Maison avec orientation sud à vendre dans le Doubs (25)

Maison de caractere d'env. 170 m² sur sous-sol comprenant entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon, 2 chambres, bureau, salle de bains et wc. Une pièce en sous-sol, chaufferie, cave, buanderie et garage. Terrain d'env. 800 m². Libre au 15 / 10 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Urgent – à saisir rapidement ! Idéalement située à proximité immédiate de la frontière suisse, à dannemarie lès glay, au calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 1979 offrant des espaces fonctionnels et modulables (ossature bois). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * un sas d'entrée avec rangements * un toilette séparé * une salle d'eau avec douche à l'italienne * une cuisine ouverte sur un salon-séjour en l avec accès à une terrasse d'environ 40 m² * une chambre ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire) donnant sur une une terrasse aménagée pour le spa à l'étage, une mezzanine dessert : * trois chambres * des espaces de stockage en sous-pente les plus de cette maison : * sous-sol complet avec commodités * grand garage double avec porte motorisée * adoucisseur d'eau * deux places de stationnement extérieures * système ecosum pour une régulation thermique optimale à l'étage cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. La vente est urgente, et le prix reste négociable dans une certaine mesure. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline desmonteix, tél. : 06 64 41 83 31, e-mail : celine.desmonteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 853754117.

Le Contexte Historique et Patrimonial Ville Gallo-Romaine d'Epomanduodurum : Vous êtes sur l'emplacement d'une ancienne cité majeure. Le principal atout est la proximité immédiate du Théâtre Antique de Mandeure, classé Monument Historique et l'un des plus grands de Gaule (142 mètres de diamètre, capacité de 18 000 à 20 000 spectateurs). Implication : Le site est un pôle d'attraction pour les archéologues, les chercheurs et les touristes, ce qui peut valoriser un projet de gîte ou de location de charme. Centre Historique : Votre ensemble immobilier est proche de l'église Saint-Martin (XIXe siècle) et de la Chapelle Notre-Dame de Bon-Secours (située sur la colline au-dessus du théâtre), assurant un cadre architectural traditionnel. Projets de Valorisation : La ville et Pays de Montbéliard Agglomération investissent dans la valorisation du patrimoine, notamment avec le projet de pavillon de valorisation du théâtre, ce qui renforcera l'attractivité touristique de Mandeure. L'Environnement Naturel et les Loisirs Le Doubs et sa Plaine : Mandeure est située dans un méandre du Doubs. Historiquement, le site a dû composer avec les zones inondables, mais aujourd'hui, cette proximité assure un environnement naturel riche. Loisirs : La présence du Doubs et des zones environnantes est propice aux loisirs (terrain de camping, activités nautiques). Randonnée et Nature : L'annonce mentionnait de nombreux sentiers de marche. C'est confirmé : Le Belvédère de Mandeure (accessible par une randonnée de 9 km depuis le théâtre ou un accès direct) offre un superbe point de vue. La ville participe au label "Villes et Villages Fleuris". Proximité du site Natura 2000 "Côte de Champvermol" (falaises, corniches, pelouses sèches) géré par le Conservatoire d'espaces naturels, témoignant d'un engagement pour la préservation des milieux naturels. Vie Locale et Accessibilité Ville de Proximité : Avec ses 5 000 habitants, Mandeure offre toutes les commodités mentionnées (commerces, transports, écoles jusqu'au collège), garantissant une qualité de vie appréciable pour les futurs locataires. Agglomération : Mandeure fait partie du Pays de Montbéliard Agglomération, assurant l'accès à de plus grands services et infrastructures (culturels, sportifs, emploi) de l'agglomération de Montbéliard, située à proximité. En résumé, l'environnement de votre ensemble immobilier est un atout majeur : il combine l'histoire grandiose (gallo-romaine), la nature (Doubs, sentiers, belvédère) et toutes les commodités d'un centre ville dynamique. Atouts du Bâtiment (Maison, Corps de Ferme & Grange) Les forces de cet ensemble immobilier résident dans ses volumes, son caractère et sa flexibilité, qui permettent une création de valeur importante. 1. Des Volumes Rares et un Fort Potentiel de Surface Grande Surface Existant : La maison principale de 175 m² est déjà une base habitable substantielle, qui peut être rénovée pour constituer un ou deux grands logements de qualité. Les Dépendances (Corps de Ferme et Grange) : C'est le véritable atout. Ces annexes représentent des centaines de mètres carrés supplémentaires de surface au sol, souvent sur plusieurs niveaux. Potentiel de Création : Elles permettent la création estimée de 4 à 5 logements neufs ou entièrement réhabilités, portant la surface locative totale à plus de 400 m². Faible Coût au M² Brut : Le prix d'achat de 150 000 € pour un tel volume (maison + dépendances) garantit un coût au mètre carré brut très faible avant travaux, ce qui maximise la marge sur l'investissement final. 2. Le Caractère et le Charme de l'Ancien Cachet Historique : En centre ville historique, cet ancien corps de ferme bénéficie d'une architecture traditionnelle qui peut être conservée et valorisée (pierres apparentes, charpentes, grands volumes sous plafond). Polyvalence : Les granges offrent la possibilité de créer des lofts ou des appartements avec un caractère unique (type atelier d'artiste, poutres apparentes, grandes ouvertures), très recherchés par les locataires. 3. Flexibilité du Projet et Destination Investissement Locatif : L'aménagement en 4-5 appartements (T2, T3, T4) est la voie la plus rentable, visant les familles locales et, surtout, les travailleurs frontaliers recherchant des biens neufs et performants. Usage Mixte : La configuration avec de grandes dépendances est idéale pour un artisan ou une PME qui a besoin de vastes espaces de stockage, d'ateliers ou de bureaux, tout en ayant sa résidence sur place. Revente à la Découpe : Une fois la rénovation et la division en lots effectuées, il est possible de revendre les appartements séparément, dégageant ainsi une plus-value importante. En synthèse, le bâtiment n'est pas seulement une maison, mais une "usine à mètres carrés" : son principal atout est sa capacité à transformer un prix d'achat modéré (150 000 €) en un patrimoine neuf de grande valeur grâce à l'injection ciblée d'un budget de travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LOPEZ, Tél. : 06 62 80 25 66, E-mail : jeanfrancois.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 424757417.

L'agence L. Immobilier, vous propose sur la commune du Val-de-Roulans (25640), une charmante maison individuelle de 89,60 m² habitable, construite en 2007 par MOYSE, sur une parcelle de 1 471 m². Les 89.6 m² habitables sont disposés comme suit : une entrée desservant la cuisine, le salon et la salle à manger, un wc; un demi-niveau desservant les 3 chambres et la salle d'eau. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est produit par un plancher rayonnant dans la partie vie et des radiateurs éléctrique pour la partie nuit. En complément un poêle à granulé a été installé en Février 2025. La production d'eau chaude est réalisé par un ballon éléctrique de 150 litres. L'assainissement réalisé par une fosse toutes eaux avec filtre à sable (Conforme). La maison dispose d'une belle parcelle arboré, d'une cour en enrobé et d'une grande terrasse. En annexe, la maison dispose d'un garage double de 46,67 m². Le montant de la taxe foncière s'élève à 408 EUR. La maison sera disponible à compter du 31 / 05 / 2026 suite à un projet professionnel des propriétaires occupants.

Rare à la vente propriété idéale pour activité commerciale exceptionnelle dans la vallée du doubs localisation idéale : à seulement 6 km de la suisse (grotte de réclères), 26 km de saint-ursanne et 2h30 de genève. Un cadre unique au bord du doubs ! Cette propriété rare est implantée sur 2 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel et des opportunités multiples pour une exploitation commerciale ou touristique. Une ferme comtoise restaurée (756 m² env) et aménagée en erp. Datant de 1769, rénovée en 2007, elle comprend : rez-de-chaussée (334 m² env.) : grande salle de réception avec bar (183 m², licence iv) petit salon, bureau / réserve, cuisine professionnelle équipéesanitaires hommes / femmes + espace réservé au personnel. 1er étage (273 m² env.) : grande salle d'exposition (95 m² env.) deux appartements indépendants (71 m² chacun) avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau / wc. 2e étage (138 m² env.) : deux appartements indépendants (59 m² et 46 m²). Dépendances et équipements : préau motos (37 m²), réserve (33 m²), chaufferie (12 m²) grand parking de 50 places fibre optique et excellente couverture 4g zone natura 2000 situation en zrr : avantages fiscaux pour les entreprises qui s'y implantent. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Bournois (10 minutes de l'Isle sur le Doubs, de Rougemont et de Villersexel), village calme et paisible, l'agence L. immobilier vous propose à la vente cette vaste grange en pierre d'environ 250 m² ( + 85 m² ancienne habitation) posée sur un terrain de 840 m². La grange exposée plein Sud offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à vos projets (habitation, gîtes, ateliers, stockage). Caractéristiques principales : Surface au sol : environ 250 m², Belle hauteur sous plafond (offrant la possibilité de créer plusieurs niveaux ), Structure saine et murs en pierre de caractère, Terrain attenant, Toiture en bon état. Venez vite visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination ! Autres photos sur demande.

Sur le plateau de maiche, l'agence francimmo vous présente cette grande maison de 198 m² habitables sise sur un terrain d'env. 23 ares hors lotissement avec piscine, composée d'une cuisine équipée, grand salon-séjour, wc séparé, grande suite parentale et à l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau wc, nombreuses dépendances, 2 garages. Rare sur le secteur. Vous êtes intéressés par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir plus de renseignements ou pour visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusif, découvrez cette magnifique maison située à Ste-Suzanne, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un grand terrain de 23ares35. Cette propriété est parfaite pour les familles ou les investisseurs, grâce à ses nombreuses possibilités d'amménagement. Le RDC de plain pied comprend : Une cuisine, 3 chambres, 1 SDB rénovée, 1 séjour lumineux avec exposition sud, donnant sur 1 terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. 3 garages pour vos véhicules ou rangements supplémentaires. Au 1er étage : 4 chambres, 1 grand séjour, SDB, WC, 2 appartements indépendants sont envisageables. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer, que vous cherchiez un résidence principale spacieuse ou investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 275500EUR * Honraires charge vendeur.

Idéalement située en centre-ville de Baume-les-Dames, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. Un accès aux combles aménageables permet d'envisager une extension de la surface habitable. La propriété bénéficie également d'un jardin de 240 m², le tout sur une parcelle de 442 m². Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale familiale, ou pour un projet d'investissement locatif avec la création de plusieurs logements. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Un devis pour la réfection de la toiture a déjà été réalisé. Maison classée : selon le profil des acquéreurs et la nature du projet, ce bien peut ouvrir droit à des aides financières, subventions ou dispositifs de défiscalisation dans le cadre de travaux de rénovation. Photos non contractuelles : certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura au 06 13 06 20 16.

Ferme mitoyenne, trepot, 72 m² habitable, dépendances, 6 ares 91 ca de terrain  nouveaute !   vous aimez le charme de l'ancien ? Découvrez cette grande ferme proche du centre du petit village calme de trépot,    ce bien comprend un premier logement avec en rez-de-chaussée entrée, cuisine exposée sud profitant d'un accès direct sur terrasse puis jardin, salon / séjour et wc séparé. À l'étage dégagement, deux chambres, salle de bains.  vous profiterez également d'un ancien logement à refaire entièrement et de nombreuses dépendances (immense grange, ecuerie, cave. ) offrant de multiples possibilités.     vidéo du bien disponible sur demande     carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Pour 2025, vous voyez les choses en grand ? J'ai ce qu'il vous faut ! À 30 minutes de la gare TGV Franche-Comté, à 50 minutes de Besaçon et proche de nombreuses activités touristiques (golf, château, lac.) l'agence L. immobilier vous propose à la vente cette belle propriété dite « le Château » comprenant 3 différentes bâtisses construites au 18ème et 19ème siècle sur un domaine de plus de 4 hectares. Une fois franchi le portail monumental, vous découvrirez à l'abri des regards, une belle demeure principale composée au rez-de-chaussée de 198 m² habitables, d'un étage en cours de rénovation. Ce dernier est desservi par un magnifique escalier en bois qui révèle toute la prestance de ce lieu. Vous serez séduit par de beaux détails en pierre, des plafonds à la française, de belles boiseries, des murs en pierre jointés et d'anciennes cheminées. Au-dessus de l'ensemble du bâtiment se trouvent un immense grenier avec des volumes sous charpente considérables où tout est possible et qui pourrait également être rendu habitable. Sous une partie du bâtiment principale et dans les annexes se trouvent plusieurs caves voûtées magnifiques. La partie gauche, à usage d'habitation est en cours de rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Ce beau domaine s'adonnera aisément à des projets familiaux, professionnels ou même touristiques (création d'un gîte, de chambres d'hôtes.). Pour les amateurs d'équitation, le terrain entièrement clos et doté de plusieurs bâtiments agricoles (atelier, hangar, étable.) permet d'accueillir des chevaux ou tout autres animaux. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de la campagne à celui de l'histoire où les possibilités sont infinies. N'hésitez à contacter Manuelle Beurier au 06 59 49 30 65 afin qu'elle puisse vous faire découvrir ce lieu plein de charmes !

Sur la commune de Gondenans Montby (18 minutes de Baumes les Dames, 1h40 de la frontière Suisse), nous vous proposons à la vente une belle grange, parfaite pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, posée sur un terrain de plus de 27 ares. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un ensemble locatif, d'un gîte de charme ou d'un atelier professionnel, tout est possible ! La grange d'une dimension de 15 * 18 offre la possibilité de doubler / tripler en étage. La structure en pierre, la charpente en très bon état et le charme rustique de la grange apportent un cachet unique, idéal pour un projet de rénovation mêlant authenticité et modernité. Avec ses grands espaces, ses multiples possibilités d'aménagement et son verger plat et cloturé cette grange n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Laissez libre cours à votre imagination ! N'hésitez pas à me contacter au 06 59 49 30 65 pour plus d'informations !

