Maison avec parking à vendre Grand Est

L'esprit californien au cœur de Rombas. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1964, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, pensée pour conjuguer confort et art de vivre. Une maison familiale rare, qui séduit par son style intemporel et son charme unique. - Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Rombas offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces, ses écoles, son lycée et l'ensemble des services accessibles à pied. La gare, à proximité, facilite également les déplacements vers Metz, Thionville, Luxembourg et les environs. - Des extérieurs soignés et conviviaux Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 056 m², la maison dispose d'un portail motorisé, d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon, d'un double garage, d'un atelier / buanderie, d'une dépendance et de plusieurs stationnements. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. - Des intérieurs fonctionnels et chaleureux L'intérieur se distingue par un agencement harmonieux et pratique : * un vaste salon-séjour lumineux, * 3 chambres confortables, * un bureau polyvalent, * une salle de bain et une salle d'eau avec WC, * Un WC indépendant, * ainsi que 2 cuisines équipées, idéales pour une famille ou un projet multigénérationnel. Les volumes, une bibliothèque, plusieurs placards, la chaudière récente, la lumière et la distribution des espaces offrent un cadre de vie accueillant et agréable au quotidien. Vous recherchez un bien spacieux, sans travaux, avec caractère et confort ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa californienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Située à bertrange (57310), cette maison individuelle de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, entre metz et thionville et proche du luxembourg. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités. Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de près de 7 ares, offrant un jardin propice à la détente, une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, des places de parking ainsi qu'un garage. À l'intérieur, la maison se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, de toilettes séparées, le tout agencé de manière pratique pour le confort quotidien. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche des commodités essentielles. Video sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804 974 699.

Sur le secteur recherché de Flavigny-sur-Moselle, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant de très beaux volumes. Les espaces traversants, la luminosité et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et soignée, agrémentée d'un poêle à pellets, du triple vitrage et d'une excellente performance énergétique. À l'extérieur, le bien profite d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec un jardin plat, une terrasse d'environ 80 m², une piscine, un terrain de pétanque, ainsi qu'un garage attenant. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute tranquillité. Possibilité d'acquérir en complément un lot comprenant deux appartements, permettant un usage locatif, familial ou professionnel selon les besoins. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

Maison à rénover sur grand terrain piscinable Fort potentiel Située sur un vaste terrain de 1347 m², cette maison de 86 m² offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un sous-sol, l'ensemble nécessitant une rénovation complète. Deux options s'offrent à vous : La première consiste à rénover entièrement la maison existante et à envisager un agrandissement afin de créer un espace de vie moderne et confortable, tout en profitant du grand terrain piscinable. Il convient toutefois de prendre en compte le coût global de la rénovation et de l'agrandissement, qui pourra constituer un frein pour certains acquéreurs. La seconde possibilité est de raser la maison actuelle pour réaliser deux places à bâtir distinctes, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Un coût de destruction de la maison est à prévoir pour exploiter cette option. À noter également la présence d'amiante au niveau de la toiture, à prendre en considération dans votre projet. Ce bien rare à fort potentiel saura séduire les porteurs de projets ou investisseurs avertis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite, Valérie : 06 61 26 78 24 Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr 1.

