Maison avec parking à vendre en France

Belle demeure idéalement située entre rosporden et tourch sur un grand terrain arboré, les services et commerces sont facilement accessibles, le ramassage scolaire est à 200 mètres. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière de qualité, qui peut être un bon relais avant choix d'un autre mode de production d'énergie cette demeure s'adresse à une famille en quette d'un bel endroit vaste calme ou les enfants pourrons s'épanouir dans un grand parc, le sous sol peut héberger 2 véhicules avec porte motorisée rdc : hall, cuisine, grand séjour, salon, chambre, salle de bains, wc, placard 1er : 3 chambres (dont 2 traversantes), toilette avec lave mains sous sol complet dpe g et ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5210 et 7090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g tous diagnostics et audit disponibles mandat réf : 466854 au prix de 174900 euros dont 9900 euros d'honoraires agence inclus soit 165000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le baccon marc, au 06 30 83 85 66 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le baccon marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor. Gouarec 22570 sous offre ideal retraites ou primo-accedants belle maison néo-bretonne de 80 m² édifiée sur sous-sol avec 2 chambres et un grand jardin de 1000 m² elle se situe dans un quartier résidentiel et tranquille à seulement 5 minutes du centre ville de la charmante commune de gouarec cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité au rez-de-chaussée  : salon / salle à manger belle véranda avec accès sur le jardin grande cuisine équipée deux chambres salle de bains combles aménageables le sous-sol comprend une buanderie avec chauffe-eau, une pièce de stockage et un garage pour deux voitures parking extérieur privé la charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état fenêtres bois double vitrage et volets radiateurs électriques tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud année de construction  : 1980 dpe : d - 245 kwh / m2 / an ges : b - 9 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe proche de l'axe rennes-brest. Non loin du lac de guerlédan, gouarec est un village typique et riche en histoire de 866 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, épiceries, boulangerie, bar, restaurants, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de pontivy et loudéac toutes proches. Plages à 40 minutes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 123.700 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 458729 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Dpe : d ges : b véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier pavillonnaire recherché de villemoisson-sur-orge, découvrez cette remarquable maison familiale édifiée sur un terrain de 827 m², offrant de généreux volumes, une belle luminosité et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le béton ciré, les beaux volumes, la mezzanine et les larges baies vitrées apportent à l'ensemble une véritable identité contemporaine. Ouvert directement sur l'extérieur, cet espace se prolonge par une grande terrasse avec pergola donnant sur une piscine chauffée de 4 x 8 m avec nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains avec wc ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou espace détente. Un studio indépendant avec salle d'eau constitue un véritable atout supplémentaire pour recevoir famille et amis ou disposer d'un espace totalement autonome. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant buanderie, cave et nombreux rangements, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, un abri de jardin et un puit fonctionnel pour l'arrosage complètent les prestations. Les + volumes généreux, belle luminosité, vie de plain-pied possible, suite parentale, studio indépendant, piscine chauffée, terrasse avec pergola, garage et excellent état général. Prêts à poser vos valises ? Une visite pourrait bien suffire à vous convaincre ! Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chetouani hanan au o666556804 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chetouani hanan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467405hche - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corinne leclerc vous présente en exclusivité à moussan cette belle villa de plain-pied 3 faces d'environ 130 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 958 m² avec une belle piscine. Cette agréable maison offre une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, dune salle a manger et d'une cuisine ouverte entierement équipée. Elle dispose également d'un cellier, d'une grande buanderie, de deux chambres confortables ainsi que d 'un bureau. Elle bénéficie de deux wc indépendants et d'une grande salle d'eau. Un garage avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi q'une beller capacité de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et d'une piscine 7 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, avec traitement au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours sans vis à vis. Son prix est de 349900 euros h. A.I charge vendeur inclus. Dpe c - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1936 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leclerc corinne, au 06 48 11 42 50 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclerc corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467142lecc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité pour la remise en activité d'un ancien restaurant, idéalement situé dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de la dordogne, dans le cantal et aux portes de la corrèze. Le bâtiment principal, d'environ 414 m², comprend trois salles de restaurant, une cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle, une partie habitation à l'étage ainsi qu'un sous-sol complet avec cave et espaces de stockage. En face, un gîte à réhabiliter complète l'ensemble. Le bien est implanté sur environ 1,6 hectare de terrain avec accès direct à la dordogne et très belle vue sur la rivière. Le bâtiment est en bon état général et nécessite principalement un rafraîchissement. Couverture en bac acier et ardoise en bon état, chauffage électrique et insert. L'alimentation en eau est assurée par une source captée et filtrée, sans facture d'eau. Le restaurant est fermé depuis environ un an et dispose d'une licence iv avec possibilité de transfert ou de cession, sous réserve des conditions réglementaires. Un bien offrant un fort potentiel pour un projet de restauration, d'hébergement, de tourisme ou autre projet qui nécessite de grands espaces, dans un secteur recherché et un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 247 000 euros hai, honoraires inclus de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 235 000 euros. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8450 euros et 11470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467306- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - secteur malmont villa mitoyenne 3 pièces avec vue dégagée, terrasse, parking et garage a seulement 2 minutes du centre de draguignan, dans un domaine résidentiel sécurisé et parfaitement au calme, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 67 m² très bien agencé, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs du secteur recherché du malmont. Copropriété de 8 lots. Avec une exposition plein sud, la pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur. La maison comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux wc indépendants. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue magnifique et de moments de détente dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d'un garage fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative. La résidence, sécurisée et paisible, s'intègre dans un environnement agréable avec une pinède et un espaces de loisirs, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cumulus neuf, double vitrage et aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Charges de copropriété : environ 40 euros / mois. 250 000 euros honoraires charge vendeurs inclus pour visites : 06 99 50 61 93 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 500 euros. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement paisible, maison d'architecte avec piscine intérieure de 230 m² habitables + appartement indépendant de 57 m² habitables, construite en 2015 et agrandie en 2022, offre une architecture contemporaine élégante, pensée autour de la lumière, des volumes et du bien-être, affiche de hautes performances énergétiques. Dès l'entrée, les perspectives, les lignes épurées et la qualité des matériaux révèlent une identité affirmée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces de vie sur une terrasse plein sud et le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle d'eau, prolongée par un remarquable espace bien-être avec piscine intérieure chauffée de 6 x 4 m, ouvert sur un patio, une terrasse et un jacuzzi. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent harmonieusement l'espace familial. Un appartement indépendant avec une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc apporte une réelle souplesse d'usage : réception des proches, logement indépendant ou espace professionnel (potentiel locatif) implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 008 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et d'une belle exposition. Un double garage de 64 m² complète cet ensemble aux prestations particulièrement soignées. Une propriété contemporaine rare, où architecture, lumière et bien-être s'unissent dans un cadre résolument élégant. Ddpe : b - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 696 k euros hai, dont 3,73 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 671 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maury hervé, au 06 68 28 00 44 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maury hervé, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467314hma le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village proche d'uzès, maison individuelle composée d'une habitation principale de 82 m² habitables environ et d'un appartement de 40 m² environ. La maison bénéficie donc de trois chambres et deux salles de bains. La cuisine principale est récente, équipée et ouverte sur le séjour. De la pièce de vie, on accède à une terrasse couverte qui offre une vue panoramique sur les environs. La maison a été modernisée par de nombreux travaux intérieurs et extérieurs comme le raccordement au tout à l'égout. Maison de construction traditionnelle bâtie sur de la roche (hors zone argile). Tous renseignements supplémentaires et visites sur demande. Son prix : 495 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d - ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bauzerand laurent, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bauzerand laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 504 baz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Meysse ? Maison en pierre a rénover ? 108 m² ? 60 m² de caves ? Terrain d'environ 1 000 m² et si votre prochain projet immobilier était une maison de caractère à façonner entièrement selon vos envies a meysse, en ardèche, sur les hauteurs de la commune, je vous propose cette ancienne maison en pierre située au coeur d'un petit hameau composé de seulement quelques habitations, dans un environnement naturel, verdoyant, boisé et particulièrement calme. À environ 10 minutes des commodités et à proximité de montélimar et de privas, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et accessible. La maison développe environ 108 m², auxquels s'ajoutent près de 60 m² de caves et surfaces complémentaires, sur un terrain d'environ 1 000 m² avec accès véhicule. Une base saine pour un véritable projet le bien se présente aujourd'hui comme une maison à transformer, mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés. Une grande partie de la toiture et de la charpente a été entièrement rénovée, les éléments principaux du bâti en pierre sont en très bon état et certaines dalles ont également été réalisées. L'essentiel du potentiel réside désormais dans l'aménagement intérieur : volumes, distribution, pièces et espaces existants permettent d'imaginer un projet totalement personnalisé. Les caves représentent également un véritable atout avec environ 60 m² supplémentaires, offrant différentes possibilités selon le projet : espaces de rangement, atelier, extension des volumes ou réflexion autour d'un projet d'hébergement ou d'accueil, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Un environnement particulièrement préservé la propriété bénéficie d'un cadre authentique et naturel, avec un hameau alimenté depuis plusieurs décennies par une source locale. La pierre, les anciens sols, les volumes et l'environnement donnent à cette maison une identité particulière. Le terrain permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs et, selon le projet et les autorisations, la création d'une terrasse offrant une belle ouverture sur l'environnement. L'assainissement individuel constitue un élément à prendre en compte dans le projet. Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la pierre, de la rénovation et des projets atypiques, à ceux qui souhaitent partir d'une base ancienne saine pour créer un lieu de vie véritablement personnel. Résidence principale, maison secondaire, projet familial ou réflexion autour d'un projet d'hébergement touristique : plusieurs orientations peuvent être envisagées. Prix : 111 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe compte tenu de son état actuel. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout un environnement, du caractère et un véritable potentiel de transformation. Pour découvrir la propriété et échanger sur les possibilités qu'elle offre, contactez moi directement. 06 86 75 31 19 dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzanero yohan, au 06 86 75 31 19 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzanero yohan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 113mzo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À sainte-marie-aux-chênes, maison contemporaine construite en 2017, implantée sur un terrain plat de 971 m² donnant sur les champs. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose également d'une buanderie et d'un double garage avec fosse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative avec douche et baignoire. Les deux autres chambres disposent d'un accès direct à une seconde salle de bain, également équipée d'une douche et d'une baignoire. Les deux salles de bain possèdent chacune une fenêtre. Une mezzanine donnant sur l'arrière de la propriété et les champs, actuellement utilisée comme espace de jeu, peut également être aménagée en bureau. À l'extérieur, le terrain comprend une terrasse, une piscine à l'eau de mer ainsi qu'un potager aménagé avec des bacs en bois. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et offre des prestations soignées dans un environnement dégagé. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marquay 24620. Propriété : ferme auberge, gîtes, 16 chambres, restaurant, maison d'habitation, chalets, piscine, séchoir à tabac, granges, espace équestre, terrain d'environ 4.6 hectares. Prix de vente hai : 988 000 euros (honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 950 100 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du périgord noir, à proximité de sarlat, des eyzies et de montignac lascaux, ce magnifique domaine (ancien corps de ferme rénové) se compose de nombreux bâtiments en pierre du pays : 1 maison d'habitation (134 m², 3 chambres), 1 gite de 108 m² (4 chambres, 4 sdb, 5 wc) 1 gîte à rénover de 30 m², 16 chambres d'hôtes (chambres de 2,3 et 4 personnes avec sdb et wc indépendants) buanderie / lingerie / chaufferie, 2 chalets (2 chambres), salle de restaurant avec licence 4, cuisine professionnelle aux normes et au rez de jardin, 2 garages, atelier de fabrication / conserverie, chambre froide, cave et locaux de rangement. Le terrain d'env. 3 hectares en partie classé en zone ut (zone dédié aux activités touristiques) fleuris et arborés avec vue panoramique sur la campagne environnante, est agrémenté d'une piscine clôturée et sécurisée de 16 / 6 m, aire de jeux, parking, et espace camping avec laverie / douche / wc. La partie agricole se compose d'un séchoir à tabac de 450 m² à aménager, de 3 bâtiments agricoles avec box à chevaux et d'une carrière. Un terrain non attenant de 2 hectares se compose de prairies et d'un grand verger entretenu. Proche des sites touristiques majeures, cet ensemble offre une bonne rentabilité avérée avec possibilité de développement. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466351mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Sur les hauteurs de Petit-Bourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé où la nature s'exprime pleinement. À l'abri de l'agitation, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles tout en profitant d'une atmosphère paisible et intimiste. Construite avec le savoir-faire d'un charpentier, elle révèle une conception de qualité et une belle harmonie de matériaux. Le mélange du bois et de la pierre de Guadeloupe lui confère une identité chaleureuse, authentique, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Dès l'entrée, la maison invite à la douceur de vivre, la belle pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un sous-sol aménagé en T3 est également niché en sous-sols pour recevoir famille ou amis en toute sérénité, À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme. La terrasse en deck prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine au sel, véritable invitation à la détente et au bien-être. Entourée de végétation, la maison profite d'un écrin de verdure et d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité. Le garage fermé complète harmonieusement les prestations de cette propriété. Un véritable havre de paix Cette maison séduira tout particulièrement les amoureux de la nature, du bois et des matériaux authentiques, Ici, la nature n'est pas simplement un décor : elle fait partie intégrante de l'art de vivre. Un lieu rare à découvrir, pour celles et ceux qui rêvent d'une maison où l'on peut véritablement se ressourcer. Référence agence : 24161.

À vendre maison de 120 m² située Allée Merwart, Petit-Bourg, idéale pour grande famille ou investisseurs. Comprenant 5 chambres, un séjour, dépendance, et une vaste terrasse donnant sur un jardin et la piscine. Stationnement extérieur inclus. État vétuste, beau potentiel de rénovation. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 23827.

L'agence ACESS Immobilier vous présente en avant-première, cette jolie maison édifiée sur un terrain de 814 m² et située dans un secteur très recherchée de Groslay. Au niveau du rez-de-chaussée entièrement aménagée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et équipée et un coin salle à manger. Vous pourrez également découvrir un wc avec lave-mains. Sur le second niveau : palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et partie dressing. Sur l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis et spacieux mais également de places de stationnement sur l'avant avec portail électrique. Chauffage au Gaz (installation 2018). Venez à notre rencontre pour découvrir cette maison agréable à quelques minutes de la gare et des écoles ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Didier, cette maison individuelle récente développe 126 m² habitables, organisés en 6 pièces sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain d'environ 371 m², elle offre un cadre de vie confortable avec un jardin à taille agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 42 m² regroupant salon, séjour et cuisine, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier. Un garage attenant complète ce niveau et renforce le côté fonctionnel du quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Une salle d'eau supplémentaire à finir (travaux) ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage, permettant à chacun de disposer de son intimité et de ses espaces de rangement. Construite récemment, la maison présente une qualité générale soignée et un état global très bon, pour une installation sereine. Le terrain, d'une surface d'environ 371 m², entoure la maison et permet de profiter d'un jardin agréable. La propriété bénéficie en outre de plusieurs places de stationnement grâce à un espace de parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, en complément du garage attenant. Située à Saint-Didier, elle profite d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité de Vitré et à environ 25 minutes de Rennes, ce qui permet de concilier vie au vert et accès facilité aux bassins d'emploi et de services. À quelques centaines de mètres, l'école primaire Saint Goulven se trouve à environ 400 m, ce qui facilite les trajets du quotidien pour les plus jeunes. Un peu plus loin, à un peu moins de 14 km, le centre de formation Uimm Bretagne – site de Vitré illustre la présence d'infrastructures d'enseignement et de formation dans le secteur, contribuant à un cadre de vie pratique et dynamique. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : GAZ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles ont vocation à vous donner une première vision du bien et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute afin de faciliter chacune de vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ET SI LE LUXE, C'ÉTAIT L'ESPACE ? L'espace pour respirer. L'espace pour recevoir. L'espace pour profiter de ses proches. L'espace pour laisser les enfants jouer, imaginer… et simplement prendre le temps. À Ploumilliau, cette belle demeure propose quelque chose devenu rare : un véritable environnement de vie. 334 m² habitables. et le tout de plain pied ! Plus de 6 600 m² de terrain arboré. Un emplacement au calme. Des matériaux de qualité. Et des équipements conçus pour apporter confort et performance au quotidien. Ici, on ne parle pas simplement d'une grande maison. On parle d'un lieu capable d'accompagner plusieurs vies, plusieurs projets, plusieurs générations. Maison familiale ? Résidence principale ? Lieu de réception et de partage ? Projet patrimonial ? À chacun d'écrire son histoire. Et puis il y a ce détail qui change beaucoup de choses : Une grande demeure qui conjugue volumes, environnement, qualité de construction et performance énergétique. Rarement, une propriété réunit autant d'espace sans perdre cette sensation de calme et de nature. Ploumilliau + de 332 m² + de 6 000 m² de terrain DPE A / GES A Une propriété à découvrir autrement qu'à travers une simple annonce. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2037 € DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 8 pièces et 6 chambres, cette belle construction de 1981 offre environ 156 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, au cœur de Bailleau-Armenonville. Bien entretenue, elle propose une agréable pièce de vie avec salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit généreux pour accueillir une grande famille ou recevoir. La maison est présentée en très bon état général : il n'y a plus qu'à poser vos meubles et à vous approprier les lieux. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 200 m², la propriété bénéficie également d'un grand jardin, qui encadre la maison et offre un véritable cadre de vie au calme. La terrasse prolonge les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour les moments de détente, la piscine deviendra rapidement un lieu de rendez-vous privilégié en famille ou entre amis. L'agencement intérieur est pensé pour concilier confort et fonctionnalité, avec couloir, buanderie, cellier et pièce de rangement qui facilitent l'organisation du quotidien. Les 6 chambres permettent de multiplier les usages : chambres d'enfants, suite parentale, chambre d'amis ou encore bureau, d'autant qu'une pièce dédiée au travail est déjà prévue. La présence de placards intégrés contribue à optimiser les espaces et à conserver des volumes agréables. Les prestations techniques renforcent le confort de la maison : menuiseries en double vitrage, sol en carrelage, chauffage par énergie granulés avec poêle à bois, et cheminée qui apportent une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour plus de praticité au quotidien. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage, le vin ou les équipements saisonniers. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement couvert permettent de garer aisément plusieurs véhicules. Le terrain, de belle taille, laisse imaginer de multiples aménagements extérieurs selon les besoins et les envies de chacun, tout en profitant d'un environnement paisible. Gare en direction de Paris ou Chartres à proximité (10 km). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 773 € - DPE : C (173 kWh / m² / an) - GES : À (5 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : Électrique, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape de votre parcours d'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison vous séduira par ses espaces de vie et ses extérieurs bien exposés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 45 m², prolongé par une terrasse en pierre d'environ 30 m², exposée plein Sud-Ouest et sans vis-à-vis : un véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours ! Une buanderie / cellier ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressings sur mesure, d'une chambre bébé ainsi que d'une salle de bains avec Velux et WC. Côté jardin, la terrasse en pierre d'environ 30 m² offre un bel espace pour recevoir et profiter de l'extérieur. Côté rue, une seconde terrasse en bois d'environ 15 m², accompagnée d'un petit jardin arboré, complète agréablement l'ensemble. Deux emplacements sont également prévus pour vos véhicules, dont un dans un garage fermé. Côté confort : maison parfaitement entretenue, équipée de radiateurs électriques et d'un ballon thermodynamique récents, de fenêtres en bois double vitrage, de la fibre et d'un assainissement conforme. Un emplacement qui facilite le quotidien ! Située à Champigny-sur-Marne, dans une impasse résidentielle à l'ambiance conviviale, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant particulièrement bien connectée. Commerces et établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes, un vrai plus pour la vie de famille. Les lignes de bus se trouvent à seulement 1 minute à pied, la gare du RER E à environ 8 minutes à pied et l'accès à l'A4 à 5 minutes : des atouts appréciables pour faciliter vos déplacements vers Paris et les communes voisines. Champigny-sur-Marne offre un cadre propice à la vie de famille, avec ses nombreux équipements, commerces, établissements scolaires et espaces de loisirs. Un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services, pour profiter de son jardin tout en bénéficiant du dynamisme de la ville et de ses connexions avec le Grand Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1662 € par an - DPE : E – GES : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique Maison Familiale de 180,3 m² – Prestations Énergétiques Rénovées – À 10 min de Faulquemont Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale lumineuse située au calme de la campagne, offrant de superbes extérieurs, une rénovation technique de qualité, et un appartement F3 indépendant loué 700 € / mois ! Localisation : Le calme de la campagne Idéalement située à seulement 10 minutes de Faulquemont, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant à la campagne, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Les extérieurs : Convivialité et sécurité La maison est implantée sur une belle parcelle de 599 m². À l'avant : Un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie en toute sécurité. Espace détente : Une superbe loggia de 10 m² avec barbecue intégré. Intérieur & Potentiel d'agrandissement (180 m²) L'intérieur offre de superbes volumes et une configuration idéale : Un séjour particulièrement lumineux, espace de vie convivial et chaleureux. Une grande cuisine, ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec son îlot central, moderne et fonctionnelle. 4 grandes chambres, dont 2 configurées en enfilade (parfaites pour une suite parentale avec dressing, un bureau ou une salle de jeux). Une salle de bain complète avec baignoire, douche indépendante et meuble double vasque. Le gros potentiel : Les combles sur dalle sont aménageables (la toiture est déjà isolée sous rampant), vous offrant la possibilité de créer facilement de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Fiche technique & Rénovations (Excellentes prestations) La maison a bénéficié de rénovations majeures pour un confort optimal et de vraies économies d'énergie : Isolation : Isolation extérieure complète et isolation sous rampant. Toiture : Rénovée à neuf en 2023. Chauffage & Eau : Pompe à chaleur (PAC) air / eau performante et ballon d'eau chaude thermodynamique. Ouvertures : Double vitrage partout, équipé de volets roulants (manuels et électriques). Le grand plus : Un appartement, meublé, type F3 indépendant de 80 m² (Revenu locatif) Situé au sous-sol, cet appartement, est un atout financier majeur : Situation actuelle : Actuellement loué 700 € / mois. Flexibilité : Le bail pourra être reconduit à la vente pour un autofinancement immédiat, ou stoppé si vous préférez récupérer l'espace (projet familial, hébergement, activité professionnelle). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 € - DPE : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau Electrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lavelanet, découvrez cette grande maison individuelle d'environ 220 m², offrant 10 pièces dont 7 chambres, avec la particularité de proposer deux espaces de vie distincts, dont un logement indépendant en rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, l'accueil de proches ou encore pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire grâce à la location classique ou saisonnière. La maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un logement de type 3 avec accès indépendant, permettant de préserver parfaitement l'autonomie de chacun. Les niveaux supérieurs composent le logement principal et disposent de nombreux espaces pouvant s'adapter aux besoins de toute la famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 533 m², la propriété bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs particulièrement agréables : jardin clos et arboré, plusieurs terrasses, cuisine d'été conviviale, dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement, garage, plusieurs accès facilitant la circulation et l'indépendance des différents espaces. Son exposition principale plein sud apporte une belle luminosité aux pièces de vie et met en valeur les volumes généreux de la maison. La propriété est située dans un environnement pratique pour le quotidien, à proximité des commodités de Lavelanet. Le parc de la mairie se trouve à environ 500 mètres et l'école primaire Lamartine à moins d'1 km. Un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet associant habitation principale et investissement locatif. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1975 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage central (distribution de l'eau chaude) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques ou administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les hauteur de Rumilly, dans un quartier calme et sécurisé, cette récente maison d'architecte offre un agréable cadre de vie avec environ 263 m² habitables, au cœur d'un terrain d'environ 1300 m². Conçue en 2020, cette maison se distingue par sa luminosité, ses très grandes ouvertures et ses volumes généreux, avec un total de 8 pièces dont 5 chambres. Le séjour profite d'une belle espace avec une cheminée, tandis que la suite parentale bénéficie d'un confort particulier grâce à la climatisation réversible, également présents dans la pièce de vie. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, pensée pour une vie de famille agréable comme pour recevoir. Un sous-sol complet d'environ 80 m² offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir en toute autonomie ou envisager une solution d'investissement locatif. Côté prestations, la maison bénéficie d'une domotique complète qui permet de piloter aisément de nombreux équipements au quotidien. Les volets roulants électriques, le double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation réversible dans les pièces clés et la cheminée assurent un confort moderne tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une piscine qui devient naturellement le point de ralliement aux beaux jours. Une cuisine d'été prolonge les moments conviviaux et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison bénéficie aussi d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs orientations et des expositions variées tout au long de la journée. Le terrain, entièrement dédié à la détente, propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique. La conception architecturale récente se marie ici avec un environnement résidentiel apprécié pour sa quiétude. À environ 200 m, les arrêts de bus Praillats desservent le quartier et facilitent les déplacements du quotidien. Pour la scolarité, l'École primaire privée Jeanne d'Arc se situe à environ 800 m. La gare de Rumilly se trouve à environ 1,5 km, offrant une connexion pratique pour les trajets plus longs. Le Collège du Mont des Princes et l'établissement Saint Michel Annecy complètent l'offre éducative accessible sur le secteur plus large, confirmant un environnement adapté à la vie de famille et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4319 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien comme sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Malestroit, dans un environnement agréable, cette maison individuelle récemment rénovée développe 89,75 m² habitables, organisés en 5 pièces, sur un terrain d'environ 1 100 m². Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, elle offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel, confortable et prêt à vivre, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par son agencement convivial. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et l'espace salon, créant un ensemble fluide et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant et très pratique. Des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau avec wc vient desservir ce niveau, pour un confort optimal au quotidien. La distribution des pièces a été pensée pour concilier vie de famille, rangement et circulation aisée, tout en préservant une atmosphère douce et moderne. Sous la maison, un sous-sol complet constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule à l'abri, d'installer un atelier ou tout autre espace de loisirs, et d'organiser facilement un volume de stockage conséquent. Cette configuration renforce le caractère pratique du bien et contribue à sa facilité d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² offre un beau potentiel d'aménagement (potager, jeux, parking. ) Le cadre, à la fois généreux et facile à vivre, complète harmonieusement les prestations intérieures pour proposer un lieu de vie agréable à Malestroit. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements pensés pour limiter les dépenses énergétiques et améliorer le bien-être au quotidien : chauffage au gaz de ville, isolation en laine de bois, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Le classement énergétique en catégorie B souligne l'efficacité de ces aménagements. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, pour un usage simple et serein au quotidien. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs structures éducatives et d'accueil pour enfants. Un environnement qui facilite clairement l'organisation familiale. Egalement, à proximité les commerces, piscine, cinéma. Une belle maison à découvrir ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 630 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 114 m², récemment rénovée, se situe à Saint-Augustin et offre un cadre de vie confortable sur un vaste terrain de 1785 m². Répartie sur quatre niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, un bureau, un séjour et une salle à manger, avec des combles aménageables qui laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Le parquet massif, présent dans la maison, contribue à créer une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec un salon et une salle à manger distincte, idéalement pensés pour rythmer les moments de la journée. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à cet espace et facilite l'organisation familiale. Les rangements ne sont pas en reste grâce à un dressing et des placards intégrés qui optimisent la surface disponible. L'étage nuit réunit les trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les combles, convertibles, offrent quant à eux une réserve de mètres carrés prête à être exploitée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail, selon les envies. La maison bénéficie d'une rénovation récente, avec notamment une pompe à chaleur neuve et une isolation par l'extérieur, contribuant à un meilleur confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, avec des émissions de gaz à effet de serre en B. le chauffage est assuré par la pompe à chaleur. La présence de double et simple vitrage participe également à l'équilibre entre confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre un vaste espace de 110 m² environ, incluant un grand garage et une fosse mécanique qui ravira les amateurs de bricolage automobile ou de travaux. À l'extérieur, le jardin de 1785 m² constitue un véritable atout. Fleuri et arboré, il crée un environnement verdoyant, propice aux moments de détente ou aux jeux en plein air. Les stationnements ne manqueront pas avec la présence de plusieurs places de parking extérieures, complétant les possibilités offertes par le garage. Entre son terrain généreux, ses espaces intérieur modulables et ses équipements récents, cette maison s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet associant habitation et télétravail, grâce notamment à la pièce dédiée au bureau et à la fibre optique. À environ 200 m, une école maternelle se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite les trajets quotidiens pour les jeunes enfants et renforce le caractère pratique de l'emplacement. La présence de commerces proches, mentionnée par l'agent, contribue également à rendre la vie de quartier agréable et fonctionnelle au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 686 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être considérées comme un complément aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison individuelle d'environ 360 m², située à Sainte-Colombe-en-Auxois, offre un cadre de vie rare, ouvert sur la campagne, avec une vue totalement dégagée. Implantée à la sortie du village, elle profite d'un terrain d'environ 1 700 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un hall distribue les principaux espaces de vie. La cuisine équipée d'environ 40 m² s'ouvre sur un grand séjour d'environ 80 m², offrant une belle unité de volume pour partager les moments conviviaux. La maison compte quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son wc. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Un espace indépendant vient ajouter au potentiel de la propriété. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 40 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Côté extérieurs, la terrasse en bois est un véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter du paysage et de la luminosité, tandis que le terrain d'environ 1 700 m² offre un agréable jardin autour de la maison. Une dépendance complète l'ensemble. Elle comprend un garage, un atelier, un auvent ainsi qu'un vaste espace d'environ 100 m² à l'étage. Située en Bourgogne, la propriété bénéficie par ailleurs d'un accès facilité vers les grands axes grâce à l'autoroute A6 reliant Paris, Lyon et Genève en environ 2 h 30. La gare TGV de Montbard se trouve à environ 25 minutes. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du village des Brouzils, cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 165 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un vaste terrain d'environ 3000 m². Elle séduira ceux qui recherchent un grand jardin, un véritable extérieur de campagne où profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une maison offrant un réel potentiel d'aménagement. La maison dispose notamment d'une belle pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant d'organiser confortablement la vie de famille. Répartie sur deux étages, la maison compte trois chambres et un bureau, offrant des espaces distincts pour la nuit, le travail ou les loisirs. Les sols en carrelage participent à une ambiance pratique et facile d'entretien au quotidien. La présence d'une buanderie vient compléter les pièces de vie, pour une organisation intérieure plus fonctionnelle. Deux salles de bains et deux toilettes séparés apportent un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Le chauffage est assuré par l'électricité, complété par un poêle à bois qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse lors des saisons plus fraîches. L'eau chaude est distribuée par chaudière, avec deux chaudières électriques et deux compteurs de ballon d'eau, offrant une configuration particulièrement intéressante si l'on souhaite envisager une organisation en deux espaces distincts. La maison bénéficie également de plusieurs orientations, vers l'est, l'ouest et le sud, permettant de profiter d'une lumière naturelle variée au fil de la journée. L'extérieur constitue un vrai atout du bien : un grand jardin d'environ 3000 m² s'étend autour de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de détente ou de loisirs en plein air. Une terrasse permet de prolonger la vie quotidienne à l'extérieur, pour des repas ou des moments conviviaux. Le stationnement est particulièrement confortable grâce à un double garage et des places de parking supplémentaires, idéales pour accueillir plusieurs véhicules ou pour disposer d'un espace de rangement additionnel. La présence de placards intégrés à l'intérieur contribue également à optimiser les rangements. La maison est enfin équipée de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail, le suivi scolaire en ligne ou les usages numériques du quotidien. Par sa configuration actuelle avec deux compteurs de ballon d'eau et deux chaudières électriques, le bien se prête à la réflexion pour une division en deux habitations, en refermant simplement un mur, ce qui peut convenir à un projet familial multi-générationnel ou à une occupation mixte. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 909 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.