Maison avec parking à vendre à Névez (29920)

Maison à rénover – Littoral Finistère Sud – Terrain 3 600 m² et dépendances Située dans une commune recherchée du littoral du Finistère Sud, cette maison d'environ 110 m² offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, sur un terrain généreux d'environ 3 600 m², agrémenté de dépendances indépendantes. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse et lumineuse, un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Une chaufferie avec espace buanderie attenante. Atouts supplémentaires : Un garage indépendant. Un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet annexe. Un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Proximité du littoral : plages, criques et sentiers côtiers (GR34), La commune séduit par son environnement naturel préservé, son authenticité bretonne et sa qualité de vie : Cadre calme et verdoyant. Écoles maternelle et primaire sur la commune. Commerces et services à proximité (Concarneau, Pont-Aven, Trégunc), Accès rapide à la voie express, facilitant les déplacements vers les grands axes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'optimiser le confort selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 935959.

À Névez (29920), commune recherchée du Finistère sud, dans un environnement résidentiel calme à proximité des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette maison individuelle récente de type T6, d'environ 106,34 m² habitables, construite en 2024, avec jardin, grande terrasse, garage et stationnement privatif. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire sur la côte sud du Finistère. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes. Description du bien La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec salon / séjour et espace cuisine, ouverte sur la terrasse et le jardin Suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing WC indépendant Accès au garage (selon configuration) Étage : Palier / dégagement 2 chambres supplémentaires 1 salle de bains WC Au total, la maison offre 6 pièces, dont 3 chambres, avec 2 pièces d'eau (salle d'eau + salle de bains). La présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée rend le bien particulièrement fonctionnel pour une famille avec deux enfants ou pour des occupants souhaitant limiter l'usage de l'escalier. Caractéristiques techniques et confort Type de bien : Maison individuelle Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 106,31 m² Surface terrain : environ 300 m² Surface terrasse : environ 50 m² Année de construction : 2024 (maison récente) Label : Bâtiment Basse Consommation (BBC) Menuiseries : double vitrage Chauffage et énergie : Pompe à chaleur air / eau Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Extérieurs et stationnement : Jardin agréable Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air Aire de stationnement privative Garage Performances énergétiques DPE : À (50 kWh / m2 / an) GES : À (1 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix et conditions Prix de vente : 438 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact et mentions légales Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agent commercial Réseau Smart Proprio Immatriculé au RSAC de RENNES sous le no 537 898 025. Annonce proposée par un agent commercial. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques, etc.) disponibles sur le site officiel : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SOUS OFFRE, Névez, maison familiale offrant un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, salon, salle à manger lumineuse dotée d'une cheminée, cuisine et grenier aménageable, garage. Cet ensemble sur un terrain arboré de 963 m²avec abri de jardin. Son rafraîchissement vous offrira une vie familiale agréable et confortabl Honoraires inclus dans le prix : 6.19%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commune de Névez, entre bourg et plage, cette maison familiale apporte confort et espace dans un environnement calme. Elle comprend 4 grandes chambres dont une plain-pied, salon, cuisine ouverte sur le jardin et terrasse couverte. Cet ensemble sur un terrain de 2000 m² environ avec piscine et abri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de bord de mer de 77 m², surface utile de 88 m², située à 400 mètres de la plage dans un environnement résidentiel paisible à Trégunc. Érigée hors lotissement en 2011 selon les normes RT2010, elle offre une construction récente et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 653 m² clôturé, elle dispose également d'une terrasse en béton de 20 m² avec banne, idéale pour vos moments de détente en plein air. Actuellement louée, le bail prendra fin début mars 2025, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. La maison se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard de 5 m² et accès garage. Vous profiterez d'un salon lumineux de 27 m², ouvert sur une cuisine américaine équipée de 9 m². Un WC pmr indépendant complète ce niveau. À l'étage mansardé, le dégagement mène à trois chambres confortables de 10,11 et 13 m², avec grands velux équipés de pare soleil extérieur et occultant intérieur, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain bien aménagée de 5 m² offre à la fois une baignoire, une douche et un WC. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques radiants pour un chauffage efficace et économe (700€ / an). Un cumulus neuf de 150L garantit une eau chaude fiable. La maison est équipée d'un garage de 20 m² et d'un parking permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. La toiture, en excellent état, a bénéficié d'un traitement antimousse en 2023. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée. Trégunc, secteur prisé, séduit par son cadre maritime exceptionnel et ses nombreuses commodités. À seulement 400 mètres, profitez des plages pour des baignades ou des moments de pêche à pied. Les sentiers pédestres vous invitent à découvrir les environs, tandis que les activités nautiques se trouvent à un kilomètre (plage et cale de Pouldohan). Située à trois kilomètres, la commune propose écoles, tous commerces, médecins, pharmacies et centre-ville. Face à l'archipel des Glénan, vous trouverez aussi Concarneau, site historique et touristique à dix minutes, Fouesnant station balnéaire et port de plaisance à quinze minutes, Quimper préfecture, hôpital, aéroport et gare à vingts minutes, Brest ports, aéroport international, gares à une heure. Un cadre idéal pour allier confort, sérénité et dynamisme au quotidien.