Située à Châtenois (88170), cette propriété offre un cadre paisible et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité avec toutes les commodités à proximité, telles que des commerces locaux et des écoles. Sa situation géographique permet un accès direct à l'A31. Cette maison est édifiée sur un terrain clos de 1207 m². L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage idéal pour les personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour divers projets personnels ou professionnels. Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations totalisant 150 m². Le premier logement comprend une cuisine équipée agréable, un espace de vie chaleureux avec salon et cheminée, 2 chambres avec mezzanine et 1 salle de bain. La deuxième habitation d'environ 50 m² propose une cuisine équipée, 1 chambre et salle de bain. Cette propriété offre un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille offrant différents espaces de vie distincts et indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Située dans le lotissement résidentiel à Bétheny sur un grand terrain de 369 m² pour profiter des beaux jours, maison de 87 m² avec agencement fonctionnel. L'idéal pour des primo-accédants ou investisseurs, elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une formidable opportunité de la moderniser à votre goût et d'en améliorer significativement la performance énergétique. Comprenant 1 sas d'entrée, 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 chaufferie, 2 WC, 3 chambres, 1 cabane de jardin, 1 véranda, 1 garage attenant et 1 parking fermé. Une belle toile blanche prête à être transformée en un foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 375 € Honoraires charge acquéreur : 9 625 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Vous recherchez une maison à Épinal offrant un environnement calme et la proximité immédiate des écoles et des transports ? Cette maison située à Saint-Laurent est idéale pour un jeune couple ou une famille. Dès l'arrivée, la maison séduit par sa bonne exposition et son terrain de 676 m². Construite sur un sous-sol complet, elle propose 90 m² habitables et une organisation pensée pour la vie de famille. Le 1er niveau accueille une entrée avec des rangements, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'espace nuit à l'étage dispose de 3 chambres, un espace de rangement et une seconde salle de bains avec WC offrant un réel confort au quotidien. Un grenier complète l'ensemble. Menuiseries PVC, toiture et charpente en très bon état, chauffage au gaz. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation rapide et sereine. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, tout comme les transports vers le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Située à Verdun, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement avec un accès facile aux principaux axes et au centre-ville. Construite en 2013, cette maison offre une surface habitable d'environ 160 m² et est implantée sur un terrain de 862 m², entièrement clos et arboré. Elle dispose d'un portail motorisé, de deux places de stationnement extérieures pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d'un garage carrelé avec porte motorisée et d'un abri de jardin. Ces aménagements offrent des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement des équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce de loisirs s'ajoute aux trois chambres et à une salle de bains avec WC. Le parquet massif apporte à cet étage une ambiance chaleureuse. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC et de volets motorisés. Elle est chauffée au gaz par le sol, complété par un poêle à bois et bénéficie d'une excellente isolation. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien spacieux et confortable est idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Implantée dans un quartier pavillonnaire de la commune de Bainville-sur-Madon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, offrant un cadre de vie paisible, particulièrement apprécié pour sa tranquillité. Construite en 1993 sur une parcelle de 546 m², la propriété dispose de deux places de stationnement en extérieur, d'un garage, d'un jardin agréable et d'une terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Cette maison individuelle développe une surface habitable de 106 m², organisée en demi-niveaux, proposant une distribution fonctionnelle et confortable : - un espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine, avec accès direct à la terrasse, - 3 chambres, une salle de bain et des toilettes, - en niveau inférieur, une 4ème chambre, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. Une maison où l'on s'imagine facilement poser ses valises, profiter du calme, voir grandir les projets… et savourer la simplicité d'un quotidien paisible ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350.

Maison récente d'environ 109 m² avec vue sur les châteaux – Route des Vins Située sur la route des Vins, dans une rue calme, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement exceptionnel. La maison s'ouvre avec une entrée munie de rangements donnant ensuite sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC séparé avec lave mains, un garage avec une porte électrique complètent le rez-de-chaussée. Cet espace donne accès à une terrasse prolongée par un jardin, offrant une vue dégagée sur les châteaux, véritable atout charme du bien. Elle se compose à l'étage de trois chambres, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles d'eau fonctionnelles et bien agencées. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés installé en 2021, assurant une chaleur douce et économique. Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme, de paysages viticoles et de confort moderne. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIÈRES-LÈS-METZ Maison Moderne (2015) - 3 Chambres, Jardin & Garage à Maizières L'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous présente en exclusivité cette maison récente de 88,66 m², construite en 2015. Située au 108B Boulevard de la Boucle, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC séparé mène à un bel espace de vie de 35 m². Ce séjour, baigné de lumière naturelle, intègre une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et spacieuse. À l'étage : Le côté nuit dispose de 3 chambres accueillantes, d'un second WC et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. Un garage ainsi que 2 places de parking extérieures complètent les prestations de ce bien. Côté technique, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à un système de pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. Ce dispositif assure une chaleur douce et homogène dans toute l'habitation, tout en optimisant l'espace intérieur et vos consommations énergétiques. Emplacement stratégique : Idéalement située à proximité des axes autoroutiers (A31), cette maison facilite vos déplacements vers Metz, Thionville ou le Luxembourg, tout en restant proche des écoles et des commerces locaux. Contactez l'agence ORPI Maizières-lès-Metz Une opportunité "clé en main" à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2894.

Charmante maison de 110 m² sur 4 ares - WITTELSHEIM Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1962, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre. Caractéristiques principales : 110 m² habitables sur un terrain constructible de 4 ares 5 pièces dont 3 grandes chambres à l'étage Séjour lumineux avec accès direct à une véranda Grande cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse arborée Salle d'eau à l'étage et WC séparé Sous-sol complet offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie à votre image. Informations complémentaires : Prix de vente : 195 000 € HAI (Prix hors honoraires : 185 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €) Bien non soumis à la copropriété DPE : F Ne manquez pas cette belle opportunité à Wittelsheim. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3861.00 € et 5223.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annabelle wettstein capifrance en collaboration avec dominique rieker remax aim ymo vous propose cette somptueuse demeure logée dans un écrin de verdure à bitschwiller-lès-thann. Située dans un environnement proche du centre à pied et bénéficiant d'une situation très calme, cette belle demeure allie charme et fonctionnalité. Dotée de nombreuses chambres à coucher, elle permet un usage plain-pied comme une partie nuit exclusivement à l'étage. L'espace réception et cuisine donne sur les extérieurs harmonieusement arborés et équipés d'une belle piscine. Un spacieux pool house sera l'endroit idéal de vos soirées estivales ou de vos moments de lecture protégés du soleil. Cette propriété d'exception profite d'un garage accueillant deux voitures (borne de recharge pour voitures électriques présente) et d'un très grand sous-sol réparti entre lingerie, caveau de dégustation de vins, ateliers et espaces conviviaux. Le superbe espace de vie au rez-de-chaussée ouvert sur le jardin, la cuisine avec son arrière-cuisine, la pièce entièrement dédiée au rangement de la vaisselle ne sont que quelques uns des atouts de cette belle demeure qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. J'attends vos appels ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 141 858 - greffe de mulhouse) annabelle wettstein entrepreneur individuel 06 81 31 49 51 - réf. 937069.

Hesingue : charmante maison entièrement rénovée en 2024, d'une surface habitable de 123 m² sur une belle parcelle arborée de 7,41 ares. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et situation idéale, à deux pas des écoles, transports, commerces et de la suisse. Rez-de-chaussée : entrée accueillante et fonctionnelle séjour lumineux orienté sud cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de vie chambre spacieuse ou salle à manger selon vos besoins buanderie avec wc étage : trois chambres généreuses (17 m², 17 m² et 11 m²), dont deux avec un balcon salle de bains contemporaine avec wc sous-sol (environ 70 m²) : garage (1 à 2 véhicules) atelier et espaces de rangement pièce polyvalente à aménager extérieur : grande cour avec stationnements multiples jardin arboré, propice aux moments de détente, repas d'été et jeux d'enfants les + : maison entièrement rénovée : isolation, électricité, sols, plafonds chauffage moderne avec radiateurs à inertie adoucisseur d'eau dernière génération fenêtres et portes isolantes thermiques les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 106 493 - greffe de mulhouse) coralie hilaire entrepreneur individuel 06 86 76 13 83 - réf. 937111.

Secteur vittel - maison de village t6 de 324 m² + hangar et dependances sur environ 1500 m² de terrain cette maison comprend : * rez-de-chaussée : une entrée, cuisine (avec cuisinière bois 'godin'), un salon, salle à manger, salle de bain, wc, dégagement, chaufferie, buanderie * 1er etage : un pallier, 5 chambres, 2 pièces * 2ème étage : mezzanine et 3 greniers * dépendances : garages, hangar, local et cave emprise au sol du bâti : 655 m² chauffage central au fuel et bois tout à l'égout aux normes. Fibre. Taxe foncière : 558 € / an cette propriété pourrait convenir à une famille, un entrepreneur ou pour une projet d'exploitation en chambres d'hôtes et gîtes, pour activité de lieu de vie ou famille d'accueil, ce secteur étant privilégié par les villes thermales renommées de vittel et de contrexeville qui se trouvent à proximité (à env. 7 mn) video (par whatsapp) disponible sur demande " vittel et contrexéville " dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d'europe - lien à consulter : l'autoroute 'a31 se trouve à 8 mn en voiture nancy (à env 40 mn), epinal (à env. 35 mn), mirecourt (à 12 mn), gironcourt sur vraine (à 8 mn), neufchateau (à 22 mn) env 15 mn de l'aéroport d'epinal / mirecourt et du circuit renommé de juvaincourt une étude de financement peut être réalisée sur demande (a titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 680 € / mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 email : karine.farigu@capifrance.fr whatsapp 06 70 09 00 10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 937181.

Venez saisir cette opportunité ! Perrine Boiteux vous propose en exclusivité cette maison contemporaine construite il y a moins de 20 ans, située sur la commune de Bar-le-Duc, dans une rue calme, à 2 minutes du centre-ville. Érigée sur sous-sol semi-enterré, cette maison fonctionnelle de 109 m² ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une très belle et grande pièce de vie de pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Accès à la terrasse en bois par porte-fenêtre. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. Au premier étage se trouvent une grande chambre parentale de 23 m² avec des rangements en hauteur, et une chambre de 13 m² avec dressing. Le garage en sous-sol (58 m²) est équipée d'une porte motorisée, d'un coin buanderie. Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et par convecteurs électriques dans les 2 chambres de l'étage. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Classe DPE D Tout à l'égout. Toiture impeccable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 599732 ).

Pierre JOST Conseiller en Immobilier "OptimHome" vous propose à la VENTE ce bien; Nichée au cœur du village de Westhoffen, cette belle demeure de 223 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa modularité et son emplacement privilégié. Édifiée avant 1949 et en bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou tout projet d'accueil. Un ensemble immobilier polyvalent aux espaces intelligemment conçus Cette propriété atypique développe ses 223 m² sur plusieurs niveaux avec une distribution astucieuse permettant de multiples usages selon vos besoins : vie familiale étendue, accueil d'une famille multigénérationnelle, location saisonnière, activité d'hôtes ou simplement espaces privatifs supplémentaires. La configuration modulaire du bien autorise une grande flexibilité d'utilisation. Des espaces généreux et bien pensés : Répartie sur 3 niveaux, cette demeure propose de vastes volumes comprenant 5 chambres au total, avec notamment une suite parentale agrémentée d'un dressing attenant. L'agencement judicieux des espaces permet d'envisager différentes configurations de vie, avec possibilité d'indépendance entre les zones si souhaité. Vous apprécierez particulièrement les équipements modernes et récents : une salle de bains et 2 salles d'eau fraîchement rénovées, ainsi que 5 WC répartis stratégiquement pour un confort optimal. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant selon vos projets futurs. Des équipements de qualité : 3 places de parking intérieures (60 m²) pour vos véhicules Portail électrique motorisé Terrain de 378 m² avec jardin exposé plein sud (80 m²) Système de chauffage économique et performant : chaudière gaz Viessmann (2018) complétée par un poêle à granulés (2006) Excellente performance énergétique : classement DPE en C Plusieurs accès facilitant la circulation et l'autonomie des espaces Situation idéale : Environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes commodités : commerces à 400 m, établissements scolaires et périscolaire à 100 m, centre-ville et animations à 350 m, transports en commun à 300 m. Le parfait équilibre entre tranquillité villageoise et accessibilité des services. Points forts de ce bien d'exception : Ensemble immobilier modulable de 223 m² offrant de nombreuses possibilités d'agencement Espaces pouvant être utilisés de manière indépendante ou communicante selon les besoins Possibilité d'exploiter la modularité du bien pour générer des revenus complémentaires dans le respect de la réglementation Bien libre et disponible immédiatement Quelques travaux de personnalisation à prévoir selon vos goûts Cette demeure polyvalente représente une opportunité rare sur le marché local, alliant charme de l'ancien, confort moderne et flexibilité d'usage. Que vous recherchiez un grand espace familial, un lieu de vie multigénérationnel ou un bien à fort potentiel, cet ensemble saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant Pierre JOST pour organiser votre visite et échanger sur les différentes possibilités qu'offre ce bien. » Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 599189 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en avant-première cette charmante maison mitoyenne de caractère, offrant une surface totale d'environ 263 m² (208 m² habitables + une superbe véranda de 55 m²), idéalement située dans un environnement paisible à Lexy, charmant village proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec nombreux placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert Espace convivial dédié au billard Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin WC indépendant avec lave-mains Buanderie avec coin chaufferie Étage : 3 grandes chambres de 20,24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés Vaste palier de 15 m² Deux dressings aménagés Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes Combles : Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement Cave voûtée Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et SPA Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : Double vitrage, volets en aluminium Chaudière gaz à condensation Toiture refaite, charpente traditionnelle Adoucisseur d'eau Les + : Maison de caractère décorée avec goût Volumes généreux et beaux espaces Environnement calme, proche de la nature Proximité du Luxembourg, de la Belgique, et de toutes commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599782 ).

Opportunité rare aux portes de Strasbourg Située sur les hauteurs d'Oberhausbergen, dans un secteur prisé de l'Eurométropole, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 40 ares et offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace. Son vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à la convivialité. La propriété comprend : Une maison principale de 367 m² habitables Un pool house de 48 m² avec terrasse et piscine de 55 m² Un garage triple de 75 m² Un jardin paysager aux proportions généreuses Une cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules à l'abri des regards La maison Édifiée dans un style alsacien contemporain, elle propose actuellement : • 5 chambres • Plusieurs salles de bains • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une salle à manger et un espace cuisine • De nombreux espaces annexes et rangements • Un sous-sol de 142 m² avec locaux techniques, cave à vin et bureaux Un projet à imaginer Cette propriété offre l'opportunité unique de repenser intégralement les volumes. Plus qu'un simple rafraîchissement, elle se prête à une véritable restructuration totale, comme si vous repartiez d'une feuille blanche. Ses généreuses proportions permettent d'envisager : • Un intérieur contemporain aux espaces ouverts et lumineux • Une suite parentale digne d'une résidence de prestige • Des pièces de réception élégantes, tournées vers le jardin et la vue • L'intégration des équipements et technologies les plus modernes • Une décoration et des finitions haut de gamme, pensées sur-mesure Un cadre rare, offrant le luxe de créer une résidence exclusive et personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592083 ).

Magnifique maison de 165 m² rénovée en 2021, composé de 2 logements distincts, sur son terrain de 8 ares 76, située à Blodelsheim. Proche de la frontière allemande et à 30 minutes de Colmar et de Mulhouse. Son agencement : La maison principale de 114 m², avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux, une véranda, une première chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage : un palier, 2 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement secondaire de 51 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une chambre, d'un dégagement et de second WC séparés. Une cave de 9 m², un jardin aménagé de plus de 5 ares et un double garage viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son aménagement idéal pour un projet bi famille ou de un investissement en venant visiter sans tarder. Pour toutes précisions merci de contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 171.45 m² sur son terrain de 6 ares 05, située dans le quartier Sud. Un cachet irrésistible dans un écrin de verdure proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. Son agencement intérieur : - un salon séjour de plus de 37 m² - une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse exposée sud - 2 WC séparés - 3 chambres lumineuses aux volumes confortables - une mezzanine de presque 30 m² au dernier étage offrant différentes possibilités - une salle de bains fonctionnelle - un sous-sol complet avec garage Un espace extérieur séduisant : - Un grand jardin aménagé avec espace loisirs, coin détente et potager Les ponts forts : - superficie habitable de plus de 171 m² - un cachet irrésistible avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond - son extérieur : une véritable évasion proche du centre ville de Colmar - un sous-sol complet - des pièces lumineuses - sa situation idéale proche de toutes les commodités - Cadre calme et propice à la vie de famille Contactez nous rapidement pour visiter ce bien coup de coeur et découvrir tout son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2789.00 € et 3775.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Rare et superbe maison rénovée de 95 m² + 659 m² de jardin avec 3 chambres dans un quartier calme + 1 garage + 2 places de parking à vendre Idéal famille ou investisseur pour collocation ! Découvrez une maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement, offrant un confort rare et un grand jardin arboré de 660 m², avec gazon et arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand salon lumineux, d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin, d’une chambre et de WC séparés. À l’étage : salle de bain moderne avec douche à l’italienne et 2 chambres dont une avec vue sur le jardin. Le sous-sol complet abrite un vaste garage (2 voitures), une cave et un cellier. Les espaces intérieurs sont propres, bien entretenus et prêts à être habités. Située dans un environnement calme et serein, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Possibilité de quatrième chambre au sous sol - DPE E - Taxe foncière : 1425€ - Pas de charges de copropriété Une opportunité rare : belle surface, grand terrain, état général soigné. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, elle ne va pas rester longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Magnifique Maison de 149 m² sur un terrain de 629 m² à Sept-Saulx. Cette superbe maison individuelle de 149 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de Sept-Saulx. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Vous serez accueilli (e) par un spacieux séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie convivial et propice à la détente. La cuisine équipée, les 4 belles chambres, la salle d'eau et les WC séparés complètent parfaitement le confort de cette maison. Le sous-sol complet est isolé et chauffé avec des aménagements à finir de réaliser (aménagement d'une cuisine d'été). Celui-ci est équipé d'une baie coulissante qui donne accès sur la terrasse et le jardin. La maison est équipé d'une prise électrique pour voiture, de panneaux photovoltaïque pour la consommation électrique et d'autres accessoires afin de pouvoir profiter pleinement de la maison. L'orientation plein sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et de passer d'agréables moments ensoleillés sur la terrasse. Les ornements et le revêtement de cette maison offrent un design moderne et épuré, parfait pour une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin pour vous détendre en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison rénovée offrant des prestations de qualité dans un cadre verdoyant et paisible à Sept-Saulx. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas Olsommer – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison familiale T5 à Freyming-Merlebach, disposant d'un rénovation intérieure complète. Idéalement située à deux pas de la frontière Allemande et proche des accès autoroutiers, cette maison de 1961 offre environ 117 m² habitables sur 653 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger forme un bel espace de vie d'environ 33 m², parfait pour partager de beaux moments en famille, accompagné d'une cuisine moderne de 12 m². À l'étage, trois chambres confortables, deux de 11 m² et une de 20 m² avec balcon, ainsi qu'une belle salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol propose une buanderie avec accès extérieur, un bureau, une chaufferie et une pièce avec WC et lavabo, offrant la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, un garage double de 40 m² avec deux portes motorisées, plusieurs stationnements et un espace vert à aménager selon vos envies complètent ce bien. La maison a été rénovée avec soin et dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation par l'extérieur, d'une électricité refaite et de fenêtres double vitrage. Une maison accueillante, lumineuse et prête à recevoir votre famille pour de beaux moments de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711.

Si vous avez l'âme d'un bricoleur alors cette maison est faite pour vous ! Gros potentiel d'agrandissement et d'aménagement pour cette jolie maison mitoyenne d'un côté de 95 m² habitables. Elle se situe sur la commune de Saulnes aux portes des frontières et de toutes commodités. Cette maison saine et bien entretenue se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain, toilette séparé, une cuisine de 11 m², un espace salon-séjour de 31 m² ( possible de faire une ouverture sur la cuisine) un accès au sous-sol qui se compose d'une chaufferie et d'une buanderie. Au 1er étage : 2 grandes chambres de 14 m² et 2 bureaux de 5 et 8 m² pouvant être agrandi en cassant un mur et récupérer la partie combles (donc possible 4 chambres ). Garage, jardin, cabanon, chauffage au gaz. Les + : - construction robuste en pierre de taille - toiture remaniée il y a quelques années - possibilité de faire 4 chambres Des travaux sont à prévoir ( électricité, plomberie, isolation. ) Mais vous allez pouvoir l'aménager comme vous le souhaitez et faire les travaux à votre image ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.