Maison avec piscine à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

En exclusivite ! À la recherche d'une maison avec dépendances ? Cette maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine equipee, son bureau dans local annexe de 20 m² et son vaste terrain de 2 181 m² ainsi que 200 m² de local (alimenté en eau et électricité ) ! La pièce de vie principale est baignée de lumiere naturelle offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une magnifique salle de bains entierement refaite, ainsi que 3 chambres spacieuses complètent ce bien ! Et pour encore plus d'espace, un sous-sol complet où les volumes sont encore bien présents, comprenant un bureau, une grande buanderie chauffée, un atelier, une cave. Tout le confort est là : toiture refaite en 2016 ! Double vitrage, isolation de qualité. Que vous recherchiez une maison familiale confortable ou une opportunité d'investissement polyvalente, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 31 21 61 67 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 927196.

Située à luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w. C. Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage. Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits. Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de luzy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848022877.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une exigence rare. Alliant authenticité et performances énergétiques modernes, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un intérieur chaleureux et performant Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une ambiance doublement chaleureuse grâce à son poêle à bois et son insert, parfaits pour vos soirées d'hiver. Espace nuit : 4 chambres confortables et spacieuses. Espace modulable : Une mezzanine climatisée, idéale pour le télétravail ou un salon de lecture. Confort optimal : Isolation complète (intérieure et extérieure) pour une fraîcheur préservée en été et une facture énergétique maîtrisée en hiver. Praticité : Garage attenant de 38 m² et 2 WC. Un extérieur aux mille possibilités Le terrain clos de 5 500 m² est un véritable terrain de jeu pour petits et grands : Détente : Une piscine semi-enterrée et 3 terrasses pour varier les expositions selon vos envies. Passion nature : Une petite mare naturelle et des espaces dédiés pour créer votre potager ou un verger généreux. Amoureux des animaux : 2 boxes prêts à accueillir vos chevaux ou autres compagnons. Localisation et points forts Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Rénovation "Clés en main" : Aucun travaux à prévoir, des finitions soignées et une isolation haut de gamme. Le petit plus : Un havre de paix qui convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire au charme français authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Proche Saint-Florentin, forêt d'Othe, longère rénovée, avec un agréable jardin, habitable de suite, comprenant une entrée sur une cuisine aménagée (tomettes) un séjour avec cheminée (tomettes) une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Une salle de jeux de 32 m². L'ensemble sur un terrain de 1 160 m² agrémenté d'une piscine hors sol.

À VENDRE A AUDINCOURT Maison individuelle au coeur d'un quartier résidentiel de la ville, à proximité des commerces, du centre ville et de l'axe autoroutier. Elle se compose d'une entrée, un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Au 1er étage : deux chambres, un dressing avec un point d'eau. Au sous-sol : une grande pièce aménagée en chambre avec salle d'eau, un dégagement, la chaufferie, la buanderie. En annexe : un garage, une dépendance avec grenier. En extérieur, un terrain plat et entièrement clos de plus de 5 ares avec terrasse, pergola, et piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Treigny, ensemble de deux maisons. En plein cœur de la Puisaye, venez découvrir ce bien de caractère rare composé de deux maisons datant de 1893, entièrement rénovées avec toitures neuves, sur un terrain de 10 800 m² arboré, agrémenté d'une piscine traitement au sel, chauffée et couverte ainsi que de six panneaux solaire. La première maison vous accueille par une grande entrée avec bureau. Vous y trouverez une belle salle à manger avec cheminée insert, une petite cuisine aménagée, un salon très lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent une chambre avec cabinet de toilette, une grande pièce palière pouvant servir de chambre ou d'atelier, et une seconde chambre avec cabinet de toilette. La deuxième maison offre également une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un four à pain ou à pizza en parfait état de fonctionnement, et une vaste pièce de vie de 45 m² servant de salle à manger et séjour avec cheminée ouverte. À l'étage, trois chambres vous attendent, et une salle d'eau avec WC se trouve au rez-de-chaussée. Un ensemble plein de charme, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située à 24 km de l'autoroute A77, à 1h30 de la région parisienne, à 28 km de Cosne-sur-Loire, à 10 km de Saint-Amand-en-Puisaye, à 8 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye et à 15 km de Saint-Fargeau, la maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Profitez du lac du Bourdon pour des activités nautiques telles que l'aviron, la voile, la baignade, la planche à voile, le canoë, découvrez une ferme équestre et le tir à l'arc. Ne manquez pas les spectacles estivaux au château de Saint-Fargeau et visitez le parc animalier de Boutissain ainsi que le célèbre domaine de Guédelon (château fort). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 925726.