Nouveauté ! Maison sur les hauteurs de fontain, 116 m², 10 ares 67 de terrain emplacement idéal avec vue imprenable pour cette maison des années 80 située sur les hauteurs de la commune de fontain, village calme à quelques kilomètres de la ville de besançon. La maison comprend grande entrée, pièce à vivre lumineuse et bien exposée, cuisine, couloir, salle de bains, trois chambres et wc séparé. Sous-sol complet avec garage double, buanderie et cave. Les combles de la maison sont aménageables. Belle opportunité. Carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison individuelle de 1977, située dans le petit village dynamique de l'hôpital du-grosbois sur un terrain de 1006 m²    elle comprend en rez-de-chaussée, entrée / couloir qui déssert la cuisine, grande pièce à vivre exposée sud profitant d'un accès direct sur balcon avec vue dégagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé.    sous-sol complet comprenant chambre avec accès direct au jardin, dégagement, cellier, chaufferie, cave et grand garage pouvant accueillir deux véhicules.    ce bien vous permettra d'accueillir aisément votre famille     carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :    .

Belle & grande maison, à saone (10 km besancon), 197 m², 3 chambres bien rare à la vente ! Grande maison située à proximité de la gare et de toutes les commodités qu'offrent la petite ville de saône. Ce bien des années 1950 a été entièrement réhabilité avec soin. Il est implanté sur un immense terrain plat et clos de plus de 19 ares (piscinable) en entrant vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée, wc séparé et un bel et grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), exposé sud donnant accès direct sur terrasse puis jardin. Vous accèderez ensuite à l'étage avec dégagement, trois chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez enfin son garage possiblité deux véhicules côte à côte, un grenier, cave, local, buanderie et ancienne cuisine offrant de multiples possibilités comme la création d'un petit appartement au rez-de-chaussée. Maison pleine de charme, finitions soignées, prestations de qualité, bien rare à la vente, n'attendez plus et venez découvrir. Vidéo disponible carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique maison de plain pied, rurey (15 km d'ornans), 20 ares de terrain, 121 m², 5 chambres ambiance contemporaine pour cette magnifique maison située dans le petit village calme et charmant de rurey, en retrait de la route, bénéfiant d'un immense terrain plat de 20 ares. Cette maison de 2007 comprend entrée, grand espace de vie agréable et lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, cinq chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau placard et wc), une salle de bains indépendante et wc séparé. Grand garage possibilité deux véhicules côte à côte. Points forts et importants également pour compléter la qualité de ce bien, l'espace de vie profite d'un accès direct sur grande terrasse, piscine creusée, cuisine d'été, terrain de pétanque, grand jardin le tout exposé plein sud sans vis-à-vis et profitant d'une vue magnifique sur les champs et la forêt. Emplacement exceptionnel, vous serez au meilleur endroit pour profiter de vos belles journées d'été. Depuis chez vous, vous pourrez même appercevoir des petits animaux sortir du bois. Très beau produit, n'attendez plus et venez découvrir ! Vidéo disponible carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande ferme a renover, bretigney notre dame (8 km de baume les dames) 90 m², 2 pièces grand et beau potentiel pour cette immense ferme située en toute tranquillité, au coeur du village paisible de bretigney notre dame. Édifiée sur un grand terrain plat de plus de 800 m² en entrant vous découvrirez la partie habitation en duplex avec au rez-de-chaussée véranda, cuisine, grand salon lumineux, dégagement, salle de bains, wc séparé, buanderie. À l'étage mezzanine, dégagement, chambre, et placard. La véranda, la cuisine et le salon bénéficient d'une exposition optimale sud-ouest. Vous profiterez également de nombreuses annexes, à savoir : deux écuries, grange de plus de 200 m² et plusieurs surfaces brutes qui offrent de multiples possibilités laissez libre cours à votre imagination. Carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration.

Jolie maison, foucherans (11 km de saône), 51 m², une chambre idéal investisseur maison située dans le village dynamique de tarcenay-foucherans (foucherans), sur un terrain de 2ares70 (270 m²). Le bien comprend une véranda permettant de profiter des rayons du soleil toute l'année, entrée, cuisine, pièce de vie, chambre et salle de bains. Vous profiterez également d'un atelier et garage. Le jardin, la véranda et la cuisine profitent d'une exposition idéale sud. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve rochejean, à 16 km de la douane de vallorbe et 9km de la frontière de mouthe, sur un terrain plat de 250 m², maison neuve jumelée d'environ 120 m² au sol, 4 chambres, terrasse, jardin, double garage. Assurance do. Plan en agence. Pour plus de renseignements contacter ivan au 06 85 19 47 53. Immoliaison dommartin 25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : néant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ernt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques honoraires à la charge du vendeur - ivan beillacou - agent commercial - ei - rsac besancon 447635525 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.