Maison calme à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

À Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement résidentiel et calme d'Ibarron, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 83 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux. Construite en 2014 et rénovée en 2021, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une profite d'une jolie vue sur la Rhune, ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un WC indépendant. Côté pratique, un cellier / buanderie et un garage avec mezzanine viennent compléter l'ensemble. Le garage offre par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces privatifs arborés : une terrasse avec jardinet d'environ 22 m² exposée sud-est, agrémentée de vignes, d'un olivier et de fruitiers, ainsi qu'un second jardinet d'environ 10 m² exposé sud-ouest. Un emplacement de stationnement extérieur privatif complète le bien. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec un très bon classement DPE, un poêle à bois et un système de chauffage au gaz disponible en complément. Le ravalement de façade a été réalisé en septembre 2025 : une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie familial entre nature, village et littoral, à quelques kilomètres de Saint-Jean-de-Luz.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : chemin d'urguri à saint-pée-sur-nivelle une bâtisse du xviiiᵉ, une histoire à poursuivre certaines propriétés s'achètent achevées. D'autres offrent la possibilité, beaucoup plus rare, d'écrire leur prochain chapitre. À saint-pée-sur-nivelle, cette ferme du xviiiᵉ siècle a traversé les générations et attend aujourd'hui un nouveau projet. Sur une parcelle plate de 1 928 m², la bâtisse développe un potentiel d'environ 200 m² habitables après rénovation. Ses volumes constituent une toile de fond remarquable pour imaginer une maison entièrement repensée : vastes espaces de vie, pièces ouvertes sur le jardin, matériaux anciens mis en valeur et prestations contemporaines pourront composer un lieu profondément personnel. La propriété nécessite une rénovation complète, avec notamment toiture et structure à réviser. Un projet conséquent, mais aussi la liberté de redonner vie à l'ensemble dans le respect de son caractère. Plus qu'une maison prête à habiter, nous vous proposons ici un patrimoine à révéler et un lieu à façonner. Pour découvrir la propriété et échanger sur son potentiel, nous vous invitons à nous contacter. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 971240.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À quelques minutes seulement du centre de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette élégante propriété de près de 263 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions. Dès les premiers instants, le charme opère. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces de réception invitent naturellement aux moments de partage, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Les nombreux dressings, le bureau, les espaces de rangement ainsi que la qualité des prestations répondent parfaitement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur une vue dégagée, sans vis-à-vis marqué, dans un environnement particulièrement paisible. Les terrasses et balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat basque. Construite en 2000, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, fibre optique, deux garages et plusieurs stationnements privés. Les atouts qui font la différence * Propriété de 263 m² * 5 chambres * 4 salles de bain / salles d'eau * Bureau indépendant * Volumes particulièrement généreux * Belle luminosité toute la journée * Vue dégagée * Environnement résidentiel calme * Deux terrasses et deux balcons * Deux garages et plusieurs places de stationnement * Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation * À quelques minutes seulement des commerces, écoles et des accès vers Saint-Jean-de-Luz et la côte basque. Un lieu de vie On imagine facilement les longues soirées d'été sur la terrasse, les repas de famille face à la campagne basque, les enfants profitant du jardin en toute tranquillité ou encore les retrouvailles entre amis dans une maison où chacun dispose de son espace. Cette propriété conjugue avec élégance volumes, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays Basque. Invitation Les biens réunissant de tels volumes, dans un environnement aussi recherché, demeurent particulièrement rares sur le marché. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de vous en dévoiler tout le potentiel lors d'une visite privée. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 965556.

Charmante maison de 147 m² sur les hauteurs du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 38.75 m², une confortable cuisine de 13.74 m² ouverte sur une belle terrasse couverte; côté nuit, une chambre de 12.30 m², salle de bain et WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres de 13.89 m², 13.51 m² et 13.29 m². une salle d'eau et WC séparé. Vous trouverez également 2 grands combles de 10.01 m² et 7.27 m². À l'extérieur, des espaces de rangements sont présents avec possibilités de construction supplémentaires ou piscine. Pas de vis-à-vis et environnement calme pour cette maison qui profite d'un beau jardin fleuri et arboré de 841 m².

Idéalement située au calme, sur les hauteurs du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, maison de 137 m² sur 1345 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, entrée confortable qui dessert 2 chambres de 14 m² et 10.50 m² avec une belle salle de bain et WC de 7.67 m². Vous retrouverez un espace séjour lumineux de 31.30 m² ouvert sur cuisine de 13.16 m² et une véranda. À l'étage, grand palier, 2 autres chambres de 13.91 m² et 13.87 m² avec salle d'eau et WC. Au sous-sol, un grand garage carrelé et plusieurs espaces rangement sur une surface total de 90 m². À l'extérieur, un carport pouvant accueillir 2 voitures. Côté technique : Climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, aspiration centralisée et panneaux solaires pour consommation personnelle. Extérieurs agréables et bien entretenus.

Calme absolu – sans vis-à-vis – entourée de nature. À seulement 6 minutes des centre-bourgs de sare et de saint-pée-sur-nivelle, cette élégante maison de charme de 181 m² habitables se niche au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 839 m², dans un environnement naturel préservé, intime et paisible. Bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour une vie familiale confortable. Une fois passée l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine séparée, avec accès directs vers le jardin, la terrasse et la piscine, favorisant une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également : - 1 chambre - 2 salles d'eau - 1 buanderie - 1 atelier à l'étage : - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 bureau - 1 wc les extérieurs, soignés, offrent : - piscine chauffée 4x8 - ravissante tonnelle ombragée - terrasse avec coin barbecue - jardin paysager - exposition sud et ouest les atouts majeurs : - calme absolu - aucun vis-à-vis - maison bien entretenue - charme authentique - 5 chambres - piscine chauffée - proximité immédiate de sare et saint-pée-sur-nivelle rare sur le secteur, cette maison familiale conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et qualité de vie, dans un cadre recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 952886.

Charmante maison familiale de 181 m² sur les hauteurs du quartier de cherchebruit. Vous apprécierez l'environnement boisé de la parcelle de 2839 m² et le cachet de la bâtisse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 63 m², une grande cuisine indépendante, une buanderie, une pièce d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 19 m² avec espace détente de 13 m² disposant de son accès indépendant. À l'étage, 4 belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. La maison dispose également d'un atelier. À l'extérieur, un agréable espace repas permet de profiter de cet environnement paisible. Une piscine chauffée complète le bien.

Et si vous trouviez l'équilibre parfait entre nature et accessibilité… Dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de campagne, cette propriété dévoile un cadre de vie où le temps semble ralentir, à seulement quelques minutes des commodités. Développant environ 300 m², la maison propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, où matériaux nobles et volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pensée pour le confort au quotidien comme pour recevoir, elle offre plusieurs chambres aux proportions généreuses ainsi que des espaces modulables, propices à la détente comme au télétravail. À l'extérieur, le vaste jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasses, coins ombragés et piscine s'intègrent avec élégance dans cet environnement ouvert, offrant de véritables moments de sérénité. Un lieu de vie rare, à l'esprit campagne, tout en restant facilement accessible et proche des principaux centres d'intérêt. Une propriété à découvrir pour en apprécier toute la singularité.

En exclusivité, découvrez cette maison récente d'un an située à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne. Le bien est vendu hors d'eau hors d'air et développe une surface totale de 140 m², répartie sur deux plateaux bruts d'environ 70 m² chacun, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies. Les travaux de gros oeuvre sont déjà réalisés et les assurances décennales relatives aux travaux effectués sont disponibles. Une fois le projet finalisé, la maison pourra proposer un séjour avec salle à manger lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Édifiée sur une belle parcelle, la maison bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter du soleil levant, et d'un cadre paisible avec vue sur la campagne. La situation est idéale, à seulement cinq minutes des commerces et de la frontière espagnole, dans un secteur recherché du Pays Basque. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de créer une maison à votre image dans un environnement privilégié.

Dans un environnement calme et agréable, magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ. Lumineuse et spacieuse, vous serez séduits par ses volumes. La maison dispose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante et coin repas, wc, salle d'eau, buanderie et bureau avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Dispose également d'un grand garage de 70 m² environ. L'ensemble sur un terrain de 2000 m² avec une vue magnifique sur les montagnes.

St pee sur nivelle- quartier ibarron au calme d'une impasse tout en étant à proximité des commerces et commodités, maison de charme proposant 170 m² habitables (plancher), disposant de 4 chambres chacune pourvue d'une salle de bains ou d'eau. Posée au coeur d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine, le rez de chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de 2 chambres avec bains. Un escalier mène à l'étage, où un bel espace détente et lecture dessert 2 autres chambres avec bains. Cette maison de charme lumineuse et ensoleillée, aux prestations de qualité, est idéalement située et dispose d'un garage.

Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'un petit quartier résidentiel, maison construite en 2016 orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes. Grande pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse, jardin et véranda. 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied. Chauffage au sol. Deux chambres et une salle de jeux pour enfants à l'étage. Buanderie et double garage automatisé de 41 m². Car port et appentis pour outillage et surf. Piscine plein sud. Joli jardin paysagé de 1350 m². Chauffage au sol. Proche Ahetze. Aucune nuisance. Plage à 15 minutes. Ref : M209 cvmi. fr 06 49 31 11 24.

L'adresse vous propose à la vente à saint-pée-sur-nivelle, une maison de 156 m² à fort potentiel. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Son vaste terrain de plus de 3 500 m², entouré de forêt et sans aucun vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie paisible, avec une superbe vue sur les montagnes. Un atout supplémentaire : un garage / sous-sol de 113 m², parfait pour du stationnement, du stockage ou un atelier. Un projet idéal pour les amoureux de nature en quête de calme et d'espace. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sare au calme et à 2 pas du centre et des commerces, jolie maison construite en 1966, de plain-pied sur un terrain plat et arboré de 909 m² comprenant un double séjour avec cheminée et insert et 2 portes-fenêtres sur terrasse plein sud, 3 chambres, une véranda couverte avec cheminée, une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Un garage. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 240 335 - greffe de bayonne) marie-françoise aguirre entrepreneur individuel 06 73 27 60 97 - réf. 958509.

Sare à 4 kms du village, très jolie maison 170 m² environ, construite en 2005 sur un beau terrain de 3550 m² avec arbres fruitiers de toutes sortes et une vue magnifique sur les montagnes. Cette maison comprend une entrée avec un wc indépendant, un beau séjour sur terrasse au sud avec cuisine ouverte, un petit salon avec poêle à granules, une chambre et un cellier pouvant être transformé en salle de bain. Un bel escalier mène à l'étage qui se compose d' une mezzanine, 4 chambres avec de très beaux parquets en chêne et châtaignier et une salle de bain. Grand sous-sol de 100 m² avec cave à vin. Un garage et un auvent. Une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 240 335 - greffe de bayonne) marie-françoise aguirre entrepreneur individuel 06 73 27 60 97 - réf. 966276.

Iad france - sylvie arcondeguy vous propose : sare - maison - 134 m² - garage - parking - très bon état - lumineux sare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2018, offrant une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon séjour et cuisine ouverte, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de quatrième chambre, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc complètent l'ensemble. Un garage, stationnements extérieurs ainsi qu'un terrain de 800 m² viennent parfaire ce bien. Les atouts de cette maison, volumes généreux, les espaces fluides, et la vue omniprésente. Possibilité d'aménagement d'une piscine. Proche du bourg, des écoles, et des transport avec arrêt de bus à proximité, ce bien saura vous séduire par l'ensemble de ses atouts. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes seulement du cœur du village de Sare, dans le quartier recherché de Lehenbiskay, cette authentique ferme labourdine édifiée en 1732 développe environ 166 m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant. La maison a bénéficié en 2007 / 2008 d'une importante rénovation, menée avec soin dans le respect de son caractère et de ses matériaux d'origine. Murs en pierre enduits à la chaux, poutres anciennes, encadrements en pierre de taille, cheminée monumentale, belle hauteur sous plafond et sols en pierre de Bourgogne composent un ensemble particulièrement harmonieux, où le confort actuel s'intègre naturellement à l'âme de cette bâtisse près de trois fois centenaire. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de plus de 50 m² constitue la pièce maîtresse de la maison. Sa cheminée monumentale, ses éléments anciens préservés et ses beaux volumes lui confèrent une atmosphère rare. La cuisine indépendante prolonge cet espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune d'un accès direct au jardin, une configuration permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre, offrant différentes possibilités selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la propriété, entourée d'une belle clôture en lauzes, s'étend sur 2 079 m². Le jardin arboré, agrémenté d'une allée de platanes centenaires, accueille une grande piscine de 10 × 5 m et son pool house. Les façades impeccablement entretenues, les menuiseries en bois et la qualité générale de la restauration témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Une maison singulière, pour les amateurs de belles pierres, d'architecture traditionnelle et de patrimoine basque, à seulement quelques minutes du bourg de Sare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf. 967790.

Iad France - Philippine Lom vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 2017, au calme d'une impasse et sans aucun travaux à prévoir à proximité immédiate du coeur du bourg, pour une surface habitable de 93 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse et un jardinet à jouissance exclusive exposé sud-ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, un WC séparé avec lavabo et espaces machines, ainsi qu'un vaste garage de 26 m². Ce garage peut être scindé afin d'agrandir la pièce de vie. L'étage propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un grand balcon surplombe le jardin avec une vue imprenable sur la montagne. Stationnement extérieur privatif, espaces verts partagés, un bien idéal pour une famille. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du bourg d'Ascain et des commodités, dans un cadre privilégié et agréable au pied de la Rhune. Contactez-moi dès à présent pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite ! /!\ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /! \ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette maison basque contemporaine offre un véritable havre de paix, propice à la détente et à la déconnexion. Dès l'entrée, la lumière s'impose dans une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers la terrasse plein sud et la piscine. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La maison propose trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains complète. À l'étage, une mezzanine crée un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture, et mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pensée comme un véritable cocon. À l'extérieur, le jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, enveloppe la maison dans une atmosphère douce et apaisante. Garage, abri de jardin et stationnements complètent ce bien harmonieux, où chaque espace a été conçu pour allier confort, sérénité et qualité de vie. Afin de garantir des visites de qualité, une étude préalable du projet et du financement sera demandée.

