Maison avec parking à vendre à Ploëzal (22260)

Iad France - Julie Baron vous propose : De la pierre, de l’espace, près de 4 hectares de terrain… et surtout énormément de possibilités. Si vous recherchez une propriété avec du caractère, de beaux volumes et suffisamment d’espace pour imaginer de nombreux projets, cette maison mérite votre attention. Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse et lumineuse, pensée autour de généreux espaces de vie. La cuisine aménagée s’ouvre sur un agréable séjour où le poêle à bois apporte cette touche cosy que l’on apprécie particulièrement. Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur la propriété. Et parce qu’ici, l’espace ne manque pas, une seconde grande pièce de réception avec cheminée vient compléter le rez-de-chaussée. Salon familial, salle à manger, espace pour recevoir ou pièce à imaginer selon vos envies : à vous de choisir ! Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Mais la maison réserve encore un espace supplémentaire : au-dessus du séjour se trouve une partie parentale indépendante composée d’une grande chambre et de sa propre salle d’eau. Un espace à l’écart du reste des chambres, idéal pour préserver son intimité. Et puis, il y a les extérieurs… La propriété s’étend sur près de 4 hectares de terrain, dans un environnement naturel offrant espace et tranquillité. Elle dispose également de plusieurs dépendances : un garage, deux anciennes crèches en pierre pleines de charme et un vaste hangar. Projet équestre ou agricole, activité artisanale, stockage de matériel ou de véhicules, besoin de dépendances… ou tout simplement l’envie d’avoir de l’espace autour de soi : cette propriété offre un terrain de jeu assez rare. Une maison en pierre, de beaux volumes, près de 4 hectares et des dépendances : un bien qui ne demande qu’à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Briantel, cette agréable maison néo-bretonne de 1976 offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée équipée d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace encore plus spacieux. Ce niveau comprend également une chambre avec grand placard sur mesure type dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine propose un espace agréable pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou couchage d'appoint. Elle dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage. Un garage attenant avec accès direct à la maison facilite le quotidien. Un second garage indépendant d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou atelier. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 550 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature, à l'abri des regards. La terrasse, équipée d'un store banne, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

PLOEZAL, aux portes de PONTRIEUX et de son port une jolie maison de plain pied dans un quartier calme. Elle propose de beaux volumes, des portes en bois massif, une pompe à chaleur récente équipée d'une VMC et un second garage indépendant sur un terrain clos de 618 m². LES ESSENTIELS : Surface habitable 130 m² vie de plain pied Séjour avec insert 35 m² Cuisine 11 m² Véranda 16 m² 3 chambres de 12 à 18 m² Bureau 6 m² 2 salle d'eau 2 garages 1 grenier Sa véranda mène à une entrée cathédrale qui dessert une cuisine séparée aménagée avec un accès direct au garage et un grand séjour traversant avec des fenêtres arrondies pour plus de charme et une cheminée munie d'un insert dans un angle pour ne pas perdre de place. Un bel escalier en bois massif donne sur un palier avec rangements, ainsi que deux belles chambres avec placards muraux et deux fenêtres chacune pour une luminosité optimale, un bureau, une salle de bain et un WC. Vous découvrirez pendant la visite qu'un remaniement simple vous permettra de faire du bureau une troisième chambre tout en gardant un palier offrant un bel espace de jeu ou de télétravail. Un grenier permet un stockage au sec et à l'abri de la lumière ou d'agrandir la chambre attenante. Dans son garage avec espace chaufferie (PAC air / eau) et buanderie, un escalier escamotable vous dévoile un grenier de 22 m² avec une belle hauteur, je vous laisse imaginer les possibilités. Un second garage juste en retrait sera idéal pour un second véhicule, le matériel de jardinage, un coin bricolage avec ses 17 m². À l'arrière de la maison, à l'abri des regards salon de jardin transats et barbecue seront les bien venus ! Avec tout ça pour finir de vous convaincre, en 5 minutes vous serez au Port de Pontrieux et à proximité des commodités d'usage. Bien entendu le secteur est propice aux ballades, à l'histoire et la mer est proche, 20 minutes de Paimpol. On se rencontre bientôt pour une visite ? Ne la laissez pas passer elle ne va pas rester longtemps Sur mon site plus de photos à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613976 ).

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : PLOEZAL venez découvrir cette charmante demeure en granit édifiée sur sous sol complet elle se situe à environ 5mn de la petite cité de caractère de PONTRIEUX, vous ne serez qu'à environ 25 minutes des plages. Cette propriété se compose à demi-étage : d'un hall desservant une salle à manger salon les espaces sont très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, dans l'extension à l'arrière une salle d'eau et bain, un WC, une buanderie, A l'étage : trois chambres dont une avec coin nuit en enfilade, un grenier. Deux chambres sont en cours d'aménagements tous les matériaux sont à disposition. Un vaste jardin clos et arboré dans lequel deux petites remises (poulailler et appentis), d'un garage et car-port, Pour les amateurs de nature ce jardin clos et arboré sera un atout (pommier, poirier, noyer, noisetier, citronnier, mirabellier, pêcher, figuier), réserve d'eau de pluie (5000 L) pour l'arrosage de vos plants La commune dispose d'une boulangerie patisserie, et d'une école primaire. La maison est reliée à l'assainissement collectif, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'électricité a été entièrement remise aux normes ainsi que la plomberie, le propriétaire à opté pour une chaudière à granule + silo cette installation est très récente et non énergivore. Je vous attends pour une visite ! Ce bien est vendu en collaboration avec Mr LE QUILLEC Serge Conseiller immobilier I@D FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un grand terrain ? Dans ce cas venez visiter cette maison récente, sur son très grand terrain de près de 5000 m² au portes de Pontrieux, ses commerces, services, écoles et gare TER. Amoureux d'espace vert et d'extérieur vous serez comblé par son jardin arboré. De nombreuses essences d'arbres, en fruitiers vous trouverez bien évidemment les traditionnels pommiers, mais aussi poiriers, châtaigniers, coing, prunier, cerisier ou encore figuier. Vous trouverez aussi des arbres tels qu'un eucalyptus ou encore un olivier et des nombreuses fleurs comme les hortensias ou les agapanthes pour la beauté du terrain. Un abri de jardin de 11 m² cadastré et une serre de 18 m² sont également présents. Toutefois si ce terrain vous semble trop grand n'hésitez pas à le faire diviser car cela est possible. Un certificat a été obtenu. La maison d'habitation, construite en 2004, sur deux niveaux est composée comme suit : Au rez de chaussée, la grande pièce de vie est lumineuse, exposée plein sud et donc baignée de lumière. Cette pièce de vie se décompose en trois espaces, un espace salon, un espace séjour et la cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et agrémentée par une cheminée avec insert. Une chambre avec placards et une salle de douche avec wc vous permettront de vivre de plain pied. Un garage communiquant complète ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La maison est reliée au tout à l égout. Aucuns travaux ne seront à prévoir, alors venez poser vos valises à Ploëzal où vous trouverez dans le bourg, une école, une boulangerie, une poste / médiathèque et un coiffeur. Prenez vite rendez vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 919182.

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en plain pied avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), salle de bains, wc indépendant, 3 grandes chambres sur parquet. En plus : balcon en l, combles aménageables, toiture récente. Sous sol total bien agencé avec garage, 2 pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), buanderie / cuisine, chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de pontrieux, 15 minutes de paimpol et 20 minutes de la gare de guingamp. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34. 1.

Exclusivité. Côtes d'armor, 22260. Proche de pontrieux, jo gloaguen vous propose un petit corps de ferme comprenant une maison de 105 m² ( 105 m² habitables) située dans un bourg sur un terrain clos de 4400 m² environ, au calme et à 10 mn des commodités. Au rez de chaussée : séjour-cuisine, salon, salle d'eau, wc, buanderie, véranda. À l'étage : deux chambres, un bureau. Au-dessus : grand grenier aménageable. Assainissement collectif. Dépendance en pierres sous tuiles, atelier et hangars sur 250 m² environ. Exposition sud. Toiture en bon état. Opportunité pour une résidence principale ou de vacances à 20 km de la mer. Travaux à prévoir. Budget : 143 000 euros, honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : g, indice 449 et classe climat : c, indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 428- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - magalie lamidon vous propose : rare sur le marche / garage / 4 chambres / situee au calme / proche toutes commodites idéalement située en plein coeur de pontrieux, petite cité de caractère connue pour son dynamisme touristique et ses commerces, ses écoles, ses médecins. À seulement 2 minutes de la gare à pied, cette adorable maison de pierres, mitoyenne d'un côté sera un vrai coup de coeur ! Effectivement, elle est située dans une petite rue très calme en plein centre de pontrieux, et dispose d'un grand garage avec espace atelier face à elle, denrée rare pour une maison de ville ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards qui s'ouvre sur un salon séjour avec tommettes véritables, poutres et insert ! Cette pièce se poursuit par un dégagement distribuant un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et une buanderie chaufferie. Une véranda installée sur la jolie courette dispose d'une douche. Le premier étage sur plancher massif se compose de quatre chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Le second étage, aujourd'hui utilisé en grenier, pourrait également être aménagé. À savoir : menuiseries alu / bois double vitrage, chauffage central par aérothermie, panneaux photovoltaïques, bon état général. Venez vite visiter cette petite pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Sur la commune de Runan / Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine. Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Cedretto vous propose : 175 m² – 8 pièces – 4 chambres avec possibilité d'en avoir 6 – Jardin clos – Garage – Jacuzzi – DPE D Implantée sur un terrain clos de 1 087 m², cette belle maison de 1987 de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité omniprésente et les espaces de vie conviviaux. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres et la possibilité d'en créer jusqu'à 6, cette maison s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de télétravail ou de chambres d'amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver, complété par un chauffage électrique assurant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'habitation. La vie de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec son jacuzzi, tandis que le grand garage et le carport offrent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Vous trouverez également une Master avec sa chambre, son dressing indépendant, et sa salle d'eau privative Située à seulement 20 minutes du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et centre-ville, dans un environnement calme. * Les atouts : * 175 m² habitables * Terrain clos de 1 087 m² * 8 pièces * 4 chambres avec possibilité d'en créer 6 * Vie de plain-pied * Très lumineuse * Grand garage * Carport * Jacuzzi extérieur * Environnement calme * Commerces accessibles rapidement * À 10 minutes de la mer * Tout à l'égout Prix : * 379 200 € Honoraires de négociation inclus. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvan pasquiou vous propose : idealement situee a 20mn de la mer, entre guingamp, paimpol et lannion, cette magnifique maison de 147 m², sur sous-sol complet, est le parfait cocon, pour une famille, en quête de calme et de nature. Cette propriete offre un cadre de vie idyllique, à seulement 5 mn à pieds des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda. Une cuisine séparée très fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, des wc et un magnifique espace bureau, complète ce niveau. À l'étage, un superbe escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Côté extérieur, le jardin arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un parking dallé et enrobé facilite le stationnement, un abri de jardin. Ce bien possède possède un autre atout : un magnifique chalet aménagé, équipé de wc et point d'eau, peut devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle ou de loisirs. Cette maison au charme indéniable est une réelle opportunité sur le marché. Ne la laissé pas passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : lumineuse / cinq chambres / beaux espaces / jardin agréable au calme / 5 minutes de pontrieux / 20 minutes de la mer / gare à 500 mètres / commerces a pied située au coeur du bourg de plouec du trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir) ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un wc, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et wc en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. À l'extérieur, le jardin de 850 m² agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules de beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien a savoir : double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite optimo- presqu' ile sauvage : a 200 mètres des rives du trieux, charmante maison de pays de 4 pièces de 63 m², en pierre sous enduit et toiture ardoise comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 23 m², chambre : pièce, salle d'eau et wc. - a l'étage : palier desservant deux chambres et wc avec point d'eau. Terrasse sur le devant. Garage indépendant en maçonnerie parpaing. Jardin clos de 1 000 m². Electricité refaite et menuiseries en double vitrage pvc. Chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir de remettre en conformité. Idéal 1ère acquisition, investissent locatif ou résidence secondaire. À 10 minutes de paimpol et de treguier dans un secteur calme. Honoraires inclus de 6.09% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Dans un environnement calme, découvrez cette propriété composée de deux habitations sur une même parcelle. Chacune offre deux chambres et ne nécessite pas de gros travaux. Un hangar d'environ 140 m² avec installation électrique en triphasé complète l'ensemble. Idéal projet familial ou locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Niché dans un hameau au calme en pleine campagne, proche des commodités proche de Pontrieux, ce havre de paix sur 8935 m² se compose de deux maisons d'habitation, deux dépendances, 4 garages, un hangar. La maison principale de 139 m² se compose au RDC d'un séjour double sur cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle véranda, une chambre une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. À l'étage trois chambres, un bureau et un WC. Le RDC de la maison principale est en accès PMR. La maison principale dispose de trois garages avec possibilité d'y aménager un pont car une hauteur de 5,70m. DPE C. La seconde maison de 90 m² se compose au RDC d'une entrée véranda, d'un séjour sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'étage, trois chambres. Une dépendance / cellier. DPE D. Deux dépendances peuvent êtres rénovées pour du rendement locatif (type saisonnier) Le jardin et la cour sont déjà aménagés avec une belle allée de boule à l'ombre sous les arbres. Chaque bien à son extérieur, et peut ainsi être divisé en maison d'habitation et trois logements en locatif, ou pour projet familial de deux maisons et deux logements en gites / chambres d'hôtes. Aucuns travaux, assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

À mi- chemin entre PAIMPOL et PONTRIEUX- À découvrir sur la commune de QUEMPER-GUÉZENNEC, cette charmante maison en pierre d'environ 111 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. - Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC permettant une vie de plain-pied. - À l'étage : palier desservant trois chambres, dont une avec dressing et une avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 24 m². En centre bourg, à deux pas d'une épicerie multi- services. Ecole primaire à proximité. Contactez- nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Troguéry à 2km de La Roche Derrien pour les écoles et les commodités. Vous rêvez d'une maison chaleureuse et lumineuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette maison de 90 m² située à Troguéry est l'endroit idéal pour vous installer confortablement en famille. Description de la maison : - 3 Belles Chambres pour accueillir dont une en rez-de-chaussée. - 1 Salle d'eau neuve et 1 WC pour votre confort quotidien. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Mezzanine pour créer un espace de détente ou de travail. - 1 Salle à Manger pour partager des moments conviviaux. - 1 Jardin de 960 m² pour profiter du plein air. - Un grand garage avec un grenier. Avantages : - Emplacement au calme pour une vie sereine. - Exposition plein Sud pour une luminosité optimale. - Bon État Général de la maison, prête à vous accueillir. - Fibre Optique, Assainissement Collectif et Ventilation Mécanique pour votre confort. - Système de Chauffage électrique et un poêle à pellets. - Raccordement au tout à l'égout conforme. - Parking Privé pour accueillir voitures et camping car. - Jardin à dessiner et arboré pour profiter de la nature et des beaux jours. Je vous y attends pour une visite ! À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE À LA VENTE ? Grande maison familiale de 157 m² avec véranda chauffée de 30 m², double garage, hangar et terrain de 2 000 m² En exclusivité pour l'Agence 123 Webimmo, Ann Tanguy vous présente une maison qui offre espace, solidité et qualité de construction. Édifiée en parpaings sous ardoises et sur vide sanitaire, parfaitement isolée. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand placard. À l'étage : mezzanine, quatre chambres donc une avec dressing, salle de bain, WC séparé et accès au grenier. Côté annexes : double garage avec buanderie, cellier indépendant, hangar et une véranda chauffée de 30 m². À l'extérieur : terrain de 2 000 m² partiellement clôturé avec barbecue en pierre. Emplacement privilégié : à deux minutes à pied des commodités de Saint-Clet, à cinq minutes de Pontrieux, quinze minutes de Guingamp. Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du confort à long terme. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - magalie lamidon vous propose : plain pied / proche bourg de saint clet avec ecole et commerces / quartier calme / trois chambres / maison familiale idéalement située dans un quartier calme résidentiel proche des commodités (épicerie multiservices, école) et à seulement 5 kilomètres de pontrieux avec ses commerces, son port, sa gare, ses écoles, collèges, associations, activités sportives, cette très agréable et lumineuse maison sera parfaite pour une famille, pour un premier achat ou une retraite paisible. La maison, de 103 m² environ se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec insert, coin cuisine ouverte. Ce séjour avec sa baie vitrée donne sur la terrasse située sur l'arrière de la maison. Le rez de chaussée offre également une chambre, un wc, une salle d'eau et un garage avec un grenier aménagé au-dessus. Le premier étage est réparti en 2 chambres avec leurs petits greniers ainsi que d'une pièce bureau. À l'extérieur, le jardin de 1000 m² environ dispose d'un espace stationnement ainsi que d'une belle terrasse. Cette jolie maison nécessite une remise au goût du jour, mais possède de beaux volumes, une luminosité agréable, des menuiseries double vitrage pvc ainsi que le tout à l'égout et des radiateurs électriques. Ne tardez pas, venez vite la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 150 m² sur un terrain de 1 710 m². Idéalement située dans un site remarquable, à proximité de Paimpol et de Lézardrieux. offrant vue sur l'estuaire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel. Elle se compose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau,'un WC indépendant, une buanderie ainsi que un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à seulement 500 mètres de l'estuaire, permettant de profiter de magnifiques balades, au pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - jaehee dincuff vous propose : corps de ferme rénové, écurie, 2 logements indépendants, campagne, à 13min de la gare de guingamp (paris à 2h35), 20min de paimpol, 25min de la plage de palus de plouha, à 1h10 de l'aéroport