Bel ensemble immobilier en centre ville, il se compose d' une maison d' habitation entièrement rénovée sur 3 niveaux, avec 4 chambres et deux salles d' eau. Une bâtisse annexe sur deux niveaux (possibilité de logement) Un hangar et un double garage. Jardin tres bien entretenu et paysager. Grosse possiblité en investissement Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200 m² sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180 m² à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. À l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45 m² avec son dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940 m² semi clos. Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Offre acceptee située en campagne, venez découvrir cette néo-bretonne qui vous offre de beaux volumes. Au rdc : une cuisine, une salle à manger, un salon, sde. À l'étage 3 chambres un bureau, une sdb. Beau potentiel, avec possibilité de vie de plain pied. Beau jardin de + de 1400 m² avec vue sur la nature proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Maison avec vraie vie de plain pied. À proximité des commerces et écoles. Composée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Garage attenant avec comble. Le tout sur une parcelle de plus de 470 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité Safti Maxime LE BRAS dans le quartier recherché des étangs à Trévignon (Trégunc) ! À 1,5 km de la plage de Keranouat et Kerouini, je vous invite à découvrir cette belle propriété bâtie en 2000 de 168 m² habitables environ, avec sa tour qui lui donne un style unique, le tout édifié sur un terrain arboré de 1400 m² sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour ouvert sur le salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée indépendante, une chaufferie / buanderie, un wc et un garage accolé à la maison. Également une large terrasse est accessible du séjour et de la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles tailles (19,20 et 22 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains, un bureau et un wc. Les plus : Proche plage, pas de vis-à-vis, construction de qualité, beau jardin arboré Côté prestations : chaudière fioul entretenue, couverture ardoise crochets inox, assainissement individuel à revoir, diagnostics complets réalisés, aucune anomalie électrique ou parasitaire, double vitrage intégral. Vous souhaitez visiter de chez vous ? Demandez-moi le lien de la visite virtuelle 3D immersive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 250 € Honoraires charge acquéreur : 24 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Charmante maison avec vue mer, à quelques pas des plages. Dans un secteur très recherché. Edifiée sur un rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée et d'une grande pièce de vie. À l'étage deux chambres spacieuses. Elle offre luminosité, calme et un fort potentiel avec sa possibilité d'extension de 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au coeur de Trégunc, cette maison de maître vous séduira par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Elle se compose d' une belle entrée, d' un salon-séjour, cuisine, véranda; au 1er : un palier dessert 2 chambres et un bureau et une salle d' eau; au 2 eme : 3 chambres et une salle d' eau, combles. un carport-garage en annexe. Honoraires inclus dans le prix : 4.82%.

Idéalement située à quelques pas du bourg sur un terrain de plius 600 m² venez découvrir cette maison avec une vrai vie de plain pied. Elle dispose au rdc d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse carrelée. Cuisine indépendante, wc, 3 chambres, une sde avec wc, une sdb et une chambre suplémentaire à létage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situation idéale pour cette villa soigneusement optimisée et équipée. Vie de plain pied en rdc : entrée, chambre, salle de bains, wc séparé, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée. Baies vitrées ouvrant sur la grande terrasse pour profiter du jardin, du potager et de la nature environnante. 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, dégagement / rangement, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Sous-sol total avec garage sécurisé. 3 places parkings. Prix : 559440 euros honoraires : 3.60 % ttc inclus charge acquéreur soit 540 000 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415226 vlc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison néo-bretonne 150 m², en retrait et au calme, commodités à pied et proximité 1,5km des plages. Accès allée verte en fond de jardin pour descendre au port à pied. Vie de plain-pied agrémentée d'une grande véranda donnant sur le jardin, agréable à tout moment de la journée. Rdc : 3 entrées sud, nord et est, les 3 accessible en voiture l'entrée est distribue le cellier / remise-buanderie avec évier, la véranda, l'ancien garage aménagé en pièce de vie bureau ou chambre et l'escalier d'accès à l'étage. Cuisine aménagée équipée, salon / séjour, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé, a l'étage, 3 chambres aménagées, 1 salle d'eau, avec wc, 1 kitchenette. 1 bâtiment indépendant pour un double garage, un atelier et un appentis. Jardin arboré de 1500 m² constructible. Plusieurs places de parkings. Puits déclaré avec installation de distribution de l'eau dans l'atelier / garage et la maison pour le ballon d'eau chaude. Division possible. Prix : 294000 euros charge acquéreur5% soit 280000 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 378 168 595 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392200vlc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pont-Aven, à quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, cette maison familiale de 170 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, vie de plain-pied, ainsi que de beaux volumes et une polyvalence rare grâce à ses deux habitations indépendantes, toutes deux pouvant être louées séparément pour un rendement locatif optimal. La maison principale comprend quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de disposer d'un logement destiné à la location (annuelle ou saisonnière), d'un hébergement pour un proche ou d'un espace professionnel. Les deux habitations peuvent être louées séparément, ce qui assure un potentiel locatif très intéressant. À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud ainsi qu'une terrasse en bois supplémentaire invitent à profiter des beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, et plusieurs dépendances permettent d'aménager des espaces de rangement ou d'atelier selon les besoins. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un portail électrique, et la fosse septique est conforme. Aucun travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un bien prêt à vivre, confortable et polyvalent, répondant autant à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif structuré en bord de mer. Une opportunité rare à Pont-Aven, à découvrir rapidement. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : emilie-lehec. capifrance. fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 928803.

Exclusivité julien lourau - capifrance maison spacieuse et lumineuse dans un quartier recherché de trégunc. Découvrez cette magnifique maison construite en 1993, offrant une superficie de 160 m² sur un terrain d'environ 3 200 m². Idéalement située entre concarneau, les plages et le bourg de trégunc, cette propriété combine confort et tranquillité. La maison est agencée de la manière suivante : rez-de-chaussée : entrée de 9 m² avec placards, vaste salon séjour de plus de 50 m² orienté au sud-ouest avec lumière traversante donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine attenante de 12 m², chambre avec salle d'eau, buanderie, toilettes, garage et pièce aménagée au-dessus du garage. À l'étage : mezzanine, couloir, chambre, chambre avec pièce dressing et terrasse privative, bureau, salle de bain avec toilettes. Abri de jardin de 19 m². Construction : parpaings + isolation + brique platrière. Vide sanitaire. Dalle béton. Couverture en ardoises / crochets inox (extension en zinc). Volets roulants électriques centralisés. Tableau électrique changé en 2023. Modes de chauffage : chaudière gaz de ville de 2022 + poêle à bois. Tout à l'égout emplacement strategique, modernite, espace et luminosite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 894994.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison de ville 4 chambres prix : 270 374 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 374 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Cette très jolie maison de ville traditionnelle, mitoyenne d'un côté, est idéalement située en hyper centre, donnant accès à toutes les commodités (commerces et écoles). Au rdc vous profiterez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec accès indépendant à l'extérieur, et une autre pièce avec une seconde cuisine, qui pourrait être réaménagée en chambre avec salle d'eau. En demi-étage, vous disposez d'une salle d'eau avec wc, et au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec wc. Enfin, au 2nd et dernier étage, un grand grenier sous les toits vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Une cave sous la maison est également à votre disposition. Cette maison de 1942, entièrement rénovée en 1992, a également été entièrement revue en terme de ventilation et de traitement de l'humidité en 2016 (vmc double-flux, barrière d'étanchéité via injection dans les murs, circulation de l'air, drainage, etc.). Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 400 m² entièrement clos, avec une espace de parking pour 2 véhicules. Tout à l'égout. Cette très jolie maison de ville traditionnelle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en hyper centre et ses commodités, et vous offre une très beau potentiel évolutif. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = d (indice 169) - classe climat = d (indice 49) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2 620 et 3 610 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

À Pont-aven, maison de maître rénovée avec jardin bucolique vue sur l'Aven. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec poêle, cuisine équipée, 3 grandes chambres lumineuses, salle de bains, salle d'eau et wc, jardin arboré de 450 m². Un stationnement privé complète cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Sur un vaste terrain agrémenté d'un puits, cette maison traditionnelle de 5 chambres vous offre le confort contemporain par ses rénovations récentes. Ses atouts : vie de plain-pied, garage avec étage aménagé et isolé. On apprécie aussi son accès facile à la 4-voies. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.

À quelques pas du centre, découvrez cette maison rénouvée des années 60 sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes - 5 pièces, dont 3 chambres. À l'étage - Une grande chambre avec dressing et bureau. Jardin entièrement clôturé. Prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² exposé sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m² habitables + une dépendance de 13 m² habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m² (plus de 190 m² chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. À revoir : électricité, isolation, assainissement individuel et rafraichissement. Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Maison d' habitation située à l entrée du centre ville, cette solide batisse offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la pierre. Avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains. Au 1er; 3 chambres, une SDB, 1 piece. sous sol total. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pont-Aven, sur les hauteurs de l'Aven – Demeure du XIXᵉ siècle, entre élégance et héritage Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté. Cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, autrefois habitée par une comtesse, en fait partie. Posée en surplomb de la rivière de l'Aven, elle contemple le paysage depuis plus d'un siècle, abritée dans un écrin de verdure de près de 4 500 m², entièrement arboré avec goût. Un chemin privé vous conduit jusqu'à la maison, à l'abri des regards, dans une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue. Les dépendances — une serre ancienne, un garage avec grenier et un atelier — ajoutent à l'ensemble un charme authentique et rare. Dès le seuil franchi, la maison dévoile son âme. Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée, un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une vaste terrasse d'où l'on profite d'une vue panoramique sur le jardin et les arbres centenaires. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Chaque pièce respire la quiétude, les boiseries et la pierre s'y mêlant avec élégance. Enfin, le dernier étage révèle un bureau propice à l'inspiration, et une suite parentale de plus de 17 m², avec balcon privé dominant la forêt et la rivière de l'Aven. La salle d'eau attenante et ses finitions délicates ajoutent à ce niveau une touche d'intimité et de raffinement. La maison dispose d'un sous-sol intégral. Un lieu d'exception, empreint d'histoire et de poésie. Pour les amateurs de maisons en pierre, de beaux volumes et de belles histoires, cette propriété est un véritable refuge de charme, entre nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 933397.

De beaux volumes pour cette maison familiale des années 70 située à deux pas des commodités. D'une superficie d'environ 165 m², cette solide et charmante bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé sud de 56 m² avec cheminée ouverte, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing et une salle de bains. Un sous-sol complet de 72 m² avec garage ainsi qu'une terrasse exposée Sud complètent ce bien, le tout sur 3000 m² de terrain arboré et entièrement constructible. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.