Vente maison 5 pièces 166 m² Bruille-Saint-Amand (59199)

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : * Superbe Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Bruille-Saint-Amand * Nichée au cOEur du charmant village de Bruille-Saint-Amand, cette maison de village rénovée datant de 1900 vous offre un cadre de vie authentique allié au confort moderne. Un peu d'histoire : Nous somme dans une ancienne brasserie. Avec une surface habitable de 202 m², 3 chambres possibilité 6, cette propriété saura vous séduire par ses vastes espaces, ses possibilités supplémentaire et son atmosphère chaleureuse. Découvrons : * en rez-de-chaussée - Grand séjour avec sa cuisine ouverte plus de 50 m² - Buanderie / bureau pouvant faire office de chambre en RDC - WC - Accès au grand garage * Etage 1 et 2 - 2 Chambres spacieuses au 1er (50 et 20 m²) les possibilités sont là. - 1 Bureau - 1 Salle de bain avec baignoire et douche - 1 suite parentale de 40 m² avec salle de bain, 2 dressing et rangement en soupente. * Avantages : - Jardin et terrasse sur 200 m² - Maison entièrement rénovée, prête à emménager - Confort moderne avec fibre optique, système de ventilation mécanique - Chauffage individuel Electrique - Poêle à pellet - Installation de panneaux solaire, grande valeur ajouté à ce bien. Le caractère de cette maison typique de village, associé à ses prestations de qualité et son volume évolutif selon le cadre de la famille, en font un bien intéressant sur le marché. Pour rappel actuellement 3 grandes chambres, 5 voir 6 son tout à fait envisageable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Bruille-Saint-Amand. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bruille-Saint-Amand, découvrez cette superbe maison contemporaine de 152 m², idéale pour les familles. Elle offre un espace de vie généreux avec un salon spacieux de 58 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, cette maison assure un confort optimal. Le garage vous permettra de sécuriser votre véhicule tout en bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'eau chaude individuelle. Le terrain de 1690 m32 vous garantit des journées ensoleillées. Situé dans un cadre paisible à la campagne, vous profiterez d'une proximité immédiate avec des commodités essentielles : commerces, écoles, crèches et une école primaire. Ce bien rare allie tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité tout en étant connecté à la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-Nous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bruille-Saint-Amand, découvrez cette maison contemporaine spacieuse de 201 m² qui promet un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, ce bien rare est idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Le vaste salon de 65 m² baigné de lumière offre un lieu de vie convivial, parfait pour recevoir. Le garage assure un accès pratique tout en préservant l'esthétique de la façade. La propriété se distingue également par son terrain généreux de 1690 m², idéalement exposé au sud. Située en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne : crèches, écoles et commerces sont facilement accessibles. En matière de confort, le chauffage par pompe à chaleur et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion énergétique efficace. Ce bien allie modernité et praticité, pour une qualité de vie sans pareille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre paisible. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Bruille-Saint-Amand, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la campagne. Avec une superficie habitable de 145 m², cette propriété spacieuse comprend 5 pièces, dont 3 Chambres généreuses et un salon de 52 m², parfait pour se détendre ou accueillir vos proches. Le garage assure un rangement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Le terrain de 1690 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'une proximité avec des infrastructures essentielles telles que crèches, écoles primaires et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Hergnies (59199), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne. Idéalement placée, cette propriété est à proximité immédiate de commodités locales et promet une qualité de vie remarquable, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un généreux terrain d'environ 1200 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante, un abri et une piscine semi-enterrée. Pour les véhicules, un double garage et trois places de parking sont à disposition, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 240 m² se démarque par ses 7 / 8 pièces. La configuration de plain-pied offre 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée mais également un dressing, une lingerie, et un coin lecture. tandis qu'un accès indépendant mène à une seconde cuisine et un coin repas. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privée, sont chacune pourvues d'une salle de bain et de toilettes. La maison, avec chauffage principal aux pellets, est prête à accueillir une grande famille ou à être exploitée pour des activités complémentaires telles que professions libérales, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Nouveau prix à 299 000 € HAI Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ! Cette maison individuelle sur un terrain d'environ 1000 m² située dans une rue calme d'Hergnies a tout pour vous séduire ! Les atouts : volumes généreux, rénovation soignée, jardin éco-labellisé, 4 chambres + potentiel 5ème, 2 salles de bains, maison sécurisée, stationnements, dépendances… et un cachet indéniable. Aucun travaux à prévoir – rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée amène sur un salon-séjour traversant de 33 m², baigné de lumière naturelle et avec accès direct à la terrasse. • Une cuisine meublée, fonctionnelle, prête pour préparer des petits plats en famille. • Deux chambres agréables de 17 m² et 9 m² : une chambre parentale et une chambre d'enfant ou pour un bureau. • Une grande salle de bains de 9 m² avec douche, baignoire et meuble double vasques, un toilette séparé et un espace buanderie. • Accès à une cave saine. À l'étage : • Deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, avec dressings intégrés. • Une seconde salle de douche moderne avec une grande douche, double vasque et toilette. • Un spacieux palier de 20 m², idéal comme salle de jeux, coin lecture, espace télétravail ou même 5e chambre ! Extérieurs et jardin : • Devant la maison, une cour fermée avec stationnement privé pour 4 véhicules. • Deux dépendances donnant sur rue avec possibilité de rénovation pour une boutique, atelier, studio, bureau, salle de sport… laissez libre cours à vos envies ! • Une terrasse spacieuse parfaite pour les repas d'été. • Une deuxième terrasse pour salon de jardin, piscine hors sol, ou jacuzzi. • Et aussi, un jardin labellisé éco-jardinier : véritable havre de paix, respectueux de l'environnement et favorisant la biodiversité : mare naturelle, arbres fruitiers, plantes aromatiques, une belle variété de fleurs et un potager en permaculture…sans vis-à-vis, une dépendance pour ranger les outils de jardin, mobiliers de jardin. Toiture de maison refaite il y a moins de 15 ans Double vitrage DPE D - confort thermique - frais de chauffage : 1 900 € / an Chaudière entretenue tous les ans Taxe foncière 2024 : 1087€ / an Commodités et cadre de vie : La maison se situe à deux pas du centre du village, proche des commerces, de l'école maternelle et primaire, des arrêts de bus desservant collège et lycée – un vrai confort pour le quotidien des familles. Hergnies est un village paisible et vivant, avec de nombreuses associations sportives, culturelles et créatives qui participent à une vie locale dynamique et chaleureuse. Proche axes autoroutiers : 15 min de Saint-Amand-les-Eaux, 30 min de Valenciennes, 45 min de Lille et 30 min de Tournai. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie sain, spacieux et inspirant. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 913592.