Grande propriété de 321 m² avec piscine (liner à changer) ateliers, garages, Magasin commerce, hangars et dépendances sur un terrain de 5700 m². La maison entièrement rénovée est composée au rez de chaussée : d'un grand hall d'entrée, une chaufferie avec toilette et lavabo, un grand garage de 60 m², deux pièces atelier, une buanderie, un petit garage, une remise, une grande salle magasin ou showroom (ancien bar commerce). À l'étage : un salon mezzanine, un grand couloir qui dessert une salle de bain, un toilette, une grande chambre de 27 m², un grand salon de 53 m², un bureau ou chambre de 11 m², une grande salle a manger de 35 m², une cuisine. Au 2éme étage : deux grandes chambres de 20 m² et deux supplémentaires de 10 m², une deuxième salle de bain. La maison est entièrement rénovée et bien isolée, la toiture est en bon état et aucun travaux à l'intérieur n'est nécessaire pour rentrer dans cette belle maison. Chauffage central pellet avec stockage et approvisionnement automatique. Très bonne isolation de la maison, murs, dalles, toiture et combles. Reste un peu de travail en extérieur notamment sur le changement du liner de la piscine et certaine façades à revoir. Cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille, un artisan (ateliers, stockage, garages, magasin ou showroom) ou l'ouverture d'un commerce. Nous sommes à MALBOUHANS dans le secteur des mille étangs, à 10 mn de LURE et 30 mn de BELFORT, 5 mn de RONCHAMP. tous les commerces et services à 5 mn. Je vous propose de me contacter pour plus d'informations, photos, vidéo et pour une éventuelle visite. OBJECTIFIMMO - 07 68 99 51 41 - SIREN 525 120 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Axe belfort / mulhouse, secteur eguenigue située dans un village recherché pour son accès aux commerces et grands axes rapide, sur 15 ares 79 de terrain maison de type t6 de 200 m² comprenant une vaste entrée, un salon séjour exposé sud / ouest, 4 chambres dont une parentale, sdb, wc, cellier, garage pour 2 voitures. Piscine fermée et chauffée. Terrasse et espace four à pizza en extérieur. Possibilité de vivre de plain pied. Belle prestation dans son ensemble. Surface globale 280 m². Prix : 640 000 euros demandez marie-laure mlb immobilier sise à menoncourt, les errues. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.92 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent immobilier.

