Maison avec orientation sud à vendre à Roquefort-la-Bédoule (13830)

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 83 m², elle vous propose : En Rez-de-Jardin : 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau; En R + 1 : un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450 m². Une ASL ou une 'indivision forcée' sera constituée uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, clotures extérieure de la résidence, assurance) : Prévoir un budget mensuel d'environ 50€. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité avec assurances décennales correspondantes.

Roquefort-la-Bédoule Maison de plain-pied sur un terrain de 2 832 m² avec piscine et dépendances Située dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-la-Bédoule, à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle de 2 832 m², une superficie particulièrement rare sur le secteur. Exposée plein Sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, de trois chambres et d'une distribution fonctionnelle. L'ensemble est climatisé, garantissant un confort appréciable en toute saison. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du terrain. Une grande piscine et son pool house offrent un espace de détente agréable, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille plusieurs espaces annexes particulièrement utiles : un grand garage, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. La propriété dispose également d'un chalet indépendant de 32 m², climatisé, avec son propre accès. Pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Le terrain présente enfin un réel potentiel d'évolution. Le PLU en vigueur laisse une emprise au sol résiduelle d'environ 200 m² avec 7m d'hauteur de façade, permettant d'envisager un agrandissement ou un nouveau projet, tout en conservant les qualités actuelles de la propriété. Un bien rare par la taille de son terrain, la qualité de ses annexes et ses possibilités d'évolution, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, entre Marseille, Aubagne et les calanques de Cassis. Merci de nous téléphoner au 06 51 68 41 18 Andros immobilier.

Située au coeur d'un environnement calme et recherché de Roquefort-la-Bédoule, cette belle propriété familiale d'environ 172 m² habitables, implantée sur une parcelle de 738 m², saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts et s'adapte à une multitude de projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'environnement paisible de cette maison ainsi que par sa belle luminosité. L'habitation principale, de type 4, propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse pensée pour le confort d'une famille. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Les volumes généreux et les ouvertures apportent une belle clarté naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère accueillante et agréable au quotidien. L'espace nuit a été conçu afin d'offrir confort et intimité à chacun. Vous disposerez d'une agréable suite parentale, véritable espace privilégié, ainsi que de deux chambres supplémentaires pouvant convenir aussi bien à des enfants qu'à un espace bureau pour le télétravail. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante aménagée en appartement de type 3 d'environ 68 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, créer un logement indépendant pour un adolescent ou un parent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière type Airbnb ou à la location classique. Un véritable atout rare et recherché sur le secteur. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de convivialité. Vous apprécierez une agréable piscine, parfaite pour se détendre en famille durant la saison estivale, ainsi qu'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Le jardin offre un cadre plaisant permettant de profiter d'un extérieur agréable sans renoncer à la praticité. Un garage de plus de 30 m² vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner vos véhicules, créer un atelier, un espace de stockage ou répondre aux besoins d'une famille active. Côté situation géographique, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un lotissement calme, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville de Roquefort-la-Bédoule est accessible rapidement et vous permettra de profiter de nombreux commerces de proximité : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, restaurants et autres services facilitant le quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires avec école maternelle et primaire accessibles facilement ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour le collège. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent les communes environnantes et permettent de rejoindre facilement Aubagne, Cassis ou encore les principaux axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Marseille et le littoral. Rare sur le secteur, cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, une activité libérale ou encore un investissement patrimonial avec potentiel locatif complémentaire. Entre ses beaux volumes, sa dépendance indépendante, sa piscine, son garage et son environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie confortable où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potenti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa familiale de 192 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La maison s'organise autour de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie conviviale prolongée par une véranda spacieuse, idéale comme salon d'hiver ou espace détente. Une cuisine aménagée, une chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les pièces de l'étage bénéficient d'un accès à une vaste terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités grâce à un grand garage et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins : studio indépendant, atelier, salle de jeux, espace de rangement ou activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pour plusieurs véhicules et d'un grand terrain arboré pouvant accueillir une piscine. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 83 m², elle vous propose : En Rez-de-Jardin : 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau; En R + 1 : un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450 m². Une ASL sera constituée, uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, entretien, clotures extérieure de la résidence, assurance) : Prévoir un budget mensuel d'environ 50€. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité, assurance dommage ouvrage et assurances décennales.

