Maison avec parking à vendre à Saint-Jouvent (87510)

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : À Saint-Jouvent, au nord de Limoges, cette maison de 1984, élevée sur un sous-sol complet, offre une vie de plain-pied dans un cadre verdoyant. Son jardin arboré et sa situation, à environ 12 minutes de l’A20 et 20 minutes du centre de Limoges, permettent d’apprécier le plaisir des extérieurs tout en restant proche de la ville et des grands axes. L’entrée ouvre sur une pièce de vie où les espaces se dessinent naturellement : une cuisine de 8 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 13 m², et un salon de 12 m² avec insert, prolongé par la terrasse. Deux chambres, respectivement 13 et 11 m², une salle d’eau de 5 m² et des toilettes indépendantes. Accessible depuis l’intérieur, le sous-sol accueille un garage de 25 m², une buanderie de 16 m², un cellier de 18 m² et une pièce aménagée et chauffée de 10 m², offrant des espaces complémentaires pour le rangement et les activités du quotidien. À l’extérieur, la terrasse carrelée d’environ 30 m² donne sur le jardin entièrement clos. Ce terrain en partie en pente est agrémenté d’arbres et de plantations, il accueille une piscine Hors-sol, un petit poulailler et représente une contenance totale de 2 506 m². Caractéristiques techniques : •Construction de 1984 en parpaings, couverture en tuiles. •Chauffage par insert à bois installé en 2023 et radiateurs électriques installés en 2025. •Pompe à chaleur air / air avec 4 splits. •Chauffe-eau électrique à accumulation installé en 2025. •Menuiseries en bois à double vitrage et volets battants. •Combles perdus et plancher sur sous-sol isolés. •Assainissement individuel rapport conforme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, discuter de votre projet et programmer une visite …. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jouvent - Maison plain-pied des années 70 à rénover comprenant 2 chambres - séjour de 25 m² - garage de 19 m² - installation de chauffage au fuel - simple vitrage bois - isolation à refaire - sanitaires à revoir - assainissement individuel à remettre aux normes - beau terrain de 2 153 m² - DPE G Référence agence : 2754.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : SAINT-JOUVENT – Maison en pierres rénovée - 198 m² - 4 chambres À Saint-Jouvent, nichée au fond d’une impasse dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierre d’environ 198 m², entièrement rénovée, qui séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une spacieuse et conviviale pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint ou espace dédié aux loisirs. Vous bénéficierez également d’un cellier / atelier sur ce même niveau. À l’étage, une vaste mezzanine aux volumes remarquables dessert une troisième chambre ainsi qu’une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la propriété profite d’une parcelle de 971 m² et d’une exposition principale plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre calme et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5min du bourg de Couzeix, proche d'un arrêt de bus. Découvrez ce plain pied de 2014 comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une terrasse s'ajoute à terrain plat, piscinable et entièrement cloturé. Fosse septique aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : raphael-poursain. optimhome. com Nouveauté En Haute-Vienne, sur la commune de St Jouvent (87510) idéalement situé à 10 minutes de Couzeix et 20 minutes du centre de Limoges, nous vous proposons ce corps de ferme à rénover avec un total de 9511 m² de terrain en deux parcelles. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec une grange attenante (possible d'une éventuelle extension de la maison) un garage et une grange de 80 m² non attenante sur 1355 m² de terrain. Un chemin vous mènera à 8150 m² de bois à quelques mètres. La maison déploie actuellement 110 m² habitable avec, en rez de chaussée, une cuisine de 17 m², un séjour de 22 m² avec cheminée, puis, par demi niveau, 4 chambres (de 16 à 12 m²) et une salle d'eau avec wc. Il y a une grange attenante de 60 m² avec un accès à la cave et un garage de 60 m² (ancienne forge) En face la maison, une grange de 80 m² avec une toiture en très bon état. Belle cour rectangulaire qui longe la bâtisse. C'est un lieu idéal si vous souhaitez être à proximité de Limoges ou Couzeix et, en même temps avoir un air de campagne. La structure de la bâtisse est saine, les ouvertures sont existantes, tuiles courbes sur la maison. L'assainissement individuel est à créer. Taxe foncière : actuellement exonérèe. Le terrain est plat, la parcelle de bois accessible est composée de différentes essences de bois. Idéal si vous êtes à la recherche d'un corps de ferme à rénover tout en étant à proximité de Couzeix et Limoges. Vous avez besoin d'un complément d'informations, contactez-nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier 06 74 83 94 91 ou 06 46 79 29 05 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597334 ).

Iad France - Annie REDON vous propose : Cette superbe maison de 156 m² sur un terrain de 1880 m² à Nieul. Construite en 1900 et entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon salle à manger, une cuisine de 15 m² indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, et un accès direct à la terrasse de 60 m². À l'étage trois grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dressing. Côté extérieur, un beau terrain, une grange, deux terrasses dont une couverte. Descriptif : - Grange en très bon état. - Poêle à bois - Portail électrique - Digicode avec caméra - WC sur chaque étage. - Une salle d'eau avec douche italienne (niveau plain-pied) - Une salle de bain au premier étage - Aucune mitoyenneté et aucun vis à vis - Grande terrasse avec store électrique avec accès à la salle à manger et à la cusine - Une autre terrasse abritée avec dépendance pouvant être aménagé en studio. - DPE B ET GES A - Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol - Puits canadien permettant de préchauffer l'air en hiver et de rafraîchir la maison en été - 2 puits - Piscinable - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir. - Taxe foncière : 1300 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur a nieul ! Découvrez cette maison en pierre aux beaux volumes à rénover, pleine de charme et offrant un beau potentiel. Gros oeuvre sain. Secteur calme, à deux pas du bourg et de la gare. Avec vue sur le château de nieul. Grenier aménageable, garage, cave. Terrain verdoyant avec un ruisseau passant. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Charmante maison individuelle à vendre, idealement située au 5 Carrefour du Haut Gandeloup à Nieul (87), bâtie en 2022 et en état impeccable. Sur 100 m², elle propose 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, terrasse, jardin et possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Stationnement intérieur et extérieur disponibles, assainissement individuel conforme. Prix : 200 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7826.

Corps de ferme en pierre à thouron (87) – calme, espace et potentiel raphael poursain immobilier tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Haute-vienne – commune de thouron (87140) à seulement 30 minutes de limoges, sur la route des lacs, dans un environnement recherché pour sa nature préservée, ses étangs, ses possibilités de pêche et de promenades, découvrez ce véritable corps de ferme en pierre, situé dans un hameau de la campagne limousine avec sa parcelle de bois de 8000 m² environ un ensemble immobilier authentique ce bien se compose de plusieurs bâtiments en pierre offrant de nombreuses possibilités : projet familial, résidence principale ou secondaire, ou pour un entrepreneur qui a besoin d'espace pour stocker ou produire. -une maison principale d'environ 119 m² dans laquelle on peut y vivre de plain-pied si on le souhaite. En rez-de-chaussée : une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, un salon ou une chambre avec salle d'eau et wc et une deuxième salon. L'étage déploie un palier, une salle de bain, 3 chambres de 17,12 et 12 m². Egalement un wc. C'est une maison saine qu'il faut rendre plus confortable. Attenante, une maison à rénover en totalité et une grande grange avec une cave en face, un garage en pierre avec une toiture en trés bon état ainsi qu'une grange. Beaux volumes exploitables la parcelle de bois est attenante au corps de ferme. Idéal si vous appréciez le chauffage au bois. L'entrée dans la propriété forme une cour : pas de nuisance de route. Les atouts de ce corps de ferme : - bien authentique en pierre - toiture maison et dépendances en parfait état. - environnement calme - hameau sur la route des lacs - bois et dépendances - vie de plain-pied possible - limoges à 30 minutes. -les commodités sont à nantiat qui est à 6 km. Bien idéal pour : projet familial, grande famille, résidence secondaire, amateurs de campagne, pêche et promenades. Raphael poursain immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous. Raphael poursain immobilier et caroline chanudet immobilier haute-vienne. À très vite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 599545 ).

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Haute-Vienne, Nouvelle Aquitaine sur la commune de Thouron 87140, nous vous proposons ce bien qui est composé d'une maison avec son garage attenant, une belle grange qui donne sur un trés beau terrain de 7430 m². Egalement des petites dépendances et un puits. Le hameau se situe dans une impasse donc pas de nuisance de circulation. La route des étangs est à proximité. Nantiat est à 6km et Limoges à 30 minutes. C'est une maison de 98 m² habitable sur deux niveaux avec une exposition sud -ouest. La maison déploie en rez de chaussée, une cuisine de 17 m² environ, un salon de 19 m² environ, une salle d'eau et wc séparé. L'étage est trés fonctionnel avec 3 chambres de belle taille (14,80-12 et 13 m²) et de nombreux rangements. Le garage de 18 m² est attenant à la maison. Face à la maison, les petites dépendances en pierre, et la belle grange de 100 m² de surface utile qui donne sur une parcelle exploitable de 7430 m², idéal si vous souhaitez faire un potager un verger ou tout simplement y laisser quelques animaux. De plus il y a un puits en état de fonctionnement. Caractéristiques techniques : Exposition façade maison sud-ouest. Maison saine et lumineuse. Toiture en excellent état. Chauffage au fuel. Assainissement non conforme. Puits. Bien idéal si vous recherchez une maison à la campagne très fonctionnelle avec du terrain et de la surface utile pour voiture ou stockage. La campagne est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-nous par téléphone. Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599550 ).

