Maison avec parking à vendre à Llupia (66300)

Iad france - julien feger vous propose : à llupia (66) – maison 3 faces avec piscine, véranda et garage * une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre catalane ! * située sur la commune recherchée de * llupia * , dans un environnement calme et agréable, découvrez cette * maison 3 faces de 81 m² habitables * , édifiée sur une parcelle de 280 m², offrant de belles prestations et des espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité. Un intérieur agréable et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : - une véranda, véritable espace de vie supplémentaire. - un wc indépendant. - un garage avec porte manuelle, comprenant un espace buanderie et une mezzanine pour optimiser le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, ainsi que d'un second wc. Un extérieur idéal pour les beaux jours à l'abri des regards, profitez d'un extérieur aménagé pour savourer pleinement le climat méditerranéen ! Vous bénéficierez : - d'une piscine de 6 x 2,50 m, avec coque et traitement au chlore. - d'une agréable terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - d'une cuisine d'été fermée, idéale pour recevoir en toute saison. - d'une dépendance pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace selon vos besoins. Des prestations techniques rassurantes cette maison bénéficie d'équipements appréciables, avec notamment : - toutes les climatisations réversibles entièrement neuves, venant tout juste d'être remplacées ! - électricité entièrement refaite ! - poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. - menuiseries aluminium et double vitrage. - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude extra-plat ariston. - interphone. - combles accessibles avec charpente bois et isolation en ouate. Les atouts qui font la différence un emplacement agréable, une maison 3 faces, trois chambres, une piscine, une cuisine d'été, un garage et des équipements récemment renouvelés : autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Une belle opportunité sur llupia, à découvrir sans tarder ! contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. * aurore & julien feger – conseillers immobiliers iad * avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Nous contacter pour plus d'informations, aurore et julien feger iad france. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : ​Exclusivité sur la commune de LLUPIA, à 5 minutes de THUIR, 15 minutes de Perpignan et 20mn de l Espagne. Découvrez cette villa entièrement rénovée, offrant une surface de 240 m² env habitables édifiée sur un terrain de 900 m² environ. ​La maison se compose au rez-de-chaussée d un appartements autonome avec une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine aménagée et équipée en 2026, ouverte sur le séjour, ainsi que d une chambre, une salle d eau, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, vous disposez de une maison avec une piece de vie de 40 m², une suites parentales (25 m² environ). On retrouve également 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC surface habitable 150 m². ​Côté exterieur : un barbecue maçonné, et plusieurs stationnements privé pour 3 véhicules. ​Côté confort : climatisation dans toute la maison, menuiseries double vitrage, fibre optique, exposition sud, forage. ​Accompagnement projet. Si vous avez besoin d'une estimation gratuite comparative ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : ​Exclusivité sur la commune de LLUPIA, à 5 minutes de THUIR, 15 minutes de Perpignan et 20mn de l Espagne. Découvrez cette villa avec Piscine entièrement rénovée en 2026, offrant une surface de 145 m² env habitables édifiée sur un terrain de 430 m². ​La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée en 2025, ouverte sur le séjour, ainsi que d'un cellier-buanderie. À l'étage, vous disposez de 3 suites parentales (14,18 et 32 m² environ) avec leurs salles d'eau (douches et une avec baignoire et douche ). On retrouve également 2 WC séparés (un à chaque niveau). ​Côté extérieur : une piscine 3.20 x 7 au sel (installée en 2025), douche extérieure, cuisine d'été avec barbecue maçonné, et un stationnement privé pour 2 véhicules équipé d'une borne de recharge électrique. ​Côté confort : climatisation dans toute la maison, menuiseries en aluminium, fibre optique, exposition sud. Taxe foncière : 1356 €. ​Accompagnement projet ​Si vous avez besoin d'une estimation gratuite comparative ou d'un conseil pour la réalisation de votre projet immobilier, nous analysons votre dossier et les différentes options possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Une signature architecturale au cOEur des Aspres – Villa contemporaine de prestige L'élégance contemporaine au cOEur des Aspres. À seulement quelques minutes de Thuir et 15 minutes de Perpignan, découvrez cette somptueuse villa d'architecte neuve, achevée en 2026, offrant 166 m² de prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Implantée au cOEur du village recherché de Llupia, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, vignobles et douceur de vivre catalane. Vous profiterez d'un village dynamique avec écoles, commerces, marché local, infrastructures sportives et accès rapide à Perpignan et aux plages. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, développe près de 70 m² et offre un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, séduira les amateurs de gastronomie par son design épuré et sa fonctionnalité. L'espace nuit accueille trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de son WC indépendant et de son dressing. Les chambres bénéficient d'un parquet en chêne ainsi que de portes intérieures en chêne massif, apportant chaleur et raffinement à l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Piscine 7 x 3 mètres avec volet roulant immergé. Plages en granit, idéales pour limiter la chaleur et offrir une excellente adhérence. Cuisine d'été entièrement aménagée avec bar. Pool-house. Douche extérieure. Grande terrasse. Jardin paysagé et entièrement arboré. Terrain entièrement clos. Chaque espace invite à la détente dans un environnement intime et sans vis-à-vis. Une construction de grande qualité Cette villa a été réalisée par un professionnel reconnu dans les domaines du bâtiment et de l'immobilier, bénéficiant d'une solide réputation dans les Pyrénées-Orientales. La qualité d'exécution, le choix des matériaux et le soin apporté aux finitions en font une réalisation particulièrement aboutie. Vous bénéficiez de toutes les garanties d'une construction neuve : Garantie décennale. Assurance Dommages-Ouvrage. Frais de notaire réduits (2,2 %). Prestations Villa d'architecte neuve (2026). 166 m² habitables. 3 suites parentales avec salle d'eau, WC et dressing. Pièce de vie de 70 m². Cuisine contemporaine entièrement équipée. Climatisation réversible gainable. VMC. Fibre optique. Système d'alarme anti-intrusion. Piscine avec volet immergé. Cuisine d'été et pool-house. Jardin paysagé. Garage. 4 places de stationnement. Exposition plein Sud. Prestations haut de gamme. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant architecture contemporaine, confort absolu et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette villa d'exception à Llupia. Villa d'architecte neuve aux prestations haut de gamme avec piscine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Llupia, Situé au coeur des Aspres, à seulement quelques minutes de Thuir et de Perpignan, Llupia séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et son environnement méditerranéen. Entouré de vignes et de collines, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, dans un quartier recherché, Villa très lumineuse T5 de 98 m² / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / construction récente (2020) / 3 faces / parcelle de 320 m² / 3 chambres avec placards intégrés / 1 bureau / pièces de vie de 35 m² / cuisine ouverte et équipée / salle de bain à l'étage / climatisation split dans la pièce de vie et 1 split à l'étage / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage de 14,7 m² carrelé et motorisé / Normes RT2012 Ok / conformité Ok / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 34 m² avec sa cuisine ouverte et équipée et son salon, un garage dec 14,7 m² carrelé, motorisé, et un WC indépendant A l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire et douche et son WC. Côté extérieur, la parcelle de 320 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Côté technique : double vitrage / volets roulants électriques / chauffe-eau thermodynamique / Normes RT2012 Ok / conformité Ok / Ses atouts : Villa récente, très lumineuse et fonctionnelle - aucun travaux à prévoir - 3 chambres + 1 bureau - climatisation - Normes RT 20 12 - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, secteur hôpital, proche des plages et de l'Espagne, dans une résidence calme et sécurisée, Sublime villa d'architecte T4 de 160 m² / construction récente (2022) / 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne double) / 1 salle de bain à l'étage / coin bureau / plafond cathédrale / matériaux nobles / très lumineuse / 4 faces / piscine type lagon / garage de 16 m² / 2 places de parking privatives sur parcelle / boulodrome / Normes RT2012 Ok / Conformité OK / climatisation gainable Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier sécurisé de Perpignan. Construite en 2022, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité des espaces de vie. Le salon et la salle à manger spacieux offrent une atmosphère conviviale avec sublime hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Vous profiterez également d'une très jolie suite parentale avec son dressing et sa grande et belle salle de bain, d'un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage, vous allez être charmés par un grand et lumineux espace bureau, deux balles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine type lagon avec cascade, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un espace jeux pour enfants. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont à votre disposition. La résidence fermée assure votre sécurité, offrant une tranquillité d'esprit. Villa d'architecte rare et d'exception à Perpignan, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, hôpital. Il n'y à plus qu'à poser ses valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison familiale, 2 faces, 82 m² habitables avec jardin, véranda et garage À Thuir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda permet de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu’un espace buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un dressing offrant une belle capacité de rangement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des différents services de Thuir. Son agencement actuel permet également d’envisager différentes évolutions selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie de famille confortable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : EN ECLUSIVITE. Sur la commune de Ponteilla, magnifique villa 3 faces de construction récente, de plain pied, T5 avec piscine sur parcelle de 325 m² Idéalement exposée et située, dans un secteur calme et résidentiel développant une surface habitable de 121 m² composée d une entrée, d un bel espace salon très cosy, d une cuisine dînatoire aux beaux volumes avec accès direct sur le jardin, de 4 chambres dont une suite parentale, d une salle d eau, d un cellier et d une buanderie. L exterieur reserve une jolie piscine en pierre de Bali, une terrasse et un espace jardin aménagé. On retiendra ses beaux volumes, sa luminosité, une circulation en U qui lui confère un charme et un cachet particulier. Côté technique : construction en RT 2012, climatisation gainable, double vitrage, volets électriques, quelques finitions a prévoir (enduit / peinture) sur les murs d enceinte. Un vrai petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : * PONTEILLA – Villa récente 3 faces avec suite parentale, piscine et garage * Vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette villa construite en 2018 pourrait bien être celle que vous attendiez. Implantée sur une parcelle d’environ 390 m², elle développe 106 m² habitables avec une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée pensée pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant et un accès direct au garage facilitent le quotidien. Le véritable atout de ce niveau : une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau et dressing, permettant une agréable vie de plain-pied. Une entrée et un WC avec lave-mains complètent cet espace. À l’étage, le coin nuit des enfants ou des invités se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant. Dès l’arrivée des beaux jours, direction le jardin exposé sud-est ! Vous pourrez profiter d’une piscine semi-enterrée de 6 × 3 m, entourée d’une terrasse en bois exotique, ainsi que d’un cabanon pratique pour le rangement. Et côté confort, tout a été pensé : • climatisation gainable • ballon thermodynamique • installation photovoltaïque de 4,5 kW bénéficiant d’un contrat de revente d’électricité • construction conforme à la RT 2012 • garage et stationnement Les écoles, les commerces de proximité, la pharmacie et le cOEur du village sont facilement accessibles à pied. Une maison récente, confortable et économe, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. * Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Maison neuve 95 m² – Ponteilla Dans un environnement calme et recherché de Ponteilla, découvrez cette maison neuve de 95 m², pensée pour un confort de vie moderne et sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², ouverte sur l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d’eau et dressing, un vrai plus pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’ensemble, parfaites pour des enfants, un bureau ou recevoir. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion précise et économique de la température dans chaque pièce. À l’extérieur, tout est pensé pour votre tranquillité : stationnement, garage, portillon et aménagement paysager avec plantation d’un olivier. Frais de notaire réduits Construction récente avec garanties (dommage ouvrage) Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : À la recherche d’une maison entièrement rénovée, pleine de charme et sans aucun travaux ? J’ai ce qu’il vous faut à PONTEILLA ️ Venez découvrir cette sublime maison de caractère de 180 m² habitables, qui allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne Vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 53 m², avec son superbe plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une porte-fenêtre donnant directement accès à une agréable terrasse de 45 m² La maison se compose de : ️ 4 chambres, dont une belle suite parentale 2 salles de bains 2 WC Une cour de 40 m² Un garage de 45 m² Et le véritable atout pour une profession libérale : le garage dispose de deux accès indépendants sur deux rues différentes, permettant d’envisager facilement un cabinet, un bureau ou un espace professionnel séparé de la partie habitation. Aucun travaux à prévoir ! ️ Climatisation Cuisine équipée ️ Commerces et services accessibles à pied Une maison avec du cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet personnel et professionnel. Je vous laisse également découvrir les photos de chaque pièce meublée afin de vous permettre de vous projeter pleinement dans cette magnifique maison. Une visite s’impose ! À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison 4 Chambres dont Suite Parentale rdc – Jardin, Garage – Ponteilla À Ponteilla, charmant village recherché à seulement quelques minutes de Perpignan, découvrez cette magnifique maison individuelle de 2026, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison développe 112 m² habitables, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie séjour cuisine, lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. Le rez-de-chaussée dispose d’une véritable suite parentale de 18,8 m², avec dressing et salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Vous y trouverez également une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un espace de parking. Les prestations modernes assurent un confort optimal : Climatisation réversible air zone Fibre optique Ventilation mécanique Maison aux normes récentes Construction réalisée par une entreprise du secteur, reconnue pour la qualité de ses réalisations, avec assurance et garantie décennale conformes à la réglementation. Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Ponteilla, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur absolu pour cette maison très proche du centre ville de thuir ! Vue imprenable sur le canigou, les aspres et le magnifique église sainte marie de la victoire. 91 m² habitable + 35 m² de potentiel locatif, grand garage. 4 pièces, 2 salles d'eau. Toit terrasse de 25 m² avec une vue 360 degrés complètement dégagée. Thuir, village catalan prisé offre un cadre de vie privilégié entre vignes et montagnes. Commerces, marché, école et vie locale animée à quelques minutes de perpignan et des plages. Une adresse idéale alliant authenticité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien galtier, tél. : 06 10 24 07 94, e-mail : aurelien.galtier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 100046051.

Sur la commune de thuir dans un secteur prisé et recherché (petit lotissement calme et paisible), venez découvrir cette magnifique villa de 170 m² en r + 1 sur un terrain de 476 m² en 4 faces avec piscine. Cette villa comprend 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un spacieux salon séjour de 60 m² avec cuisine ouverte de 15 m² avec cellier, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre de 13 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : un grand dégagement desservant 4 belles chambres de 12 m² et 16 m² avec terrasse roof top, une salle de bains avec douche et baignoire et wc et un dressing sur pallier de 4 m². Le coté extérieur est un vrai havre de paix calme sans vis-à-vis il offre un espace plage piscine 4 sur 7 agréable ainsi qu'un espace bbq. Les plus de cette villa : -climatisation réversible gainable -rt 2012 -home cinéma intégré dans le salon -tv tournante a 360 degré -double vitrage -volets roulants électriques -piscine 7 sur 4 idéal famille ! Une visite s'impose ! Le coup de coeur est certain ! Budget 519 000 euros honoraires charges vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - davina boulanger vous propose : thuir – une maison de 2024, cinq chambres et de la place pour vos projets ! Dans un quartier récent et agréable de thuir, cette maison deux faces de 2024 propose environ 120 m² habitables. Poussez la porte, la visite commence ! Le coeur de la maison ? Plus de 40 m² pour partager les bons moments. Une pièce de vie lumineuse où séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se réunissent pour cuisiner, recevoir et profiter ensemble. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Un espace à soi, à l’écart des chambres de l’étage. Et en haut, à vous de distribuer les rôles ! Avec quatre chambres, vous pouvez installer les enfants, créer un bureau, une salle de jeux ou accueillir vos proches. Une grande salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, profitez des deux côtés ! Un espace à l’avant d’environ 25 m² et un espace privatif à l’arrière pour vos repas en plein air et vos pauses au soleil. Le tout, facile à entretenir pour garder du temps pour vous ! Et pour le côté pratique ? Un garage carrelé d’environ 9 m² pour le rangement, les vélos ou les outils, ainsi que deux places de stationnement directement sur la parcelle. Le confort suit aussi le rythme des saisons : climatisation réversible gainable avec système airzone pour régler la température pièce par pièce, et construction conforme à la réglementation re 2020. Du récent, cinq chambres et une maison prête à vivre, à proximité des commodités de thuir. Vous imaginez déjà qui prendra quelle chambre ? Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette exceptionelle propriété de 322 m², entièrement construite et pensée par les propriétaires actuels, avec un soin particulier apporté à la qualité, à la solidité et aux finitions. Une maison réalisé avec exigence, offrant des volumes remarquables et une performance énergétique B. Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. La maison se compose de 6 chambres, 3 en RDC, 3 dans l'étage supérieur. Un immense séjour accompagné d'une cheminée fonctionnelle, 2 salles de bains dont une au rdc, une belle cuisine équipée, ainsi que 3 WC répartis sur chaque niveau. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un forage, et d'un garage exceptionnel de la surface au sol de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Implanté sur un grand terrain d'environ 1797 m² constructible et entiérement viabilisé, cette propriété offre une opportunité rare avec une possibilité pour les acquéreurs de revendre une partie du terrain d'une valeur d'environ 300000 euros ou de développer un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme. Vous profiterez également d'une piscine de 39 m², d'une cuisine d'été idéale pour les repas en famille. De 3 terrasses sur chaque niveau avec vue sur les montagnes, idéal pour vos petits déjeuners. Excellente performance énergétique DPE classé B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Une propriété rare, alliant confort, espace, qualité, fort potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de 500 m² offrant confort et prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine équipée récente, ouverte sur un spacieux séjour puis un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine au sel maçonnée, parfaitement intégrée, donnant sur un porche semi-fermé, idéal pour vos moments de détente en toute saison. Les + de la villa : Climatisation gainable Double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Maison 4 faces, lumineuse et bien exposée Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : THUIR – MAISON CONTEMPORAINE T4 DE 90 m² – GARAGE – JARDIN – 2 PARKINGS – CONSTRUCTION 2025 – EXCELLENTES PRESTATIONS À découvrir sans tarder sur la commune très recherchée de Thuir, cette superbe maison contemporaine, construite en 2025, vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Idéalement située, Thuir offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses commodités, tout en conservant une véritable douceur de vivre au cOEur des Aspres et à proximité de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son ambiance contemporaine et chaleureuse invite immédiatement à la détente. La cuisine vient compléter harmonieusement l'espace de vie et offre un aménagement pratique pour le quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parental au réez de chaussée a l'étage deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations actuelles et d'équipements modernes, permettant de profiter d'un logement confortable et peu énergivore. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la VMC et les équipements récents participent au confort et à la qualité de vie de la maison. La fibre optique est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin ainsi que d'une terrasse, parfaits pour savourer les belles journées ensoleillées de notre région, organiser des repas en famille ou simplement profiter d'un moment de détente. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. LES ATOUTS : Construction récente de 2025 Environ 90 m² habitables 2 chambres 1 suite parental Salle de bain + salle d'eau 2 WC Climatisation réversible Fibre optique VMC Jardin et terrasse Garage 2 places de parking Faible consommation énergétique grâce à une construction récente Aucun travaux à prévoir Belles prestations Ambiance moderne, chaleureuse et cocooning Commune recherchée de Thuir et proximité immédiate des commodités Une maison récente, confortable et prête à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison contemporaine, dans un secteur recherché et agréable à vivre. Une visite s'impose rapidement Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité sur Thuir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Venez découvrir sur la commune de Thuir cette maison neuve de 2026, entièrement de plain-pied, bénéficiant de frais de notaire réduits et pensée pour offrir un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Elle se compose d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Les différentes ouvertures permettent un accès direct aux extérieurs et apportent une belle luminosité à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Côté jardin, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs sans vis-à-vis. À l’avant, le jardin exposé plein Sud profite d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’arrière, un second espace plus intime et au calme donne directement sur un passage paysager. Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable et répond aux normes RE2020. Construction neuve, elle bénéficie également d’une assurance dommages-ouvrage. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. Entièrement terminée et disponible immédiatement, il ne reste plus qu’à aménager la cuisine et les extérieurs selon vos goûts. Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre de Thuir et de ses commodités, cette maison réunit les avantages du neuf avec la possibilité d’en profiter immédiatement. Autre avantage non négligeable pour votre acquisition : les frais de notaire sont réduits à seulement 2,5 %. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une visite s’impose ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère en immobilier sur Thuir et ses alentours. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Trouillas, cette maison individuelle récente de plain-pied offre environ 93 m² habitables, organisés en 4 pièces dont 3 chambres, avec un agréable jardin et une terrasse. Construite en 2020, elle se distingue par son excellent niveau de performance énergétique (classée A) et son confort moderne, le tout dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité, renforcée par de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace salon s'articule naturellement autour d'une cuisine équipée avec îlot central, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Les grandes baies prolongent la vie quotidienne vers la terrasse et le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. Le plain-pied offre une circulation fluide et confortable, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, offrant des volumes pratiques pour une vie de famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble, ainsi que des toilettes séparées, pour plus de confort. La maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques et de sols en carrelage, contribuant à un entretien facile et à une utilisation agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin soigneusement végétalisé, accueille plusieurs arbres fruitiers, dont un citronnier, un oranger, un abricotier et un olivier. Cet écrin verdoyant confère une vraie ambiance méditerranéenne et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin. Le terrain totalise près de 277 m², offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs supplémentaires selon les envies. Un garage de 13 m² vient compléter la maison, avec une place de stationnement devant. Sur le plan technique, la maison est dotée de panneaux solaires permettant l'autoconsommation de l'électricité produite, d'un adoucisseur d'eau, de radiateurs programmables et d'un cumulus thermodynamique. Le chauffage s'appuie sur l'énergie solaire et la production d'eau chaude est assurée par un système géothermique, des équipements qui participent à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort au jour le jour. La construction récente, en excellent état, bénéficie encore de la garantie décennale, un argument rassurant pour envisager l'avenir en toute sérénité. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À proximité, une école maternelle et primaire se situe à environ 500 m, offrant une solution pratique pour les jeunes enfants au quotidien et contribuant au caractère familial de l'environnement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1164 € - DPE : À - Mode de chauffage : énergie solaire - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Attention coup de coeur ! Sur terrats village catalan ayant conservé son authenticité, venez ouvrir la porte de cette belle maison de rue ancienne et restaurée avec goût. À l'exterieur, au calme, vous pourrez profiter d'une très jolie terrasse avec une belle piscine vous invitant à la détente en plein air. Vous bénéficiez aussi d'un atelier pour le bricolage ou le stockage. D'une superficie d'environ 87 m², cette maison offre un lieu de vie idéal imprégné de charme, de confort et de luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux d'environ 56 m² agrémenté d'un poêle à granulés qui confère une atmosphere chaleureuse à cet grande pièce de vie. La cuisine ouverte aménagée est équipée d'un piano de cuisson, son ilot central est un véritable lieu de partage et de création culinaire. Une buanderie est astucieusement aménagée avec de nombreux rangements, un wc indépendant complète cet espace avec praticité et fonctionnalité. Toujours en rdc, vous découvrirez une suite parentale avec une salle d'eau équipée de double vasque ainsi qu'un grand dressing offrant un confort optimal à ses propriétaires. Au premier étage, des combles aménagés en suite parentale avec salle de bain et de très nombreux rangements permet de profiter de cet espace indépendant en toute intimité. Les atouts de ce bien ne s'arretent pas là ! Autonomie électrique avec panneaux solaires, climatisation reversible daikin, volets roulants électrique, fenêtres double vitrage et baie vitrée à galandage, vélux avec volet roulant electrique et capteurs de pluie, parquet en bois massif. Piscine au sel 5 x 3 avec machinerie récente, terrasse neuve, atelier / garage moto de 7 m² + un long passage couvert et fermé pour faciliter le rangement. À seulement 5 minutes de thuir et de tous les commerces, 25 minutes de la plage et 30 minutes de l'espagne. Détail pratique, l'habitation est aussi proche à pied d'un arrêt de bus. Sa qualité de construction, ses prestations, son charme en font un bien avec du standing sans travaux à prévoir et sans entretien extérieur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37693) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1 254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Rare ! Sur la commune de terrats cette maison plain-pied de 164 m² est une invitation permanente à contempler une vue imprenable et panoramique sur les albères et le canigou ! Vous disposez aussi d'un grand terrain de 3900 m² arboré aux essences méditérranéennes variées, une habitation idéalement placé au calme pour les amoureux de la tranquillité. La configuration de cette maison permet d'envisager différents projets; airbnb, location saisonnière, location annuelle ou alors simplement une grande maison de famille. La batisse se compose de la manière suivante, deux salons / salles à manger de 27 m² et 17 m², deux cuisines dont une avec cellier de 16 m² et 5 m², 3 chambres de 12 à 18 m², une salle de bain 6 m², une salle d'eau 7 m², une buanderie, deux wc. Une véranda de 11,50 m², un garage de 19 m² avec porte motorisée et télécommande, une cave d'environ 25 m². Un atelier extérieur avec vue sur les albères, idéal pour le bricolage et le stockage, pouvant devenir une belle cuisine d'été ! L'habitation est exposé sud-ouest, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de diétrich. Toiture et façade bon état. Terrasse couverte. Possibilité d'accéssibilité au pmr. Terrain piscinable. À 5 minutesde thuir et de tous les commerces, 20 minutes de perpignan et 30 minutes de l'espagne. Habitation proche des chemins offrant la possibilité de belles ballades à pied ou à vélo au milieu des belles vignes des aspres. Sa qualité de construction artisanale et traditionnelle ainsi que son implantation dans une environnement privilégié en font un bien rare qui saura vous séduire dés le premier regard. Alors contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 340 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37394) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 579 € et 4 843 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Julien Feger vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 146 m² – 4 chambres + bureau – Piscine À Trouillas, dans un environnement agréable au cOEur des Aspres, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, développant 146 m² habitables sur une parcelle de 367 m². Un emplacement particulièrement intéressant, permettant de profiter du calme et de la qualité de vie du village tout en restant à proximité des principaux pôles du département : Perpignan à environ 17 minutes, les plages à 25 minutes et l’Espagne / Le Perthus à seulement 23 minutes. À l’intérieur, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d’un puits de lumière. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La salle de bains est particulièrement complète avec baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, la maison offre un véritable espace de détente avec terrasse, pergola bioclimatique, jardin et piscine au chlore avec local technique. De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen en famille ou entre amis. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC, volets roulants électriques centralisés, menuiseries aluminium, fibre, isolation performante et construction RT 2012. Une climatisation split équipe également l’une des chambres. Une place de stationnement privative complète le bien. Une maison récente, familiale, fonctionnelle et très bien équipée, réunissant plain-pied, beaux volumes, 4 chambres, bureau et extérieur avec piscine, le tout dans une commune idéalement située entre Perpignan, la Méditerranée et l’Espagne. Une visite s’impose pour découvrir tout ce qu’elle a à offrir. VIDEO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison à étrenner pour une vie à inventer ! Venez visiter votre futur bien dans un lotissement qualitatif de Ponteilla à quelques minutes de Pollestres et de Perpignan. Avec ses presque 100 m² cette maison 2 faces a été réalisée avec grand soin pour vous proposer 3 belles chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace dressing. Une entrée indépendante vous permettra de profiter d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec une belle cuisine aménagée et équipée. À l'étage les 2 autres chambres du bien sont complétée d'une salle de bain et d'un autre WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone, permettant un réglage de la température par pièce pour un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise énergétique. La maison possède également un garage avec porte électrique et le terrain est complété par une place de parking supplémentaire et des espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : PONTEILLA – VILLA DE PLAIN-PIED 133 m² – 3 CHAMBRES, BUREAU, JARDIN ET GARAGE DE 50 m² ! De beaux volumes, un extérieur agréable et un grand garage : découvrez cette maison familiale aux nombreux atouts ! Située sur la commune de Ponteilla, à seulement 16 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2009 développe 133 m² habitables sur une parcelle de 559 m². Édifiée en quatre faces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², offrant de beaux volumes pour aménager un espace salon et salle à manger convivial, propice aux moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une grande salle de bains et douche à l'italienne d'environ 11 m², un WC séparée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré à l’arrière de la maison, véritable invitation à la détente, ainsi que d’une terrasse en bois pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Un autre avantage majeur de cette propriété : son grand garage d’environ 50 m² et 3 places de stationnement, aménager un espace de rangement ou disposer d’un atelier. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Une maison de plain-pied aux volumes généreux, avec un bel espace de vie, un jardin arboré et un grand garage, le tout à proximité de Perpignan. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.