Maison avec parking à vendre à Villefranque (64990)

À quelques minutes du bourg de Villefranque, avec un accès facile vers Saint-Pierre-d'Irube et Bayonne, cette maison récente construite en 2022 offre un cadre de vie à la fois confortable et soigné. Dès l'entrée, la qualité des finitions et l'attention portée aux détails donnent le ton. La pièce de vie de près de 38 m², lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine élégante et parfaitement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, les espaces ont été pensés pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Les deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. La suite principale, ses 22,80 m², bénéficie également d'un dressing et d'un WC. Sa configuration permet, si besoin, de créer une troisième chambre et de faire évoluer facilement la maison au rythme de ses occupants. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² et un jardin privatif d'environ 91 m² offrent un espace agréable, facile à vivre et à entretenir. Un cellier et deux places de stationnement, avec possibilité de carport, complètent la propriété. Construite en 2022 et bénéficiant d'un DPE A, cette maison conjugue prestations actuelles, confort énergétique et fonctionnalité, à proximité des écoles, commerces, services et transports. Une maison clé en main, aux prestations soignées, pour profiter pleinement d'un cadre de vie recherché aux portes de Bayonne. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

Construction de 1980 pour cette maison d'environ 103 m² habitables avec garage en sous-sol complet. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1 000 m². Des travaux de modernisation intérieur et de rénovation de façade seront à prévoir. Référence agence : 101.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette charmante maison de village, construite au début de XIXè siècle. Située à 10 min de Bayonne, elle offre une surface habitable de 169 m² et se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant. Vous trouverez au rez-de-chaussée de la maison : une entrée avec vestiaire, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une buanderie, un wc indépendant. Au 1er étage : un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de bains avec wc. Au second étage : un grenier aménageable. À cela s'ajoute l'appartement composé : d'un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, un coin couchage et une salle de bains. Les équipements et le mobilier de l'appartement sont inclus dans la vente pour une mise en location immédiate. En extérieur : un atelier alimenté en eau et en électricité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur distinctes pour chaque logement. L'électricité est refait à neuf avec compteurs séparés, la fibre est installée. Enfin la maison est idéalement située à proximité du bourg, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, pharmacie, pôle santé, écoles). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 610495 ).

Aux portes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Villefranque, découvrez cette belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 249 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 247 m². La maison principale propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle à manger ouverte sur un balcon avec superbe vue montagnes, salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une deuxième terrasse ainsi qu'une seconde pièce de vie aux multiples possibilités. Un T3 indépendant avec terrasse privative, spa et bassin, actuellement exploité en gîte et qui procure des revenus complémentaires d'environ 11 000 € par an mais qui peut également constituer un véritable atout pour accueillir famille ou amis L'extérieur, propice à la détente vous offre une piscine naturelle avec plage de détente et balnéo, un bassin avec poissons ainsi qu'un jardin paysagé. Prestations de qualité : isolation extérieure fibre et laine de bois / liège, double système de chauffage, panneaux solaires en autoconsommation, récupération d'eau de pluie, atelier chauffé / climatisé de 20 m² pouvant être transformé en studio, un grand garage et une salle de sport. Un bien rare alliant confort, charme et potentiel. » Référence agence : 1115.

Maison de caractère à fort potentiel – Projet de rénovation / investissement Dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une véritable opportunité de rénovation pour un projet d'exception. Cette demeure de caractère développe environ 109 m² habitables avec de beaux volumes et une organisation idéale comprenant notamment quatre chambres. Son architecture authentique et sa structure saine constituent une base parfaite pour imaginer une rénovation sur mesure, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Le bien dispose également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire de 102 m², offrant de nombreuses possibilités : extension des espaces de vie, création de logements, projet familial haut de gamme, résidence secondaire ou opération de valorisation immobilière. À proximité des commodités et du bourg, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres ainsi que les professionnels recherchant un bien à transformer et révéler. Une opportunité rare pour promoteur, marchand de biens, investisseur ou particulier passionné par les projets de rénovation, à la recherche d'un bien authentique avec un fort potentiel de création de valeur. Référence agence : 13705.

Sur les hauteurs recherchées de Saint-Pierre-d'Irube, découvrez cette belle maison individuelle aux volumes généreux, offrant près de 180 m² habitables au cœur d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sur les montagnes ainsi que son fort potentiel d'aménagement. La maison propose une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir confortablement. Un grand garage complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou projet d'aménagement complémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'imaginer un véritable espace de vie tourné vers la nature et les montagnes environnantes. Les atouts : Vue montagnes Environnement calme et résidentiel Tout-à-l'égout Terrain piscinable Proximité immédiate des commodités Bayonne et accès autoroute à seulement 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort de vie et emplacement stratégique. Référence agence : 13793.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², véritablement pensée pour votre quotidien, où l'espace, la modernité et la convivialité se conjuguent harmonieusement. Baignée de lumière, elle se distingue par sa cuisine ouverte, un lieu de partage idéal pour des repas improvisés ou les soirées d'hiver au coin de la cheminée. La suite parentale vous offrira un cocon d'intimité, tandis que les autres chambres accueilleront votre famille et vos invités. L'environnement n'est pas en reste : vous serez idéalement situé, avec les écoles, les commerces et les transports à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité. Je me tiens à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 13825.

Bâtie sur une parcelle ombragée et fleurie de 1500 m², venez découvrir cette charmante maison basque de style néo-labourdin très bien entretenue. Avec 3 chambres au rez de chaussée et une suite parentale à l'étage, c'est un véritable cocon pour une vie familiale au vert, tout près de Bayonne ! Honoraires inclus dans le prix : 4.58%.

Sous compromis : Maison atypique de plain-pied 100 m² habitable comprenant unT2 attenant et indépendant de 33 m² à Saint-Pierre-d'Irube. Située au calme, à deux pas des commodités et aux portes de Bayonne, cette maison individuelle sur une parcelle de 330 m² allie tranquillité et proximité urbaine. La maison principale comprend un lumineux salon-séjour de 31 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. L'appartement T2 offre la possibilité d'accueillir des invités ou d'envisager une location. Un garage de 17 m² complète l'ensemble. Vidéo sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-Philippe HELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402 213 649 - Bayonne.

À découvrir sans tarder à Saint-Pierre-d'Irube ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 2007, aux prestations soignées et à la qualité de construction irréprochable. Avec ses 246 m² habitables, sa piscine et ses généreux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison principale, d'environ 180 m², s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaitement exposée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit propose 5 chambres, 2 salles de bains et des volumes confortables, le tout dans un état impeccable. Un garage de 60 m² complète l'ensemble et répond à tous les besoins de rangement et de stationnement. Son véritable atout ? Un appartement T3 indépendant de 70 m², en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l'architecture traditionnelle et le confort contemporain. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 13735.

