce à sa situation surélevée, les balcons et le perron offrent une vue magnifique sur les villas du Quartier Thermal. Non seulement la façade, mais aussi l’intérieur respirent l’atmosphère de la période Art déco. Fenêtres octogonales, pièces spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds et du parquet. AGENCEMENT La porte d’entrée au rez-de-chaussée donne sur un hall spacieux et lumineux, auquel sont attenants la cuisine (12 m²), le salon (31 m²) avec cheminée, la salle à manger avec poêle à bois (17 m²) et les toilettes / buanderie. Dans le couloir du rez-de-chaussée, un large escalier en bois mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres (18 m² chacune), toutes deux dotées d’un dressing, une troisième chambre (8 m²) avec un balcon à la française, une salle de bains avec douche et lavabo, une autre salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Un large escalier en bois mène également du rez-de-chaussée au sous-sol, composé d’une grande pièce où se trouve actuellement la table de billard américain (45 m²), d’une petite chambre (7 m²), de toilettes, d’un cellier et d’une chaufferie avec chaudière (au fioul) et ballon d’eau chaude. Sur le côté ouest de la villa se trouve un atelier (28 m²) avec une cave, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur. L’atelier est actuellement utilisé comme atelier de bricolage, local à vélos et espace de rangement. La surface habitable est supérieure à 200 m². La superficie totale du terrain est de 2 657 m². La villa est raccordée au réseau d’assainissement communal. Pour plus d’informations sur cette villa et son architecte, consultez le site web de la région Bourgogne-Franche-Comté : Saint-Honoré-les-Bains dispose de plusieurs restaurants, d’un casino, de deux campings, ainsi que d’un supermarché, d’une boulangerie, d’un bureau de poste, d’un médecin généraliste, d’une pharmacie, d’un coiffeur, d’une école, d’une piscine en plein air, d’un court de tennis et d’un cinéma.

En exclusivité, emmanuel paillot vous présente cette magnifique maison d'architecte sur un terrain clos et arboré de 26 ares. Dans un cadre reposant, sans nuisance, logée dans une impasse, cette maison atypique dans sa conception saura vous séduire ! 188 m² habitables (dont 6 chambres) et plus de 200 m² de pièces à usage utilitaire : garage, buanderie, atelier, chaufferie, bucher, rangements. Parfaitement entretenue, cette villa possède également une piscine et un terrain de pétanque. Idéalement placé au carrefour de la plaine jurassienne, du grand dole, du val d'amour, du cœur du jura (arbois, poligny, salins) et de la bresse haute seille. Une visite et c'est le coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel paillot, tél. : 06 51 01 26 22, e-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 884550682.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et en lisière de forêt, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de gîte. Cette propriété est composée de deux maisons, d’une dépendance et d’une piscine chauffée Maison principale Elle se compose de : • Une cuisine fonctionnelle • Un séjour cathédrale ouvert sur mezzanine, baigné de lumière • Une salle d’eau et d’un WC en rez-de-chaussée • À l’étage : un grand palier, une chambre spacieuse et une salle de bains Seconde maison Rez-de-chaussée : • Une chambre • Un salon • Une cuisine • Une salle de bains avec WC Étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Dépendance & Extérieurs • Une grande dépendance d’environ 45 m², idéale pour créer une salle de réception, un atelier ou un espace bien‑être • Une piscine chauffée avec vue dégagée sur la campagne • Un terrain de 16 286 m², offrant intimité, nature et tranquillité • Chauffage par radiateurs gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10min d'Autun, 30min de la gare TGV du Creusot, 2h de Lyon et 3h de Paris, dans un écrin de verdure de plus 13 000 m², venez découvrir ce magnifique château dont la construction a commencé au XVIe siècle. Agrémenté d'un parc aux essences très variées, dont certains arbres ont plus de 400 ans, cette belle demeure pourra être le lieu idéal pour une résidence secondaire de caractère, une activité de chambres d'hôtes ou de gîte de luxe, grâce notamment à ses 18 pièces, 4 salles de bains, 2 salles d'eau, sa piscine et son terrain de tennis à rafraichir. 500 m² habitables sont déjà disponibles. Possibilité de développer des surfaces supplémentaires dans les dépendances, une orangerie peut être utilisée pour les festivités. Garage de plus de 60 m². Cette belle bâtisse possède un cachet et une authenticité rare, avec ses petites tuiles, ses tommettes, carreaux de ciments, plafonds à la française, vieux parquet. La majestueuse tour carrée avec ses créneaux et son solarium, le pigeonnier, apporteront une petite touche médiévale et rendront ce bien unique. Envie de faire partie de la famille restreinte des propriétaires de châteaux de Bourgogne ? Pour moins d'un million, à vos téléphones. Plus de photos sur demande, vidéo en préparation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818502056.

Iad France - Olivier Cuenot vous propose : BANS - MAISON - 210 m² - GARAGES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Bans cette maison d'architecte qui allie volumes bien pensés, luminosité et équipements soignées, le tout dans un très bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 210 m², cette belle maison s'organise avec fluidité et cohérence. L'entrée introduit un rez-de-chaussée ouvert et aéré, où le salon lumineux, bien exposé, côtoie une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une Chambre avec salle d'eau, Une salle de sport, une buanderie, un dressing et des WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un cadre reposant et bien dimensionné. Une salle de bain et un second WC viennent compléter l’espace nuit. La mezzanine, atout architectural, apporte une touche de caractère supplémentaire qui renforce la signature de cette maison d'architecte. Un petit balcon prolonge agréablement cet étage. À l'extérieur, sur un terrain de 1 600 m², la piscine et la terrasse composent un espace de plein air soigné, adapté pour profiter des bons jours. La propriété est fermée et sécurisée avec un interphone. Un Pool-house, deux garages, un garage à vélo et une place de parking complètent les annexes, offrant un confort de stationnement appréciable. Le bien bénéficie également d’une climatisation reversible sur l’ensemble, d'une connexion fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage au fuel avec radiateurs et d’un insert bois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cuenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 498022664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : SERY – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À seulement 30 minutes au sud d’Auxerre, venez découvrir cette maison d’environ 115 m² habitables, située dans le petit village de Sery, entre Prégilbert et Mailly-la-Ville. Vous profiterez d’un environnement calme, à proximité de Vermenton et de Vincelles, ainsi que du Canal du Nivernais et de sa véloroute. Un emplacement idéal pour les amateurs de vélo, de promenades et de tourisme, avec de nombreux sites à découvrir dans les environs, notamment Mailly-le-Château, Vézelay, Avallon et Auxerre. La véloroute du Canal du Nivernais, qui relie Auxerre à Decize, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des activités de plein air et découvrir la région autrement. La maison a été entièrement reconstruite et rénovée après un sinistre. La rénovation a été réalisée intégralement, du sol à la toiture, permettant aujourd’hui de proposer une maison moderne, confortable et prête à vivre, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et convivial offre une belle pièce centrale pour partager les moments du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre une véritable polyvalence. Elle peut être aménagée en chambre parentale grâce à sa proximité immédiate avec une salle d’eau, ou être utilisée comme salon, bureau ou espace de détente selon vos besoins. La salle d’eau dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un sèche serviettes électrique. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. Celui-ci accueille notamment le ballon d’eau chaude ainsi que les emplacements nécessaires pour installer votre lave-linge. Le rez-de-chaussée est entièrement habillé de travertin, un matériau élégant et qualitatif qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble. Les pièces d’eau bénéficient également de ce revêtement, créant une belle harmonie dans toute la maison. À l’étage, le palier offre suffisamment d’espace pour aménager un véritable coin bureau. Il dessert deux chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme dressing. Vous trouverez également une seconde salle d’eau avec douche, vasque et sèche serviettes électrique, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Les chambres et le palier sont quant à eux revêtus de parquet. La maison bénéficie de prestations particulièrement confortables avec des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible avec des splits présents dans les différentes pièces, permettant de profiter d’une température agréable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace entièrement aménagé et particulièrement facile à entretenir. Pas de grande pelouse à tondre ni de jardin nécessitant un entretien régulier : les extérieurs sont principalement composés de surfaces carrelées et de gravier stabilisé, permettant de conserver facilement un ensemble propre et soigné. La piscine chauffée constitue un véritable atout pour cette propriété. Elle dispose d’un liner neuf, d’une pompe à chaleur dédiée au chauffage du bassin et d’une filtration à sable de 9 m³ / h. Un pool house vient compléter cet espace avec un coin barbecue et un évier aménagé en pierre. L’ensemble des équipements et aménagements visibles sur les photos est compris dans la vente, notamment la tonnelle, la table, les bancs et la balancelle. Un grand garage permet de stationner deux à trois véhicules. Une cave voûtée vient également compléter la propriété. Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Sa rénovation complète, ses prestations, sa piscine chauffée et ses extérieurs faciles à entretenir en font une propriété idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement des lieux, sans travaux ni contraintes d’entretien importantes. Une maison rénovée avec soin, dans un environnement calme et touristique, à proximité du Canal du Nivernais et de la véloroute, pour profiter pleinement des beaux jours entre détente, balades à vélo et découvertes de la Bourgogne. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la piscine, du canal et de la douceur de vivre bourguignonne ! Pour en savoir davantage sur cette propriété ou échanger sur votre projet, contactez moi par téléphone. Une visite vidéo immersive est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Minjoz, au calme, magnifique maison d'architecte construite en 2021, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 75 m², une cuisine haut de gamme ouverte sut une terrasse plein sud, une chambre, avec salle de bains et toilette, une grande buanderie, à l'étage une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau et toilette, deux chambres, une salle d'eau et wc, au sous-sol un grand garage quatre voitures, salle de sport, atelier, chauffage au sol pompe à chaleur, DPE A et A, volets électriques centralisés, joli terrain de 1280 m², aucun vis-à-vis, une piscine 8x4, avec dôme, un pool-house, proche tous commerces et écoles, cette maison contemporaine, vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Deux villas uniques sur les hauteurs de toiny – un bien rare à saint-barthélemy nichée sur les hauteurs sauvages de toiny, cette propriété atypique bénéficie d'un emplacement exceptionnel : dernière propriété sur les hauteurs, surplombant la mer et le célèbre spot des surfeurs de toiny, dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 1 734 m², la propriété se compose de deux villas parfaitement distinctes et indépendantes, chacune disposant de sa propre piscine, de ses espaces extérieurs et de son intimité. Orientées plein est face à la mer, les villas profitent chaque matin d'un magnifique lever de soleil sur l'océan, dans un cadre spectaculaire où la nature et la mer sont omniprésentes. Ici, aucun vis-à-vis : seulement la mer, la montagne et la nature. À l'écart de l'agitation tout en restant sur l'une des îles les plus exclusives des caraïbes, cette propriété offre le sentiment d'être dans un véritable petit coin de paradis, encore sauvage et préservé. Plus qu'une propriété, c'est un lieu à part : rare, unique et atypique, offrant deux villas indépendantes au sein d'un même domaine et une situation dominante que l'on retrouve très rarement à saint-barthélemy. Possibilité d'acheter des parcelles supplémentaires. Vous me connaissez pour vendre des biens d'exception, celui-ci en fait encore partie, dans un environnement que vous ne trouverez nulle part ailleurs sur l'île. Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 14 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 968556.

Maison familiale avec sous-sol total, piscine et panneaux solaires – Migennes Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Migennes, dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 641 m², cette propriété offre de beaux volumes, des espaces fonctionnels et plusieurs équipements pensés pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux où vous pourrez partager les repas et les moments en famille. Un salon indépendant complète ce niveau et peut également être aménagé selon vos besoins : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une belle salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, offrant à la fois confort et praticité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L'une des chambres bénéficie en plus d'un espace bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, les études ou pour créer un espace personnel supplémentaire. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, le terrain de 641 m² constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en famille durant la période estivale. Le jardin dispose également d'un puits, particulièrement pratique pour l'arrosage des plantations et l'entretien des espaces verts. Un espace aménagé sous pergola vous permettra de profiter de repas en extérieur, de moments de détente ou de soirées conviviales avec vos proches. Confort et économies d'énergie La maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et contribuant à maîtriser les dépenses de chauffage. Les fenêtres en double vitrage participent également au confort thermique et acoustique de la maison. Autre atout particulièrement intéressant : la propriété dispose de deux panneaux solaires destinés à l'autoconsommation. Une partie importante de l'électricité produite est directement utilisée par la maison, permettant ainsi de réduire la consommation d'électricité provenant du réseau et d'alléger les factures énergétiques. Un emplacement pratique à Migennes Située à Migennes (89400), cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, services, professionnels de santé, équipements sportifs, piscine et salle de sport. La présence de la gare SNCF de Laroche-Migennes constitue également un véritable atout pour les déplacements vers Auxerre, Paris et les communes environnantes. Une maison complète et agréable, offrant de beaux espaces intérieurs, un jardin propice à la détente et des équipements permettant de conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette belle opportunité à Migennes ! Contactez-moi dès maintenant au 07 65 77 37 00 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 614137 ).

À seulement 8 minutes de Nuits-Saint-Georges, sur la commune de Quincey, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2010 offrant 158 m² habitables pour une surface au sol totale d'environ 197 m², implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 054 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, collège, gare SNCF et accès autoroutier. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée d'environ 10 m² avec cellier attenant. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m², un bureau de 12 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage d'environ 30 m² intégrant un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² dessert trois chambres de 12 à 14 m² ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 50 m² donnant sur un jardin paysager et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'un abri de jardin d'environ 20 m² et d'un espace de jeux. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Le confort est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique au sol. Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Nuits-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 614669 ).