Maison avec orientation sud à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

À Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement résidentiel et calme d'Ibarron, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 83 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux. Construite en 2014 et rénovée en 2021, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une profite d'une jolie vue sur la Rhune, ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un WC indépendant. Côté pratique, un cellier / buanderie et un garage avec mezzanine viennent compléter l'ensemble. Le garage offre par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces privatifs arborés : une terrasse avec jardinet d'environ 22 m² exposée sud-est, agrémentée de vignes, d'un olivier et de fruitiers, ainsi qu'un second jardinet d'environ 10 m² exposé sud-ouest. Un emplacement de stationnement extérieur privatif complète le bien. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un très bon classement DPE, un poêle à bois et un système de chauffage au gaz disponible en complément. Le ravalement de façade a été réalisé en septembre 2025 : une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie familial entre nature, village et littoral, à quelques kilomètres de Saint-Jean-de-Luz.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : chemin d'urguri à saint-pée-sur-nivelle une bâtisse du xviiiᵉ, une histoire à poursuivre certaines propriétés s'achètent achevées. D'autres offrent la possibilité, beaucoup plus rare, d'écrire leur prochain chapitre. À saint-pée-sur-nivelle, cette ferme du xviiiᵉ siècle a traversé les générations et attend aujourd'hui un nouveau projet. Sur une parcelle plate de 1 928 m², la bâtisse développe un potentiel d'environ 200 m² habitables après rénovation. Ses volumes constituent une toile de fond remarquable pour imaginer une maison entièrement repensée : vastes espaces de vie, pièces ouvertes sur le jardin, matériaux anciens mis en valeur et prestations contemporaines pourront composer un lieu profondément personnel. La propriété nécessite une rénovation complète, avec notamment toiture et structure à réviser. Un projet conséquent, mais aussi la liberté de redonner vie à l'ensemble dans le respect de son caractère. Plus qu'une maison prête à habiter, nous vous proposons ici un patrimoine à révéler et un lieu à façonner. Pour découvrir la propriété et échanger sur son potentiel, nous vous invitons à nous contacter. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 971240.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À quelques minutes seulement du centre de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette élégante propriété de près de 263 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions. Dès les premiers instants, le charme opère. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces de réception invitent naturellement aux moments de partage, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Les nombreux dressings, le bureau, les espaces de rangement ainsi que la qualité des prestations répondent parfaitement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur une vue dégagée, sans vis-à-vis marqué, dans un environnement particulièrement paisible. Les terrasses et balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat basque. Construite en 2000, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, fibre optique, deux garages et plusieurs stationnements privés. Les atouts qui font la différence * Propriété de 263 m² * 5 chambres * 4 salles de bain / salles d'eau * Bureau indépendant * Volumes particulièrement généreux * Belle luminosité toute la journée * Vue dégagée * Environnement résidentiel calme * Deux terrasses et deux balcons * Deux garages et plusieurs places de stationnement * Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation * À quelques minutes seulement des commerces, écoles et des accès vers Saint-Jean-de-Luz et la côte basque. Un lieu de vie On imagine facilement les longues soirées d'été sur la terrasse, les repas de famille face à la campagne basque, les enfants profitant du jardin en toute tranquillité ou encore les retrouvailles entre amis dans une maison où chacun dispose de son espace. Cette propriété conjugue avec élégance volumes, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays Basque. Invitation Les biens réunissant de tels volumes, dans un environnement aussi recherché, demeurent particulièrement rares sur le marché. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de vous en dévoiler tout le potentiel lors d'une visite privée. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 965556.

Calme absolu – sans vis-à-vis – entourée de nature. À seulement 6 minutes des centre-bourgs de sare et de saint-pée-sur-nivelle, cette élégante maison de charme de 181 m² habitables se niche au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 839 m², dans un environnement naturel préservé, intime et paisible. Bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour une vie familiale confortable. Une fois passée l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine séparée, avec accès directs vers le jardin, la terrasse et la piscine, favorisant une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également : - 1 chambre - 2 salles d'eau - 1 buanderie - 1 atelier à l'étage : - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 bureau - 1 wc les extérieurs, soignés, offrent : - piscine chauffée 4x8 - ravissante tonnelle ombragée - terrasse avec coin barbecue - jardin paysager - exposition sud et ouest les atouts majeurs : - calme absolu - aucun vis-à-vis - maison bien entretenue - charme authentique - 5 chambres - piscine chauffée - proximité immédiate de sare et saint-pée-sur-nivelle rare sur le secteur, cette maison familiale conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et qualité de vie, dans un cadre recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 952886.

Charmante maison familiale de 181 m² sur les hauteurs du quartier de cherchebruit. Vous apprécierez l'environnement boisé de la parcelle de 2839 m² et le cachet de la bâtisse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 63 m², une grande cuisine indépendante, une buanderie, une pièce d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 19 m² avec espace détente de 13 m² disposant de son accès indépendant. À l'étage, 4 belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. La maison dispose également d'un atelier. À l'extérieur, un agréable espace repas permet de profiter de cet environnement paisible. Une piscine chauffée complète le bien.

Dans un environnement calme et agréable, magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ. Lumineuse et spacieuse, vous serez séduits par ses volumes. La maison dispose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante et coin repas, wc, salle d'eau, buanderie et bureau avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Dispose également d'un grand garage de 70 m² environ. L'ensemble sur un terrain de 2000 m² avec une vue magnifique sur les montagnes.

Située dans le recherché quartier d'Ibarron, découvrez cette agréable maison de 2005 offrant 5 pièces de 156,35 m² habitable et 172 au sol avec 4 chambres avec autant de salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Édifiée sur un terrain plat de 1 246 m², elle bénéficie d'un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu, invitant à la détente et aux moments partagés. Ses principaux atouts : -Proximité immédiate des commerces -Maison en parfait état -Lumineuse avec son exposition sud -mezzanine de 32,29 m²-Magnifique jardin arboré -Piscine chauffée (9 / 2,8m) -Garage de 18,7 m² Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et commodités. À découvrir sans tarder Référence agence : 3383.

Nichée sur la Vieille route de St Pée, cette demeure de caractère offre un environnement rare, entre nature préservée et proximité des commodités. Villa de 11 pièces de 314 m² habitables et 8 chambres sur parcelle de 14 740 m², Les atouts : • Belle architecture basque, charme et authenticité • Exposition Sud • Environnement verdoyant et sans vis-à-vis Référence agence : 3362.

Superbe maison d'architecte de 195 m² sur une parcelle de 965 m². 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée, cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un grand îlot central, cheminée avec insert. Cuisine d'été et piscine. Un état exceptionnel pour cette maison rénovée avec gout. Enorme coup de coeur.

Situation géographique exceptionnelle et rare pour cette maison construite au milieu des années 2000 exposée plein sud au bord du lac de st pée sur nivelle. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, elle comprend un séjour cuisine ouvert sur la terrasse ainsi que trois chambres de plain pied. Un sous sol de 77 m² vous permettra d'agrandir la surface habitable de la maison.

St pee sur nivelle- quartier ibarron au calme d'une impasse tout en étant à proximité des commerces et commodités, maison de charme proposant 170 m² habitables (plancher), disposant de 4 chambres chacune pourvue d'une salle de bains ou d'eau. Posée au coeur d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine, le rez de chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de 2 chambres avec bains. Un escalier mène à l'étage, où un bel espace détente et lecture dessert 2 autres chambres avec bains. Cette maison de charme lumineuse et ensoleillée, aux prestations de qualité, est idéalement située et dispose d'un garage.

L'adresse vous propose à la vente à saint-pée-sur-nivelle, une maison de 156 m² à fort potentiel. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Son vaste terrain de plus de 3 500 m², entouré de forêt et sans aucun vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie paisible, avec une superbe vue sur les montagnes. Un atout supplémentaire : un garage / sous-sol de 113 m², parfait pour du stationnement, du stockage ou un atelier. Un projet idéal pour les amoureux de nature en quête de calme et d'espace. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sare au calme et à 2 pas du centre et des commerces, jolie maison construite en 1966, de plain-pied sur un terrain plat et arboré de 909 m² comprenant un double séjour avec cheminée et insert et 2 portes-fenêtres sur terrasse plein sud, 3 chambres, une véranda couverte avec cheminée, une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Un garage. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 240 335 - greffe de bayonne) marie-françoise aguirre entrepreneur individuel 06 73 27 60 97 - réf. 958509.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette maison basque contemporaine offre un véritable havre de paix, propice à la détente et à la déconnexion. Dès l'entrée, la lumière s'impose dans une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers la terrasse plein sud et la piscine. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La maison propose trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains complète. À l'étage, une mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture, et mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pensée comme un véritable cocon. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, enveloppe la maison dans une atmosphère douce et apaisante. Garage, abri de jardin et stationnements complètent ce bien harmonieux, où chaque espace a été conçu pour allier confort, sérénité et qualité de vie. Afin de garantir des visites de qualité, une étude préalable du projet et du financement sera demandée.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle, édifiée en 1989 sur une parcelle de 1 004 m², idéalement située au pied de la Rhune, sur la commune très recherchée d'Ascain. Développant une surface généreuse de 235 m², la maison se compose de 6 pièces offrant de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire de caractère. Implantée sur un terrain soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Un carport permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. L'environnement résidentiel et calme, la qualité de construction, les volumes généreux et la situation privilégiée au pied de la Rhune font de cette maison un bien rare sur le secteur, à quelques minutes seulement du coeur du village et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À ascain, maison de famille pleine de charme orientée plein sud sur un terrain arboré de 4887 m², séjour, salle à manger donnant de plein pied sur terrasse, 8 chambres, petit studio, garage. Nombreuses possibilités, travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 840 553 - greffe de bayonne) anne demaret entrepreneur individuel 06 10 97 27 02 - réf. 951054.

Maison neuve à ascain. D'une surface de 106 m² sur un terrain de 1029 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 2 salles d'eau, 1 wc. Construite en 2023, elle est en très bon état. La maison dispose d'une terrasse, d'une piscine, de 3 places de parking. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur via le chauffage au sol. La maison est traversante et orientée sud / nord. Le séjour étant au sud.

ASCAIN SOUS PROMESSE DE VENTE Au calme d'une impasse et à proximité du bourg, belle villa de construction récente proposant au total 308 m² habitables. Un bel ensoleillement et de beaux espaces caractérisent cette maison dont la vaste pièce de vie avec cheminée ouvre via de larges baies sur la terrasse et le jardin pourvu d'une piscine; un espace parentale ainsi qu'un vaste bureau donnant sur la terrasse se trouvent également sur ce niveau. L'étage accueille 2 belles chambres ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle de bains et une pièce de rangement. En complément la maison propose un appartement de 3 pièces ainsi qu'une dépendance de 2 pièces permettant un rapport locatif. Un garage, une buanderie, de beaux espaces extérieurs et un jacuzzi complètent cet ensemble immobilier de qualité offrant une superbe vue sur la Rhune et permettant de se rendre au village à pied.

Maison familiale et spacieuse, située dans un quartier calme et recherché. La maison est composée d'un beau séjour (avec cheminée insert) donnant sur terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, d' une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau et de deux wc. Côté nuit nous rencontrons quatre chambres. La maison bénéficie également d'un appartement de type 2 d'une belle surface de 50 m² utilisé actuellement en bureau bénéficiant d' une entrée indépendante. Une partie des combles est actuellement aménagée en espace de jeux pour les enfants et espace télévision. Chauffage via chaudière bassse température (DPE C) et pour votre confort d'été une climatisation réversible. Enfin en rez-de jardin, la maison bénéficie d'un grand garage de 70 m²avec une buanderie et une pièce avec un évier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle offre un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille. Elle dispose de 4 chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc indépendants permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. Son vaste sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de rangement ou encore salle de loisirs, selon vos envies. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie à votre image. Si vous recherchez le calme, la nature, de beaux volumes et une vue imprenable sur les montagnes, cette maison est une opportunité rare à découvrir sans tarder. Un bien de caractère, plein de charme et de potentiel, au coeur de l'un des plus beaux villages du Pays Basque.

Sur les hauteurs d'ahetze, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 150 m² offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Construite sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable espace de vie agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur la piscine. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des plages et des villages de bidart, guéthary et saint jean de luz. (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Au cœur du très recherché village d'Ahetze, à seulement quelques minutes de Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette magnifique villa basque contemporaine et fonctionnelle construite en 2021, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un terrain de 1 455 m², cette propriété de 182 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. La maison principale offre un espace de vie chaleureux et convivial ainsi que quatre véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux suites se situent au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal, tandis que deux autres prennent place à l'étage. À l'extérieur, les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une superbe terrasse et une élégante piscine de 8× 4mètres, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant avec son propre accès. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenus locatifs, aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Les points forts : ? Villa basque récente (2021), sous garantie décennale ? 182 m² habitables ? Terrain de 1 455 m² ? 7 pièces ? 4 suites avec dressing et salle d'eau privative ? Appartement T2 indépendant ? Exposition plein sud ? Piscine 8× 4m ? Secteur recherché, entre Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du Pays basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Sur la commune d'Ahetze, idéalement située entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à moins de 10 minutes des plages de Guéthary et Bidart, découvrez cette maison contemporaine d'environ 120 m² offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse et un jardin exposés plein Sud. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses prestations soignées, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Les atouts : 120 m² habitables 4 chambres Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Suite parentale avec salle de bains Une salle d'eau supplémentaire à l'étage Terrasse et jardin exposés Sud Vue dégagée sur la campagne Environnement calme 2 places de stationnement À moins de 10 minutes des plages Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Basque.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : très belle maison familiale avec vue montagne située à quelques minutes du centre de saint-jean-de-luz, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Il ne reste plus qu'à poser les valises. Implantée sur un magnifique jardin arboré, cette propriété offre environ 200 m² habitables, complétés par un étage supplémentaires entièrement aménagés. En rez-de-jardin, la maison se compose d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, offrant une superbe vue sur la piscine à débordement et sur la rhune. La partie nuit de plain-pied comprend une très belle suite parentale, une chambre avec sa salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie. Un double garage vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un salon tv, deux salles de douche, ainsi qu'une petite cuisine permettant la création d'un appartement indépendant. Un grand dressing et un vaste cellier peuvent également être aménagés selon vos besoins. La maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi que sur les montagnes environnantes, avec une vue imprenable sur la rhune. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus à nous contacter, cette maison est faite pour vous. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 952455.

En exclusivité ! Sur la commune d'ustaritz, quartier des bois, venez découvrir cette propriété offrant le calme et la magnifique vue dégagée sur les montagnes basques. La propriété est construite sur une parcelle de 1880 m² et développe 194 m² environ de surface. La maison principale édifiée en 1995 propose un beau séjour lumineux avec cheminée et terrasses, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un accès direct au garage. L'étage mansardé se compose d'un espace bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré profite d'une belle exposition au sud et d'une piscine à l'abri des regards. Une petite maison confortable construite en 2007 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille grâce à son entrée indépendante, sa terrasse, son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et wc. Prix de vente : 735 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465765. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.