Iad France - Anuva Gravier vous propose : Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud / Ouest avec vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d’eau complètent l’ensemble. Point fort : un rez-de-jardin de 71 m² entièrement modulable, idéal pour créer : — un cabinet de kinésithérapie ou autre profession libérale, — un studio indépendant, — une salle de sport, de jeux ou un espace cinéma. La maison dispose également d’un garage fermé, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave à vin. Un bien polyvalent, en résidence principale comme pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est proposée à la vente dans le cadre d'un projet de restauration. Elle nécessite des travaux de rénovation classiques mais également des interventions structurelles. Visite virtuelle sur demande a ustaritz, au départ d'une impasse paisible, se dévoile une authentique maison labourdine inscrite au patrimoine d'intérêt local. Chargée d'histoire et de caractère, elle s'inscrit dans un environnement privilégié, recherché pour son calme, sa proximité immédiate des commodités de quartier et de l'école. Bâtie sur une parcelle de 2 210 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'arrière, rare sur le secteur, offrant des possibilités d'aménagement. Le terrain à l'arrière de la maison, en zone naturelle du plu (non constructible), constitue un atout indéniable de cette propriété. La maison propose environ114 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres anciennes apparentes. Deux chambres (ou bureaux), une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une remise de 20 m² complètent ce niveau. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'exposition du matin. Un garage de 40 m² environ est en cours de construction et pourra être conservé ou repensé selon vos envies (avec autorisations mairie) a l'étage, trois chambres d'une dizaine de m² chacune prennent place, un wc ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (environ 25 m² loi carrez), idéal pour imaginer de nouveaux volumes et augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et d'une cheminée à insert. Elle est conformément raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries en bois sont en simple vitrage. Le bien est vendu en l'état et nécessite des travaux importants, laissant libre cours à un projet de rénovation complet. Premiers devis disponibles afin d'aborder ce projet avec une vision plus claire et structurée. Cette maison s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, à la noblesse des bâtisses basques et à la perspective de créer un lieu de vie unique, à leur image, dans un secteur d'ustaritz que je connais parfaitement et que je prendrai plaisir à vous faire découvrir lors de la visite. Un bien rare, authentique et à fort potentiel, au coeur du pays basque intérieur. Prix : 360000 euros. Honoraires : 5% inclus charge acquéreur, soit 342857 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 euros et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise marlet, au 06 28 91 01 85 ou, par courriel à e.marlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise marlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933 382 251 bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise marlet (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 382 251 bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bassussarry à proximité immédiate du golf d'arcangues, excellent emplacement pour cette magnifique propriété située aux portes de biarritz. Cette belle villa de 300 m², nichée au calme, bâtie sur une parcelle de plus de 4 ha, vous invite à vivre dans la quiétude d'un très beau parc avec une vue très dégagée. Cette demeure vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, deux salons, une salle à manger, une buanderie, un bureau, 5 chambres, 3 salles de bains et 4 wc. Trois garages complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À 400 mètres du centre de Bassussarry, dans une impasse sans circulation, cette maison contemporaine de 2025 assume dès l'entrée un parti pris architectural. Rien n'a été ajouté après coup : tout a été pensé ensemble par une architecte, avant la première pierre. Le quartier résidentiel prolonge cette tranquillité au-delà des limites de la parcelle. Le rez-de-jardin, en ossature bois, s'ouvre sous un plafond cathédrale habillé de voliges, une hauteur qui change la respiration des pièces de vie. Le rez-de-chaussée, en maçonnerie, ancre la maison dans une stabilité plus classique. Les modénatures basques rappellent l'appartenance au territoire, sans pastiche. Deux séjours distincts séparent réception et vie de famille, et la terrasse couverte, orientée sud-ouest, prolonge la salle à manger vers l'extérieur jusqu'en fin de journée. La suite parentale de 54 m², avec salle de bain et dressing, occupe sa propre échelle dans la maison, un espace à part sans être éloigné du reste. Quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont deux avec baignoire, offrent à chacun un espace véritablement privé. Une pièce dédiée au sport, baignée de lumière par de grandes baies vitrées, attend d'être équipée selon l'usage de ses futurs occupants. La piscine, 12 mètres sur 4, permet de vraies longueurs. La cuisine Leicht, prolongée par une arrière-cuisine, organise l'intendance sans jamais l'exposer. Chauffage au sol, climatisation gainable pilotée par domotique, cheminée à insert : le confort technique est intégral. Le DPE A a été obtenu par la qualité de la construction elle-même, sans équipement ajouté. Le jardin, dessiné dès l'origine et clos sur l'ensemble de la parcelle, prendra dans les prochaines années l'ampleur que ses plantations annoncent déjà. Trois places de garage complètent un ensemble de 380 m² habitables sur un terrain de 1461 m², conçu pour une vie installée plus qu'un usage occasionnel. Cette maison ne cherche pas à impressionner par une vue qu'elle n'a pas, mais par la justesse de chacun de ses choix. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bassussarry, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, son calme absolu et son remarquable cadre de vie. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 1 188 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une agréable vue dégagée et d'une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. Développant environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison familiale a fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné au fil des années. Les espaces de réception profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition idéale. Le séjour, chaleureux et convivial, est sublimé par la présence d'un poêle à bois qui apporte charme et confort durant les saisons plus fraîches. Ouvert sur le jardin et les extérieurs, il offre un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, permet une organisation quotidienne confortable tout en préservant les espaces de réception. La maison dispose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré compose un véritable écrin de verdure. Les différents espaces aménagés invitent à la détente et à la convivialité. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, profite pleinement de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. Un garage amménagé comprenant également, une cave à vin une salle de jeu, une chambre et une buanderie.  À quelques minutes seulement de Bayonne, Biarritz, des plages et des golfs de la Côte Basque, cette adresse confidentielle séduira les acquéreurs à la recherche d'un équilibre rare entre confort familial, nature et qualité de vie.