Iad France - Sophie Faucogney vous propose : Au cOEur de la campagne, à 25 minutes de Vesoul ou de Luxeuil-Les-Bains, dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m², se cache cette maison pleine de charme et de caractère, offrant 240 m². Ici, l'espace et la lumière sont les maîtres mots. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène vers une belle cuisine équipée, avec arrière-cuisine attenante, qui s'ouvre sur une spacieuse véranda baignée de soleil, climatisée et équipée d'un four à pizza, idéale pour des repas conviviaux en toute saison. Le salon, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'un insert bois qui renforce l'esprit apaisant de la maison. Sur ce même niveau, une suite parentale assure intimité et praticité au quotidien, tandis qu'un vaste espace avec accès indépendant direct à l'extérieur vous permettra d'installer un bureau, d'accueillir une profession libérale ou simplement créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Pour compléter ce niveau, vous trouverez également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de plain pied. À l'étage, un immense palier fait figure de véritable pièce de vie, il peut devenir un espace de jeux, de lecture ou de détente, d'autant qu'une bibliothèque intégrée vient souligner son charme. Ce palier dessert quatre belles chambres toutes équipées de placards et une salle de bain familiale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité à toute la famille. À l'extérieur, l'évasion est totale : un immense terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités : potager, espace de loisirs ou encore jardin paysager. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine qui surplombe le terrain, offrant une magnifique vue sur la nature environnante. Cette maison, en parfait état, conjugue grands volumes, prestations de qualité et cadre de vie rare. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucogney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 435164058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Billy vous propose : SAINT-FLORENTIN - MAISON - T5 190 m² SUR SOUS-SOL TOTAL - PISCINE Cette maison de Saint-Florentin offre un cadre de vie confortable et lumineux, bien disposée en plain-pied sur un terrain de 3 218 m². Construite en 1962 et entretenue avec soin, elle développe 190 m² de surface habitable répartis en 5 pièces sur deux niveaux, avec des expositions sud, est et ouest qui inondent l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée spacieuse, introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 31 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son triple aspect. La cuisine aménagée entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. La maison compte 4 chambres confortables, dont une principale de 15,83 m², ainsi qu'un bureau de plain-pied adapté pour le télétravail. Un dressing complète l'espace nuit, tandis que la salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal. Les 3 WC indépendants et la buanderie attenante apportent une praticité appréciable au quotidien. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le sous-sol complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes de Toucy et 30 minutes d'Auxerre, cette jolie maison de 120 m² habitables saura séduire les amoureux de tranquillité et de verdure. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Composition de la maison Cuisine aménagée avec coin repas Salle à manger et salon lumineux pour un agréable espace de vie 3 chambres confortables Salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, douche et double vasque Buanderie et WC séparés Une cuisine d'été Un garage attenant complète l'ensemble. Extérieurs & dépendances Deux terrasses : une en bois à l'avant et une en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque Atelier et cave voûtée de caractère Jardin paysagé avec potager en bois, jeux pour enfants et cabane Piscine hors-sol pour vos moments de détente en famille Atouts supplémentaires Combles totalement aménageables offrant un fort potentiel (arrivées et évacuations d'eau déjà prévues, fenêtres PVC double vitrage installées) École à proximité, idéal pour une famille Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un cadre de vie chaleureux tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 922517.

Au cœur de la Bourgogne, près du grand lac des Settons dans le parc naturel du Morvan, cette confortable maison (de vacances) indépendante est à vendre avec une vue magnifique et une petite piscine chauffée. Il y a quatre ans, la maison et le jardin ont subi une métamorphose. Un nouveau sol a été posé, une nouvelle cuisine a été installée et, à l'étage, la chambre mansardée existant a été transformé en chambre d'enfants (avec 3 lits encastrés) et salle de bains avec douche. À l'avant de la maison, une nouvelle terrasse avec piscine (type plongeoir) a été aménagée et l'extérieur de la maison a été isolé et peint. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée dans le salon / salle à manger avec cuisine ouverte (30 m²). Cet étage comprend une chambre (9 m²) et des toilettes. Un escalier ouvert mène à l'étage où une chambre d'enfants avec trois lits encastrés a été aménagée. On y trouve également la salle de bains avec douche. Surface habitable totale : environ 60 m², sur un terrain de 3000 m². Chauffage avec poêle à bois au rez-de-chaussée et radiateurs électriques (fixes). La maison est très bien située entre Montsauche-les-Settons et le lac des Settons, donc tout près du lac avec ses nombreux restaurants et ses activités nautiques. La maison est entièrement indépendante et dispose d'un grand jardin avec plusieurs coins salon, d'une petite piscine (chauffée) et offre beaucoup de calme et d'intimité. Un endroit très agréable à deux pas du lac des Settons, au milieu des collines verdoyantes, au cœur du Morvan ! VISITE POSSIBLE À PARTIR DU MARDI 21 OCTOBRE.

