Maison avec parking à vendre à Gièvres (41130)

Située à Gièvres, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre environ 184 m² habitables sur un terrain de 1 880 m². Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres et ses nombreuses dépendances, elle est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un vaste salon / séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complet comprenant garage, atelier et cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 880 m², d'un préau pouvant accueillir deux véhicules et d'une dépendance. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques * - Taxe foncière : 2 205 € - DPE : D (243) - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz * Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Gièvres, dans un environnement agréable, cette maison de 106 m² offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et surtout un magnifique terrain arboré de 4 700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : un sous-sol comprenant garage, atelier, buanderie et débarras, ainsi qu'un vaste atelier ou espace de stockage situé au niveau inférieur. De quoi satisfaire les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent simplement de la place ! Côté extérieur, le terrain est un véritable atout. Avec ses 4 700 m², ses arbres fruitiers et son potager, il offre un bel espace pour profiter de la nature, jardiner ou imaginer de nouveaux aménagements. Des travaux importants ont déjà été réalisés en 2024 et 2025 : Remplacement de l'ensemble des menuiseries Installation d'une pompe à chaleur Installation d'un ballon thermodynamique Isolation du grenier Travaux d'électricité Il ne reste désormais qu'à rafraîchir et personnaliser l'intérieur pour en faire une maison à votre image. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un grand terrain et un bien dont les principaux travaux techniques ont déjà été effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795.

Pavillon traditionnel situé dans un environnement préservé et sans vis à vis au coeur d'un grand jardin clos. Elle dispose d'une vie de plein pied et séduit par ses volumes. Son sous-sol intégrale laisse place à de futurs aménagements selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et clôturé, belle rénovation énergétique pour cette maison entièrement de plain-pied, composée d’un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin avec une cuisine ouverte. Un garage et une très grande dépendance offrant de grandes possibilités complètent ce pavillon. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Cette maison, entièrement rénovée, est idéalement située en plein centre, à quelques pas des commerces. Elle offre un agencement de plain-pied, avec un espace de vie lumineux, traversant et offrant une vue agréable sur la cuisine. Plusieurs dépendances attenantes complètent l'ensemble, le tout étant édifié sur un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville (200m). D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est composée : - 1 cuisine aménagée, - 1 salon, - 1 salle d'eau (douche, évier simple vasque), toilette indépendant, - 2 chambres en enfilade. Les combles peuvent être aménagé soit environ 30 m² supplémentaire. De plus, un sous-sol de 33 m² offre des possibilités d'aménagement d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, un jardin de 200 m² avec plusieurs dépendance, un grand garage de 25 m² et un atelier. Les fenêtre sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux important sont à prévoir (mise en place d'un mode de chauffage, l'électricité, toiture sur la partie avant de la maison à refaire, isolation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation, 73 m² hab., terrain 2002 m², mitoyenne, comprenant : - au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, une chambre, w.c, salle d'eau avec coin buanderie. - A l'étage : Une chambre mansardée, grenier en partie isolé. - Garage attenant avec grenier sur partie, cellier, chaufferie et atelier. - Dépendances : Garage indépendant et cabanons de jardins. - Cour devant dans laquelle existe un puits à eau. Jardin attenant Prix net vendeur = 80.000 € + 7% frais négociation à la charge de l'acquéreur (soit 5.600 €) + frais acte Réf 33.

En exclusivite - 36210 - chabris - maison de ville - 7 pièces - 4 chambres - palier bureau - salles d'eau - sous sol - terrain de 3045 m² entièrement clos. ____________________________________________________ _ vous serez charmé par cette belle maison sur sous sol dans chabris avec son terrain arboré de 3045 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ la maison se compose au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : grand palier, 2 chambres, wc avec lave mains. _ sous sol : avec garage, pièces de rangements, lingerie, cave. _ chauffage à inertie de 2024, double vitrage bois, volet roulant électrique, portail électrique, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe d235 ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 944 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 179 000 euros frais d'agence de 9 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.82 % ) soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison traditionnelle située à la sortie de Romorantin, proche de toutes les commodités et à l’abri des regards. Cette maison de qualité offre de beaux volumes et 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Son charme authentique, avec poutres apparentes et cheminée, saura vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 min de Romorantin, pavillon sur sous-sol, avec espace garage, sur joli terrain clos avec dépendances. L’étage propose une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une vaste véranda côté jardin avec vue dégagée. De beaux espaces habitables sur les deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison traditionnelle proche de toutes les commodités. Elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes dans ses pièces de vie, ainsi que par son nombres de chambres. Son jardin entièrement clos et sa piscine à l'abri des regards finalisent ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 129 m² habitables et s'accompagne d'un agréable terrain d'environ 365 m², offrant un véritable extérieur à vivre au quotidien. Située à La Chapelle-Montmartin, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des centres d'intérêt de la région, notamment les châteaux de la Loire et les commerces des villes voisines. Elle constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une maison familiale ou un pied-à-terre lumineux à la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain d'environ 365 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Il permet de profiter d'un jardin à taille humaine, facile à entretenir, tout en offrant suffisamment d'espace pour les moments de détente en extérieur. La présence d'une piscine ajoute un vrai plus pour savourer les beaux jours. Ce jardin renforce le caractère convivial de la propriété et ouvre la voie à de multiples usages : repas en plein air, jeux pour les enfants, coin lecture au calme, selon les envies de chacun. La maison dispose en outre de deux emplacements de stationnement, un vrai confort au quotidien. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une occasion rare sur le secteur, d'autant plus que ses performances énergétiques sont cohérentes avec un DPE en classe A, gage d'un certain confort thermique et d'une consommation maîtrisée. L'ensemble compose une maison bien tenue, au potentiel évident, dans un cadre de vie agréable, à proximité des richesses du Val de Loire et de ses châteaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : À - Mode de chauffage : poele à granulés + pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Patricia Legland vous propose : Pruniers-en-Sologne - Maison d’architecte de 235 m² sur 4,84 hectares – Piscine couverte chauffée. Venez découvrir cette maison d'architecte d'exception à colombages, niché au cOEur d’un domaine boisé de 4.84 hectares. Mariage harmonieux entre le charme Solognot et le confort contemporain, cette propriété offre des prestations haut de gamme, une accessibilité PMR complète et un ascenseur privatif. Cette demeure a été pensée pour le confort, la lumière et la convivialité. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, avec larges baies vitrées donnant sur le parc, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse et baignée de lumière, cellier / buanderie et WC indépendants. Une suite parentale de 20 m², avec salle d’eau, WC et accès PMR, Un autre salon avec accès à l’ascenseur. Une suite parentale de 29 m², avec salle de bain balnéo (jacuzzi, douche, double vasque, WC) et accès direct à la piscine couverte ainsi qu’à un autre salon. Maison sur vide sanitaire. Étage : Une chambre de 15.77 m² environ accessible par l'ascenseur, avec bureau et w-c privatif Une chambre de 31 m² environ accessible par l'escalier donnant sur un salon cosy ouvrant sur un balcon, avec salle de bain balnéo, double vasque, un w-c, un autre bureau. Extérieurs et dépendances Sur un domaine clos et paysager de 4.84 hectares, vous profiterez : d’une piscine chauffée sous abri télescopique (9 x 3) traitement au brome, liner armé 150 / 100, entretien de l'eau automatique, d’un forage (28 m) avec système d’arrosage et d’un puits (environ 6 m de profondeur), de panneaux solaires au sol, de dépendances en bois (atelier, local technique, 2 chalets forestiers), d’une fontaine d’époque avec bassin, d’un portail motorisé avec interphone et d’une allée privative, d’un environnement naturel sans aucun vis-à-vis. Parcelle clôturée. Confort et chauffage : Chauffage au sol par géothermie sur la partie salon – cuisine – salle à manger, véranda Pompe à chaleur air / air sur la partie chambres du rez-de-chaussée, À l’étage : radiateurs électriques à fluide thermoactif en fonte d’aluminium, assurant une chaleur douce et homogène, Isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage, DPE C – excellente performance énergétique Accessibilité PMR sur tout le rez-de-chaussée et étage Ascenseur privatif Piscine chauffée et couverte Le forage alimente toute la maison grâce au ballon stérilisateur - eau potable - sauf piscine et spa (eau de la ville) Prestations haut de gamme et matériaux nobles (sol en pierre et travertin, escalier sur voûte sarrasine) Vue dominante sur la nature Un havre de paix aux portes de Romorantin-Lanthenay Une propriété rare pour un art de vivre paisible et inspirant, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet d’accueil haut de gamme (maison d’hôtes, gîte de prestige, etc.). Je suis disponible 7j / 7, y compris jours fériés pour organiser vos visites en toute sérénité et à tête reposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'artisan sur sous sol complet d'environ 220 m² habitables idéale pour accueil une famille avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux avec cheminée, 2 SDE sur un terrain d'environ 3200 m². Proximité des écoles, commerces et de la gare à pied. Raccordée au TAE. Venez découvrir ce bien d'exception aux portes de la Sologne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé dans un quartier calme et résidenciel, pavillon composé d'un salon-séjour à cheminée, cuisine, salle d'eau, 2 chambres. Sous-sol complet avec une chambre d'appoint, jardin clos de 627 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située en périphérie de Selles-sur-Cher (41130), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des maisons authentiques. Implantée sur un terrain clos d'environ 1730 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui renforce le charme de la maison. La cuisine aménagée et équipée, accessible depuis le séjour ou la buanderie, se distingue par sa praticité. La buanderie, munie d'un accès direct sur l'extérieur, facilite le quotidien. Un WC indépendant et une grande suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et bureau) complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace confortable pour chacun, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : une cuisine d'été avec barbecue idéale pour les moments conviviaux, un buchet, un abri de jardin, un garage indépendant ainsi qu'un grand Cellier, parfait pour le rangement ou un espace atelier. Le terrain clos constitue un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement du calme environnant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 189 000 €, cette longère allie charme de la pierre, caractère et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre authentique et serein en périphérie de Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931193.