Découvrez cette maison sur sous-sol complet avec son appartement indépendant. La maison se compose au rez de chausée d'une cuisine, un salon séjour avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol, un garage, une cave et une chaufferie ainsi qu'un appartement T2 de 50 m². Panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Sur la commune de Chaptelat et implanté au calme sans vis à vis, on vous propose un pavillon de plain pied de 2024 comprenant une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres avec des rangements et un garage. Le tout sur un terrain de 1000 m². À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Priscillia Simon vous propose : À vendre / Thouron / Ensemble immobilier comprenant une maison, une annexe privative ainsi qu'un logement indépendant, situé dans un environnement calme et à seulement quelques minutes du Lac de Saint-Pardoux. ​1 / L'habitation principale & son annexe : La maison principale (126 m²) se compose d’un séjour traversant, d’une cuisine aménagée et séparée, et son arrière cuisine, une salle d'eau, 4 chambres, wc et d'une cave. Un garage avec porte motorisée complète ce premier espace. Attenant, un logement indépendant (30 m²) de 2 pièces (dont 1 chambre) sera idéal pour accueillir vos proches, un adolescent en quête d'autonomie ou un espace de travail isolé. Le petit plus : Un grenier aménageable offrant une belle perspective d'extension. ​2 / Le potentiel locatif, gîte. (53 m²) Un second bâtiment indépendant, actuellement exploité en location de courte durée, comprend 2 chambres. Une opportunité clé en main pour générer des revenus complémentaires au cOEur d'une région très touristique. ​3 / Les extérieurs et dépendances : ​- Un grand hangar, - Un magnifique terrain arboré véritable havre de paix. ​- Environ 3 hectares de parcelles agricoles attenantes, parfaites pour des chevaux, des animaux ou un projet autour de la nature. - Panneaux photovoltaïques sur les deux habitations. ​Un bien rare sur le marché, alliant confort de vie, transition énergétique, espace et rendement locatif. Taxe foncière d'environ 1300 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de l'A20 sur un secteur calme, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol complet. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant donnant sur une terrasse et de quatre chambres. Le tout sur un terrain de 1500 m² avec piscine couverte. Pas de travaux à prévoir et assainissement aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Vous cherchez une opportunité rentable dans un secteur en plein développement ? Cette grange située au cœur de Saint-Gence, au calme et facilement accessible, offre un énorme potentiel d'aménagement ! Idée d'investissement malin : transformez cette grange en espace de stationnement sécurisé (box ou places couvertes), idéal pour la location mensuelle à des particuliers ou des professionnels du secteur. Cerise sur le toit : sa surface permet également l'installation de panneaux solaires, pour produire et revendre de l'électricité, ou encore alimenter une borne de recharge pour véhicules électriques – une valeur ajoutée rare et de plus en plus recherchée ! Avantages clés : Surface exploitable selon vos projets Idéalement située à Saint-Gence, commune dynamique à proximité de Limoges Excellent potentiel de rentabilité avec des revenus locatifs + énergie verte Projet à faible fiscalité avec possibilité d'aides pour rénovation énergétique Investissez malin dans la pierre et l'énergie de demain. Cette grange n'attend que votre vision ! Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7495.

À Nantiat, découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², en plein cœur du bourg, cette propriété vous séduira par son environnement et son beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

! . Coup de coeur limo, à découvrir absolument. ! Charmante maison entièrement rénovée. Proche de toutes les commodités. Située dans le centre de la commune de nantiat. Venez découvrir cette maison de 1940 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 77 m² sur une parcelle de 190 m². Elle se compose : d'une entrée dans un salon / séjour de 25 m² communiquant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² donnant sur une véranda de 8 m² et une salle d'eau avec wc de 3 m². Un escalier accède à l'étage qui est constitué, d'un palier de 5 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d'un espace rangement de 5 m². Un garage non attenant de 48 m² au sol avec sa mezzanine ainsi qu'une cave de 21 m² et une agréable terrasse de 11 m² viennent compléter le tout. Les plus : - sa rareté sur ce secteur. - une maison rénovée avec goût. - idéalement située. - raccordement au tout à l'égout. - le charme de la pierre et du bois. - une belle luminosité. - double vitrage pvc et alu. - présence d'un poêle à granulés. - terrain fermé avec portail. - une excellente orientation. - pas de travaux à prévoir. - diagnostics plomb, amiante et électrique sans anomalies. Ce bien dans un environnement calme du centre de nantiat est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'une maison habitable sans travaux et à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose alors contactez moi au plus vite ! Foncier : 284 eur charges mensuelles actuelles : 100 eur mandat no571 possibilité de vous orienter vers un partenaire financier afin de réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Voici un ensemble immobilier plein de potentiel, l'atout majeur ici est la flexibilité du projet (locatif, familial ou même revente d'une parcelle). Pour vous aider à avancer, j'ai analysé les points forts et les points de vigilance à garder en tête si vous envisagez une visite ou un achat. Analyse du potentiel immobilier Les points forts : vous disposez d'une maison d'habitation avec grange attenante qui est libre, pouvant faire votre logement principal. Revenu immédiat : La présence d'un locataire dans l'autre maison, et déjà en place, permet de couvrir une partie du crédit dès l'achat (375€). Terrain constructible : C'est une véritable "pépite" financière. Vous pourriez envisager de détacher une parcelle pour la revendre séparément et financer vos travaux. Charme de l'ancien : La pierre offre un cachet que l'on ne retrouve pas dans le neuf et garantit souvent une bonne inertie thermique. Volume de stockage : La grange et le garage sont des espaces précieux, que ce soit pour des artisans, des collectionneurs ou pour une extension future de la surface habitable. Les points de vigilance L'ampleur des travaux : Travaux de rénovation à prévoir : (toiture, électricité, isolation). Référence agence : 6607.