À quelques minutes du centre de gémenos, découvrez une propriété où l'on vient avant tout chercher de l'espace, du calme et un véritable cadre de vie. Construite en 1994 et entièrement de plain-pied, la maison prend place au cœur d'un superbe terrain plat de 4 000 m², dans un environnement naturel préservé. Son exposition sud / sud-ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'extérieur, le charme opère. Le jardin offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours : piscine carrelée, deux terrasses aux orientations complémentaires, boulodrome, poulailler et grand garage fermé. Un cadre verdoyant et paisible, où chacun peut trouver son espace. À l'intérieur, la maison privilégie les volumes et la fonctionnalité. Elle accueille quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. La cuisine, spacieuse et équipée. Une buanderie complète cet espace. Un bureau aménagé en mezzanine offre un environnement idéal pour travailler à domicile ou créer un espace indépendant. Côté rangement, la propriété dispose également d'environ 100 m² de combles, particulièrement appréciables pour le stockage. L'ensemble forme une maison familiale généreuse, fonctionnelle et tournée vers l'extérieur, dans un secteur recherché pour son environnement et sa qualité de vie. Taxe foncière : 2 424 € une propriété à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer nature, espace et proximité du centre de gémenos. Visite possible 7j / 7j les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 943481.

Maison plain-pied 140 m² + dépendance - Terrain 1100 m² - Sud Ceyreste / La Ciotat À vendre à Ceyreste, à deux pas de La Ciotat, cette belle maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, Maison principale 140 m² : Vaste séjour lumineux de 54 m² avec cuisine ouverte et salle à manger Suite parentale avec dressing + salle de bains à aménager Deux chambres avec placards (10 m² et 12 m²) Salle d'eau moderne, buanderie Dépendance T2 (idéal location ou invités) : Salon avec cuisine équipée Chambre indépendante Salle d'eau Terrasse couverte privative Extérieur : Terrain arboré de 1100 m² Grande terrasse plein sud Cuisine d'été couverte, parfaite pour les réceptions Garage de 40 m² + stationnements Potentiel d'agrandissement : possibilité de surélévation pour une vue dégagée déal pour famille, résidence secondaire ou investissement locatif Nuisance sonore liée à l'autoroute. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 1.

Vente - Ceyreste - Villa contemporaine - Position dominante - Vue mer dégagée - Calme absolu BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, une somptueuse villa contemporaine bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, située dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante et à l’abri de toute nuisance. Offrant un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, modernité et sérénité, cette propriété a été pensée dans les moindres détails afin de répondre aux exigences d’un art de vivre haut de gamme. Développée sur deux niveaux parfaitement agencés, la villa s’organise autour d’un premier plateau principal de plain-pied d’environ 260 m², conçu pour privilégier confort et fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour d’environ 120 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Ce volume impressionnant offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, ouverte sur le séjour et d’une superficie d’environ 50 m², allie design contemporain et fonctionnalité. Elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet un accès direct à la terrasse, où la vue sur la mer devient un véritable tableau vivant. L’ensemble intérieur / extérieur a été pensé pour offrir une continuité parfaite et profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit, parfaitement distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une salle de bain, deux dressings ainsi qu’un bureau d’environ 15 m², offrant un espace intime et confortable. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau et se partagent une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, la piscine avec vue mer s’intègre parfaitement dans l’environnement paysager et prolonge naturellement les espaces de vie. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Le rez-de-jardin propose un second plateau aux prestations remarquables. Il comprend un vaste garage d’environ 120 m², une buanderie, une salle de jeux ainsi qu’un espace bien-être composé d’un hammam, d’un sauna et d’un jacuzzi. Une véritable salle de cinéma vient parfaire cet ensemble, offrant un confort digne des plus belles propriétés. Implantée sur un terrain d’environ 4000 m², cette propriété offre également la possibilité d’adapter la superficie selon les préférences des futurs acquéreurs, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure. Alliant volumes, luminosité, calme absolu et prestations de qualité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. Dossier complet et photos disponibles sur demande. CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Vente - ceyreste - propriete - tennis - piscine barnes cassis propose : cette propriété rare, idéalement située dans un environnement préservé entre mer et collines, offrant une vue spectaculaire sur la baie de la ciotat et de l’île verte. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de couchers de soleil remarquables. Implantée sur un parc paysager de 6 600 m², la propriété offre des prestations haut de gamme : piscine, terrain de tennis, deux terrains de pétanques, vastes espaces de réception, salle de jeux et nombreuses dépendances. Un garage de 130 m² complète l’ensemble. Dès l’arrivée, le ton est donné : une élégante montée par un escalier extérieur menant à une entrée majestueuse, conférant à la propriété un cachet unique et une véritable sensation de demeure de caractère. Construite en 1993, la maison principale développe environ 260 m² et propose 11 pièces dont 7 chambres, avec des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort et la réception. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur les extérieurs et offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace salle à manger prolonge harmonieusement le lieu de vie, idéal pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, équipée et conviviale, est accompagnée d’une buanderie indépendante. Deux chambres de plain-pied bénéficient d’une salle de bains communicante, formant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception d’invités. À l’étage, la propriété dévoile une superbe suite parentale, véritable espace privé, comprenant une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un grand dressing, offrant confort et intimité et une chambre indépendante. En complément, deux maisons d’amis qui se composent chacune d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un petit studio indépendant avec sa salle d’eau. Idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. À proximité immédiate des plages de la ciotat, de saint-cyr-sur-mer et de cassis, et à seulement 20 minutes du golf de la frégate. Une propriété d’exception, alliant élégance, volumes et art de vivre méditerranéen. Découvert par mme claude leonetti ambassadrice barnes cassis / marseille proposé par mme valentine dumin tél : 06 66 18 89 04 mail : v.dumin@barnes-international.com agent commercial - ei rsac 898 307 921 les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Bastide contemporaine de caractère avec piscine – Ceyreste 6 pièces – 160 m² – Terrasses, cuisine d'été, terrain de boules Idéalement située à Ceyreste (13600), à quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, cette bastide familiale contemporaine séduit par son élégance, ses volumes généreux et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées plein sud. Cheminée avec insert, cuisine ouverte conviviale, atmosphère chaleureuse : un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un agencement idéal pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC indépendants. À l'étage : 3 chambres spacieuses de 15 m² avec placards et grandes portes-fenêtres 1 chambre supplémentaire de 10 m² 1 buanderie de 8 m² 1 salle de bains de 8 m² WC séparés Les nombreuses ouvertures offrent une vue permanente sur le jardin et ses aménagements, renforçant la sensation d'espace et de confort. Des prestations de qualité Construction récente avec garantie décennale Excellente performance énergétique Vide sanitaire Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Double vitrage, volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Des extérieurs conçus pour le plaisir Véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été soigneusement aménagés : 150 m² de terrasses en travertin Superbe cuisine d'été avec barbecue maçonné Pergola ouverte sur une piscine en béton 8 x 4 m Terrain de boules pour des moments conviviaux Portail automatique sur mesure réalisé par un ferronnier d'art local Garage de 21 m² avec porte motorisée Un cadre de vie recherché À Ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de La Ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre. Une maison pensée pour accueillir vos plus beaux projets de vie. Contact : Anne MOSCHETTI – Pas de copropriété Taxe foncière : 2 600 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 939090.

Située dans un environnement calme et très recherché, à seulement 5 minutes en voiture du village de Ceyreste, cette villa individuelle d'environ 180 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou deux foyers souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1300 m², la maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type 2 comprenant un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une petite chambre d'appoint (chambrette). À l'étage, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un vaste salon de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce de vie donne accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel. La cuisine, également indépendante, est spacieuse et fonctionnelle. Une grande suite parentale confortable complète ce niveau. Enfin, une grande mezzanine de 15 m² surplombe le salon et mène à une chambre supplémentaire de 9 m², équipée d'un coin douche et de toilettes. La maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, intergénérationnel ou encore à une résidence principale avec un espace locatif indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Et si le véritable luxe était simplement de profiter pleinement de chez vous ? Dans le quartier prisé des Jardins de Bel Air à Ceyreste, découvrez cette élégante maison provençale de plain-pied de 151 m², nichée sur un terrain paysager de 734 m². Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une agréable véranda tournée vers les collines, véritable prolongement de la maison en toute saison. L'espace nuit propose trois chambres, trois salles d'eau et une distribution pensée pour le confort quotidien. À l'extérieur, la piscine, les terrasses et le jardin invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Garage, atelier, cave, nombreux espaces de rangement… cette propriété parfaitement entretenue offre également un beau potentiel de modernisation pour révéler tout son caractère. Une maison où l'on vient autant pour la qualité de vie que pour son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977.

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, sur les hauteurs de La Ciotat et à proximité immédiate du charmant village de Ceyreste, découvrez cette superbe propriété contemporaine entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, confort et vues spectaculaires. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² organisé en restanques, cette villa développe près de 225 m² habitables et bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré par les magnifiques perspectives ouvertes sur les collines provençales et la Méditerranée, créant un décor dont on ne se lasse jamais. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne tout en offrant des espaces de réception généreux, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, dans une parfaite continuité entre intérieur et nature. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de réception baignée de soleil. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre largement sur les terrasses et profite d'une vue panoramique remarquable. Un insert à bois apporte une atmosphère douce et accueillante lors des soirées plus fraîches. La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, offre un équilibre idéal entre fonctionnalité et convivialité, permettant de recevoir tout en profitant pleinement des espaces de vie. Le niveau principal accueille également deux belles chambres, une salle de bains, une buanderie pratique ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace bureau / salon avec parquet massif constitue un véritable cocon de détente. Cet espace privilégié ouvre sur une restanque plus intime. Ce niveau dessert également une superbe chambre avec dressing, une seconde chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau aux prestations soignées. Un véritable atout de cette propriété réside dans la présence d'un appartement indépendant d'environ 40 m². Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, il représente également une excellente opportunité pour un projet locatif saisonnier ou annuel, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée au bien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les différentes terrasses et niveaux permettent de créer plusieurs espaces de vie selon les moments de la journée : repas en famille, moments de détente ou réceptions entre amis. La piscine s'intègre harmonieusement dans son environnement et invite à la relaxation face à un panorama exceptionnel. Sur la restanque supérieure, un terrain de pétanque vient compléter cet esprit de convivialité typiquement provençal, tandis que plus haut, l'espace boisé préserve intimité et tranquillité. Cette villa bénéficie également d'équipements modernes et performants, notamment des panneaux photovoltaïques, des menuiseries de qualité et des prestations techniques soigneusement sélectionnées afin d'optimiser le confort de vie tout en maîtrisant la consommation énergétique. Rare sur le secteur, cette propriété offre une combinaison particulièrement recherchée : une rénovation de qualité, de généreux volumes, une vue dominante et apperçu mer, un appartement indépendant, un garage fermé et un environnement naturel préservé à quelques minutes seulement des plages, des commerces et des axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa contemporaine de 2015 avec piscine et prestations de qualité Découvrez cette agréable villa contemporaine construite en 2015, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 350 m², elle fait partie d'une copropriété horizontale composée de seulement deux villas. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant le séjour, le salon et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les espaces vers une terrasse le jardin, agrémenté d'une piscine de 3 x 5 m, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin facile d'entretien, d'un cabanon de rangement ainsi qu'un local à vélo et trois places de stationnement privatives. Les atouts : Villa en excellent état Terrain facile d'entretien Piscine Cour intérieure Volets roulants électriques Domotique Baies vitrées à galandage Proche commerces de proximités, écoles, gare. ect Une villa moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 963040.

Belle maison au calme à Ceyreste (13600) Sans vis à vis, au calme, cette jolie villa est composée au rez de chaussée, d'un un salon / salle à manger, d'une grande cuisine, une salle de bain, trois chambres donnant sur le jardin et un cellier. Au 1er étage, une suite parentale avec sa terrasse, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une douche à terme. Un bureau en dépendance, accompagne ce bien. Le terrain est piscinable et bénéficie déjà de son pool house. plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Pour tout renseignement ou visite, contactez Sophie GIULIANI 07 77 79 28 85.

LA CIOTAT - PROPRIÉTÉ À VENDRE - VUE SUR LA MER PANORAMIQUE. À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer s’inscrit dans un environnement privilégié au cœur d’un parc d’un hectare, paysager et planté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et de plus d’une centaine d’oliviers toscans. La végétation abondante, les fleurs colorées et l’entretien des extérieurs confèrent à l’ensemble un charme et une atmosphère uniques en toute saison. La maison principale, complétée par une maison d’amis, développe environ 300 m² dans un style épuré qui met en valeur la lumière et la fluidité des volumes. Les espaces de réception, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, offrent une atmosphère conviviale et élégante, directement tournée vers l’extérieur et les paysages côtiers. La cuisine américaine, équipée et moderne, s’ouvre sur la salle à manger avant de prolonger naturellement vers un grand salon baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées. À l’arrière de la cuisine, un office discret mène vers une buanderie indépendante, pensée pour faciliter l’organisation et le confort au quotidien. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes bénéficiant d’une indépendance sanitaire avec douche à l’italienne et toilettes séparées. La chambre principale, située à l’étage, domine la piscine et offre une vue sur la mer, transformant chaque lever du jour en un instant privilégié. Une salle de billard, des celliers, un atelier et des caves complètent les espaces intérieurs. La maison d’amis dispose quant à elle d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, offrant une indépendance totale. Idéale pour recevoir en toute intimité, elle se prête également à un usage locatif saisonnier haut de gamme. Un appartement de gardien vient parfaire cet ensemble et assure une gestion optimale de la propriété. À l’extérieur, la piscine s’impose comme le centre de vie estival, entourée de terrasses et d’une cuisine d’été. Le parc abrite également un terrain de pétanque et reflète le soin permanent apporté à l’entretien. Les équipements répondent aux plus hauts standards : climatisation dans toutes les chambres, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail automatisé avec sas sécurisé pour les chiens, système d’alarme, vidéophone, éclairage paysager et fibre optique. Parfait équilibre entre sobriété contemporaine et authenticité provençale, cette propriété se distingue par son confort, sa discrétion et son emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat jusqu’à Saint-Cyr-sur-Mer. Élue « plus belle baie du monde », La Ciotat offre un cadre de vie unique, entre charme du littoral et art de vivre d’exception. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune de ceyreste, à proximité des commerces et des écoles, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible. Elle se compose d'une habitation principale de type t3 / 4 offrant une cuisine équipée, un séjour chaleureux de 34,50 m² avec cheminée, une chambre avec placards, ainsi que deux chambres en enfilade (10,45 m² et 8,54 m²), idéales pour un espace enfants, bureau ou dressing. Une salle d'eau avec wc complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un jardin paysagé et joliment arboré. Le terrain invite à la détente et aux moments de partage en plein air, avec la possibilité d'aménager différents espaces selon vos envies (piscine, potager. ). En annexe, un véritable atout : un studio indépendant avec mezzanine, disposant de sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative - idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité. Les + : studio indépendant avec entrée privative maison de plain-pied environnement calme terrain végétalisé et piscinable proximité des commodités un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre Belle maison provençale avec vue dégagée, piscine hors sol et grand sous-sol aménageable. Située dans une petite allée au calme, en pleine campagne à seulement 5 minutes du village de Ceyreste, cette jolie maison de style provençal construite en 1995 offre 130 m² habitables, complétée par un sous-sol de 70 m² actuellement utilisé comme garage sur une parcelle de 1588 m². Exposée plein sud et surplombant la colline, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le cachet de la pièce de vie de 47 m² avec poutres apparentes et cheminée, et par une cuisine équipée de 12 m². Une buanderie de 9 m² complète le coin jour. Le coin nuit se compose de trois belles chambres (13 m² et 14 m²), d'une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire et douche (7 m²), ainsi qu'un WC séparé également doté d'une fenêtre. Une porte permet d'accéder directement au sous-sol. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une grande piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. La propriété est équipée de prestations confortables : portail automatique, allée pavée, volets roulants électriques dans le séjour, porte de garage motorisée, climatisation réversible dans le salon et le couloir de nuit. Le sous-sol de 70 m² peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos envies. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, ou comme résidence secondaire au coeur de la Provence Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 495180168 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Véronique ROSENZWEIG : 06 60 24 53 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence ERA VL immobilier vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de type 3 nichée au coeur de la commune très prisée et recherchée de Ceyreste. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette maison séduit par son esprit zen et familial. L'entrée de la maison s'ouvre sur un séjour avec une cheminée à insert et climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte sur le séjour se veut lumineuse et tournée vers les extérieurs et sur la terrasse exposée sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau. Implantée sur un terrain de 500 m², les différents espaces se veulent lumineux et sans vis-à-vis. La piscine saura accompagner vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et deux places de stationnement complètent la maison. Idéalement située, la maison se situe à proximité du village et de ses commerces. La plage de la Ciotat se situe seulement à 5 km ce qui en fait un atout supplémentaire. À visiter sans tarder ! Maison individuelle donc pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 1 228€. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée au coeur d'un écrin de verdure, non loin du Centre de Ceyreste, cette magnifique maison d'environ 150 m² incarnant l'art de vivre provençal où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son jardin paysager aux essences méditerranéennes, un cadre idyllique sublimé par une grande piscine maçonnée et son pool house entièrement équipé, avec four à pizza traditionnel idéal pour recevoir et profiter de la douceur des soirées d'été. À l'intérieur, la maison séduit par l'authenticité de ses matériaux nobles et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour, avec plafond cathédrale et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine provençale, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une salle à manger attenante et d'un cellier / buanderie de 10 m². Un espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le terrain d'environ 1000 m² accueille également deux petites dépendances pratiques pour le rangement et l'entretien, ainsi qu'un terrain de boules pour des instants de convivialité inoubliables. Un bien de qualité à découvrir sans tarder.

La ceyrestaine - villa t7 de 225 m² - terrain 759 m² - piscine - 13600 ceyreste llinares immobilier vous propose : la ceyrestaine, cette magnifique villa de 225 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance. La maison principale se compose de deux superbes suites, véritables espaces privés avec leur salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, invitent à la détente et à la convivialité, avec de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. À l’extérieur, une splendide piscine s’intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé. Elle est accompagnée d’un élégant pool house, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir en toute simplicité. La propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les collines de provence, offrant un panorama apaisant et un cadre idyllique au quotidien. Un appartement t3 attenant complète ce bien. Indépendant, il offre de nombreuses possibilités : logement pour proches, location ou encore transformation en local commercial selon vos projets. Un bien rare, alliant charme, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - ar / taxe foncière : 2167euros / an - bien non soumis au régime de la copropriété - honoraire inclus de 3 % à la charge du vendeur - classe énergétique b et classe climat a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250euros et 1740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa à vendre t7 de 225 m² - piscine + t3 attenant - 13600 ceyreste.

Sur les hauteurs recherchées de Ceyreste, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de caractère développant environ 167 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1000 m² piscinable, avec un grand garage et une dépendance T2 avec entrée indépendante. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : Vaste pièce de vie avec cheminée Superbes poutres apparentes Grandes ouvertures laissant entrer la lumière Volumes généreux à repenser selon vos envies Une grande véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, les volumes sous toiture apportent cachet et possibilités supplémentaires d'aménagement. La cuisine indépendante ainsi que les chambres complètent l'ensemble. - Extérieurs & potentiel Le terrain de 1000 m² piscinable constitue un véritable atout pour profiter des moments au calme en famille ou entre amis. Position dominante Environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct Nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement aisé Garage - Un bien idéal pour créer une propriété de standing, entre charme de l'ancien et modernité. Ses atouts : 167 m² habitables Grand Garage Exposition Sud Terrain 1000 m² piscinable Position dominante Vue dégagée Charme provençal (poutres, cheminée) Véranda Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare à Ceyreste, idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 956750.

Maison traditionnelle à vendre à La Ciotat, Ceyreste Avec jardin verdoyant - Vue dominante 150 m² + T2 indépendant Terrain 1000 m² Située à Ceyreste, à proximité immédiate de La Ciotat, cette maison traditionnelle d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son calme absolu et sa vue dominante imprenable. Les atouts de cette propriété rare sur le secteur : Terrain plat avec grandes restanques, arboré et verdoyant de 1000 m² Hall d'entrée avec placard, Salon de 32 m² ouvrant sur une grande terrasse en véranda Cuisine aménagée indépendante, De plain pied, deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC A l'étage deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau En rez-de-chaussée : appartement T2 indépendant, idéal pour un logement locatif, un bureau professionnel ou accueillir des proches Grand garage de 50 m² Nombreuses dépendances (atelier, cave, espace de rangement. ) Cette maison est idéale pour une famille, dans un environnement paisible et verdoyant. Emplacement recherché à Ceyreste, entre mer et colline Vue dégagée, fort potentiel, environnement calme. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur de La Ciotat Ceyreste. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 1.

Ceyreste – a 5mn a pied du village – 7mn des plages de la ciotat – vue mer – au calme – 115 m² – 3 chambres dont 1 suite – terrasse – jardin – atelier / garage a moto – carport 2 places — " l'aquarelle " — une palette naturelle où le vert des collines rencontre le bleu de la mer, sur les hauteurs de la ciotat, au cœur de la commune prisée de ceyreste, “l'aquarelle ”, cette maison récente de 2013, de style bastide avec toit à 4 pentes et double rang de génoises, séduit par son environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle bénéficie d'une situation idéale, à 5 mn à pied du bus, du village et de ses commerces, 10 mn à pied des crèches et écoles, 7 mn en voiture du collège, lycée, et des plages de la ciotat… la maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, complétée par une pièce indépendante avec rangements, point d'eau et accès extérieur, idéale pour une buanderie, un bureau de télétravail ou salle de jeux. Tout le rdc peut également être transformé en studio pour un jeune ou une personne âgée. L'étage dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud-ouest, nord-ouest, nord-est), offrant de superbes vues sur la mer et les collines environnantes. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un balcon donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une véritable suite parentale de 23 m² avec un vrai grand dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec toilettes. À l'extérieur, un jardin intimiste et arboré, à l'abri des regards, accompagné de sa grande terrasse, offrent un espaces idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Déjà doté d'une douche extérieure, il peut également accueillir une piscine hors-sol ou un jacuzzi. Une dépendance de 12 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, garage à moto ou espace de stockage), tandis qu'un carport double facilite le stationnement. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, escalier sécurisé pour les enfants avec barrière en verre amovible, fibre, cellier / buanderie, meubles de métiers dans les salles de bains / eau, wc suspendus, douche extérieur, portail automatique, interphone, 2 carports, tout à l'égout, isolation thermique performante, ballon eau chaude et tableau électrique changés en décembre 2023. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Surplombant la baie de la ciotat, à ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de la ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, mais également comme résidence secondaire en bord de mer ou investissement locatif. Petite copropriété confidentielle de deux maisons, sans aucun vis-à-vis, avec stationnements complémentaires au sein de la cour commune. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 296€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 950641.

Exposition Sud Immobilier vous propose à Ceyreste, dans un secteur calme et très prisé, cette magnifique propriété de 6 pièces de 180 m² avec piscine et dépendance, sur un terrain de 3600 m². L'unité d'habitation principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert l'espace salon-salle a manger et la cuisine ouverte aménagée équipée avec accès direct à l'espace extérieur exposé plein sud. Toujours à ce niveau, nous y trouvons deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage, quant à lui, est constitué d'une grande suite parentale avec double dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La propriété possède également une dépendance de 3 pièces de 60 m² avec entrée et jardin indépendant. La tranquillité ainsi que le cadre qui offre un environnement naturel et arboré sont les atouts de cette propriété. N'hésitez pas à contacter votre conseiller ESI pour avoir plus d'informations sur ce bien.