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose : Magnifique maison de campagne de 214 m² avec piscine sur un parc arboré de 1,2 ha « La vraie élégance est de laisser l’espace respirer. » Ici, tout invite au slow living : volumes généreux, lumière Sud-Ouest et horizon de verdure à perte de vue. Nichée à Voutenay-sur-Cure, cette maison de campagne de 214 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 1,2 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l’on se retrouve en famille et entre amis. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes baignés de lumière. Le salon de 43 m², avec sa cheminée ouverte, invite aux soirées conviviales au coin du feu, tandis que la salle à manger de 20,5 m² profite d’une clarté exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et tournée vers le jardin, complète cet espace de vie chaleureux, conçu pour partager des instants simples et authentiques. Un WC complète le rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres de belles dimensions (de 12 à 20 m²), un grand palier de 20,5 m² qui peut devenir un coin lecture ou bureau, ainsi qu’un dressing. Deux pièces d’eau (salle de bain et salle d’eau) et un second WC assurent le confort de chacun. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, renforçant la sensation de bien-être en toute saison. À l’extérieur, le charme se poursuit : une piscine avec terrasse de 60 m² offre un véritable espace de détente et de loisirs, prolongé par un parc arboré d’environ 1,2 hectare qui respire la quiétude. Le garage de 27 m², la dépendance ouverte de 41 m², le grenier et l’abri de jardin complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et la cheminée ouverte ajoute une note chaleureuse aux soirées d’hiver. La fibre optique et l’interphone apportent un confort moderne à cette demeure qui conjugue authenticité et praticité. Une maison qui allie espace, lumière et convivialité, où chaque pièce raconte déjà un peu l’histoire des moments à venir. Venez la découvrir et laissez-vous séduire : une visite suffira pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au milieu des collines verdoyantes du parc naturel du Morvan (Bourgogne), cette authentique maison de campagne française avec une vue imprenable est à vendre. La maison a été partiellement rénovée début 2021 et une nouvelle piscine chauffée de 12,5 m² avec terrasse a été construite. La maison est située à la lisière d'un petit hameau dans la commune de Fâchin et offre beaucoup d'intimité grâce à son emplacement. Le grand jardin de près de 1700 m² comprend plusieurs terrasses, toutes propices à la détente et à la contemplation de la vue. La maison se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Château-Chinon. Cette capitale officieuse du parc naturel du Morvan offre toutes les commodités : magasins, supermarchés, restaurants, écoles, cinéma et plus encore. La ville historique d'Autun est à une demi-heure de route, tout comme le grand lac de Pannecière. La surface habitable totale de la maison est d'environ 70 m², répartis sur deux étages. Actuellement, la maison est aménagée pour la location de vacances au printemps et en été. AGENCEMENT Au rez-de-chaussée de 46 m², la porte d'entrée donne directement accès à un salon / cuisine / coin repas combiné d'environ 30 m². Des portes-fenêtres mènent à une petite terrasse de 10 m² et au jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée : lave-vaisselle, four à micro-ondes combiné, plaque de cuisson à induction à quatre feux et hotte aspirante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m² (équipée d'un lit superposé pour quatre personnes en raison de la location saisonnière), des toilettes et une salle de bains avec douche. Cet étage peut donc être habité de manière indépendante. Le premier étage dispose de sa propre entrée via un escalier extérieur sûr et facile d'accès. Cet étage a une superficie habitable de plus de 20 m² (à une hauteur sous plafond de plus de 1,80 mètre). La surface au sol est d'environ 40 m². Il comprend deux chambres, une deuxième salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un hall / mezzanine. Le rez-de-chaussée est chauffé par un poêle à bois. Les salles de bains sont équipées de radiateurs électriques. Des radiateurs électriques mobiles sont également utilisés. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les différentes granges sur le terrain et dans le garage. La maison est connectée au réseau de fibre optique, ce qui permet de disposer d'une connexion Internet (rapide). Le mobilier, la décoration, les outils de jardinage, le linge de lit et autres sont inclus dans le prix demandé.

Situé à proximité immédiate du centre du village de Bléneau, ce lot de deux logements d'une surface totale de 111 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet d'habitation principale avec revenu locatif. Le premier logement dispose d'un petit jardin pouvant accueillir une voiture, d'un atelier de 15 m², d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger (avec possibilité de créer une seconde chambre), d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Le second logement comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et à votre projet de rénovation. Idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une petite maison de village, ce bien offre de multiples possibilités dans un environnement agréable et recherché. Le village de Bléneau saura vous séduire par son dynamisme et la qualité de ses services : commerces, équipe médicale complète (médecin, kinésithérapeutes, infirmières), vétérinaires, écoles primaire et maternelle, crèche, poste, agence France Services, banque, magnifique parc et nombreux équipements sportifs, dont une piscine d'été. À proximité, découvrez les sites emblématiques de la Puisaye : le château de Saint-Fargeau et son spectacle estival, le lac du Bourdon, le parc animalier de Boutissain pour une immersion au cœur de la nature, et le célèbre chantier médiéval de Guédelon. La Puisaye est une région attachante, riche d'histoire et de patrimoine, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Auxerre ou de Montargis, 25 minutes de Gien et 20 minutes de Belleville-sur-Loire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir le potentiel de ce lot idéalement situé au cœur d'un village vivant et accueillant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 921772.

Exclusivité, quartier Tilleroyes, emplacement privilégié, entièrement rénovée, au calme, belle propriété de 2170 m², à l'abri des regards, de plain-pied, un vaste hall d'entrée, avec jacuzzi, une chaufferie, une buanderie, un wc séparé, un appartement T2, un grand garage, un appentis deux voitures, à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour lumineux de 92 m² avec cheminée insert, vue panoramique sur la ville, trois chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et wc, une autre salle de bains et toilette séparé, dernier étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable, magnifique terrain clos et arboré de 2170 m², une piscine neuve 7x4 chauffée, une chaudière neuve à bois, proches tous commerces et écoles, trés bon DPE C et C, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

À VENDRE, Bien rare sur le secteur de Lure (70) Un petit air de campagne à la ville Solène vous propose à la vente cette spacieuse villa sur sous-sol complet, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur un terrain en grande partie clos et arboré de 1 670 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour traversant avec cheminée, plafond cathédrale et accès terrasse, salle à manger ouverte sur cuisine équipée avec second accès terrasse, une chambre avec bureau attenant (possibilité dressing), salle de bains, wc indépendant Étage : dégagement, 3 chambres, mezzanine, débarras (possibilité salle d'eau), grenier. Sous-sol : 2 garages, cave, buanderie. Chauffage central au fuel + cheminée Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Piscine en pointe de diamant de 9 × 4 m, avec une profondeur maximale de 2,50 m. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'un liner neuf, d'une bâche neuve et d'un système de filtration neuf, offrant un espace de baignade prêt à l'emploi. Toiture : petites tuiles plates Maison idéale pour une famille ou pour toute personne en recherche d'espace et de tranquillité sans renoncer aux commodités de la ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En pleine campagne sans vis à vis, à moins de 5 minutes de Digoin, cette très belle maison sur sous sol de 89 m² avec piscine sur un magnifique terrain clos et arboré de 4665 m². Construite en 1993, cette propriété a été méticuleusement entretenue avec des matériaux de qualité et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure. En passant par une petite allée, vous accéderez à l'habitation par un hall distribuant une cuisine équipée avec accès directe à la terrasse pourvue d'un store banne électrique, une salle / salon avec cheminée (Insert) s'ouvrant sur la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de douche entièrement refaite, un WC. Au sous-sol, une cuisine d'été / buanderie, un espace de stockage (Aménageable en pièce habitable), un grand garage et une cave