Maison avec parking à vendre à Hergnies (59199)

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous propose cette maison individuelle de 83 m², bâtie sur une parcelle de 340 m² et située à Hergnies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, un bureau, une cuisine, une salle de bains, un wc. À l'étage, deux chambres. Vous disposerez également d'une véranda d'environ 15 m², d'un grenier aménageable, d'une place de stationnement et d'un beau jardin exposé au sud-est. Enfin, la propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, avec un accès depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. Ce bien est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une maison idéale pour un premier achat ! Je suis à votre disposition par mail et téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Vous pensez chercher un simple plain-pied ? Attendez de voir ce qu'il se cache derrière… en exclusivité présenté par olivia 100 m² habitables • 1 679 m² de terrain • partie pour une construction • accès indépendant • combles aménageables et si votre futur projet commençait ici à hergnies, dans un environnement calme et recherché, je vous propose ce plain-pied d'environ 100 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de 1 679 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un projet d'agrandissement ou un projet immobilier une maison de plain-pied avec de vrais volumes la maison se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie, d'une cuisine, de plusieurs chambres et de pièces d'eau. Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 100 m², permettant d'envisager une belle extension de la surface habitable selon vos besoins et votre projet. Vous recherchez simplement un plain pied avec jardin la maison peut parfaitement répondre à ce besoin vous avez besoin de davantage d'espace les combles offrent une véritable évolution un terrain qui fait la différence la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 679 m² dont une partie à l'arrière présente un potentiel sous réserve des autorisations d'urbanisme autre avantage particulièrement intéressant un accès indépendant a déjà été créé vers l'arrière du terrain. Cette configuration ouvre la porte à différents projets conserver une grande propriété familiale agrandir la maison envisager un projet de construction sur la partie arrière ou réfléchir à une division foncière, sous réserve de validation des règles d'urbanisme les plus du bien plain-pied d'environ 100 m² terrain de 1 679 m² partie de terrain à l'arrière avec possibilité de construction accès indépendant à l'arrière combles aménageables d'environ 100 m² garage attenant avec possibilité d'évolution terrasse et jardin clos nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation un bien qui mérite d'être découvert sur place pour mesurer pleinement son potentiel hergnies secteur recherché à proximité de la frontière belge et des commodités pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez olivia votre conseillère humaine, réactive et dévouée du pays de condé son prix est de 295 000€ hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 967050.

Hergnies – longère rénovée 92 m² – jardin + stationnement – 189 000 € fai située à hergnies, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'étang d'amaury, cette charmante longère semi-individuelle de 92 m² habitables saura vous séduire par son confort et son extérieur agréable. Description : en retrait de rue, sur une parcelle de plus de 600 m², la maison se compose : au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets cuisine semi-équipée ouverte accès direct à la terrasse et au jardin cellier / buanderie vestiaire salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc à l'étage : palier pouvant servir de bureau 2 chambres avec rangements extérieurs : jardin clos, arboré et sécurisé terrasse bien exposée dépendances cave stationnement privatif pour plusieurs véhicules les + : maison rénovée et bien entretenue double vitrage tout-à-l'égout poêle à pellets (économique) secteur calme et recherché proximité nature, balades et activités (étang d'amaury) dpe : d ges : b prix : 189 000 € fai idéal primo-accédants, couple ou investissement locatif. Contact : 06 95 27 36 12 pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 189 000 € honoraires : 3,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 182 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier vastesaeger 06 95 27 36 12 honoraires : 3,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 182 000 € prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier vastesaeger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 949 972 137 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39686) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires : 3,85 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 182 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Propriété de standing sur plus de 5 000 m² – Cadre privilégié Nichée au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cette élégante maison individuelle séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de son cadre de vie. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², elle offre un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrirez des prestations de qualité avec un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une seconde salle de bains, un second WC, une buanderie, une cave à vin, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. À l’extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement privilégié à toute heure de la journée. Un grenier d’environ 160 m², facilement aménageable, offre un fort potentiel d’agrandissement selon vos envies. La propriété dispose également d’une dépendance et d’une parcelle pouvant accueillir des chevaux, un atout rare pour les amoureux de nature et d’espace. Un bien d’exception alliant confort, élégance et potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce loft exceptionnel de 395 m², niché dans une ancienne grange à Hergnies, où le charme rustique se marie harmonieusement avec des finitions contemporaines. Ce bien unique, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un bureau vous offre un espace de travail serein, tandis qu'une salle de sport vous permet de maintenir votre forme sans quitter votre domicile. Ce niveau est complété par trois salles d'eau, une buanderie pratique, un dressing généreux et un WC séparé. À l'étage, un séjour lumineux vous invite à la détente et à des moments conviviaux. Deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous garantissent un confort optimal. Une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau supplémentaire enrichissent cet espace de vie chaleureux. Les atouts de ce bien sont nombreux : un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un jardin de 760 m² pour profiter des beaux jours, et une cave de 15 m² pour vos besoins de rangement. La proximité immédiate des commerces et du centre-ville simplifie votre quotidien. Environnement et points d'intérêt : Vous apprécierez la proximité des arrêts de bus Hergnies Mairie, Les Quenoy et La Source, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les écoles primaires sont également à proximité, et les parcs se trouvent à moins de 500 mètres, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 395 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 760 m² - Garage : 2 places - Parking : 5 places - Cave : 15 m² - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2329 € Mentions légales : Les informations communiquées ci-après sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ni l'agence. Pour consulter la cartographie des risques et les données publiques afférentes, rendez-vous sur . Les documents officiels (diagnostics obligatoires, plans et extrait cadastral) ainsi que le détail des honoraires peuvent être demandés au mandataire. Cette annonce ne remplace pas l'examen des pièces officielles : il est conseillé de solliciter la remise des justificatifs afin de contrôler la conformité administrative et technique avant toute visite ou engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE ! Magnifique potentiel pour cette grange individuelle à réhabiliter complétement, développant 212 m² de superficie au sol et 97 m² de combles, bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m² (passage du géomètre en cours). Terrain entièrement en zone constructible ! Comprenant : 5 pièces en bas avec parie cathédrale, anciennes mangeoires, grenier aménageable. Non viabilisé, CU opérationnel pour changement de destination validé par la mairie. Exposition SUD / EST. Passage sur le côté gauche permettant un accès à l'arrière de la grange, en limite de propriété du côté droit. À visiter ! Beau potentiel ! Possibilité 250 m² habitables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une rue calme en campagne amandinoise, longère individuelle entièrement rénovée bâtie sur une parcelle de 668 m². Comprenant : une belle pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 15 m² environ avec porte fenêtre donnant sur le jardin, petite salle de bains, cavette. WC séparés, chambre parentale en bas prolongé par une pièce jaccuzzi / sauna avec double vasque et douche, coin chaufferie. À l'étage : pièce bureau en dégagement, deux chambres de chaque côté chacune avec rangements et une avec dressing aménagé. À l'extérieur : terrasse exposé SUD-OUEST avec pergola, jardin clos, abris bois, chalet de jardin. Jardinet devant, parking 3 voitures macadamisé. Double vitrage PVC volets roulants manuels et électriques, chaudière aux pellets. À visiter !  .

Située en belle campagne amandinoise, avec vue sur la nature, maison de campagne en L de type fermette rénovée avec gout. Comprenant : grand hall d'entrée séparé avec poêle à pellets, escalier métallique et passerelle suspendue, cave. Salon chaleureux avec second poêle à pellets, mur de briques, voutes et parquet massif, superficie de 27 m², semi ouvert sur la cuisine équipée soin repas pour une surface de 45 m², cuisine entièrement équipée récente, carreaux de ciment au sol, espace salle à manger, avancée vitrée (possibilité espace bureau), cellier. Couloir, wc, salle de douche, dressing. À l'étage : dégagement, salle de bains, 3 chambres. Chauffage : pellets + électriques, tout à l'égout, double virage PVC, volets motorisés. Superficie habitable de 166 m² carrez et 190 m² utiles. Le tout bâti sur 1840 m² de terrain. À l'extérieur : pasage côté droit véhicules, passage piéton côté gauche, garage de 13 m² avec stockage au dessus, terrasse, parking plusieurs véhicules, jardin arboré et clos. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « . ».

Située à Bruille-Saint-Amand (59199), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible idéal pour la vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants. Sur un terrain de 700 m², cette maison de 102 m² avec 1 place de parking se distingue par son jardin arboré, sa terrasse accueillante et sa véranda lumineuse. Parfait pour profiter des beaux jours en extérieur en toute intimité. À l'intérieur, cette maison propose 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, et des WC. L'aménagement intérieur offre un espace fonctionnel moderne et confortable pour une vie de qualité en famille. Construite en 2000, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Maison très bien entretenue, on pose ses meubles et on profite de l'intérieur comme de l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753739606.

Iad France - Delphine Legrand vous propose : Belle propriété sur environ 4000 m², offrant longère de 157 m² habitables. 2 garages et porte automatiques, parking nombreuses voitures, 4 pâtures pour chevaux, 3 boxs, une dépendance de 70 m² à aménager, une grande terrasse sous pergola. Au cour du ville, tout à proximité ! Amateur de nature, projet de gîte, maison d'hôte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vieux-Condé, dans un environnement calme et proche des transports, écoles et collèges, cette maison d'environ 120 m² offre de beaux volumes et de nombreux atouts. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'une dépendance de 30 m², chauffée et isolée ouvrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de loisirs, espace professionnel ou chambre d'appoint, à vous d'imaginer son utilisation ! La maison est également équipée de panneaux solaires. À l'intérieur, elle se compose d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à pellets, de deux chambres à l'étage, d'un grand palier pouvant facilement être aménagé en troisième chambre avec espace dressing, ainsi que d'une cave. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies et vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère DENIS, Tél. : 06 08 86 80 20, E-mail : berangere.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991439316.

Coup de cœur à Vieux-Condé : 140 m² habitables sur près de 1,4 hectare de terrain ! Uniquement Chez CapiFrance, présenté par Olivia. À proximité immédiate de la frontière belge, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez avec Olivia cette magnifique maison individuelle de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 4 chambres, 2 Chambres au RDC et 2 Chambres à l'étage de 24 m² chacune, d'une cuisine entièrement équipée, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une terrasse conviviale, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances aux multiples possibilités. Vous avez également un Forage. Pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements performants et économiques : pompe à chaleur, poêle à pellets, cheminée et panneaux photovoltaïques. Classée DPE B – GES A elle allie parfaitement confort, maîtrise des dépenses énergétiques et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de près de 14 000 m², entièrement Clos et Arboré, véritable écrin de verdure offrant espace, tranquillité et intimité. Atout majeur : la propriété bénéficie d'un second accès indépendant sur une autre rue et offre de réelles perspectives d'évolution selon les projets des futurs propriétaires et les règles d'urbanisme en vigueur. Cet atout ouvre la porte à une réflexion patrimoniale ou à une éventuelle valorisation foncière Idéalement située à Vieux-Condé, à quelques minutes de la Belgique, cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs recherchant un bien rare offrant une vision à long terme. Maison économe, terrain exceptionnel, potentiel d'évolution : une opportunité rare sur le secteur. L'ensemble immobilier au prix de 545 000€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf. 963218.

Iad France - Daniel Marques vous propose : NOUVEAUTÉ SUR CHÂTEAU-L'ABBAYE Vous recherchez de l'espace, du confort, et un cadre de vie paisible pour accueillir votre famille ? Ce Bien coche toutes les cases. Maison de caractère datant de 1979 séduit par son bon état général et sa bonne luminosité grâce à une double exposition Est et Sud. Avec ses 170 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et bien agencé, et posée sur un terrain de 1 800 m². Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le séjour vaste de 50 m², lumineux, avec sa baie vitrée accordéon offrant une ouverture de 4m donnant sur le jardin qui constitue le cOEur de la maison avec une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Au rez de chaussée, 2 grandes chambres offrent calme et confort : la chambre principale, lumineuse avec ses 18 m², et une seconde chambre bien dimensionnée de 15 m². Une salle de bains de 6 m² au même niveau et WC séparé. À l'étage, une surface de 60 m² qui permettra de créer chambres supplémentaires, salle de bains ou d'eau, sanitaires ou bien des bureaux en cas d'activité indépendante. La maison bénéficie d'une véranda de 22 m², d'une terrasse orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'un parc paysager avec un bassin qui confère à l'ensemble un cadre verdoyant et apaisant. Cette demeure bénéficie d'un sous sol total, un espace garage pouvant accueilir 2 voire 3 véhicules, une cave à vins, différents espaces. À l'extérieur plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, câble TV, dispose d'un portail électrique autoporté / coulissant, d'un chauffage électrique changé en 2025, d'une cheminée et de rangements intégrés. Une parcelle de 1000 m² permettra de développer un projet attenant à la proprieté. Contactez-moi 7 / 7 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle propriété de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en belle campagne amandinoise, beaux volumes pour ce pavillon individuel de 2000 d'une superficie de 138 m² habitables bâti sur une parcelle de 1220 m². Comprenant : hall d'entrée avec placards, WC, 2 chambres, salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée pour une superficie totale de 50 m² environ, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, garage de 29,36 m² carrelé. À l'étage : dégagement, espace bureau en mezzanine, dressing, WC, chambre avec salle de douche, grenier de stockage. CCgaz de ville, double vitrage bois, volets roulants motorisés, tout à l'égout. À l'extérieur : grand parking ouvert plusieurs véhicules, car-port double, terrasse exposée OUEST, store ban et barbecue, kiosque, chalet de jardin, petit bassin, vue champs. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une rue calme, en retrait, belle rénovation pour cette grange individuelle développant 177 m² carrez et environ 200 m² utiles, bâtie sur une parcelle de 856 m². Comprenant : entrée ouverte sur le salon / séjour de 50 m² avec poêle à pellets, exposée SUD, buanderie / chaufferie avec WC, grande cuisine de 33 m² entièrement équipée IXINA avec ilôt central, arrière cuisine ou atelier attenant de 14,88 m² avec arrivées d'eau. Suite parentale en bas comprenant : chambre, dressing, salle de douche. À l'étage : dégagement, salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC, 3 chambres dont une avec rangements. Chauffage électrique + pellets, tout à l'égout, double vitrage alu, volets motorisés, cuve de récuparation d'eau alimentant les WC et les machines. Fibre. À l'extérieur : grand parking plus de 10 voitures, garage double de 40 m² avec portes motorisées, cour fermée, jardin clos avec terrain de pétanque et piscine hors sol, terrasse. À visiter ! Travaux à prévoir : gouttières et façade partie grange et quelques finitions intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en belle campagne amandinoise, proche des accès, beau potentiel pour cette longère individuelle de plain-pied à rénover complétement bâtie sur 1547 m² de terrain. D'une superficie habitable de 76 m² + garage de 13,68 m². Comprenant : séjour de 20,5 m², cuisine séparée, Salle de bains, dégagement, WC, 3 chambres en enfilade. CCgaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Garage de 13,68 m² attenant, combles non aménageables. Dépendance (ancienne chaufferie avec cuve à fuel). Parking, portail alu récent manuel, jardin clos en trois parties, abris de jardin.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Belle campagne amandinoise, décoration soignée pour cette maison semi individuelle bâie sur une parcelle de 538 m² et développant une superficie de 97 m² utiles et 94 m² carrez. Comprenant : belle pièce de vie de 50 m² environ comprenant cuisine équipée ouverte, salle à manger, bel espace salon. Rangements sous escalier, Salle de bains avec baignoire, vasque WC, espace rangement (possibilité espace buanderie). À l'étage : palier, 3 chambres. Grenier de stockage isolé. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Fibre, Puits possibilité surpresseur pour arrosage. À l'extérieur : passage côté, parking macadamisé 1 voiture devant le garage + parking fermé dans la cour, grand garage de 36 m², atelier séparé de 22,4 m². Terrasse, jardin clos et entretenu, cabane de jardin. Exposition SUD / OUEST. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité exceptionnelle pour Investisseur, en belle campagne de Saint Amand Les Eaux (59). Vous êtes investisseur ou souhaitez le devenir, ce bien unique de qualité, rare sur le marché, est fait pour vous. Ensemble immobilier comprenant : Une maison principale de 160 m² avec un accès privatif : Au rez de chaussée : - 2 terrasses et un jardin - Grandes pièces lumineuses - Une grande entrée - 2 chambres au rez de chaussée - Un bureau - Une cuisine dinatoire équipée - Une salle de bains - Une buanderie - 2 WC A l'étage : - 2 chambres - Un bureau - Grand comble aménageable (Environ 40 m²) Grande grange transformée en gîtes individuels de qualité, avec terrasses et stationnements indépendants. Les gîtes possèdent également leur entrée indépendante par un autre portail. - 3 gîtes entièrement meublés d'environ 60 m², accueillant chacun jusqu'à 4 locataires - Un 4e gîte est à terminer - Le hangar peut être facilement transformé en espace détente ou en 5e gîte Potentiel locatif : Le secteur est prisé par les curistes, générant une forte demande de séjour. Loué chacun 1000€ pour 3 semaines. Côté technique : - Les gîtes sont équipés de radiateurs électriques récents et performants, des rangements, 2 chambres, une cuisine équipée de qualité, un dressing, un salon avec canapé, table basse, meuble et télévision, une salle de douche avec douche à l'italienne carrelée, vasque lave linge et sèche serviette. DPE C Côté extérieur : Portail motorisé avec boite à clés, terrasse avec salon de jardin, terrain piscinable (voir plui) - La maison principale est équipée d'une chaudière à condensation Frisquet 2025, double vitrage avec une partie changée en 2024, terrasse en pierre bleue récente, portail manuel, bassin, jardin et cour avec plusieurs stationnement possibles. DPE D Taxes foncières : 2 600€ Situation géographique : - 5km de Saint amand les eaux - 8km de la Frontière Belge - 22km de Tournai (Belgique) - 20km de Valenciennes - 40km de Lille A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf. 966120.

Pépite ! Maison semi-individuelle avec 5 chambres dont 1 en rez de chaussée – nivelle (proche saint amand les eaux) située dans un environnement paisible à nivelle, dans une rue peu passante, à seulement 5 minutes de saint-amand-les-eaux, cette charmante maison semi individuelle en semi plain-pied vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre verdoyant. Les atouts : - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage - grande cuisine récente, meublée et équipée - nombreux rangements intégrés - beau jardin accueillant d'environ 300 m² avec pergola et cabanon - possibilité de stationnement privatif (dans la cour), située dans une rue calme sans passage - proche des écoles pour s'y rendre à pied, bus, commerces de proximité - accès rapide aux balades nature (forêt, berges. ) côté technique : - menuiseries double vitrage pvc - chaudière à condensation récente (3 ans) - taxe foncière : 1 416 € / an une maison idéale pour les familles, mêlant tranquillité, commodités et confort moderne. Situation géographique : - 5km de saint amand les eaux - 5km de la frontière belge - 40km de lille - 20km de valenciennes - 20km de tournai (belgique) contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - réf. 968085.

Belles prestations et finitions, pour ce plain-pied individuel entièrement refait à neuf (toiture / isolation / chauffage / électricité etc. ) développant environ 93 m² et bâti sur une parcelle de 392 m². On pose ses meubles ! Comprenant : hall d'entrée, belle salle de bains comprenant meuble vasque, douche et baignoire (spalina). dégagement, WC, 3 chambres dont une avec son WC indépendant, cellier / buanderie, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée pour une superficie totale de 38,5 m², cuisine entièrement équipée neuve électroménager compris. Double vitrage PVC bicolore avec volets roulants mortorisés de couleur des menuiseries, tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), système encastré dans les plafonds pour garantir un esthétisme parfait (pas de bloc), VMC. À l'extérieur : jardinet arboré devant, place de parking privative macadamisée, passage côté, jardin clos. Possibilité garage en fond de parcelle ou car-port. À visiter ! Rénovation de qualité ! (Précision : les finitions électriques (vues sur les photos) seront réalisées avant la vent définitive au frais du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Condé-sur-l'Escaut, découvrez ce plain-pied individuel de 4 chambres implanté sur une belle parcelle d'environ 1 149 m², offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un environnement particulièrement agréable. La maison développe environ 100 m² habitables et propose une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi que 4 chambres. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de conserver une chambre en bureau, chambre d'amis ou espace polyvalent. Côté extérieur, le bien se distingue par ses nombreux aménagements : grande terrasse couverte d'environ 60 m², atelier d'environ 18 m², potager, bassin, abri et différents espaces permettant de profiter pleinement du terrain. Le stationnement est également facilité grâce à deux accès véhicules et un garage d'environ 19 m². L'ensemble permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre une vraie souplesse pour une remorque, un utilitaire ou un camping-car. La maison dispose aussi d'un puits utilisé notamment pour les WC et le lave-linge, de panneaux solaires. L'environnement constitue l'un de ses vrais points forts : calme, verdure et très peu de passage, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Un bien rare par sa configuration, son terrain et ses nombreux équipements, idéal pour ceux qui recherchent un plain-pied familial, fonctionnel et agréable à vivre. Ici, le bruit dominant est celui des oiseaux. Prix de vente : 266 000 € (Honoraires de Négociation inclus), hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 666 825 - Greffe de VALENCIENNES) Guillaume CHARETTE Entrepreneur Individuel 07 50 66 39 67 - Réf. 970003.

Une maison pleine de charme, de caractère et de possibilités, où les beaux volumes et les éléments d'origine se conjuguent avec un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux du rez-de-chaussée. La maison offre une agréable entrée, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, un espace buanderie ainsi qu'un WC. La pièce de vie est composée d'une salle à manger de 17 m² et un salon de 21 m², deux espaces communiquant, chaleureux et lumineux qui invitent à profiter pleinement de la maison. Un accès direct mène également à une grande cave saine d'environ 40 m², idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire. À l'étage, le parquet en bois d'origine apporte tout le charme de l'ancien. Il dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une 5e chambre accompagnée de son dressing, d'une salle de douche et d'un WC. Un espace particulièrement intéressant pour une suite parentale ou un espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux espaces et dépendances : grande terrasse, garage d'environ 20 m², carport de 15 m², appentis pour le stockage du bois de 10 m² et remise de 30 m² pouvant être aménagée selon vos envies : atelier, espace de loisirs, stockage ou activité personnelle. Vous disposez également de nombreux stationnements privatifs sécurisés par un portail. Le jardin de plus de 2000 m², véritable prolongement de la maison, bénéficie également d'un verger généreux, composé notamment de pommiers, poiriers, pruniers, figuier et noyer. Un environnement qui séduira les amoureux de nature et de vie au jardin. Une maison familiale comme on en trouve rarement… Des volumes, du cachet, de nombreux espaces annexes et un extérieur généreux : une propriété qui offre à la fois le charme de l'ancien modernisé et un véritable potentiel. Informations techniques : - DPE C - Mode de chauffage : Chaudière condensation 20 ans, poêle à bois 2021, pompe à chaleur 2010 (clim réversible au 2e étage) - Double vitrage de qualité avec volets électriques - Toiture en bon état - Fibre optique - Tout à l'égout Situation géographique : - 1,5km de la frontière belge - 18km de Tournai (Belgique) - 25km de Valenciennes - 9km de Saint Amand les Eaux - 45km de Lille À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 967376.

Nouveauté à condé uniquement chez capifrance. Maison semi-individuelle sur secteur recherche avec de belles surprises a decouvrir et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer ! Condé-sur-l'escaut – secteur prisé dans un secteur particulièrement recherché de condé-sur-l'escaut, olivia vous invite à découvrir cette agréable maison semi-individuelle d'environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 466 m². Son premier atout ? Un confort pensé dans la durée, avec notamment une isolation extérieure, du double vitrage et un dpe c / ges a. À l'intérieur, la maison propose 3 chambres et une pièce de vie chaleureuse où l'insert à pellets apporte une ambiance particulièrement conviviale, en complément du chauffage électrique. Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur avec sa terrasse et son jardin de 466 m² : un espace idéal pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours. Et puis… il y a ce petit quelque chose que l'on ne découvre pas forcément au premier regard. La surprise ? Elle est au-dessus de vos têtes… et d'autres surprises vous attendent a la visite. Le grenier n'est pas un simple espace de stockage. Il est déjà entièrement isolé et l'arrivée électrique est déjà installée. Autrement dit : vous disposez d'un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire. Une future suite parentale ? Une 4ème chambre ? Un bureau ? Une salle de jeux ? Un espace dédié aux adolescents ? Et pour compléter ce bien : un garage et possibilités de bénéficier de plusieurs places de stationnement privatives pour faciliter votre quotidien. Pourquoi elle pourrait vous plaire ? • un secteur prisé de condé-sur-l'escaut • une maison semi-individuelle d'environ 100 m² • 3 chambres • 466 m² de terrain • isolation extérieure • dpe c / ges a • double vitrage • insert à pellets + chauffage électrique • terrasse • garage • stationnements privatifs • grenier entièrement isolé avec arrivée électrique déjà installée • un véritable potentiel d'évolution une maison qui coche déjà beaucoup de cases… et qui vous laisse encore la possibilité d'en créer de nouvelles. Ne tardez pas à venir la découvrir avec olivia ! Le prix de ce bien est de 188 000 € honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 366 596 - greffe de valenciennes) olivia t'kindt entrepreneur individuel 07 67 62 50 48 - réf. 965529.

Iad france - delphine legrand vous propose : large maison de famille sur le trieux de fresnes. Entrée, sur couloir, double séjour, grande cuisine équipée, coin repas spacieux, sdd et wc, cave. Au premier salle de bain et douche, wc, 4 chambres. Au second 2 chambres. Terrasse, dépendance, grand jardin et garage. Parking attenant 3 voitures honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En belle campagne amandinoise, dans une rue calme avec vue sur les champs, prestation de qualité pour ce pavillon individuel contemporain de 2016 développant une superficie habitable de 218 m² sur un terrain clos de 1951 m². Comprenant : hall d'entrée séparé, WC, cellier / buanderie, belle pièce de vie de 86 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte avec coin repas et ilôt central, un espace salle à manger et un coin salon, un espace billard ou salle de jeu, grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse. Une pièce jaccuzzi en rez-de-chaussée. À l'étage : palier, dégagement, WC, couloir, salle de douche, 2 chambres avec chacune accès à une terrasse. Suite parentale avec salle de bains et dressing donnant accès à une autre terrasse privative. À l'extérieur : car-port deux véhicules, parking macadamisé, portail électrique, passage de chaque côté, terrasse, jardin clos. Exposition SUD / OUEST. CCgaz de ville par le sol, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, fibre optique.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.