de brest, à saint-clet, en côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre avec ses dépendances, * logement principal : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, une très grande cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, wc séparé, au premier étage, un grand palier (bureau), 2 chambres, salle d’eau + wc, au dernier étage, une grande pièce isolée à aménager, arrivée d’eau, électricité installée, évacuation de salle d’eau et de wc, * logement secondaire : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d’eau + wc, à l’étage, palier, une chambre parentale avec salle d’eau + wc, * a l’extérieur, dépendances à l’usage de buanderie avec wc, hangars, dépendances, puits, boxes pour les chevaux, paddocks, terrain de 3.8ha. Points forts, - longère rénovée, dpe en c - possibilité de créer 4 logements, habitations, gîtes - tout à l’égout - double vitrage - activité équestre vous voulez visiter ce corps de ferme à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : plain pied / prête à vivre / calme / parfaitement entretenue située au calme dans la campagne de mantallot, mais rapidement accessible à treguier, la roche derrien, begard, lannion, cette jolie maison en maçonnerie sous ardoises naturelles se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une extension avec une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres mansardées et un wc. Non attenant, un garage avec espace buanderie, un poulailler sur l'arrière, ainsi qu'un espace parking offriront de la fonctionnalité. La maison est entourée d'un jardin de 655 m² avec espace potager sur l'arrière. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessitera que la mise en conformité de l'assainissement. La vie de plain pied, la terrasse, le grand garage et son jardin entourant la maison ne manqueront pas de vous séduire. Alors, si vous êtes charmés par cette jolie maison, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor - jo gloaguen vous propose en centre ville d'une cité de caractère à 6 mn de tréguier, une maison de 210 m² (195 m² habitables), 9 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² environ. Commodités à pied, et à 15 mn des plages. Vie de plain pied au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, bureau, chambre avec salle d'eau-wc privative. À l'étage : palier, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc. Une partie du rez de chaussée peut constituer un logement indépendant. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Toiture ardoises en bon état crochets inox. Cave, chaufferie. Garages pour voiture et camping-car ou bateau. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et à 15 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière au fuel et radiateurs en fonte pouvant être couplé à une pompe à chaleur. Budget : 262500 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 238 et classe climat : f indice 74. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455436- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marie-laure guinard vous propose : a plourivo / deux espaces de vie et / ou grande maison familiale / ideal famille, accueil d'un proche, complement de revenus ou profession liberale / dependance en pierre / commerces a pied en 2 minutes / port de paimpol a 10 minutes / entre bois et mer c'est un véritable plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme à la configuration rare, pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Selon vos besoins, elle peut accueillir une grande famille ou offrir un espace de vie complémentaire grâce à une simple porte de communication à ouvrir ou à fermer. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert, une véranda, une cuisine de 24 m², une buanderie, un cellier, un vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. À l'étage, un palier dessert un espace bureau et une chambre. Un second espace de vie complète l'ensemble. Il comprend, au rez-de-chaussée, des toilettes, puis à l'étage, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Deux chambres se répartissent sur le deuxième niveau. À l'extérieur, un carport de 28 m² abrite une caravane aménagée en chambre d'amis, tandis qu'une charmante dépendance en pierre à usage d'atelier apporte encore davantage de cachet à l'ensemble. Vous serez séduits par son exposition plein sud, son état intérieur impeccable, sa vie de plain-pied, ses nombreux rangements, son portail électrique, ses terrasses, son terrain clos, fleuri et facile d'entretien, ainsi que par sa grande capacité d'adaptation. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet d'accueil intergénérationnel, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace complémentaire pour accueillir un proche ou bénéficier d'un complément de revenus. Elle séduira également celles et ceux qui recherchent la proximité des commerces tout en profitant du calme, des chemins boisés, des rives du trieux et du littoral, à seulement 10 minutes du port de paimpol. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : plourivo / à 3 mn en voiture du bourg et 5 mn du centre de paimpol et de sa gare sncf / ravissant penty rénové avec jardin clos, arboré et fleuri / mur en pierre devant la maison / dépendance à aménager / 2 chambres / puits / places de parking / poêle à bois voici une petite maison de charme, bien rénovée, qualitative et qui peut être agrandie grâce à une dépendance en pierre. Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine, wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.