climatisée. Pour vos moments de détente, un belle espace extérieur vous attend avec sa piscine au brome de 5,5mx11m implantée sur un belle espace vert arboré. Un pool house avec espace cuisine et rangement, un espace repas équipée de baies coulissantes, un auvent pour barbecue et un auvent pour espace fauteuils constituent un environnement idéal pour vos journées et soirées d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique terrain, qui se compose d'une belle cour bitumée avec bordures et portail motorisé, d'un espace vert remarquablement arboré, de l'espace détente (piscine), et d'un pré sur l'arrière du terrain. Cette propriété offre également des équipements tels qu'un assainissement collectif, un chauffage Insert cheminée et radiateurs électriques, des menuiseries PVC double vitrage + Volets battants en Polystyrène extrudé, une VMC, la fibre optique, une antenne TV intérieure, une alarme. Idéalement située à 15 minutes de Paray Le Monial, à 01h00 de Macon, Chalon sur Saône, Vichy et Roanne, à 01h45 de Lyon, Dijon et Clermont Ferrand, et à 35 minutes du parc d'attraction Le Pal. La Motte-Saint-Jean est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des paysages préservés. Les amoureux de nature apprécieront les balades en forêt et les activités de plein air à proximité. Cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sornay (71500), cette maison bénéficie d'un cadre enchanteur en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège et une crèche pour faciliter la vie familiale. Les transports en commun, comme les bus, desservent la région. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, cette propriété de 3000 m² se distingue par son exposition Est / Ouest, sa piscine, sa terrasse agréable et son vaste jardin, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Deux places de parking couvertes possible dans le garage offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une salle d'eau avec douche italienne. Construite en 1972, cette demeure possède de sérieux atouts pour qu'elle devienne le point de départ du nouveau chapitre de votre vie. Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente, tableau électrique neuf, double vitrage et un assainissement individuel qui sera à remettre aux normes. Une opportunité charmante pour une vie paisible à la campagne non loin des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 8 minutes de Courtenay Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine. Maison principale : Entrée avec cheminée Grande cuisine avec piano Salon avec cheminée insert Salle à manger Chaufferie / buanderie Salle d’eau WC À l’étage : 3 chambres Salle de bain avec WC Dépendances et logements indépendants : Appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec WC) Grange de 77 m² Hangar En face : Garage de 42 m² Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et dortoir Terrasse Piscine couverte et sécurisée Extérieurs : Terrain de 4 903 m² Verger / potager Puits Mare en indivision Confort et technique : Fibre optique Assainissement individuel (fosse toutes eaux) Idéal pour : Projet familial Activité de gîte ou chambres d’hôtes Investissement locatif Résidence secondaire au calme Bien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX ! L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose 5 km de Digoin, 14 km de Paray le Monial, 55 km de Roanne, 50 km Moulin, 60 km de Vichy, 146 km Lyon. Rejoignez la campagne, un véritable havre de paix vous attend ! Surface habitable 89.19 m² environ. L’agence D vous propose cette belle maison sur sous-sol aménagé, idéalement située à La Motte Saint-Jean, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 4 899 m² environ, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon / séjour lumineux avec cheminée fermée, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle de bain avec douche à l’italienne entièrement rénovée, et de WC séparés. Vous profiterez terrasse avec store banne, parfaite pour les journées ensoleillées. Piscine (11mx5.5 ) avec salon complet vous attend pour vos moments de détente en toute intimité. un coin abris (Pool house) avec baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d’été, une cave climatisée, ainsi que divers espaces fonctionnels (atelier, buanderie, rangements. Garage.) Un portail électrique. Assainissement conforme (raccordement à l'égout) DPE : D Taxe foncière 1005€ Environnement calme À visiter sans tarder ! € Honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaires, contacter L'agence D Mr Gilles Dumont 06 85 94 98 65 / Madame Masson 06 37 16 14 69.

Charnay, rare, quartier résidentiel très recherché, maison de 1968 rénovée en partie en 2015 avec 8 chambres dont une suite parentale. Séjour avec hauteur sous plafond et belle cheminée. Combles isolés en 2020. Piscine de 1991 de 5 * 11. Garage avec porte sectionelle. Beau terrain. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 916143.

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du centre-ville de Clamecy, cette propriété de charme vous séduira par son caractère, son confort haut de gamme et son fort potentiel. Une maison de caractère sur 3 niveaux 236 m² habitables Derrière un portail électrique, vous accédez à cette superbe maison édifiée sur un terrain de 7 138 m², sans aucun vis-à-vis, à l'abri des regards. Elle offre des volumes généreux, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de vastes ouvertures sur le jardin, ainsi que des prestations de qualité : matériaux nobles, cuisine équipée en bois massif, huisseries double vitrage avec volets électriques, finitions soignées. La distribution intérieure comprend : au Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cheminée bois Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur Un espace bureau ouvert sur la pièce de vie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau, 2 WC séparés À l'Étage : Un palier aménageable en coin lecture ou hobby; 2 chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains (baignoire + douche); un Accès à deux greniers bien isolés sous toiture Au Sous-sol : Buanderie, cave, atelier, local technique (chaudière gaz de ville) Un Appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour accueillir des amis, des adolescents, ou à exploiter en location saisonnière Un Espace de stockage parfait pour le matériel de jardin ou de piscine Un extérieur à couper le souffle Une large terrasse entoure la maison et surplombe le terrain à l'arrière, où se niche une charmante piscine invitant à la détente. Le terrain arboré peut être partiellement ouvert pour offrir une vue dégagée sur la plaine, la ville et l'Yonne qui traverse le centre de Clamecy. Une dépendance à fort potentiel Un premier bâtiment, actuellement à usage de garage, bénéficie d'un emplacement et d'un volume idéals pour être aménagé en gîte indépendant. Sa terrasse privative à l'arrière ouvre la voie à un projet touristique ou à la création d'un loft avec mezzanine dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités. Clamecy, une ville de caractère au coeur de la Nièvre La ville de Clamecy a su préserver son âme médiévale et son riche patrimoine architectural tout en proposant une vie locale agréable, des commerces de proximité, écoles, collèges, services et marchés hebdomadaires. Les rues pittoresques, les quais de l'Yonne et les édifices historiques créent une ambiance unique, propice à une vie paisible. Accès facilité vers Paris La gare de Clamecy vous relie facilement à Paris en train, permettant une résidence principale ou secondaire connectée à la capitale, tout en profitant du calme de la campagne nivernaise. Résumé des points forts : Surface habitable de 236 m² sur 3 niveaux Terrain de 7 138 m² sans vis-à-vis Piscine, terrasses, vues dégagées Dépendance à aménager en gîte / loft Appartement indépendant au sous-sol Prestations haut de gamme Centre-ville, écoles et gare accessibles à pied CLASSE ENERGIE : C 111 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 17kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 euros et 2420 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13 / 01 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 296 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ref : 4894 dans village viticole a 5 min au sud de beaune belle propriété comprenant une maison familiale d'environ 200 m² en partie de plain pied avec une grande pièce de vie traversante, cuisine équipée, 3 espaces nuit indépendants. Environ 4158 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec terrasse, piscine, carport et abri jardin. Prix : 730 000 € classe énergie c 139 classe climat c 20 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2057 € et 2783 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Buxy 15 min. Chalon sur Saône et gare TGV 25 min. Tournus 35 mn. Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée composée d’une demeure principale 330 m² environ – 4 chambres + 3 salles de bains + grande salle de jeux, caves voutées, colombier origine 12 ème siècle, grange séparée à usage de garage, belle piscine avec plage en pierre de Bourgogne, source, cour et terrain, le tout sur 7000 m² environ traversés par deux ruisseaux.