Iad france - fabienne dupuch vous propose : bassussarry - maison individuelle - 3 chambres nouveauté a la vente vous recherchez une maison avec du charme et de la personnalité, facile à vivre, facile à entretenir, sans travaux, vous êtes au bon endroit ! Cette maison s'inscrit dans les maisons 'coup de coeur' de part son originalité, sa décoration soignée, son style bien à elle. Je vous présente cette très jolie maison individuelle construite en 2012, parfaitement entretenue. Elle se situe à l'entrée du village prisé de bassussarry. Son jardin végétalisé est très facile d'entretien, vous disposez d'une belle terrasse couverte, son espace détente avec jacuzzi, à l’abri des regards, au calme. Au rez-de-chaussée, on démarre par une belle entrée cosy et chaleureuse avec de nombreux rangements, un wc indépendant, on continue la visite avec une grande pièce de vie, son coin salon, son espace salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée qui se prolonge sur le jardin. Une buanderie cellier et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, un pallier accueillant dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire en parfait état, un grand dressing, et des wc indépendants. Elle est équipée du chauffage au sol, de la clim réversible, d'un poêle à granules, de la fibre optique, d'une portail électrique, la parcelle est entièrement clôturée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du bourg de Bassussarry, découvrez cette superbe maison contemporaine de 170 m², nichée sur une parcelle de 738 m², au calme, proche des commerces, des écoles et de la voie verte pour vos balades ou trajets du quotidien. Construite en 2019, cette maison aux lignes modernes offre un cadre de vie lumineux, ouvert et résolument tourné vers le confort. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. À l’abri des regards, la piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités dans un esprit de confort et d’intimité. Un stationnement privé vient compléter ce bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, modernité, volumes généreux et prestations de qualité.

Exclusivité - quartier arrauntz au calme. Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle des années 70 rénovée, idéalement située à deux pas des commerces de proximité. Elle se compose d'un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée, doté d'une hauteur sous plafond de 2 mètres, optimise parfaitement l'espace avec une suite parentale complète (comprenant dressing et salle d'eau), une buanderie, un cellier pratique et un grand garage attenant. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 566 m², plate et arborée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1114.

Nathalie Brionne vous propose une villa d'exception située dans un écrin de verdure et s'ouvrant sur un immense jardin paysager de 12 916 m². Emplacement très privilégié pour cette maison moderne construite en 2000, qui bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - superficie habitable : 196,24 m²; - espace de vie très spacieux avec un séjour et son home cinéma, sa salle à manger donnant sur une grande terrasse et la piscine à débordement, sa cuisine ouverte toute équipée; - 3 belles et grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et de grands placards de rangement; - 1 bureau et sa salle d'eau; - 1 jardin paysager composé de multiples palmiers et arbres de variétés diverses; - 1 piscine à débordement, conçue sur-mesure. Cette villa offre un confort optimal en toute saison avec sa piscine au design unique, ses terrasses ombragées, ses palmiers ajoutant une note exotique à l'ensemble. De plus, elle dispose d'un portail électrique, d'une longue allée de palmiers, d'un grand garage, d'un carport, d'un arrosage automatique, d'une installation électrique complète pour les extérieurs, d'un système d'alarme pour garantir votre sécurité. /! \IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Produit exceptionnel à visiter très rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 228 969 - Greffe de BAYONNE) Nathalie BRIONNE Entrepreneur Individuel 06 89 97 70 87 - Réf. 943504.

Une maison fonctionnelle, pensée pour le bien-être, située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Idéalement située au cœur de Mouguerre, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de 180 m² en parfait état. Alliant volumes généreux, confort et fonctionnalité. Les atouts de la maison : Espace de vie lumineux : Profitez d'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une superbe véranda offrant un espace de détente supplémentaire baigné de lumière. Cuisine indépendante : Un espace fonctionnel et bien agencé. Coin nuit : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Appartement indépendant : Un atout rare ! Idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un projet locatif, il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau privative. Extérieurs : Vous serez séduits par un vaste terrain paysagé d'environ 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare au quotidien. Stationnement : Un vaste garage complète les prestations de cette maison. Une maison fonctionnelle, pensée pour le bien-être, située dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Référence agence : 13792.

Magnifique bâtisse de style Basque située sur les hauteurs de Mouguerre avec une vue imprenable sur les montagnes. Offrant 145 m² d'espace de vie sur une propriété d'environ 1600 m², cette demeure comprend trois chambres confortables, un vaste salon avec cheminée. Une terrasse et une véranda couverte pour les amoureux de nature et sérénité. À deux pas du bourg, des commodités et de ses écoles. Appréciez le confort de stationnements extérieurs et intérieurs. Une opportunité rare à saisir dans un environnement privilégié. Ce bien est vendu "loué", bail jusqu'à Avril 2027. (bail meublé d'un an) Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13679.

Iad France - Didier Dasteguy vous propose : MOUGUERRE - MAISON - T7 180 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mouguerre, cette maison traditionnelle de 7 pièces sur 2 niveaux vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Construite en 2000, elle offre 180 m² habitables sur un terrain de 836 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des espaces : un séjour lumineux et vaste, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier pratique complète ce niveau, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. La buanderie, fonctionnelle et bien intégrée, apporte un confort supplémentaire appréciable. À l'étage, 4 chambres confortables, dont certaines agrémentées de dressings, offrent de bons espaces de repos. Un bureau dédié, une salle de bain, une seconde salle d'eau et un second WC complètent cet étage, pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse et 2 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que la piscine constitue un atout de choix pour les bons jours. Le garage et la place de parking sécurisent les stationnements. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel et au bois (cheminée et radiateurs), d'une VMC, de la fibre optique et d'un accès au tout-à-l'égout. Bien desservie, la maison se situe à 100 m des transports en commun, à 800 m d'une école primaire et à seulement 5 km du centre-ville de Bayonne. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Mitoyenne à Mouguerre (64) – Vue Montagne Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Mouguerre, dans les Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie paisible avec une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales • 3 belles chambres avec accès à un balcon, parfaites pour profiter de la lumière naturelle et de la vue. • Cuisine moderne et spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie. • Espace bar convivial pour recevoir vos proches et partager des moments chaleureux. • Garage de 26 m² transformable en bar ou en espace de loisirs selon vos envies. • Grande buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. • WC indépendants pour plus de confort. • Espace grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. • Grande terrasse pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. • Bureau parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. • DPE : Classe B, garantissant une bonne performance énergétique et des économies sur vos factures. • un terrain de 800 m² plat et clôturer sans vis à vis. Atouts supplémentaires • Vue montagne dégagée, cadre verdoyant et calme. • Proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux. • Maison lumineuse, bien agencée et fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, espace et qualité de vie à Mouguerre ! vidéo sur demande Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouvert à l'intercabinet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne.

MOUGUERRE, Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de caractére construite en 1993, à l'architecture typique du pays, où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent. Dés l'entrée vous serez séduit par sa piéce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert qui aporte une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement les espaces de vie. La maison propose quatre chambres, dont une de plain pied, idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez également d'une salle d'eau au rez de chaussée et d'une salle de bains à l'étage, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 1800 m², véritable havre de paix, seduira les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un cadre calme sans vis à vis, avec possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Une cabane de jardin permettra de stocker facilement votre matériel et vos équipements. Un garage attenant à la maison copléte les prestations de cette maison. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquilité, tout en restant à proximité des commodités de Mouguerre.

Il y a des maisons qui se laissent regarder, et d'autres qui se laissent habiter. La Croix du Sud appartient à la seconde catégorie. Construite en 1982 par l'architecte bayonnais Courtois, elle joue sur un contraste assumé : côté rue, une façade qui reprend le dessin des colombages basques, presque comme un négatif; côté jardin, une écriture beaucoup plus libre. Dès la porte franchie, un œil de bœuf et une jardinière intérieure accueillent le regard, avant qu'une cage d'escalier monumentale ne révèle l'ampleur du séjour — un effet de surprise que peu de maisons savent encore produire. L'ensemble, maison et studio en dépendance compris, développe plus de 290 m² habitables, dont quatre chambres. Le studio, totalement autonome avec sa cuisine et sa salle d'eau, permet de recevoir sans jamais partager l'intimité du lieu. Un garage en sous-sol offre deux places de stationnement à l'abri. La terrasse, orientée plein sudt, prolonge le séjour vers une grande piscine exposée sud. Autour, plus d'1,6 hectare de parc soigneusement entretenu se déploie en pente douce, planté d'arbres fruitiers et dominé, en fond de parcelle, par un chêne imposant. Le voisinage, fait de résidences principales de bonne facture, inscrit la propriété dans un environnement stable plutôt qu'isolé — au calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, malgré une autoroute à quatre minutes en voiture dont on ne perçoit rien depuis la maison. À Mouguerre, une propriété d'architecte aussi identifiable, aussi bien tenue, et assise sur un tel parc, ne se représente pas deux fois. La Croix du Sud s'adresse à qui cherche moins un produit immobilier qu'un lieu déjà abouti, où s'installer sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur.