Maison avec parking à vendre à Somain (59490)

Iad France - Pérrine Morel vous propose : SOMAIN - MAISON - T5 140 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Somain, entièrement rénovée, offre une bonne surface habitable de 140 m² sur un terrain de 602 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon conviviaux, d'un séjour aéré et d'une salle à manger conviviale, formant un ensemble fluide et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres lumineuses offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau soignée. Une buanderie pratique vient compléter la distribution intérieure, apportant une vraie commodité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif qui complète agréablement l'ensemble. Une cave et un parking privatif avec portail électrique parachèvent les atouts de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et pompe à chaleur (split), d'une VMC, ainsi que de la fibre optique — autant d'éléments qui assurent confort et économies au quotidien. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien rénové par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité : Je vous propose la mise en avant d'une maison située en plein centre-ville de Somain, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale, un médecin, une entreprise ou un investisseur. Voici les informations détaillées du bien : Maison construite dans les années 1975, offrant 175 m² habitables sur un terrain de 750 m². Elle comprend un séjour lumineux de 48 m², une cuisine meublée, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, deux salles de bain et deux toilettes. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un grenier aménagé de 48 m². Le bien dispose également d'une très bonne exposition, de deux garages fermés et d'un grand parking privé pouvant accueillir jusqu'à 16 voitures. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports, et offre un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Michel : 06 81 07 15 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 972409.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : À découvrir sur la commune de Somain, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, avec notamment un jardin, un garage et trois chambres. Dès l’entrée, située au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un accès direct au garage, ainsi qu’au jardin. Le jardin dispose également de deux dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine peut notamment être ouverte sur la salle à manger, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage, à l’exception de celles de deux chambres situées à l’arrière. Pour votre confort, le bien dispose également d’un garage avec porte électrique ainsi que d’une place de stationnement privative devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d’améliorer le confort de la maison. Une attention particulière pourra notamment être portée à l’isolation, ainsi qu’à la remise au goût du jour de certains espaces et équipements. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies et de révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : SOMAIN- EXCLUSIVITÉ- MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Somain, cette maison de ville datant de 1930 a été entièrement rénovée et offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développée sur 2 étages, elle propose 155 m² habitables en Semi Plain Pied sur un terrain de 835 m², avec jardin et terrasse. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, typique des constructions de caractère de cette époque. Une suite parentale au rez-de-chaussée vient complété cette bâtisse. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 2 WC indépendants. Une buanderie pratique vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel performant combinant radiateurs, poêle à pellets, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et aux pellets — une flexibilité appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert appréciable, agrémenté d'une terrasse adaptée pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave. Pour organiser une visite de cette maison de caractère rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Somain (59490), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collège et lycée. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique, avec la présence de transports tels que le train, idéaux pour les déplacements quotidiens. De plus, la maison dispose de combles aménageables, d'une place de parking intérieur et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses aménagements soignés comprenant une cave, une véranda agréable et un jardin entretenu, ajoutant des espaces de vie supplémentaires et offrant des lieux de détente en plein air. La toiture en lauzes et la façade en rénové récemment confèrent à la maison un charme traditionnel et une allure élégante, renforçant son attrait visuel. À l'intérieur, sur ses 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison propose des espaces lumineux et bien agencés, comprenant 8 pièces au total dont 5 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon, un séjour et 2 salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Avec 3 toilettes à disposition, le confort des occupants est garanti. Cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux à la recherche d'un logement familial chaleureux à Somain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SORRIAUX, Tél. : 06 58 10 03 02, E-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 931924963.

Superbe maison contemporaine en residence securisee de 2021 jamais habite, comprenant un hall d'entree, une grande pieces a vivre avec cuisine, cellier, a l'etage : 3 belles chambres, une salle de bains. Chauffage electrique basse consomation, tout a l'egout double vitrage, persiennes electriques, emplacement de parking, beau jardin de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir, sur la commune de FENAIN, cet agréable pavillon individuel en brique de 116 m² habitables, idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 49 m², d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage : 4 chambres. La maison bénéficie également d'un garage de 38 m² avec grenier, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un jardin avec terrasse bien orientée. Chauffage économique par pompe à chaleur. Les + : 116 m² habitables • 4 chambres • pièce de vie 49 m² • garage 38 m² + grenier • jardin • terrasse • plusieurs stationnements • pompe à chaleur. Une maison familiale avec de beaux volumes et de nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pérrine Morel vous propose : ERRE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT - LUMINEUX - Ce pavillon Semi-individuel datant de 2012, située à Erre, vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu. Implantée sur un terrain de 257 m², elle offre 90 m² habitables avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, communique avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui optimise le rangement du quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant insert à pellets et appoint électrique, pour un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du câble téléphonique, garantissant des installations modernes et performantes. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce joli pavillon par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aniche maison rénovée a neuf, dpe c, proche centre-ville ! Impasse calme + double accès (avant / arrière) un bijou à saisir ! Découvrez cette maison mitoyenne 2 faces de 115 m² entièrement rénovée (plomberie, électricité, chauffage, isolation, vmc, menuiserie pvc double vitrage, tout est neuf ! ), avec toiture refaite à neuf pour la remise des clés ! Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte (salon + séjour avec cheminée fonctionnelle + emplacement pour cuisine en ilot par ex) : 56 m² baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin - lumière garantie ! (volet électrique alu) garage + cave pour un rangement optimal sol en parquet (sous couche isolation thermique et pare vapeur) a l'étage : 1ère chambre (11 m²) 2ème chambre (12 m²) + dressing (4 m²) parfaite pour une suite parentale salle de bain moderne avec baignoire et douche au 2ème étage : 3ème chambre spacieuse (21 m²) ou un bureau ! Le + : dpe c économies d'énergie assurées ! Ges a proche du centre-ville d'aniche tout à pied ! Supermarché à deux pas impasse - calme et sécurité garantis ! Prix : 149 000 euros (honoraires charge vendeur) visitez avant qu'elle ne soit vendue ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive ! #maisonneuve #aniche #dpec #bienrare #cheminée #jardin #garage #investissementimmo #confortassuré dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456254. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle bernard lannoye. Semi plain pied, 3 chambres au rdc salle de bain moderne (2022). Dès l'entrée vous serez séduit par le hall spacieux avec vestiaires intégrés. Puis vous arriverez sur la pièce de vie lumineuse et spacieuse de 30 m² et une cuisine moderne (cuisinella 2021) de 10 m². Une véranda spacieuse avec une superbe vue sur le jardin complète l'espace séjour en accès par la cuisine ou la salle à manger. À l'étage une grande chambre de 36 m² loi carrez et 60 m² au sol. Actuellement une partie est utilisée comme chambre et le reste comme bureau. Possibilité d'y faire 2 chambres. À l'extérieur vous trouverez une parcelle de 1200 m² totalement clôturée, allée en macadam, carport, sous sol complet avec stationnement véhicules et stockages. Des bacs à potager, une terrasse, une pergola bioclimatique, des chalets composent cet extérieur. Portail motorisé à l'entrée. Au cœur d'une rue non passante vous y serez au calme. Aucun travaux à prévoir. Maison entretenue avec soin. Tf : 1500€ chauffage électrique + cheminée. Production d'eau chaude : ballon électrique (12 / 2025). Electricité refaite en 2021. Fenêtre double vitrage aluminium et pvc (2024) a proximité des commodités : pharmacie, medecin, boulangerie, boucherie, lycée, laboratoire, supermarché, complexe aquatique. Arrêt de bus à proximité pour se rendre dans le douaisis. D'autres informations ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Abscon : Maison située proche des commerces et des écoles comprenant au RDC : Une entrée, salle à manger de 20 m², cuisine avec coin repas, salle d'eau, salon avec insert de 22 m², wc à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bains, la maison dispose d'une grande cave, un grand garage de 27 m², parking interieur, jardin avec un espace potagé Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 2720EUR à 3710 EUR, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

Une propriété d'exception aux prestations rares, alliant charme, volumes et bien-être. Découvrez à aniche cette magnifique maison de maître datant de 1949, entièrement sécurisée, offrant 237,14 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 714 m². Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour ceux qui souhaitent profiter à domicile d'un véritable espace de détente et de bien-être. Des volumes remarquables au rez-de-chaussée : salle à manger d'environ 20 m², idéale pour recevoir cuisine équipée de 21,62 m² salon de 42,50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace de vie particulièrement généreux au 1er étage : un vaste palier de 8 m² dessert : chambre de 22,12 m² chambre de 9,73 m² chambre de 17,23 m² chambre de 24,30 m² la cage d'escalier, d'une superficie de 7,72 m², offre également un potentiel d'aménagement intéressant en bureau, dressing ou espace de rangement. Au 2è étage : une superbe suite parentale de 31 m², offrant un véritable espace privatif à l'écart du reste de la maison. Un extérieur pensé pour profiter à l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vaste parking macadamisé pouvant accueillir environ 10 véhicules garage double magnifique terrasse jardin agréable pergola piscine chauffée un ensemble particulièrement adapté aux moments de convivialité, aux repas en extérieur et aux belles journées d'été. Un espace bien-être privatif et parce que cette propriété ne fait pas les choses à moitié, une dépendance entièrement dédiée au bien-être vient compléter l'ensemble. Spa à jets d'eau pour 5 personnes sauna de quoi profiter chez soi d'un véritable espace de détente, été comme hiver. Les + de cette propriété maison de maître datant de 1949 240,30 m² habitables 714 m² de terrain 5 chambres salon de 42,50 m² cuisine équipée de 21,62 m² suite parentale de 31 m² 2 salles de bains volets électriques au rez-de-chaussée pac air / air réversible dans les chambres portail occultant électrique système d'alarme parking macadamisé pour environ 10 véhicules garage 2 voitures piscine chauffée terrasse et pergola espace bien-être avec spa 5 places et sauna 1 cave 1 jardin sécurité & confort la propriété bénéficie d'un niveau de sécurité particulièrement appréciable : portail occultant électrique, permettant de préserver l'intimité de la propriété système d'alarme ensemble de la propriété parfaitement sécurisé côté confort : une propriété entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement complètes. Une maison qui ne laisse pas indifférent cette maison de maître conjugue le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des équipements habituellement réservés aux propriétés haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Pecquencourt (59146), ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec son vaste terrain de 2800 m² arboré, idéal pour les amoureux de la nature recherchant le calme. Il se trouve à environ 10 kilomètres à l'est de Douai, 30 kilomètres au sud de Lille et 22 kilomètres à l'ouest de Valenciennes en voiture. Il est à 2 kms environ de la gare de Montigny-en-Ostrevent et bénéficie du réseau de bus gratuit Evéole. À l'intérieur de la maison de 128 m², on retrouve un espace de vie chaleureux réparti sur 4 pièces, dont 3 chambres confortables et un salon de 25 m². Une grande cave et un cellier viennent compléter le bien. Ce corps de ferme offre un charme authentique, tandis que les aménagements intérieurs pratiques et bien entretenus offrent un cadre de vie agréable. Avec ses surfaces bien proportionnées et ses multiples espaces de rangement, cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle YVOZ, Tél. : 06 30 80 66 14, E-mail : christelle.yvoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106273535.

Située dans la charmante ville de Pecquencourt (59146), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus. Sa localisation permet de profiter pleinement des services d'une ville tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste jardin de 644 m², une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement, une place de parking extérieure et un garage offrant un stationnement sécurisé. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à la maison un cachet traditionnel et solide, tandis que le gros œuvre en brique assure robustesse et durabilité. À l'intérieur, cette maison de 188 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux. Construite en 1968, elle allie charme et fonctionnalité. Luminosité, espaces bien définis et indépendance caractérisent cette demeure. Idéale pour une famille nombreuse, ou pour exercer son activité professionnelle à domicile, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GHARBI, Tél. : 06 31 28 01 93, E-mail : sandy.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 919247031.

Pecquencourt ? Maison flamande rénovée 148 m² ? 4 chambres ? Terrain 1 244 m² ? Garage a pecquencourt, découvrez cette superbe maison flamande de 1820, sans mitoyenneté, entièrement rénovée dans un style classique alliant charme d'antan et modernité. Sur un terrain de 1244 m², ce bien d'exception vous séduit dès l'entrée par son allée et ses 3 places de parking en devanture. - intérieur spacieux et lumineux rez-de-chaussée : séjour de 25 m² baigné de lumière salle à manger de 21 m² cuisine entièrement équipée salle d'eau avec douche à l'italienne chambre de 12 m² (accès direct depuis le séjour) cave : 6 m² étage : 3 chambres (16,5 m², 11 m² et 5,2 m²) wc aménageable en salle d'eau sol en parquet pour une ambiance chaleureuse bonus : très grande véranda avec accès direct à un garage équipé d'une porte électrique accès à un grenier (potentiel d'aménagement) - extérieur : un havre de paix grande véranda couverte menant à une passerelle romantique au-dessus d'un ruisseau jardin verdoyant et spacieux : idéal pour les enfants et les animaux chauffage performant : gaz de ville (chaudière à condensation) + cheminée avec insert fonctionnelle - localisation pratique centre-ville à 3 minutes autoroute à 2 minutes dpe : d ges : d un bien rare, alliant caractère historique, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453724 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : EXCLUSIVITÉ - A proximité immédiate d'Ecaillon ! MAISON INDIVIDUELLE DE 2019 - 3 Chambres On pose ses meubles ! Située en retrait de rue dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison construite en 2019 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations Édifiée sur une belle parcelle elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte conviviale L’ensemble est idéalement orienté vers le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs Une buanderie complète ce niveau pour un confort de vie optimal. À l’étage : le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un espace bureau Les - Excellent diagnostic énergétique - Garage et stationnements sur la parcelle - Au calme en fond d’allée privative Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité d’un bien récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur flamande individuelle sur 648 m² de terrain clos et arboré, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, lingerie, une chambre de plain pied et une chambre en mezzanine, l'extérieurs vous séduira par un terrain arboré et fleuri, un parking intérieurs de 5 véhicules ou un accès camionnette et / ou camping car, deux dépendances viennent complété l'extérieur. Nombreuses possibilité d'agrandissement … projetez vous : visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir sans tarder sur Émerchicourt ! Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel Bernard LANNOY, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié où intimité et sérénité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un agréable séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une cuisine offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau équipée d'une double vasque. Côté extérieur et annexes, cette propriété dispose d'un grand garage avec espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux abords de notre belle campagne de marchiennes joli plain-pied sur 1943 m² de terrain en retrait de rue, clos sans vis a vis, proximité de toutes commodités de notre village; ce plain-pied très lumineux vous offre un séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres et salle de bains, avec de nombreux placards de rangements. Ce plain-pied dispose d'un accès camionnette et / ou camping-car ou 4 voitures en parking intérieur. En annexe une dépendance de 20 m² ainsi qu'un garage / atelier de plus de 60 m²; idéal bricoleur, profession libéral … ou pourquoi pas y créer un logement supplémentaires car cet atelier est équipée de l'électricité et l'eau ! Ne tardez pas a visiter ce plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez une propriété à personnaliser, avec de l'espace et de belles possibilités d'évolution ? À Wandignies-Hamage, cette fermette organisée autour d'une cour intérieure réunit une habitation de plain-pied, un grand grenier, une grange et de nombreuses dépendances. * La maison offre aujourd'hui 129 m² habitables. * Elle comprend un séjour d'environ 23 m² avec cheminée à bois, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un bureau et deux grandes chambres d'environ 26 et 22 m², ainsi qu'une seconde cuisine. Sa distribution peut être repensée pour adapter les espaces à vos besoins et envisager des chambres supplémentaires. Briques, poutres, carrelages anciens et cave voûtée participent au charme de l'ensemble. L'habitation dispose également d'un chauffage central au gaz et de menuiseries PVC double vitrage. * Un potentiel qui mérite toute votre attention ! * Le grenier aménageable d'environ * 60 m² au sol * , non compris dans les 129 m² habitables annoncés, offre de belles perspectives pour créer des pièces supplémentaires, selon la configuration et la hauteur disponibles. La grange, les anciennes étables et les dépendances représentent, quant à elles, * plus de 100 m² supplémentaires * . Ces volumes permettent d'envisager différents projets : agrandir l'habitation, aménager un atelier ou, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, créer jusqu'à deux logements supplémentaires pour un projet familial, locatif ou d'accueil. * Des travaux de modernisation sont à prévoir dans la maison, et la transformation du grenier ou des annexes nécessitera des travaux spécifiques. * Une belle opportunité pour donner une nouvelle vie à cette propriété et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, bâti sur environ * 1 100 m² * , vous disposerez d'une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules et un * beau jardin à l'arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis * : un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une fermette de caractère à découvrir pour ses volumes, son jardin et les projets qu'elle peut accueillir. * Contactez Jean-Marc DUJARDIN, votre conseiller immobilier Capifrance, au 06 50 52 34 27 pour organiser une visite. * Prix : 209 000 € frais d'agence inclus. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 953968.

Située au coeur du village, en belle campagne, maison individuelle de 88,46 m² bâtie sur une parcelle de 453 m². Comprenant : hall d'entrée, WC, cave de 3 pièces, salon / séjour avec cheminée, cuisine équipée. Au premier : palier, 3 chambres, salle de bains. Au second grenier aménageable possibilité chambres ou suite parentale. À l'extérieur : passage côté, parking plusieurs véhicules, garage 1 voiture de 14 m² environ. Terrasse, abris vélos, atelier / dépendances, poulailler. Vue dégagée sur les champs ! CCgaz de ville, tout à l'égout. Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Benoit Berthé vous propose : À VENDRE A ESCAUDAIN - MAISON - 94 m² Dans un secteur familial recherché d'Escaudain, ce pavillon de 94 m² situé sur un terrain de 293 m², construit en 2014 et en excellent état, séduit par sa luminosité grâce à sa bonne exposition. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'organise sur deux niveaux avec un agencement soigné et fonctionnel. Le vaste séjour, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, constitue le cOEur de vie de la maison, avec un accès direct vers l'extérieur. Des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres bien agencées, dont une principale de 12,5 m² avec dressing privatif, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la terrasse de 25 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, de trois VMC et bénéficie de la fibre optique. Le bien se situe notamment à moins de 10 minutes à pied de l'hôtel de ville, de la place Gambetta regroupant commerces, écoles et services, à 400 m de la piscine Maurice-Thorez et à 1 800 m de l'accès à l'autoroute A21. Vendu occupé, avec un bail en vigueur jusqu'à fin juin 2029, ce bien est idéal pour des investisseurs ou une famille souhaitant s'y installer dans trois ans minimum. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Berthé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 107156093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette jolie maison à gros potentiel située sur la commune de Escaudain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et d'une salle de bains. Vous disposez également de deux arrière-cuisines de 16 et 18 m², ainsi que WC séparés de la salle de bains. À l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 à 16 m², et une chambre traversante ou bureau de 9 m². Le bien dispose d'un garage traversant de 60 m², ainsi que d'une dépendance de 25 m². Côté extérieur, le bien dispose d'une grande cour ainsi que d'un grand jardin clos. Ce bien présente un très beau potentiel, et pas de gros travaux à prévoir. Environ 150 m² de surface au sol. Chauffage au gaz - chaudière d'environ 10 ans. Double-vitrage PVC, volets électriques. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située ! À découvrir à escaudain, avenue de la paix, cette agréable maison récente vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², offrant un espace convivial et lumineux avec cuisine ouverte. Une salle de bains avec wc et baignoire complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ou d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin clôturé et entièrement gazonné, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. ? Un emplacement stratégique la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : accès rapide aux autoroutes a2 et a21 valenciennes, cambrai et douai facilement accessibles écoles et collège à environ 12 minutes à pied gare à seulement 7 minutes en voiture commerces accessibles à pied, de 5 à 20 minutes les atouts maison récente 3 chambres pièce de vie d'environ 30 m² cuisine ouverte jardin clôturé et gazonné proximité écoles, commerces et gare accès rapide a2 / a21 idéal pour une famille pompe à chaleur une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de valenciennes, douai et cambrai. Prix : 193 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contemporaine avec piscine – Escaudain (Axe Douai / Valenciennes) Construction 2011 – 149 m² – 4 chambres – 13 pièces – 329 900 € Située dans un secteur calme et recherché d'Escaudain, cette magnifique villa de 2011 offre un confort exceptionnel, des prestations haut de gamme et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine chauffée. Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, économique et prêt à vivre. Cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son niveau d'équipement : Piscine 8 × 4 chauffée par pompe à chaleur, chauffage par géothermie (RDC + étage), plancher chauffant intégral, pergola bioclimatique, construction récente, matériaux de qualité, quartier résidentiel proche des axes Douai / Valenciennes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : grand séjour très lumineux, cuisine équipée moderne et ouverte, bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, accès direct à la terrasse et à la piscine, plancher chauffant par géothermie pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une superbe suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain familiale, un plancher chauffant également à l'étage, une distribution pratique et des volumes généreux. Le jardin est entièrement clos et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 × 4 chauffée, pompe à chaleur dédiée, pergola bioclimatique pour des repas en extérieur toute l'année, terrasse conviviale, environnement calme et sans vis-à-vis. Une visite s'impose : cette villa combine modernité, confort, économie d'énergie et prestations haut de gamme. Un bien rare sur Escaudain, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel 06 81 07 15 82 - Réf. 969951.