Située à Selles-sur-Cher, cette maison de village de 109 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 550 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie de 26,5 m², agrémentée d'un insert à bois tout neuf, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement équipée et aménagée. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un second WC indépendant. La maison bénéficie également du double vitrage avec moustiquaire sur l'ensemble des fenêtres, pour un meilleur confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 547 m² comprenant une terrasse avec accès au canal, idéale pour les moments de détente. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un portail motorisé apportent un confort supplémentaire au quotidien. Elle dispose également d'un puit pour arroser le jardin. Cette maison aux espaces fonctionnels et aux nombreux aménagements constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 618097 ).

Située à proximité des commerces, cette belle maison lumineuse et moderne vous séduira par la superficie de sa pièce de vie. Elle dispose d’un sous-sol intégral ainsi que d’une annexe, idéale en maison d’amis ou pour du Airbnb. Son jardin à l’arrière, en hauteur et à l’abri des regards, n’attend plus que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À Villefranche sur Cher, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique villa de 153 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de confort et de nature. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 7 824 m², elle bénéficie d'une vaste terrasse idéalement exposée offrant une vue imprenable sur le parc. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 35 m² ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour-salon de 39 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 100 m². Une élégante mezzanine surplombe cet espace de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque sur meuble. La propriété dispose également d'un logement indépendant attenant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Celui-ci comprend une entrée, un coin cuisine aménagé, une grande chambre de 17 m² avec placard et une salle d'eau. Côté dépendances, vous profiterez d'un double garage, d'une cave, d'un kiosque, d'un chalet et d'un bûcher, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite.

Venez poser vos valises dans cette belle maison traditionnelle très bien entretenue. Lumineuse, fonctionnelle, elle dispose également d'un studio indépendant et d'une agréable terrasse avec store banne. Vous profiterez d'une cour et d'un jardin clos avec portail électrique, mais aussi d'un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située en plein coeur de Villefranche-sur-Cher, cette charmante maison du XII ? siècle offre le cachet de l'ancien. Nichée dans un jardin clos de murs, elle offre un cadre intime et paisible, sans aucune nuisance malgré sa situation dans le bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, lumineuse, avec possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le séjour-salon de 27 m², sublimé par ses poutres apparentes et ses colombages, révèle tout le caractère authentique de la bâtisse. Une salle d'eau à reconditionner complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse de 23,50 m², offrant de beaux volumes, ainsi qu'un grenier pré-aménagé, idéal pour la création d'une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance comprenant atelier, cave et garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le jardin et la cour intérieure, véritables havres de tranquillité, permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un atout rare en centre-ville : une porte dérobée au fond du jardin permet un accès direct aux commerces et services, facilitant le quotidien tout en préservant le calme et la sérénité des lieux. Un bien authentique et plein de charme, idéal pour les amoureux d'histoire souhaitant conjuguer tranquillité et vie de centre-bourg.

À Gy-en-Sologne, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison secondaire. D'une surface totale d'environ 110 m², dont 60 m² habitables de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est à rénover entièrement, vous laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Les combles, d'une superficie d'environ 50 m², constituent un véritable atout et offrent la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 730 m², la propriété dispose également d'un parking couvert, d'un grand garage ainsi que de deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Proposée au prix de 79 900 €, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 951098.

Charmante maison sur sous-sol, située dans un environnement calme. Cette maison dispose d’un grand sous-sol pouvant être aménagé. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie bénéficiant d’une double orientation, ainsi qu’une cuisine séparée. Le tout est implanté sur un grand terrain clos avec plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison de 63 m² proche centre ville. Prix de vente : 79990 euros * située à deux pas du centre ville de selles sur cher, cette maison est une opportunité à saisir. Maison de 63 m² comprenant au rdc : une cuisine de 19 m², un salon-séjour de 16 m², une chambre de 13.50 m², une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : une chambre et un grenier. Dépendance : atelier, rangement et débarras. Cour avec stationnement. Travaux de réhabilitation à prévoir ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (79990 euros) comprend les honoraires d'agence de 4990 euros (charge acquéreur). Prix net vendeur : 75000 euros mandat réf : 446380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, un lot de deux logements indépendants offrant de multiples possibilités : projet familial, double habitation ou investissement locatif. Le premier logement se développe sur deux niveaux. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un séjour / salon, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Ce logement est classé E au diagnostic de performance énergétique. Le second logement, de plain-pied, comprend une entrée avec cuisine ouverte, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il bénéficie d'un classement en D au diagnostic de performance énergétique. Chaque logement dispose de son accès indépendant. Ensemble immobilier offrant un réel potentiel d'exploitation, à adapter selon vos besoins ou projets. Référence agence : 6439.