À vendre – maison de village avec grange, terrasse et petit terrain : un beau potentiel à découvrir ! Vous êtes à la recherche d'un bien plein de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison de village mitoyenne saura vous séduire par son potentiel et ses espaces à exploiter selon vos envies ! Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un espace de vie fonctionnel qui pourra être repensé et personnalisé pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit terrain, parfaits pour aménager un coin détente, partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute simplicité. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances et son potentiel d'évolution : un cellier et une grange attenante offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Création de pièces supplémentaires, atelier, espace de loisirs ou projet personnalisé… laissez libre cours à votre imagination ! Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une maison évolutive, avec de belles perspectives de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette maison ! Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yohean roule entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 022 220 greffe de limoges) 06 22 71 74 33 (réf. 617819 ).

Belle opportunité d'investissement à Couzeix ! Située dans un secteur recherché de Couzeix, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Grâce à sa configuration et à son emplacement, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation : location classique, colocation, location à la semaine ou au mois, selon votre stratégie d'investissement. Avec une rentabilité pouvant dépasser 18 %, ce bien constitue un placement particulièrement intéressant pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Son potentiel locatif est un véritable atout, répondant à une demande soutenue sur le secteur. Que vous soyez investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier achat locatif, cette maison mérite toute votre attention. Son excellent rapport entre le prix et le potentiel de revenus en fait une opportunité rare sur le marché. Les biens offrant une telle rentabilité sont peu nombreux et se vendent rapidement. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, connaître les modalités d'exploitation ou organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Une opportunité comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible. N'attendez pas pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 606838 ).

Sur la commune de Couzeix et à proximité de la Zone Nord de Limoges, retrouvez cette maison des années 70 refaite avec goûts. Composée d'un salon séjour, d'une salle à manger cuisine ainsi que d'un WC au rez de chaussée. À l'étage un salon, 5 chambres, une salle de bain. Un très beau parc arboré sur un terrain entièrement clot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À seulement quelques pas du bourg, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison à rénover, une grange bénéficiant d'un CU ainsi qu'un agréable jardin plat. Que vous soyez amateur de rénovation, investisseur ou à la recherche d'un vaste espace de stockage, ce bien saura répondre à vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Au coeur de Couzeix, proche de tout commerce. Venez découvrir cette charmante maison offrant des espaces généreux. Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau avec jacuzzi, salle de bain, 3 chambres. Pour l'extérieur, une terrasse, un terrain de pétanque et 4 chalets offrant un projet locatif facile et rentable. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Coup de coeur. Pavillon récent de plain pied offrant des prestations de qualité comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse donnant accès sur 2 terrasses, 3 chambres, une salle de jeu, 2 salles d'eau et 2 wc. Un garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 3500 m² avec piscine et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À VENDRE – Couzeix, secteur recherché d'Arthugéras Un bien de caractère qui allie charme de l'ancien et confort moderne… coup de cœur en vue Maison individuelle datant en partie d'avant 1900, avec extension dans les années 80, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ses atouts majeurs : • Une pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin • Un poêle à bois pour des hivers cosy • Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée… ambiance cocooning garantie Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste séjour, salle d'eau avec WC 1er étage : 2 belles chambres Dernier étage : suite parentale avec potentiel création salle d'eau + WC Extérieurs : • Jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente • Cabanon de jardin • Garage Les + qui font la différence : Tout-à-l'égout Maison atypique avec fort potentiel Secteur prisé et cadre de vie agréable Une maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon Prix : 219 500 € Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 217.