Maison avec parking à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Iad france - stéphanie corre vous propose : en exclusivité chez iad, au coeur de st-aubin-du-cormier, je vous propose ce bien atypique idéal pour une première acquisition comme maison de ville ou un investissement locatif dans le cadre d'une division foncière ou d'un projet global. Cet ensemble immobilier propose une partie habitation, divisible facilement sur 3 niveaux, (un studio et deux t2 minimum) avec aussi un local commercial, une dépendance attenante sur 3 niveaux également. La partie habitation de 78 m² comprend aujourd'hui : - au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau, - au 1er étage, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés, - au 2ème étage, deux chambres, un bureau, + accès grenier. La partie dépendance, à rénover entièrement, comprend sur 3 niveaux de 20 m² environ au sol pour chacun : au rez-de-chaussée une pièce principale, un premier étage avec deux ouvertures, un grenier avec une fenêtre de toit. La partie local commercial de 18 m² dispose d'une entrée indépendante, d'une belle vitrine et d'une cave. Compteur électrique individuel. Accès à la partie habitation par une porte communicante. Pas de jardin. Une place de parking. Côté technique : des travaux ont été réalisés récemment : couverture refaite, charpente en bon état,.Des menuiseries ont été changées, l'installation électrique a été en partie refaite. Chauffage électrique. La situation est idéale, à proximité immédiate de tous les services, dans une commune très appréciée, portée par une forte demande de logements locatifs et une dynamique commerciale soutenue, située à 15 minutes seulement des portes de rennes via l'a84. À visiter sans tarder pour votre projet d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe rénovation pour cette lumineuse et spacieuse maison de type loft de 248 m² aux prestations haut de gamme, sur son terrain arboré d'environ 4000 m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois grandes chambres dont une avec la possibilité d'installer une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, wc et dressing. Excellent dpe (a), domotique pour les volets, bso ainsi que le portail, chauffage au sol au rez de chaussée. Un grand garage de 60 m² carrelé et un puits complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 496 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Nous vous présentons cette charmante maison de 5 pièces, d’une superficie de 85 m², édifiée sur un terrain de 460 m² et dotée d’un garage intégré. Parfaitement adaptée à une famille, elle offre une organisation intérieure très pratique avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l’étage. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, permettant d’aménager distinctement un espace salon et un espace salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, offre tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, idéales pour une chambre parentale, une chambre d’enfant, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un WC indépendant et l’accès intérieur au garage intégré complètent ce niveau et apportent un réel confort. Étage L’étage dessert deux chambres supplémentaires, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’étage. (Projet terrain + maison Hors frais) photos non contractuelle.

À seulement 4 mn de l'accès à l'A84, sur l'axe Mézières sur Couesnon / Sens de Bretagne, cette très belle maison de 1976, construite en pierres de tailles et parpaings, sur sous-sol complet, avec double planchers béton, d'une surface habitable actuelle au premier niveau de 95 m² comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger / salon de près de 30 m² avec cheminée, 3 chambres sur parquet chêne allant de 10 à 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Le grenier actuel, sur dalle béton, permet un potentiel aménageable de plus de 67 m² supplémentaire. Le sous-sol intégral offre le stationnement aisé de deux véhicules, un grand coin atelier ou autre ainsi qu'une grande chaufferie. L'ensemble de ce Bien est à "rafraîchir" et nécessite quelques travaux (Isolation grenier, changement des menuiseries, peintures. ) Le tout sur un très beau terrain de 2950 m² arboré, sur lequel se trouve un petit bâtiment de type préau permettant de stocker des outils et du bois. Points forts : - très bonne structure avec matériaux robustes - Belle surface de terrain facile d'entretien - emplacement proche du bourg, de ses écoles et commodités ainsi que des accès routiers stratégiques. Prix très attractif étant donné le potentiel que présente cette maison. Contactez-moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

Charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 90 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain de 400 m². Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires à l’étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant confort, espace et agencement fonctionnel. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, permettant d’aménager un salon et une salle à manger confortables. La cuisine, pratique et bien organisée, facilite le quotidien et permet une circulation fluide dans l’espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, idéales pour une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Un WC indépendant complète ce niveau. Étage L’étage dessert deux autres chambres, spacieuses et agréables, offrant un espace nuit privatif pour les enfants, adolescents ou invités. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage, assurant tout le confort nécessaire à la vie de famille. Extérieur Le terrain de 400 m² offre un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur, les jeux des enfants ou l’aménagement d’une terrasse. L’espace extérieur, facile à entretenir, constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle (selon configuration : entrée gravillonnée, aire dédiée ou possibilité d’y installer un carport). Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! (Projet terrain + maison Hors frais) Photos non contractuelle N'hésitez pas à venir nous rencontrer le 29 / 11 / 2025 à Servon sur Vilaine lors de notre journée découverte ! (plus de renseignement en contactant directement notre agence).

Iad France - Fabien Caradec vous propose : * Très belle maison contemporaine à Dourdain - Maison de 6 Chambres avec Terrasse et Parking * Située à Dourdain, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison spacieuse de 6 chambres saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. * Description des Pièces : * Au RDC vous trouverez une belle pièce de vie avec salon-séjour et salle à manger, une cuisine ouverte avec buanderie et garage attenant, un bureau, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. WC indépendants. À l'étage, 6 belles chambres dont une maxi bedroom, une grande salle de bain moderne et lumineuse, wc indépendants. * Avantages de la Propriété : * - Terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces (Sud- Sud-Ouest). - Parking privé pour 2 véhicules, offrant praticité et sécurité. - Système de Ventilation et de chauffage optimal pour plus d'économies d'énergie et de confort. - Abris de jardin. Possibilité d'installer poêle à bois, insert ou cheminé car le conduit est existant ainsi que la sortie déjà prévue. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, tout en restant proche des commodités de la ville. Venez visiter ce bien immobilier et découvrir tous ses atouts. Une opportunité à ne pas manquer à Dourdain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle, 5 pièces de 97 m² avec jardin et garage, située dans le bourg de mecé, petit village de campagne, situé à 20 min de vitré et fougères et 30 min de rennes. Elle se compose, au rdc, d'une entrée avec placard, d'un wc suspendu, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger d'environ 30 m² et d'un accès au jardin exposé sud. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc et une quatrième pièce à aménager selon les besoins (bureau ou 4ème chambre). Un garage attenant, un abri de jardin et une pergola pouvant accueillir une cuisine d'été complète ce bien. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau. Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 95 m² de surface habitable, idéalement implantée sur un terrain de 275 m². Parfaite pour accueillir une famille, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. - Rez-de-chaussée En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial d’environ 30 m², idéal pour recevoir. Une cuisine moderne, entièrement aménagée, peut être ouverte ou séparée selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. - À l’étage L’étage se compose de 4 chambres bien agencées, offrant de belles superficies pour une famille nombreuse ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Une salle de bains spacieuse ainsi qu’un second WC indépendant apportent un confort supplémentaire. - Extérieur Le terrain de 275 m² offre un agréable espace extérieur, facile d’entretien, avec un jardin intime parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou un futur potager. Une place de stationnement ou un carport peut également être aménagé selon les besoins. Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! (Photos non contractuel, prix hors frais).

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : * Maison de Caractère avec Jardin Arboré à La Bouëxière * Située au coeur du bourg de La Bouëxière, cette superbe maison de 186 m² saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible. Elle offre un parfait mélange entre authenticité et modernité, idéal pour les amateurs de belles demeures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée attenante. Le 1er étage se compose de 2 chambres et 1 bureau, d'une salle de bain, et d'un WC Le 2ème étage comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis pour vos repas en plein air et d'un vaste jardin arboré de 736 m². Egalement, plusieurs places de parking sont prévues pour vos véhicules ainsi qu'un garage et un sous-sol. Les plus de cette maison : - Jardin arboré offrant intimité et sérénité - Proximité immédiate des commerces (100 m) - Poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses Ne tardez pas à visiter cette magnifique demeure authentique au charme incontestable. Un véritable havre de paix en pleine ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté- en exclusivité -plain pied - val d'izé- 35450 maison de 2024 très bien entretenue et encore sous décennales- basse consommation. Ce beau plain pied lumineux vous offre 4 chambres - a 10 minutes de vitre 35500 budget : 247 000 euros + 12 300 euros d'honoraires d'agence, soit 259 300 euros hai (4.98 ttc, charge acquéreur). Ce bien dispose d'une entrée, une grande salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et accès direct sur la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) buanderie, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage parking. Chauffage : clim réversible et radiateurs dans les chambres. Terrasse carrelée de 20 m² couverte. Le tout sur un terrain entièrement clos et à l'abri des regards. Maison actuellement louée 850 euros par mois - bail en cours (reste 5 ans) dpe : classe b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Gahard (35490), soit à 30 minutes des portes de RENNES ou de FOUGERES, cette maison en pierres bénéficie d'un emplacement au cœur de ce charmant bourg offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, école et transports en communs, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une luminosité optimale toute la journée. Cette propriété dispose d'un terrain de 140 m² comprenant le bâti soit deux places de parking devant la bâtisse (environ 65 m²). Pas de jardin ni espace vert, c'est une maison de bourg. La façade en pierre confère à l'extérieur de la maison un charme authentique et durable, idéal pour les amateurs de constructions traditionnelles. À l'intérieur, cette maison offre la possibilité d'aménager une surface habitable totale de 150 m² sur deux niveaux. Avec actuellement une pièce principale, elle est idéale pour un projet de rénovation et d'optimisation de l'espace. Grâce au Certificat d'Urbanisme Opérationnel, il est envisageable de transformer cette bâtisse en une jolie maison à votre goût, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Prévoir le branchement aux différents réseaux ( électricité, eau et eaux usées) qui passent juste devant celle-ci. Envie de réaliser un joli projet ? alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

"en exclusivité" maison en pierres lumineuse de 160 m² – plain-pied en centre bourg en plein cœur du bourg, cette maison familiale de 1961 bâtie en granit séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant au pied des commodités : boulangerie, supérette multi-services, restaurant, écoles publique et privée, centre de loisirs et médiathèque. La maison de santé de saint-ouen-les-alleux se situe à seulement 8 minutes. Un emplacement stratégique : à 5 minutes de l'a84, vous rejoignez facilement rennes et avranches en moins de 30 minutes. La ville de fougères avec sa cité médiévale s'accède en 12 minutes et maen roch ou st aubin du cormier à seulement 10 minutes. L'espace principal de plain-pied offre déjà de très beaux volumes : une cuisine séparée, un salon-séjour exposé plein sud avec cheminée ouverte et accès direct au jardin, trois chambres confortables, un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Une partie indépendante attenante vient enrichir l'ensemble. Composée d'un bureau et d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc à l'étage, elle conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore à l'accueil de proches en toute autonomie. 6un double garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Déjà équipée de prestations appréciables (tout-à-l'égout, fenêtres pvc double vitrage, gouttières récentes), cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation (isolation, électricité, rafraîchissement,. ) pour révéler tout son potentiel, avec notamment la possibilité d'agrandir le séjour afin de créer une pièce de vie spacieuse et conviviale. Avec ses 160 m² habitables et son organisation modulable, cette maison s'adapte à tous les projets : famille, retraités à la recherche de confort de plain-pied, ou activité indépendante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry le maitre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 626 539 greffe de rennes) 07 60 12 52 34 (réf. 592713 ).

Située à Liffré, cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle de 2022 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 306 m² se compose comme suit : Au sous-sol : une entrée, une buanderie et un grand garage de 60 m². Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour traversant avec son poêle à granules et son accès à la terrasse orientée sud / ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : une mezzanine avec son espace bureau desservant 3 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Matériaux de qualité, centralisation des volets roulants, chauffage gaz avec plancher chauffant au rdc. Excellent DPE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad france - virginie verger vous propose : maison avec possibilite de creer un commere / bureaux. Emplacement idéal pour cette grande maison de 144 m² sur 3 niveaux dans le bourg de liffré. Hyper centre ville, nombreuses places de parking à proximité. Découvrez un patio ouvert sur un jardin intimiste aux inspirations asiatiques, un grand salon séjour de plus de 50 m² avec un poêle à granules, une cuisine, une arrière cuisine, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau, des wc et deux celliers. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés, une terrasse fermée de 50 m² laissant libre court à vos projets d'aménagements. Au dernier étage, un grenier aménageable avec la possibilité de créer une 5ème chambre. Prévoir travaux de rafraîchissement, 2 entrées indépendantes permettront de réaménager les lieux (appartements, bureaux, commerce) assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granules profitez d'un jardin ensoleillé et de multiples espaces de vie. Une belle opportunité à saisir à liffré. Pas de garage honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271800 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure en campagne près de la forêt domaniale de liffré, maison en pierres dans un hameau de trois maisons en impasse non mitoyenne de 118 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m². Elle se compose de : au rez de chaussée, entrée, cuisine avec accès véranda, salle à manger / salon avec poêle, pièce avec cheminée insert, salle d'eau, une pièce en travaux, wc séparé et cellier. À l'étage, deux chambres et un grenier exploitable. Prévoir travaux d'aménagement. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Je vous propose à la vente cette longère en partie rénovée. Implantée sur une parcelle de 5653 m² dans un hameau, elle saura vous séduire par son cadre charmant, calme et sans vis-à-vis. L'assainissement est aux normes suite au remplacement de la fosse, l'électricité a également été revue et remplacée. La maison possède un puits avec un système de pompage relié à la maison. Elle se compose au RDC d'une entrée avec salon séjour cuisine avec cheminée insert, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une cave et une pièce donnant accès au grenier complètent le premier niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés et isolés, offrant des pièces de vie supplémentaires. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux bâtiments, comme des hangars dont certains sont ouverts et d'autres fermés, des poulaillers, un verger, un potager et une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie. L'étable peut être réhabilitée en habitation, elle possède d'ailleurs une entrée indépendante si vous avez le projet de diviser la propriété. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Je vous propose à la vente cette charmante maison située dans un hameau et implantée sur un terrain de 3400 m². Vous trouverez au premier niveau, deux chambres de belles tailles dont une possède une entrée indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, un agréable espace de vie comprenant un vaste salon / séjour avec cheminée insert et une cuisine ouverte, une chambre, une petite salle d'eau et un WC séparé. Les fenêtres sont en alu et bois double vitrage et une isolation par l'extérieur a été réalisée. La fosse sceptique sera à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez deux garages quasiment attenants à la maison et un autre beaucoup plus grand pouvant accueillir caravanes, camping-cars ou autres. Un poulailler ainsi que deux box pour animaux sont disponibles sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter et programmer une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 658 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Garage et Jardin à Vieux-Vy-sur-Couesnon Découvrez cette ravissante maison, idéalement située à Vieux-Vy-sur-Couesnon, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette demeure de caractère en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée d'un plan de travail et de rangements fonctionnels. L’entrée dessert les WC et donne accès au garage. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, offrant des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une superficie agréable, une salle d'eau et des WC complètent cet étage. Au dernier étage, encore à finaliser, se trouve un grenier aménagé et isolé, offrant la possibilité de créer une future chambre avec salle d’eau ou un bureau / salle de jeux. Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur, avec un jardin d'environ 250 m² exposé au sud. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. un espace extérieur donne 3 place de parking Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison de caractère entièrement rénovée et isolée avec un beau potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez kermarrec - dans le bourg de taillis. À vendre une maison comprenant une entrée / véranda, une pièce de vie, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un cellier. Un grenier. Un garage. Le tout sur un terrain d'environ 1750 m². Classe énergie : f - prix : 87 000 € hai - réf. 3099 (8.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Je vous propose à la vente cette grande maison lumineuse sur sous-sol de 165 m² habitable et idéalement placée sur taillis. Elle se compose au rdc d'une entrée avec cuisine ancienne, un vaste salon avec cheminée insert, 2 chambres de belles tailles, un bureau, un wc suspendu, et une salle d'eau récente avec douche style italienne. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, un grenier aménageable, un wc, une salle d'eau et une pièce sans point lumineux pouvant être considérée comme une chambre supplémentaire. Terrasse carrelée, très belles prestations pour ce bien nouveau à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 210 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.

Située à Romagné (35133), cette maison construite en 1981 offre une ambiance paisible, à seulement 2 minutes de l'autoroute A84. Les commodités telles que commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, ajoutant commodité et confort à la vie quotidienne. Sur un terrain clos et arboré de 794 m², la propriété dispose de 4 places de parking, un garage de 24 m², une buanderie spacieuse de 21 m², une cave de 10 m², une terrasse agréable, un jardin soigné, offrant un espace extérieur accueillant et fonctionnel. À l'intérieur, la maison de 67 m² offre une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. Les 2 chambres confortables, la salle de bain fonctionnelle et la proximité des commodités en font un havre de paix. Comble aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 80 m², idéalement située dans un quartier calme et agréable. Installée sur un terrain de 320 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine attenante, pratique et bien agencée, complète cet espace chaleureux. À l’étage, la maison se compose de trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Chacune offre un beau volume, permettant d’aménager des espaces nuit confortables pour toute la famille. Une salle de bains vient compléter cet étage. À l’extérieur, le terrain de 320 m² permet de profiter d’un jardin agréable, idéal pour installer une terrasse, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison bien entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et pratique. Idéale pour locataires souhaitant devenir propriétaires ! N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine (Plus de renseignement en contactant directement notre agence).

Magnifique rénovation alliant le charme de l'ancien et le contemporain pour cette grande longère d'une surface d'environ 245 m² et son logement annexe de 34 m². Sur une parcelle close et arborée de 2700 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une grande pièce de vie avec accès terrasse, un salon (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, salle d'eau et wc séparé. - à l'étage : vaste mezzanine desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres et un wc séparé. - au 2ème étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Logement annexe avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Piscine 4x10.50m avec son contour en travertin, filtration à sable, électrolyse au sel, chauffage par pompe à chaleur et volet immergé. Four à pain, puits, cabanon type chalet de montagne de 17 m², borne de recharge électrique 7,4 kw, assainissement récent. Belles prestations : menuiseries mixtes bois / alu, chauffage au sol en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Maison individuelle sur un terrain d'environ 3900 m², avec 2 grands batiments pouvant servir d'atelier ou de stockage maison composé au rez de chaussée une entrée sous veranda comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres, cuisine amenagée et équipée (réfregirateur, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, four), wc, salle de bain avec douche à l'italienne et un bureau A l'étage un grenier non amenagé cour bitumé avec appentis et petite bergerie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 646 694 Greffe de LISIEUX) 06 71 75 28 40 (réf. 589750 ).

Bien d'exception à 25 minutes de Rennes et 35 minutes du Mont-Saint-Michel Cadre naturel remarquable – 2,6 hectares – Activité touristique possible Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété unique vous invite à vivre ou investir dans un lieu chargé d'histoire, entre terre, eau et forêt. Le Moulin, ancienne papeterie puis pisciculture, s'étend sur 2,6 hectares de prairie, bois, rivière et étang, avec accès direct à un sentier de randonnée, un site d'escalade et un panorama d'exception. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou le développement d'une activité touristique (gîtes, accueil, séminaires, bien-être, restauration. ). La propriété se compose de plusieurs espaces : La partie principale (actuellement à usage d'habitation) : Une entrée chaleureuse avec cheminée, pouvant faire office de salon, salle à manger ou espace d'accueil Une grande salle de réception avec vue panoramique sur l'eau et la prairie Une cuisine aménagée Deux chambres, un dressing Deux salles d'eau avec WC Une chaufferie et un débarras L'aile attenante (potentiel locatif ou chambres d'hôtes) : Une entrée indépendante Quatre chambres Une salle de bains et deux salles d'eau Les extérieurs : Sept chalets implantés dans la prairie et les bois Un étang de pêche et un cours d'eau traversant la propriété Un mini-golf, un grand parking Départ direct de randonnées, site d'escalade, cadre bucolique et ressourçant Un lieu rare à découvrir Ce bien au charme unique offre de nombreuses possibilités : résidence de caractère, projet touristique, activité de loisirs ou de bien-être… Le tout dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Rennes et 35 minutes du Mont-Saint-Michel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4780€ - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.