À quelques minutes seulement du bourg d'Ascain et de ses commerces, découvrez cette maison basque, située dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la Rhune. Édifiée sur un terrain de 2 066 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, agrémenté de belles essences d'arbres qui lui confèrent charme, intimité et caractère. La maison développe de beaux volumes avec 6 chambres de belle taille, offrant un fort potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir ou imaginer les espaces selon vos besoins. Sa configuration permet une véritable vie de plain-pied, un atout rare qui apporte confort et praticité au quotidien. Cette demeure offre un important potentiel de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son cachet et créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des villages les plus prisés du Pays Basque. Vous apprécierez la quiétude des lieux, la proximité immédiate des sentiers de randonnée, ainsi que l'accès rapide au centre d'Ascain, à ses commerces et à ses services. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages, ainsi que de la frontière espagnole, offrant un cadre de vie idéal entre océan, montagne et Pays Basque espagnol. Une opportunité rare de réinventer une demeure de caractère dans un environnement naturel exceptionnel, au pied de la Rhune.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle, édifiée en 1989 sur une parcelle de 1 004 m², idéalement située au pied de la Rhune, sur la commune très recherchée d'Ascain. Développant une surface généreuse de 235 m², la maison se compose de 6 pièces offrant de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence secondaire de caractère. Implantée sur un terrain soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. Un carport permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. L'environnement résidentiel et calme, la qualité de construction, les volumes généreux et la situation privilégiée au pied de la Rhune font de cette maison un bien rare sur le secteur, à quelques minutes seulement du coeur du village et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La maison mitoyenne de 85 m² environ, est située dans un quartier résidentiel d'Ascain, à proximité immédiate du centre du village. Cette maison en parfait état bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne de la Rhune. Elle est implantée sur un petit terrain de 195 m². L'entrée se fait sur un séjour avec une cuisine américaine et une belle terrasse de 11 m² environ, un wc séparé et un grand garage d'environ 18 m². L'espace nuit se trouve en rez de jardin, accessible en descendant quelques marches, et propose 3 chambres, dont une suite parentale, avec douche et dressing, une autre salle d'eau, un wc séparé et une seconde terrasse. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin par la terrasse. La maison située dans une impasse est au calme. Vous pourrez rejoindre le centre du bourg par la piste cyclable en 3mn et la ville de St Jean de Luz en 15mn. L'arrêt de bus se situe à quelques minutes à pied. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 724€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf. 968924.

À ascain, maison de famille pleine de charme orientée plein sud sur un terrain arboré de 4887 m², séjour, salle à manger donnant de plein pied sur terrasse, 8 chambres, petit studio, garage. Nombreuses possibilités, travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 840 553 - greffe de bayonne) anne demaret entrepreneur individuel 06 10 97 27 02 - réf. 951054.

ASCAIN SOUS PROMESSE DE VENTE Au calme d'une impasse et à proximité du bourg, belle villa de construction récente proposant au total 308 m² habitables. Un bel ensoleillement et de beaux espaces caractérisent cette maison dont la vaste pièce de vie avec cheminée ouvre via de larges baies sur la terrasse et le jardin pourvu d'une piscine; un espace parentale ainsi qu'un vaste bureau donnant sur la terrasse se trouvent également sur ce niveau. L'étage accueille 2 belles chambres ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle de bains et une pièce de rangement. En complément la maison propose un appartement de 3 pièces ainsi qu'une dépendance de 2 pièces permettant un rapport locatif. Un garage, une buanderie, de beaux espaces extérieurs et un jacuzzi complètent cet ensemble immobilier de qualité offrant une superbe vue sur la Rhune et permettant de se rendre au village à pied.

Maison familiale et spacieuse, située dans un quartier calme et recherché. La maison est composée d'un beau séjour (avec cheminée insert) donnant sur terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, d' une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau et de deux wc. Côté nuit nous rencontrons quatre chambres. La maison bénéficie également d'un appartement de type 2 d'une belle surface de 50 m² utilisé actuellement en bureau bénéficiant d' une entrée indépendante. Une partie des combles est actuellement aménagée en espace de jeux pour les enfants et espace télévision. Chauffage via chaudière bassse température (DPE C) et pour votre confort d'été une climatisation réversible. Enfin en rez-de jardin, la maison bénéficie d'un grand garage de 70 m²avec une buanderie et une pièce avec un évier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .