Maison avec orientation sud à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Et si votre quotidien se déroulait à pied ? Quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage à pied, tandis que les commerces de proximité permettent de profiter pleinement du quartier de la plage de l'Art tout au long de l'année. Un emplacement recherché où confort de vie et praticité se tutoient. Édifiée sur une parcelle quatre faces, cette maison offre des espaces extérieurs agréables et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant être aménagée en dressing complètent l'ensemble. Maison familiale, résidence secondaire à deux pas de la mer ou projet de création de deux appartements après travaux : les possibilités sont multiples. Les plus : - Chambre parentale en rez-de-chaussée - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants - Cabanon maçonné d'environ 9.5 m² - Possibilité de stationner sur la parcelle Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place demandez le lien de la pré-visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent à port-vendres cette villa 3 faces d'environ 105 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 420 m², avec jardin, terrasses, cuisine d'été et deux garages. Située sur la côte vermeille, à proximité immédiate de collioure, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du port, du centre-ville et des commerces. Un cadre de vie rare, entre mer, port et montagnes, dans l'un des secteurs les plus authentiques de la côte. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres profitant d'une belle vue, d'un dressing, d'une salle d'eau rénovée avec goût et d'un wc indépendant. La maison se prolonge naturellement vers l'extérieur avec un jardin, plusieurs terrasses et une cuisine d'été, autant d'espaces qui invitent à profiter des beaux jours et de la vue sur port-vendres, le port, les montagnes et la mer. L'une des terrasses pourrait être imaginée en bel espace détente vitré et contemporain, pour créer un lieu de vie encore plus privilégié. Enfin, deux garages complètent l'ensemble, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur. La maison dispose également d'un excellent classement énergétique en b, grâce notamment à une pompe à chaleur air / air, un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique. Une villa pleine de charme, idéale pour profiter de l'art de vivre à port-vendres, entre authenticité, extérieur, vue et confort, qui n'attend plus que ses futurs occupants. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 762 euros et 1032 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 349 000 euros fai. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455872 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas du port et des commerces, cette maison de ville incarne une opportunité rare sur le secteur. Maison familiale ou investissement à fort rendement. Son véritable atout ? Un superbe jardin à l’arrière, intime et piscinable — un privilège exceptionnel en cœur de ville — invitant à imaginer un espace de vie extérieur unique, entre détente et art de vivre méditerranéen. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Le rez-de-jardin accueille déjà un appartement indépendant avec terrasse, parfait pour recevoir en toute indépendance ou générer des revenus locatifs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien et d’en révéler tout le cachet.

SAINT CYPRIEN PLAGE - Découvrez cette charmante villa trois faces située à Saint-Cyprien plage. D'une surface habitable de 64 m², elle offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, véranda, céllier, deux salles d'eau et climatisation réversible. Le terrain de 250 m² permet de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété. Aucun vis-à-vis ne vient troubler votre tranquillité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités. Possibilité de garage en sus dans la résidence.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Maison 3 faces de 90 m² – 3 chambres – Garage – Jardin arboré avec forage – Terrasse couverte – À seulement 500 mètres de la plage Au cOEur du très recherché Village du Barcarès, à seulement 500 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette agréable maison 3 faces d'environ 90 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 370 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Super U, du pôle médical, des commerces, du marché et de l'ensemble des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Construite en 1982 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison familiale possède de nombreux atouts et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire familiale. Quelques travaux d'embellissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et pratique, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur les extérieurs et le jardin arboré. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies et vos besoins. Ce niveau dispose également : • D'un WC indépendant, • D'un accès direct au garage, • De nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Un espace nuit idéal pour toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables bénéficiant chacune d'une agréable luminosité. Vous y trouverez également : • Une salle de bains, • Un WC indépendant, • Des espaces de rangement complémentaires. Une configuration idéale pour accueillir une famille à l'année ou profiter pleinement des vacances en bord de mer. Un magnifique jardin méditerranéen Véritable atout de la propriété, le jardin arboré entoure la maison sur trois côtés et offre un environnement verdoyant particulièrement agréable. Les différentes essences méditerranéennes, les espaces ombragés et les aménagements paysagers créent une atmosphère paisible propice à la détente. Le jardin bénéficie également d'un forage ainsi que d'un système d'arrosage automatique facilitant son entretien tout au long de l'année. Une terrasse couverte pensée pour les beaux jours La maison dispose d'une belle terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie. Cet espace convivial accueille un barbecue maçonné ainsi qu'un évier extérieur avec alimentation électrique à proximité, permettant de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis dans un cadre agréable et protégé. Prestations et équipements • Maison 3 faces, • Garage privatif, • Terrasse couverte, • Barbecue maçonné avec évier extérieur, • Menuiseries bois double vitrage, • Volets battants en bois, • Chauffage individuel électrique, • Forage, • Arrosage automatique, • Jardin arboré, • Exposition Sud, • Secteur calme et résidentiel, • Plage accessible à pied, • Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié au Barcarès Le Village du Barcarès séduit chaque année par son authenticité, son ambiance familiale et sa proximité immédiate avec les plages méditerranéennes. Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre la plage à pied en quelques minutes tout en profitant de la proximité des commerces et infrastructures du quotidien. Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel d'évolution dans l'un des quartiers les plus appréciés du Barcarès. Classe ÉNERGIE : D (203 kWh / m² / an) Classe CLIMAT : C (13 kg CO₂ / m² / an) Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation de votre bien offerte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située au cOEur du Village du Barcarès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à bolquere, chalet individuel composé de 5 appartements sur un beau terrain arboré proche de toutes les commodités. Belle terrasse et grand garage il pourra etre votre résidence principale ou secondaire mais aussi un investissement. À visiter sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette agréable maison 3 faces de 100 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Fai elle est proposé au prix de 349 000 euros fai. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. L'une d'entre elle possède également une loggia ca qui permet d'en profiter toute l'année. Un bureau complète cet étage, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec wc vient parfaire cet espace. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, une piscine idéale pour les belles journées ensoleillées et une pergola offrant un espace détente ombragé tout au long de l'année. Les atouts : maison 3 faces lumineuse belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 grandes chambres avec placards bureau indépendant salle d'eau avec wc garage attenant jardin arboré terrasse conviviale piscine pergola forage panneaux solaires dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À elne, au calme d'une impasse, découvrez cette villa 4 faces de 131 m² implantée sur une parcelle de 368 m². Particulièrement lumineuse et fonctionnelle, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis - une salle d'eau avec wc - un wc indépendant à l'étage : - quatre chambres, dont une avec balcon - une salle de bains - un wc indépendant - une vue dégagée sur le clocher d'elne les atouts : - villa 4 faces - dpe a - 5 chambres et une pièce polyvalente - poêle à granulés - terrasse et jardin - nombreux stationnements pour plusieurs véhicules, camping-car ou bateau - environnement calme en impasse une maison spacieuse, performante et adaptée aux besoins d'une famille recherchant de beaux volumes et du stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

Exclusivité CAPIFRANCE dans secteur recherché ! Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille se sent immédiatement chez elle ? À Corneilla-del-Vercol, dans un petit lotissement proche du centre du village, découvrez cette villa moderne en 3 faces construite en 2008, sur une parcelle de 405 m²; offrant 115 m² habitable, avec une piscine et 4 chambres. À seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et 10 kms de Perpignan, elle offre un équilibre rare entre vie familiale et confort moderne dans un secteur recherché; entre mer et campagne tout proche de la ville. Dès votre arrivée vous serez autant séduit par l'architecture extérieure de cette maison, que par son agencement intérieur idéal pour une vie de famille. Fonctionnelle et bien agencée; elle est composée au rez de chaussée d'une entrée équipée d'un grand placard, d'une lumineuse pièce de vie ou s'harmonise : une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine avec vue sur la nature. Cet espace est ouvert sur le jardin et la piscine à l'abris des regard. Et le petit plus, une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Enfin une salle d'eau et un second WC. Garage, grande allée pour stationner camping-car et voitures, climatisation, volets roulants électrique, poêle granulés, et proximité immédiate des commodités complètent les prestations de cette maison prête à accueillir votre famille. Ce bien a attiré votre attention, contactez moi pour plus d'informations ou organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 959252.

Sur la commune de perpignan, au sud de la ville, proche du centre commercial leclerc sud, venez découvrir dans un secteur calme cette charmante villa de 184 m² sur un terrain 4 faces de 630 m² piscinable en r + 1 comprenant 3 suites et 2 chambres. Elle se compose en rez-de-chaussée; d'une belle entrée desservant un spacieux salon / séjour de 50 m² avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et son cellier accolé, un wc indépendant, un garage de 26 m². À l'étage vous trouverez : un grand dégagement desservant 3 belles suites de 17 m² avec salle d'eau chacune, 2 belles chambres de 13 m², toutes les chambres ont leur terrasse privative, une salle de bains et un wc indépendant et des combles accessibles. Les plus de cette maison : -piscinable -pompe à chaleur -forage -cheminée -charpente béton -volets roulants manuel -double vitrage coup de coeur assuré ! Style architectural, maison familiale spacieuse ! Cette maison est très bien située. Budget 420 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située aux abords du pittoresque hameau d'Evol, cette belle bâtisse ancienne en pierre ouvre sa terrasse et son jardin de 700 m² vers une magnifique vue dégagée sur la montagne. Partiellement rénovée, elle offre ses volumes à vos plus beaux projets avec ses 157 m² ! Constituée de 2 corps de bâtiments communiquant entre eux, elle pourra s'adapter à vos envies, que ce soit pour dédier une partie à la location ou pour abriter 2 familles, bien des scénarios sont possibles. Rattaché au bourg d'Olette, le hameau d'Evol est dominé par l'ancienne forteresse des vicomtes de So et le clocher de son église romane. L'identité montagnarde marque encore le village aujourd'hui par l'activité pastorale et les maisons aux murs de schiste et toits de lauzes dont la taille occupait les habitants l'hiver. Venez redécouvrir la vie au rythme des saisons en ses murs Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Découvrez cette propriété au charme authentique Cette maison traditionnelle, nichée au coeur d'un écrin de verdure, vous offre une vie de plain pied. Avec ses 174 m² de surface habitable, lumineux et spacieux, cette demeure respire la sérénité et l'harmonie. Au RDC, avec cheminée ouverte, de 3 grandes chambres, de deux salles de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte de 34 m² qui s'ouvre généreusement sur une terrasse de 50 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs entre amis. Trois chambres spacieuses, deux salle de bains avec WC et troisième WC, indépendant complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également en sous sol d'un grand garage et d'une cave de 43,6 m² parfaits pour stocker ou pour faire un atelier. Avec son exposition plein sud et sa vue panoramique, cette maison capte la lumière du jour toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en bois, bien que simples vitrages, apportent une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble de la demeure. À quelques minutes seulement, vous trouverez tous les commerces essentiels pour subvenir à vos besoins quotidiens : supermarchés, boulangeries, pharmacies et marchés locaux animés. L'école et la crèche sont également à proximité, tout comme les infrastructures sportives et les parcs pour vos loisirs. Plusieurs restaurants et cafés chaleureux vous accueilleront pour des pauses gourmandes ou des soirées entre amis, tandis que les transports en commun à moins de 10 minutes vous connectent facilement aux grandes villes voisines. Cette maison traditionnelle, à rafraîchir selon vos envies, allie charme authentique et offre un potentiel immense. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle plain pied de 110 m² avec Terrasse et Garage à Perpignan, à deux pas de Toulouges. Nichée dans un quartier paisible, cette ravissante maison traditionnelle de 110 m² environ sur un terrain de 805 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de plain-pied a été maintenue en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses dont une avec dressing - 1 Salle de bain moderne (baignoire et cabine de douche ) - 1 WC séparé - Cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de convivialité - Lumineux Séjour de 50 m² environ offrant un espace de vie central - Terrasse pour profiter du plein air et des repas en extérieur * Avantages de la Maison : * - Situation idéale dans un quartier calme de Perpignan-Toulouges - Terrasse pour des moments de détente en plein air - Garage pour stationner en toute sécurité ( buanderie au fond du garage ) - Terrain piscinable permettant divers aménagements extérieurs sans vis à vis. - Bonne exposition Sud, Est et Ouest offrant une luminosité optimale - Équipements modernes incluant câble TV, fibre optique et interphone - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal - volets roulants électriques - forage à 10 m de profondeur * Localisation et Commodités : * Cette maison se situe dans un environnement agréable, proche des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville. * Conclusion : * Cette maison traditionnelle à Perpignan - Toulouges est une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme, ses équipements modernes et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille, des amateurs de tranquillité ou des futurs retraités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou et de profiter de tout le confort qu'il offre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un quartier résidentiel récent et particulièrement paisible de Saint-Cyprien, découvrez cette superbe villa contemporaine 4 faces édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m². La pièce de vie de près de 60 m², traversante avec plafond cathédrale et aux larges ouvertures sur le jardin et la piscine, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte aux lignes actuelles entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un second toilette indépendant complètent les prestations. Climatisation gainable, volets roulants motorisés, stationnements sur parcelle, volumes généreux et luminosité : tout a été pensé pour un confort de vie au quotidien. N'attendez plus ! C'est peut-être votre future maison, venez la découvrir ! Vous n'êtes pas sur place pré-visite disponible, contactez-moi au 06 29 98 61 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Vous recherchez une villa composée de 2 appartements indépendants ? Alors ne manquez pas ce bien composée d'un appartement de Type 2 de 67 m² au rez de chaussée donnant accès à un magnifique jardin privatif sur 3 faces puis d'un T3 de 85 m² habitables au 1er étage avec loggia et garage. Les 2 appartements ont chacun leur entrée indépendante. La villa peut très bien correspondre à 2 familles ou à un investisseur ! Vous serez séduits par son état général, son calme et sa proximité avec les commodités !

Votre agence 123webimmo vous présente : Domaine immobilier d'exception à Canet-en-Roussillon ? 6 appartements rénovés + potentiel (Hameau idéal investissement ou achat groupé) Idéalement situé sur la commune très prisée de Canet-en-Roussillon, découvrez ce domaine unique aux prestations rares, niché au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clôturé avec piscines. Ce hameau privé et évolutif se compose actuellement de 7 lots, dont 6 appartements meublés entièrement rénovés avec goût. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative sans vis-à-vis, offrant le parfait équilibre entre indépendance et convivialité. Un potentiel de développement unique : Le domaine offre la possibilité immédiate de créer 2 appartements supplémentaires pour maximiser la rentabilité ou agrandir l'espace de vie. ? Un bien, deux projets : Investissement locatif à fort rendement : Produit clé en main pour du locatif saisonnier ou annuel, sans travaux à prévoir sur l'existant. Projet de vie partagé (Coliving / Hameau de copains) : Surfant sur la grande tendance actuelle, ce lieu est la configuration absolue pour acheter à plusieurs (famille ou amis). Profitez des espaces communs arborés et des piscines ensemble, tout en préservant l'intimité de chacun. Les + : Cadre verdoyant et sécurisé, secteur hyper porteur, aucun travaux immédiats, fort potentiel d'évolution. Dossier complet, photos et modalités de visite sur demande. Contactez-nous pour concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EXCLUSIVITE Vous recherchez une bâtisse ancienne avec du potentiel proche de la gare et à 10 minutes du centre ville ? Alors venez découvrir ce Mas en 4 faces de Type 7 développant 189 m² habitables avec 2 garages, l'un de 77 m² et l'autre de 37 m². Le tout sur une parcelle de 800 m² avec la possibilité de construire un collectif en R + 4. Produit rare sur le secteur ! Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel ! Idéal pour un artisan, un collectionneur ou un investisseur.

Cette maison de caractère des années 30, entièrement refaite à neuf dans un esprit contemporain, offre environ 304 m² habitables répartis sur 12 pièces, dont 7 chambres. Située à Amélie-les-Bains-Palalda, elle profite d'un vaste terrain d'environ 1980 m² avec jardin d'environ 2500 m², d'une piscine et de belles terrasses, le tout sans vis-à-vis, pour une véritable sensation de tranquillité. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une qualité générale élevée et des prestations abouties, comme la climatisation réversible, le double vitrage et un niveau d'isolation énergétique très performant. L'organisation intérieure a été pensée pour une vie confortable au quotidien. De généreux espaces de vie avec salon et salle à manger se prolongent naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. La maison dispose également de multiples pièces fonctionnelles : buanderie, cellier, couloir de distribution, dressing, bureau, ainsi que plusieurs rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. Les sols en carrelage participent à l'ambiance soignée et pratique de l'ensemble. Côté nuit, les 7 chambres se répartissent sur les 2 niveaux de la maison, permettant d'organiser facilement des espaces parents, enfants et invités. On compte 5 salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un excellent confort d'usage. La présence de placards intégrés et de pièces de stockage supplémentaires contribue à une circulation fluide et à une maison facile à vivre. Un sous-sol d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire selon les besoins. La propriété se distingue également par ses atouts extérieurs. Le vaste jardin, la piscine, la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser différents espaces de détente. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires, un véritable plus pour la gestion énergétique. L'ensemble est vendu meublé, ce qui permet d'en profiter immédiatement sans travaux d'aménagement à prévoir. Deux gîtes sont actuellement exploités et vendus meublés, prêts à l'emploi. Ils offrent des possibilités intéressantes pour accueillir famille et amis dans un espace indépendant, ou pour développer une activité de location saisonnière, dans la continuité de ce qui est déjà en place. Ce potentiel d'accueil et de revenus complémentaires s'intègre parfaitement à la configuration globale de la maison et à la qualité de son environnement. À environ 400 m, un parc se trouve à proximité, offrant un agréable espace de promenade et de loisirs en plein air, facilement accessible depuis la maison. Ce cadre verdoyant vient compléter le confort de vie proposé par la propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2843 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SUPERBE VILLA A VENDRE AVEC TERRAIN 7114 m² ! À vendre sur la commune d’Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cette belle villa de construction traditionnelle offrant plus de 170 m² habitables. Situé au cœur d’un village agréable disposant de toutes les commodités : pharmacie, médecins, écoles, collège privé, commerces… le bien bénéficie également d’une situation idéale, à proximité de Perpignan, de Rivesaltes et des plages catalanes. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 7 114 m², cette villa séduira les amoureux de calme et de nature. Le rez-de-chaussée se compose : • d’un superbe séjour avec cuisine ouverte d’environ 63 m², • d’une belle chambre avec placard, • d’une salle de bains, • de toilettes indépendantes, • ainsi que d’une véranda lumineuse. À l’étage, vous découvrirez : • un élégant salon bibliothèque, • trois belles chambres, • une salle de bains, • et des WC indépendants. L’environnement est exceptionnel : aucun vis-à-vis, calme absolu, pinède, arbres et végétation offrent un véritable havre de paix propice au repos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C.

Cette villa située à argelès-sur-mer, vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace de rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux wc. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau, un wc, une pièce supplémentaire à aménager ainsi qu'une spacieuse mezzanine d'environ 21 m². Vient compléter ce bien : un grand garage, un cellier, abris de jardins et bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou un camping car. Ses atouts + : espace de vie de plain pied, grand garage, beaux volumes, stationnement camping car ou plusieurs véhicules, dépendances dans le jardin à aménager. Si vous recherche une villa avec de beaux volumes à argelès-sur-mer,. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 2 470 et 3 350 euros. Contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette belle maison située dans un quartier prisé de perpignan, proche des commerces, écoles et commodités. Développant environ 260 m², cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Vous découvrirez : au rdc, un hall d'entrée qui dessert une très belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon - sam prolongée par une terrasse orientée sud. Une véranda et un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, un appartement de type 4 rénové composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une sde et wc. Au 2ème étage, un appartement de type 4 à rafraîchir. La maison dispose également de 2 garages indépendants. Sa configuration actuelle avec deux grands appartements indépendants permet plusieurs options : accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations sous un même toit ou habiter un logement et louer l'autre. Ce bien est présenté au prix de 435 000 euros. Honoraires 15000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2851 euros et 3857 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobillier (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Maison Rivesaltes À vendre sur la commune de Rivesaltes, découvrez cette charmante maison 4 faces d’environ 92 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 777 m², offrant calme et agréable cadre de vie. Idéalement située entre mer et montagne, la commune de Rivesaltes séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, pharmacies, associations, restaurants et accès rapides aux grands axes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon lumineux Une cuisine aménagée Une chambre avec salle d’eau et WC Un vaste garage de 32 m² Au premier étage : Un dégagement Deux chambres Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : Un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire Au sous-sol : Une grande cave idéale pour le stockage Les + : Maison 4 faces Grand terrain arboré Potentiel d’aménagement Quartier agréable Proximité des commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

Située sur la commune de Saint-Paul de Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, collège, commerces, services, centre médical. Le tout dans un secteur résidentiel très calme, apprécié pour sa qualité de vie. Caractéristiques • Maison de plain-pied 2 faces • Construction récente – fin 2024 • T3,60 m² habitables • Parcelle de 180 m² • Maison traversante, exposition sud / nord • Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte • 2 chambres • Salle d'eau en travertin • WC séparés • Jardin à l'avant • Place de parking privative + stationnements visiteurs • Jardin à l'arrière avec piscine bois (< 10 m²) • Cabanon de rangement en bois Description Cette jolie maison récente de plain-pied saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son ambiance moderne. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un espace de 32 m² baigné de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau élégante en travertin et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin : • à l'avant, un jardin avec stationnement, • à l'arrière, un véritable coin détente avec piscine bois, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'un cabanon de rangement. Une maison clé en main, récente, économe et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Canohès, Village très prisé et dynamique, à 5 minutes de Perpignan, à 15 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa très lumineuse T4 de 98 m² / entièrement rénovée / exposition Sud / élevée d'un étage / dans un lotissement calme / 3 faces / parcelle de 485 m² / 3 chambres dont une de plain-pied / pièces de vie de vie lumineuses / cuisine entièrement équipée / 1 salle d'eau de plain-pied et une à l'étage / 2 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 garage / terrain sans vis-à-vis / piscinable Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur sa terrasse, une chambre, une salle d'eu, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la parcelle de 485 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Côté technique : double vitrage / volets électriques / portail motorisé / matériaux de qualité Ses atouts : Villa rénovée, très lumineuse et fonctionnelle - 3 chambres - 2 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de Corneilla de Conflent, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage quant à lui accueille un vaste grenier aménageable avec balcon d'environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace bureau, atelier ou salle de loisirs. Pour le rangement un grenier accessible par une échelle se trouve sur l'étage supérieur. La maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage sur l'avant de la maison et de fenêtres simple vitrage sur l'arrière. Un jardin non attenant d'environ 360 m², situé à quelques minutes de la maison, vient compléter ce bien. Un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou réaliser vos plantations. La taxe foncière s'élève à 694 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour des informations ou une visite 06 76 85 43 08. Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle).